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Vente Bureaux 2 118 m²11 rue Hector Malot, 75012 Paris

44 999 995 €

Vente Bureau Paris 75012

Alex Bolton vous propose, à la vente, un immeuble neuf et indépendant situé à toute proximité de la gare de Lyon. Il bénéficiera d'un roof-top et d'une serre sur le toit.
Le projet mené par le Studio Vincent Eschalier, se positionne naturellement comme un immeuble siège en raison de sa surface utile, ses prestations et sa situation. L'ensemble sera labelisé et conforme aux dernières normes environnementales.
Référence : 798363-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSolBureaux217T1 2025
RDCBureaux260,89T1 2025
RDCextérieursAutres64T1 2025
1Bureaux242,18T1 2025
2Bureaux228,05T1 2025
3Bureaux227,86T1 2025
4Bureaux233,03T1 2025
5Bureaux233,43T1 2025
6Bureaux187,76T1 2025
6extérieursAutres35T1 2025
7Bureaux105,37T1 2025
7extérieursAutres84T1 2025
Total2 118,57 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse
- Labels et Certifications :
-> BREEAM Very Good / Option : Excellent;
-> WELL CORE Silver / Option Gold
-> WiredScore Silver / Option Gold
- Restructuration des R-1, RDC, 1er et 2éme étage
- Construction neuve du 3éme au 6éme étage
- Architecte Vincent Eschalier
- Jardin au RDC
- Terrasse au 6éme
- Rooftop et Serre agricole au 7éme étage
- Local vélo
- Vestiaires / douches au R-1
- Salle de sport au R-1
- Chauffage CPCU
- GTB
- ERP - PMR
- Capacitaire global : 232 personnes
Surface RDC : 324,89 m²

Emplacement

11 rue Hector MalotParis 75012
Métro Gare de Lyon (METRO-14, METRO-1)
RER AUSTERLITZ (RER C), GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare d'Austerlitz (TRAIN), Gare de Lyon (TRAIN)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain (France)
Bus Gare de Lyon - Diderot (BUS, BUS-61), Daumesnil - Diderot (BUS, BUS-29, BUS-57), Paris Gare de Lyon (BUS)

Transports en commun

Daumesnil - Diderot

84 m (soit 1 min à pied)

bus29571133

Gare de Lyon

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Julius FARCOT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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