Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aubagne - 13 annonces

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt de 586 m² à Aubagne, non divisible. Ce bien se distingue par sa charpente métallique, sa couverture bac acier double peau, son éclairage naturel, et une hauteur maximale de 6,5 mètres. La dalle en béton lissé, résistante à 3T/m², est complétée par une porte sectionnelle, un accès VL, et deux WC H/F.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Situé sur la commune d'Aubagne, dans le secteur recherché des Petits Mellets, ce bien rare à la vente bénéficie d'un environnement calme, dégagé et naturel, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Implanté en zone agricole, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel pour des activités agricoles, para-agricoles, artisanales ou de stockage, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Le bien se compose d'un terrain d'une superficie totale de 8 268 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
La configuration du terrain permet aisément le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules, engins agricoles ou utilitaires, ainsi qu'un stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Un bâtiment en dur de 160 m2 complète l'ensemble.
De bonne qualité de construction, il dispose d'une dalle béton, d'une isolation ainsi que d'une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes et de créer des espaces de travail ou de stockage supplémentaires.
Ce type de construction offre une solution fiable et durable, adaptée à un usage professionnel.
Le site bénéficie également de l'alimentation en eau du canal, représentant un atout majeur pour toute activité agricole, d'élevage, de culture ou nécessitant un apport régulier en eau.
L'accessibilité est un point fort du bien, avec un accès simple et rapide pour tous types de véhicules, y compris utilitaires et poids lourds, tout en conservant un cadre de travail agréable et sans nuisances.
Ce bien s'adresse idéalement à des professionnels à la recherche d'un espace polyvalent permettant de développer une activité agricole ou artisanale, mais également à toute personne ayant un besoin important de stockage extérieur ou de surface exploitable.
Les points forts :
- Terrain de grande superficie (8 268 m2)
- Bâtiment en dur de 160 m2 avec mezzanine
- Dalle béton et isolation
- Eau du canal
- Accès facile tous véhicules
- Environnement calme et dégagé
- Proximité axes autoroutiers
Bien situé en zone agricole les projets devront être compatibles avec la réglementation en vigueur.
Bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activités neufs
Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.
Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions
De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.
Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la vente à AUBAGNE 13400.
Le bien se trouve dans une copropriété mixte au coeur de la ville d'Aubagne, proche des axes autoroutiers et des zones d'activités.
Le local se trouve de plain pied et totalise une surface utile de 129 m² environ.
Hauteur sous plafond de 3.34 mètres au plus bas à 3.48 mètres au plus haut.
Un sanitaire avec point d'eau privatif complète le local.
Compteur d'électricité individuel en monophasé.
Possibilité de stationner dans le parking commun de la copropriété.
Accès par rideau métallique : 1,56 m de largeur et 2,69 m de hauteur.
Prix de vente: 184 128 € FAI
D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter

Dans la commune d'Aubagne, au sein d'une zone, une parcelle de 2000m², sécurisée par des portails coulissants, sur laquelle est édifié un bâtiment d'env. 900m² de surface au sol, à usage industriel et professionnel.
Structure métallique, bardage métallique simple peau
Toiture isolée rénovée, trappes de désenfumage
HSP : entre 6 et 7m
Accès bâtiment via deux rideaux roulants motorisés et portes piétonnes.
Accès PL sur la zone.
Dossier sur demande.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.

Dossier – POUR INVESTISSEUR
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente, au sein de la ZI des Paluds à Aubagne, un ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle privative de 2 360 m².
L’ensemble développé sur une surface totale de 840 m² de plain-pied, entièrement louée à deux sociétés locataires, répartie comme suit :
Atelier / locaux sociaux : 230 m²
Bureaux / sanitaires : 610 m²
Stationnements / places de parking
Parcelle indépendante
Le site est occupé par deux locataires, générant les loyers suivants :
Loyer annuel total : 90 224 € HT HC / an + Charges avec foncier : 5 927 € HT / an (valeur 2025)
Détail par lot :
Lot n°1 - Surface : 230 m²
Loyer annuel : 24 068 € HT HC + Charges : 2 280 € HT / an
Lot n°2 - Surface : 610 m²
Loyer annuel : 66 156 € HT HC + Charges : 3 647 € HT / an
Conditions financières :
Prix de vente : 1 500 000 € - hors frais et hors droits
Honoraires d’agence :
3 % HT du prix de vente, en sus du prix, à la charge de l’acquéreur. ( TVA en sus)

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente en EXCLUSIVITE au sein de la zone d’activités d’Aubagne :
Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant :
- 1 240 m² d’entrepôt
- 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover
Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an.
Caractéristiques :
Parcelle privative clôturé avec portail
Parking
Accès semi-remorques et poids lourds
Aire de manœuvre
Hauteur sous ferme métalique : 7 m
Bardage métallique
2 rideaux métalliques
Sol béton
Bureaux cloisonnés
Conditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale de 8830 m² à la vente, sur une parcelle de 18880m2 idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Trois bâtiments avec stationnements.
Hauteur sous plafond : 7 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 1070€ m2 HT hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.