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    Vente de Bureaux - 7 052 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 168 m²

    122 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris
    Au pied des transports, et au coeur du 6ème arrondissement, BAIL BUY vous propose d'acquérir ce local atypique et de charme pour y installer votre activité commerciale. Cet actif bénéficie d'une adresse prestigieuse et offre un potentiel important pour toutes structures ambitieuses.
    Construction : Immeuble ancien - Pierre de taille
    État de l'immeuble : Bon état
    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-19
    Honoraires / Vente: 80000 % TTC À la charge de l'acquéreur
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    19 Avenue Des Indes, 91940 Les Ulis
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise avec des bureaux à vendre en plein coeur de la zone de Courtaboeuf, à proximité immédiate des offres de restauration et des services, ainsi que de la poste à proximité.
    Disponibles immédiatement, ces bureaux développent une surface totale de 180 m², au sein d'un environnement de travail agréable, chauffé et climatisé. Les espaces sont entièrement cloisonnés et incluent une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires privatifs. Ils bénéficient par ailleurs d'un éclairage LED et d'un sol en PVC imitation bois clair, offrant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Locaux sécurisés par alarme.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alban Crous au 01 69 29 86 26 ou par email à alban.crous@cushwake.com.
    340 000 €

    Vente Bureaux 290 m²

    5 Rue Guy Moquet, 91400 Orsay
    Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 290 m² non divisibles offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur, d'un interphone, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien.
    Les locaux bénéficient d'une double destination : à la vente ou à la location, permettant d'adapter le projet à tout type d'utilisateur ou d'investisseur. L'ensemble comprend 5 places de stationnement (dont 3 en sous-sol) et reste immédiatement disponible.
    Proposé à un loyer attractif de 100 euros/m²/an HT HC ou à un prix de vente de 435 000 euros HT, cet actif représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans le secteur d'Orsay, à proximité immédiate des grands axes (A10, N118) et des transports (RER B).
    435 000 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 200 m²

    14 Rue Léo Lagrange, 35131 Chartres-de-Bretagne
    PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 192 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire construit en 2013.
    Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.
    Le plateau comprend :
    • une entrée donnant sur un vaste open space d'environ 122 m²,
    • une salle de réunion de 22 m²,
    • deux bureaux individuels d'environ 9 et 15 m²,
    • une cuisine / espace repas d'environ 10 m²,
    • un local de rangement,
    • un local technique.
    L'immeuble dispose d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.
    Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d'un chauffage collectif ainsi que de la fibre.
    Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.
    Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d'une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l'agglomération.
    Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire facilement exploitable.
    Surface : environ 200 m²
    Étage : 1er avec ascenseur
    Stationnement : 7 places
    Disponibilité : immédiate
    Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    315 000 €

    Vente Local d'activités 534 m²

    58 Bis Chemin Du Chapitre, 31100 Toulouse
    TOURNY MEYER vous présente à la vente un bâtiment d'activités en copropriété d'une surface totale d'environ 534 m², idéalement situé au sein du Parc du Chapitre à Toulouse.
    Le bien se compose de :
    380,90 m² de local d'activités,
    65,40 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
    87,70 m² de bureaux en étage (R+1).
    Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, alimenté en 380 V et dispose de 12 places de stationnement privatives.
    Ce site fonctionnel et bien agencé offre un accès facile, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds, et bénéficie d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
    Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité dans un secteur stratégique de Toulouse.
    640 000 €

    Vente Bureaux 272 m² à 3 121 m²

    35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac
    TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.
    LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
    VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
    . RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²
    Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).
    À partir de
    714 185 €

    Vente Bureaux 963 m²

    40 Rue Conrad Kilian, 07500 Guilherand-Granges
    Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
    Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 964 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
    Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m, l'ensemble dispose de 18 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
    Lot 1 - Libre 31/01/2027
    - Bureaux avec espace d'accueil
    - 4 bureaux individuels
    - Salle de réunion
    - Cuisine / salle de pause
    - Local d'activité de 560 m²
    - Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
    - Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
    - Climatisation réversible par zone
    - Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
    Lot 2 - Libre (111 m²)
    - Bureau en open space
    - Double vitrage oscillo-battant
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    Lot 3 - Loué (74 m²)
    - Bureau en open space
    - Prestations identiques au lot 2
    - Revenus locatifs immédiats
    Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29805
    1 378 000 €

