Vente Bureaux 190 m² à 862 m²31 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne

Très bel immeuble situé dans un jardin derrière les immeubles en façade.
Immeuble climatisé très calme. Accès facile boulevard périphérique ou transports en commun, Bus C3 et tram T3.
Surface de 862 m² divisés en 3 lots.
Il y a deux lots au premier étage qui disposent chacun de leur propre porte palière et de leurs propres sanitaires. Actuellement, ces deux lots sont communicants. L'ensemble représente 526 m² et est divisé en 21 bureaux et une salle de réunion.
Il y a un lot de 336 m² au second étage, divisé en 14 bureaux.
Actuellement ces bureaux sont tous loués en bail précaire avec un préavis réciproque de 3 mois.
Il y a 18 parkings et deux locaux d'archives en sous-sol.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement.