A LOUER - AUBAGNE 700 m²

À louer, entrepôt industriel de 700 m² situé dans une zone d'activité avec accès pour poids lourds et semi-remorques.

Entrepôt de plain-pied qui dispose d'une grande hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres et d'un espace de stockage fonctionnel sans poteaux, facilitant l'organisation et l'installation de racks. L'accès livraison se fait de plain-pied via un rideau métallique motorisé de 4,5 m x 4 m, et le local est équipé de courant triphasé. Bureaux aménagés sur deux niveaux.

Disponibilité : 1er avril 2026

Situé au coeur de la zone des Paluds et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 700 m².

Localisation :

Aubagne ZI des Paluds
Autoroute A502 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : entre 3.50 et 8.50 mètres
1 porte sectionnelle de plain pied
5 Places de Parkings VL
Accessible semi et poids lourds
Toiture Bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton brut
Possibilité de cour extérieure

Conditions financières :

Loyer de 99 000 €/HT/HC/AN soit 8 250 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 1 450 m².

Le site dispose de deux accès de plain-pied équipés de rideaux métalliques, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur libre ainsi que d'une surface de stockage sans poteaux.
Possibilité de division à partir de 700 m².

L'ensemble immobilier est situé à Aubagne dans la zone d'activité de Saint Mitre avec accès poids-lourds et semi-remorques.

Disponibilité : 1er avril 2026

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 3 000 m² idéalement situé à Aubagne, à proximité immédiate de Marseille et des axes autoroutiers, offrant d'excellentes conditions d'exploitation et de logistique.

Organisé comme suit :

- 380 m² de chambres froides
- 4 quais PL/VL
- Accès sécurisé au site
- Parking privatif de 1 700 m² pouvant accueillir poids lourds
- Bureaux de 59 m² répartis en deux espaces (37 m² et 22 m²)
- Sanitaires et vestiaires
- Divisible à partir de 1 400 m²
- Hauteur sous plafond : 7 mètres

Un ensemble fonctionnel, idéal pour les activités de logistique, de distribution ou de production nécessitant volume, accessibilité et sécurité.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 250 m², composé d'une partie entrepot de 900 m² ainsi qu'un atelier de 350 m².
Le site bénéficie d'un terrain goudronné et privatif .

Emplacement idéal
Bâtiment récent
Terrain goudronné, clos et sécurisé avec accès par portail
Salle blanche ISO 7
Accès plain-pied avec portes sectionnelles
Accès PL
Site sécurisé avec alarme et vidéosurveillance
Surface RDC : 1250 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 47 minutes en voiture
Bus Lignes : L072, L068, L069, 1
SNCF Gate SNCF Aubagne à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 41 minutes
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, local d'activité en excellent état situé ZI Les Paluds à Aubagne, au sein d'un environnement dynamique et très bien desservi par les axes routiers (A50, D96, D2).

Superficie totale : 487 m² sur terrain clos de 913 m²
Local D'Activité: 294 m² avec une hauteur sous faitage de 8,15 m
Bureaux climatisés : RDC 78 m² + Étage 115 m²
Dalle béton, fibre, internet, sanitaire
Double porte sectionnelle électrique, portail motorisé
Accès poids lourds - Aire de manoeuvre

Idéal PME, artisans, stockage ou showroom
Disponibilité: 1er Septembre 2025

Loyer annuel : 72 000 Euros HT HC
Charges annuelles : 6 000 Euros HT ( 4400Euros: Taxe foncière, 1100Euros: Taxe d'ordures ménagères et 250Euros: Taxe zone commerciale)

Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com | 07.63.46.12.10

Opportunité rare sur le secteur, ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 340 m² se compose d'un entrepôt de 990 m² de plain-pied et de 350 m² de bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

Le site bénéficie de deux accès livraison (portes 4 m x 4 m) et d'un accès poids lourds. Hauteur libre : 7 mètres. Toiture isolée, bardage simple peau, courant triphasé, éclairage néon.

Bâtiment fonctionnel, facilement accessible et adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Terrain privatif permettant le stationnement et le stockage extérieur.

