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Location Bureaux 171 m²7-9 RUE AUGUSTE GERVAIS, 92130 Issy Les Moulineaux

4 989 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 483 € HT/an

SURFACE DE BUREAUX AU PIED DU MÉTRO ! ESPACES EXTÉRIEURS !

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation de l'immeuble de bureaux au pied du métro ligne 12 "Mairie d'Issy".
L'environnement très commerçant de l'hyper-centre d'Issy-les-Moulineaux.
L'immeuble tertiaire récent de bon standing.
Le plateau rationnel, facilement aménageable.
L'accès direct à la terrasse.
Les emplacements de parking de disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1105885-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives48Immédiate
1Bureaux1711 janvier 2023
1SSParkings-Immédiate
Total219 m²
3 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble de bureaux moderne
Hall d'accueil de standing
Interphone / Digicode
Parties communes rénovées
Double-ascenseur
Fibre optique (Orange et Bouygues)
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en état d'usage
Surface lumineuse
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Moquette
Terrasse
CONFIGURATION LOT(S) :
Open space
Salle de réunion
Bureaux
Salle serveur

Emplacement

7-9 RUE AUGUSTE GERVAISIssy Les Moulineaux 92130
Metro Mairie d'Issy (12)
RER Issy (C)
Autoroute A6, A13, Boulevard Périphérique " Porte de Sèvres", Quais de Seine

Transports en commun

Mairie d'Issy

119 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Musée / Émile Zola / Étienne Dolet

148 m (soit 2 min à pied)

bus169290323TUVIM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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