Location Local d'activités 5 000 m² à 20 070 m²31100 Toulouse

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Toulouse, un terrain de 20 070 m² qui est situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.
Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Ce terrain est entièrement bitumé, sécurisé par des caméras et fermé par un portail pouvant faire passer deux semi simultanément. Il est également équipé d'un pont bascule.
Il comprend déjà une construction modulaire avec deux bureaux de 8 m² chacun, une petite cuisine, toilette, coin douche. Possibilité de rajouter des préfabriqués si besoin.
Un accès poids lourds est prévu le site.
Bail de location : commercial ou précaire.
Disponibilité mai 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 252 000 Euros HT/HC
Charges qui équivaut à la taxe foncière : 25 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC