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Vente Bureaux 155 m²13008 Marseille

465 000 €
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Vente Bureau Marseille 13008

WERIZ vous propose à la vente un local commercial d'exception face au stade Vélodrome, situé sur le convoité boulevard Michelet.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à sa situation en angle et ses grandes baies vitrées offrant une lumineuse double exposition Sud-Est.
Son espace généreux est valorisé par une mezzanine ajoutant 1/3 de surface supplémentaire à la belle hauteur initiale de plus de 4 mètres.
Une opportunité rare pour donner vie à votre activité dans un quartier dynamique
Situation idéale
Bonne accessibilité
155 m² - 135 m² loi carrez
Cave de 13 m²
Belle hauteur sous plafond de 4 mètres avec mezzanine
Belle luminosité avec exposition SUD-EST
Linéaire de vitrine
Rénové et aménagé avec gout
Grand open space de 90 m² en RDC complètement modulable
Espace cuisine
Sanitaire
Open space à l'étage
Parkings à proximité
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Bus Négresko (BUS-44, BUS-45, BUS-23), Michelet Huveaune (BUS-22, BUS-521)
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Métro M2 - Rond Point du Prado à 7 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : 1259313-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux155Immédiate
Total155 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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