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    Vente de Bureaux - 7 268 annonces

    Vente Bureaux 207 m²

    Vente Bureaux 207 m²

    46 boulevard MAGENTA, 75010 Paris

    Situé sur le Boulevard Magenta à deux pas de la Place de la République LEASEO vous propose dans le cadre d'une acquisition des bureaux entièrement rénovés par le vendeur.- Surface entièrement rénovée et aménagée en 3 bureaux fermés, 1 open space, 2 salles de réunion de 6 et 8 personnes, 1 espace détente, 1 cuisine avec table pour déjeuner
    - Ce bureau allie style et fonctionnalités pour offrir un environnement de travail productif et agréable
    - Belle hauteur-sous-plafond avec une décoration haut de gamme, il sera parfait pour une équipe d'une trentaine de personnes, qui cherche un environnement inspirant pour travailler
    - Affectation : bureaux
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Taxe foncière : 22.28 €/m²/an
    Honoraires :

    2 500 000 €

    Vente Bureaux 109 m²

    36 boulevard DE LA BASTILLE, 75012 Paris

    LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible à acquérir au cœur d'un ensemble industriel/atelier récemment rénové, à deux pas de la dynamique Place de la Bastille : un emplacement idéal pour fédérer vos équipes dans un cadre moderne et inspirant..- Locaux lumineux, en très bon état aménagés en un vaste espace ouvert et deux bureaux fermés
    - Chauffage individuel électrique
    - Cuisine ouverte
    - Belle hauteur-sous-plafond
    - Béton ciré au sol
    - Gardien - sité sécurisé 24h/24
    - Copropriété entièrement rénovée
    - Fibre optique
    - Affectation : commerciale (destination : atelier)
    - Surface Carrez : 109,28 m²
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
    Taxe foncière : 15.8 €/m²/an
    Honoraires :

    1 190 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 319 m²

    Route de Napollon, 13400 Aubagne
    LIVRAISON IMMEDIATE.
    A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA.
    A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram.
    Votre bureau d'une superficie de 137m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique, visiophone ...
    Ce programme comprend des places de parking.
    Livraison 3ème Trimestre 2025.
    Contactez-nous pour plus de renseignements.
    www.sud-rea.fr
    À partir de
    438 400 €

    Vente Bureaux 153 m²

    4 passage CHARLES DALLERY, 75011 Paris

    LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux atypiques et lumineux en rez-de-chaussée avec verrière, situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace décloisonné en parfait état favorise la créativité et la flexibilité, idéal pour vos équipes. À deux pas des transports, dans un quartier dynamique, ces bureaux sont prêts à vous accueillir !.- Locaux en parfait état et actuellement agencés en espace ouvert / bureaux cloisonnés
    - Grande souplesse d'aménagement
    - Coin cuisine en sous-sol
    - Sol PVC imitation vinyle
    - Climatisation réversible
    - Hauteur-sous-plafond
    - Belle verrière en excellent état et régulièrement entretenue
    - Deux accès (sur rue et via parties communes)
    - Vitrine donnant sur rue avec beau linéaire de façade
    - Métré Carrez : 153,20m²
    - Destination : boutique - atelier
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Taxe foncière : 15.6 €/m²/an
    Honoraires :

    1 877 000 €

    Vente Bureaux 58 m² à 116 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    PRESTATIONS BUREAUX en RDC surélevé sur cour fermée.
    - Surface de bureaux de 58 m².
    - Un grand open space de 26 m² (3 fenêtres).
    - Un bureau de 12 m² (1 fenêtre).
    - Un petit bureau/ salle de réunion (1 fenêtre).
    - 2 Sanitaires.
    -Cuisine possible.



    PRESTATIONS IMMEUBLE:
    - À proximité immédiate des transports (50 m Marcel Sembat).
    - Accès sécurisé par digicode/ contrôle d'accès.
    - Immeuble récent.

    À partir de
    800 052 €

    Vente Bureaux 225 m²

    124 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare au coeur de Paris : une surface de prestige de 225 m², idéalement située Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le très convoité 8ème arrondissement.



    Ce bien d'exception, entièrement rénové avec le plus grand soin, incarne l'élégance et le raffinement.



    Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité omniprésente et la grandeur des lieux, magnifiée par une hauteur sous-plafond impressionnante de près de 4 mètres. La surface est sublimé par des éléments architecturaux tels que le parquet Point de Hongrie, les moulures et des spots élégants et sobres.



    Organisé en 4 grands espaces modulables, cet environnement est parfait pour accueillir un showroom d'exception ou des bureaux d'apparat. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec une cuisine aménagée, une climatisation réversible , un double vitrage, ainsi qu'une double entrée possible pour une flexibilité accrue. Pour compléter cette offre de standing, le bien dispose de triple sanitaires et d'une douche.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique qui allie histoire, modernité et fonctionnalité.

    5 625 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 953 m²

    66 CHEMIN DU MOULIN CARRON, 69570 Dardilly

    Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.

    À partir de
    63 000 €

    Vente Bureaux 164 m²

    99 rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

    Secteur Est de Toulouse, à moins de 500m du Métro Borderouge (ligne B), LOCO² vous propose à la vente 2 plateaux au sein de cet immeuble indépendant de bureaux en cours de construction.
    Livraison : T2 2026
    Le R+3 est l'avant dernier étage de ce site, est desservi par l'ascenseur et totalise près de 400 m² de SUB; il dispose de 6 places de parking privatives. Surface divisible dès 164 m².
    Le prix s'entend prêt à cloisonner (fluides en attentes).
    Très bonne accessibilité Métro, bus et périphérique-rocade.

    499 600 €

    Vente Bureaux 168 m²

    122 BOULEVARD SAINT GERMAIN, 75006 Paris

    Colliers vous propose, au 122 boulevard Saint Germain, des bureaux en rez de chaussée et sous sol offrant une adresse rare au coeur de Saint Germain des Prés. En état d'usage, ils représentent une véritable opportunité d'investissement et de valorisation.
    L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les stations de Métro Odéon (ligne 4, 10) et RER Saint-Michel Notre-Dame (lignes C, B) à proximité. De nombreux bus desservent également la zone, tels que les lignes Saint-Germain - Odéon (58, 63, 70, 86, 87, 96, N13, N12) et Saint-Michel - Saint-Germain (21, 27, 38, N21, N14, N122, N123).



    Hauteur sous plafond de 3,42 m
    Peu de murs porteurs
    Surface RDC : 72,56 m²



    Situation/Transports :
    Métro Odéon (4, 10)
    RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B)
    Bus Saint-Germain - Odéon (58, 63, 70, 86, 87, 96, N13, N12), Saint-Michel - Saint-Germain (21, 27, 38, N21, N14, N122, N123)



    Charges de copropriété : 3 323 euros/an

    1 600 000 €

    Vente Bureaux 1 093 m²

    32 RUE DE PONTHIEU, 75008 Paris

    BUREAUX A LOUER



    A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau.



    La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur.
    En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an.



    L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant.



    Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A



    Prestations:
    Contrôle d'accès
    Accès sécurisé par badge
    Interphone - digicode
    Ascenseur
    Chauffage immeuble gaz
    Fibre optique

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 155 m²

    1149 La Pyrénéenne, 31670 Labege

    Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Enova, LOCO² vous propose, à vendre ou à louer, une surface de bureaux de 135 m² (Carrez) soit environ 155 m² de surface utile locative, située au sein d'un immeuble tertiaire identifié avec une identité forte.
    12 places de parking aériennes, à l'avant du bâtiment, complètent ce lot.
    Disposition actuelle : 1 hall d'accueil, 1 open-space, 2/3 bureaux individuels, et 1 salle de réunion.
    La surface est déjà aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée.
    Rénovation récente, proposant un sol stratifié imitation parquet, luminaires, LED, climatisation réversible, Fibre Optique, RJ 45 et baie de brassage + Douche en partie commune.
    Début de zone avec rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

    270 000 €

    Vente Bureaux 1 362 m²

    23 AVENUE LOUIS BREGUET, 78140 Velizy Villacoublay

    À Vélizy-Villacoublay, 23 avenue Louis Bréguet, immeuble indépendant de bureaux à vendre d'une surface totale de 1 362 m² au sein de l'ensemble Santos Dumont - bâtiment E, situé au coeur d'Inovel Parc et au pied du tramway T6 "Louvois".



    Cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un hall d'accueil et de parties communes rénovées. Les plateaux, répartis du rez-de-chaussée au R+4, offrent des aménagements flexibles en open-space ou partiellement cloisonnés, avec plinthes périphériques double compartiments, sanitaires privatifs et climatisation double flux ou réversible selon les lots. Ascenseur, air rafraîchi et convecteurs électriques complètent les équipements techniques.



    Accessibilité directe : A86 et N118, lignes de bus 279, 291, 295, 390, RER C Chaville-Vélizy et aéroport d'Orly à 19 km.



    Prix de vente : 2 300 euros / m² HD/HT.



    Une opportunité pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux à vendre au sein d'un pôle tertiaire majeur de l'ouest parisien.

    3 132 600 €

    Vente Bureaux 386 m²

    91430 Igny

    *** EXCLUSIVITÉ MCARRÉ CONSEIL***
    A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.



    Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.



    Interphone
    Chauffage par convecteurs électriques
    Climatisation dans certains lots
    Parkings privatifs
    Surface disponible : 216 m²
    - 1 lot de 135 m² au 1er étage
    - 1 lot de 81 m² au 2ème étage



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Autoroute Autoroute A126
    Route Nationale 118
    RER RER C : Igny
    Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)

    500 001 €

    Vente Bureaux 186 m²

    77 RUE D'ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Cushman & Wakefield LYON propose à Villeurbanne, aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce lieu unique type LOFT de 186 m², ancien atelier de peintre, vendu brut avec mezzanine existante.



    Niché sur cour au sein d'un immeuble mixte, ce bien séduit par son authenticité et son caractère industriel, avec sa toiture verrière de type shed qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère inspirante.



    La configuration actuelle, avec mezzanine et hauteur sous plafond généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux originaux, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet professionnel sur-mesure.



    Un devis travaux est disponible et correspond parfaitement aux perspectives d'aménagement, facilitant la projection dans la transformation de ces locaux selon vos besoins. Le bien conserve toute sa patine d'atelier, avec des volumes ouverts et des lignes architecturales qui racontent son histoire, tout en permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à deux pas de Lyon 6?, assure un accès facile aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure.



    Cette opportunité rare combine caractère, lumière et potentiel d'investissement. Que vous soyez entrepreneur, créatif ou investisseur, ces bureaux offrent un cadre atypique où l'histoire industrielle se marie parfaitement avec les exigences contemporaines. Transformez cet ancien atelier en un espace à votre image, lumineux, spacieux et vivant, au coeur d'un secteur dynamique et recherché

    590 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    60 RUE RACINE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.)
    Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs

    792 400 €

    Vente Bureaux 729 m²

    77550 Moissy Cramayel

    Foncier : 1 500 m²
    Sur un foncier de 1 500 m², un actif indépendant d'environ 729 m² à usage de bureaux, activité et showroom proposé à l'acquisition.
    Aisément accessible depuis l'autoroute A5



    Climatisation réversible
    Kitchenette
    Cour de 227 m² en enrobé
    Parkings extérieurs
    Bornes électriques
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 592 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre)
    Route Liaison Nationale 104 Francilienne
    RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
    Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)

    1 050 000 €

    Vente Bureaux 18 m² à 130 m²

    13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008 Paris

    Dans un immeuble de standing du 19ème siècle récemment rénové et situé en plein coeur du quartier central des affaires de Paris à proximité du Parc Monceau, COLLIERS vous propose à la location, 2 lots d'environ 65 m² chacun au RDC/R-1 sur cour. Les 2 lots sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots au RDC et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1
    Vous pourrez accéder rapidement aux transports en commun depuis cette adresse grâce au métro Miromesnil (ligne 9, 13) et Monceau (ligne 2), aux Transiliens de la gare Saint-Lazare (TER, lignes J, L), aux bus Haussmann - Courcelles (lignes 22, 43, 52, N53) et Ruysdaël - Parc Monceau (ligne 84), ainsi qu'à la SNCF Paris-St-Lazare.



