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    Vente de Bureaux - 6 990 annonces

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 81 m²

    18 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
    À vendre – Locaux commerciaux à usage de bureaux occupés de 81 m² en rez-de-chaussée avec partie en sous-sol et une place de parking, situés à Levallois-Perret. Découvrez cet actif immobilier destiné aux investisseurs à la recherche d'un bien commercial déjà occupé, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une excellente desserte par les transports en commun. -Surface de 59 m² en rez-de-chaussée. - Une partie en sous-sol de 22 m² offrant un espace complémentaire. - Une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans un secteur urbain dense. Immeuble construit en 1995.
    560 013 €

    Vente Bureaux 296 m²

    Rue De Vaugirard, 75015 Paris
    A proximité du métro Convention, dans un bel immeuble ancien, à vendre des bureaux atypique de 210 m2 avec 3 places de parking.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Entrée discrète par le sous-sol
    Open space
    Espace cuisine équipé
    Salle de réunion
    Bureau privatif
    Sanitaires avec douche
    Sous-sol facilement aménageable
    3 places de parking
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix Net vendeur : 990 000€
    Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC
    990 000 €

    Vente Bureaux 164 m²

    31 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Situés au 31 Avenue Maréchal de Saxe, l'une des adresses les plus recherchées de Lyon 6, ces bureaux de 164 m² occupent le premier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, reconnu pour son élégance architecturale, ses prestations de standing et son excellente visibilité.
    Dès l'entrée dans l'immeuble, les utilisateurs et visiteurs sont séduits par le caractère exceptionnel des parties communes, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère prestigieuse qui se dégage de cette adresse emblématique du quartier Foch / Saxe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ancien conservé, d'un gardien et d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché des bureaux à l'achat à Lyon 6.
    Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années afin d'accueillir un cabinet médical haut de gamme. Les aménagements réalisés ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Les bureaux disposent de très belles prestations avec parquet chevron rénové, éclairage intégré, isolation acoustique renforcée, climatisation, réseau informatique performant et espaces de convivialité. L'ensemble dégage une image professionnelle et rassurante parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante.
    Cette adresse constitue une solution idéale pour un cabinet médical, une activité paramédicale, un centre de consultation, un cabinet de psychologues, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, de chirurgiens-dentistes ou toute profession de santé souhaitant s'implanter dans un environnement premium au sein de Lyon 6. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces de consultation, des salles d'attente et des zones d'accueil déjà organisées pour ce type d'activité.
    Au-delà de cette destination médicale, le bien présente également un fort potentiel pour toute recherche de bureaux à vendre à Lyon 6. Sa distribution, ses volumes et sa qualité de rénovation permettent une réversibilité simple et rapide vers des bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, de notaires, d'experts-comptables, de conseil, à un family office, à une société de gestion de patrimoine ou encore à toute profession libérale souhaitant acquérir des bureaux de standing dans le secteur le plus recherché de Lyon.
    L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des commerces, restaurants et services du quartier, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire de premier ordre. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale de l'actif et garantit une excellente pérennité de l'investissement.
    Enfin, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien particulièrement rare sur le marché des bureaux à vendre à Lyon 6.
    Une adresse prestigieuse, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité et une grande flexibilité d'usage font de cet actif une opportunité unique pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche de bureaux à l'achat dans le 6? arrondissement de Lyon.
    1 066 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 600 m²

    23 Rue Du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
    M° Strasbourg Saint-Denis, dans un immeuble de standing, à vendre un local commercial de 600 m².
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Façade, toit, plancher rénové
    Travaux à prévoir pour rénové l'intérieur
    300m2 au RDC avec 3 accès indépendants
    300m2 au 1e étage avec 3 accès indépendants
    Escalier interne
    Ascenseur et escalier par les parties communes
    6 portes d'accès
    Bureaux
    Sanitaire
    Cave
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix vente : 5 490 000€ Net vendeur
    Honoraires : 5% HT du prix de vente
    Disponibilité : Immédiate
    À partir de
    2 750 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131
    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    233 200 €

