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Vente Bureaux 146 m² à 422 m²Rue Germain, 69006 Lyon

À partir de
2 743 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lyon 69006

NCT Lyon vous propose à la vente, dans un immeuble indépendant en copropriété, des bureaux de 422,5 m² rénovés à proximité immédiate du centre d'affaires de la Part-Dieu.
Vente par plateaux possible
Plusieurs places de parking disponibles
Disponibilité : immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 6500 Euros HT HD / m²
Prix parkings intérieurs : 50000 Euros HT HD / U
Prix archives : 2000 Euros HT/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (6006 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_ASM97270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
LOT 235RDC146,10 m²BureauxImmédiate
LOT 2361er148,60 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Locaux en état d’usage
- Rénovation récente du R+1
- 9 box fermés de parking dont un double en longueur
- 2 locaux d'archives
- Accès indépendant aux archives et parkings
- Accès indépendant depuis la rue Germain
- Chauffage individuel et au gaz
- 2 stationnements LPA&CO à 5 min à pied
.
Travaux extérieurs :
- Remise en état de la façade
- Révision des menuiseries extérieures
- Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs :
- Remise aux normes électriques
- Remplacement éléments de plomberie dans les sanitaires
- Mise en peinture intérieure murs et plafonds
- Pose d’un parquet flottant
- Climatisation réversible

Emplacement

rue GermainLyon 69006
Accès cours Lafayette ou avenue Thiers
Métro B "Brotteaux" à 400m
Tramway T1 et TA "Thiers Lafayette"
Bus C3, C16, 27 à proximité
Gare SNCF Part Dieu à 500m

Transports en commun

Collège Bellecombe

234 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Thiers - Lafayette

244 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Brotteaux

488 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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