Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 13 362 annonces

    Location Local d'activités 160 m²

    Location Local d'activités 160 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement d'une surface de 160 m² situé dans la ZAE SAINT ROCH à BEAUMONT SUR OISE (95).
    Caractéristiques techniques :
    Hauteur libre de 5,5 m
    1 accès de plain-pied
    Chauffage aérotherme
    Éclairage zénithal par sky dôme
    4 emplacements VL
    Accès : A16 - N184
    SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 1.6 km
    SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 1.6 km
    Disponibilité: immédiate
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    1 400 €/mois

    Location Entrepôt 2 765 m²

    EOL vous propose un bâtiment indépendant d'environ 2 765 m² sur un site clos avec une emprise foncière de 4 037 m² composé d'un entrepôt, de locaux sociaux en rez-de-chaussée et bureaux en étage à Créteil (94).
    Caractéristiques techniques :
    - Site clos et sécurisé
    - Belle hauteur sous poutre de 7 m
    - 2 portes sectionnelles de plain-pied
    - Aire de manœuvre et voirie lourde
    - Accès gros porteurs
    - 42 places de parking VL
    - Tarif vert
    Idéalement situé, à proximité des grands axes routiers et du périphérique, de la zone de l'Europarc et de l'arrêt de la "Pointe du Lac".
    Disponible de suite
    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite.

    EOL PARIS IDF
    34 563 €/mois

    Location Local d'activités 1 022 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité de 1 000 m² environ situé à Noisy-le-Sec (93).
    Ce bien se compose de 850 m² d’entrepôt et de 103 m² de bureaux.
    Les axes routiers (N3, A86 et A3) et les transports en commun : RER E station "Noisy-Le-Sec" et bus (105, 145, 301, 322) permettent une excellente accessibilité à ce bien.
    Ce local sera disponible immédiatement.
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    11 072 €/mois

    Location Local d'activités 6 400 m²

    YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/logistiques de 6400m2 répartit en 5941m2 d'entrepôt et 459m2 de bureaux sur un bâtiment indépendant de 25000m2 sur la commune Le Thillay.

    Loyer : 100 euros/m2/an

    Charges et taxes annuelles : 139 000 euros

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

    Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

    YFIMO
    53 333 €/mois

    Location Local d'activités 1 222 m²

    LOCO² vous propose sortie immédiate de l'autoroute A 66, une surface de 1222 m² en partie loué. Idéal pour un utilisateur Investisseur.
    La partie qui reste à louer est la plus attractive avec un show room et une élégante façade vitrée toute hauteur en façade. A l'arrière, nous avons une partie bureaux et un Entrepôt de 540 m² environ.

    LOCO²
    8 666 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    Local d'Activité avec Terrain à Carpentras - Opportunité Exceptionnelle

    À la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien situé à Carpentras Euros Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un local d'activité de 300 m² avec un terrain de 1 000 m², offrant une multitude de possibilités.

    Caractéristiques du Local d'Activité :

    Superficie totale de 300 m², parfaitement adaptée pour une grande variété d'activités professionnelles.

    Hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace vertical généreux pour vos besoins.

    Porte manuelle avec accès poids lourd, facilitant le chargement et le déchargement.

    Possibilité de réaliser un forage pour l'approvisionnement en eau, offrant une autonomie supplémentaire.

    Le propriétaire est ouvert à discuter de travaux ou d'aménagements spécifiques pour répondre aux besoins du locataire.

    Terrain Spacieux : Le terrain de 1 000 m² permet de nombreuses options d'utilisation, que ce soit pour du stationnement, du stockage extérieur ou pour toute autre activité nécessitant de l'espace en plein air.

    Conditions de Location :

    Superficie du local : 300 m².

    Terrain de 1 000 m².

    Hauteur sous plafond de 5 mètres.

    Porte manuelle avec accès poids lourd.

    Compteur électrique indépendant (à la charge du locataire).

    Possibilité de forage pour l'eau.

    Cette opportunité unique offre une grande flexibilité pour créer l'espace de travail idéal pour votre entreprise, avec le soutien du propriétaire pour adapter les installations selon vos besoins spécifiques.

