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    Vente de Bureaux - 6 959 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    750 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 580 m²

    11 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
    DIJON NORD Boulevard Rembrandt - 230 m² en étage et 350 m²
    Venez découvrir ces deux plateaux indépendants de 230 m² et 350 m² , composés chacun de bureaux individuels, de salle de réunion, de locaux techniques et sociaux. Pour chacun des lots, les sanitaires sont privatifs.
    Chaque lot peut être vendu seul
    Les locaux sont en bon état d'entretien, lumineux et aménageables facilement si le cloisonnement actuel ne convient pas. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et aussi de chauffage électrique d'appoint. Cela permet une maitrise des couts énergétiques certaine.
    La vente bénéficie aussi de 24 parkings en extérieur et 8 sous sol. ( loyer inclus dans le loyer bureaux) à répartir entre les deux lots.
    Une visite? Une interlocutrice: Carine PROVOST 07.77.25.96.45
    Prix de vente : 1.218.000 Euros (2.100 Euros /m²)
    Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
    À partir de
    483 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ.
    Il se compose comme suit :
    - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
    - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine.
    Courette avec râtelier vélo.
    Locaux rénové avec un aménagement de qualité.
    Transports en commun à proximité.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 404 200 €

    Vente Bureaux 146 m²

    115 Bis Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Surface de bureaux de 146 m² env. avec entrée indépendante.
    Locaux cloisonnés et aménagés en très bon état, climatisés.
    Ce local se compose d'une grande salle de réunion en "open space" avec un espace kitchenette, 5 bureaux fermés et deux sanitaires.
    Grand nombre de stationnements extérieurs et transport en commun à proximité immédiate, arrêt de Tram T2 "Junot" à 100 m.
    Idéal pour installer rapidement vos équipes!
    245 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    Rue Monjardin, 30000 Nîmes
    Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de la gare de Nîmes centre, ce local tertiaire de 220 m² propose bien plus qu'un simple espace de bureaux : un véritable lieu de vie et de performance pour vos équipes.
    Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil donne le ton. L'architecture de type loft industriel, associée à des volumes généreux, crée une atmosphère contemporaine et inspirante. Open space avec patio central, bureaux privatifs, espaces collaboratifs : l'ensemble a été pensé pour concilier efficacité, bien-être au travail et valorisation de l'image de votre entreprise.
    Les collaborateurs bénéficient de prestations particulièrement appréciées au quotidien : deux cuisines, une salle d'eau, des espaces de détente ou de repos, ainsi qu'une climatisation intégrale.
    Sa très grande modularité permet d'adapter les espaces à votre organisation actuelle et future. Le local peut également être divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de son propre accès privatif.
    Sécurisé et facilement accessible en rez-de-chaussée, ce lieu atypique séduira les entreprises en quête d'identité, de confort et de notoriété. Un cadre de travail unique et remarquable qui marquera durablement vos clients, partenaires et collaborateurs.
    Un lieu de travail unique !
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    630 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    8 Rue De La Redoute, 21850 Saint-Apollinaire
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
    Ces locaux bénéficient d'un accès direct à la rocade facilitant les liaisons vers les autoroutes A6, A31 et A39.
    Au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied, ces locaux sont composés d'un espace d'accueil / secrétariat, de cinq bureaux, de deux salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux.
    De nombreux rangements optimisent l'organisation des espaces de travail.
    L'offre inclut également huit emplacements de parking extérieurs.
    Contactez-nous pour de plus amples informations.
    250 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    5 Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine
    Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris.
    4 parkings + 1 boxe d'archives
    Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
    Charges : 5.600 € /an HT
    Taxe Foncière : 13.500 € Michael SIMSARIAN +33609030607
    790 000 €

    Vente Bureaux 63 m² à 4 502 m²

    22 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon
    DIJON - PARC VALMY
    A VENDRE
    A proximité immédiate de l'Hôpital Privé, maison médicale II à construire au coeur du Parc Valmy à DIJON.
    Bâtiment en R+4 comprenant 17 lots, avec places de parking silo privatives pour chaque lot.
    Au coeur du Parc Valmy à DIJON, à proximité immédiate de l'Hôpital Privé, un bâtiment dédié aux professions médicales d'une surface totale de 4.502 m² environ, divisibles.
    Chaque lot dispose d'une ou plusieurs places de parking privatives dans le parking silo destiné aux professionnels, en sus.
    Dépose minute ambulance sur le parvis, devant l'entrée du bâtiment.
    En rez-de-chaussée, le hall d'attente permet la réception et le guidage des patients.
    En étages, large couloir traversant intégrant un apport de lumière naturelle avec des espaces d'attente aux extrémités.
    Les lots privatifs, en étages, sont adaptés à l'aménagement de cabinets médicaux.
    Le parking silo est pré équipé de bornes électriques 7,4/22 kW.
    Sur le toit, sont disposées des panneaux photovoltaïques couvrant une partie des consommations générale (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et prises électriques des parties communes).
    Les lots sont brut à aménager :
    plafond
    mur (doublage et une couche de peinture de propreté)
    sol : béton + ragréage
    chauffage climatisation : unités livrées mais non posées
    ventilation : attentes en entrée de lot
    plomberie : en attente
    armoires divisionnaires
    Accessibilité :
    tramway : ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes
    Rocade/LINO : à proximité
    Gare : 22 minutes par la ligne T2 du tramway
    Services à proximité :
    restauration
    crèche
    fitness
    centre commercial de la Toison d'Or regroupant plus de 160 boutiques, restaurants et hôtel
    À partir de
    182 477 €

    Vente Bureaux 250 m²

    302 Rue De Charenton, 75012 Paris
    Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    37 Bis Rue De Montreuil, 75011 Paris
    LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte.- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
    .- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Double vitrage
    - Parquet
    - Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
    - Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
    - 4 accès indépendants
    - Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
    - Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
    - Affectation en cours de détermination
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 677 m²

    8 Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand
    Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
    Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE.
    1 587 500 €

    Vente Bureaux 910 m²

    23 Rue Malus, 59000 Lille
    Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 1 155 m²

    44 Rue De L'Industrie, 67160 Wissembourg
    IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un bâtiment de plus 1 000 m² au sein de la zone d'activité de Wissembourg. Cet ensemble est édifié en 1990 sur un terrain clôturé de 3 567 m². Il comprend des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Il dispose également d'une petite partie atelier de plus de 200 m² accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Un grand parking privatif de près de 40 emplacement complète ce bien.
    . Charpente béton
    . Murs : Béton et maçonnerie
    . Eclairage néons et Led
    . Monte charge de 300 kg
    . Electricité : tarif jaune
    . Site clôturé
    . Sol bureaux : carrelage dalles, parquet
    . Source chauffage : Pellets
    . Fibre
    Surface RDC : 575 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Gare de Wissembourg
    Autoroute A4 - Sortie 59 Wissembourg
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    850 000 €

    Vente Bureaux 268 m² à 1 900 m²

    29 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
    Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
    Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
    Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
    L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
    . Immeuble neuf indépendant
    . Belle architecture
    . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
    . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
    . Roof top
    . Places électriques
    . Local vélo
    . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    . Faux plafond
    . HSP de 2,7m
    . CVC airzone 3 tubes
    . Faux plancher technique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 309,6 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
    Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
    Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
    Bus
    Autoroute A proximité de la M6 et D306
    SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL
    À partir de
    42 840 €

    Vente Bureaux 687 m²

    4 Allée Des Acacias, 63190 Lezoux
    Local professionnel (Neuf) très bien situé à Lezoux en sortie d'autoroute - Accueil clients, bureaux, et grande zone de stockage
    Idéalement situé, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, artisanat, logistique légère, etc.).
    Il se compose de :
    Une zone d'accueil clients agréable et accessible
    Plusieurs bureaux lumineux et bien agencés
    Une grande zone de stockage, offrant un volume important et facilement exploitable
    L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation, assurant visibilité, accessibilité et attractivité pour la clientèle et les collaborateurs.
    Atouts :
    Emplacement stratégique
    Espaces bien définis et modulables
    Adapté à diverses activités professionnelles
    Accès pratique et circulation fluide
    ? Disponibilité immédiate
    ? Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez le groupe Cabinet Hermes Ref : 5185
    888 880 €

    Vente Bureaux 470 m²

    369-371 Cours De La Somme, 33800 Bordeaux
    Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, un immeuble neuf en R+2 (livré début 2026).
    Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses)
    Bureaux prêts à aménager
    Une belle opportunité à saisir !
    Immeuble à usage de bureaux classé code du travail (possibilité de classement ERP 5 sur le rez-de-chaussée)
    Le rez-de-chaussée est configuré en grand plateau prêt à cloisonner avec de grandes baies vitrées
    Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
    Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
    Murs intérieurs doublés et peints
    Climatisation réversible type 2 tubes gainable
    Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée
    Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
    Plinthes techniques équipées courant fort
    Ascenseur
    Jardin privatif de 60 m²environ
    Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
    Possibilité de louer des parkings à proximité
    Surface RDC : 183 m²
    470 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 5-9-23
    Bus Ligne express H
    SNCF Gare Saint Jean à 5 min
    2 380 000 €

    Vente Bureaux 610 m²

    65 Rue De Reuilly, 75012 Paris
    Bureaux à Vendre - Paris 12e
    IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et baigné de lumière. Ces bureaux de style loft séduisent par leur verrière, leur hauteur sous plafond de 5 m et leurs volumes généreux. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ils offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up, un studio créatif ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et valorisant.
    . Immeuble indépendant entièrement restructuré
    . Sur cour privative
    . Accès sécurisé par badge
    . Superbes volumes aux accents de loft industriel
    . Locaux en excellent état
    . Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
    . 5m de HSP au RDC
    . Peu de contraintes porteuses
    . Espace détente avec cuisine aménagé
    . Escalier intérieur
    . Ascenseur privatif
    . 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
    . Climatisation double-flux
    . Câblage informatique et fibre optique
    . Une kitchenette d'appoint par étage
    . Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
    . Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
    - Zone d'archives organisée
    - Baie de brassage technique
    - Espace douche fonctionnel
    - Pièce acoustique isolée et optimisée
    Surface RDC : 279,8 m²
    Situation/Transports :
    RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
    RER (A) : Nation (570 m)
    Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
    Métro (1-2-6-9) : Nation
    Métro (6-14) : Bercy (910 m)
    Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
    5 590 000 €

    Vente Bureaux 70 m²

    63 Avenue Marceau, 75016 Paris
    Avenue Marceau, à proximité de la place Charles-de-Gaulle, IMMPROVE vous propose vous propose à la location ou à la vente des bureaux de standing de 70 m² au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Sur cour intérieure, la surface offre une belle hauteur sous plafond et des parties communes de qualité. Configuration rationnelle : accueil, salle de réunion, 3 bureaux fermés (6 postes), open space, kitchenette, WC. Double accès.
    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Double accès
    . Accès sécurisé avec digicode et interphone
    . Très belles parties communes
    . Ascenseur
    . Gardien
    . Fibre optique
    . Cour
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Chauffage central
    . Kitchenette
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 70,04 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bassano (92)
    Métro George V (1), Kléber (6)
    RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
    SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
    Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
    Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
    Parking MARCEAU ETOILE (Parking)
    Borne de recharge Paris | Avenue Marceau 59 (Bornes de recharge)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    910 000 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 115 m² à 230 m²

    30 Rue Montgrand, 13006 Marseille
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente deux plateaux de bureaux idéalement situés en plein coeur de la très prisée Rue Montgrand. A proximité immédiate du Palais de Justice et de toutes les commodités, ces bureaux à rénover présentent un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables selon vos besoins.
    À partir de
    389 999 €

    Vente Bureaux 260 m²

    200 Avenue De La Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues
    Tout proche de la gare et de l'axe Lyon/Villefranche-sur-Saône, au sein d'un environnement calme, ORPI PRO vous propose à la location des locaux (bureaux et/ou activités) de 260 m² en RDC au sein de la commune de MARCILLY D'AZERGUES.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    350 000 €

    Vente Bureaux 163 m²

    Avenue Des Indes, 91940 Les Ulis
    EXCLUSIVITE AGILYS
    Rare sur le secteur du Coeur de Parc à Courtaboeuf (Les Ulis), Agilys vous propose une surface de bureaux en RDC de 163 m² parties communes incluses.
    Locaux dotés de 4 entrées, dont une rampe d'accès permettant réception de public ou stockage léger.
    Contactez-nous pour visiter !
    240 000 €

    Vente Bureaux 111 m² à 556 m²

    1 B Ancien Chemin De Toulon, 83110 Sanary-sur-Mer
    Vente Bureaux Sanary-sur-Mer 83110
    SANARY-SUR-MER – BUREAUX NEUFS À VENDREUn pôle tertiaire contemporain au cœur de l'aire toulonnaiseÀ la vente, au sein d'un programme neuf signé par l'architecte Christophe Macia, surfaces de bureaux et local commercial au sein d'un immeuble tertiaire en R+3 développant environ 893 m².Conçu pour répondre aux attentes des entreprises, professions libérales et investisseurs, cet ensemble à taille humaine propose des espaces modulables, lumineux et évolutifs dans un environnement économique dynamique à la croisée de Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Toulon.CaractéristiquesImmeuble neuf R+3Surface totale : environ 893 m²5 lots de bureaux et 1 local commercialLivraison brute, hors d'eau / hors d'airAménagement libre selon les besoinsERP au RDCCode du Travail aux étagesMenuiseries aluminiumEspaces traversants et lumineuxRéservations techniques pour installation de climatisationTerrasse privative de 17,34 m² pour le lot 6Stationnement16 places privatives au sein de l'immeuble1 place incluse par lotPlaces supplémentaires : 10 500 € HT / unité1 place visiteurPlus de 100 places de stationnement à proximité immédiateAccessibilitéAccès direct à l'autoroute A50À moins de 5 minutes du centre-ville de Sanary-sur-MerConnexion rapide vers Toulon, Ollioules et Six-Fours-les-PlagesRéseau de transports en commun à proximitéEmplacement très visible à proximité immédiate d'un rond-point majeurEnvironnementZones d'activités de Sanary, Six-Fours, Ollioules et Toulon à proximité immédiateCommerces et services accessibles à piedRestaurants et offres de restauration à proximitéBassin d'emploi dynamique et diversifiéCadre de vie attractif entre littoral et pôles économiquesLes atoutsProgramme neuf signé architecteArchitecture contemporaine valorisanteSurfaces modulablesPrix compétitifForte visibilité commercialeAccessibilité exceptionnelleStationnement privatifSecteur économique dynamiqueConditions financièresPrix de vente : 4 000 € HT/m²1 place de parking incluse par lotParking supplémentaire : 10 500 € HT/unitéUne opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant acquérir des bureaux neufs dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération toulonnaise.
    À partir de
    467 544 €

    Vente Bureaux 140 m²

    Rue Minvielle, 33000 Bordeaux
    Très beaux bureaux aux Chartrons de 140 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre avec baie vitrée donnant directement sur une rue 100 % piétonne avec de l'espace pour ranger les vélos en sécurité . Il se compose, d'un grand open space, d'une salle de réunion de 30 m²,d'une cuisine ouverte , de 2 toilettes et d'une douche. La façade en pierre blanche a été refaite en 2022. Un appartement de 30m2 à 5 minutes à pied est également disponible pour un espace supplémentaire.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.
    550 000 €

    Vente Bureaux 30 m²

    Rue De La Plateforme, 33000 Bordeaux
    Local d'angle avec vitrine situé dans Bordeaux centre . Il se compose d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, ce qui offre un espace parfaitement adapté à une activité de service ou de bureau.
    Le bien est complété par une cave saine de 20 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Ce bien constitue une belle opportunité pour une installation en cœur de ville ou un investissement patrimonial.
    170 000 €

    Vente Bureaux 425 m²

    42 Allée Turcat Mery, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux en très bon état d'usage, situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.
    La localisation idéale de l'immeuble permet de bénéficier de tous les types de transports en commun (métro, tram, bus), des accès autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, restauration, services, loisirs, hôtellerie, etc.) à proximité immédiate.
    Le plateau, accessible PMR par l'ascenseur, dispose également d'un deuxième accès sécurisé (escalier).
    Son agencement optimal comporte un grand bureau de direction avec terrasse privative, 12 bureaux de tailles diverses, un open space, une salle de réunion, 2 kitchenettes et 2 blocs sanitaires.
    Traversant, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un sol en imitation parquet et de la fibre optique.
    Ces locaux sont accompagnés de 8 emplacements de parking en sous-sol, moyennant un prix de vente complémentaire de 22.500 € HD/unité.
    1 220 000 €

    Vente Bureaux 42 m²

    11 Rue De Madagascar, 75012 Paris
    A VENDRE – Local – DAUMESNIL 75012 – Jardin Privatif
    Rue de Madagascar dans le vivant quartier du 12ème arrondissement BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise un local commercial / bureau (lot 3) de 42,65 m² au sein d'un immeuble bien entretenu.
    Au rez-de-chaussée, il se décompose en un accueil puis deux pièces, l’une donnant sur la rue, l’autre sur la cour et un espace extérieur végétalisé privatif (lot 300 anciennement un bâtiment à usage de dépôt).
    Il dispose d’un WC et d’une pièce cuisine donnant sur la cour pavée de l’immeuble.
    Cet actif est idéal pour y installer une activité médicale (usage actuel) ou y exercer une profession libérale.
    Une cave (lot 27) complète ce bien.
    Prix HAI : 430 000 €
    Prix Net Vendeur : 405 000 €
    Honoraires Charge Acquéreur
    Arthur MENGEOT
    BARNES COMMERCIAL REALTY
    43 000 €

    Vente Bureaux 50 m² à 716 m²

    27 Bis Rue Du Onze Novembre, 13100 Aix-en-Provence
    Vente Bureaux Aix-en-Provence 13100
    AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE – BUREAUX NEUFS À VENDREUne adresse d'exception au cœur d'Aix-en-ProvenceSitués en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 250 mètres de la Rotonde, ces bureaux neufs bénéficient d'un emplacement rare et particulièrement recherché. Au sein d'un environnement urbain dynamique, ils offrent une accessibilité optimale ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports.Développés sur deux niveaux (RDC et R+1), les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes des entreprises modernes en alliant confort, fonctionnalité et identité architecturale forte.Une conception contemporaine et lumineuseInspirés des codes industriels, les bureaux se distinguent par leurs volumes généreux, leurs réseaux techniques apparents et leur remarquable luminosité naturelle.Une verrière centrale d'environ 45 m², implantée en cœur d'îlot, apporte un éclairage zénithal exceptionnel et participe à la qualité des espaces de travail.Les locaux traversants offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant de créer :Espaces open-spaceBureaux cloisonnésEspaces de coworkingSalons collaboratifsSalles de réunionEspace tisanerieLocal technique dédié aux équipements de courant faibleLa capacité d'accueil est estimée à environ 80 collaborateurs.PrestationsClimatisation réversible chaud / froidVentilation simple fluxContrôle d'accès aux locauxFaux plafonds partiels dans les circulationsMoquette en dalles ou parquet selon les espacesPeinture réaliséeÉclairage des postes de travailLuminaires dans les parties circulantesPré-équipement courant faible (CFA)Sanitaires privatifs équipésArrivées techniques prévues pour espace tisanerieAccessibilité PMRERP 5ᵉ catégorie envisageableStationnementLe programme dispose d'un stationnement privatif sécurisé comprenant :11 places de parking voituresLocal vélos dédiéBornes de recharge pour véhicules électriquesParking vendu en supplément : 55 000 € HT par unité.Les atouts de l'actifEmplacement premium à 250 mètres de la RotondeBureaux neufs immédiatement valorisablesArchitecture contemporaine et identitaireLuminosité exceptionnelle grâce à la verrière centraleExcellente modularité des espacesAccessibilité PMRStationnement privatif en centre-villeÀ proximité immédiate du futur Cours Sextius réaménagé et piétonniséUne opportunité rareCes bureaux représentent une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire neuf et patrimonial au cœur d'un marché particulièrement dynamique.
    À partir de
    250 000 €

    Vente Bureaux 121 m²

    51 Avenue Hubert Germain, 75116 Paris
    Bureaux en excellent état dans Immeuble Haussmannien de Grand Standing, d'une superficie de 121 m² et situés dans l'Avenue Hubert Germain,( Ex Avenue Bugeaud ), à l'angle de la rue Spontini, à 100 m de l'Avenue Foch.
    Metro Porte Dauphine, et RER Foch à 3 mn à pied.
    Adresse très recherchée, et notamment pour toutes activités libérales : Expert-Comptable, Avocat, Notaire, Dentiste, Médecin..
    Parquet pointe de Hongrie, Hauteur sous plafond : 3,35 m
    Composé de 5 bureaux. 3 Fenêtres sur Rue et 1 sur belle cour intérieure.
    Une cave complète le bien.
    Prix: 1.695.000 €
    1 695 000 €

    1 – 30 sur 6 959 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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