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Vente Bureaux 120 m²11 rue DE L'AQUEDUC, 75010 Paris

750 000 €
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Vente Bureaux Paris 75010

Dans un immeuble ancien, à toute proximité des gares du Nord et de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel.
.- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
- Bureaux en très bon état
- Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
- Chauffage électrique
- Accès à la cour de l'immeuble
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bain
- Belle luminosité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Certificat Carrez et affectation en cours de validation
• Droit de jouissance à titre précaire des locaux au rdc en aile gauche d'une surface de 20m²
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Référence : 21150BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée85 m²Immédiate6249 €/m²
Sous-sol35 m²Immédiate6250 €/m²
Total120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
- Bureaux en très bon état
- Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
- Chauffage électrique
- Accès à la cour de l'immeuble
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bain
- Belle luminosité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Certificat Carrez et affectation en cours de validation
• Droit de jouissance à titre précaire des locaux au rdc en aile gauche d'une surface de 20m²
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Emplacement

11 rue DE L'AQUEDUCParis 75010

Transports en commun

Magenta

70 m (soit 1 min à pied)

rerLigne E

Gare du Nord

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
rerLigne BLigne D
transilienLigne HLigne K

Château Landon

256 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Gare de l'Est

353 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

La Chapelle

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(107 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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