ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au nord d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier, deux entrepôts de 120 m², dont 30 m² de bureaux aménagés, climatisés et fibrés. Bâtiment en bardage sur structure métallique, profitant de 4 à 6,5 m et d'une porte coulissante de 4 m (H) x 6 m (L). 2 places de parking sont attribuées à chaque lot. Disponibles immédiatement à la location. 30 m² de bureaux en mezzanine par lot : - sol parquet stratifié - éclairage spot - climatisation splits muraux - fibre optique 2 places places de parking par lot Surface RDC : 90 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : tout type de camion Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons + zénithal - sanitaire + 1 point d'eau par lot Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibrociment

Entrepôt + bureaux 170M² Puyricard 13540 ENTREPOTS + BUREAUX A LOUER - PUYRICARD : En plein campagne sur site indépendant sécurisé et fermé par une barrière, entrepôt de 90m² et des bureaux de 80m² avec terrasse couverte en duplex, 2 climatisations, sanitaire et douche, 4 places de parking. Possibilité de louer séparément. Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le secteur d'Aix nord, à 5 minutes des accès autoroutiers, un bâtiment industriel commercial bénéficiant d'un terrain privatif de 7 460 m2. Ce bien, ancien garage automobile en bordure de route passante, vous est proposé à la location en bail de courte durée de 24 mois. Nombreuses portes d'accès poids lourds. Bureaux cloisonnés Espace atelier Espace showroom Immeuble indépendant Surface terrain : 7460 Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un entrepôt isolé développant 1 2350 m2 avec 2 quais et accès poids lourds au coeur du pôle d'activités d' Aix-en-Provence. Avec une hauteur allant jusqu'à 8 mètres sous poutre, cet entrepôt est idéal pour un stockage sur racks. Ce bien, rare à la location, est disponible à compter du 30 juin 2025. Sous bassement en dur surélevé de bardage double peau Toiture isolée, Dalle béton 2 bureaux d'accompagnement Vestiaires 1 sanitaire Surface RDC : 1235 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2

J-FACTORY, livré en 2021, un bâtiment neuf conçu pour des activités logistiques et tertiaires. La structure offre des espaces modulables et fonctionnels, avec un accès plain-pied pour l’entrepôt et une sécurité incendie intégrée. Les sols sont en carrelage, les bureaux équipés de faux plafonds et de systèmes de chauffage et climatisation réversibles. La fibre optique est raccordée, et l’ensemble du site bénéficie de menuiseries aluminium avec double vitrage pour confort et performance énergétique. Le bâtiment est adapté aux professionnels recherchant un local opérationnel immédiatement, combinant zones de stockage, bureaux et mezzanine, avec des prestations modernes et un cadre sécurisé.

Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, sur Actimart, ce site clos et sécurisé bénéficie d’une excellente accessibilité pour tout type de transporteur grâce à un portail manuel et une voirie adaptée. Le terrain de 2 074 m² inclut 20 places de parking extérieures et un éclairage périphérique, garantissant confort et sécurité. Cette localisation stratégique, au sein d’un environnement tertiaire et industriel dynamique, offre une desserte routière optimale vers les principaux axes autoroutiers et les infrastructures régionales.

Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.

Implanté au cœur d’un pôle d’activités reconnu, l’immeuble bénéficie d’un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant plus de 1 400 entreprises et près de 28 000 salariés. Ce secteur stratégique offre une excellente desserte routière et se situe à proximité immédiate des infrastructures majeures, favorisant la mobilité et les échanges professionnels. Le site, sécurisé et clos, s’inscrit dans un cadre propice au développement des entreprises, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, avec deux entrées sécurisées par portail manuel. Il se trouve dans la ZAC des Milles, un site économique majeur de la métropole Aix-Marseille Provence, reconnu pour son attractivité et son accessibilité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte : proximité immédiate de l’autoroute A51, à seulement 11 minutes de la gare TGV d’Aix et 21 minutes de l’aéroport Marseille Provence. La zone propose également de nombreux services et restaurants à moins de 300 mètres, renforçant le confort des occupants. La voirie est adaptée aux poids lourds, et le site dispose d’un parking VL généreux pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'environ 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée rénovée dans un environnement de verdure. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site. Vous trouverez différentes commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Parquet au sol Climatisation en faux plafond Éclairage néons Plinthes périphériques courant fort/faible Baie de brassage Open space 2 bureau Salle de réunion Surface RDC : 122 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux dans un immeuble tertiaire entièrement réhabilité il y a quelques années. Les locaux se situent en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate, quelques commerces accessibles à pied, ... L'immeuble est équipé de la fibre, il est accessible aux normes PMR. Tous les lots bénéficient d'un système de climatisation réversible individuelle, type gainable. Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol par lot en sus. Parkings collectifs extérieurs Site clos et sécurisé Portail électrique Vidéo surveillance Accès sécurisé par badge Interphone Ascenseur Patio intérieur paysagé Verrière dans les parties communes 52 Parkings extérieurs Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond individuelle Goulotte double compartiment Câblage informatique Cloisons amovibles

Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. L’autoroute A51 est accessible en moins d’un kilomètre, tout comme la D9 reliant Aix, Vitrolles, l’aéroport et la gare TGV. La gare TGV d’Aix se trouve à 15 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence est atteignable en une vingtaine de minutes, offrant une connectivité optimale aux échelles régionale, nationale et internationale. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et dynamisme.

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local professionnel ou bureau situé dans le centre d'Aix en Provence à proximité du Palais de Justice. Ce local est situé en rez-de-chaussée, il se compose de 3 bureaux, un espace cuisine, un accès à une cour privative. Belles prestations : cheminées, porte en noyer, parquet. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 700 € HT ( 3 240 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte développant 104 m² de bureaux en RDC+1 et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre 3,8 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er juillet 2026 à la location. Bureaux rénovés : - sol lames PVC imitation parquet - éclairage pavés LED - faux plafond dalles 600x600 - plinthes périphériques double compartiment - climatisation réversible par splits muraux - menuiseries aluminium double vitrage - accès bureaux de plain pied en façade vitrée - un sanitaire avec lavabo Parking collectif sur site paysagé Surface RDC : 96 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage réglettes LED - 1 trappe de désenfumage - issue de secours Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la Location. Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion. Climatisation réversible. ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Vitrine

Commercialisation Exclusive ILYADE Nous vous présentons un entrepôt de 895 m² à la LOCATION à Aix-en-Provence sur le Pôle des Milles. Portes d'accès camion de plain-pieds. Bardage simple et toiture isolée. Dalle béton au sol, Hauteur sous poutre : 6 mètres. Nous restons à votre disposition pour toute information et visite des locaux. Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 - Murs agglo - Portes plain-pied : 2 - Toiture isolée

Situés au cœur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence, nous vous proposons à la location des locaux en parfait état de 330 m² dans un programme de haut standing. Les locaux sont composés 190 m² d'activités, de 70 m² de bureaux climatisés et 70 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Accès petits et moyens porteurs Porte sectionnelle 3,2 x 3,5 m Sol dalle béton lissée anti-poussière Trappe de désenfumage Hauteur : 5,4 à 6,4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m² Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds, Accès PMR

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, Avinim Brokers vous propose à la location une cellule de stockage de 330 m² comprenant 70 m² de bureaux. Le bien possède d'excellentes prestations et est idéalement positionné dans la zone d'activité des Milles. 7 places de stationnement complètent le bien. Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

HVS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 340 m² non divisibles à Aix-en-Provence. Site clos et sécurisé avec 20 emplacements de parkings extérieurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour bureaux ou entrepôt. - Site clos et sécurisé - Portail électrique - Faça de bonne facture - Accès VL et PL - 20 emplacements de parkings extérieurs - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible Entrepôt : - HSP maxi : 6.7m - HSP mini : 5.6m - Porte sectionnelle L=3.50 x H=4.00 - Toiture en bardage double peau éclairé par 8 skydomes Surface RDC : 670 m² Surface terrain : 2000 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein cœur du pôle d'activités des Milles, sur site privatif et à proximité des services aux entreprises, AREA ENTREPOT vous présente ce bâtiment mixte indépendant offrant 500 m² de stockage grande hauteur et 340 m² de bureaux sur deux niveaux dont une partie aménageable en petit atelier. Les locaux sont en parfait état et disposent de 20 places de parkings. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380V - Porte sectionnelle - Bureaux cablés et climatisés - Salle de réunion - Salle de formation - Parkings : x20 - Bâtiment indépendant - Accès PL AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A Aix en Provence, sur site sécurisé, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par rideau métallique de plain pied, offrant une zone de stockage / atelier avec bureaux d'accompagnement en RDC. Les locaux sont équipés du courant triphasé et d'accès PL avec aire de retournement. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Rideau métallique - Hauteur max : 6,50 m - Courant triphasé 380 V - Accès PL - Parkings - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A LOUER 595 m² d'entrepôt avec porte à quai un ensemble immobilier récent, un lot de 595 m² avec bureaux en R+1. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m par lot . 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location. À LOUER : Entrepôt de 595 m² avec porte à quai et bureaux aménagés Descriptif : Découvrez cet entrepôt de 595 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques et d'activités. Idéalement situé à proximité des axes de transport, il offre des prestations modernes, une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte à quai électrique, et des bureaux aménagés. Disponible immédiatement, ce bien allie praticité, accessibilité et confort pour vos équipes et activités. Situé dans un ensemble immobilier récent, ce lot comprend : 493 m² d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, bardage simple peau, murs en parpaing, et couverture en bac acier isolé. Une porte à quai électrique (4 m x 4 m) avec niveleur hydraulique, facilitant la logistique. 102 m² de bureaux en R+1, climatisés, avec faux plafonds, sols thermoplastiques à effet bois, et câblage informatique. Prestations techniques : Puissance électrique : Triphasé (compteur Linky à la charge du preneur). Charge au sol : 1,5 tonne/m² avec possibilité de surdimensionner la dalle. Voirie lourde adaptée. Site entièrement clôturé et sécurisé. Stationnement : 5 places de parking privatives. Accessibilité : À 21 km de l’aéroport Marseille-Provence. Proximité des transports en commun : Rotonde (530 m). Gare SNCF (810 m). Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques effet bois Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau et parpaing Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² possibilité de surdimensionner la dalle Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq. Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Autre élément activité : Voirie lourde Autre élément activité : Parking privatif