    Ensemble immobilier de 6 étages sur rue et 5 étages sur cour intérieure élevés sur rez-de chaussée, avec un niveau de sous-sol complet
    Parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
    Cour végétalisée
    Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée sont conçus pour offrir un confort de travail optimum
    Surface RDC : 87 m²



    Situation/Transports :
    Métro Miromesnil (9, 13), Monceau (2)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
    Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
    Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84)
    SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)

    À partir de
    315 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    76-78 RUE D' ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente 179 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
    Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
    Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte.
    Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur.

    519 825 €

    Vente Bureaux 240 m²

    57155 Marly

    Situé à proximité de Montigny-Lès-Metz, nous vous proposons à la vente au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce plateau de bureaux d'environ 240 m² offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

    Entièrement aménagé et cloisonné, l'espace permet une organisation optimisée avec des bureaux individuels, salles de réunion et espaces collaboratifs selon vos besoins. La configuration actuelle offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités tertiaires.

    Le plateau bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.

    Des places de parking complètent ce bien, un atout rare et recherché pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Les + du bien :



    Surface d'environ 240 m²


    1er étage avec ascenseur


    Espaces aménagés et cloisonnés


    Climatisation réversible


    Parking


    Locaux lumineux et fonctionnels

    Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans des locaux professionnels prêts à l'usage.

    550 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou à l'acquisition à deux pas de la station de métro ligne 12 Corentin Celton, offrant un accès rapide au boulevard périphérique (Porte d'Issy) et idéalement situé à proximité du nouveau cœur de ville verdoyant d'Issy-les-Moulineaux.
    Le quartier est dynamique et regorge de commerces de qualité et de restaurants, à 2 pas de la Mairie et des Ecoles.
    La surface de bureaux de 75 m², en très bon état et atypique, est répartie sur deux niveaux dans un immeuble de bon standing avec ascenseur.
    Elle comprend un open space, un grand bureau de direction, et une salle de réunion.
    Plusieurs places de parking à la location sont disponibles au sein de l'immeuble.
    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    300 000 €

    Vente Bureaux 183 m²

    44200 Nantes

    Bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, RJ 45, baie de brassage, 2 sanitaires. 3 places de parking en sus possible.



    À Proximité des transports Bus ligne 26, arrêt: Gustave Roch, à 5minutes à pied ligne 5: arrêt Républiques et Tramway lignes 2/3 arrêt: Mangin et de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, crèche, salle de sport).



    Prix de vente : 680 000 € net vendeur + Honoraires de 5% HT (6% TTC) à la charge de l'acquéreur.
    TVA résiduelle en attente de valeur.

    714 000 €

    Vente Bureaux 355 m²

    33800 Bordeaux

    Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean



    Plateau de bureaux de 355 m².
    Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m².



    Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac.



    Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage.



    Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place).



    Accès :
    Gare Saint-Jean : 8 min à pied
    Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied
    Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min
    Commerces et services à proximité immédiate



    Disponibilité immédiate.

    1 389 000 €

    Vente Bureaux 55 m²

    75018 Paris

    IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. ESPACE AVEC TERRASSE ET JARDIN. Dans une copropriété très récente, nous vous proposons un espace en REZ-DE-JARDIN de 55,16m2 Carrez permettant d'installer 2 à 3 postes de travail. Divers points d'eau. Deux sanitaires. La terrasse et son jardin occupent une surface de de 54m2. Une cave en RDC complète ce bien. DPE C. Copropriété de 17 lots d'habitation. 3,58% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    694 000 €

    Vente Bureaux 2 000 m² à 3 810 m²

    84 BOULEVARD ODDO, 13015 Marseille

    Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation.
    L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway.
    L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m².



    L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs.



    Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 540 m²

    34090 Montpellier

    Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings



    Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées.



    Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale.



    Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels.



    RDC – 805 m²
    • Hall d'entrée monumental (HSP +7 m)
    • 8 bureaux (17 à 28 m²)
    • 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m²
    • Salle de réunion de 32 m²
    • Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…)
    • Local de stockage
    • Chaufferie
    • 1 douche
    • 4 sanitaires



    Étage – 735 m²
    • 24 bureaux (13 à 48 m²)
    • 2 salles de réunion dont une de 58 m²
    • 4 sanitaires



    Stationnements & accessibilité :
    • 50 places de stationnement aérien
    • Site entièrement clôturé, portail manuel
    • Proximité immédiate des transports :
    o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km)
    o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m)
    o A9 / A75 à 10 km
    o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km
    o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km



    Équipements & prestations:



    • Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques
    • Menuiseries aluminium double vitrage
    • Fibre optique
    • Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques
    • Faux plafonds 60x60
    • Revêtements PVC + carrelage
    • Cloisons amovibles semi-vitrées
    • SSI conforme aux normes
    • Ballon d'eau chaude 300 L
    • Ventilation naturelle
    • Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre)
    • DPE : C



    Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée



    Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole :
    • Euromédecine / Agropolis
    • Pôle santé, biotech, recherche, formation
    • Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif



    Atouts majeurs:
    • Immeuble indépendant en monopropriété
    • Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement
    • Grande capacité de stationnement
    • Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire
    • Bâtiment vendu libre de toute occupation



    Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge
    Honoraires : 84 000 € HT



    l'intégralité de notre offre sur le site internet:
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER
    2 184 000 €

    Vente Bureaux 557 m² à 1 925 m²

    33700 Merignac

    Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location.

    À partir de
    185 920 €

    Vente Bureaux 45 m² à 110 m²

    35760 Saint Gregoire

    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 110m², au coeur du centre d'affaires Espace Performance, proche accès rocade.
    Au rez-de-chaussée et en très bon état.
    4 places de parking

    Possibilité de diviser en deux parties de 65 et 45m²

    À partir de
    61 335 €

    Vente Bureaux 616 m²

    69007 Lyon

    Situé au rue de Gerland à Lyon, ce bâtiment de bureaux, indépendant rénové offre une surface totale de 616 m² répartie sur 308 m² en rez-de-chaussée et 308 m² au 1er étage. Locaux climatisés, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. 14 places de parking.



    Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Rénové
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC effet parquet
    400 euros/parking à la location
    12 000 euros /pl à la vente
    Surface RDC : 308 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Rosset (BUS-34, BUS-64), Chambaud de la Bruyère (BUS-60)
    Tram Debourg (TRAMWAY-T1), Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (France)

    1 782 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    69009 Lyon

    Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible !



    Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités.
    Votre contact : Geoffrey FANJAUD
    Consultant Département Bureaux
    06 17 46 80 88
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    1 036 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    63830 Durtol

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux ou locaux commerciaux avec vitrine d'environ 77 m2 situés dans le centre-ville de Durtol, dans l'agglomération clermontoise.

    Ces locaux PMR sont implantés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'une vitrine offrant une visibilité optimale.

    Les locaux climatisés sont disponibles de suite et se trouve à proximité immédiate des commerces et services, dans un environnement attractif et accessible au public (ERP).

    L'agencement intérieur se compose comme ceci :



    - un espace d'accueil,
    - un open space,
    - un bureau indépendant,
    - un espace cuisine,
    - 2 sanitaires, une douche.

    Ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, mais peut également convenir à toute activité professionnelle nécessitant un local accessible au public.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

    100 000 €

    1 – 30 sur 7 268 Ventes

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    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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    Bureaux à vendre Lyon

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