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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 5 246 annonces

    Vente Local d'activités 190 m² à 3 599 m²

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    Vente Local d'activités 190 m² à 3 599 m²

    Croix-Blandin sur un très bon emplacement 18 cellules à partir de 190m² et fusionnables jusqu’à 1523m² chaque lot de 190m² comprend 4 parkings privatifs.
    Livré brut, fluide en attente, porte sectionnelle, hauteur jusqu’à 7m, locaux fibrés, possibilité de créer une mezzanine, livraison fin 2023.
    COTRIM
    À partir de
    285 000 €

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    Vente Local d'activités 215 m²

    RARE ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à quelques pas de la Préfecture du Rhône, dans le 3ème arrondissement, l'acquisition d'un appartement de grand standing, d'une surface de 215 m², au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien. Vous y découvrirez tout le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet chevron et des vitraux d'époque. L'appartement est très lumineux. Une cave et un emplacement parking complètent ce bien d'exception.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CGI REAL ESTATE
    1 300 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 150 m² à 300 m²

    YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité de 300 m2 dans le parc des Cettons de Chanteloup les Vignes, répartis en deux cellules de 150 m2. Programme récent de 2013, clos et sécurisé.

    Prix de vente 420 000 euros HT hors honoraires de commercialisation

    Taxe Foncière 10 euros/m2/an

    Honoraires: 5% HT du prix de vente net vendeur

    Spécial investisseur - Locaux activité et bureaux

    2 locaux mitoyens avec un revenus locatif de 30 000Euros HT/HC Annuel


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    YFIMO
    À partir de
    420 000 €

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    Vente Local d'activités 293 m² à 901 m²

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente en plein coeur du 8ème arrondissement de LYON, trois locaux d'activités mixtes de 300 m² environ pouvant être réunis. (quote-part partie commune incluse)

    Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle avec accès plain-pied en RDC et d'une belle surface de bureaux de 120m² environ en R+1.

    Situé à deux pas du nouveau cimetière de la Guillotière, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    1 442 560 €

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    Vente Local d'activités 2 800 m²

    YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble indépendant de 2 bâtiments accolés, sur la commune des Mureaux, à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13 et à moins de 40 Km de Paris. Il se compose de la façon suivante :

    RDC: accueil + activité/stockage

    R+1: bureaux

    Prix net vendeur : 2 400 000Euros HT - Hors droit de mutation

    Honoraires: 4 % HT du prix net vendeur - charge acquéreur

    Parking - Zone de manoeuvre


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    YFIMO
    2 400 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 138 m² à 5 465 m²

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de TREVOUX, capitale historique de la Dombes, un nouveau projet de requalification de l'ancienne friche orpheline des Tissus Techniques de Trévoux en zone d'activités avec l'implantation de nouvelles industries et artisans locaux.
    Le parc se compose de 8 bâtiments, soit 30 cellules disponibles de 130 à 300 m² environ.
    Possibilité de regrouper les cellules.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    7 955 622 €

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    Vente Local d'activités 1 002 m²

    Situé à quelques minutes de la N2, tout proche de Lagny-le-Sec dans la Seine et Marne (77) à la frontière du département de l'Oise, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 002 m² constitué d'un entrepôt de 742 m² avec 8 m de hauteur sous plafond et de 260 m² de bureaux sur un terrain de 2 271 m² comprenant un parking de 14 emplacements de stationnement et des espaces verts.
    . Immeuble récent
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse privative
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Hauteur libre : 8 m
    . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Autoroute N330 - D84 - D9D
    SNCF Le Plessis-Belleville RER Ligne K
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    1 550 004 €

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    Vente Entrepôt 300 m²

    GI REAL ESTATE LYON vous propose à TIGINIEU JAMEYZIEU, à moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, à la vente un local d'activités d'une surface de 300 m² environ dont 150 m² en mezzanine.
    Le local est situé au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé, d'une surface totale de 8 296 m² maintenant entièrement livré et accueille notamment une épicerie italienne, un supermarché, un spécialiste du remplacement de pare-brise...
    Ce local est idéal pour un espace showroom et/ou bureaux.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CGI REAL ESTATE
    450 000 €

    1 / 9

    Vente Local d'activités 1 533 m²

    Situé à Taverny, dans la ZAC des Ecouardes, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A15 et A115, le cabinet VDSD vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment neuf indépendant, livré en Mars 2023, d'une surface de 1533m² dont 1423m² à usage d'activités, 103 m² à usage de bureaux d'accompagnement (et 7.45m² : local 2 roues). Une parcelle de 3020 m², 7 mètres de hauteur et une charge au sol/m² de 3 tonnes.

