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    Vente de Bureaux - 6 890 annonces

    Vente Entrepôt 738 m²

    Vente Entrepôt 738 m²

    Avenue Du Noyer De La Malice, 95380 Louvres
    Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Un local d'acitivité d'une surface de 738 m² comprenant 423 m² d'activité au rez de chaussée avec une grande porte sectionnelle facilitant vos livraisons / déchargements, ainsi que 315 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).
    1 439 100 €

    Vente Bureaux 1 112 m²

    34 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
    QUARTIER DE LA DEFENSE
    IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE
    BUREAUX RENOVES - PARKINGS - ROOFTOP
    A deux pas de La Défense, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux à taille humaine, édifié en R+4 sur sous-sol.
    Les plateaux, traversants et fonctionnels, offrent des espaces lumineux et calmes.
    L'immeuble est agrémenté d'une grande salle de réunion, de parkings intérieurs et extérieurs, d'une cafétéria et d'un rooftop. Il dispose d'un accès côté rue Arago donnant sur la cour arrière et au parking en sous-sol.
    Une localisation idéale :
    Accessibilité : à moins de 10 minutes de la ligne 1, desservant Paris QCA et permettant de rejoindre le hub de transports de La Défense à 1 station
    Accès routier : à quelques minutes du boulevard circulaire, du Pont de Neuilly, des quais de Seine, de l'A14 et de la N13
    Environnement : le quartier de La Défense, 1er quartier d'affaires européen et tout proche, bénéficie d'une offre dense en services (restaurants, commerces, espaces sportifs).
    Les locaux, actuellement loués, seront intégralement vacants fin 2027.
    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.
    5 200 000 €

    Vente Bureaux 870 m²

    9 Rue Claude Chappe, 57070 Metz
    METZ TECHNOPOLE - IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC FONCIER - A VENDRE
    (REF OVBUR 2644590)
    OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER METZ TECHNOPOLE
    Emplacement Stratégique Situé au coeur du Technopole de Metz, cet actif bénéficie d'un environnement tertiaire et technologique dynamique. Ce secteur de référence rassemble un écosystème riche composé d'entreprises, de centres de formation, de bureaux d'études et d'acteurs majeurs du numérique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
    Caractéristiques de l'Actif
    Type : Immeuble indépendant de plain-pied.
    Surface : Environ 870 m² implantés sur une parcelle de 3 499 m².
    Équipements : Présence de la fibre optique et d'espaces verts.
    Stationnement : Grand parking extérieur d'environ 40 places.
    Points Forts & Potentiel
    Absence de copropriété : Gestion simplifiée et pleine maîtrise de l'actif.
    Potentiel de développement : Terrain incluant une surface constructible supplémentaire.
    Visibilité : Emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.
    Faible densité : Un actif peu densifié offrant diverses possibilités d'aménagement.
    Accessibilité Exceptionnelle L'actif se distingue par une connectivité optimale, facilitant les flux de collaborateurs et de clients :
    Transports en commun : Accès immédiat via le réseau Mettis (ligne B) et les lignes de bus (C12). La gare SNCF de Metz est accessible rapidement via le Mettis.
    Réseau routier : Accès direct et rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A4, la A31 et la rocade Sud A431.
    900 000 €

    Vente Bureaux 810 m²

    7 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse
    Sur un terrain de 1 490 m², bâtiment d'activités d'une surface de 854 m² à vendre
    Une surface au rez-de-chaussée de 533 m² comprenant :
    Accueil
    Deux ateliers
    Deux portes sectionnelles électriques
    Sanitaires
    Une surface en R+1 de 277 m² comprenant :
    Bureaux
    Salle de pause
    Cuisine
    L'ensemble du bâtiment est isolé et climatisé
    Electricité Tarif jaune
    Cabanon isolé d'une surface de 44 m²
    Site entièrement clôturé avec portail
    Bâtiment en très bon état, rénové récemment
    Surface RDC : 533 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
    Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)
    Bus Champollion (49)
    Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge Howdens Toulouse (Bornes de recharge)
    900 000 €

    Vente Bureaux 189 m²

    17 Rue De L'Ermitage, 75020 Paris
    Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location, au coeur de Ménilmontant, des bureaux atypiques de 189 m² en duplex, entièrement rénovés, dans un immeuble ancien. Un vaste open space lumineux sous verrières et 4 bureaux. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet, climatisation et patio de 11 m².
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    36 Rue Hoche, 92240 Malakoff
    EVOLIS vous propose à la vente , au coeur de Malakoff, un bâtiment indépendant de type loft entièrement restructuré, développant 250 m² de bureaux. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13, cet actif bénéficie également d'une excellente accessibilité routière et de la proximité de la gare Vanves-Malakoff.
    Entièrement rénové et indépendant, cet ensemble offre un cadre de travail atypique et lumineux, avec de beaux volumes et une architecture valorisée par de nombreuses verrières, un atrium sous verrière ainsi que des poutres apparentes à l'étage.
    Les locaux proposent une organisation fonctionnelle en open-space, répartie entre 160 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage, avec des prestations de qualité : climatisation réversible double flux neuve, faux plafonds avec luminaires LED, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage, hall d'entrée, porte de garage, 4 sanitaires dont 1 PMR et douche.
    Un bien indépendant, entièrement rénové et bénéficiant d'une identité architecturale forte, idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux atypiques, lumineux et immédiatement disponibles à Malakoff.
    Disponibilité immédiate.
    . Bâtiment indépendant
    . Entièrement rénové
    . Porte de garage
    . Locaux entièrement neuf
    . Hall d'entrée
    . Atrium sous verrière
    . Locaux très lumineux
    . Nombreuses verrières
    . Sol carrelage en RDC et parquet en étage
    . Faux plafond avec luminaires LED
    . En étage locaux sous poutres apparentes
    . 4 sanitaires dont 1 PMR
    . Douche
    . Open-space
    . Climatisation réversible double flux
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 160 m²
    Situation/Transports :
    Bus Hoche (191, HIRO)
    Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
    SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    Transilien Vanves - Malakoff (N)
    Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles)
    Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
    Parking Parking Niwa (Parking)
    Borne de recharge MALAKOFF - 27 Boulevard Stalingrad (Bornes de recharge)
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    21 Rue De La Celle, 78150 Le Chesnay
    EN EXCLUSIVITE : AP CONSEIL vous propose à l'acquisition une surface commerciale de 170m2 PMR et ERP comprenant un espace extérieur d'environ 50m2 situé au Chesnay, à proximité immédiate de la place de la Loi.
    N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.
    510 000 €

    Vente Bureaux 299 m²

    366 Ter Rue De Vaugirard, 75015 Paris
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux modernes en excellent état d'une surface de 299 m², situés dans le quartier dynamique de la Porte de Versailles.
    Les bureaux ont un accès sécurisé par interphone. De plus vous pouvez disposer d'une certaine flexibilité dans l'aménagement de ces locaux.
    On y retrouve la fibre optique, des plinthes périphériques et du câblage RJ45, du chauffage par convecteurs électrique mais aussi une belle luminosité grâce aux puits de lumières.
    De plus, ils disposent d'une douche, d'une cuisine équipé et d'un sous-sol de 120 m² avec un accès direct sur le parking.
    Ces bureaux se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la station de métro « Porte de Versailles » sur la ligne 12, en plein coeur d'un quartier dynamique. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité.
    N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Serge DA SILVA, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
    990 000 €

    Vente Bureaux 169 m²

    14 Rue Pierre De Coubertin, 21000 Dijon
    Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux climatisés d'une surface de 169 m², situé au rez-de-chaussée sur le parc de mirande à DIJON.
    Ces bureaux bénéficient de plusieurs espaces de travail, autour d'un patio central lumineux.
    Les sanitaires sont privatifs, et les locaux bénéficient de plusieurs accès dans les communs.
    13 places de stationnement extérieurs sont vendus avec les bureaux.
    Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ?
    Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
    Prix de vente : 300.000 Euros (1.775 Euros /m²)
    300 000 €

    Vente Bureaux 183 m²

    10 Rue Du Lieutenant Parayre, 13100 Aix-en-Provence
    Lot: 1
    WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 184m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs.L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs
    356 850 €

