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    Vente de Bureaux - 7 171 annonces

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 103 m²

    15 Rue Du Louvre, 75001 Paris
    SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à vendre rue du Louvre, au sein d'une magnifique copropriété très bien entretenue.
    Les bureaux étaient jusqu'ici utilisés pour une partie en showroom et pour une autre partie en location saisonnière.
    L'activité saisonnière n'est plus acceptée mais les locaux se prêtent parfaitement à toute activité de bureaux, showroom.
    Disponible immédiatement.
    Construction : Immeuble de très bon standing
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-04
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    75 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
    Situé au coeur du 10e arrondissement, cet espace de 245 m² atypique répartis sur deux niveaux bénéficie d'une localisation de premier plan et d'une accessibilité transport exceptionnelle : Gare de l'Est et Gare du Nord à moins de 5 minutes à pied.
    Le rez-de-chaussée bénéficie d'un belle verrière qui apporte une luminosité naturelle remarquable, créant une atmosphère à part; le souplex de 118 m², fonctionnel et bien aménagé, complète l'ensemble de manière cohérente. Les deux niveaux sont indissociables, ce qui permet d'aménager le RDC en espace bureaux et de dédier le niveau inférieur pour les réunions. Le bien peut-être livré meublé avec cuisine équipée.
    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-04
    Bail : Commercial
    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    1 900 000 €

    Vente Bureaux 294 m²

    14-30 Rue De Mantes, 92700 Colombes
    CE QUE NOUS AIMONS :
    - La toute proximité aux transports (gare et tramway) et l'environnement commerçant idéal pour se restaurer le midi.
    - Les surfaces lumineuses, rationnelles et facilement aménageables, ainsi que la possibilité d'une mise à disposition du mobilier.
    - L'immeuble tertiaire à prix attractif.
    - La qualité de la rénovation, qui permet une installation immédiate.
    What We Like:
    - The close proximity to transportation (train station and tram) and the commercial environment, ideal for lunch.
    - Bright, rational, and easily adaptable spaces, as well as the possibility of furniture provision.
    - The tertiary building at an attractive price.
    - The quality of the renovation, which allows for immediate installation.
    800 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    47 Boulevard De Ménilmontant, 75011 Paris
    Un havre de créativité et d'élégance au coeur du très prisé 11ème arrondissement. Wellstone vous présente en exclusivité cet exceptionnel espace commercial de 106m², né de la réhabilitation raffinée d'une ancienne imprimerie. Niché au calme absolu d'une cour intérieure, ce lieu au caractère unique offre un cadre de travail d'exception, pensé sur mesure pour les entreprises en quête d'inspiration et de prestige.
    1 280 000 €

    Vente Bureaux 108 m² à 502 m²

    18 Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
    CE QUE L'ON AIME:
    L'emplacement entre deux axes de transports et à proximité immédiate de nombreux points de restauration,
    L'immeuble tertiaire de bonne facture et ses parties communes récemment rénovées,
    Les surfaces traversantes et fonctionnelles,
    La grande terrasse au 2ème étage.
    Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    650 052 €

    Vente Bureaux 196 m²

    Avenue Du 8 Mai, 13090 Aix En Provence
    HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de 196 m² de bureaux. A proximité direct du centre ville, ces bureaux proposent une grande flexibilité d'aménagement.
    Centre ville d'Aix-en-Provence
    Accès PMR
    ERP catégorie 5
    Aménagement à ce jour :
    2 bureaux entre 22 et 25 m²
    5 bureaux entre 11 et 16 m²
    Grande flexibilité d'aménagement
    Climatisation réversible
    Sol : parquets et moquettes
    Dalle de faux plafond
    Plinthes périphériques
    Fenêtres en double vitrage
    Situation/Transports :
    Bus Pérouse (Ligne 12), Encagnane Mairie Annexe (Ligne 26)
    Autoroute A 51 (Entrée A 51, N 296), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
    Borne de recharge PASINO GRAND - AIX-EN-PROVENCE (Bornes de recharge)
    TGV Aix TGV - 10 min
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
    Prix net vendeur
    410 000 €

