Vente Bureaux 204 m²69570 Dardilly

550 800 €
Taxe foncière : 11 €/an

Vente Bureau Dardilly 69570

Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux à la vente dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
- RT 2012 et label BREEAM
- Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
- Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
de l'ensemble des menuiseries extérieures
- Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
- Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
- Locaux livrés en plateaux
- Faux-plafonds en panneaux acoustique
- Moquettes en dalles
- Eclairage LED
- bureaux en premier jour
- Site clos et sécurisé par interphone
- Sanitaire PMR
- Ascenseur PMR
- Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
- deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
- Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
Situation/Transports :
Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4
Parking aérien: 6300 euros HT/U.
Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1280873-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bat.4Bureaux204Immédiate
Total204 m²
4 Parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Parking aérien: 6300 euros HT/U.
Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.

Emplacement

Dardilly 69570
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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