    PRIX : 2300 euros HT/m² hors droits et hors honoraires.

    • Bâtiment indépendant

    • Bâtiment neuf – Livraison avril 2023

    • Façade en bardage

    • Dallage béton

    • Bardage double peau acier en façade

    • Portiques charpente métallique

    • Façades vitrées sur bureaux

    • Cloisonnement intérieurs en parpaings

    • Accès véhicules légers

    • Accès poids lourds

    • Accès PMR

    • Aire de manœuvre

    • Site clos et sécurisé

    • Portail d'accès

    • Fibre optique

    • Cour privative

    BUREAUX :

    • Accueil

    • Open Space

    • Salle de réunion

    • Espace détente

    • Local technique

    • Sanitaires privatifs

    • Lumineux

    • Bureaux vitrés toute hauteur

    • Locaux rationnels et modulables

    • Faux plafonds

    • Carrelage au sol

    • Pré-câblage informatique et téléphonique

    • Climatisation réversible

    ACTIVITES :

    • Portes sectionnelles pour accès aux ateliers

    • Charge au sol : 3 tonnes / m²

    • Hauteur libre : 7.05 m

    • Porte sectionnelle de plain-pied : x 3

    • Chauffage par aérothermes électriques

    Transports en commun :

    - Ligne H : Taverny

    - Ligne H et C : Montigny Beauchamps
    IBI ENTREPRISE
    3 525 000 €

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    Vente Local d'activités 443 m² à 886 m²

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activité neuf de 6 400 m² environ, sur la commune de VILLEFONTAINE, deux locaux d'activités d'une surface de 443 m² environ dont 114 m² en mezzanine. Les locaux se situent dans un parc sécurisé et clos.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    1 018 000 €

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    Vente Local d'activités 477 m²

    Opportunité rare. Nous vous proposons à la vente ce bâtiment indépendant de 477 m² sur un terrain clos de 2 410 m², à proximité immédiate de la RN 113

    PLACITY
    550 001 €

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    Vente Entrepôt 336 m²

    A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 336 m² environ.

    Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à proximité immédiate de CESSON-SEVIGNÉ et CHANTEPIE, et à 5 min de la rocade.

    ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,60 m, 1 porte sectionnelle, mezzanine béton, vitrine.

    Foncier bitumé, disposant de 2 parkings privatifs avec accès poids-lourd (avec place de stationnement PL) et d'un sens de rotation.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    471 600 €

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    Vente Local d'activités 14 208 m²

    Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une surface totale de 14 208 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Bâtiment neuf
    . Façade en bardage double peau
    . Performances énergétiques des infrastructures
    . Espaces verts paysagés
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Pole de services et restauration sur site
    . Hall d'accueil carrelé
    . Open Space
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Carrelage dans la zone d'acceuil
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique dans la bureaux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4 mètres
    . 2 Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking exterieurs de 40 places de stationnement
    Situation/Transports :
    Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
    RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
    Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
    SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
    Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
    Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    22 988 544 €

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    Vente Local d'activités 98 m² à 2 036 m²

    A proximité du Min de Rungis, au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons à la vente des bureaux rénovés accompagnés de parkings en sous-sol.
    L'ensemble de l'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète (hall, paliers, parkings, plateaux de bureaux).
    Les RDC bénéficieront d'une porte d'accès livraison en cours de réalisation.
    Site clos
    2 ascenseurs
    Faux-plafonds
    Sols dalles thermoplastiques
    Eclairage LED
    Chauffage radian électrique
    Situation/Transports :
    Route N186
    Route N7
    Autoroute A104
    Autoroute A6
    TVM TVM - Station Bretagne à 900 m
    Bus Liaison Bus lignes 586, 216 et 261
    RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)

    DBX CONSEIL
    À partir de
    5 091 500 €

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    Vente Local d'activités 302 m²

    302 m² de locaux d'activités
    La zone des Faveyrolles est une zone de type artisanale se développant sur près de 50ha.
    120 Entreprises oeuvrent chaque jour sur la zone qui bénéficie d'un positionnement stratégique sur le couloir rhodanien.
    Le Parc d'Activités DROME SUD se déploie sur 1.1 Ha de foncier et 4 675 m² de locaux et, est destiné aux PME-PMI. La surface des lots disponibles pourra démarrer à partir de 266 m².
    Surface terrain : 11000
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    Haut. libre max. ss poutre : 8 m
    Résistance sol : 5 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A7 BOLLENE 8 KMS
    Honoraire acquéreur : 15 % HT du loyer annuel HT

