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Location Bureaux 660 m²34000 Montpellier

10 067 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8898 - MONTPELLIER MILLENAIRE - A LOUER - BATIMENT NEUF A USAGE DE BUREAUX - 660 M² - TERRASSE 85 M²

A proximité de l'A709,
Idéalement situé dans la 1ère zone d'activité de la métropole, en plein coeur du quartier millénaire, dans un cadre verdoyant,
Thelene Entreprises vous propose à la location, en R+2 d'un immeuble neuf de belle facture, un ensemble de bureaux clefs en main, d'environ 660 m²,
R+1 : 400 m²
R+2 : 260 m²
Les locaux sont composés comme suit :
- 1 poste d'accueil avec salle d'attente
- 8 bureaux de standing climatisés, fibrés, cloisonnés
- 3 call-room
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 salle d'archives
- 1 coffee-corner
- local informatique
- WC mixtes
Grande terrasse extérieure d'environ 85 m².
Une vingtaine de parkings extérieurs aériens, dont 1 place pour véhicule électrique.
Desservi à compter de 2025 par 2 arrêts de BusTram à moins de 300 m à pied.
Loyer : 183 Euros HT HC/m²/an parking inclus.
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer au m²
LOT 2R+2BUREAUX260 m²180 €/m²/an
LOT 2R+1BUREAUX400 m²185 € / m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Nombre de bureaux : 8
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat

Emplacement

Montpellier 34000
BUS : 51 - 9
TRAM : ODYSSEUM
BUSTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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