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    Vente de Bureaux - 7 080 annonces

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 582 m²

    3 Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
    A 5 minutes du métro, à Boulogne Billancourt, à louer un loft intégralement refait par un architecte d'intérieur. La surface a été optimisée et est très fonctionnelle
    Construction : Années 30
    État de l'immeuble : Etat d'usage
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-03
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    Commentaires: Prix de vente (net vendeur) : 4 365 000 EUR
    4 350 000 €

    Vente Bureaux 149 m²

    78 Rue Jean Jacques Rousseau, 92700 Colombes
    Ce que nous aimons !
    Groupe Babylone vous propose de découvrir ce local d'activités exceptionnel de 150 m² , idéalement situé à Colombes !
    Ce local bénéficie d'un excellent accès routier avec les autoroutes A86, A15 et A14 à proximité. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes SNCF L et J à la gare "Le Stade" et de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
    Ce local d'activités offre un accès de plain-pied (H 3m x L 2,5m) avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant l'accès aux moyens porteurs, la charge au sol élevé (1T/m²). Le site est clos et sécurisé, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une alimentation électrique en triphasé et monophasé.
    Ce local est parfait pour vos activités professionnelles, offrant un espace sécurisé et bien desservi. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
    Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nous sommes à votre écoute et prêts à vous accompagner dans votre projet.
    What we like !
    Groupe Babylone invites you to discover this exceptional 150 m² activity space, ideally located in Colombes!
    This activity space offers ground-level access (H 3m x L 2.5m) with a ceiling height of 5.5 m, allowing access for medium-sized vehicles. The site is enclosed and secure, equipped with reversible air conditioning, and has both three-phase and single-phase electrical supply.
    This space benefits from excellent road access with the A86, A15, and A14 highways nearby. It is also well-served by public transport, with SNCF lines L and J at the "Le Stade" station and numerous bus lines in the immediate vicinity. Additionally, the space is available immediately.
    This space is perfect for your professional activities, offering a secure and well-connected environment. Don't wait to discover this unique opportunity!
    Contact us now for more information. We are here to listen and ready to assist you with your project.
    500 000 €

    Vente Bureaux 963 m²

    40 Rue Conrad Kilian, 07500 Guilherand-Granges
    Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
    Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 964 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
    Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m, l'ensemble dispose de 18 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
    Lot 1 - Libre 31/01/2027
    - Bureaux avec espace d'accueil
    - 4 bureaux individuels
    - Salle de réunion
    - Cuisine / salle de pause
    - Local d'activité de 560 m²
    - Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
    - Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
    - Climatisation réversible par zone
    - Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
    Lot 2 - Libre (111 m²)
    - Bureau en open space
    - Double vitrage oscillo-battant
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    Lot 3 - Loué (74 m²)
    - Bureau en open space
    - Prestations identiques au lot 2
    - Revenus locatifs immédiats
    Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29805
    1 378 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 600 m²

    101-103 Quai Du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
    Groupe Babylone vous présente cet immeuble indépendant avec vue sur la Seine.
    Placé à quelques encablures du centre ville, de la Mairie et de la gare d'Asnières-sur-Seine, l'actif dispose de deux surfaces louées, et d'une surface vacante de 416m².
    Réisolé, climatisé et doté d'espaces extérieurs, l'immeuble bénéficie de prestations recherchées.
    À partir de
    308 124 €

    Vente Bureaux 373 m² à 750 m²

    5 B Avenue Pierre Georges Latecoere, 31520 Ramonville-Saint-Agne
    TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location dans un immeuble récent de qualité situé au pied du métro terminus ligne B à Ramonville.
    Un plateau d'environ 750 m² divisible en 2 lots principaux pouvant être également réaménagés.
    Open space, bureaux, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires.
    Parking et local vélo, possibilité de créer des douches.
    Possibilité d'accueillir une centaine de collaborateur sur site.
    À partir de
    969 800 €

