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    Vente de Bureaux - 6 815 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 688 m²

    382 Route Du Stade, 13360 Roquevaire
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un site clos, sécurisé et en monopropriété, en bordure de la départementale de la commune de Roquevaire, sur un terrain d'environ 2.305 m², un bâtiment en très bon état d'une superficie totale de 688 m² composé comme suit :
    . Espace bureaux / accueil / circulation : 568 m²
    . Espace stockage : 120 m²
    + Réserve foncière pour une construction / extension de 250 m² (permis)
    Le site comprend 24 places extérieurs + possibilité de parking supplémentaire sur site.
    Prestations : accès PL, alimentation 2 x 36 kVA (tarif bleu), cadre idéal, climatisations, faux plafond, caméra de surveillance, cuisine...
    1 550 000 €

    Vente Bureaux 480 m²

    136 Avenue Des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac
    Opportunité rare à La Baule, en plein centre-ville de la Baule et à proximité immédiate de la Gare.
    BLOT vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 480 m² :
    En RDC : un bureau vitré/accueil, une salle de réunion, sanitaires PMR avec douche,
    En sous-sol : archives, locaux techniques, baie de brassage,
    Au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
    Au R+2 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
    Au R+3 : 2 bureaux cloisonnés et espace locaux sociaux, sanitaires PMR
    Ce bien indépendant bénéficie d'une cour à l'arrière avec portail motorisé pour l'accès et 5 places de parking, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible neuve.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    960 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    251 Route De Bayonne, 31300 Toulouse
    Route de Bayonne/Alain Fournier secteur activité/résidentiel, Maison type T3 et garage + Terrain, Terrain de 1 286 m², idéal construction activité/tertiaire/résidentiel, un Permis de Construire est déjà Déposé pour construction de locaux destinés à l’accueil petite enfance.
    530 000 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 878 m²

    Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Découvrez ces surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente dans un immeuble neuf situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Nantes en seulement 20 minutes. Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant ainsi un cadre pratique au quotidien.
    L'immeuble dispose de prestations techniques modernes telles que la climatisation réversible, l'éclairage LED, un faux-plafond en fibre minérale, et des ascenseurs adaptés. Vous bénéficiez également de places de stationnement aérien et couvert, d'un local à vélos sécurisé et d'espaces extérieurs aménagés pour la convivialité. La sécurité est renforcée par un système de contrôle d'accès, une alarme incendie et des espaces d'attente sécurisés sur chaque palier. Ce bien répond aux dernières normes énergétiques RT2012, garantissant confort et performance.
    Proximité immédiate de la gare
    Commerces accessibles à pied
    Centre-ville à moins de 5 minutes
    Locaux neufs
    Climatisation réversible
    Courant fort
    Eclairage LED
    Moquette en dalle au sol
    Peinture finition satinée aux murs
    Faux-plafond en fibre minérale
    Ascenseur 630 kg
    Contrôle d'accès au hall
    Interphone
    Espaces d'attente sécurisés
    Alarme incendie
    Déclencheurs manuels incendie
    Diffuseurs sonores incendie
    Diffuseurs lumineux incendie
    Stationnement aérien 7 places
    Stationnement couvert 9 places
    Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée
    Espaces extérieurs aménagés
    Conforme RT2012
    Accès rapide à Nantes en 20 minutes
    Immeuble mixte
    Espaces de convivialité disponibles
    Situation/Transports :
    Ligne 86 Poste
    Ligne 96 Poste
    Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
    Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
    Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
    À partir de
    345 299 €

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs.
    L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good.
    Proximité de nombreux commerces
    Proximité de services variés dans la zone Atlantis
    Accès facilité aux transports en commun
    Situation à proximité des axes routiers principaux
    Locaux neufs
    Deux immeubles connectés
    Immeuble R+5
    Immeuble R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 places de stationnement en sous-sol
    Revêtement moquette
    Système de contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine sur le toit
    Lots reliés par passerelle au 3ème étage
    Lots reliés par passerelle au 4ème étage
    Charges comprenant l'entretien des parties communes
    Charges comprenant la consommation d'eau privative
    Charges comprenant la consommation d'électricité privative
    Charges comprenant le chauffage privatif
    Charges comprenant la climatisation privative
    Certification BREEAM in use Very Good
    Situation/Transports :
    Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 255 m²

    92 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
    Une surface de bureaux à la vente dans le nouvel éco quartier Clichy - Batignolles facilement accessible.
    Construction :
    Parkings (commentaires) : 4 places de parkings : 10 000 EUR HT/unité
    Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
    Honoraires / Vente: 4.5 % À la charge de l'acquéreur
    739 498 €

    Vente Bureaux 220 m² à 451 m²

    30 Boulevard Michelet, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
    À partir de
    1 024 390 €

    Vente Bureaux 290 m² à 581 m²

    87 Boulevard Jeanne D'Arc, 13005 Marseille
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.
    À partir de
    783 000 €

    Vente Bureaux 460 m²

    171 Chemin De La Madrague Ville, 13002 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la vente au sein du secteur EUROMEDITERRANEE, à proximité immédiate du Pôle Multimodal de Capitaine Gèze. Les bureaux sont en excellent état et sont disposés sur un plateau unique. Alliant Open Space et espaces cloisonnés, bénéficiant d'un espace cuisine et douche, ils offriront à vos salariés l'ensemble des prestations attendues pour des bureaux en 2024. Parkings possibles nous consulter.
    874 998 €

    Vente Bureaux 155 m² à 213 m²

    375 Avenue Du Mistral, Athelia IV, 13600 La Ciotat
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec WERIZ : bureaux de 213 m² à La Ciotat. Nichés dans un immeuble récent aux normes PMR, ces espaces offrent vues mer imprenables. Profitez de bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs, climatisation réversible, et parking extérieur privatif. Ne manquez pas cette offre rare!
    À partir de
    457 250 €

    Vente Bureaux 218 m²

    56 Avenue Du 11 Novembre 1918, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, dans l'Ouest lyonnais à Tassin-la-Demi-Lune, des bureaux d'environ 218 m², situés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux, aménagés et équipés, offrent une configuration mixte avec open space et bureaux individuels, idéale pour s'adapter à l'organisation de votre entreprise. Vous bénéficierez également d'un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être au travail, ainsi que de 7 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour allier confort, accessibilité et qualité de vie professionnelle.
    527 050 €

    Vente Bureaux 100 m²

    7 Rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
    À VENDRE – BUREAUX D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSES (RARE SUR LE SECTEUR)
    Découvrez ces bureaux uniques d’environ 100 m² (93 m² Carrez), bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de près de 220 m² (jardin privatif et terrasses), offrant un cadre de travail aussi agréable que fonctionnel.
    Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing (2011), au cœur d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces locaux séduisent par leur luminosité et leur modularité totale.
    Des prestations complètes et de qualité :
    • Entrée indépendante
    • 2 bureaux cloisonnés avec parois vitrées modulables
    • Grand open space lumineux
    • 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR
    • Espace kitchenette
    • Baie de brassage avec câblage informatique
    • Chauffage individuel électrique
    • Vidéophone et système d’alarme avec brouillard anti-intrusion
    • Double vitrage PVC
    Annexes incluses :
    • 1 cave
    • 2 grandes places de parking en sous-ol
    • 1 box fermé en sous-sol
    Un emplacement stratégique et accessible :
    • Accès rapide via le pont de Sèvres, la N118 et le pont de Billancourt
    • À 100 m de l’arrêt 11 Novembre (Bus 169 et TIM)
    • À 450 m de la gare Bellevue (Transilien N)
    • À 700 m de la station Brimborion (Tramway T2)
    Un potentiel idéal pour professions libérales, bureaux administratifs, agences ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif avec extérieur.
    Travaux en cours :
    Réfection de l'étanchéité des parkings, des espaces verts et de l’allée principale - livraison prévue été 2026.
    Photos extérieures non contractuelles.
    630 000 €

    Vente Bureaux 487 m²

    22 Rue De La Fontaine Henri IV, 92370 Chaville
    Parvis du Centre Commercial, locaux aménagés et tout équipé accueil/service à la personne, 487 m² de plain-pied avec un extérieur, Gare « Chaville Rive Droite » Ligne L et U à 6 minutes de marche.
    2 328 870 €

    Vente Bureaux 52 m²

    Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
    Boulogne Sud, BAIL BUY vous propose ces bureaux neufs à l'achat. Parfaits pour professions libérales. Prix TTC 310000EUR Hors droits.
    Construction :
    État de l'immeuble : Neuf
    Certifications/Label (autre) : RE 2020
    Date (dernière mise à jour) : 2026-04-21
    Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
    Honoraires / Caract. : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente TTC
    258 333 €

    Vente Bureaux 93 m²

    425 Rue René Descartes, 13100 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 93 m2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Situé à Aix La Duranne, au sein d'un parc de bureaux boisé et calme. Commodités, arrêt de bus et axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface de bureaux est équipée d'un système de climatisation réversible individuel. Elle est aménagée en plusieurs espaces de travail.
    236 250 €

    Vente Bureaux 205 m² à 437 m²

    13 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon
    EXCLUSIVITÉ PROGESTIM - OPPORTUNITE RARE - DIJON TOISON D'OR
    Situé au sein du Parc de l'Europe, dans un immeuble tertiaire bordant une coulée verte arborée, ces 2 plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage, ont fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité et fonctionnalité.
    L'agencement, bien pensé, se compose d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunion vitrées, de 2 open-space, d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires privatifs et d'une terrasse privative -- garantissant un confort optimal au quotidien.
    Le bien est accompagné de 8 places de parking (6 extérieures + 2 en sous-sol), complétées par un stationnement gratuit dans la rue.
    Implanté dans le quartier de la Toison d'Or, secteur tertiaire établi et bien desservi, le plateau bénéficie d'une accessibilité directe en voiture et en transports en commun, à proximité immédiate du centre commercial et du parc de la Toison d'Or.
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - Baie de Brassage
    - Banque d'accueil
    - Bureaux cloisonnés
    - Câblage RJ45
    - Climatisation réversible
    - Faux plafond
    - Fibre optique
    - Kitchenette
    - Nbre Parkings extérieurs : 6
    - Nbre Parkings sous-sol : 2
    - Open Space
    - Rez-de-chaussée
    - Salle de réunion
    - Sanitaires privés
    - Terrasse privative
    À partir de
    552 500 €

    Vente Bureaux 144 m²

    13 Allée Des Tulipiers, 69500 Bron
    BRON ACTIVILLAGE - Plateau de bureaux en R+1 de 144 m² + 3 parkings
    * Loyer annuel : 89 Euros/M² /HC/HT/AN
    * Charges annuelles : 3 528 Euros/ HT /AN
    * Taxe foncière : 4 100 Euros/m²/ HT/AN
    * DG : 3 mois de loyer
    * Frais d'état des lieux : 300 Euros
    * Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
    Les bureaux sont aussi proposé à la vente : 216 000 Euros Net Vendeur + Unité de parking en sus (3700 Euros)
    216 000 €

    Vente Bureaux 410 m²

    16 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris
    PROFESSIONS LIBERALES - PARIS XVII - À PROXIMITÉ DE LA PLACE PEREIRE - Situé dans une jolie rue calme, un bel et élégant hôtel particulier de la fin du 19e siècle, constitué de cinq niveaux, d’un jardin, d’une terrasse et d’un balcon. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend trois grandes pièces, dont une donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée donnant aussi sur les extérieurs ainsi que des toilettes. Au premier étage, deux grandes pièces divisibles dont une avec une véranda, et un balcon donnant sur le jardin, deux pièces d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux grandes pièces divisibles, deux pièces d’eau ainsi que des WC indépendants. Au troisième étage, un magnifique atelier d’artiste avec une vue dégagée au-dessus des toits côté jardin, une autre pièce, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Enfin, au sous-sol, une pièce avec des fenêtres pouvant servir de bureau, un salon TV, une salle de sport avec son sauna et sa salle d’eau avec un accès au jardin, une buanderie, un cellier ainsi que des WC indépendants. Bien avec de magnifiques volumes, des cheminées et du beau parquet ancien. Idéal pour accueillir un cabinet d’avocats, d’expertise comptable ou autre, sous réserve d’autorisation administrative propre à l’exercice d’une profession libérale.
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 66 m²

    16 Avenue De Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
    333 333 €

    Vente Bureaux 540 m²

    4-6 Rue D'Orleans, 92210 Saint-Cloud
    Idéalement située au pied du Pont de Saint-Cloud, au sein d’un ensemble tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 539 m² au 1er étage.
    Caractéristiques du bien :
    Bureaux lumineux bénéficiant d’une triple exposition
    Grande terrasse privative d’environ 40 m²
    Aménagement fonctionnel : open-space et bureaux cloisonnés
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Double sanitaires
    PC sécurité au sein du complexe
    Stationnement :
    30 places de parking en sous-sol disponibles en supplément
    Les + :
    Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux et transports
    Environnement tertiaire qualitatif
    Plateaux flexibles et facilement reconfigurables
    780 000 €

    Vente Bureaux 187 m²

    175 Rue de Châteaugiron, 35000 Rennes
    Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
    Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance.
    Un local fonctionnel et adaptable :
    - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
    - Livré brut de béton, fluides en attente ;
    - Grande linéarité de vitrine ;
    - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ;
    - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ;
    Le local se prête particulièrement à des activités de type :
    - Micro-crèche / petite enfance
    - Professions de santé / paramédical
    - Activités de services à la personne
    - Bureaux, coworking ou showroom
    Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée.
    Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site.
    Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet.
    Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur.
    Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles.
    Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).
    394 000 €