    Vente Bureaux 252 m²

    61-65 Avenue Gabriel Péri, 92600 Asnières-sur-Seine
    IMMPROVE vous propose des bureaux de 252 m² à la vente au dernier étage d'un immeuble situé en face du métro Gabriel Péri. Ce local est un actif immobilier de bon standing qui propose des surfaces de bureaux rationnelles et lumineuses. De plus, 6 parkings inclus dans le prix sont disponibles au deuxième sous-sol.
    . Immeuble en très bon état
    . Contrôle accès intérieur
    . Environnement tertiaire
    . Accès en voiture facile
    . En face du métro Gabriel Péri
    . Immeuble sécurisé
    . Batterie d'ascenseurs
    . Fibre optique
    . Bureaux fonctionnels
    . Deux terrasses de 30 m² chacune
    . Dernier étage
    . Climatisation réversible
    . Bureaux cloisonnés
    . Accès PMR
    . Doubles sanitaires en parties communes
    . Parkings intérieurs
    Situation/Transports :
    Métro Gabriel-Péri (METRO-13)
    Bus Gabriel Péri - Métro (BUS-177, BUS-175, BUS-340, BUS-54, BUS-N15, BUS-N51, BUS-River Plaza 577), Gabriel Peri Metro - D'Alembert (BUS-140), Gabriel Péri-Henri Barbusse (BUS-235)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Les parkings sont compris dans le prix de vente
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    55 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux occupés de 106,25 m² au sein du 5ème arrondissement de Lyon.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    347 000 €

    Vente Bureaux 190 m²

    20 Avenue De La Paix-Simone Veil, 67000 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux très lumineux de 190 m² environ au 5ème étage d'un immeuble situé le long du tram dans le quartier Contades à Strasbourg.
    Il dispose de plusieurs pièces cloisonnées avec cloisons vitrées, d'un accès ascenseur direct, d'un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
    . Ascenseur accès direct
    · Sanitaires privatifs
    . 9 Bureaux cloisonnés
    · Salle de réunion
    · Kitchenette
    . Sol moquette
    . Murs peints
    · Faux plafond luminaires encastrés
    . Goulottes périphériques
    · Baie de brassage
    Situation/Transports :
    Tram Ligne F
    Bus Ligne 10
    620 000 €

    Vente Bureaux 92 m²

    1149 La Pyreneenne, 31670 Labège
    TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux disponible à la location et à la vente située à Labège.
    La surface est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire et accessible via un ascenseur.
    Composée d'un espace accueil desservant 3 bureaux ainsi qu'un open space avec un local technique.
    Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés. 4 emplacements de stationnements extérieurs sont inclus
    156 400 €

    Vente Bureaux 68 m² à 347 m²

    6 Bis Rue Maryse Bastié, 69500 Bron
    350 m² de bureaux divisibles à partir de 68 m², à vendre sur la commune de Bron. Très bien desservis par les transports en commun, proches de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
    À partir de
    102 393 €

    Vente Bureaux 400 m²

    20 Boulevard Ampère, 38230 Tignieu-Jameyzieu
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une nouvelle opportunité : un bâtiment de 400 m² au sein de la commune de TIGNIEU JAMEYZIEU.
    Ce bien, livré brut d'aménagement, est composé de 200 m² de bureaux / commerces / showroom en deux niveaux, de deux cellules d'activités de 100 m² chacune avec la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² par lot.
    Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.
    Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    905 000 €

    Vente Bureaux 1 000 m²

    66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly
    Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente à partir de 184 m² et à la location et 1000 m² à la vente avec des places de parkings en sous sol.
    L'immeuble est labelisé avec des prestations haut de gamme, entouré d'un terrain clos et arboré situé dans le quartier d'affaires TECHLID qui bénéficie d'un large panel de services.
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 128 m² à 2 403 m²

    7 Rue George Stephenson, 78180 Montigny Le Bretonneux
    Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
    À partir de
    559 104 €

    Vente Bureaux 49 m²

    115 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel de 49 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    225 000 €

    Vente Bureaux 169 m² à 3 687 m²

    58-60 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
    IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE EN BLOC OU A LA DECOUPE
    En plein centre ville de BOURG LA REINE au pied du RER B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente à la découpe ou en bloc un immeuble indépendant livré entièrement rénové. Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage. Rare !
    Immeuble indépendant de bureaux d'environ 1600 m² non IGH entièrement rénové et climatisé, restant à vendre ou à louer 1600 m², répartis sur 7 niveaux dont deux niveaux de parking en sous-sol. Idéalement situé à l'angle de la rue Général Leclerc et Rue Jacques Margottin, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. Au pied du RER B - BOURG LA REINE et à proximité des commerces de bouche et autres.
    Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage et vue sur jardin au rez-de-chaussée.
    Idéal pour installer son siège administratif sur la totalité ou sur plusieurs niveaux. Une réelle opportunité !
    À partir de
    8 889 776 €