    Vente Bureaux 1 159 m²

    46 Rue De Lille, 75007 Paris
    Vente et location Bureaux Paris 75007
    Dans le quartier du 7ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponible en location ou à l'achat. Ces bureaux sont dotés de services complets tels que salle de réunion, espace détente. Au sein d'un bâtiment restructuré, ces locaux ont été entièrement restructurés pour répondre aux normes les plus récentes en matière d'aménagement de bureau. Ces bureaux sont conçus avec une configuration décloisonnée, favorisant la transparence et la connexion entre les différents services. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    27 500 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    1 Rue Du Pichery, 29000 Quimper
    - 1 rue du Pichery : Lot 2 correspondant à un hall d'entré et une dépendance (40/1099ème) et lot 3 à usage de bureau (85/1099ème)
    - 26 rue des Gentilshommes : Lot 11 à usage de bureau (Pas de tantième/ pas de charge de copropriété)
    Volumes importants dans un immeuble du centre historique placé en « Sites patrimoniaux remarquables.
    Agora Store
    90 000 €

    Vente Bureaux 124 m² à 4 382 m²

    27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon
    SOLAR WEST
    LYON 09
    Bureaux à vendre Lyon 9
    Offre rare, venez découvrir l'immeuble le Solar West situé dans le quartier de l'Industrie à Lyon Vaise, en bord de Saône.
    Nous vous proposons plusieurs plateaux de Bureaux à la vente, adaptés à vos besoins. Nous disposons d'une belle vue dégagée sur la Saône où vous pourrez profiter des terrasses privatives.
    Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains disposent de cloisonnement de qualité. Tous les bureaux sont lumineux et traversants. Quelques lots bénéficient d'une terrasse privative. De nombreux stationnement de parking en sous-sol et en extérieur vous sont proposés.
    L'immeuble est implanté dans le 9 arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur en mutation progressive, historiquement marqué par des activités industrielles et aujourd'hui largement réorienté vers des usages tertiaires. Cette partie de l'ouest lyonnais accueille un nombre croissant d'immeubles de bureaux et de services, s'inscrivant dans une logique de reconversion urbaine structurée.
    L'organisation du secteur repose sur des axes urbains majeurs permettant des déplacements fluides vers les pôles voisins de Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon.
    La desserte en transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Le secteur bénéficie d'un accès direct aux lignes de métro, de bus et aux connexions routières menant au périphérique et aux grands axes régionaux.
    À partir de
    681 500 €

    Vente Bureaux 1 159 m²

    46 Rue De Lille, 75007 Paris
    A VENDRE TRES BEL HOTEL PARTICULIER M° RUE DU BAC PARIS 07
    Au coeur de Paris, dans un secteur privilégié, BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un très bel hôtel particulier du 19e siècle à usage de bureaux et détenu en pleine propriété.
    A toute proximité du Musée d'Orsay, il se situe dans un environnement prestigieux concentrant un grand nombre de sites névralgiques et une collection de bonnes adresses en restauration ou en shopping. Il s'inscrit au sein d'un tissu économique historiquement tertiaire, le 7e arrondissement, proche des 8e et 1er arrondissements, s'étant imposé comme une extension du Quartier Central des Affaires. Il bénéficie également d'une excellente desserte : RER C, 2 lignes de métro, 10 lignes de bus et des axes routiers importants dans un périmètre proche.
    Entièrement restructuré en 2016 par l'agence Bouchaud Architectes et aménagé par l'architecte d'intérieur Christian Liaigre, certifié HQE Excellent, le 46 Lille offre à la fois un cachet historique avec sa façade en pierre de taille, son escalier remarquable et ses verrières, et des prestations modernes et haut de gamme qui répondent aux nouvelles attentes des utilisateurs : équipements techniques récents, puits de lumière, espace détente, terrasse au rez-de-chaussée, salle de yoga, accessibilité PMR.
    Les plateaux lumineux et fluides proposent de beaux volumes, flexibles, organisés en espaces ouverts avec des bureaux de direction cloisonnés, agrémentés de salles de réunion.
    Les locaux techniques et une salle d'archives sont installés au sous-sol (inclus dans la surface indiquée).
    Prix de vente : 27 500 000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
    *Possibilité d'acquérir (en sus) le mobilier de très bonne facture de l'ancien occupant (la société d'architecture intérieure Christian Liaigre).
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 95 m²