    Vente Bureaux 308 m²

    58-60 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
    Ce bâtiment ancien propose une surface de 309 m², disponible immédiatement. L'immeuble offre des prestations de bon standing : hall d'entrée sécurisé (digicode, interphone, accès par badge), ascenseur desservant les différents étages, et une terrasse pour les moments de pause.
    Les bureaux, rénovés, sont traversants et lumineux, avec un espace de travail agréable. L'agencement combine espace ouvert et bureaux fermés, séparés par des cloisons amovibles pour adapter la configuration selon les besoins. Le bien comprend également une salle de réunion, un espace détente, un local technique et une cuisine entièrement équipée. Le confort est complété par des sanitaires privatifs, une climatisation double flux, un faux plafond et un revêtement de sol en PVC.
    Côté connectivité, l'immeuble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, avec fibre optique et prises RJ45.
    Concernant l'accessibilité, le bâtiment se trouve juste à côté de la station de métro Malakoff-Rue Étienne Dolet (ligne 13). Il est également desservi par les bus 191, 194 et 388, et bénéficie d'un accès routier facile via le boulevard périphérique (porte de Vanves), l'A6 et la D906.
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 500 m²

    2 Rue Des Combes, 03200 Le Vernet
    A vendre bâtiment de 1 000 m² environ sur deux niveaux avec structure béton actuellement loué (loyer :6000 euros annuel) à un garage automobile pour une surface de 250 m² environ.
    Surfaces libres de toute occupation : 250 m² en rez-de-chaussée, à usage de stockage/atelier + 500 m² à l'étage, à destination de bureaux (équipés de climatisation réversible) et atelier. Le bâtiment est équipé d'un mont-charge.
    Un petit hangar (tunnel) est également présent sur le site (terraine de plus de 3 900 m²).
    Secteur : agglomération de Vichy (Allier). Ref : 4736
    350 000 €

    Vente Bureaux 343 m² à 788 m²

    22-24 Rue Lavoisier, 92000 Nanterre
    GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle à louer dans l'ensemble immobilier "Techniparc Lavoisier", composé de 3 bâtiments. Une navette dessert le site de la gare Nanterre ville (RER A) et un RIE se trouve à proximité.
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Site fermé et sécurisé
    Contrôle d'accès par vigik et digicode
    2 ascenseurs
    Chauffage collectif au gaz
    Fibre optique
    RIE
    PRESTATIONS LOT(S) :
    Faux plafonds
    Sols : Moquette
    Câblage : Câblage RJ45
    Plinthes périphérique
    Clim. double flux
    Cloisonnement amovible
    Fenêtres ouvrantes
    CONFIGURATION LOT(S) :
    Surface modulable
    Bureaux cloisonnés
    Possibilité de réserve
    Kitchenette
    Surface RDC : 343 m²
    À partir de
    795 760 €

    Vente Bureaux 234 m²

    33 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
    City Real Estate, vous propose à la vente un local commercial /bureaux au rez de chaussée, entièrement rénové et idéalement situé à proximité de la place maréchal Lyautey.
    1 079 325 €

    Vente Bureaux 271 m²

    113 Rue Raymond Recouly, 34070 Montpellier
    Vente Bureaux Montpellier 34070
    SPLIIT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
    Implantés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise.
    Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
    Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail.
    La configuration actuelle comprend :
    7 bureaux cloisonnés
    1 salle de réunion
    1 espace accueil
    1 local de stockage
    1 local informatique avec baie de brassage
    2 espaces sanitaires avec douches et toilettes
    Circulations et espaces annexes
    11 places de parking extérieures privatives
    Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi.
    Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération.
    Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location.
    Surface : environ 271 m²
    Étage : 2ᵉ et dernier étage
    Stationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prix
    État : bon état général
    Disponibilité : libre de toute occupation
    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
    640 000 €

    Vente Bureaux 500 m²

    26 Rue Henry Monnier, 75009 Paris
    Idéalement situé à proximité de la place Saint-George, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+3. Cet immeuble offre plus de 146 m² d'espaces extérieurs répartis en 2 terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage et un patio au rez-de-jardin.
    L'aménagement de cet immeuble en monopropriété est très flexible et permet de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
    L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 12 Saint-Georges, métro lignes 2 et 12 Pigalle.
    L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.
    5 750 000 €

    Vente Bureaux 631 m²

    65 Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
    A proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment indépendant de 631 m² à usage de bureaux.
    Climatisation
    Bureaux cloisonnés
    Points d'eau dans certains bureaux
    Chaudière au gaz
    Accès direct cave pour livraison
    Accueil
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 333,97 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Nationale 7
    RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
    Bus Mjc (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 405), Médiathèque (Ligne 300)
    700 000 €

    Vente Bureaux 582 m²

    3 Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
    A 5 minutes du métro, à Boulogne Billancourt, à louer un loft intégralement refait par un architecte d'intérieur. La surface a été optimisée et est très fonctionnelle
    Construction : Années 30
    État de l'immeuble : Etat d'usage
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-03
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    Commentaires: Prix de vente (net vendeur) : 4 365 000 EUR
    4 350 000 €

    Vente Bureaux 149 m²

    78 Rue Jean Jacques Rousseau, 92700 Colombes
    Ce que nous aimons !
    Groupe Babylone vous propose de découvrir ce local d'activités exceptionnel de 150 m² , idéalement situé à Colombes !
    Ce local bénéficie d'un excellent accès routier avec les autoroutes A86, A15 et A14 à proximité. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes SNCF L et J à la gare "Le Stade" et de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
    Ce local d'activités offre un accès de plain-pied (H 3m x L 2,5m) avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant l'accès aux moyens porteurs, la charge au sol élevé (1T/m²). Le site est clos et sécurisé, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une alimentation électrique en triphasé et monophasé.
    Ce local est parfait pour vos activités professionnelles, offrant un espace sécurisé et bien desservi. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
    Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nous sommes à votre écoute et prêts à vous accompagner dans votre projet.
    What we like !
    Groupe Babylone invites you to discover this exceptional 150 m² activity space, ideally located in Colombes!
    This activity space offers ground-level access (H 3m x L 2.5m) with a ceiling height of 5.5 m, allowing access for medium-sized vehicles. The site is enclosed and secure, equipped with reversible air conditioning, and has both three-phase and single-phase electrical supply.
    This space benefits from excellent road access with the A86, A15, and A14 highways nearby. It is also well-served by public transport, with SNCF lines L and J at the "Le Stade" station and numerous bus lines in the immediate vicinity. Additionally, the space is available immediately.
    This space is perfect for your professional activities, offering a secure and well-connected environment. Don't wait to discover this unique opportunity!
    Contact us now for more information. We are here to listen and ready to assist you with your project.
    500 000 €

    Vente Bureaux 963 m²

    40 Rue Conrad Kilian, 07500 Guilherand-Granges
    Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
    Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 964 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
    Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m, l'ensemble dispose de 18 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
    Lot 1 - Libre 31/01/2027
    - Bureaux avec espace d'accueil
    - 4 bureaux individuels
    - Salle de réunion
    - Cuisine / salle de pause
    - Local d'activité de 560 m²
    - Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
    - Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
    - Climatisation réversible par zone
    - Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
    Lot 2 - Libre (111 m²)
    - Bureau en open space
    - Double vitrage oscillo-battant
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    Lot 3 - Loué (74 m²)
    - Bureau en open space
    - Prestations identiques au lot 2
    - Revenus locatifs immédiats
    Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29805
    1 378 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 600 m²

    101-103 Quai Du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
    Groupe Babylone vous présente cet immeuble indépendant avec vue sur la Seine.
    Placé à quelques encablures du centre ville, de la Mairie et de la gare d'Asnières-sur-Seine, l'actif dispose de deux surfaces louées, et d'une surface vacante de 416m².
    Réisolé, climatisé et doté d'espaces extérieurs, l'immeuble bénéficie de prestations recherchées.
    À partir de
    308 124 €

