Vente Bureaux Paris 75010

ESPACE ATYPIQUE AU COEUR DU 10EME ARRONDISSEMENT - LEASEO vous propose des locaux atypiques sur cour en rez-de-chaussée surélevé et mezzanine, disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond et d'une verrière
.- Locaux majoritairement aménagés en deux grands espaces ouverts (l'un de 170m² et l'autre de 105m²) donnant sur une agréable cour arborée
- Chacun de ces deux open space, actuellement réunis, dispose de sa propre entrée depuis les parties communes et peut donc être dissocié
- Espace atypique à la structure métallique type Eiffel, modulable à souhait
- Mezzanine
- Très belle hauteur-sous-plafond de près de 4m
- Verrière
- Deux entrées distinctes
- Gardienne
- Surface Carrez : 274,34m²
- Affectation : commerciale
- Surfaces idéales pour architectes, création, agence de communication, design, photographie,...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 11,89 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Référence : 23083BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée haut243 m²Immédiate9489 €/m²
1er Mezzanine31 m²Immédiate9489 €/m²
Total274 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Locaux majoritairement aménagés en deux grands espaces ouverts (l'un de 170m² et l'autre de 105m²) donnant sur une agréable cour arborée
- Chacun de ces deux open space, actuellement réunis, dispose de sa propre entrée depuis les parties communes et peut donc être dissocié
- Espace atypique à la structure métallique type Eiffel, modulable à souhait
- Mezzanine
- Très belle hauteur-sous-plafond de près de 4m
- Verrière
- Deux entrées distinctes
- Gardienne
- Surface Carrez : 274,34m²
- Affectation : commerciale
- Surfaces idéales pour architectes, création, agence de communication, design, photographie,...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 11,89 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

184 rue SAINT MAURParis 75010

Transports en commun

Faubourg du Temple - Piver

85 m (soit 1 min à pied)

bus20

Goncourt

179 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 11

Belleville

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

44 Commerces alimentaires
18 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
93 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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