    EVOLIS AVIGNON
    424 999 €

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    Vente Local d'activités 802 m²

    ELAN MARSEILLE vous propose:
    Aux portes de Marseille avec accès direct depuis l'A55 , la D4 et la D5
    Proximité des ports de Marseille
    Un bâtiment de 802 m2 au sol et 795 m2 Loi Carrez.
    Jusqu' à 6m30 de hauteur sous-plafond
    PLUSIEURS ACCES, TRES LUMINEUX , SECURISE
    PLACES DE PARKINGS A PROXIMITE
    Traversant
    ÉLAN MARSEILLE
    800 000 €

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    Vente Local d'activités 815 m²

    Dans la zone des Bois de Rochefort à Cormeilles-en-Parsisis, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 815m² comprenant 209m² de bureaux en étage et 546m² d'activité en rez-de-chaussée. 10 emplacements de parking privatifs.
    10 Emplacements de parking extérieurs simples

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    1 630 000 €

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    Vente Entrepôt 751 m²

    DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 750 m² d'activité
    Nous vous proposons, à l'acquisition, des bureaux d'environ 750 m² en R+1, en pleine propriété, avec deux accès indépendants. Cet actif, situé sur l'un des axes majeurs de Gennevilliers, est climatisé et a été complètement rénové en 2014.
    Il est composé d'un accueil, de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de salles de réunion, d'un local d'activité avec une belle hauteur sous plafond et d'une cafétéria.
    Les locaux sont ERPables.
    7 places de parkings en extérieur viennent compléter cette offre.
    Immeuble :
    . Bâtiment indépendant
    . Pleine propriété
    . Accueil
    . Accès sécurisé
    . Alarme et vidéosurveillance
    Bureaux :
    . Etat des locaux : Bon Etat d'usage
    . Locaux ERPables
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Salles de réunions
    . Cafétéria
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Climatisation réversible
    . Accès camion
    . Local d'activité avec belle hauteur sous plafond

    DATA IMMO
    2 500 000 €

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    Vente Local d'activités 218 m² à 465 m²

    EVOLIS, vous propose dans un immeuble entièrement rénové, en copropriété des locaux d'activités de 218,4 m² avec porte sectionnelle et une suface de bureaux en étage de 246,7 m² en premier étage à la vente.
    Dans la ZAC du Petit Leroy, non loin du marché international de Rungis, les locaux d'activités sont livrés brut d'aménagement, et les bureaux entièrement rénovés en open space.
    Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds.
    13 Parkings en sous sol compris dans le prix de vente.

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    À partir de
    1 162 750 €

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    Vente Local d'activités 55 m²

    Appartement à destination MEUBLE DE TOURISME de 55m² idéalement situé entre la Gare Saint Jean et la place Nansouty, connue pour ses nombreux commerces et restaurants. Ce bien en duplex, dans un immeuble en pierre, bénéficie d'une place de stationnement.
    En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux. Idéal pour des locations saisonnières (Airbnb, Booking...) de courtes ou moyennes durées. La rentabilité est excellente et s'élève à 10% (justificatifs fournis sur demande).
    OMI TRANSACTIONS
    359 500 €

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    Vente Local d'activités 3 550 m²

    Dans la zone d'activités des Clotais à Champlan, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 3 550 m² non divisibles sur un terrain de 4700 m² à la vente.

    EVOLIS IDF SUD
    2 799 992 €

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    Vente Local d'activités 339 m²

    A VENDRE - MURET
    Local d'activité de 340m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
    Descriptif
    Local d'activité de 340m² environ dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisée en copropriété
    Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
    7 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local
    En RDC, une partie stockage/atelier de 265m² environ avec 1 WC PMR
    Accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne
    Eclairage LED
    En R+1, 74m² environ comportant 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 kitchenette, 1 sanitaire avec WC et 1 petit espace de rangement/stockage
    Charpente : Structure Métallique,
    Murs : Bardage double peau,
    Couverture : Bac acier isolé,
    Sol : Dalle industrielle béton lissé,
    Etat de l'immeuble : Neuf,
    Etat des locaux : Neuf,
    Hauteur max : 7 mètres,
    Exutoire de désenfumage,
    Eclairage plafond led industriel type gamelle
    Fibre optique
    380 V
    Prix de vente net vendeur : 550 875 EUR (TVA résiduelle, récupérable d'environ 76 000 EUR à prévoir),
    Taxe foncière: Non communiquée (local de moins de deux ans, donc exonéré)
    Charges de copropriété : 1 695 EUR par an
    Consommation au réel à la charge du preneur
    Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
    Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,
    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,
    Disponibilité Immédiate !!!
    A visiter Absolument !
    REF L-17869
    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    578 418 €

