Location Local d'activités 290 m²130 Av. du Mistral, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an
2 700 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aubagne 13400

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'une superficie totale de 290 m² composé comme suit :
. 160 m² de surface au sol
. 80 m² de surface de mezzanine
. 50 m² de surface de bureaux en étage
Prestations : porte sectionnelle (3.00 m x 3.00 m), climatisation, chauffage, sanitaire, bureau, carrelage au sol...
+ 3 places de stationnement
Charges mensuelles (dont impôt foncier) : 300 euros HT
Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 290 m²
Loyer 112 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC290 m²112 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'une superficie totale de 290 m² composé comme suit : . 160 m² de surface au sol . 80 m² de surface de mezzanine . 50 m² de surface de bureaux en étage Prestations : porte sectionnelle (3.00 m x 3.00 m), climatisation, chauffage, sanitaire, bureau, carrelage au sol... + 3 places de stationnement Charges mensuelles (dont impôt foncier) : 300 euros HT Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.

  • Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2008
  • Parking

Emplacement

130 Av. du MistralAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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