Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²280 Rue Louis Armand, 13290 Aix-en-Provence

Honoraires preneur : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 30 000 € HT

Charges locatives : 5 710 € HT/an

10 000 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Aix-en-Provence 13290

Terrain : 300 m²

Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activité d’une superficie d’environ 900 m², comprenant un espace stockage et 100 m² environ de bureaux.
Le bâtiment dispose d’une hauteur maximum de 6,30 m et bénéficie d’une alimentation électrique triphasée ainsi que de deux accès par rideaux métalliques.
Le bien dispose également d’un extérieur privatif d'environ 300 m² dédiés aux manœuvres et au stationnement.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 6,30 m
- Bureaux câblés et climatisés
- Kitchenette
- Parkings privatif
- Terrain : 300 m²
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	900 m²	133 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	11/11/2026
Frais d’agence : 18000 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 6,34 €/m²/an Dépôt de garantie : 30000 € Espace en excellent état Climatisation Bureaux cloisonnés Douches

Espace / Lot RDC

Surface 900 m²

Loyer 133 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 11/11/2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2010
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Emplacement

280 Rue Louis ArmandAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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