Vente Commerce 365 m²26 rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet

RAMBOUILLET (78) - A VENDRE IMMEUBLE MIXTE 365 M²
Idéal investisseur
A deux pas de la gare de Rambouillet un immeuble mixte libre de toute occupation d'une surface développée d'environ 365 m² entièrement rénové composé :
- d’un local commercial avec vitrine sur rue passante de 50m2 composé d’une pièce principale, un bureau, un couloir desservant : une cave, une kitchenette, deux toilettes indépendantes et une réserve.
- d’un entrepôt de 150m² avec porte sectionnelle et donnant sur une cour intérieure de 75m² avec accès rue.
- d’un espace vestiaire, sanitaire, cuisine équipée de 45m² en mezzanine (partie entrepôt).
- d’un logement de fonction de type T3 en duplex entièrement refait avec un accès indépendant sur rue comprenant une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine aménagée équipée neuve ; à l’étage un couloir desservant 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
- d'un appartement 2 pièces de 50 m² situé au-dessus du local commercial composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et de wc séparés.
5 places de parking extérieur possibles.
Compteurs indépendants pour l’eau et électricité.
Taxe foncière : 4000€ environ
Valeur locative potentielle: 65.000€/an