Vente Bureaux Paris 75010

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à l'acquision des bureaux flexibles avec peu de contraintes porteuses
.- Surface aménagée en grand espace accueil, 10 bureaux décloisonnables, un coin cuisine et sanitaires
- Très peu de contraintes porteuses / Possibilité d'avoir un full open space
- Locaux calmes
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- 2 caves (10m² chacune) inclus dans le loyer
Surface carrez : 224,50m² - surface au sol 232m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 30,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charges
• Cave : 4 500€/m² pour une cave
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Disponibilité : immédiate
Référence : 22319BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
1er étage225 m²Immédiate8500 €/m²
Total225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en grand espace accueil, 10 bureaux décloisonnables, un coin cuisine et sanitaires
- Très peu de contraintes porteuses / Possibilité d'avoir un full open space
- Locaux calmes
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- 2 caves (10m² chacune) inclus dans le loyer
Surface carrez : 224,50m² - surface au sol 232m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 30,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charges
• Cave : 4 500€/m² pour une cave
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

32 rue DE PARADISParis 75010

Transports en commun

Hauteville

147 m (soit 2 min à pied)

bus32

Poissonnière

292 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Gare de l'Est

498 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

19 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
111 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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