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Vente Local d'activités 109 m² à 3 212 m²Rue de l'Industrie, 74100 Annemasse

À partir de
219 000 €

Locaux d'activités neufs - À Vendre - ANNEMASSE

Nouveau ! Au coeur de la ZA du Montblanc, devenez propriétaires de vos locaux d'activités
Le parc d’activités AlpInnov totalise plus de 3 000 m² de surface et se décompose en 2 bâtiments, dans lesquels chaque cellule peut répondre aux besoins de votre entreprise.
Des locaux d'activités responsables, pensés pour accueillir et inspirer les entreprises de demain :
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Déjà 1 000 m² réservés !
Locaux à partir de 109 m² - (Location possible sur étude de dossier)
Disponibilité : 01/11/2026
Référence : Annemasse Alpinnov
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1Locaux d'activités325649000
2Locaux d'activités325649000
3Locaux d'activités325649000
4Locaux d'activités108219500
5Locaux d'activités109219500
6Locaux d'activités109219500
7Locaux d'activités109219500
8Locaux d'activités109219500
9Locaux d'activités109219500
10Locaux d'activités145289500
11Locaux d'activités145289500
12Locaux d'activités145289500
13Locaux d'activités340665000
14Locaux d'activités340665000
15Locaux d'activités340665000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cellules modulables à partir de 109 m²
Livrées brut, fluides en attente
Hauteur de 3,5 m à 6,70 m
Etage complet ou mezzanine accessible, selon cellule.
Etude personnalisée possible.

Parkings inclus

Emplacement

Rue de l'IndustrieAnnemasse 74100

Transports en commun

Annemasse

1921 m (soit 26 min à pied)

0016213343123453

Chêne-Bourg

4940 m (soit 66 min à pied)

123453
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEPRIC

Guillaume BASSERY

140 Rue Garibaldi,
69006 Lyon
La Société d'Etudes, de Promotion et de Réalisations Industrielles et Commerciales est un acteur de référence de l’immobilier commercial depuis plus de 40 ans.
Filiale du Groupe DUVAL, la Sépric concoure au développement de Patrimoine & Commerce, foncière majeure cotée sur Euronext à Paris. Cette dernière détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement constitué de retail-parks en périphérie de villes grandes ou moyennes, sur l’ensemble du territoire national.
Un peu d’histoire :
Fondée à la fin des années 70, la Sépric est spécialisée dans la construction, l'agrandissement ou la rénovation de bâtiments indépendants ou en retail dans les zones commerciales dynamiques, segment qui reste particulièrement porteur dans l’univers actuel du commerce cross canal.
C’est au début des années 2010 que Patrimoine & Commerce, filiale du Groupe DUVAL, récupère la foncière Sépric, donnant ainsi naissance à un acteur français de référence de l’immobilier commercial.
Avec un programme de promotion ambitieux sur l’ensemble du territoire, la Sépric accompagne désormais Patrimoine & Commerce dans sa croissance, basée sur un concept de loyers attractifs et de charges optimisées, sur des emplacements primes nouvelle génération.
Notre ADN :
Partenaire de qualité de nombreuses enseignes nationales et internationales, privilégiant le long terme et vigilants sur notre impact, nous restons plus que jamais tournés vers notre client final : le commerçant.
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