    Vente Bureaux 373 m² à 750 m²

    5 B Avenue Pierre Georges Latecoere, 31520 Ramonville-Saint-Agne
    TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location dans un immeuble récent de qualité situé au pied du métro terminus ligne B à Ramonville.
    Un plateau d'environ 750 m² divisible en 2 lots principaux pouvant être également réaménagés.
    Open space, bureaux, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires.
    Parking et local vélo, possibilité de créer des douches.
    Possibilité d'accueillir une centaine de collaborateur sur site.
    À partir de
    969 800 €

    Vente Bureaux 96 m²

    19 Bis Rue De Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt
    CE QUE NOUS AIMONS :
    L'adresse située entre la Place Marcel Sembat et la Porte de Saint-Cloud.
    Les trois accès indépendants dont un sur rue.
    Les bureaux entièrement rénovés, lumineux et traversant.
    La surface rationnelle permettant tout type d'aménagement.
    700 000 €

    Vente Bureaux 1 159 m²

    46 Rue De Lille, 75007 Paris
    Vente et location Bureaux Paris 75007
    Dans le quartier du 7ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponible en location ou à l'achat. Ces bureaux sont dotés de services complets tels que salle de réunion, espace détente. Au sein d'un bâtiment restructuré, ces locaux ont été entièrement restructurés pour répondre aux normes les plus récentes en matière d'aménagement de bureau. Ces bureaux sont conçus avec une configuration décloisonnée, favorisant la transparence et la connexion entre les différents services. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    27 500 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    1 Rue Du Pichery, 29000 Quimper
    - 1 rue du Pichery : Lot 2 correspondant à un hall d'entré et une dépendance (40/1099ème) et lot 3 à usage de bureau (85/1099ème)
    - 26 rue des Gentilshommes : Lot 11 à usage de bureau (Pas de tantième/ pas de charge de copropriété)
    Volumes importants dans un immeuble du centre historique placé en « Sites patrimoniaux remarquables.
    Agora Store
    90 000 €

    Vente Bureaux 124 m² à 4 382 m²

    27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon
    SOLAR WEST
    LYON 09
    Bureaux à vendre Lyon 9
    Offre rare, venez découvrir l'immeuble le Solar West situé dans le quartier de l'Industrie à Lyon Vaise, en bord de Saône.
    Nous vous proposons plusieurs plateaux de Bureaux à la vente, adaptés à vos besoins. Nous disposons d'une belle vue dégagée sur la Saône où vous pourrez profiter des terrasses privatives.
    Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains disposent de cloisonnement de qualité. Tous les bureaux sont lumineux et traversants. Quelques lots bénéficient d'une terrasse privative. De nombreux stationnement de parking en sous-sol et en extérieur vous sont proposés.
    L'immeuble est implanté dans le 9 arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur en mutation progressive, historiquement marqué par des activités industrielles et aujourd'hui largement réorienté vers des usages tertiaires. Cette partie de l'ouest lyonnais accueille un nombre croissant d'immeubles de bureaux et de services, s'inscrivant dans une logique de reconversion urbaine structurée.
    L'organisation du secteur repose sur des axes urbains majeurs permettant des déplacements fluides vers les pôles voisins de Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon.
    La desserte en transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Le secteur bénéficie d'un accès direct aux lignes de métro, de bus et aux connexions routières menant au périphérique et aux grands axes régionaux.
    À partir de
    681 500 €

