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Vente Bureaux 958 m²Place Bellecour, 69002 Lyon

8 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lyon 69002

NCT Lyon vous propose en exclusivité à la vente, des locaux mixtes de 958 m² avec accès de livraison. Une adresse prestigieuse au cœur de la Presqu'île.
Disponibilité : T1 2024
VENTE :
Prix de vente total : 8000000 Euros HT HD net vendeur
Prix de vente au m² : 8350 Euros HT HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (13,45 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2024
Référence : V_ASM107183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDJ400,00 m²Activités/Bureaux1er trimestre 2024
RDC558,00 m²Activités/Bureaux1er trimestre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
Un permis de construire est en cours d’instruction pour un projet modificatif de façade.
. Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes.
Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
. Accès livraison rue d'Amboise
. Local d'activité au niveau de l'entresol
. Cuisine
. Sanitaires

Emplacement

place BellecourLyon 69002
Gare SNCF TGV Perrache : à 8 minutes via Métro A
Métros à 5 minutes à pied : Lignes A et D
Bus lignes C20, C20E, 27, 40 à 1min à pied
Velo'v au pied de l'immeuble
Parking Bellecour à proximité immédiate

Transports en commun

Bellecour Saint-Exupéry

155 m (soit 2 min à pied)

Bus27402021

Bellecour le Viste

175 m (soit 2 min à pied)

MétroAD

Ampère - Victor Hugo

483 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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