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Vente Commerce 111 m² à 579 m²Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat

À partir de
2 409 892 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Le Bouscat 33110

LE BOUSCAT, proche quartier des Ecus, au sein d’un ensemble immobilier mixte en cours de construction, NCT vous propose 3 locaux commerciaux à la vente
Disponibilité : 1er trimestre 2025
VENTE :
Prix de vente total : 2409892 Euros HT
Prix de vente au m² : 3918 à 4282 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence : V_BRD2108976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALOT 1RDC141,13 m²141,13 m²
LOT 2RDC111,43 m²111,43 m²
LOT 3RDC326,71 m²326,71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 579.27 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m
Menuiseries alu double vitrage
Livré brut, fluides en attente
HSP 3,7 m
Toute mise en place d’enseigne devra faire l’objet de l’approbation par le service Urbanisme de la Ville du Bouscat (33) ainsi que de l’architecte du permis de construire.

Emplacement

avenue de la Libération Charles de GaulleLe Bouscat 33110
Tramway D « Les Ecus » à 3 min à pied

Transports en commun

Calypso

315 m (soit 4 min à pied)

TramwayD

Mairie du Bouscat

346 m (soit 5 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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