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Location Bureaux 149 m² à 1 953 m²21 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

À partir de
2 340 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Visibilité de premier ordre - Parc Canteranne

Le Parc de Canteranne propose des espaces tertiaires répondant à tout type de projet.
Le site, clos et sécurisé, bénéficie d'une visibilité de premier ordre en bordure de rocade, au niveau de l’embranchement de l’autoroute de Bayonne
Les 3 bâtiments en r+4 dispose de deux parkings extérieurs sécurisés.
Descriptif technique :
- Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner
- Climatisation réversible neuve en faux plafonds
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Plinthes périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- 2 Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
- 1 place de parking / 25 m2 locatifs
- Parkings clos avec contrôle d'accès
- Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office
Pour plus d'informations, contactez nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 511337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
Bâtiment 2 - R+1Bureaux216130Immédiate
Bâtiment 3 - R+1Bureaux281130Immédiate
Bâtiment 3 - R+2Bureaux640130Nous consulter
Bâtiment 2 - R+2Bureaux371130Nous consulter
Bâtiment 2 - R+4Bureaux296130Nous consulter
Bâtiment 3 - R+3Bureaux1491301er octobre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

21 Avenue de CanterannePessac 33600

Transports en commun

Photonique

165 m (soit 2 min à pied)

Bus48

Saige

757 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Bougnard

789 m (soit 11 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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