Vente de Bureaux - 7 008 annonces

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République

À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.

Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.

Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.

Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.

Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).

Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.

Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.

Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.

Ces locaux professionnels vous intéressent ?
Veuillez nous contacter pour plus d'infos.

Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée

GOBELINS MOUFTARD
Le Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface commerciale exceptionnelle, entièrement rénovée, développée sur 3 niveaux.
Le bien bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, d'un accès PMR et d'une terrasse privative. Locaux ERP 5 - capacité 199 personnes, parfaitement adaptés aux structures accueillant du public : écoles, centre de formation, associations , centre culturelle et les autres EICSP.

À louer, bureaux lumineux de 240 m² non divisibles idéalement situés au 155 Voie Ariane, 13600 La Ciotat, au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de la D559, offrant ainsi un accès rapide vers Marseille, Toulon et les principales zones économiques de la région. L'adresse profite également d'un cadre agréable, avec de nombreux services, commerces et commodités à proximité, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.

Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble moderne et disposent de prestations complètes et de qualité : climatisation, cuisine aménagée, douche, bureaux fermés ainsi qu'un grand open space modulable, adaptés aussi bien aux petites équipes qu'aux entreprises en croissance. Les espaces sont équipés de pavés LED pour un confort optimal et bénéficient de 9 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans ce secteur.

La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en profitant de la qualité de vie offerte par La Ciotat et sa proximité avec la mer.

Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, met à votre service son expertise et son accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers et trouver les bureaux adaptés à vos besoins.

À VENDRE -BUREAUX
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
Contact Visite Mr LOZANO: 06x98x77x91x00

Points forts :
*Situé dans un secteur dynamique
*En bon état *climatisation *lumineux *Stationnement facile
Conditions financières :
À la vente : 120000€ FAI honoraires 10000€/ charge acquéreur
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons, à la location, un immeuble indépendant qui sera entièrement restructuré en 2024. L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 670 m² labellisée avec des plateaux courants d'environ 400 m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC.
À proximité de l'adresse, vous trouverez des accès aux transports en commun suivants : Métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1 et 5), RER Gare de Lyon (lignes D et A), Transilien Gare d'Austerlitz, Gare de Lyon et Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Transilien Gare de Lyon (ligne R), SNCF Paris-Gare-De-Lyon, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Restructuration lourde
Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
Accès indépendant
Hall privatif
Accès PMR
Ravalement de façade
Huisserie neuve
Capacitaire 200 personnes - 1p/8,3 m²
Possibilité de parking
Désenfumage
Plateaux courants d'environ 420 m²
Labélisation BREAM et WIREDSCORE
Décret tertiaire
Local vélo
CPCU pour chauffage
Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
Faux plafond BA13
Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres
Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
Grande flexibilité de cloisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 40,3 m²

Situation/Transports :
Métro Ledru-Rollin (8), Bastille (1, 5)
RER Gare de Lyon (D, A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Bus Nombreuses lignes

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à l'acquisition dans un immeuble de standing en R+8 à construire, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et à seulement 700 m de la gare TGV et RER (B & C) de Massy-Palaiseau.

ERP : Catégorie non définie
Situé en entrée du quartier Atlantis
Excellente accessibilité en transport et par les axes autoroutiers
Proximité avec les commodités
Crèche d'entreprise
Salle de sport
Restaurants
Hôtellerie
Site sécurisé
Parkings en sous-sol
Fibre optique
Bureaux avec prestations de qualité
Terrasses privatives sur certains lots
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Goulottes périphériques double compartiments
Ascenseur 630 kg/8 personnes
Sanitaires en parties communes

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Bus Mail Ampère (Ligne 319), Barbusse - Baudot (Ligne 199, Ligne 14, Ligne DM12, Ligne M153)

Terrasses en sus du prix de vente : 300 euros/HT/HH/m²
Parkings en sus du prix de vente : 15 000 euros HT/HH/U

Parc de Courtaboeuf - LE MONTREAL

Dans le Parc d'activités de COURTABOEUF (Paris-Saclay) Agilys vous popose à la location plusieurs surfaces de bureaux et petites activités en Rdc

Parkings en sous-sol : 900 € HT/ HC/U/an
Parkings extérieurs : 700 € HT/HC/an
TASS : 50€ /unité /an

Situé dans la Zone des Tourrades bureau individuel de 96,2m2 climatisé disponible à la vente en occupé.

Les locaux se composent d'un bureau individuel avec point d'eau, d'un bureau en open-space avec point kitchenette, d'un sanitaire privatif, d'une salle d'attente commune.

