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Vente Bureaux 318 m²Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat

820 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Le Bouscat 33110

A proximité de la Barrière du Médoc, sur un axe commerçant au pied du tramway, NCT propose à la vente un immeuble en pierre en bon état. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une entrée privative, d'une cave saine en sous-sol et de combles aménageables.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 820000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2576,1 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (8,81 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BRD2107155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er sous-sol80,00 m²CaveImmédiate
Parties communesRDC24,00 m²AnnexesImmédiate
1er87,35 m²BureauxImmédiate
2ème86,96 m²BureauxImmédiate
Combles à aménager3ème40,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Lots de copropriété N° 2/3/4/5
Climatisation réversible
Chauffage gaz individuel
Double fenêtre et double vitrage au R+1
Cave
Combles aménageables
Sol parquet
Point d'eau dans chaque bureau
Sanitaires privatifs en R+1 et R+2
Parquet

Emplacement

avenue de la Libération Charles de GaulleLe Bouscat 33110
Tramway ligne D "Barrière du Médoc"
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Mairie du Bouscat

346 m (soit 5 min à pied)

TramwayD

Calypso

402 m (soit 5 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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