    3 Rue Général Leclerc De Hautecloque, 44000 Nantes
    Mètre Carré
    351 500 €

    Vente Bureaux 1 111 m²

    6 Rue Du Général Camou, 75007 Paris
    EXCEPTIONNEL - A 5 MINUTES A PIED DE LA TOUR EIFFEL
    PLUS DE 1 000 M² DE BUREAUX A VENDRE
    Au sein du prestigieux 7e arrondissement, BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble mixte, aux prestations de qualité :
    Un accès indépendant sur rue avec un espace d'accueil en rez-de-chaussée,
    Une configuration rationnelle permettant un aménagement totalement modulable,
    Des espaces de travail en premier jour donnant sur la rue ou sur un jardin,
    Des locaux en très bon état,
    Des loggias tout le long du 1er étage côté rue.
    Modalités de vente :
    Processus de vente : nous consulter
    Prix de vente : 15.000.000 Euros HD minimum
    15 000 000 €

    Vente Bureaux 185 m²

    34 Avenue André Malraux, 57000 Metz
    Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé "SQUARE MALRAUX"
    - Bureaux à vendre de 185 m² avec accès PMR, sanitaires privatifs, très lumineux et divisibles en deux lots.
    - Quatre emplacements de stationnement en sus : trois en sous-sol (40 125 € FAI) et un à l'extérieur (8 025 € FAI), aux abords de l'immeuble. Rare dans le secteur !
    - L'ensemble est entièrement aménagé, cloisonné et doté d'un système de climatisation réversible, offrant confort et fonctionnalité.
    -
    355 752 €

    Vente Bureaux 294 m² à 906 m²

    77 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
    A louer ou à vendre, immeuble indépendant situé au pied du métro. Un bien d'exception dans un secteur recherché.
    Construction :
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    À partir de
    6 137 244 €

    Vente Bureaux 88 m²

    67 Rue Dulong, 75017 Paris
    Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location une surface de 88 m² située à proximité immédiate du métro Pont Cardinet, au sein d'un immeuble indépendant avec accès direct sur rue. Ce local en bon état bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace accueil, deux espaces ouverts lumineux, des sanitaires et une douche. Les locaux disposent également de la fibre optique et d'un câblage informatique, offrant un cadre adapté à une activité tertiaire ou à une profession libérale. L'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C.
    510 000 €

    Vente Bureaux 51 m² à 112 m²

    33 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
    En plein coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble de caractère, nous vous proposons des locaux commerciaux en RDC sur une charmante cour pavée.
    À partir de
    1 199 999 €

    Vente Bureaux 322 m²

    7 Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes
    Situés près de l'hypercentre, ils offrent une belle visibilité et une flexibilité d'aménagement.
    Ces bureaux d'environ 322 m² en copropriété sont disponibles à la vente ou à la location.
    Les bureaux comprennent :
    - RDC : 3 bureaux,
    - A l'étage : 7 bureaux, 3 WC, 1 local technique.
    De nombreuses places de parking sont disponibles.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    936 000 €

    Vente Bureaux 230 m²

    58 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
    Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au pied du métro Immeuble parfaitement desservi, métro, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Accès sécurisé par digicode et sas d'accueil, double batterie d'ascenseurs. Étage privatif avec patio privatif Climatisation réversible Locaux en état d'usage, à rafraîchir... Travaux copropriété : RAS En option : 6 emplacements de stationnement, 20 000 euros l'unité hors droits. Certificat carrez en cours d'établissement.
    1 265 000 €

