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    Vente de Bureaux - 6 598 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 503 m²

    3B Rue Lucien Servanty, 31400 Toulouse
    Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
    La surface est vendue aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
    Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
    RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
    13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
    Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.
    1 156 900 €

    Vente Bureaux 1 149 m²

    Rond Point Basso Cambo, 31100 Toulouse
    Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View.
    Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ.
    Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes.
    Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.).
    Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.
    2 298 000 €

    Vente Bureaux 231 m²

    18 Allée De Lasplanes, 31770 Colomiers
    Secteur Ouest toulousain, dans la zone aéronautique de Colomiers, LOCO² vous propose à la VENTE un immeuble indépendant de bureaux, de type maison, totalisant près de 230 m² de surface, sur une parcelle de 1.130 m².
    Cadre résidentiel agréable.
    Parking privatif de 8 places, parking public en sus devant le bâtiment.
    Prestations : ERP5, Climatisation, RJ45, Fibre Optique, etc.
    Métro ligne C en construction à 500m.
    Idéal professions libérales; possibilité d'enseigne.
    540 000 €

    Vente Bureaux 2 552 m²

    Rond Point Basso Cambo, 31100 Toulouse
    Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View.
    Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ.
    Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes.
    Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.).
    Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.
    5 104 000 €

    Vente Bureaux 575 m²

    Rond Point Basso Cambo, 31100 Toulouse
    Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View.
    Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ.
    Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes.
    Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.).
    Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    32 Route D'Espagne, 31120 Portet-sur-Garonne
    Bien atypique : Au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, donnant directement sur la route d'Espagne, LOCO² vous propose à la vente ce bien de type maison transformée en bureaux (changement de destination effectué l'an passé).
    Parking privatif à l'avant, rénovation récente (2024), cet ensemble immobilier totalise 250m² répartis sur 2 niveaux (escalier), avec un espace de stockage à l'arrière du bâtiment d'environ 55m² , ainsi qu'un jardin qui complète la parcelle (726 m² de terrain au total).
    Prestations qualitatives, climatisation et électricité neuves, prêt à emménager. Accès code du travail (non ERP5).
    Disponibilité immédiate; arrêt de bus Tisséo à moins de 500m (50, L5, 117).
    375 000 €

    Vente Bureaux 650 m²

    29 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
    TOURNY MEYER propose un immeuble de bureaux développant environ 650 m², situé à Saint-Lys, au sein d'un environnement accessible et fonctionnel. L'actif est réparti sur deux plateaux d'environ 325 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage, sans murs porteurs centraux, offrant une grande modularité d'aménagement selon les besoins des entreprises.
    Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en parking couvert sous l'immeuble. Il peut être entièrement fermé et transformé en plateau supplémentaire, pouvant accueillir des machines-outils, un atelier ou des espaces de stockage, la dalle ayant été dimensionnée à cet effet.
    Les deux niveaux de bureaux bénéficient chacun d'une baie vitrée plein sud sur toute leur longueur, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et un apport lumineux naturel constant.
    Des parkings extérieurs non couverts complètent l'offre. L'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 3 600 m², entièrement sécurisée par un portail, garantissant la privatisation de l'ensemble du site
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 137 m²

    4 Rue De Patay, 45000 Orléans
    Plateau de bureaux de 137 m² à vendre à Orléans centre situés à un emplacement stratégique à 2 minutes à pied de la gare centrale d'Orléans.
    Dans une rue peu passante ces locaux orientés Sud - Ouest et de plein pied au second étage d'un immeuble de bureaux construit en 1985 sont idéalement situés pour implanter votre activité ou entreprendre un projet d'investissement.
    Accès PMR et ascenseur, tout est réuni pour faciliter l'acceuil de vos clients ou de vos équipes.
    Les locaux sont composés d'une entrée, 3 bureaux, un open space avec rangements et une salle de réunion. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques.
    Bien régit par les règles de la copropriété.
    4 places de stationnement privatives sont incluses dans la vente au RDC de l'immeuble. Le parking est sécurisé et fermé par une porte automatique.
    Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur et rerpésentent 16800 euros inclus dans le prix de vente affiché.
    Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
    Pour tout renseignement ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS.
    Agence Spécialisée en locaux pro et biens résidentiels à Orléans - Paris - France entière - contact@olympia-immobilier.com
    256 800 €

    Vente Bureaux 1 468 m²

    3 Rue Pierre Et Marie Curie, 31140 Aucamville
    Locaux d'activités à vendre, d'une superficie totale de 1 468 m². Ce site offre plusieurs espaces bureaux et ateliers. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, garantissant une excellente connectivité pour les entreprises.
    Site comprenant bâtiments sur un terrain entièrement clôturé :
    A l'entrée du site, maison toulousaine aménageable en bureaux
    Atelier 1 avec 3 accès livraisons
    Bureaux et locaux sociaux
    Dépôt
    Dalle béton quartz
    Atelier 2 avec 2 accès livraisons
    Dalle béton quartz
    Bureaux d'accompagnement
    Locaux sociaux
    Appartement de fonction
    Stockage extérieur
    380V Triphasé
    Surface terrain : 2830
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Brique
    Couverture : Fibro
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
    Autoroute Par A62 sortie n° 11
    Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
    950 000 €

    Vente Bureaux 60 m²

    20 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris
    349 000 €

    Vente Bureaux 145 m²

    144 Rue De Vern, 35200 Rennes
    Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
    ANNONCE :
    A VENDRE - Bureaux
    Emplacement situé à RENNES
    Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activite.
    Très beau linéaire vitrine
    Local aux normes PMR
    Parking aux alentours et parking compris dans la vente
    Surface totale de 145m² pouvant être aménagé très facilement.
    Nous consulter
    270 000 €

    Vente Bureaux 1 389 m²

    385 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France
    Découvrez à Roissy-en-France ce bâtiment indépendant de bureaux à vendre, situé au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bien offre une surface totale de 1 385 m² à rénover, idéale pour des projets d'aménagement sur mesure.
    Vous bénéficierez d'un environnement paysager et sécurisé, avec un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, ainsi qu'au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 et aux zones de fret. La desserte est renforcée par dix lignes de bus et la proximité immédiate des transports en commun.
    La configuration polyvalente du bâtiment, avec accès livraison latéral en rez-de-chaussée, permet d'envisager des activités de logistique légère, de showroom ou de bureaux de standing. Vingt-trois places de stationnement privatives, dont treize en sous-sol, facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien performant et flexible constitue une véritable opportunité pour toute entreprise en quête d'efficacité et de visibilité.
    Accès direct aux zones de fret de Roissy CDG
    Environnement paysager
    Proximité immédiate des axes routiers majeurs
    Proximité immédiate de la gare TGV
    Espace sécurisé
    Localisation au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2
    Site vidéo surveillé
    Gardien sur place
    Climatisation réversible
    Bureaux cloisonnés
    Open space
    Cuisine
    Salle de réunion
    Sol PVC
    Surface RDC 694 m²
    Accès livraison latéral stratégique
    Vingt-trois places de stationnement privatives
    Treize places de stationnement en sous-sol
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions B
    Desserte par bus
    Navettes internes
    Station de taxis
    2 000 001 €

    Vente Bureaux 359 m² à 7 156 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    Nous vous proposons à la location ou à la vente au coeur de Villeurbanne des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire neuf répartis en 3 bâtiments. Cet immeuble et ses terrasses sauront vous séduire de par l'emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité es transports en commun .
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Hall d'entrée
    1 ascenseur par bâtiment
    Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
    Locaux vélos en sous-sol
    Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012
    Label BREEAM Very Good, certifié WIREDSCORE
    ERP 5ème catégorie type W
    Façades en béton lasuré
    Menuiseries en aluminium thermolaqué
    Store toile type SCREEN extérieur
    Les Parties Communes de l'immeuble:
    Hall d'entrée du bâtiment B double hauteur
    1 ascenseur par bâtiment
    1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux
    Prestations intérieures :
    Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
    Faux plancher technique, dalles moquette
    Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
    Local à vélos
    70 place de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques
    Surface RDC : 1024 m²
    Terrasse 16m²
    Situation/Transports :
    Bus : 69, 37, C17, C26
    Tramway : T1, T4 Condorcet à 3min.
    Métro : République (A), Charpennes (B)
    SNCF : TGV Part-Dieu à 15min.
    À partir de
    1 376 850 €

    Vente Bureaux 427 m²

    12 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
    Alex Bolton vous propose à la vente, en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 427 m² située au coeur du Sentier, au sein d'un immeuble de très bon standing. Entièrement rénovés et climatisés, les locaux offrent des prestations de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une configuration particulièrement rationnelle. Les espaces bénéficient de plusieurs accès distincts, permettant différents scénarios d'occupation, ainsi que de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. La luminosité et le confort des plateaux renforcent le positionnement de cet actif rare sur le secteur. L'adresse profite par ailleurs d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et acteurs majeurs du quartier du Sentier.
    6 400 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    2 Rue Mahatma Gandhi, 13090 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m2. Elle est située au sein d'un immeuble tertiaire proche des axes autoroutiers au sud du centre-ville d'Aix en Provence. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Ils sont aménagés en plusieurs bureaux. Places de parking à vendre en supplément.
    273 000 €

