Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2

A deux pas de l'autoroute entre Aubagne et Marseille, et situé dans une zone d'activité importante, venez découvrir un grand local de 425m2 disposant de :
- d'un beau linéaire de façade et d'une belle visibilité commerciale ;
- d'une belle hauteur de 6m ;
- d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'une entrée en devanture commerciale afin de proposer différents espaces (production / stockage / vente) ;
- 5 places de stationnements ;
Possibilité d'installer des extractions. Immeuble de qualité et bien entretenu en mono-propriété.
Faibles charges : 10 / m2 / an et Foncier : 12 EUR / m2 / an
Disponible dès maintenant.

Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 172 m² en R+1 avec ascenseur au sein d'un immeuble proche des axes autoroutiers dans la zone des Paluds à Aubagne.
153,2 m² de surface privative.

Local en bon état disposant de quatre espaces distincts.
Sanitaire sur le palier.
Ascenseur.
Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 096 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

COLLIERS propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé dans la ZI des Paluds à Aubagne. Le local bénéficie de stationnements privatifs et d'un accès rapide aux axes autoroutiers..

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 97 m² de surface privative en R+1 au sein d'un immeuble proche des axes autoroutiers dans la zone des Paluds à Aubagne.

Local en bon état disposant de trois espaces fermés et une grande pièce.
Douche et sanitaire privatifs.
Ascenseur.
Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 937 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 228 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur Aubagne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité de 765 m² avec porte coulissante de plain-pied (avec 115 m² de bureaux et commodités en R+1). Grand parking.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 487m2 + 1000m2 de parkings idéalement situé dans la zone des Paluds, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers.

Organisé comme suit :

- Partie atelier avec belle hauteur sous plafond (7 mètres)
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles
- Accès bâtiment adapté : gros porteurs, moyens porteurs + aire de retournement
- Grand parking de 1 000 m²
- Portail sécurisé à l'entrée
- Espace d'accueil
- Toilettes + salle d'eau

R+1 – Bureaux &amp ; archives (115 m² au total)
- Bureaux lumineux
- Locaux d'archives attenants
- Fibre optique
- Climatisation

Un local complet et fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant atelier, stockage, bureaux et larges espaces de manoeuvre.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 500 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Porte sectionnelle, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420), des locaux d'activités d'environ 1.162m² en R+0 et R+1 répartis comme suit :

- R+0 : 680m²
- R+1 : 482m²

Disponibilité : dès accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 13500.00

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 467 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot peut être accompagné d'un local de stockage de 280m²..

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
TRIPHASE 380
Surface RDC : 467 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 950 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot sera accompagné d'une surface extérieure de 530 m² dont un parking.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 950 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Local d'activité de 475 m²

Situé dans une zone d'activité facilement accessible, cet entrepôt bénéficie d'une position stratégique entre Toulon et Marseille.

Surface totale 475 m² comprenant un dépôt de 310 m² sans poteaux offrant un large espace de stockage avec hauteur libre permettant le rackage ou la création d'une mezzanine.

Toiture isolée, accès livraison de plain-pied, éclairage par tubes, bureaux à l'étage (105 m²) et mezzanine de 60 m².

A LOUER ENTREPOT AVEC GRAND EXTERIEUR

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la ZI des Paluds, un entrepôt d'environ 1 940 m² dont 300 m² de mezzanine.
Cet entrepot bénéficie d'une grande hauteur, sans poteau avec un grand accès plain-pied. Ce site bénéficie d'une très bonne visibilité.

Surface Terrain Privatif 820 m² dont 540 m² au Sud
Surface Terrain Partie commune 550 m²
Grand espace extérieur privatif pour stationnement ou stockage
Grande Porte Coulissante
Toiture isolé
Structure métallique
Mezzanine
Lumière LED
RIA
Surface RDC : 1640 m²
Surface terrain : 820
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Autoroute A 50, A 501, A 502, A 52
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 40 min en voiture
SNCF Gare Aubagne à 8 min en voiture
Bus Ligne 1, 11, L068, L069
SNCF Gare Saint Charles Marseille à 30 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Opportunité rare sur le secteur, ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 340 m² se compose d'un entrepôt de 990 m² de plain-pied et de 350 m² de bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

Le site bénéficie de deux accès livraison (portes 4 m x 4 m) et d'un accès poids lourds. Hauteur libre : 7 mètres. Toiture isolée, bardage simple peau, courant triphasé, éclairage néon.

