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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Annecy - 7 annonces

    Vente Entrepôt 432 m²

    Vente Entrepôt 432 m²

    74370 Annecy

    Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².



    Répartitions des surfaces :
    - RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,
    - R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.



    Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.



    Principales informations :
    - Année de construction : 2008,
    - Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,
    - 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,
    - Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,
    - Un local sanitaire / douche,
    - Toilette PMR au RDC,
    - Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,
    - Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,
    - 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.



    Prix de vente : 1 530 000€ HT.
    Honoraires Réseau Brokers : nous consulter.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 530 000 €

    Vente Local d'activités 432 m²

    74000 Annecy

    À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente.



    Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m².



    Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL LYON
    1 530 000 €

    Vente Entrepôt 1 280 m²

    74600 Annecy

    Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².



    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    2 536 261 €

    Vente Local d'activités 142 m² à 4 364 m²

    144 Chemin des Prés Bouvaux, 74600 Annecy
    YNO ANNECY SEYNOD
    LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES
    Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026.
    Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction
    -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et
    -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues.

    Belle signature architecturale.

    Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant :



    Début des travaux : JANVIER 2025
    Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026

    Bâtiment A :


    3 locaux d’activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.


    Bâtiment B :


    3 locaux d’activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.


    Extérieurs :

    1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d’activités

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    1 331 112 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    74000 Annecy

    Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : vente des murs d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix.
    Activité en place :
    - HÔTEL 2 étoiles :
    - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 200 couverts
    - Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking.
    - Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP.
    - Zone à fort attrait touristique toute l'année.
    Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration.



    Prix des murs : 2 898 000 euros, honoraires vendeur.
    Loyer perçu 276 000 euros / An.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 898 000 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    74370 Annecy

    A VENDRE, au sein d'une zone d'activités recherchée, local d'activité en très bon état, entièrement clos et sécurisé, composé :


    - 150 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 étages : hall accueil, bureaux fermés, salle de pause/cuisine, salle de réunion ...
    - 250 m² de zone d'atelier/stockage : porte sectionnelle, mezzanine, sanitaires/douches

    15 places de parking, possibilité de stockage extérieur, 3 bornes voitures électriques

    Equipements : alarme, vidéosurveillance, portail électrique, volets électriques (fermeture centralisée), climatisation, fibre, air comprimée

    Extension possible du bâtiment existant : surface 253m²

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    1 530 000 €

    Vente Local d'activités 619 m²

    74000 Annecy

    Beaucoup de charme pour cet hotel de 619 m² idéalement situé dans la ville d'Annecy.
    Réputée pour sa vieille ville, ses rues pavées, et ses canaux sinueux et son lac, la ville d'Annecy accueille 3 millions de visiteurs par an.
    Un tourisme fort et très développé, disposant de 24 chambres, conciergerie, salle de petites déjeuners, bar, bureau de réception, salle de réunion



    Prix 4.17000 euros, honoraires à charge vendeur.
    Photos non contractuelles: informations sur demande



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 379374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.P: 4 171000 euros Honoraires à charge vendeur



    Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    4 171 000 €

    Vente Entrepôts Annecy

    Marché de la vente d'entrepôts à Annecy en 2025 : chiffres clés et tendances

    Le marché de la vente d'entrepôts à Annecy en 2025

    Une croissance soutenue du marché des entrepôts à Annecy

    En 2025, la vente d'entrepôts à Annecy connaît une croissance de 7,8% par rapport à l'année précédente, stimulée par une forte demande locale et régionale.

    Prix moyen des entrepôts à Annecy en 2025

    Le prix moyen au mètre carré pour la vente d'entrepôts s'établit à 820 €/m², soit une hausse de 5,1% depuis 2024, reflétant l’attractivité du marché.

    Profil des acheteurs et tendances

    Les PME et entreprises logistiques représentent plus de 65% des acquéreurs, cherchant des surfaces entre 500 et 3 000 m² pour répondre à leurs besoins.

    Facteurs clés de la demande

    La proximité avec la Suisse et l’accès aux axes autoroutiers majeurs favorisent le développement du secteur industriel et logistique dans la région.

    Perspectives du marché des entrepôts à Annecy

    Les prévisions pour 2026 tablent sur une croissance modérée de +6%, portée par des investissements dans des entrepôts durables et connectés.

    Haute-Savoie - Vente Entrepôt

    • SEYNOD (8)
    • Cluses (2)
    • La Roche-sur-Foron (2)
    • Rumilly (2)
    • Annemasse (1)
    • Thonon-les-Bains (1)
    • Saint-Julien-en-Genevois (1)
    • Passy (1)

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