    Loyer Annuel : 22 800Euros/HT

    Taxe foncière : 1220Euros/HT

    Disponibilité immédiate

    ALTEIRAC INVEST
    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 125 m²

    A proximité de l'A62, EVOLIS vous propose un local d'activités dans un parc de qualité à MARTILLAC.
    Les locaux se trouvent à 15 Km au sud de bordeaux et à 300 m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.
    Bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; décloisonnement possible : locaux rationnels et modulables ; fibre optique ; faux plafonds ; sol PVC ; précâblage informatique et téléphonique ; chauffage électrique ; bardage double peaux ; accueil

    EVOLIS BORDEAUX
    885 €/mois

    Location Entrepôt 708 m²

    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ EN ZI À SAINT MARTIN DE CRAU

    Le Cabinet Procomm est ravi de vous présenter un magnifique local d'activité de 708 m2, idéalement situé dans la ZI du bois de l'Euze à Saint-Martin-de-Crau. Ce local polyvalent offre de vastes espaces de travail, comprenant également 75 m2 de bureaux neufs avec douche. De plus, vous disposerait également d'une parcelle de 3000m2.

    Caractéristiques du local :


    - Superficie totale : 708 m2
    - Bureaux : 75 m2
    - Loyer : 60 000 Euros/HT/Hc/an
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Taxe foncière : 5000 Euros/an

    Caractéristiques de la construction :


    - Ossature : métallique
    - Hauteur : 5.4 mètres
    - Porte 3.4m x 3.7 m

    En outre, ce local d'activité dispose d'emplacements de stationnement pour faciliter les opérations logistiques de votre entreprise.

    Proche N113 et l'A54.

    Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.65.78.10.00. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

    Visite virtuelle disponible

    ALTEIRAC INVEST
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 717 m² à 2 151 m²

    A louer, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
    AUCKLAND est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
    Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
    Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    À partir de
    10 160 €/mois

    Location Local d'activités 550 m²

    *SCAMAC-IMMO*, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 550 m² avec bureau d'accompagnement sur la commune d'Eragny.
    Surface :
    Entrepôt :458m²
    Bureaux : 92m²
    Équipements: porte sectionnelle, RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 8 mètres, Places de parking
    CONDITIONS FINANCIERES :
    A la location: 57 750 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 813 €/mois

    Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²

    A louer, au sein de la ZI de la Marinière, nous vous proposons des cellules mixtes à partir de 378 m².
    Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    À partir de
    3 848 €/mois

    Location Local d'activités 1 533 m²

    Situé à Taverny, dans la ZAC des Ecouardes, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A15 et A115, le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment neuf indépendant, livré en janvier 2024, d'une surface totale de 1533m² dont 1423m² à usage d'activités, 103 m² à usage de bureaux d'accompagnement (et 7.45m² : local 2 roues). Une parcelle de 3020 m², 7 mètres de hauteur et une charge au sol/m² de 3 tonnes.



    • Bâtiment indépendant

    • Bâtiment neuf – en cours d'achèvement

    • Façade en bardage

    • Dallage béton

    • Bardage double peau acier en façade

    • Portiques charpente métallique

    • Façades vitrées sur bureaux

    • Cloisonnement intérieurs en parpaings

    • Accès véhicules légers

    • Accès poids lourds

    • Accès PMR

    • Aire de manœuvre

    • Site clos et sécurisé

    • Portail d'accès

    • Fibre optique

    • Cour privative

    BUREAUX :

    • Accueil

    • Open Space

    • Salle de réunion

    • Espace détente

    • Local technique

    • Sanitaires privatifs

    • Lumineux

    • Bureaux vitrés toute hauteur

    • Locaux rationnels et modulables

    • Faux plafonds

    • Carrelage au sol

    • Pré-câblage informatique et téléphonique

    • Climatisation réversible

    ACTIVITES :

    • Portes sectionnelles pour accès aux ateliers

    • Charge au sol : 3 tonnes / m²

    • Hauteur libre : 7.05 m

    • Porte sectionnelle de plain-pied : x 3

    • Chauffage par aérothermes électriques

    Transports en commun :

