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Location Commerce 237 m²34170 Castelnau Le Lez

Loyer : 5 750 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V7333 - CASTELNAU LE LEZ - A LOUER LOCAL COMMERCIAL - AVEC GAINE D'EXTRACTION - 237M²

Situé sur la commune de Castelnau le lez, en première ligne d'un axe passant (27 000 voitures/jour) et aux abords d'un rond-point, très belle visibilité !
Surface d'environ 237m², local équipé d'une gaine d'extraction de 400, blocs climatisation en toiture,
Livré vitré, brut de béton, fluides en attentes,
Division possible!
Parking d'une vingtaine de places au pied du local + un vaste parking face juste en face.
Loyer mensuel: 5750Euros HT et HC
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT et HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448217333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Accès PMR
- Brut de béton
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Menuiseries posées
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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