    Vente Bureaux 289 m²

    69 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 289 m², idéalement situé au 69 avenue Félix Faure, dans le 3e arrondissement de Lyon. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur un axe majeur et dynamique de l'agglomération lyonnaise, au sein d'un environnement urbain mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations.
    L'emplacement profite d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation locale. Il se situe à proximité immédiate du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Kaplan, offrant un environnement agréable aux futurs utilisateurs. Le secteur bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun, avec la proximité des lignes de bus C11 et TB12, de la gare de Lyon Part-Dieu, du métro Garibaldi ainsi que des lignes de tramway T3 et T4. Cette accessibilité constitue un atout important pour une entreprise souhaitant implanter ses équipes dans un secteur central et facilement accessible depuis l'ensemble de la métropole.
    Le bien, situé de plain-pied, développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Il est actuellement aménagé et équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie et salon de thé, comprenant notamment deux espaces de vente, plusieurs zones de laboratoire, un fournil entièrement équipé ainsi que des chambres froides. Cette configuration existante témoigne de la polyvalence des surfaces et du potentiel important de réaffectation du local.
    Une étude d'aménagement a d'ailleurs été réalisée afin d'envisager la transformation de l'ensemble en un véritable plateau de bureaux moderne et fonctionnel. Le projet d'implantation proposé illustre les nombreuses possibilités offertes par les volumes et permet d'imaginer une organisation adaptée aux nouveaux modes de travail. Cette étude prévoit notamment un espace d'accueil avec salon, plusieurs open spaces, trois salles de réunion, un bureau de direction, une vaste cuisine pouvant également faire office d'espace de détente ou de salle de repos, ainsi que différents équipements complémentaires tels que des phone boxes, des vestiaires, des sanitaires et un local technique.
    Grâce à cette organisation, le bien peut répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant créer son propre siège social, d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil, d'une société de services, d'un organisme de formation ou de toute autre structure recherchant une surface indépendante et modulable à Lyon. Les différents espaces peuvent être adaptés en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de favoriser le travail collaboratif, de créer davantage de bureaux individuels ou de concevoir des espaces de réception et de réunion.
    La configuration de plain-pied facilite l'aménagement et la circulation au sein des locaux. Le bien dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, dont certaines en double, apportant un confort supplémentaire aux collaborateurs et visiteurs. L'absence de nécessité de gros oeuvre permet également d'envisager plus sereinement un projet de réaménagement, selon le concept et l'identité de la future entreprise occupante.
    Cette opportunité rare de près de 300 m² à vendre dans Lyon 3e s'adresse ainsi aux entreprises et utilisateurs à la recherche d'un actif offrant à la fois une adresse bien connectée, de beaux volumes, une grande modularité et un réel potentiel de transformation. La disponibilité immédiate des locaux constitue également un avantage pour les entreprises souhaitant concrétiser rapidement leur projet immobilier.
    Cushman & Wakefield Lyon assure la commercialisation de ces bureaux et se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    116 Rue De Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
    Au 6ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de très bon standing, CORPIMMO vous propose 275 m² de bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir vos équipes. L'agencement associe un bel open space, 4 bureaux cloisonnés et une kitchenette. Traversante et très lumineuse, la surface offre un confort de travail rare pour ce type d'actif. Prestations de l'immeuble Immeuble tertiaire de très bon standing Hall d'accueil de standing Accès sécurisé avec contrôle d'accès Double batterie d'ascenseurs Aménagement flexible, possibilité plug & play Prestations de la surface Locaux entièrement rénovés et lumineux Open space + 4 bureaux cloisonnés Espace de convivialité avec kitchenette / cafétéria
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
    Vente et location Bureaux Marseille 13006
    BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1er
    Un bien rare au cœur historique de Marseille
    Idéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.
    Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre image
    Description du bien
    Surface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs)
    Entresol : 110 m² (3 pièces, hall)
    R-2 : cave de 60 m²
    Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme
    Cabinet (avocats, conseil, architecture…)
    Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle)
    Prestations & cachet
    Parquet d'époque
    Cheminées en marbre et bois
    Belle hauteur sous plafond
    Œuvres d'art conservées
    Salle de réunion
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Parties communes en excellent état
    Façade en pierre de taille récemment ravalée
    Accessibilité
    Métro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min)
    M2 – Castellane (6 min)
    Nombreuses lignes de bus à proximité
    Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min
    Aéroport Marseille Provence à 35 min
    Points forts
    Emplacement emblématique face au Palais de Justice
    Bien de caractère unique
    Prestations haut de gamme
    Fort potentiel d'image
    Adapté professions libérales / activités premium
    Informations complémentaires
    PMR : aménagement possible au RDC
    ERP : sous réserve de validation
    Charges annuelles : 1 800 € HT
    Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    750 000 €

    Vente Bureaux 576 m²

    Avenue Daumesnil, 75012 Paris
    Avenue Daumesnil - A vendre, locaux de plain-pied de 576m² sur un axe passant et commerçant du XIIème arrondissement, au sein d'un immeuble récent. Accès sécurisé et direct sur rue. Linéaire de vitrine de 11 mètres. Surface disposant de grands espaces ouverts avec peu de contraintes porteuses. Traitement et renouvellement d’air. Réserve + Quai de livraison sur la rue arrière.
    Prix de Vente 3,5 millions net vendeur.
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 466 m²