    Vente Bureaux 335 m²

    6-12 Avenue De Verdun 1916, 92250 La Garenne-Colombes
    Situés dans la zone d'activités des Champs Philippe à La Garenne-Colombes, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied du tramway T2 station Charlesbourg et à 400 mètres de la gare SNCF. L'immeuble sécurisé dispose d'un interphone, d'un digicode, d'un ascenseur et d'un monte-charge, garantissant ainsi confort et accessibilité. Les locaux sont livrés rénovés, avec des bureaux modulables, un faux-plafond, des pavés de LED, des sanitaires entièrement refaits à neuf et la possibilité de choisir le sol. Vous profiterez également de la proximité immédiate du boulevard National, de la place de Belgique, du square Emile Tricon ainsi que de nombreux commerces. L'accès pratique à l'autoroute A86, au RER A à Nanterre-Préfecture, plusieurs lignes de bus et le stationnement sur place complètent cet ensemble idéal pour développer votre activité professionnelle.
    Interphone
    Digicode
    Monte-charge
    Ascenseur
    Bureaux livrés rénovés
    Faux-plafond
    Pavés de LED
    Sanitaires refaits à neuf
    Sol non posé à choisir
    Emplacement de parking
    Proximité commerces
    Situation/Transports :
    Autoroute A86
    RER A Nanterre-Préfecture à 15 min
    Gare SNCF de la Garenne-Colombes à 400 m
    Tram T2 Charlesbourg à 3 min
    Bus 92
    Bus 163
    Bus 262
    Bus 272
    Bus 161
    Bus 304
    Bus 358
    Bus 73
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 3 030 m²

    235 Cours Lafayette, 69006 Lyon
    Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
    Immeuble très bien entretenu et belle restructuration.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
    Patio végétalisé couvert par une verrière,
    Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
    Eclairage LED,
    Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
    Sol : moquette,
    2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
    4 niveaux de parkings en sous-sol
    Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
    Ratio parking : 1/50 m².
    Surface RDC : 248 m²
    Situation/Transports :
    Métro Brotteaux (E)
    Tram Collège Bellecombe (Tramways)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
    Surfaces archives/réserves & parking :
    R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement.
    R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement.
    R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement.
    R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
    Parking à 30000 euros Ht/HD
    À partir de
    715 500 €

    Vente Bureaux 95 m² à 1 595 m²

    Avenue François Mitterrand, 44550 Montoir-de-Bretagne
    IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose, au coeur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, un programme neuf de plateaux de bureaux avec terrasse ou balcon pour certains lots. 120 places de parkings sont proposées. Les plateaux sont livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner, sans les cloisons de distribution, ni téléphonie, ni informatique.). Les surfaces commencent à partir de 89 m² avec terrasse et balcon, 3 parkings et 14 places visiteurs.
    Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière vers Saint-Nazaire, La Baule et Donges, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux lignes 751, 752, 781, H1, T4 et HélYce.
    Cet emplacement offre un cadre de travail de qualité, alliant architecture contemporaine, infrastructures modernes et aménagements paysagers soignés.
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Digicode et interphone pour l'accès hall d'entrée
    . Neuf/Restructuré
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Terrasse privative
    . Balcon
    . Hauteur sous faux plafond : 2,5M
    Situation/Transports :
    Borne de recharge OuestCharge - Diva Sp - Montoir-De-Bretagne - Bernuais (Bornes de recharge)
    Autoroute N171
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    12 234 €

    Vente Bureaux 200 m² à 503 m²

    18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
    City Real Estate vous propose à l'achat des bureaux de 503 m² situés au coeur du Parc de Crécy, un environnement dynamique et verdoyant. Ces espaces lumineux et modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et fonctionnalité.
    Facilement accessibles et bien desservis par les transports, ces bureaux offrent également des services de proximité et un cadre de travail agréable.
    À partir de
    340 000 €

    Vente Bureaux 415 m²

    23 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
    Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ».
    Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer.
    Le RDC bénéficie d'un accès directement sur rue permettant à ce lot d'être complétement indépendant.
    1 203 500 €

    Vente Bureaux 44 m²

    5 Chemin De Notre Dame De Consolation, 13013 Marseille
    Local professionnel ou bureaux de 44 m2 à vendre ST MITRE 13013
    L'agence IPM vous propose la vente des murs d'un local professionnel ou bureaux neuf situé à St MITRE 13013, en pied d'immeuble, sur un axe
    passant dans un rond point.
    D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée.
    Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine
    anti-effraction, compteur Linky posé, fibre.
    Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne.
    Charges et foncier : à préciser.
    Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
    150 000 €

    Vente Bureaux 40 m²

    Rond-Point De La Résistance, 31240 Saint-Jean
    Bureau à vendre sur la commune de ST-JEAN au sein d'un site tertiaire nommé LE FLOTIS.
    - Environnement : Immeuble de bureaux FLOTIS à ST JEAN
    - Niveau : 1er sans ascenseur
    - Etat : très bon
    - Prestations techniques : clim réversible, pavé LED, baie de brassage
    - Les plus : luminosité, immeuble de bon standing, accès autoroute A68 rapide
    - Parking : 3 places privatives + places visiteurs
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
    Bus Sausse (42 68)
    Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)
    110 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    64 Avenue D'Haifa, 13008 Marseille
    WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.
    650 001 €

    1 – 30 sur 6 815 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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