    Vente Bureaux 515 m²

    27 Rue De Citeaux, 75012 Paris
    LOCAUX ATYPIQUES A VENDRE PROCHE GARE DE LYON PARIS 12
    BNP Paribas Real Estate vous propose de concrétiser un achat stratégique avec l'acquisition de bureaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12 arrondissement de Paris.
    Situé dans un immeuble en copropriété, l'actif bénéficie d'un fonctionnement entièrement indépendant, idéal pour des projets nécessitant une totale autonomie de gestion.
    Description détaillée du bien
    Configuration du bâtiment : l'immeuble développe trois étages sur un niveau de soussol, offrant une répartition fonctionnelle et modulable des espaces.
    Rezdechaussée : accueille des espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, permettant d'organiser à la fois des zones de travail collaboratif et des espaces de pause.
    Premier étage (R+1) : baigné de lumière grâce à une grande verrière, ce niveau crée un cadre agréable propice à la concentration et à la créativité.
    Deuxième étage (R+2) : aménagé en openspace lumineux, il offre une atmosphère aérée et adaptable à différents modes d'organisation.
    Troisième étage (R+3) : dédié à une salle de réunion spacieuse, idéale pour les présentations, les workshops ou les réunions clients.
    Soussol : comprend les installations techniques et les services de soutien nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment.
    Espace extérieur : un espace extérieur en rezdechaussée est mis à la disposition du futur acquéreur, offrant une surface de jouissance supplémentaire pour des pauses café, des rencontres informelles ou des aménagements paysagers.
    Atouts de la localisation
    À 6 minutes à pied du métro FaidherbeChaligny (ligne 8).
    À 8 minutes à pied du métro ReuillyDiderot (ligne 8).
    Accessibilité à la gare de Lyon : seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
    Accès routier : 9 minutes en voiture jusqu'à la Porte de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers de l'est parisien.
    Pourquoi choisir cet actif ?
    Indépendance opérationnelle : la configuration en bâtiment autonome simplifie la gestion des espaces et garantit une pleine maîtrise des flux de travail.
    Flexibilité d'aménagement : le plan fonctionnel et modulable autorise la création de zones de travail sur mesure, que ce soit en openspace, en bureaux cloisonnés ou en espaces dédiés à la détente.
    Qualité du cadre de vie : la présence d'une cuisine équipée, de sanitaires modernes et d'une salle de réunion prête à l'emploi offrent un environnement de travail complet et professionnel.
    Valeur ajoutée : le bord de Seine et la proximité du boulevard de la Bastille confèrent au bien une attractivité forte tant pour les équipes que pour les visiteurs.
    Ce bien représente une opportunité d'achat de bureaux hautement fonctionnels, situés au coeur d'un quartier dynamique, avec une excellente localisation pour les entreprises souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence dans le 12 arrondissement de Paris.
    Pour toute demande de complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
    Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
    3 950 000 €

    Vente Bureaux 131 m²

    8 F Rue Jeanne Barret, 21000 Dijon
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au Nord de Dijon, à proximité du centre commercial de la toison d'Or.
    Ces locaux bénéficient d'une desserte optimale aux transports en commun (bus et Tramway) ainsi qu'un accès direct aux axes autoroutiers (A6- A31- A38 et A39).
    Situé au 1er étage d'un immeuble récent, cet espace se compose d'un accueil, de quatre bureaux, d'un open-space/salle de réunion, d'un local technique/archives et d'une kitchenette.
    Cinq places de parking extérieures privatives complètent cette offre.
    Contactez nous pour de plus amples informations.
    315 000 €

    Vente Bureaux 163 m²

    21 Rue De La Roquette, 75011 Paris
    EXCLUSIVITE , Place de la Bastille, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux de plain pied sur cour à l'acquisition. Espace type loft industriel sous verriere entièrement rénové par architecte . Surface rare dans le secteur . espace rational sans contrainte porteuse et très lumineuse . Idéal pour des activités de prod , mode , tech, design , architecture et com dans un quartier très agréable avec une vie de quartier très animée.
    1 690 000 €