    Vente Bureaux 87 m²

    Rue Rébeval, 75019 Paris
    A vendre, un bien avec vue exceptionnel sur le Sacré Coeur d'une surface de 86.86 m² au 9ème étage avec ascenseur.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Une entrée
    Un salon /salle à manger
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 sanitaire
    Chauffage au sol / calme / vue sur le Sacré Coeur
    Locaux professionnels possibles avec demande de dérogation.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix net vendeur : 800 000€
    Frais d'agence : : 4% TTC du prix net vendeur
    Disponibilité : Immédiate
    800 000 €

    Vente Bureaux 203 m²

    3 Rue Guglielmo Marconi, 44800 Saint-Herblain
    À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
    Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
    Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
    Aménagements proposés
    6 bureaux cloisonnés
    1 open space spacieux
    1 espace pause équipé d'un évier
    Sanitaires situés dans les parties communes
    Climatisation réversible
    9 places de parking privatives
    Prix : 370 000 € Net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    392 200 €

    Vente Bureaux 28 m²

    Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie
    Local commercial centre ville - Pignon sur rue - Surface 28m2 - Idéal boutique ou professions indépendante/libérale
    Espace de travail climatisé, vitrine, sanitaires, local sécurisé avec rideau métallique électrique, 1 parking.
    Disponibilité immédiate
    Beau potentiel à développer, une visite s'impose !
    Prix de vente : 75 000 € (honoraires inclus charge vendeur)
    75 000 €

    Vente Bureaux 104 m²

    21 Rue Danielle Casanova, 75001 Paris
    Idéalement situés au cœur du 1er arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au 21 rue Danielle Casanova, avec une vue directe sur le marché Saint-Honoré, offrant un environnement à la fois dynamique et recherché.
    Les locaux sont situés au 2ème étage et sont desservis par un ascenseur.
    Ce bien profite d'une excellente luminosité et d'un cadre de travail agréable, au sein d'un quartier central parfaitement connecté aux transports, commerces et services de proximité. Une localisation idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et offrir un cadre qualitatif à ses collaborateurs et clients.
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 138 m²

    9 Rue Kléber, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Exclusivité SPLIIT
    Située en plein centre-ville de Nantes, rue Kléber, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 138 m² au sein d'un bâtiment indépendant.
    L'accès à l'immeuble est sécurisé par une grille. Implantés en fond de cour, les locaux bénéficient d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la rue.
    Les bureaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle informatique.
    Les locaux sont en très bon état et ne nécessitent pas de travaux particuliers.
    530 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    76-78 Avenue Des Champs Élysées, 75008 Paris
    Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques.
    Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu.
    La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.
    Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées.
    Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel.
    1 360 000 €

    Vente Bureaux 549 m²

    108 Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris
    Vente Bureaux Paris 75011
    Spliit vous propose un actif vendu curé, accompagné d'un projet de rénovation clé en main, développant environ 550 m² sur plusieurs niveaux, avec une cour arborée offrant un véritable havre de calme au cœur du 11e arrondissement.L'ensemble se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande diversité d'usages : espaces de travail, zones de détente, bureaux en open-space, surfaces de stockage ou encore espaces hybrides entièrement modulables selon les besoins du futur occupant.Ce bien atypique, au fort potentiel architectural, séduira particulièrement les profils en quête d'un lieu singulier. Il se prête idéalement à des activités telles que cabinets d'architecture, ateliers d'artistes, showrooms, agences créatives ou encore sièges de structures recherchant un espace différenciant et inspirant.Un actif rare, à la fois fonctionnel et distinctif, offrant un cadre flexible et qualitatif pour des projets ambitieux.
    4 200 000 €

    Vente Bureaux 178 m² à 1 245 m²

    7 Rue De Nantes, 75019 Paris
    Immeuble construit sur une parcelle de 569 m² en coeur d'Ilot du 7 rue de Nantes dans le 19ème arrondissement de Paris, situé en toute proximité du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette.
    Le projet qui va développer 1 250 m² sur 6 niveaux (Sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et mezzanine) comprendra de nombreux services dédiés aux utilisateurs (une salle de détente avec cuisine équipée/réfectoire, une salle de sport, un sauna, une terrasse/jardin de 200 m², une salle de conférence/amphi-théatre de 90 m² pour 100 places et un studio de tournage de 100 m² en R-1) ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un rooftop. Une piscine complémentant le côté sauna bien être est également à l'étude. Un grand local à vélo est prévu en sous-sol en complément des emplacements dans le cour de l'immeuble.
    À partir de
    9 500 000 €

