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  6. Rare : 280 m² de bureaux d'angle, avec une belle visibilité, en plein coeur du 6ème arrondissement - a louer

Location Bureaux 94 m² à 302 m²69006 Lyon

À partir de
2 037 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 013 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an
Consulter le barème d'honoraires

RARE : 280 m² de bureaux d'angle, avec une belle visibilité, en plein coeur du 6ème arrondissement - A louer

OPPORTUNITE : Au coeur du 6ème arrondissement, au pied d'un immeuble d'habitation datant de 2005, des bureaux en très bon état, aménagés, climatisés et au style industriel sont disponibles à la location (acquisition possible). Ces bureaux d'angle
bénéficient d'une belle visibilité!
Bel immeuble d'angle mixte
Parties communes soignées
Ascenseur
Duplex, composé de 3 lots, avec deux entrées indépendantes : une sur la rue Molière et une par l'immeuble
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en bois et métal
Entre-sol donnant sur la cour intérieure
Bureaux aménagés : accueil, bureau de direction, open-space, salle de réunion, local d'archives et cuisine
Double vitrage
Chaud/froid en ventilo convecteurs
Système collectif de pompe à chaleur neuf (novembre 2023)
Nombreux placards de rangement
Plinthes périphériques
Sol dalles moquette
HSP entresol : 2,15 m
Sanitaires privatifs
1 parking double en sous-sol
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Route A 10 min à pied de la Presqu'île
SNCF Gare Part Dieu à 15 min en transport
Métro Ligne A à 300m arrêt Foch
Bus Lignes 3, 4, 13 et 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1238212-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 3Bureaux105
ENTLot 11Bureaux103
ENTLot 10Bureaux94
Total302 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont les surfaces brutes locatives
Loyer parking : 2 300 euros HC HT /An
Charges parking double: 160 euros HT/an

Emplacement

Lyon 69006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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