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    Vente Local d'activités 851 m²

    684 m² d'Activités neuf
    La zone des Faveyrolles est une zone de type artisanale se développant sur près de 50ha.
    120 Entreprises oeuvrent chaque jour sur la zone qui bénéficie d'un positionnement stratégique sur le couloir rhodanien.
    Le Parc d'Activités DROME SUD se déploie sur 1.1 Ha de foncier et 4 675 m² de locaux et, est destiné aux PME-PMI. La surface des lots disponibles pourra démarrer à partir de 266 m².
    Surface terrain : 11000
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    Haut. libre max. ss poutre : 8 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A7 BOLLENE 8 KMS
    Honoraire acquéreur : 15 % HT du loyer annuel HT

    EVOLIS AVIGNON
    1 189 996 €

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    Vente Local d'activités 200 m² à 400 m²

    En exclusivité, Norman Taylor vous propose un local d'activités à la vente de 400 m² environ divisible à partir de 200 m².

    Les locaux sont composés comme suit :

    - Lot 1 : 150 m² en RDC et 50 m² de bureaux en R+1

    - Lot 2 : 150 m² en RDC et 50 m² de bureaux en R+1

    - Accès PL

    - Triphasé

    - HSP 4 m

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    460 000 €

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    Vente Local d'activités 1 770 m²

    EVOLIS vous propose un local d'activités brut de béton à la vente. Situé dans la Zone de l'Union à Roubaix qui est un vaste projet de renouvellement urbain d'environ 80 ha.
    Ce local est composé d'un rez-de-chaussée de 1.070 m² et d'une mezzanine d'environ 700 m². Une porte sectionnelle permettra aux poids lourds d'accéder au local. Hauteur sous plafond de 8,62 mètres et jusque 11 mètres sous faitage.

    EVOLIS LILLE
    318 600 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 220 m²

    Au sein de la zone d'activité de Roissy en Brie, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 220 m²

    EVOLIS IDF EST
    339 999 €

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    Vente Local d'activités 1 100 m²

    Située au sein de la zone industrielle de Nanteuil-Les-Meaux, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 100m² non divisible.
    Le bâtiment est construit sur une parcelle de 1900m² environ, il dispose d'un grand portail électrique avec un accès poids lourd.

    EVOLIS IDF EST
    1 300 002 €

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    Vente Local d'activités 2 850 m²

    Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte (activités/bureaux) partiellement occupé situé à Romorantin-Lanthenay, sous-préfecture du Loir et Cher également capitale de la Sologne.
    Composé de 5 bâtiments pour une superficie totale de 2 850 m² sur parcelle de 14 348 m², l'actif offre un fort potentiel de revalorisation en cas de relocation des bâtiments vacants ou de développement d'un lotissement pavillonnaire.

    EVOLIS PARIS
    549 993 €

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    Vente Local d'activités 3 168 m²

    Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une cellule de 3 168 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Bâtiment neuf
    . Façade en bardage double peau
    . Performances énergétiques des infrastructures
    . Espaces verts paysagés
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Pole de services et restauration sur site
    . Hall d'accueil carrelé
    . Open Space
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Carrelage dans la zone d'acceuil
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique dans la bureaux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4 mètres
    . 2 Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking exterieurs de 40 places de stationnement
    Situation/Transports :
    Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
    RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
    Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
    SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
    Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
    Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
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    Acheter des entrepôts ou des locaux d’activités

    Vous souhaitez acheter un entrepôt ou un local d’activités ? Avant de réaliser cette acquisition immobilière importante, vous devez prendre en compte plusieurs éléments : surface, emplacement etc. Parcourons-les ensemble.

    Les atouts de la vente d’entrepôts et locaux d’activités

    Le grand avantage d’un entrepôt de stockage, c’est que vous pouvez facilement charger, décharger et réceptionner vos produits quels qu’ils soient. Vous avez également la place d’entreposer des palettes, d’emballer vos marchandises pour leur envoi etc.