    Vente Bureaux 130 m²

    16 Avenue De Magudas, 33700 Mérignac
    Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos.
    Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété.
    Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique.
    À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin.
    Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise.
    645 000 €

    Vente Bureaux 277 m² à 577 m²

    1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud
    Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings
    ERP : Catégorie non définie
    . Ascenseur
    . Conciergerie
    . Gardien
    . PC sécurité
    . Espace de restauration
    . Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
    . Climatisation centralisée
    . Accueil
    . Locaux sécurisés
    . Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
    . Cloisons amovibles
    . Gardien
    . Climatisation réversible
    . Doubles sanitaires
    . 1 douche
    . 1 espace cuisine
    . Salle serveur
    . 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)
    Situation/Transports :
    Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
    Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
    Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
    Autoroute A13
    SNCF Gare de Saint-Cloud
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    360 052 €

    Vente Bureaux 135 m²

    285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    135 m², un balcon, l'avenue du Prado. Le cabinet Stenen vous propose exactement ça.
    Au premier étage du 285 avenue du Prado, ces bureaux lumineux sont aménageables selon vos envies et vos besoins. Open-space, bureaux fermés, salle de réunion -- vous organisez, vous décidez. Et quand la réunion est terminée, le balcon est là pour souffler un peu. Un détail qui change le quotidien.
    Le Prado, c'est une adresse qui rassure vos clients avant même qu'ils entrent. Un axe structurant, des transports en commun à portée, une concentration naturelle de professionnels et de cabinets reconnus. Vous êtes au bon endroit.
    135 m² bien pensés, une exposition agréable, un cadre professionnel immédiatement valorisant. Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une PME ou toute structure cherchant à s'installer durablement sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille.
    460 000 €

    Vente Bureaux 600 m²

    3 Chemin De Taffignon, 69630 Chaponost
    Découvrez un espace de travail unique à Chaponost, en limites de Ste Foy-Lès -Lyon et de Francheville, dans un bâtiment industriel ancien en pierre alliant charme authentique et modernité, sur sa parcelle de 693 m2.
    Atouts majeurs :
    • Cachet historique : Poutres apparentes, murs en pierre avec de larges ouvertures encadrées de briques, hauteurs sous plafond généreuses. Entièrement réaménagé au début des années 2000.
    • Espace lumineux et modulable : Idéal pour des bureaux, un espace coworking ou une activité professionnelle exigeante. Bureau d’études précédent occupant.
    • Localisation privilégiée : Proche des transports, commerces et services. Arrêt de Bus Maison de l’Aqueduc, ligne TCL 14 Gare d’Oullins – Gorge de Loup.
    • Prestations de qualité : Possibilité d’un aménagement sur mesure pour s’adapter à vos besoins. Calme d’un secteur résidentiel arboré avec voie en impasse. Charme d’un ancien bâtiment de belle facture. Lumineux avec de grandes ouvertures et une longue verrière en toiture. Aménagement intérieur soigné ouvert sur l’ensemble du volume. Hors copropriété. 9 places de parking dans la cour intérieure.
    Surface : 600 m2 dont :
    - 470 m2 de bureaux dont cuisine, toilettes, hall…
    - 74 m2 d’appartement pouvant redevenir des bureaux ou autre
    - 56 m2 de réserve non aménagée.
    - + une cave saine et propre (ex-archives) sur la moitié de l’emprise au sol du bâtiment.
    Prix : 790 000 € (760 000 € + 30 000 € HT honoraires Drimm)
    Disponibilité : Immédiate
    Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre tradition et fonctionnalité.
    Loïc OUDIN / DRIMM Immobilier d’entreprise
    Tél : 06 89 07 07 02
    lo@drimm.fr
    790 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux de caractère situés au coeur du très recherché secteur des Brotteaux, dans le 6e arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un très bel immeuble ancien de standing, ces locaux développent une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée surélevé et bénéficient d'un cachet rare sur le marché.
    Les bureaux séduisent immédiatement par leurs prestations authentiques et l'atmosphère élégante qui s'en dégage. Un magnifique parquet en chevrons habille la quasi-totalité du plateau et confère aux espaces une identité chaleureuse et qualitative, idéale pour des utilisateurs souhaitant associer image professionnelle et environnement de travail agréable. La hauteur sous plafond, les volumes ainsi que le caractère de l'immeuble participent également au fort potentiel de cette surface.
    Aujourd'hui configurés de manière cloisonnée, les locaux disposent de plusieurs bureaux de tailles variées, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette surface au cachet indéniable. Grâce à une structure comprenant très peu de murs porteurs, les espaces peuvent être facilement repensés et réaménagés selon les besoins de l'utilisateur.
    Cette flexibilité permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de bureaux contemporains, d'un cabinet professionnel, ou de toute activité tertiaire recherchant un emplacement premium dans un quartier dynamique et recherché.
    Les locaux bénéficient également d'une belle luminosité grâce aux ouvertures présentes sur l'ensemble du plateau.
    Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ces bureaux et d'en faire un actif particulièrement qualitatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
    L'environnement immédiat constitue un véritable atout : le quartier des Brotteaux offre un cadre de travail recherché, mêlant commerces, restaurants, services et excellente desserte en transports en commun.
    À proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des principaux axes lyonnais, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique particulièrement appréciée des entreprises et professions libérales.
    590 000 €

