1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Hérault
  4. Jacou
  5. V8398 - jacou - vente en vefa - batiments independants/ensemble de bureaux/commerce et locaux d'activite - d'environ 7 690 m² - divisible a partir de 130m²

Location Bureaux 130 m² à 7 690 m²34830 Jacou

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 95 938 €/an
Bien également à vendre
À partir de
21 916 500 €

V8398 - JACOU - VENTE EN VEFA - BATIMENTS INDEPENDANTS/ENSEMBLE DE BUREAUX/COMMERCE ET LOCAUX D'ACTIVITE - D'ENVIRON 7 690 M² - DIVISIBLE A PARTIR DE 130M²

Environnement privilégié sur la commune de Jacou, à proximité des commerces, transports et sortie d'autoroute,
Thelene Entreprises vous propose en VEFA un ensemble d'activité/commerce et bureaux développant une surface totale d'environ 7 690 m², à deux pas du centre ville de Jacou.
Programme neuf dans une zone tertiaire unique: un lieu hyperconnecté grâce à l'accès rapide au centre-ville de Montpellier en voiture ou par les voies douces et une très belle desserte des transports en commun (bus, tram).
Emplacement de qualité offrant gain de temps, bien-être et flexibilité nécessaire pour s'adapter à cette nouvelle ère de travail hybride !
Cet ensemble d'activité est réparti sur 3 bâtiments, locaux divisibles à partir de 130 m² avec la possibilité de réunir plusieurs lots.
2 865 m² environ d'entrepôts/commerces
4 825 m² environ de bureaux
HSP des ateliers : 4 m.
Places de parking en sus : 165 places en sous-sol / 94 places aériennes.
Prix de vente net vendeur : 2 850 Euros HT / m²
Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448218398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageTypeSurfacePrix net vendeur
A 001RDCATELIER158.18 m²474 823 € / 2 parkings inclus
A 002RDCATELIER189.38 m²575 740 € / 3 parkings inclus
A 003RDCATELIER199.23 m²603 818 € / 3 parkings inclus
A 004RDCATELIER158.73 m²476 383 € / 2 parkings inclus
A 005RDCATELIER173.51 m²530 501 € / 3 parkings inclus
A 006RDCATELIER181.17 m²552 340 € / 3 parkings inclus
A 007RDCATELIER188.29 m²572 662 € / 3 parkings inclus
A 101R+1BUREAUX132.99 m²379 027 €
A 102R+1BUREAUX246.46 m²702 417 €
A 103R+1BUREAUX207.47 m²591 143 €
A 104R+1BUREAUX223.28 m²636 348 €
A 105R+1BUREAUX255 m²726 758 €
A 106R+1BUREAUX281.85 m²803 259 €
A 201R+2BUREAUX137.31 m²391 324 €
A 202R+2BUREAUX238.08 m²678 534 €
A 203R+2BUREAUX153.68 m²437 996 €
A 204R+2BUREAUX251.94 m²718 026 €
A 205R+2BUREAUX290.99 m²829 320 €
B 001RDCATELIER188.24 m²572 483 € / 3 parkings inclus
B 002RDCATELIER270.88 m²820 011 € / 4 parkings inclus
B 003RDCATELIER154.38 m²463 981 € / 2 parkings inclus
B 101R+1BUREAUX242.67 m²691 600 €
B 102R+1BUREAUX262.50 m²748 125 €
B 103R+1BUREAUX131.83 m²375 725 €
B 201R+2BUREAUX243.38 m²693 631 €
B 202R+2BUREAUX248.06 m²706 970 €
B 203R+2BUREAUX134.56 m²383 498 €
C 001RDCATELIER154.60 m²464 610 € / 2 parkings inclus
C 002RDCATELIER322.64 m²967 515 € / 4 parkings inclus
C 003RDCATELIER295.75 m²878 889 € / 3 parkings inclus
C 004RDCATELIER233.02 m²700 094 € / 3 parkings inclus
C 101R+1BUREAUX127.08 m²362 167 €
C 102R+1BUREAUX128.29 m²365 616 €
C 103R+1BUREAUX143.41 m²408 731 €
C 104R+1BUREAUX242.05 m²689 842 €
C 105R+1BUREAUX271.10 m²772 623 €
C 106R+1BUREAUX233.58 m²665 697 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 94
- Nbre Parkings sous-sol : 165

Emplacement

Jacou 34830
Arrêt de bus "DE BOCAUD" ligne 22 : 290 m
Arrêt de bus "CAP ALPHA" ligne 36 : 600 m
Tram Ligne 2 à 400 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU