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    Vente de Bureaux - 6 669 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 173 m² à 6 934 m²

    69-71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
    ERP : 5ème catégorie
    . Immeuble Code du Travail
    . ERP 5 type W
    . 2 ascenseurs par bâtiment
    . 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    . Local vélos
    . Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    . Bureaux livrés hors aménagement
    . Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    . Terrasses privatives - Jardins
    . Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    . Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    . 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
    . Débit d'air : 36 m3/h
    . Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Surface RDC : 800 m²
    Situation/Transports :
    Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
    Bus Ligne 19 à 1 min à pied
    Bus Ligne 66 à 1 min à pied
    SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
    SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
    SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
    Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
    Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
    . Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
    . Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
    . Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
    . Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 270 m²

    7 Rue Paul Valéry, 31170 Tournefeuille
    TOURNY MEYER propose à la vente et à la location, un espace de bureaux de 270.60 m² ERPEABLE, en RDC, idéalement situé à Tournefeuille, à proximité immédiate de Toulouse et de ses principaux axes de circulation.
    Ce bien se compose d'une entrée privative, de 11 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace comprenant un accueil dédié pour recevoir visiteurs et partenaires dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle d'attente centrale dotée d'un bloc sanitaires pour plus de confort.
    Une tisanerie permet de créer un espace de pause pour vos collaborateurs, favorisant convivialité et détente sur site. Une salle d'archives est également intégrée pour le stockage et la conservation de documents sensibles ou volumineux.
    Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce plateau conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant disposer de bureaux prêts à l'emploi, bien organisés et facilement accessibles.
    520 000 €

    Vente Bureaux 187 m² à 1 419 m²

    6 Allée Barthelemy Thimonnier, 69970 Chaponnay
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente en un bloc ou à la découpe avec des plateaux de bureaux indépendant à partir de 188m² environ. Certains plateau sont vendus aménagés d'autres bruts avec aménagement libre. Ce bâtiment remis à neuf bénéficie de places de parkings privatives, il est situé dans la zone du Chapotin à Chaponnay. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires : une agréable terrasse privative pour vos pauses en plein air. Une belle opportunité pour les entreprises.
    À partir de
    401 873 €

    Vente Bureaux 1 417 m²

    3 Rue Guy De Gouyon Du Verger, 94110 Arcueil
    Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.
    2 984 000 €

    Vente Bureaux 851 m²

    13 Rue De La Houe, 21800 Quetigny
    Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente
    Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :
    - Lot n° 1 / Rdc droit : 251 m2 environ - Lot occupé
    - Lot n° 2 / RDC gauche : 165 m2 environ - Lot vacant
    - Commun RDC : 7 m2 environ
    - Lot n° 3 / 1er Etage droit : 253 m2 environ - Lot vacant
    - Lot n° 4 / 1er Etage gauche : 167 m2 environ - Lot vacant
    - Commun 1er Etage : 8 m2 environ
    Superficie du terrain : 1.470 m² environ
    Équipements, aménagements : climatisation réversible - accès PMR possible au rez-de-chaussée - Bardage entièrement rénové en 2021
    Parkings : +/- 20 places non matérialisées
    L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la façade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.
    La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.
    Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
    Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
    Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
    La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
    La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
    Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 967 m²

    11 Rue Biot, 60000 Beauvais
    Locaux à usage de bureaux (volume 1) au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
    Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé.
    Les déplacements sont facilités par les axes routiers D981, D901 et A16, ainsi que par les arrêts de bus “Banque de France” à 65 m et “Parking Calvin” à 228 m.
    375 000 €

    Vente Bureaux 1 552 m²

    4 Rue Dispan, 94240 L'HAY-LES-ROSES
    Dans un immeuble en copropriété (bâtiment C) d'une grande copropriété, aux R+2 et R+3 :
    - 2 plateaux de bureaux d'environ 800 m² bruts chacun.
    - 27 places de stationnement aux 1er et 2e SS du bâtiment E
    - 1 307 m² (SUN) - 1 552 m² (SUB)
    1 048 000 €

