Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400)

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises.

Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking.

Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques.

Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage.

Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes.

Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 500 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Porte sectionnelle, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

En exclusivité, SVRE vous propose à la location dans un parc mixte de qualité aux portes de Marseille et d'Aubagne et en bordure de l'A50, un local d'activité et de stockage associé à un espace de bureaux climatisé.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 711 m² au coeur de la zone d'activité de Napollon, à Aubagne. Les locaux sont situés dans un parc clôturé et sécurisé et bénéficient d'une excellente accessibilité autoroutière. L'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles motorisés accessibles de plain-pied et communique avec des bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. Les locaux sont loués avec 13 places de stationnement extérieurs. PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _

Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2

A deux pas de l'autoroute entre Aubagne et Marseille, et situé dans une zone d'activité importante, venez découvrir un grand local de 425m2 disposant de :
- d'un beau linéaire de façade et d'une belle visibilité commerciale ;
- d'une belle hauteur de 6m ;
- d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'une entrée en devanture commerciale afin de proposer différents espaces (production / stockage / vente) ;
- 5 places de stationnements ;
Possibilité d'installer des extractions. Immeuble de qualité et bien entretenu en mono-propriété.
Faibles charges : 10 / m2 / an et Foncier : 12 EUR / m2 / an
Disponible dès maintenant.

Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 97 m² de surface privative en R+1 au sein d'un immeuble proche des axes autoroutiers dans la zone des Paluds à Aubagne.

Local en bon état disposant de trois espaces fermés et une grande pièce.
Douche et sanitaire privatifs.
Ascenseur.
Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 937 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 228 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur Aubagne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité de 765 m² avec porte coulissante de plain-pied (avec 115 m² de bureaux et commodités en R+1). Grand parking.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 199 m² en R+1 au sein d'un immeuble proche des axes autoroutiers dans la zone des Paluds à Aubagne.

Sanitaire sur le palier.

Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 283 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 414 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 472 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A LOUER - AUBAGNE 700 m²

À louer, entrepôt industriel de 700 m² situé dans une zone d'activité avec accès pour poids lourds et semi-remorques.

Entrepôt de plain-pied qui dispose d'une grande hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres et d'un espace de stockage fonctionnel sans poteaux, facilitant l'organisation et l'installation de racks. L'accès livraison se fait de plain-pied via un rideau métallique motorisé de 4,5 m x 4 m, et le local est équipé de courant triphasé. Bureaux aménagés sur deux niveaux.

Disponibilité : 1er avril 2026

Situé au coeur de la zone des Paluds et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 700 m².

Localisation :

Aubagne ZI des Paluds
Autoroute A502 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : entre 3.50 et 8.50 mètres
1 porte sectionnelle de plain pied
5 Places de Parkings VL
Accessible semi et poids lourds
Toiture Bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton brut
Possibilité de cour extérieure

Conditions financières :

Loyer de 99 000 €/HT/HC/AN soit 8 250 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé dans la ZI des Paluds à Aubagne. Le local bénéficie de stationnements privatifs et d'un accès rapide aux axes autoroutiers..

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 1 450 m².

Le site dispose de deux accès de plain-pied équipés de rideaux métalliques, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur libre ainsi que d'une surface de stockage sans poteaux.
Possibilité de division à partir de 700 m².

L'ensemble immobilier est situé à Aubagne dans la zone d'activité de Saint Mitre avec accès poids-lourds et semi-remorques.

Disponibilité : 1er avril 2026

Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.

Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.

Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Locaux d'activités neufs

Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.

Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions

De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.

Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.