    Vente Bureaux 1 159 m²

    46 Rue De Lille, 75007 Paris
    A VENDRE TRES BEL HOTEL PARTICULIER M° RUE DU BAC PARIS 07
    Au coeur de Paris, dans un secteur privilégié, BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un très bel hôtel particulier du 19e siècle à usage de bureaux et détenu en pleine propriété.
    A toute proximité du Musée d'Orsay, il se situe dans un environnement prestigieux concentrant un grand nombre de sites névralgiques et une collection de bonnes adresses en restauration ou en shopping. Il s'inscrit au sein d'un tissu économique historiquement tertiaire, le 7e arrondissement, proche des 8e et 1er arrondissements, s'étant imposé comme une extension du Quartier Central des Affaires. Il bénéficie également d'une excellente desserte : RER C, 2 lignes de métro, 10 lignes de bus et des axes routiers importants dans un périmètre proche.
    Entièrement restructuré en 2016 par l'agence Bouchaud Architectes et aménagé par l'architecte d'intérieur Christian Liaigre, certifié HQE Excellent, le 46 Lille offre à la fois un cachet historique avec sa façade en pierre de taille, son escalier remarquable et ses verrières, et des prestations modernes et haut de gamme qui répondent aux nouvelles attentes des utilisateurs : équipements techniques récents, puits de lumière, espace détente, terrasse au rez-de-chaussée, salle de yoga, accessibilité PMR.
    Les plateaux lumineux et fluides proposent de beaux volumes, flexibles, organisés en espaces ouverts avec des bureaux de direction cloisonnés, agrémentés de salles de réunion.
    Les locaux techniques et une salle d'archives sont installés au sous-sol (inclus dans la surface indiquée).
    Prix de vente : 27 500 000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
    *Possibilité d'acquérir (en sus) le mobilier de très bonne facture de l'ancien occupant (la société d'architecture intérieure Christian Liaigre).
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 95 m²

    3 Rue Général Leclerc De Hautecloque, 44000 Nantes
    Mètre Carré
    351 500 €

    Vente Bureaux 1 111 m²

    6 Rue Du Général Camou, 75007 Paris
    EXCEPTIONNEL - A 5 MINUTES A PIED DE LA TOUR EIFFEL
    PLUS DE 1 000 M² DE BUREAUX A VENDRE
    Au sein du prestigieux 7e arrondissement, BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble mixte, aux prestations de qualité :
    Un accès indépendant sur rue avec un espace d'accueil en rez-de-chaussée,
    Une configuration rationnelle permettant un aménagement totalement modulable,
    Des espaces de travail en premier jour donnant sur la rue ou sur un jardin,
    Des locaux en très bon état,
    Des loggias tout le long du 1er étage côté rue.
    Modalités de vente :
    Processus de vente : nous consulter
    Prix de vente : 15.000.000 Euros HD minimum
    15 000 000 €

    Vente Bureaux 185 m²

    34 Avenue André Malraux, 57000 Metz
    Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé "SQUARE MALRAUX"
    - Bureaux à vendre de 185 m² avec accès PMR, sanitaires privatifs, très lumineux et divisibles en deux lots.
    - Quatre emplacements de stationnement en sus : trois en sous-sol (40 125 € FAI) et un à l'extérieur (8 025 € FAI), aux abords de l'immeuble. Rare dans le secteur !
    - L'ensemble est entièrement aménagé, cloisonné et doté d'un système de climatisation réversible, offrant confort et fonctionnalité.
    -
    355 752 €

    Vente Bureaux 294 m² à 906 m²

    77 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
    A louer ou à vendre, immeuble indépendant situé au pied du métro. Un bien d'exception dans un secteur recherché.
    Construction :
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    À partir de
    6 137 244 €

    Vente Bureaux 88 m²

    67 Rue Dulong, 75017 Paris
    Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location une surface de 88 m² située à proximité immédiate du métro Pont Cardinet, au sein d'un immeuble indépendant avec accès direct sur rue. Ce local en bon état bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace accueil, deux espaces ouverts lumineux, des sanitaires et une douche. Les locaux disposent également de la fibre optique et d'un câblage informatique, offrant un cadre adapté à une activité tertiaire ou à une profession libérale. L'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C.
    510 000 €

    Vente Bureaux 51 m² à 112 m²

    33 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
    En plein coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble de caractère, nous vous proposons des locaux commerciaux en RDC sur une charmante cour pavée.
    À partir de
    1 199 999 €

    1 – 30 sur 7 171 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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