    Vente Bureaux 145 m² à 690 m²

    24 Rue De La Redoute, 21850 Saint-Apollinaire
    Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m².
    Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente.
    21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE.
    Accès à la rocade de Dijon à proximité.
    À partir de
    199 638 €

    Vente Bureaux 500 m²

    9 Chemin Des Hirondelles, 69570 Dardilly
    Situé sur la commune de Dardilly au coeur de Techlid à seulement 5 mn de l'A6
    Bâtiment indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 1400 m2 doté d'un portail motorisé
    16 places de stationnements dont deux equipés IRVE
    Climatisation reversible, double vitrage
    Très bon état d'entretien
    Hall d'entrée de bonne facture donnant sur 10 bureaux spacieux pouvant acceullir entre 16 et 20 postes de travail.
    Accès direct depuis le parking
    Le rez de chaussé bénéficie également d'un accès depuis l'exterieur.
    il se compose de deux vastes open space pouvant acceuillir des bureaux ou du stockage
    Un escalier interieur relie ces deux espaces.
    Une opportunité rare dans ce secteur. Ref : 29492
    1 608 000 €

    Vente Bureaux 260 m²

    Rue Maurice Schumann, 30000 Nîmes
    Rare au Mas des abeilles à Nîmes, bureaux sur deux niveaux de 260 m2 avec espace extérieur et parking à vendre.
    Immeuble de bureaux de 260 m2 sur deux niveaux composé de :
    - 130 m2 de bureaux cloisonnées (4 bureaux, une salle de réunion, un openspace) transformable en zone de
    stockage,
    - 130 m2 de bureaux type openspace.
    Climatisation réversible,
    Aucun poteau, permettant un espace entièrement décloisonnable selon vos besoins
    À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif arboré de 100 m²,
    Le bien dispose également de 10 places de parking privatives dans un site clôturé et fermé par un portail motorisé.
    Situation/Transports :
    Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard
    Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles
    Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9
    Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues
    SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre
    490 000 €

    Vente Bureaux 666 m²

    16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente un plateau de bureaux de 666 m² au sein de la Tour Kupka B, immeuble standing idéalement implanté au coeur du quartier d'affaires de La Défense. Cette surface bénéficie d'un prix particulièrement compétitif de 2 800 euros/m², positionnant cette offre parmi les opportunités les plus attractives du secteur.
    Située à seulement 5 minutes à pied du hub de transports de La Défense, la Tour Kupka B offre une accessibilité exceptionnelle via le métro ligne 1, le RER A et E, le tramway T2, la ligne L et de nombreuses lignes de bus, assurant des connexions rapides vers Paris Saint Lazare, Châtelet, Neuilly, Courbevoie, Puteaux et l'ensemble de l'ouest parisien.
    Les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle, d'une grande souplesse d'aménagement et de prestations de qualité adaptées aux standards actuels des utilisateurs. L'immeuble dispose de places de stationnement électrifiables ainsi que d'un restaurant interentreprises, véritable atout pour le confort quotidien des collaborateurs.
    L'environnement immédiat est particulièrement riche avec la proximité du centre commercial Westfield Les Quatre Temps, de nombreux restaurants, services, hôtels et espaces verts, renforçant l'attractivité de cette adresse emblématique.
    Une opportunité rare d'acquérir des bureaux à La Défense à un prix maîtrisé, au sein d'un immeuble reconnu, parfaitement connecté et immédiatement opérationnel.
    1 864 800 €

    Vente Bureaux 652 m²

    18 Rue Du Bignon, 44840 LES SORINIÈRES
    Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel.
    Accès Chronobus C4 à proximité
    Chauffage
    Climatisation réversible chaud
    Climatisation réversible froid
    Carrelage
    Dalles moquette
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Plinthes périphériques courant fort
    Plinthes périphériques courant faible
    Cloisonnement amovible
    Stores intérieurs
    Hall accueil
    Bureaux indépendants
    Open space
    Zone stockage
    Zone atelier
    Cuisine
    Terrasse
    Stationnements extérieurs
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 829 m²