    Vente Bureaux 203 m²

    9 Place Du Capitole, 31000 Toulouse
    Hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse place du Capitole, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de plus de 200 m², divisible en 2 lot (149 + 53m² ) et située en R+1.
    La surface est composée d'un hall d'accueil, d'un open space, de 2 grands bureaux/salles de réunion/bureaux partagés, de 2 sanitaires privatifs, et d'une pièce pouvant servir d'espace de repos/repas.
    Les bureaux ont été récemment rénovés: climatisation réversible, parquets, pavés LED, RJ45 et Baie de de brassage, Fibre Optique, etc.
    Bureaux d'angles bénéficiant d'une double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.
    Adresse de standing et rénovation de qualité
    1 220 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    45 Rue Sully, 69006 Lyon
    Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur
    D'une superficie totale de 120 m², il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.
    Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.
    Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes.
    Terrain HCL.
    Bien présenté par Benoit PEETERS,
    06.60.56.09.32
    benoit.peeters@cesaretbrutus.com
    RSAC de Lyon n° 793 999 327.
    Référence annonce : BP-10057
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 793 999 327
    595 000 €

    Vente Bureaux 153 m²

    4 Passage Charles Dallery, 75011 Paris
    Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin.
    . Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille
    . Ancien atelier avec verrière zénithale
    . Belle Hauteur sous plafond
    . Climatisation réversible gainée (intégrée dans le mobilier)
    . Plateau décloisonné, aménageable
    . Matériaux et design de qualité
    . Rangements intégrés en bois sur mesure
    . Local technique / reprographie
    . Accès par passage calme, en retrait de la rue
    . Cuisine équipée en sous-sol
    Surface RDC : 153,2 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Godefroy Cavaignac (46)
    Métro Voltaire (9), Ledru-Rollin (8)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
    Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
    Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
    Borne de recharge Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    1 877 000 €

    Vente Bureaux 512 m²

    89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
    En plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 512 m² situé au 8ème étage. Vous bénéficierez de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le sacré coeur et les toits de Paris. Les bureaux sont lumineux et en excellent état. Des archives et 8 places de parkings complètement le lot. Pour toute visite 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr
    9 800 000 €

    Vente Bureaux 168 m²

    4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
    Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.
    Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.
    Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.
    Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).
    Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 154 m² à 326 m²

    30 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest
    Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
    Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
    Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
    8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.
    À partir de
    223 300 €

    Vente Bureaux 496 m²

    2 Rue De La Haie Aux Vaches, 78690 Les Essarts-le-Roi
    Sur la commune des Essarts-Le-Roi, Immprove vous propose à l'acquisition, dans un immeuble avec ascenseur, une magnifique surface de bureaux lumineuse, en excellent état et entièrement climatisée. Cette surface de 496 m² comprend des espaces détente, des open-spaces, des zones d'archives, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la Nationale 10, de stationnements privatifs. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite.
    520 000 €

    Vente Bureaux 620 m²

    98 Ter Avenue De Paris, 78000 Versailles
    VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL
    • Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur.
    Caractéristiques :
    • Surface RDC : ±320 m²
    • Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer)
    • Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale
    • Stationnement : places gratuites en façade
    • Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château
    • DPE : C ET B
    • Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht
    Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités.
    Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox.
    Idéal pour :
    ? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation
    ? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori
    ? Grande salle de sport / wellness premium
    ? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme….
    Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur
    Accessibilité :
    La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare.
    DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an
    Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité.
    Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2
    A propos de la co propriété :
    La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    A propos Des diagnostiques énergétiques :
    Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025
    Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 41 m² à 129 m²

    2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    À partir de
    179 000 €

    1 – 30 sur 6 598 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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