    Vente Bureaux 115 m²

    19 Rue Notre-Dame De Nazareth, 75003 Paris
    1 080 000€ NV + 5% de frais d'agence soit 1 134 000€ FAI
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    32 Rue Molière, 69006 Lyon
    Au coeur d'un quartier prestigieux et recherché, découvrez un cadre de travail d'exception alliant le prestige d'un immeuble haussmannien à une rénovation contemporaine exigeante. Entièrement repensés par une architecte d'intérieur, ces bureaux de 283 m² se distinguent par leur grande luminosité, leurs espaces très agréables et l'utilisation de matériaux nobles comme le bois, la pierre et le verre.
    L'agencement, réparti sur trois niveaux, offre un parfait équilibre entre espaces de travail, salles de réunion et zones de convivialité, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 26 collaborateurs.
    Dès le rez-de-chaussée, une entrée toute hauteur ouvre sur quatre bureaux (dont deux individuels), un bloc sanitaires complet, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par un espace lounge propice aux réunions informelles. Le premier étage accueille le coeur de l'équipe avec trois bureaux doubles et un grand open space chaleureux configuré pour 12 personnes. Enfin, le dernier niveau héberge un vaste bureau de direction de près de 24 m², une grande salle de réunion équipée de sa propre kitchenette et un espace détente dédié.
    Entièrement rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable sans aucun travail à prévoir, cet ensemble constitue une opportunité rare d'installer votre entreprise dans une adresse valorisante.
    Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 584 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 536 m²

    28 Route Nationale 10, 78320 La Verrière
    Situé à La Verrière, cet ensemble immobilier bénéficie d'une implantation en bordure de la route Nationale 10, offrant une visibilité importante pour toute activité professionnelle. L'architecture conserve le charme d'un ancien corps de ferme en forme de L, soigneusement rénové pour préserver les éléments d'origine tels que la charpente apparente et les murs en pierre meulière.
    Le site dispose d'un jardin japonais qui apporte un cadre agréable et d'un terrain de 1 700 m². Les locaux, entièrement rénovés, offrent une entrée indépendante, un ascenseur, une salle de repos avec sanitaires, ainsi qu'une salle de réunion. L'ensemble du rez-de-chaussée propose une surface de 370 m² adaptée à différents usages professionnels.
    Environnement avec accès direct à la route Nationale 10
    Proximité des lignes de bus Emile Dureuil
    Terrain de 1 700 m²
    Locaux rénovés
    Jardin japonais
    Entrée indépendante
    Ascenseur
    Salle de repos
    Sanitaires
    Salle de réunion
    Surface rez-de-chaussée 370 m²
    Situation/Transports :
    Bus Emile Dureuil 5188 - 5132 - 5105
    RN10
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 1 125 m²

    150/152 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
    Au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité directe du centre commercial Les Passages, cet ensemble de bureaux est proposé à la location ou à la vente. Implanté au dernier étage d'un immeuble de standing, le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration rationnelle permettant une optimisation des espaces de travail pour vos équipes. Les locaux sont en état d'usage et disposent d'une climatisation réversible, assurant un confort toute l'année. Un jardin accessible vient compléter cet environnement de travail et offre un espace de détente appréciable. L'ensemble comprend également 27 emplacements de parking, dont 6 commandés, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les prestations de l'immeuble incluent un hall d'accueil, un PC sécurité, deux ascenseurs, un restaurant inter-entreprises avec espace Club ainsi qu'une aire de livraison, pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs.
    PC sécurité
    Hall d'accueil
    Deux ascenseurs
    Restaurant inter-entreprises avec espace Club
    Aire de livraison
    Locaux en état d'usage
    Plateau lumineux au dernier étage
    Configuration rationnelle des espaces
    Climatisation réversible
    Jardin accessible
    Vingt-sept emplacements de parking dont six commandés
    Situation/Transports :
    Route N118
    Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint Cloud
    Autoroute Quais de Seine
    Métro Billancourt ligne 9
    Métro Marcel Sembat ligne 9
    9 500 001 €

    Vente Bureaux 173 m² à 1 036 m²

    1306 Chemin Du Champ De Lière, 69140 Rillieux-la-Pape
    Knight Frank vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux divisible de bon standing , dans une zone arborée, comprenant des stationnements, terrasse- jardin à tous les niveaux à Rillieux la Pape limite Caluire !
    À partir de
    2 513 400 €

    Vente Bureaux 144 m²

    25 Rue Danton, 69003 Lyon
    Nous vous proposons une offre rare à l'acquisition sur Lyon 3ème, des bureaux très lumineux de 144 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec une entrée sur rue et une autre par le hall de l'immeuble
    LYON 3 - Bureaux de 144 m² - A VENDRE
    Sol carrelage
    Luminaires encastrés
    Sanitaires privatifs
    Chauffage individuel électrique
    Deux entrées : sur rue et par le hall de l'immeuble
    Situation/Transports :
    Métro Métro D
    Tram Tram T4
    Bus Lignes C7,C9,C11C13,C25
    SNCF Gare Part-Dieu
    vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
    650 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    57 Rue Des Mathurins, 75008 Paris
    Alex Bolton vous propose à la vente une surface de 151 m² située au 57 rue des Mathurins, au 2ème étage d'un immeuble de caractère, offrant de belles prestations telles que parquet, moulures et cheminées.
    Un cadre de travail élégant et structuré, particulièrement adapté à une activité d'avocats, de conseil ou toute profession libérale recherchant une adresse de standing et un environnement propice à la confidentialité et à la réception de clientèle.
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 107 m² à 1 708 m²

    3 Allée Moulin Berger, 69130 Ecully
    Au coeur de Techlid et au sein du Technoparc du Moulin Berger , dans un immeuble entièrement rénové, répondant au Décret Tertiaire 2040 et ERPéable, 1 700 m² de bureaux rénovés et divisibles sont disponibles à la location et à la vente.
    Cet immeuble se situe dans un parc arboré, à proximité de grands axes routiers et de restaurants. Disponibilité : immédiate.
    Rénovation énergétique :
    Pompes à chaleur dernière génération et mise en place de centrales de traitement de d'air à double flux
    Fermeture du toit de la verrière de l'escalier central et isolation de la toiture refaite
    Huisseries double vitrage récentes
    Rénovation des parties communes :
    Adaptation du bâtiment aux normes ERP
    Sols, murs et plafonds; réfection complète des sanitaires (PMR); interphone avec visio
    Rénovation complète de l'ascenseur
    Implantation d'une centrale photovoltaïque (autoconsommation)
    2 SDR communes au R+1 et R+2 avec un balcon de 3,80 m²
    Lots privatifs :
    Rénovation intégrale : murs, sol (au choix du locataire et en l'état pour l'acquéreur), plafond; arrivée et évacuation d'eau
    55 places de parking extérieur (6 équipées de bornes de recharge)
    Consommations chaud/froid dans les charges
    Quote-part des parties communes : 13,8%
    Surface RDC : 577,3 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Saint-Exupéry à 35 min environ
    Autoroute Accès direct à la M6
    SNCF Gare de Vaise à 8 min, gare de Perrache à 11 min
    SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
    Bus Ligne 10, 89 au pied du parc
    Le prix se calcule sur la surface locative.
    Régime fiscal : Droits et TVA résiduelle
    Prix parking : 5 000 euros HD/u
    Prix parking électrique (6) : 7 000 euros HD/u
    À partir de
    210 015 €

    Vente Bureaux 92 m²

    10 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Savills Lyon vous propose à la vente une surface de bureaux de 92 m², en très bon état et entièrement aménagée.
    Les locaux, lumineux et fonctionnels, se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un espace archives.
    Emplacement stratégique - Lyon 6e : situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate de la rue de Créqui et de la rue Vendôme.
    Des places de parking visiteurs dans la cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
    500 000 €

    Vente Local d'activités 325 m²

    333 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 325 m² AVEC 5 PARKINGS PRIVATIFS - LIEUSAINT (77)
    Prix de vente : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires
    Situé au sein du Parc du Levant, avenue Marguerite Perey à Lieusaint (77127), ce local d'activité d'environ 325 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique de Sénart, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
    Implanté dans un site clôturé avec contrôle d'accès et gardien, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux.
    DESCRIPTION DU BIEN
    Le local développe une surface totale d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux, composée de :
    -
    180 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité et au stockage ;
    -
    145 m² à l'étage, aménagés en bureaux d'accompagnement.
    La partie stockage bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte dédiée, facilitant les opérations de manutention et les flux quotidiens. Les bureaux sont climatisés pour un meilleur confort de travail.
    CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS
    -
    Surface totale : 325 m²
    -
    Surface d'activité et de stockage en rez-de-chaussée : 180 m²
    -
    Surface de bureaux à l'étage : 145 m²
    -
    5 places de stationnement extérieures privatives, dont 1 PMR
    -
    Accès de plain-pied
    -
    Porte d'accès à la partie stockage
    -
    Rideau métallique à l'entrée
    -
    Climatisation des bureaux
    -
    Site clôturé avec contrôle d'accès
    -
    Présence d'un gardien
    ACCESSIBILITÉ
    Le site bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de plusieurs axes structurants :
    -
    Autoroute A5 avec liaison vers l'A6
    -
    Francilienne (N104)
    -
    Route nationale 6
    Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec la gare RER de Lieusaint-Moissy (ligne D) et l'arrêt de bus Levant Marguerite Perey (ligne 25).
    550 000 €

    Vente Bureaux 9 006 m²

    99 Route D'Espagne, 31100 Toulouse
    Au sein d'un site tertiaire clôturé et sécurisé, notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente au Sud de Toulouse un bâtiment de bureaux à vendre.
    Un espace a été aménagé pour l'ensemble des locataires sur site :
    - Distributeurs de boissons,
    - Salle de réunion,
    - Coin Lounge..
    Des bureaux sont disponibles en espaces partagés sur site.
    Places de parkings disponibles sur site.
    5 000 000 €

    Vente Bureaux 46 m²

    6 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    Bureaux très lumineux de 46 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, aux normes PMR.
    Proche toutes commodités, Tram T1 et T2 et centre-ville.
    Accès libre aux sanitaires.
    Parking public Drapeau à 2 pas.
    115 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    13 Avenue Albert 1er, 21000 Dijon
    Un plateau de bureaux neufs et cloisonnés au sein de la prestigieuse Tour SIGMA, immeuble entièrement restructuré offrant un cadre de travail moderne et soigné.
    Avec ses 165.30 m² de surface utile, ces bureaux situés au 1er étage sont immédiatement opérationnels et pensés pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
    Idéalement implantée au coeur de Dijon, la Tour SIGMA bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare et le parc de l'Arquebuse, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos clients.
    Une adresse de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et profiter pleinement de la dynamique du centre-ville.
    Possibilité de louer 4 places de parking au tarif de 860 Euros HT/an/unité.
    450 000 €

    Vente Bureaux 60 m²

    13 Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon
    Bureaux de 60 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, aux normes PMR.
    Proche toutes commodités, Tram T1 et T2 et centre-ville.
    Accès libre aux sanitaires.
    Parking public Drapeau à 2 pas
    169 000 €

    Vente Bureaux 264 m²

    7 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
    Dans un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux situé au 1er étage, d'une surface totale de 264 m², composé de 231 m² de bureaux climatisés, d'une kitchenette, d'un WC PMR privatif et d'un espace de stockage de 33 m² situé en sous-sol.
    Le bien bénéficie également de 2 places de parking extérieur et 5 places de parking en sous-sol (2 places supplémentaires en sous-sol sont disponibles en sus du prix).
    Idéalement situé à Dijon, ce plateau de bureaux conviendra à une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville, ainsi qu'à la rocade.
    - Accès PMR
    - Archives
    - Ascenseur
    - Bureaux cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Kitchenette
    - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
    - Nbre Parkings sous-sol : 5
    - Sanitaires communs
    - Sanitaires privés
    495 000 €

    Vente Bureaux 2 422 m²

    Avenue de Jouques, 13400 Aubagne
    Au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’une surface totale développée de 2 422 m², situé au sein d’un ensemble immobilier en copropriété de qualité disposant d’une aire de stationnement commune.
    Le bâtiment se compose de deux niveaux :
    Rez-de-chaussée : 1 506 m²
    Étage : 916 m²
    Les locaux sont aménagés en grande partie en bureaux de qualité et de standing.
    Le rez-de-chaussée peut également convenir à une activité grâce à ses accès latéraux permettant le passage de charges.
    Prix de vente : 4 950 000 € hors frais et hors droits.
    Conditions de commercialisation :
    Honoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 3 % HT du prix de vente en sus (TVA en sus).
    4 950 000 €

    Vente Bureaux 66 m²

    4 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
    En bordure de Paris et à proximité du métro Hoche, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose un espace de bureaux de 66 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
    Cet espace comprend un grand bureau ouvert avec un coin cuisine, deux WC avec lave-mains dont un permettant l'accès PMR. Un emplacement de parking en sous-sol.
    Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1 415,88 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,16 %.
    Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07.76.93.22.94
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    509 000 €

    Vente Bureaux 51 m²

    109 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Idéal investisseur : loyer potentiel estimé à 1 200 € HT par mois au regard de l’environnement et des valeurs locatives du secteur, soit 14 400 € HT par an. Rentabilité brute potentielle d’environ 9,7 % sur le prix honoraires d’agence inclus, hors frais d’acquisition.
    Estimation locative indicative, non garantie.
    Local commercial de 51 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en R+1 accueillant plusieurs commerces. Sa grande vitrine lui offre une excellente visibilité sur un axe très passant.
    Il bénéficie d’un environnement commercial et de services varié : restaurants, fleuristes, professions médicales et paramédicales, à proximité d’écoles et de collèges.
    Adapté à une activité commerciale, de bureaux, médicale ou paramédicale. Une place de parking complète ce bien.
    135 000 €

    Vente Bureaux 334 m²

    25 Rue Negresko, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux en très bon état d’usage, idéalement localisée à deux pas du Rond-Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une excellente desserte des transports en commun et de l’ensemble des services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie et loisirs.
    L’emplacement offre également un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate du tunnel Prado Sud.
    Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès PMR, fibre optique, climatisation réversible et faux plafond équipé de luminaires LED encastrés.
    L’aménagement intérieur se compose d’un open space, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace de convivialité avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs.
    Cinq places de parking en sous-sol complètent ce bien (prix de vente en sus : 20.000 € HD/unité).
    1 035 400 €

    Vente Bureaux 227 m²

    27 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    Situé au sein d'une copropriété, ce local indépendant d'environ 400 m² est proposé à la vente à Bron. Il bénéficie d'un accès privatif et d'une entrée totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée. L'espace offre la possibilité de créer un vaste espace de stockage, un showroom ou d'autres activités tout en intégrant des bureaux adaptés à vos besoins professionnels.
    Sa configuration modulable et son accessibilité en font une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité, tout en profitant de l'indépendance d'un accès dédié. Les prestations incluent la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un local informatique. L'accès PMR et la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² de stock ou showroom renforcent l'attractivité de ce bien.
    Ce local est pensé pour répondre aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu pratique et fonctionnel, dans un environnement accessible et doté de nombreux services.
    Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
    Secteur desservi par plusieurs lignes de transports en commun
    Environnement d'affaires avec copropriété professionnelle
    Accès rapide aux grands axes routiers
    Accès PMR
    Contrôle d'accès
    Locaux aménagés et cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Local informatique
    Espace cuisine
    Climatisation réversible
    Possibilité d'ouvrir environ 200 m² de stock ou showroom
    Accès indépendant
    Accès livraison
    Surface en rez-de-chaussée 601 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52
    Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5
    Autoroute A42 Entrée Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
    Autoroute A42 Sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
    Autoroute A43 Entrée
    Autoroute A43 Sortie
    Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
    Borne de recharge WAAT s642297
    420 001 €

    1 – 30 sur 6 890 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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