    65 Avenue Jules Cantini, 13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux au 19ème étage de l'emblématique Tour Méditerranée, accompagné de parkings, box, et archives en sous-sol.
    Situés en centre-ville de Marseille, à proximité de la Place Castellane et de toutes ses commodités (commerces, restauration, loisirs, hôtellerie, tous transports en commun), ces bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle à 360 ° et d'un accès immédiat aux axes autoroutiers.
    Le tramway T3 sera mis en service au pied de la Tour en 2025.
    REMISE DES OFFRES LE 31 JUILLET AU PLUS TARD
    2 525 000 €

    Vente Bureaux 188 m²

    Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes
    Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
    Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ.
    Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
    Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
    Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire...
    Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
    Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    651 420 €

    Vente Bureaux 154 m²

    Route De La Chapelle Sur Erdre, 44300 Nantes
    LOCAUX BUREAUX COMMERCES PROPOSE A LA VENTE
    Route de la Chapelle sur Erdre - Emplacement stratégique sur axe passant
    Idéalement situé sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces et habitations, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
    Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 154 m², conforme ERP, accessible PMR.
    Adapté à des activités de services telles que : assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire, etc.
    Les transports en commun sont à proximité immédiate avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
    Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
    Caractéristiques :
    Type ERP : W - 5e catégorie
    Une place de stationnement incluse
    Prix de vente :
    270 000 € HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    270 000 €

    Vente Bureaux 222 m²

    1 Avenue Des Lions, 44800 Saint-Herblain
    Spécial investisseur locataire en place :
    Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m², avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant :
    - un accueil, une salle de réunion de 25 m², 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space
    - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur
    - Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
    L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron n°35, pour des déplacements simplifiés.
    Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique.
    Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant.
    Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux.
    Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme !
    Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul')
    Prix de vente : 550 000 €
    Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    577 500 €

    Vente Bureaux 121 m²

    Rue Bertrand Geslin, 44000 Nantes
    À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau.
    Aménagements :
    4 bureaux cloisonnés
    1 open space lumineux
    Accueil chaleureux avec vitrine sur rue
    Coin kitchenette
    Sanitaires
    Terrasse privative avec vue agréable sur jardin
    2 places de parking en sous-sol
    1 cave
    Prix de vente : 500 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    525 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131
    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    233 200 €

    Vente Bureaux 207 m² à 1 651 m²

    99 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
    EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing de 9 étages, à forte visibilité, situé sur la Nationale 20, à proximité immédiate du centre commercial de la Vache Noire, et du périphérique "Porte D'Orléans" donnant accès immédiatement à l'autoroute A6, plusieurs plateaux de bureaux à la vente.
    En ce qui concerne l'accessibilité transports, l'immeuble bénéficie d'un accès direct aux Bus, et vous pourrez rejoindre la station de métro "Mairie de Montrouge" ligne 4 en moins de 10 minutes à pied, et à équidistance avec le RER B "Arcueil - Laplace".
    L'immeuble a subit une complète rénovation ; des parties communes aux plateaux de bureaux. Accessibilité PMR.
    Les plateaux de bureaux traversants et donc très lumineux, sont livrés en open space, rénovés du sol au plafond, et sont climatisés (système de climatisation neuf et réversible).
    Plusieurs configurations sont possibles, soit un achat d'un plateau complet d'une superficie de 473 m² ou des demi plateaux à partir de 209 m².
    En rez de jardin un plateau de bureaux de 224 m² avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une belle terrasse privative.
    A partir du 6ème étage, vous bénéficierez d'une belle vue sur la Tour Eiffel.
    Pour vous restaurez, de nombreux commerces de bouche sont situés à proximité, mais vous pourrez également profiter d'un accès à une cafétéria commune au rez de jardin.
    Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
    N'hésitez pas à nous contacter pour vous donner de plus amples renseignements mais également pour organiser une visite.
    Avec un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, cette propriété est un investissement stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive !
    . Bureaux en Open space
    . Salle de réunion
    . Phone box
    . Climatisation double flux
    . Dalles PVC imitation parquet
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
    . Baie de brassage
    . Kitchenette
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 224 m²
    Situation/Transports :
    Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
    RER Laplace (B)
    Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
    A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
    Prix parking : 15 000 euros/U NV
    À partir de
    877 800 €

    Vente Bureaux 138 m² à 279 m²

    18 Allée Fenelon, 33370 Tresses
    Evolis vous propose au sein d'un immeuble récent, 2 surfaces divisibles de bureaux au 1er étage à vendre livrés nu avec toutes les gaines en attente. Ascenseur. Ces bureaux disposent d'une trame de fenêtre offrant la possibilité de recloisonner à souhait. Chaque lot dispose de 3 parkings extérieurs dont 1 électrifiable
    . ERP à étudier
    . Chauffage : gaine en attente
    . Ascenseur : oui
    .Grand open space cloisonnable à souhait
    . Revêtement mural de type BA avec couche d'appret PAD
    . SOL CARRELAGE + FAIENCE MURALE (Hauteur 1,50m) dans les WC
    . Revêtements sols souples dans les bureaux
    . Courants faibles : Goulotte mise à disposition du client
    . Courants forts : goulotte avec courant fort 220V, 1 PC / 15m²
    1WC PMR
    Situation/Transports :
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)
    À partir de
    280 231 €

    Vente Bureaux 48 m²

    Rue De La Sablière, 75014 Paris
    Groupe Babylone vous propose un local commercial situé au 4 rue de la Sablière, ce local commercial offre une surface de 38 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 10 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, accessible par une trappe depuis la pièce principale.
    300 000 €

    Vente Bureaux 24 m²

    Rue De La Félicité, 75017 Paris
    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bureau de 24 m² séduit par son cachet authentique, avec de belles pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure créative.
    Implanté dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate de Villiers et du parc Martin Luther King, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, très bien desservi par les transports (métro lignes 2 et 3, gare Pont Cardinet à quelques minutes).
    300 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
    Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc tertiaire calme, une surface de bureaux d'environ 225 m².
    Au 1er étage.
    Description des lieux : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, coin détente, local technique avec climatisation, local de stockage.
    De belles prestations : bureaux climatisés, fibrés, câblés !
    Également 7 places de parking.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    438 750 €

    Vente Bureaux 150 m²

    5 Place Du Sanitat, 44100 Nantes
    À vendre, bureaux à Nantes d'environ 150 m² en copropriété. Ce bien offre un cadre professionnel idéal.
    Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien nécessite des rénovations.
    Il conserve le cachet de l'ancien.
    Proche de l'arrêt de tram L1, Chantier Naval.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    390 000 €

    Vente Bureaux 395 m²

    25 Rue De Bel Air, 44000 Nantes
    Place Viarme - Talensac
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 395 m² sur 3 niveaux.
    Au RDC : Accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunions, 2 espaces archives
    R+1 : 7 bureaux et une salle de réunions
    R+2 : Un open space, une cuisine et un grand bureau
    4 parkings aériens.
    À proximité des transports en commun et des services.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 245 m² à 6 783 m²

    33-35 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
    Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
    2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.
    À proximité des transports en communs et des axes routiers.
    NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
    Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    19 670 700 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    À vendre ou à louer à Nantes, quartier Canclaux-Zola, batiment indépendant d'environ 262 m².
    Découvrez ce bien idéalement agencé pour une activité de bureaux :
    - une entrée accueillante
    - 2 open-space
    - 2 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - un espace cuisine / cafétéria
    - 1 douche et 2 WC
    - un garage pour un stationnement sécurisé
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes de Nantes. Le quartier Zola offre un cadre agréable et dynamique pour vos collaborateurs.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    870 000 €

    Vente Bureaux 545 m²

    2 Rue Jupiter, 44470 Carquefou
    Très beau bâtiment indépendant de 545 m² sur un de terrain de 2 678 m² avec 30 places de parking.
    Le bâtiment se compose de :
    - Un grand espace accueil
    - Un grand open space
    - 10 bureaux
    - Une salle de réunions
    - Une kitchenette et une salle repos
    - 3 WC
    - Une salle de stockage
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    920 000 €

    1 – 30 sur 6 669 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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