Location d'entrepôts et de locaux d'activités Port-de-Bouc - 3 annonces

Idéalement situé sur la Route Nationale 568 traversant Port de Bouc, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 410 m² à louer doté d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement. Localisation : RN 568 / Port de Bouc Zone commerçante Flux voiture : + 50 000 voitures / jour De nombreuses enseignes présentes Caractéristiques techniques : Extraction possible Climatisation 14 m de linéaire de vitrine ERP Hauteur sous plafond : 5.10 m Conditions financières : Loyer de 60 000 €/HT/HC/AN soit 5 000 €/HT/HC/mois Aucun droit au bail ou pas de porte Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Aout 2026 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 750 m², rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de l'A55 et proche échangeur N 568: Gare de Port de Bouc à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre Accès livraison: 1 portes de plain-pied et 1 portes à quai. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :90 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8m Hauteur maximale : 10m Charge au sol : 2.5

Le bâtiment se situe dans un secteur industrialo-logistique dynamique de Port-de-Bouc, bénéficiant d’une desserte routière efficace et adaptée aux flux professionnels. La proximité immédiate de l’A55 garantit un accès rapide vers Fos-sur-Mer, Martigues et l’ensemble de l’axe Marseille–Étang de Berre, tandis que la présence de la gare à courte distance constitue une alternative de mobilité supplémentaire. Le site est implanté au sein d’un environnement d’activités récent et structuré, caractérisé par des constructions modernes et un niveau d’équipement élevé. L’aménagement général privilégie la facilité de circulation des poids lourds, la sécurité d’exploitation et le confort des utilisateurs. Cette localisation représente une opportunité rare dans un marché où les biens récents offrant une telle accessibilité demeurent particulièrement recherchés.