Local commercial d'angle situé en haut du Cours Sextius, à proximité immédiate du périphérique d'Aix-en-Provence. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Rue piétonne avec passage voiture à proximité, parkings à quelques mètres. Idéal pour activité commerciale ou professionnelle. contacte : LAVAL MARTIN : 06.18.71.42.81

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 2390 m² agrémenté de 590 m² de bureaux. Nombreux quais! Rare sur le marché! Bâtiment : - Indépendant - Belle signature architecturale - Accès PL - Parkings VL - Espaces verts Bureaux : - Accueil - Open Space - Showroom - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires - Salle de réunion Entrepôt: - Couverture : bac acier isolé - Dalle Béton - Nbre de porte à quais : 6 - Nbre de porte de plain pied : 1 - Hauteur sous plafond : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3.5m - Accès bâtiment : Semi-remorques, PL - Aire de retournement - Parkings VL et PL - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Aix-les-Milles, réputée pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers. L’environnement immédiat propose plusieurs restaurants et services, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. L’accès est simplifié grâce à la proximité de l’autoroute A51 et de la D9, offrant une excellente desserte vers Aix-en-Provence et Marseille. Le site bénéficie d’une construction robuste avec murs en béton et toiture isolée, garantissant sécurité et confort thermique.

En plein cœur du Pôle d'Activités des Milles, AREA ENTREPOT vous propose cet entrepôt bénéficiant de 9 quais de déchargement avec aire de retournement ainsi que de nombreuses places de parking. Des surfaces de bureaux viennent compléter le bien. Prestations : - Bâtiment indépendant - Quais de déchargement : x9 - Dalle béton lissé - Bardage double peau - Aire de retournement - Parkings - Toiture bac acier isolée - Climatisation bureaux - Showroom - Accès gros porteurs - Cuisine - Sanitaire AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il s’agit d’un immeuble récent, conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. La structure en béton, la façade bardée double peau et la toiture bac acier garantissent robustesse et isolation. L’environnement est stratégique, à 3 minutes de l’A51, 10 minutes de l’A8 et de la gare TGV, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied.

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant à faible loyer. Travaux de rafraichissement à prévoir. Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant Parcelle de 1900 m² environ Nombreux emplacements de parking 20 à 25 unités 1 emplacement avec borne Locaux lumineux Hall d'accueil Nombreux bureaux cloisonnés Open space Cuisine Sanitaires Salle de réunion Stockage / atelier Porte sectionnelle : 3 x 3 HSP : 3.50 m Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 620 m² Surface terrain : 1900 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 15 min SNCF Aix TGV - 5 min Autoroute A51 - 5 min Route D9 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local d'activité en très bon état, situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence Prestations de qualités. Accès PMR Grande flexibilité d'aménagement Actuellement en open space HSP : 2.60 Climatisation réversible Double vitrage Sanitaires H/F Revêtement au sol : carrelage Local RDC idéal Bureaux ou activité commercial 2 doubles portes Possibilité de stocker Bardage double peau Lumineux Aucune contrainte porteuse Nombreux emplacements de parking extérieur Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Route D9 (4 mn) Autoroute A51 (8 mn) Aéroport Marseille Provence (15 mn) SNCF Aix en Provence TGV (8mn) Bus 14 , 15 , 211 , L040 , L053 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC