Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux - 7 300 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 252 m² à 1 981 m²

    50 Boulevard Des Passage Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Programme neuf de bureaux sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
    Localisation sur le Boulevard des Pas Enchantés, sur un axe structurant, à 5 minutes du périphérique nantais (Portes de Goulaine)
    Immeuble de bureaux sur 4 niveaux.
    => Surfaces disponibles à partir de 252 m².
    => Terrasses privatives à chaque étage.
    Norme RE 2020.
    Parkings intérieurs et extérieurs.
    Proximité des transports en commun et de tous les services.
    Bus 162 et C9
    Consultez-nous pour tout complément d'information !
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 768 985 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 148 m² à 1 481 m²

    137 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier
    TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
    - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
    - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 296 m²

    13 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
    ORPI PRO vous propose à la vente en investissement des bureaux de 296 m² (dont 40 m² de parties communes) au sein de la commune de TASSIN LA DEMI LUNE.
    En très bon état général, ils sont actuellement occupés par un centre dermatologique laser depuis 2012.
    Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    630 000 €

    Vente Bureaux 174 m²

    Rue Des Fabres, 13001 Marseille 1er
    Vente et location Bureaux Marseille 13001
    À louer – Bureaux – Marseille 1er arrondissementSitués rue des Fabres, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, bureaux à louer au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ces locaux se composent d'une salle de réunion, de quatre espaces de bureaux indépendants, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante. L'environnement est agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des transports et des services du centre-ville. Un emplacement central et recherché, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    469 800 €

    Vente Bureaux 155 m² à 1 861 m²

    3-5 Place Du Village, 92230 Gennevilliers
    Dans un immeuble de standing au sein du Parc des Barbanniers, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux/activités au pied du RER C et du tram T1.
    À partir de
    310 000 €

    Vente Bureaux 48 m² à 1 419 m²

    221 Avenue Du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
    EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis.
    Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses.
    Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble.
    A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois.
    Opportunité rare à la vente sur le secteur.
    À partir de
    134 400 €

    Vente Bureaux 43 m²

    104 Rue De Hochfelden, 67200 Strasbourg
    IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage pour une surface de 43 m² environ.
    L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg.
    . Ascenseur
    . Espaces lumineux
    . Accès par badge
    . Câblage RJ45
    . Climatisation réversible
    . VMC double flux
    . Accès PMR
    . Sanitaires en parties communes
    Situation/Transports :
    Route 9 mn du centre
    Bus Ligne G
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    105 000 €

    Vente Bureaux 111 m²

    25 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance, 44200 Nantes
    Au coeur de l'Île de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 111 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte idéalement positionné au pied du tramway.
    En très bon état et prêt à l'emploi, ce plateau offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une activité de conseil. Les locaux se composent actuellement d'un espace accueil avec salle d'attente, de quatre bureaux fermés, d'un bel open space, ainsi que d'une cuisine aménagée avec point d'eau.
    Les prestations sont soignées avec câblage informatique, fibre optique, éclairage LED confortable, cloisons vitrées et fenêtres en double vitrage, garantissant un environnement de travail calme et agréable.
    L'immeuble dispose de sanitaires communs dont un accessible PMR, d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
    Accessibilité exceptionnelle avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, et l'ensemble des commerces et services de proximité accessibles en quelques pas.
    Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Nantes.
    400 000 €

    Vente Bureaux 167 m²

    152 Grande Rue De Saint-Clair, 69300 Caluire-et-Cuire
    Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un plateau de bureaux de 167 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, dans le secteur recherché de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire.
    Implanté en étage élevé, ce plateau bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et offre une vue particulièrement dégagée sur les quais du Rhône et leur environnement. Cet emplacement privilégié procure un cadre de travail agréable, rare sur le secteur.
    Les locaux sont aujourd'hui parfaitement exploitables et peuvent être utilisés immédiatement. Ils comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que différents espaces de travail fonctionnels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
    Toutefois, ce bien révèle surtout un fort potentiel de valorisation. Une rénovation et un réaménagement des espaces permettraient de transformer ce plateau en bureaux contemporains de très haut niveau, mettant pleinement en valeur ses volumes, sa luminosité et sa situation en étage élevé. Les qualités intrinsèques du plateau en font une base idéale pour créer des espaces de travail modernes, élégants et particulièrement attractifs pour des professions libérales, des sociétés de conseil ou des entreprises souhaitant disposer de bureaux à leur image.
    L'immeuble bénéficie de parties communes entièrement rénovées, renforçant la qualité de l'ensemble immobilier, et dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour les utilisateurs comme pour les visiteurs.
    L'accessibilité constitue également un point fort de cette adresse. Plusieurs lignes de bus (C1, C2, C5, C13, 9, 70 et 171) desservent directement le secteur et permettent de rejoindre rapidement la gare de Lyon Part-Dieu. Le métro C et le tramway T1 sont accessibles en quelques minutes, tandis que le boulevard périphérique, le TEO ainsi que les autoroutes A6, A42 et A43 facilitent les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
    L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants, participant au confort quotidien des occupants.
    Le mobilier actuellement en place peut également être repris en complément du prix de vente, permettant une installation immédiate ou une transition avant un futur projet de rénovation.
    Une opportunité rare pour acquérir un plateau lumineux, bénéficiant d'une excellente adresse et d'un potentiel de création de bureaux premium dans un secteur particulièrement recherché de la métropole lyonnaise.
    Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.
    400 800 €

    Vente Bureaux 130 m²

    Plaines, 83480 Puget Sur Argens
    A VENDRE PUGET/ARGENS - Plateaux de bureaux 130 m2.
    3 stationnements ( 6 possible)
    1 er étage : Accueil, open space, 2 bureaux, salle de réunions, sanitaires.
    Climatisation. Combles pour stockage archives.
    Bon état.
    Prix : 310.000€
    Honoraires en sus 5% charge acquéreur.
    310 000 €

    Vente Bureaux 139 m² à 281 m²

    50 Cours Pasteur, 33000 Bordeaux
    Découvrez des plateaux de bureaux traversants au charme intemporel
    Au coeur d'un immeuble haussmannien de 5 étages, ces espaces professionnels allient élégance et fonctionnalité.
    Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées en marbre et balcons offrent un cadre de travail inspirant.
    Les parties communes, entièrement rénovées, reflètent le soin apporté à cet ensemble architectural.
    Parfaitement adaptés aux professions libérales, ces plateaux invitent à des aménagements sur mesure.
    Une opportunité rare pour créer un environnement professionnel à votre image.
    Des travaux de rénovations sont à prévoir.
    À partir de
    395 731 €

    Vente Bureaux 322 m²

    2 Rue De La Vanne, 92120 Montrouge
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant élevé en R+3 développant 330 m², complété par une dépendance de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation pour un utilisateur ou un investisseur.
    L'actif bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une organisation flexible des espaces ou une division fonctionnelle des lots. Les plateaux profitent d'une hauteur sous plafond généreuse comprise entre 3 m et 4,50 m, apportant volume, luminosité et qualité architecturale.
    Une cour intérieure privative vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout différenciant, rare dans le secteur.
    Ce bien s'adresse à une entreprise souhaitant installer son siège dans un immeuble indépendant, à un cabinet professionnel, à un centre de formation ou à un investisseur.
    Transformation en logement à étudier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, offrant ainsi une perspective de valorisation complémentaire.
    Un actif rare combinant indépendance, volumes, extérieur et potentiel d'évolution.
    1 602 594 €

    Vente Bureaux 306 m²

    74 Avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble de bureaux d'environ 306 m2, situé dans la ZAC importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
    L'ensemble en bon état structurel à vendre de 306 m2 est composé comme ceci :
    - RDC : bureau /dépôt de 91 m2.
    - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 100 m2.
    - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 115 m2 (loués actuellement).
    NOMBREUX ATOUTS :
    - Climatisation réversible dans les bureaux.
    - Parking privatifs.
    - Idéalement situé sur un axe passant et très visible de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des autres zones d'activités.
    - Excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour une société artisanale ou industrielle.
    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
    290 000 €

    Vente Bureaux 414 m²

    3 Rue Des Volcans, 63140 Châtel-Guyon
    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.
    À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.
    Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.
    La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au coeur d'un environnement agréable et dynamique.
    Ces locaux sont également disponibles à la LOCATION (annonce 63_2205).
    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=sZm4ARo3lHA
    ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.
    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute
    900 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    750 000 €

    Vente Bureaux 1 366 m²

    68 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris
    Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !
    22 500 000 €

    Vente Bureaux 1 850 m²

    17/19 Avenue René Duguay-Trouin, 78960 Voisins-le-Bretonneux
    Nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de qualité sur un terrain de 3 500 m².
    Idéal pour PME de 40 à 80 salariés, pour des sociétés High Tech, ou pour toute activité tertiaire nécessitant une zone d'activité.
    Beaux volumes pour les espaces de travail, peu de murs porteurs, alternance intelligente de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts pour environ 80 postes de travail.
    Terrain de 3.500 m²
    Jardins arborés et espaces détente
    Accès gros porteurs dans la cour
    Climatisation
    Hall d'accueil
    Patio central
    Salle serveur climatisée
    Locaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Réfectoire-cuisine
    Vestiaires
    Sanitaires-douches
    Surface RDC : 685 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Equipements entrepôts : Pont roulant de 5 m
    Portes 4x3 m
    Mezzanine 500 kg/m²
    Chauffage : Aérothermes gaz
    Situation/Transports :
    Route N10 - N12
    Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
    Autoroute A12 - A13 - A86
    RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
    2 000 001 €

    Vente Bureaux 1 016 m²

    2355 Route Des Pinchinats, 13100 Aix-en-Provence
    Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités.
    Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence
    Environnement verdoyant
    Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers
    Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum
    En très bon état d'usage
    Grande flexibilité d'aménagement / activité
    Nombreuses salles de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Espaces collaboratifs
    Grande cuisine
    Piscine
    Immeuble indépendant
    Surfaces CARREZ : 722 m²
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
    Vente et location Bureaux Marseille 13006
    BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    850 000 €

    Vente Bureaux 1 313 m²

    25 Boulevard De Strasbourg, 75010 Paris
    Vente Bureaux Paris 75010
    Spliit vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1300 m2 au coeur du 10ème arrondissement à proximité de la Porte St Denis.L'ensemble est vendu partiellement loué.- Au rez-de-chaussée de 274,4m2 actuellement occupé par un Dojo avec une fin de bail en juillet 2030- Un entresol de 268,3 m2 exploité actuellement en coworking- un duplex au 1er et 2ème étage d'environ 741,1m2 exploité en bureauxUn lot de 29,8m2 de cave/circulation complète le lotPrix net vendeur : 10 000 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT .Possibilité de diviser la surface et de n'acquérir que le Duplex. Le prix à la division n'est pas établi.
    10 000 000 €

    Vente Bureaux 960 m²

    5 Rue D'Alger, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
    Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
    Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
    Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 585 m²

    122-124 Rue Marcadet, 75018 Paris
    Venez découvrir un plateau d'un seul tenant à vendre. Locaux rénovés, climatisés, prêt à l'emploi. Belle hauteur sous plafond, Jardin privatif A proximité immédiate du métro Lamarck Caulaincourt à 200 mètres ligne 12.
    Idéal pour un centre de formation, école, une activité médicale, association, ou tout simplement vos bureaux.
    4 680 000 €

    Vente Bureaux 280 m²

    6 Rue Du Docteur Schweitzer, 38180 Seyssins
    À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Seyssins ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle de vente dans un emplacement stratégique au coeur de cette commune dynamique. Ces bureaux spacieux offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise, avec des espaces lumineux et bien aménagés pour favoriser la productivité de vos équipes. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, ces locaux sont proches des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Cour privative
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autoroute A48
    Route Boulevard périphérique à 100 m
    SNCF Gare de Grenoble
    Bus Ligne C6
    518 000 €

    Vente Bureaux 1 037 m² à 1 577 m²

    67 Avenue Benjamin Delessert, 13010 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein d’un immeuble neuf jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception.
    Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels.
    Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs :
    - 25,50 m² en RDC
    - 114,70 m² en R+1
    - 30,40 m² en R+2
    - 5 m² en R+3
    - 79,40 m² en R+4
    - 246,90 m² en R+5
    L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques.
    Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés au prix complémentaire de 32 500 € HT par unité, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos.
    La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026.
    Informations financières complémentaires :
    - Prix de vente bureaux : 3.850 € HT/m²
    - Prix de vente surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 1.350 € HT/m²
    - Prix de vente parkings : 32.500 € HT/unité
    - Provision pour charges : 28,87 €/m²/an
    - Taxe foncière : en cours de détermination
    - Honoraires de commercialisation : nous consulter
    À partir de
    4 327 305 €

    Vente Bureaux 1 067 m²

    15 Rue Curton, 92110 Clichy
    BARNES COMMERCIAL REALTY vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé rue Curton à Clichy, développant une surface totale d'environ 1 067,18 m² répartie entre 563,84 m² en rez-de-chaussée et 503,34 m² au 1er étage. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec plusieurs open-spaces, des bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires et un rooftop privatif de 125 m².
    Prix de vente HAI : 5 775 000 €
    Prix net vendeur : 5 500 000 €
    Honoraire charge vendeur : 5% TTC
    Charges : 1 454,83 €/ mois
    Taxe foncière : 14 359 €/ an
    5 775 000 €