Immeuble PMR avec ascenseur

Conditions de la location:
- Bail commercial en date du 1er Février 2020
- Loyer mensuel HC 1006€
- provision mensuelle pour charges : 95€
- Taxe foncière 1200€ charge locataire
- Dépôt de garantie 2 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

EXCLUSIVITE. A proximité du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire, Alex Bolton vous propose à l'acquisition des bureaux de 137m² (Lois Carrez) au sein d'une petite résidence. Les bureaux sont situés au RDC haut et sont composés d'une entrée avec accueil, d'une cuisine, d'un grand open space, 3 bureaux indépendant dont un grand, d'une salle de réunion et double sanitaires H/F. Les bureaux sont calmes, lumineux et disposent d'une très grande hauteur sous plafond. Possibilité de transformer facilement en habitation. Nombreux commerces à proximité.

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du plateau de Saclay, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activité légères. Transports : lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.

Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m².

En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire.

Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus.

Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER

Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
Locaux en bon état d'usage
Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
Cloisonnement
Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
Baie informatique et réseau déployé

Situation/Transports :
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Métro Garibaldi (E)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD
Nous vous proposons un immeuble indépendant composé d'activités légères en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, édifié sur un terrain de 1 980 m². réserve foncière disponible.

Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation au 1er étage
Climatisation
Cloisons amovibles
Câblage RJ 45
Faux plafond
Cloisonnement de qualité
Kitchenette
Possibilité d'extension (réserve foncière disponible)
Surface RDC : 201 m²

Situation/Transports :
Tram Tramway T2 (La Défense) à 600 m
Autoroute A15, RN192, A14, A86
Bus Lignes 161, 262, 272, 163, 363
RER station "Houilles-Carrières"(A)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire.

L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé.

À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale.

L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant :
- un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place,
- un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien,
- un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte.

Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique.

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du plateau de Saclay, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux Transports : lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.

IMMPROVE vous propose cette surface de bureau de 147m², en rez de chaussée, idéalement située, à proximité des transports (RER A), et de l'autoroute A4.
En très bon état général, cette surface est proposée avec ses 8 places de stationnement, ainsi qu'une réserve de 25m² en sous-sol.

Découvrez ces bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour installer votre activité professionnelle dans un environnement calme et verdoyant à Marquette-lez-Lille. Le lot disponible offre 132 m² d'espace de travail optimisé, complété par 17,5 m² de surface commune et 5 places de parking extérieures incluses, pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un open space lumineux, d'un bureau cloisonné, d'une climatisation réversible et d'un plateau entièrement câblé et fibré pour répondre à tous vos besoins numériques. Le deuxième lot, actuellement loué, constitue également une excellente opportunité d'investissement. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux axes principaux et aux transports, offrant un cadre de travail agréable et performant pour votre équipe.

Lot 1 :
Open space
Bureau cloisonné
Climatisation réversible
Plateau câblé et fibré
Plateau lumineux dans un environnement calme et verdoyant
Lot 2 : actuellement loué jusqu'en février 2027
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Rocade Nord Ouest - Sortie N°10
Bus Bus n°14 arrêt " Touquet " à proximité
SNCF Gares de Lille et centre ville de Lille à 10-15 min.
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min. en voiture

Située au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cette surface de bureaux de 261 m², climatisée et lumineuse, se compose d'un espace accueil, de sept bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que de trois sanitaires privatifs avec points d'eau.
Elle bénéficie également de neuf places de stationnement privatives et d'un emplacement idéal, à proximité de la N10 et des commodités.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.

Digicode
RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Patio végétalisé
Bureaux (étage)
Climatisation,
Cloisonnement partiel
Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
Site clos sécurisé par une barrière
Parkings extérieurs

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Lot 4 : 200 000 euros/HD/HF
Lot 6 : 430 000 euros/HD/HF
Lot 8 : 99 000 euros/HD/HF
Lot 10 : 345 000 euros/HD/HF

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux de 150 m² dans une belle copropriété du 6eme arrondissement de Lyon avec tout le cachet de l'ancien.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 231 m² de bureaux en duplex à la vente.
Le plateau du rdc développe 112 m² et celui de l'étage 119 m². Ils communiquent grâce à un escalier intérieur.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'étage).

Les locaux sont loués pour un loyer de 36.000 Euros/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.

L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.

A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.

En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 minutes.

Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir !

IMMPROVE vous propose soit à la location soit à la vente 800 m² de bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux neufs à construire situé à l' Aéroparc d'Entzheim.
Les lots sont livrés prêt à cloisonner. Chaque lot dispose de ses emplacements de parking.
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027.
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.

. Bureaux prêt à cloisonner
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Murs peints
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Goulottes électriques à 2 compartiments
. Ascenseur
. Sanitaires communs

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
Route D400 Entzheim
Bus Ligne C1 - 12

. Vente parking : 3 800 à 5 700 euros HT / place

ARES PROPERTY vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 129m² ainsi que 5 stationnements.

Locaux disponible également à la location.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m² .
Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train).