Bâtiment fonctionnel, facilement accessible et adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Terrain privatif permettant le stationnement et le stockage extérieur.

Disponibilité immédiate.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 250 m², composé d'une partie entrepot de 900 m² ainsi qu'un atelier de 350 m².
Le site bénéficie d'un terrain goudronné et privatif .

Emplacement idéal
Bâtiment récent
Terrain goudronné, clos et sécurisé avec accès par portail
Salle blanche ISO 7
Accès plain-pied avec portes sectionnelles
Accès PL
Site sécurisé avec alarme et vidéosurveillance
Surface RDC : 1250 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 47 minutes en voiture
Bus Lignes : L072, L068, L069, 1
SNCF Gate SNCF Aubagne à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 41 minutes
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone des Paluds et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 700 m².

Localisation :

Aubagne ZI des Paluds
Autoroute A502 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : entre 3.50 et 8.50 mètres
1 porte sectionnelle de plain pied
5 Places de Parkings VL
Accessible semi et poids lourds
Toiture Bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton brut
Possibilité de cour extérieure

Conditions financières :

Loyer de 99 000 €/HT/HC/AN soit 8 250 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

WERIZ vous propose à la location un local de 900 m² disposant d'un emplacement stratégique sur le secteur AUBAGNE - CAMP MAJOR. Ce local en RDC, divisible en deux lots de 450 m², dispose de 6 m de hauteur sous plafond, d'une excellente visibilité, d'un accès direct aux axes autoroutiers et de 10 places de parking incluses dans le loyer. Idéal pour tout projet commercial.

Parkings
Proche A50
Accès plain-pied
Accès VL
Accès PMR
Hauteur max : 6m
Surface RDC : 427 m²
Haut. libre max. ss poutre : 66 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Lignes : 7, L068, L069
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 25 minutes
SNCF Gare Aubagne à 6 minutes en voiture
Autoroute A50, A52, D8N à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un environnement calme et dégagé, ce bien bénéficie d'une grande parcelle et d'un accès facile aux axes autoroutiers (Marseille, Aix, Toulon)
Le site se prête parfaitement à l'élevage, au dressage ou à toute activité agricole ou para-agricole : stockage, exploitation, transformation...
- Hangar : 160 m2
- Terrain : 8 260 m2 (stockage extérieur, manoeuvre engins)
- Accès facile (véhicules, utilitaires, camions)
- Stationnement aisé pour de nombreux véhicules
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 950 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot sera accompagné d'une surface extérieure de 530 m² dont un parking.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 1697 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 1 450 m².

Le site dispose de deux accès de plain-pied équipés de rideaux métalliques, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur libre ainsi que d'une surface de stockage sans poteaux.
Possibilité de division à partir de 700 m².

L'ensemble immobilier est situé à Aubagne dans la zone d'activité de Saint Mitre avec accès poids-lourds et semi-remorques.

Disponibilité : 1er avril 2026

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 280 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot dispose d'un parking extérieur commun.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 280 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - AUBAGNE 700 m²

À louer, entrepôt industriel de 700 m² situé dans une zone d'activité avec accès pour poids lourds et semi-remorques.

Entrepôt de plain-pied qui dispose d'une grande hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres et d'un espace de stockage fonctionnel sans poteaux, facilitant l'organisation et l'installation de racks. L'accès livraison se fait de plain-pied via un rideau métallique motorisé de 4,5 m x 4 m, et le local est équipé de courant triphasé. Bureaux aménagés sur deux niveaux.

Disponibilité : 1er avril 2026

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel, d'environ 200 m² , idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité des axes routiers.
Format rare à la location dans ce secteur
- Belle superficie : 200 m2 environ au sol
- Rideaux métalliques
- Accès livraison
- places de parking privatives

A découvrir ensemble

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.