    3 Place De La Petite Hollande, 44000 Nantes
    Vente et location Bureaux Nantes 44000
    Centre-ville de Nantes, place de la petite Hollande, une très belle surface de bureaux en duplex de 466 m2 à louer ou à vendre.
    Située en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de caractère et entièrement rénové en 2023, cette surface bénéficie de très beaux amégaments et d'une belle visibilité sur la rue.
    Vous bénéficierez d'une entrée indépendante sur rue (ERP possible).
    Offre disponible à la vente et à la location.
    1 690 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    17 Rue Georges Chartrin, 44200 Nantes
    SCP Erwan GASCHIGNARD
    300 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    44 Rue De Gigant, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services.
    Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space.
    4 places de parking sont comprises dans le prix de vente.
    Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur
    700 000 €

    Vente Bureaux 176 m² à 582 m²

    3 Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
    A 5 minutes du métro, à Boulogne Billancourt, à louer un loft intégralement refait par un architecte d'intérieur. La surface a été optimisée et est très fonctionnelle
    Construction : Années 30
    État de l'immeuble : Etat d'usage
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
    Disponibilité : Immédiate
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    Commentaires: Prix de vente (net vendeur) : 4 365 000 EUR
    Années 30
    Accueil
    Complexe Salles de réunion
    Fibre optique
    Cloisonnement vitré amovible
    Cuisine
    Climatisation Réversible
    Luminaires suspendus, & spots
    Moquette/Parquet
    Chauffage Individuel au gaz
    belle hauteur sous plafond
    Sanitaires
    Local technique et de stockage
    Câblage informatique de catégorie 6
    À partir de
    1 315 463 €

    Vente Bureaux 478 m²

    Boulevard Bessières, 75017 Paris
    PARIS 17e - Bessières - Plateau de bureaux de 478m² sur un seul tenant à vendre en étage élevé, à proximité du TGI, au sein d'un immeuble tertiaire moderne. Accès sécurisé et PMR. Double batterie d'ascenseur. Fibre Optique. Locaux traversants, avec un plan modulable et rationnel. Climatisation réversible. Ensemble des espaces de travail en 1er jour.
    Niveau 4 : Accueil, Open space/Bureaux cloisonnés, Espace détente, cuisine, Sanitaires.
    15 emplacements de parkings en sus en sous sol. Disponibilité immédiate.
    Prix de Vente : 2 200 000 € net vendeur
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 184 m²

    9 Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
    Bureaux à vendre à proximité immédiate de la Place de l'Etoile.
    Construction : Bel immeuble de standing en pierre de taille
    Immeuble de standing en R+3
    État de l'immeuble : Rénové
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
    Disponibilité : Après accord
    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    3 400 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    7 Rue De La Cerisaie, 75004 Paris
    Paris 4e – Très belle surface pour professions libérales au cœur du quartier Arsenal.
    Dans une rue paisible du très recherché quartier Arsenal, à la lisière du Marais, de Bastille et à deux pas de la Seine, au 1er étage d'un joli immeuble haussmannien en pierre de taille, dont le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, une très belle surface de 5 pièces de 99,30 m2 Carrez.
    Ce bien, doté d'un très bon plan se prête particulièrement à l'exercice d'une profession libérale grâce à son entrée distributrice, ses cinq pièces de tailles proches et son WC séparé situé à l'entrée. Belle hauteur sous plafond (3 m). Éléments de cachet : parquet, moulures, cheminées, portes à deux battants.
    Espace calme et lumineux. DPE : D.
    À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
    Interphone. Ascenseur. Cave. Gardienne à demeure.
    Exclusivité.
    Prix : 1.250.000 € HAI*
    Dont honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 128 m²

    21 Rue Chaptal, 75009 Paris
    SIZE RE vous propose un plateau de 136 m², 100 % commercialité, en plein coeur du 9e arrondissement. Réparti en 5 bureaux distincts, il donne à la fois sur la rue Chaptal et sur une cour intérieure offrant un vrai confort de travail pour vos équipes. Deux sanitaires et plusieurs accès indépendants desservent la surface, ce qui laisse toute la souplesse d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    Construction :
    Date (dernière mise à jour) : 2026-08-26
    Disponibilité : Après accord
    Bail : Commercial 3 6 9
    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    1 270 000 €

    1 – 30 sur 7 080 Ventes

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    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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