Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille 8

Espace clos de bureaux au second et dernier étage, rénové récemment. Espace de 2 bureaux (différents aménagements possibles) en open-space représentant une superficie privative de 20m2 et un espace de rangement pour chaque bureau. Services fournis : ménage, Internet, téléphone, cuisine salle de réunion, électricité, chauffage, climatisation, sanitaires, machine à café... et bonne humeur...! pour 450 EUR HT/mois. Contrat de mise à disposition d'un an minimum. Emplacement idéal, rue Negresko, à côté de l'avenue Michelet, du Vélodrome, du rond point du Prado, du métro Prado, centre commercial Prado, parking Negresko, proche des autoroutes et tunnels !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PATRIMONYA vous propose des bureaux à la location dans le secteur de la rue Paradis au coeur du 8e arrondissement à Marseille.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier mixte de grand standing.
Il totalise une surface utile de 104 m² environ composé des locaux en open space, une cuisine integrée, des pièces de rangement, des wc/point d'eau privatifs.
Un box de garage en sous-sol est compris dans la location.
Le bien est en bon état général avec une cliamtisation gainable et réversible, carrelage au sol, cusiine intégrée.
Disponibilité: Janvier 2025
Loyer: 1820 € Hors Charges/mois (Non assujetti à la TVA)
Provisions des charges: 73 €/mois
Provisions de l'impôt foncier: 167 €/an

Vente Bureaux Marseille 13008

INSTALLEZ VOTRE ACTIVITE DANS QUELQUES SEMAINES – DERNIERS CABINETS DISPONIBLES ! MARSEILLE 8ÈME. Idéal professions libérales médicales Venez visiter vos futurs lcoaux neufs dans le 8ème arrondissement. Située au cœur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, la résidence vous propose sa dernière opportunité pour une profession ibérale avec sa terrasse et son jardin. Découvrez ces locaux d'exception : - Un cabinet T4 en rez-de-jardin lumineux de plus de 90 m² avec 100 m² d'extérieur plein Sud - Prestations haut de gamme - Boxes sécurisés en sous-sol - Confort thermique & acoustique dernière génération (RT 2012) - Livraison imminente & son équivalent de 80 m² sur le même niveau avce 175 m² d'extérieur.
Profitez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, performance énergétique optimale. Attention, il ne reste que deux lcoaux : une occasion rare de devenir propriétaire dans une résidence de standing à Marseille 8ème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans ou pour réserver votre créneau de visite et découvrir votre futur appartement à usage professionnel.
Prix annoncés : HT (TVA de 20%) hors honraires et horts droits d'enregistrement
Frais de notaire réduit
Prestations

Livré prêt à l'usage
Climatisation réversible
Carrelage
Peinture lisse
Tisanière
WC
LOT 03 : Terrasse + jardin privatif de 110,93 m²
LOT 04 : Terrasse + jardin privatif de 175,73 m²

PARKING

LOT 03 : 1 box double à 50 000 € HT
LOT 04 : 1 box 2 places inclus

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location au coeur du 8ème arrondissement de Marseille au sein de la Galerie Mermoz.
Les locaux, situés en RDC sont en très bon état. Ils sont situés dans une copropriété sécurisée, à deux pas de l'avenue du Prado et de son ensemble de commodités (transports en communs, Tunnel Prado Carénage, services).

Faux plafond
Pavés LED
Sanitaires privatifs Hommes et femmes
Cuisine entièrement équipée
Un grand open space
2 bureaux privatifs
1 salle de réunion
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 86, 19, B1, 41
Autoroute Tunnel Prado-Carénage
Métro M2
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 100 m² attenants à 20 m² de bureaux partagés avec le bailleur ayant une activité tertiaire.

Les espaces communs (cuisine, sanitaires) sont mutualisés et les frais d'électricité et de nettoyage sont partagés entre les occupants.

La surface comprend trois bureaux individuels ainsi qu'un grand open-space, le tout accessible par ascenseur.

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied des transports en commun, offrant ainsi un excellent confort de travail dans un environnement pratique et agréable.

- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE vous propose à la location un local commercial de 55.85 m² idéalement situé Boulevard Edouard Herriot. Ce local commercial est parfaitement destiné à du commerce et des activités tertiaires.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux d'une surface de 657 m² divisibles, avec emplacements de parking.

Idéalement implanté à proximité du Prado 2, offrant un cadre de travail dynamique et facilement accessible.

Dans l'environnement immédiat du site, vous trouverez un quartier mixte composé d'immeubles collectifs d'habitation, des sièges d'entreprises et des espaces verts.

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.

Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.

L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.

Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².

Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.

Disponibilité immédiate.

A visiter sans tarder.

Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK

Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008.

Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min.

Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil.

Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol.

Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille.

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille.

A visiter sans tarder !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.

Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un environnement professionnel dynamique avec commerces, restaurants et hôtels : le secteur d'affaires du Prado.

Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter. Les locaux sont lumineux, climatisés, et disposent d'espaces ouverts, de salles de réunion, d'une cuisine équipée, de moquette, de pavés LED, de la fibre et d'un parkings en sous-sol.

Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage facilitant l'accès depuis Aubagne, Toulon ou l'aéroport.

Nos bureaux disponibles sont situés au 141 avenue du Prado 13008 Marseille.

A visiter sans tarder.

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux en très bon état à proximité immédiate du métro "Perier".
Ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, anciennement occupés par un centre de formation, offrent de beaux espaces modulables, entre salles de réunion, open space, et espaces de bureaux indépendants. Enfin, ces derniers bénéficient de six emplacements de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente.

Locaux en excellent état rénovés récemment
Anciennement occupés par un centre de formation
Plusieurs grandes salles de classe
Bureaux administratifs
Climatisation réversible
Salle de réunion
Ascenseur(s) : 3
6 parkings en sous-sol en sus

Situation/Transports :
Bus Rouet Roumanille (BUS-73), Prado Louvain (BUS-521, BUS-19)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en métro
Métro M2 - Périer à 4 minutes à pied
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Autoroute Tunnel Prado Carénage

6 parkings disponibles en sus : 15 000 euros / unité

Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes.
Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité.
Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 124 m² - MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE

IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE

EXTRACTION POSSIBLE !

Emplacement stratégique - Visibilité maximale !
Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 125 m²

Étage : RDC (accès PMR conforme)

Immeuble de standing

Parking

Conditions financières :

Loyer annuel : 62 500 Euros HT (soit 5 208 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 3 750 Euros

Taxe foncière : 2 500Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux efficiente dans un secteur attractif et dynamique. A deux pas des transports en commun, au pied de l'hôpital Saint Joseph et à proximité immédiate des tunnels et des entrées d'autoroute, découvrez cet espace composé de trois bureaux cloisonnés, d'un espace pouvant être aménage en salle d'attente ou salle de repos, ainsi que d'une terrasse au coeur du 8ème arrondissement. Ces bureaux ont été refaits à neuf et disposent d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce afin de maximiser le confort de vos collaborateurs.

Ascenseur NON PMR
2 WC
Pave LED
Faux plafond
Clim réversible
Fibre
Terrasse
Interphone
Double vitrage
3 bureaux cloisonnés

Situation/Transports :
Bus Ligne 73, 521,19,72
SNCF Gare Saint Charles à 20 min en voiture
Autoroute A 50, A 507, A 5, A7
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location des bureaux de 374 m² à Marseille, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec en prime une terrasse pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver des bureaux parfaitement adaptés à vos besoins.

Bureaux avec terrasse
Annexe

Situation/Transports :
Bus Lignes : 73, 521, 19, 19B, B1
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Autoroute Tunnel Prado Carénage
Métro M2 - Périer à 4 minutes à pied
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en métro

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

R+6
Cet immeuble réalisé par l'agence d'architecture CCD Architecture a reçu la médaille de l'Académie d'Architecture en 2003.
PROMOTEUR NEXITY ENTREPRISES
Découvrez des bureaux spacieux de 656 m² divisibles à partir de 275 m² situés dans un immeuble moderne, offrant une belle luminosité naturelle et un aménagement optimisé.

Profitez de parkings en sous-sol pour votre confort et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du métro Perier.

Un environnement de travail idéal.

Nous vous proposons à la location un immeuble de standing, idéalement situé au coeur de l'avenue du Prado. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, il offre à ses occupants un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité. Entièrement sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès, le bâtiment garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Sa localisation constitue également un atout majeur, avec la proximité immédiate des transports en commun et la présence de nombreux services de restauration aux alentours.
Le bureau disponible développe une surface totale de 365 m² en R+1. L'espace s'organise autour d'un hall d'accueil central et se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Vous disposerez également de deux grandes salles de réunion, idéales pour recevoir clients et collaborateurs. Pour le confort des utilisateurs, une salle de repos ainsi qu'une salle d'archives complètent les aménagements.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire l'offre, facilitant ainsi l'accès et la mobilité des occupants.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

COLLIERS vous propose à la vente un plateau de Bureaux de 247 m² situé rue Paradis dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille bénéficiant d'une triple exposition, qui va être prochainement ravalé.

Les bureaux se composent de 11 Bureaux, d'un hall d'accueil et d'un espace tisanerie. Une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir en sus 2 boxes doubles en sous-sol d'un immeuble voisin au prix de 50 000 euros/unité.

L'acquisition de cet actif génère 4 000 euros/an de revenus locatifs (location de 2 cellules commerciales). Lots indivis à la copropriété.