    Vente Bureaux 69 m² à 172 m²

    Place Amiral Muselier, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des bureaux neufs situés face au Parc balnéaire du Prado, à proximité immédiate du 2e Prado, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille.
    Actuellement en cours de rénovation, avec un permis de construire déjà accepté, cet ensemble immobilier à l’architecture contemporaine développera un vaste plateau divisible à partir de 69 m², organisé autour d’un grand patio entièrement vitré offrant une belle luminosité à l’ensemble des espaces.
    Les locaux seront livrés neufs et décloisonnés afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins des futurs acquéreurs. L’immeuble bénéficiera d’un ascenseur PMR et proposera des prestations de qualité comprenant un sol moquette, des faux plafonds, une climatisation par pompe à chaleur individuelle, une VMC ainsi que des sanitaires privatifs dans chaque lot.
    Vingt places de stationnement en sous-sol complètent l’offre, proposées en supplément au prix de 25 000 € HT par unité.
    Une opportunité rare d’acquérir des bureaux neufs dans un environnement privilégié en bord de mer.
    Honoraires de commercialisation : nous consulter.
    Charges et taxe foncière en cours de détermination.
    À partir de
    249 480 €

    Vente Bureaux 103 m² à 206 m²

    14-22 Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Idéalement situé ! Bureaux disponibles en coeur de ville, à 2 pas du métro (ligne 12 "Mairie d'Issy"), proche de la Place du Marché, des restaurants, la Poste, etc. Ce quartier très vivant offre un cadre idéal ! Locaux disposant de balcons. 5 emplacements de parking complètent cette offre.
    . Locaux en centre ville
    . Accès sécurisé par visiophone, badge et sas d'accueil
    . Ascenseur
    . parties communes en bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Cuisine
    . Débarras
    . Archives au 2SS de 22,90 m²
    . Sanitaires
    . Balcon / Terrasse
    Situation/Transports :
    Bus Mairie d'Issy (123, 169, 190, 290, 323, TUVIM, N13)
    Métro Mairie d'Issy (12)
    RER Issy - Val de Seine (C)
    Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
    Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres)
    . Honoraires : Payable le jour de la signature de l'acte définitif
    À partir de
    49 910 €

    Vente Bureaux 217 m²

    42 Chemin Du Moulin Carron, 69130 Écully
    Ces bureaux à vendre à Écully sont situés dans le Parc NORLY et bénéficient d'espaces lumineux facilement aménageables. La configuration comprend trois bureaux distincts, une salle de réunion adaptée à vos besoins professionnels et un espace cuisine convivial. Les volumes sont généreux, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'emplacement, au 42 chemin du Moulin Carron, offre un accès immédiat à l'autoroute A6, à la M6, au périphérique nord (TEO) et à l'échangeur du Pérollier. Les lignes de bus TCL 19 et 89, avec l'arrêt Moulin Carron à proximité, facilitent l'accès en transports en commun. Proches des commerces et des axes majeurs de circulation, ces bureaux disposent d'un réel potentiel d'implantation pour tout type d'activité souhaitant s'installer à Écully. L'ensemble propose également des équipements adaptés, garantissant confort et praticité au quotidien.
    Proximité commerces
    Proximité transports en commun
    Accès rapide autoroutes
    Environnement dynamique
    Arrêt bus à proximité immédiate
    Bureaux lumineux et cloisonnés
    Trois bureaux
    Espace cuisine
    Salle de réunion
    Trois caves
    Sanitaires en parties communes
    Climatisation réversible
    Dalles Led
    Dalles moquettes
    Accès direct échangeur du Pérollier
    Accès périphérique nord TEO
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Les Aulnes ligne 3
    Bus Dardilly les Gorges lignes 89 et 89D
    Bus Les Joncs ligne GE4
    Gare SNCF Dardilly-Le-Jubin
    Entrée A6
    Sortie A6
    Entrée A89 Techlid-Pôle Économique
    Sortie A89 Techlid-Pôle Économique
    Périphérique Lyon Rocade Porte de Vaise
    Borne de recharge Howdens Dardilly
    412 300 €

    1 – 30 sur 7 300 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

    Recherches populaires