    Vente Bureaux 322 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    Vente et location Bureaux Nantes 44000
    Spliit vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux au caractère unique, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et parfaitement desservi par les transports en commun.
    Implantée dans un immeuble indépendant, cette surface séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration pensée pour le confort des équipes :
    Une entrée équipée de stationnement pour vélos
    Un vaste espace de vie partagé, idéal pour les temps d'échange informels, complété par une cuisine équipée
    7 bureaux individuels cloisonnés, chacun ouvrant sur une petite terrasse privative
    2 postes de travail supplémentaires à l'étage, dont un bureau fermé pour plus de confidentialité
    2 salles dédiées à la production, isolées phoniquement et bénéficiant d'un éclairage en second jour
    Ce bien se distingue par son ambiance singulière, loin des plateaux standardisés : une adresse rare, qui conviendra aux structures en quête d'un cadre de travail à taille humaine, convivial et bien connecté au centre-ville nantais.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 278 m²

    32 Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
    Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 278 m², idéalement située à Boulogne Nord à proximité immédiate du métro ligne 10, station Jean Jaurès.
    Implantée dans un quartier dynamique et prisé, proposant de nombreux commerces et restaurants.
    Cette surface rénovée dans un esprit loft industriel offre un cadre de travail calme et agréable.
    Les bureaux sont traversants et lumineux, ils se composent d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, ainsi que de trois grands espaces collaboratifs pouvant accueillir réunions et projets d'équipe.
    Une cuisine entièrement équipée, des sanitaires modernes avec une douche, et six places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
    Idéal pour des activités dans le domaine de la communication, évènementiel ou de l'informatique.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
    2 085 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    44 Rue De Gigant, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services.
    Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space.
    4 places de parking sont comprises dans le prix de vente.
    Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur
    700 000 €

    Vente Bureaux 234 m²

    67 Avenue Georges Mandel, 75116 Paris
    Knight Frank vous propose à la vente des locaux professionnels d'une surface de 234 m² idéalement situés sur l'avenue Georges Mandel, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun.
    Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, cet actif de caractère se distingue par ses prestations haut de gamme : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond offrant un cadre élégant et lumineux.
    Ces locaux sont particulièrement adaptés à des professions libérales telles que dentistes, avocats, et présentent un fort potentiel d'aménagement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
    3 400 000 €

    Vente Bureaux 174 m²

    Rue Des Fabres, 13001 Marseille 1er
    Vente et location Bureaux Marseille 13001
    À louer – Bureaux – Marseille 1er arrondissementSitués rue des Fabres, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, bureaux à louer au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ces locaux se composent d'une salle de réunion, de quatre espaces de bureaux indépendants, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante. L'environnement est agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des transports et des services du centre-ville. Un emplacement central et recherché, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    469 800 €

    Vente Bureaux 180 m²

    5 Rue Blanche, 75009 Paris
    À VENDRE : Knight Frank vous propose des bureaux de 180 m², entièrement refaits à neuf dans un immeuble de bon standing aux parties communes récemment rénovées, idéalement situés au pied de la place Trinité-Estienne d'Orves, entre la gare Saint-Lazare et la place Saint-Georges.
    Pensés et aménagés par un architecte, ces bureaux allient esthétisme et matériaux contemporains de qualité. L'espace, conçu pour 25 personnes, comprend une salle informatique avec baie de brassage neuve et fibre optique, une cuisine équipée et aménagée avec banquette sur mesure, ainsi que la possibilité d'acquérir tout le mobilier existant.
    L'ensemble est climatisé et câblé.
    Une cave saine de 35 m² complète ce bien.
    Bien de très grande qualité avec commercialité, rare sur le marché.
    À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique
    2 750 000 €