    Parallèlement, sachez que vous pouvez aussi aisément regrouper votre espace de stockage et vos bureaux en les installant en mezzanine par exemple. En ayant tout sous la main, vous pouvez plus facilement répondre aux besoins de vos clients.

    Enfin, acheter un entrepôt comporte un dernier avantage. Vous avez de grandes chances d’en trouver en périphérie des villes notamment dans les zones industrielles ou d’activité. Et qui dit périphérie, dit aussi prix de vente moins élevé qu’en centre-ville.

    Les spécificités de la vente d’entrepôts et locaux d’activités

    En termes d’entrepôts, vous devez garder en tête certains éléments. L’estimation de la valeur vénale par exemple. C’est une étape indispensable. C’est en fait le prix auquel l’entrepôt peut être vendu dans des conditions de libre marché. Elle est d’ailleurs souvent différente de la valeur comptable historique.

    Autre aspect non négligeable : notez que les entrepôts sont divisés en plusieurs classes : A, B et C, en fonction de la hauteur sous plafond, de l’aire de manœuvre, du quai, de la résistance au sol.

    On distingue :

    - L'entrepôt de type A : Ici, la comptabilité-matières (ce qui permet de connaître en permanence les mouvements de stock) est obligatoire et permet l’identification des marchandises entreposées

    - L'entrepôt de type B : Pour ce type d’entrepôt, la comptabilité-matières n’est pas obligatoire

    - L’entrepôt de douane : La marchandise n’est soumise à aucune taxe (TVA ou autres droits commerciaux liés à l’importation) pendant le stockage

    - L’entrepôt de type C : Ce sont les entrepôts dits «standards»

    - L’entrepôt de type D : Ceux-ci servent à stocker les marchandises attendant une évaluation en douane

    Dans ces types d’entrepôts, vous pouvez développer tout type d’activité.

    Par exemple, vous pouvez exercer une activité liée au froid. Dans ce cas, privilégiez un entrepôt frigorifique spécialement destiné au stockage de denrées périssables (viandes, légumes, produits frais ou surgelés et même médicaments…).

    Vous pouvez aussi effectuer du transport de colis en lots, ou «messagerie». Pour une expérience optimale, le local idéal devra alors être de hauteur moyenne et comprendre des ouvertures à quai.

    Les critères à prendre en compte

    Lors de votre achat, plusieurs éléments sont à ne pas négliger.

    Si votre entrepôt est livré sans espace d’entreposage, pensez à en prévoir dans votre budget. En effet, il est plus difficile de stocker correctement vos marchandises sans étagères ou racks de rangement.

    Vous venez d’acheter un entrepôt frigorifique ? Sachez qu’ils sont soumis à une réglementation très stricte pour la protection des denrées périssables. Elle concerne notamment l’isolation, le dégivrage gaz, le contrôle de la température, l’aération, l’étanchéité du quai de chargement/déchargement. Vérifiez ces critères !

    Enfin quel que soit l’entrepôt, veillez à ce que l’extérieur soit correctement agencé. Vos marchandises vont sûrement transiter par camion. Le terrain doit donc être stabilisé et assez vaste pour qu’ils puissent manœuvrer le plus aisément possible.

    Vous connaissez à présent toutes les spécificités des entrepôts et des locaux d’activités. Grâce à notre moteur de recherche, renseignez la surface qu’il vous faut et la localisation idéale. Nous vous proposons ensuite de nombreux biens à la vente correspondant à vos besoins. A vous de faire votre choix.

    Ain

    • Entrepôts à vendre Bourg-en-Bresse (2)
    • Entrepôts à vendre Oyonnax (2)
    • Entrepôts à vendre Ambérieu-en-Bugey
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    • Entrepôts à vendre Soissons (15)
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    Alpes-de-Haute-Provence

    • Entrepôts à vendre Manosque (3)
    • Entrepôts à vendre Château-Arnoux-Saint-Auban (1)
    • Entrepôts à vendre Digne-les-Bains
    • Entrepôts à vendre Sisteron
    • Entrepôts à vendre Oraison

    Hautes-Alpes

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    • Entrepôts à vendre Gap
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    • Entrepôts à vendre Cannes (10)
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    • Entrepôts à vendre Cagnes-sur-Mer (3)
    • Entrepôts à vendre Grasse

    Ardèche

    • Entrepôts à vendre Aubenas (7)
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    • Entrepôts à vendre Tournon-sur-Rhône (1)
    • Entrepôts à vendre Guilherand-Granges
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    Ardennes