    - Ligne H : Taverny

    - Ligne H et C : Montigny Beauchamps


    IBI ENTREPRISE
    14 947 €/mois

    Location Entrepôt 5 000 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt idéalement situé sur la zone industrielle de Vitrolles. Ce site bénéficie de plusieurs accès plain-pieds et de 3 quais de déchargement, et de bureaux d'accompagnement.
    RDC + R+1
    1 accès Plain-pied
    3 quais de déchargement
    Hauteur sous poutre : 4,20
    Structure Béton
    Eclairage néon
    Possibilité de bureaux d'accompagnement
    Monte-charge
    Possibilité stockage en étage
    Nombreuses places de parking
    Situation/Transports :
    SNCF Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence (France)
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes en voiture
    SNCF Gare TGV Aix en Provence à 9 minutes en voiture
    Aéroport Marseille Provence à 5 minutes en voiture
    Autoroute A7, A55
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    25 000 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 420 m²

    EVOLIS vous propose à la location, dans un parc d'activité fermé et sécurisé proche des accès d''autoroutes A1 et A86, une surface totale de 420m² soit 100m² de bureaux et 320m² d'activité.
    . Immeuble récent au sein d 'un parc en copropriété
    . Site clos et sécurisé
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Contrôle d'accès
    . Gardiennage
    . Télésurveillance
    . Interphone
    . Parties communes de qualité
    . Bon état
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafond
    . Prise RJ45
    . Sanitaires privatifs
    . Parkings : 10 places de stationnement extérieurs
    Situation/Transports :
    Autoroute A86 - A1 - N186 - A86
    Train SNCF : Le Bourget Drancy
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    À partir de
    1 167 €/mois

    Location Local d'activités 1 169 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une surface total d'environ 1200m2.
    A proximité immédiate du hub de la porte de Bagnolet, A3, A86, Périphérique porte de Bagnolet et du métro ligne 11 portes des Lilas et ligne 3 Gallieni.

    SCAMAC-IMMO IDF
    11 690 €/mois

    Location Local d'activités 718 m²

    RARE sur le marché !
    Noisy le Sec, dans une zone d'activité idéalement située à proximité de Paris, des accès autoroutes (A3/A86), Evolis vous propose un local d'activité de plus de 715 m² de plain-pied en très bon état.
    La surface bénéficie d'une belle hauteur (4 mètres environ), d'une configuration optimale avec porte sectionnelle et chauffage aérotherme.
    A visiter de toute urgence !

    EVOLIS PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    7 460 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    Local d'activité dans la ZI du Pontet à St Symphorien d'Ozon.
    - 30 M2 de bureau prêt à aménager avec WC séparé.
    - 200 M2 (20 par 10) hauteur sous plafond de 7m permettant l'installation d'une mezzanine industrielle

    - Porte sectionnelle 4mX4,5m
    - 3 places de parking par lot
    - Electricité en Tri phasé
    - Alarme

    petite ensemble de 3 locaux tout neufs sécurisé par un portail électrique de qualité à ouverture via smart phone.
    - vidéo surveillance du parking
    - Borne de recharge véhicule électrique.

    proche Communay, Feyzin, Corbas, Chaponnay, simandre, Vernaison, Ternay , Marennes
    loyer 2200€ HT et 100€ HT de charges mensuelle.

    frais d'entrée 3500€ HT
    bail commercial 3/6/9.

    Annonce publiée par CSTG immobilier à Tassin la demi-lune immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 898 789 011.
    CSTG immobilier
    2 200 €/mois

    Location Local d'activités 120 m²

    Au cœur de la ZI Mi-Plaine, un local d'activité et de stockage d'environ 120m² dont 20 m² de bureaux est disponible à la location avec 3 parkings.
    LGT CONSEIL
    1 200 €/mois

    Location Local d'activités 226 m²

    Pôle d'activités d'Aix en Provence - EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ des locaux mixtes d'une surface totale de 226 m² composés de 162 m² de bureaux et locaux sociaux répartis en RDC et R+1 et 64 m² d'atelier/stockage en RDC.

    EOL SUD
    2 417 €/mois

    Location Local d'activités 10 m² à 166 m²

    Dans une zone d'activités très dynamique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux en bon état avec possibilité de stockage. Idéal artisans !

