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Vente Bureaux 139 m² à 410 m²69006 Lyon

À partir de
2 665 000 €
Taxe foncière : 6 699 €/an
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Vente Bureau Lyon 69006

Advenis Conseil Lyon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux refais à neuf dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de Lyon.
Ce bien comprend des équipements essentiels tels que neuf garages, dont un double en sous-sol, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Les vastes archives offrent un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de votre entreprise.
La localisation stratégique de ces bureaux, à proximité des Brotteaux et de la gare Lyon Part-Dieu, renforce leur attractivité.
Pour plus de renseignement, votre interlocutrice Eugénie Laurent est à votre disposition.
Prestations :
Travaux extérieurs réalisés en 2023 :
Remise en état de la façade
Révision des menuiseries extérieures
Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs réalisés en 2023 :
Remise aux normes électriques
Locaux désamiantés
Remplacement des éléments de plomberie dans les sanitaires
Mise en peinture intérieure murs et plafonds
Pose d’un parquet flottant
Climatisation réversible
Possibilité pour l’acquéreur de créer une trémie pour un accès P.M.R desservant les 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1)
Accès privatif aux archives et aux garages:
2 locaux d’archives
9 garages dont 1 double Prestations : Travaux extérieurs réalisés en 2023 :
Remise en état de la façade
Révision des menuiseries extérieures
Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs réalisés en 2023 :
Remise aux normes électriques
Locaux désamiantés
Remplacement des éléments de plomberie dans les sanitaires
Mise en peinture intérieure murs et plafonds
Pose d’un parquet flottant
Climatisation réversible
Possibilité pour l’acquéreur de créer une trémie pour un accès P.M.R desservant les 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1)
Accès privatif aux archives et aux garages:
2 locaux d’archives
9 garages dont 1 double
Référence : BL-H48823V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
146m²6500.00€13.19€
148m²6500.00€13.19€
64m²2000.00€13.19€
63m²2000.00€13.19€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Travaux extérieurs réalisés en 2023 :
Remise en état de la façade
Révision des menuiseries extérieures
Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs réalisés en 2023 :
Remise aux normes électriques
Locaux désamiantés
Remplacement des éléments de plomberie dans les sanitaires
Mise en peinture intérieure murs et plafonds
Pose d’un parquet flottant
Climatisation réversible
Possibilité pour l’acquéreur de créer une trémie pour un accès P.M.R desservant les 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1)
Accès privatif aux archives et aux garages:
2 locaux d’archives
9 garages dont 1 double

Emplacement

Lyon 69006
A 10 minutes du centre de Lyon et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.2
(6 avis)

EUGENIE LAURENT

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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