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Vente Bureaux 128 m² à 840 m²Rue Gallieni, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
6 552 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en R+5 de 840 m² avec la présence d'une terrasse de 35m² au 5ème étage. L'offre est située à proximité immédiate du centre commercial les passages et de la porte de Saint Cloud.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 6552000 Euros HD
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_PS92107355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilitéCommentaires
5ème128,00 m²BureauxImmédiateTerrasse de 35m² (pondéré à 10m²)/Plateau curé
4ème165,00 m²BureauxImmédiatePlateau curé
3ème166,00 m²BureauxImmédiatePlateau en bon état d'usage et climatisé
2ème165,00 m²BureauxImmédiate
RDC216,00 m²BureauxImmédiatePlateau vendu occupé, bail en cour jusqu'à juin 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
Fibre optique
23 Parking(s) intérieur(s)
Accès indépendant
Locaux en état d'usage
mixtes
Climatisation
Double vitrage
Moquette

Emplacement

rue GallieniBoulogne Billancourt 92100
Métro Ligne 9 : Porte de Saint-Cloud
Bus : Lignes 72
Accès routiers : Boulevard Périphérique à 800m
Autoroute A13

Transports en commun

Route de la Reine - Jean Jaurès

190 m (soit 3 min à pied)

bus12372

Marcel Sembat

536 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9

Boulogne Jean Jaurès

572 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 10

Rue de l'Est

587 m (soit 8 min à pied)

bus52

Billancourt

682 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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