Disponibilité immédiate.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel, d'environ 200 m² , idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité des axes routiers.
Format rare à la location dans ce secteur
- Belle superficie : 200 m2 environ au sol
- Rideaux métalliques
- Accès livraison
- places de parking privatives

A découvrir ensemble

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer - Local d'activité de 475 m²

Situé dans une zone d'activité facilement accessible, cet entrepôt bénéficie d'une position stratégique entre Toulon et Marseille.

Surface totale 475 m² comprenant un dépôt de 310 m² sans poteaux offrant un large espace de stockage avec hauteur libre permettant le rackage ou la création d'une mezzanine.

Toiture isolée, accès livraison de plain-pied, éclairage par tubes, bureaux à l'étage (105 m²) et mezzanine de 60 m².

Lot d'activité en superbe état rare à la location : Petit lot de 120 m² de stock et labo pour 60 m² de bureaux en Rdc+1 dans un ensemble immobilier de la Zone de Napolon bénéficiant donc d'une accessibilité autoroutière exceptionnelle.

Locaux d'activités neufs

Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.

Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions

De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.

Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 467 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot peut être accompagné d'un local de stockage de 280m²..

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
TRIPHASE 380
Surface RDC : 467 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² - AUBAGNE (13400)

Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités

Situé au coeur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat.

Caractéristiques du bien :
o Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air
o Sanitaire PMR déjà installé
o Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité
o Vitrine sur parc paysagé
o Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle
o Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre

Environnement commercial & économique :

Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité.

Accès & mobilité :
o Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon)
o Connexions immédiates vers l'A52 et A501
o À 5 min du centre-ville d'Aubagne
o Transports en commun à proximité

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif.

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 950 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot sera accompagné d'une surface extérieure de 530 m² dont un parking.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 950 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER ENTREPOT AVEC GRAND EXTERIEUR

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la ZI des Paluds, un entrepôt d'environ 1 940 m² dont 300 m² de mezzanine.
Cet entrepot bénéficie d'une grande hauteur, sans poteau avec un grand accès plain-pied. Ce site bénéficie d'une très bonne visibilité.

Surface Terrain Privatif 820 m² dont 540 m² au Sud
Surface Terrain Partie commune 550 m²
Grand espace extérieur privatif pour stationnement ou stockage
Grande Porte Coulissante
Toiture isolé
Structure métallique
Mezzanine
Lumière LED
RIA
Surface RDC : 1640 m²
Surface terrain : 820
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Autoroute A 50, A 501, A 502, A 52
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 40 min en voiture
SNCF Gare Aubagne à 8 min en voiture
Bus Ligne 1, 11, L068, L069
SNCF Gare Saint Charles Marseille à 30 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 950 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot sera accompagné d'une surface extérieure de 530 m² dont un parking.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 1697 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location un local de 900 m² disposant d'un emplacement stratégique sur le secteur AUBAGNE - CAMP MAJOR. Ce local en RDC, divisible en deux lots de 450 m², dispose de 6 m de hauteur sous plafond, d'une excellente visibilité, d'un accès direct aux axes autoroutiers et de 10 places de parking incluses dans le loyer. Idéal pour tout projet commercial.

Parkings
Proche A50
Accès plain-pied
Accès VL
Accès PMR
Hauteur max : 6m
Surface RDC : 450 m²
Haut. libre max. ss poutre : 66 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Lignes : 7, L068, L069
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 25 minutes
SNCF Gare Aubagne à 6 minutes en voiture
Autoroute A50, A52, D8N à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement placé dans la zone d'activité des paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers, je vous propose un local de stockage de 900 m2 à louer.

Localisation :
Aubagne (13400)
Autoroute A50 / A52 à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
1 Quai de déchargement
1 Porte Sectionnelle de plain pied
Parking VL en foisonnement
Structure béton
Stockage uniquement

Conditions financières :
Loyer de 54 000 €/HT/HC/AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 280 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot dispose d'un parking extérieur commun.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 280 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un environnement calme et dégagé, ce bien bénéficie d'une grande parcelle et d'un accès facile aux axes autoroutiers (Marseille, Aix, Toulon)
Le site se prête parfaitement à l'élevage, au dressage ou à toute activité agricole ou para-agricole : stockage, exploitation, transformation...
- Hangar : 160 m2
- Terrain : 8 260 m2 (stockage extérieur, manoeuvre engins)
- Accès facile (véhicules, utilitaires, camions)
- Stationnement aisé pour de nombreux véhicules
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.