Location Bureaux 126 m² à 451 m²Rue de Laborde, 75008 Paris

À partir de
5 429 € HT-HC/mois
517 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

SAINT LAZARE - BUREAUX

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare (3 minutes à pieds), nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo
Parties communes rénovées en 2024
Parquet/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond
Toutes les surfaces sont lumineuses
Double vitrage (installée en 2023)
Belles salles de réunion
Climatisation réversible
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N863M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A proximité immédiate de la gare Saint Lazare (3 minutes à pieds), nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.

Fibre optique
Ascenseur
Local vélo
Parties communes rénovées en 2024

Parquet/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond
Toutes les surfaces sont lumineuses
Double vitrage (installée en 2023)
Belles salles de réunion
Climatisation réversible

CONDITIONS

Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de LabordeParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

Contacter l'agence

customer-logo
FLC GROUP
À l'envoi, vous acceptez nos CGU