    Vente Bureaux 3 691 m²

    7 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt
    >> 7 av du 8 mai 1945 à Guyancourt SQY
    MAGNIFIQUE RDC ERP PMR, Idéal cabinet médical, salle de sports, centre de formation....
    Magnifique RDC PMR, ERP situé au cœur de la zone tertiaire de Saint Quentin en Yvelines.
    Dans un immeuble très bien entretenu, la surface est rénovée, climatisée. Actuellement, il s'agit d'une salle de sport.
    Idéal pour un centre de formation, un centre médical, une salle de sport.
    Le bien est à la vente aussi.
    BNP Paribas Real Estate commercialise un RdC ERP de 730m² situé sur l'un des axes majeurs de la zone tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines au 7 rue du 8 mai 1945.
    PMR, ce local est idéal pour un centre de formation, CSP, un centre médical, une salle de sport. Le plateau est rénové, climatisé et est dans un immeuble très bien entretenu.
    Les bureaux à louer se situent à proximité de la Gare RER C Saint-Quentin-en-Yvelines. Les bureaux en location sont facilement accessibles via l'axe routier A86,A12 et A13.
    Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable au sein de cet immeuble, vous pourrez également profiter du centre commercial de Saint-Quentin qui se situe non loin des bureaux à louer.
    Cette surface est aussi à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette surface.
    9 914 500 €

    Vente Bureaux 424 m²

    6 Rue Léon Renault, 93260 Les Lilas
    Locaux A VENDRE aux Lilas - Accès de plain pied - A toute proximité du métro ligne 11
    Locaux A VENDRE aux Lilas
    Type de bien : Locaux commerciaux
    Localisation : Les Lilas, 93260
    Accessibilité : Entrée indépendante sur rue, Accessible PMR.
    Situation : En rez-de-chaussée, offrant une grande accessibilité et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une visibilité directe sur rue.
    État des lieux : Les locaux ont été curés, laissant un espace brut à aménager selon les besoins de l'acquéreur. Aucune cloison, permettant de multiples configurations (open space, bureaux, showroom, etc.). Bureaux administratifs au 1er étage
    Surface : 423,77 m²
    Proximité : À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, permettant un accès rapide à la ligne 11, reliant directement Paris.
    Possibilité d'aménagement pour diverses activités commerciales, libérales ou artisanales
    Opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, en pleine expansion . Emplacement stratégique, à proximité immédiate de transports en commun . Quartier attractif avec un bon potentiel commercial
    Plusieurs accès
    1 750 000 €

    Vente Bureaux 169 m² à 3 687 m²

    58-60 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
    IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE EN BLOC OU A LA DECOUPE
    En plein centre ville de BOURG LA REINE au pied du RER B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente à la découpe ou en bloc un immeuble indépendant livré entièrement rénové. Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage. Rare !
    Immeuble indépendant de bureaux d'environ 1600 m² non IGH entièrement rénové et climatisé, restant à vendre ou à louer 1600 m², répartis sur 7 niveaux dont deux niveaux de parking en sous-sol. Idéalement situé à l'angle de la rue Général Leclerc et Rue Jacques Margottin, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. Au pied du RER B - BOURG LA REINE et à proximité des commerces de bouche et autres.
    Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage et vue sur jardin au rez-de-chaussée.
    Idéal pour installer son siège administratif sur la totalité ou sur plusieurs niveaux. Une réelle opportunité !
    À partir de
    8 889 776 €

    Vente Bureaux 34 m²

    102 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
    Paris 18ème - Jules Joffrin / Village Ramey - Exclusivité - Activité libérale ou commerciale acceptée - À Jules Joffrin, découvrez ce deux-pièces de 33,95 m² au rez-de-jardin d'un immeuble ancien avec une très jolie cour arborée, offrant une belle pièce de vie de près de 20 m² et un agencement particulièrement optimisé. Le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée, prolongée par un large comptoir en bois qui structure l'espace et crée un véritable coin repas. Une verrière intérieure apporte du caractère à l'ensemble tout en laissant circuler la lumière vers l'espace nuit.
    L'appartement comprend également une entrée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing de 1,5 m², un vrai plus pour le rangement.
    Une cave complète ce bien, vendu libre de toute occupation.
    Une configuration fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
    Chauffage et eau chaude : individuels électriques Charges : 76 €/mois Taxe foncière : 596 €/an DPE : D
    Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    350 000 €

    Vente Bureaux 458 m²

    51 Rue De Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
    Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. -Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. -Accès PMR - Potentiel ERP. -Accessibilité depuis la cour pour livraison. -Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. -Cloisonnement amovible. -Climatisation réversible/ câblage informatique.
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 1 366 m²

    75/77 Rue Du Molinel, 59800 Lille
    Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs située Rue du Molinel à Lille.
    Situé dans le Carré d'or de Lille Centre et au pied de la gare Lille Flandres, cet immeuble neuf bénéficie de nombreux atouts !
    LE PROJET s'articule autour de la construction d'un bâtiment neuf, en R+6, situé rue du Molinel, relié à une construction existante rue Pierre Mauroy.
    L'immeuble en R+6 - Rue du Molinel sera composé de :
    Un Restaurant en RDV vitré donnant sur un jardin intérieur et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue du Molinel
    6 plateaux de bureaux éclairés par de larges ouvrants et disposant de terrasses + un roof top commun
    L'immeuble existant - Rue Pierre Mauroy sera composé :
    Une maison et sa terrasse privative datant du 18ème siècle réhabilitée dans son état d'origine reconvertie en bureaux.
    Un RDC à usage de commerce
    Les prestations intérieures :
    Les plateaux bureaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés
    Le restaurant et commerce sont en coque brutes, menuiseries posées
    LES + DU PROJET :
    Hub des transports au pied de l'immeuble
    Rues du Molinel et Pierre Mauroy totalement requalifiée par la MEL (pistes cyclables, circulation douce, apport d'arbres et de végétation, etc)
    Commerces, restauration, proximité Grand'Place
    Effet d'enseigne en RDC
    Parking les Tanneurs en face de l'immeuble
    Plateaux de 150m2 environ avec possibilité de jumelage de lots
    Programme neuf répondant aux dernières normes en vigueur (utilisation / accessibilité)
    Engagement du respect du Pacte Lille bas Carbone
    RE2020 et Rtex
    Balcons/Terrasses :
    Bâtiment cour : terrasse de 27.18 m²
    Bâtiment neuf :
    R+1 de 14.47 m²
    R+2 de 8.77 m²
    R+6 de 10.84 m²
    R+7 rooftop de 68.20 m²
    Destination :
    Bâtiment cour : ERP 5 Type W
    Bâtiment neuf (Bureaux) : ERP 5 Type W
    Bâtiment neuf (Commerce) : ERP 5 Type N
    Livraison : T1 2028
    7 603 805 €

    Vente Bureaux 457 m²

    46 Boulevard De La Bastille, 75012 Paris
    BUREAUX EN TRIPLEX A VENDRE M° BASTILLE PARIS 12
    BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de bureaux offrant une surface totale d'environ 457 m², idéalement situés au coeur du 12ème arrondissement de Paris.
    Une configuration optimisée et lumineuse répartie sur plusieurs niveaux (sous-sols, rez-de-chaussée et 1er étage) au sein d'un immeuble de bon standing, ces locaux se distinguent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité.
    Avec une surface au sol de 466 m², cet ensemble immobilier propose des espaces de travail agréables et prêts à accueillir votre activité.
    L'aménagement comprend :
    Un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs ;
    Des zones de travail ouvertes et lumineuses ;
    Une salle de réunion dédiée pour vos échanges stratégiques ;
    Des commodités complètes incluant une cuisine et des sanitaires.
    Une localisation stratégique et accessible
    La localisation est l'un des atouts majeurs de cet actif. Situés dans un secteur dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une connectivité remarquable pour vos collaborateurs et vos clients :
    Métro : à seulement 3 minutes à pied de la station Bastille.
    Gare : à 11 minutes à pied de la Gare de Lyon, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
    Route : un accès rapide aux axes routiers, notamment la Porte de Vincennes, joignable en 16 minutes en voiture.
    Ce bien, actuellement à vendre, sera disponible à partir de mai 2027.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers BNP Paribas Real Estate.
    4 570 000 €

    Vente Bureaux 302 m² à 16 571 m²

    50-96 Rue De Lyon, 13015 Marseille
    Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs .
    Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration.
    Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site.
    Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés .
    Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité.
    Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
    À partir de
    2 739 180 €

    Vente Bureaux 735 m²

    5 Rue Casimir Pinel, 92200 Neuilly-sur-Seine
    IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE A NEUILLY-SUR-SEINE
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 734 m² situé dans le 92 NeuillysurSeine, à deux pas du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et à quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense.
    Caractéristiques principales
    Typologie : les locaux s'étendent sur le soussol, le rezdechaussée et une mezzanine d'un bâtiment d'angle détenu en pleine propriété. Cette configuration offre une excellente autonomie pour l'acquéreur et facilite les projets de division ou de réaménagement.
    Surface modulable : le plan est pensé pour être facilement reconfigurable. Vous disposerez d'open spaces lumineux, de bureaux cloisonnés à parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion et d'un espace dédié aux archives. La flexibilité du layout permet d'adapter rapidement les volumes aux besoins de votre activité.
    Loge complémentaire : en sus du prix de vente, il est possible d'acquérir une loge de 41,50 m² (32,74 m² en rezdechaussée + 8,75 m² en mezzanine), idéale pour accueillir du personnel de réception, un espace de stockage supplémentaire ou un petit studio.
    Stationnement : deux places de parking en soussol sont incluses dans le projet, avec la possibilité d'ajouter d'autres emplacements si la demande le justifie.
    Atouts de la localisation
    Transports : à 3 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, à proximité immédiate des lignes de bus du réseau RATP et à quelques stations de métro du hub La Défense, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
    Accessibilité routière : la proximité de l'A14 et de la Porte Maillot ( 9 minutes en voiture) assure un accès rapide aux axes principaux de l'ÎledeFrance.
    Environnement d'affaires : le quartier de NeuillysurSeine bénéficie d'une image haut de gamme, d'un vivier d'entreprises internationales et de services de proximité (restaurants, banques, commerces).
    Pourquoi choisir cet actif ?
    Investissement pérenne : la pleine propriété garantit une maîtrise totale de l'actif, sans contraintes de droit de bail ou de gestion collective.
    Flexibilité d'aménagement : le plan ouvert et les cloisons vitrées amovibles offrent une grande capacité d'adaptation, que vous souhaitiez créer des espaces de coworking, des bureaux classiques ou des zones spécialisées.
    BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite, détailler les conditions de vente et étudier les possibilités d'aménagement, conformément à votre stratégie d'acquisition.
    Contacteznous rapidement pour profiter de cette opportunité d'achat bureaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la petite couronne parisienne.
    Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
    3 610 000 €

    Vente Bureaux 4 191 m²

    24 Rue Gambetta, 92150 Suresnes
    Le Belvédère, une opportunité rare dans un cadre unique à Suresnes
    A 200 m environ du Tramway T2 et à toute proximité du Centre Ville de Suresnes, BNP Paribas Real Estate vous propose un bel immeuble indépendant à usage principal de bureaux, entièrement restructuré en 2023 et labellisé : Le Belvédère.
    Doté d'une façade vitrée toute hauteur laissant entrer la lumière, de plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 4,60 m et d'un magnifique rooftop avec une vue dégagée vers La Défense et Paris, cet immeuble permet une modularité des espaces parfaitement adaptée aux nouveaux modes de travail.
    Il vous offre une configuration de grande qualité :
    Un bel espace paysager dès votre arrivée
    Un espace d'accueil aux belles proportions
    Un plateau en rez-de-jardin ouvert avec un accès direct au patio paysager
    Des espaces de travail lumineux, accueillants et entièrement modulables selon vos besoins
    De larges circulations et des mezzanines idéales pour des espaces collaboratifs
    Une terrasse au R+1 et un dernier étage bénéficiant d'un rooftop exceptionnel.
    Le bien est détenu dans le cadre d'une propriété volumétrique.
    * Tableau des surfaces : "Autres services" = locaux vélos
    26 000 000 €

    1 – 30 sur 6 990 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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