    Vente Bureaux 196 m²

    Avenue Du 8 Mai, 13090 Aix En Provence
    HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de 196 m² de bureaux. A proximité direct du centre ville, ces bureaux proposent une grande flexibilité d'aménagement.
    Centre ville d'Aix-en-Provence
    Accès PMR
    ERP catégorie 5
    Aménagement à ce jour :
    2 bureaux entre 22 et 25 m²
    5 bureaux entre 11 et 16 m²
    Grande flexibilité d'aménagement
    Climatisation réversible
    Sol : parquets et moquettes
    Dalle de faux plafond
    Plinthes périphériques
    Fenêtres en double vitrage
    Situation/Transports :
    Bus Pérouse (Ligne 12), Encagnane Mairie Annexe (Ligne 26)
    Autoroute A 51 (Entrée A 51, N 296), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
    Borne de recharge PASINO GRAND - AIX-EN-PROVENCE (Bornes de recharge)
    TGV Aix TGV - 10 min
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
    Prix net vendeur
    410 000 €

    Vente Bureaux 93 m² à 737 m²

    167-169 Rue Du Chevaleret, 75013 Paris
    A proximité des transports en commun, dans un environnement urbain dynamique, au sein d'un immeuble en R+7, avec 2 niveaux de parkings, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
    À partir de
    771 900 €

    Vente Bureaux 100 m² à 685 m²

    1 Chemin Du Pilon, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
    Savills vous propose à la vente 673 m² de bureaux divisibles à partir de 100 m², au sein du programme EAST VILLAGE, idéalement situé à la sortie de l'échangeur de l'A42.
    Ces bureaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'une vaste terrasse extérieure offrant un cadre de travail agréable. Les plateaux sont proposés en état brut, avec la possibilité d'une livraison en bureaux entièrement aménagés selon vos besoins.
    Implanté dans un environnement de qualité, ce programme constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
    À partir de
    28 900 €

    Vente Bureaux 117 m²

    3 Cours De La Liberté, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose à la vente des bureaux de caractère situés cours de la Liberté à Lyon 3ᵉ, au sein d'un immeuble ancien de standing. Ce bien offre le charme de l'ancien avec parquet et moulures, idéal pour une activité libérale. Il se compose de trois bureaux cloisonnés et d'un sanitaire. Une cave et un stationnement complètent ce bien, rare sur le secteur.
    617 000 €

    Vente Bureaux 381 m²

    12 Avenue Du Maréchal Leclerc, 63800 COURNON-D'AUVERGNE
    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
    Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².
    Sur 2 niveaux :
    - RDC : environ 115 m² et 79 m².
    - R+1 : 150 m².
    - 1 garage d'environ 37 m².
    Nombreux avantages :
    - accès PMR au RDC.
    - Nombreuses places de parking privées.
    - Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
    - Fibre optique.
    - Climatisation réversible individuelle.
    - Terrasse privée.
    - Zone commerciale à proximité.
    - Proche de l'A71 et de l'A75.
    De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).
    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw
    ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.
    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
    750 000 €

    Vente Bureaux 304 m²

    25-27 Rue De Buzenval, 75020 Paris
    LEASEO vous propose à la vente des bureaux traversants, calmes et lumineux au sein d'un immeuble moderne, à deux pas de la place de la Nation. Répartis sur deux niveaux, ces espaces fonctionnels et facilement modulables offrent un cadre de travail idéal, parfaitement desservi par les métros, le RER A et le tramway.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
    - Taxe foncière : 26.31 € /m²/an
    .- Surface aménager en plusieurs bureaux sur 2 niveaux (RDC + R+1)
    - Locaux traversants, calmes et lumineux
    - Plateaux fonctionnels, peu de contraintes porteuses
    - Division possible entre le RDC et le R+1
    - Parkings : 4 places au R-2
    - Accès sécurisé par badge
    - Mise aux normes ERP possible
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 401 600 €

    Vente Bureaux 19 m² à 67 m²

    4 Avenue De Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine
    Porte de Choissy, Consult'im vous propose une surface de bureaux de 67m² sur cours.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Deux locaux réunis
    Sanitaires
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix Net Vendeur : 260 000 € HD
    Honoraires : 5 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur soit 13 000 €
    À partir de
    70 000 €

    1 – 30 sur 7 052 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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