Vente Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble ancien situé à proximité du métro Pigalle, nous vous proposons à l'acquisition des bureaux offrant de beaux volumes atypiques adaptés à tout type d'activité
.- Locaux donnant sur une impasse
- Grands volumes lumineux sous verrière
- Petite cuisine ainsi qu'une salle d’eau
- Parquet
- Chaudière individuelle au gaz
- Environnement calme
- Le local bénéficie d'une double cave de 16 m² en sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Taxe foncière : 15,53 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestiellement d'avance
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 20526BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée109 m²Après accord11467 €/m²
Total109 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
- Locaux donnant sur une impasse
- Grands volumes lumineux sous verrière
- Petite cuisine ainsi qu'une salle d’eau
- Parquet
- Chaudière individuelle au gaz
- Environnement calme
- Le local bénéficie d'une double cave de 16 m² en sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Taxe foncière : 15,53 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestiellement d'avance
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue ALFRED STEVENSParis 75009

Transports en commun

Navarin

129 m (soit 2 min à pied)

bus40

Pigalle

176 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2

Saint-Georges

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Abbesses

418 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12

Anvers

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

29 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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