    EVOLIS BORDEAUX
    À partir de
    136 €/mois

    Location Local d'activités 736 m²

    Zone d'activités Marseille intra-muros.
    A 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
    EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités d'une surface de 736 m² composés de 426 m² d'atelier/stockage, de 76 m² de mezzanine (surface non comptabilisée) et de 310 m² de bureaux/locaux sociaux en parfait état et entièrement aménagés. Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.

    EOL SUD
    4 907 €/mois

    Location Entrepôt 1 413 m² à 4 239 m²

    DATA IMMO vous présente à Roissy en france, 4239 m² d'activité
    Plateaux en open space
    Bureaux climatisés
    Faux plafond

    DATA IMMO
    À partir de
    17 663 €/mois

    Location Local d'activités 1 184 m²

    EOL vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 1 184m² dont 192m² de bureaux d’accompagnement, dans la commune d'Achères.
    Aucun poteaux dans la partie activité/stockage.
    Immeuble et locaux très bien entretenu.
    Caractéristiques techniques :
    - Porte sectionnelle
    - Dalle 3T/m²
    - Parking VL
    - Accès PL
    - Proches autoroutes
    Disponibilité immédiate.

    EOL PARIS IDF
    8 502 €/mois

    Location Local d'activités 399 m²

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location sur la commune de CHALIFERT, au sein d'un programme neuf à construire, une cellule de 399 m² comprenant 299 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux.
    Livraison prévue Septembre 2023.
    Site clos et sécurisé.
    HSP 7,5m.
    Accès PL.
    Parking VL.
    Proche grands axes routiers.
    Possibilités de regrouper plusieurs cellules !
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 658 €/mois

    Location Entrepôt 136 m²

    Situé sur le secteur du 11ème arrondissement, WERIZ vous propose à la location un local d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement.
    Espace de stockage de 136 m²
    Accès plain-pied
    Rideau métallique motorisé
    Dimensions : 3.93 L x 3.45m H
    Petite mezzanine
    Locaux sociaux
    Sanitaires
    Douche
    Site sécurisé
    Nombreux parkings
    Haut. libre min. ss poutre : 6,78 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Nbr de portes plain pied : 1
    Situation/Transports :
    Bus Lombard Bezombes (BUS-40, BUS-540, BUS-12), Bezombes (BUS-91)
    Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
    SNCF Gare SNCF Saint Marcel à 7 minutes
    Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel
    Autoroute A50
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    1 501 €/mois

    Location Local d'activités 754 m²

    Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 754,62 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant un espace de stockage avec une porte sectionnelle et de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés.
    Ce bien bénéficie de 2 aires de stationnements (14 places de parking).
    Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 754,62 m²
    Bureaux sur deux niveaux reliés par un escalier interne
    Nombreux bureaux
    Cloisons amovibles vitrées sur allège, porte toute hauteur
    Sanitaires PMR
    Espace réfectoire
    Faux plafond
    Moquette au sol
    Climatisation réversible
    Réseau informatique déployé
    Espace stockage + Mezzanine
    Porte sectionnelle
    Situation/Transports :
    SNCF Vénissieux-Nord (France)
    Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68), Chassieu Place (BUS-76), Eurexpo Esp. Confluence (BUS-100), Cité Ribaud (BUS-ZI5)
    Tram Eurexpo Entrée Princ. (TRAMWAY-T5)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    4 747 €/mois

    Location Entrepôt 391 m²

    A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
    Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.
    Restaurant inter-entreprises sur le site
    Entrée indépendante
    Chauffage central gaz
    Climatisation
    Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
    Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
    Equipements entrepôts : Hauteur libre : 4m
    Dallage industriel de 2 T/m²
    Accès de plain pied par portes sectionnelles
    Chauffage aérothermes eau chaude
    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Gare TGV
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DBX CONSEIL
    2 608 €/mois

    Location Local d'activités 1 510 m²

    NCT vous propose un local d'activités de 1 510 m² à Vitry sur Seine.
    Disponibilité : Décembre 2023
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 165 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    20 763 €/mois

    Location Local d'activités 3 113 m²

    Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité qui correspond parfaitement à toute activité de négoce ou de stockage. Cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité depuis l'autoroute A72. Son environnement direct est composé d'entreprises de négoces professionnels ainsi que de concessions automobiles. Ce local qui bénéficie d'une grande cour de stockage sera entièrement rénové.
    Ce local d'activités bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un portail automatique. Cet ensemble en copropriété est entièrement clos et sécurisé.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    17 153 €/mois

    Location Local d'activités 625 m²

    A louer, local d'activité de 625 m² sur Baillargues composé d'un espace de stockage et d'un bureau.