    • Entrepôts à vendre Givet (2)
    • Entrepôts à vendre Charleville-Mézières
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    • Entrepôts à vendre Revin

    Ariège

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    • Entrepôts à vendre Saint-Girons
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    Aude

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    • Entrepôts à vendre Rodez (1)
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    Bouches-du-Rhône

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    • Entrepôts à vendre Aix-en-Provence (15)
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    • Entrepôts à vendre Martigues (1)

    Calvados

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    • Entrepôts à vendre Royan (3)
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    • Entrepôts à vendre Bourges (1)
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    Corrèze

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    Côte-d'or

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    • Entrepôts à vendre Chevigny-Saint-Sauveur (1)
    • Entrepôts à vendre Talant

    Côtes-d'armor

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    • Entrepôts à vendre Lannion (7)
    • Entrepôts à vendre Plérin (4)
    • Entrepôts à vendre Ploufragan (3)
    • Entrepôts à vendre Lamballe-Armor

    Creuse

    • Entrepôts à vendre Guéret
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    • Entrepôts à vendre Bourganeuf
    • Entrepôts à vendre Sainte-Feyre

    Dordogne

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    • Entrepôts à vendre Sarlat-la-Canéda (2)
    • Entrepôts à vendre Périgueux (1)
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    • Entrepôts à vendre Trélissac (1)

    Doubs

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    Drôme

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    Eure

    • Entrepôts à vendre Évreux (8)
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    Eure-et-Loir

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    Finistère

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    Corse-du-sud

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    Haute-corse

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    Gard

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    Haute-Garonne

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    Gers

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    Hérault

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    Loir-et-Cher

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    Loire

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    • Entrepôts à vendre Saint-Chamond
    • Entrepôts à vendre Firminy
    • Entrepôts à vendre Montbrison

    Haute-Loire

    • Entrepôts à vendre Le Puy-en-Velay
    • Entrepôts à vendre Monistrol-sur-Loire
    • Entrepôts à vendre Yssingeaux
    • Entrepôts à vendre Brioude
    • Entrepôts à vendre Sainte-Sigolène

    Loire-Atlantique

    • Entrepôts à vendre Nantes (31)
    • Entrepôts à vendre Saint-Herblain (8)
    • Entrepôts à vendre Saint-Nazaire (1)
    • Entrepôts à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire (1)
    • Entrepôts à vendre Rezé

    Loiret

    • Entrepôts à vendre Olivet (3)
    • Entrepôts à vendre Orléans (2)
    • Entrepôts à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle (1)
    • Entrepôts à vendre Fleury-les-Aubrais
    • Entrepôts à vendre Saint-Jean-de-Braye

    Lot

    • Entrepôts à vendre Cahors (8)
    • Entrepôts à vendre Gramat (2)
    • Entrepôts à vendre Gourdon (1)
    • Entrepôts à vendre Souillac (1)
    • Entrepôts à vendre Figeac

    Lot-et-Garonne

    • Entrepôts à vendre Marmande (3)
    • Entrepôts à vendre Agen (1)
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    • Entrepôts à vendre Villeneuve-sur-Lot
    • Entrepôts à vendre Le Passage

    Lozère

    • Entrepôts à vendre Mende
    • Entrepôts à vendre Marvejols
    • Entrepôts à vendre Saint-Chély-d'Apcher
    • Entrepôts à vendre Langogne
    • Entrepôts à vendre La Canourgue

    Maine-et-Loire

    • Entrepôts à vendre Cholet (6)
    • Entrepôts à vendre Trélazé (6)
    • Entrepôts à vendre Angers (5)
    • Entrepôts à vendre Avrillé (2)
    • Entrepôts à vendre Saumur

    Manche

    • Entrepôts à vendre Cherbourg-en-Cotentin (6)
    • Entrepôts à vendre Granville (2)
    • Entrepôts à vendre EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE (1)
    • Entrepôts à vendre TOURLAVILLE (1)
    • Entrepôts à vendre Saint-Lô

    Marne

    • Entrepôts à vendre Reims (20)
    • Entrepôts à vendre Châlons-en-Champagne (4)
    • Entrepôts à vendre Épernay (1)
    • Entrepôts à vendre Vitry-le-François (1)
    • Entrepôts à vendre Tinqueux

    Haute-Marne

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    Mayenne

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    Meuse

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    Nièvre

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    Nord

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    Savoie

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    Haute-Savoie

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    • Entrepôts à vendre Thonon-les-Bains
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    Paris

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