    Porte sectionnelle

    Proche accès autoroute

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 500 €/mois

    1 – 30 sur 13 362 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 446

    Louer des entrepôts ou des locaux d’activités

    Si votre société est en plein essor et développe son activité, vous pouvez avoir besoin de nouveaux entrepôts ou hangars de stockage en guise d’extension. Vous n’êtes pas sûr de savoir comment vous y prendre ? Alors avant de trouver le local d’activités de vos rêves, découvrez ce qu’il y a à savoir sur la location d’entrepôts.

    Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d'activités

    Louer un entrepôt ou un local d’activités possède de nombreux avantages.

    - Les surfaces proposées sont souvent très grandes et permettent de stocker des marchandises en quantité importante. En fonction de votre secteur d’activité, il peut être judicieux de les privilégier par rapport à des boutiques .

    - En périphérie, ils peuvent être situés près des ports ou des gares, un atout pour acheminer vos marchandises rapidement et en toute simplicité.

    - Les zones d’activités ou industrielles sont souvent plus excentrées. Les loyers y sont donc globalement moins chers, même pour une grande surface.

    - Vu la surface dont vous disposez, vous pouvez organiser votre espace de stockage à votre manière : rayonnages, racks, étagères métalliques, etc. Certains espaces disposent même déjà d’aménagements intérieurs.

    Il existe de nombreux types d’entrepôts (frigorifiques, logistique etc.). Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandise. Il n’y a plus qu’à choisir le vôtre, en fonction de ses spécificités.

    Les spécificités de la location d’entrepôts et locaux d'activités

    En fonction de l’usage de votre entrepôt, les formalités à respecter ne sont pas les mêmes, notamment en termes de bail.

    Votre entrepôt sert de lieu de stockage durable de marchandises ? Alors mieux vaut opter pour un bail professionnel. Ainsi, vous disposez du local pour une durée minimum de 6 ans. Vous n’avez cependant pas le droit de reconduire le bail une fois ce dernier fini. Toutefois, si votre propriétaire ne vous a pas averti de la fin de votre bail 6 mois avant l’échéance du contrat, il peut être réputé reconduit tacitement pour la même durée. Attention, dans ce cas, votre propriétaire a le droit de rompre votre bail de manière anticipée à tout moment sous réserve de l’émission d’un préavis de 6 mois.

    Si votre entrepôt est en revanche destiné à accueillir une activité industrielle, commerciale ou artisanale, il vous faut signer un bail commercial. Dans ce cas, vous disposez du local pendant 9 ans et vous pouvez mettre un terme au contrat tous les 3 ans.

    Les critères à prendre en compte

    Avant de vous lancer dans votre recherche d’entrepôt ou de locaux d’activités, étudiez avec précision quels sont vos besoins. Vous devez faire votre choix entre différents types d’espaces : entrepôts de logistique, frigorifiques, hangars classiques etc. C’est votre activité qui va orienter votre choix. Si vos marchandises coûtent cher et doivent bénéficier d’une certaine surveillance, privilégiez un entrepôt avec système de gardiennage par exemple.

    Autre aspect que l’on oublie parfois : la place destinée aux engins de manutention. Outre les marchandises, vos équipements divers prennent eux aussi de la place, tant pour leur rangement qu’au moment de les manœuvrer. Transpalettes, élévateurs, gerbeurs… Avez-vous assez de place pour les utiliser ? Pensez-y.

    Enfin, vérifiez bien l’accessibilité de votre entrepôt. Etudiez l’aire de manœuvre disponible pour que vos camions puissent entrer et sortir du local d’activités en toute sérénité.

    Vous connaissez désormais toutes les spécificités et les avantages de la location d’entrepôts et de locaux d’activités. Sur notre moteur de recherche, vous retrouvez 35 000 annonces immobilières. Parmi elles se trouve celle qui vous correspond. Il ne vous reste plus qu’à créer une alerte sur notre site.

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