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    Vente de Bureaux - 6 625 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 1 468 m²

    3 Rue Pierre Et Marie Curie, 31140 Aucamville
    Locaux d'activités à vendre, d'une superficie totale de 1 468 m². Ce site offre plusieurs espaces bureaux et ateliers. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, garantissant une excellente connectivité pour les entreprises.
    Site comprenant bâtiments sur un terrain entièrement clôturé :
    A l'entrée du site, maison toulousaine aménageable en bureaux
    Atelier 1 avec 3 accès livraisons
    Bureaux et locaux sociaux
    Dépôt
    Dalle béton quartz
    Atelier 2 avec 2 accès livraisons
    Dalle béton quartz
    Bureaux d'accompagnement
    Locaux sociaux
    Appartement de fonction
    Stockage extérieur
    380V Triphasé
    Surface terrain : 2830
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Brique
    Couverture : Fibro
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
    Autoroute Par A62 sortie n° 11
    Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
    950 000 €

    Vente Bureaux 60 m²

    20 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris
    349 000 €

    Vente Bureaux 145 m²

    144 Rue De Vern, 35200 Rennes
    Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
    ANNONCE :
    A VENDRE - Bureaux
    Emplacement situé à RENNES
    Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activite.
    Très beau linéaire vitrine
    Local aux normes PMR
    Parking aux alentours et parking compris dans la vente
    Surface totale de 145m² pouvant être aménagé très facilement.
    Nous consulter
    270 000 €

    Vente Bureaux 359 m² à 7 156 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    Nous vous proposons à la location ou à la vente au coeur de Villeurbanne des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire neuf répartis en 3 bâtiments. Cet immeuble et ses terrasses sauront vous séduire de par l'emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité es transports en commun .
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Hall d'entrée
    1 ascenseur par bâtiment
    Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
    Locaux vélos en sous-sol
    Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012
    Label BREEAM Very Good, certifié WIREDSCORE
    ERP 5ème catégorie type W
    Façades en béton lasuré
    Menuiseries en aluminium thermolaqué
    Store toile type SCREEN extérieur
    Les Parties Communes de l'immeuble:
    Hall d'entrée du bâtiment B double hauteur
    1 ascenseur par bâtiment
    1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux
    Prestations intérieures :
    Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
    Faux plancher technique, dalles moquette
    Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
    Local à vélos
    70 place de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques
    Surface RDC : 1024 m²
    Terrasse 16m²
    Situation/Transports :
    Bus : 69, 37, C17, C26
    Tramway : T1, T4 Condorcet à 3min.
    Métro : République (A), Charpennes (B)
    SNCF : TGV Part-Dieu à 15min.
    À partir de
    1 376 850 €

    Vente Bureaux 277 m² à 577 m²

    1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud
    Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings
    ERP : Catégorie non définie
    . Ascenseur
    . Conciergerie
    . Gardien
    . PC sécurité
    . Espace de restauration
    . Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
    . Climatisation centralisée
    . Accueil
    . Locaux sécurisés
    . Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
    . Cloisons amovibles
    . Gardien
    . Climatisation réversible
    . Doubles sanitaires
    . 1 douche
    . 1 espace cuisine
    . Salle serveur
    . 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)
    Situation/Transports :
    Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
    Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
    Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
    Autoroute A13
    SNCF Gare de Saint-Cloud
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    360 052 €

    Vente Bureaux 135 m²

    285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    135 m², un balcon, l'avenue du Prado. Le cabinet Stenen vous propose exactement ça.
    Au premier étage du 285 avenue du Prado, ces bureaux lumineux sont aménageables selon vos envies et vos besoins. Open-space, bureaux fermés, salle de réunion -- vous organisez, vous décidez. Et quand la réunion est terminée, le balcon est là pour souffler un peu. Un détail qui change le quotidien.
    Le Prado, c'est une adresse qui rassure vos clients avant même qu'ils entrent. Un axe structurant, des transports en commun à portée, une concentration naturelle de professionnels et de cabinets reconnus. Vous êtes au bon endroit.
    135 m² bien pensés, une exposition agréable, un cadre professionnel immédiatement valorisant. Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une PME ou toute structure cherchant à s'installer durablement sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille.
    460 000 €

    Vente Bureaux 600 m²

    3 Chemin De Taffignon, 69630 Chaponost
    Découvrez un espace de travail unique à Chaponost, en limites de Ste Foy-Lès -Lyon et de Francheville, dans un bâtiment industriel ancien en pierre alliant charme authentique et modernité, sur sa parcelle de 693 m2.
    Atouts majeurs :
    • Cachet historique : Poutres apparentes, murs en pierre avec de larges ouvertures encadrées de briques, hauteurs sous plafond généreuses. Entièrement réaménagé au début des années 2000.
    • Espace lumineux et modulable : Idéal pour des bureaux, un espace coworking ou une activité professionnelle exigeante. Bureau d’études précédent occupant.
    • Localisation privilégiée : Proche des transports, commerces et services. Arrêt de Bus Maison de l’Aqueduc, ligne TCL 14 Gare d’Oullins – Gorge de Loup.
    • Prestations de qualité : Possibilité d’un aménagement sur mesure pour s’adapter à vos besoins. Calme d’un secteur résidentiel arboré avec voie en impasse. Charme d’un ancien bâtiment de belle facture. Lumineux avec de grandes ouvertures et une longue verrière en toiture. Aménagement intérieur soigné ouvert sur l’ensemble du volume. Hors copropriété. 9 places de parking dans la cour intérieure.
    Surface : 600 m2 dont :
    - 470 m2 de bureaux dont cuisine, toilettes, hall…
    - 74 m2 d’appartement pouvant redevenir des bureaux ou autre
    - 56 m2 de réserve non aménagée.
    - + une cave saine et propre (ex-archives) sur la moitié de l’emprise au sol du bâtiment.
    Prix : 790 000 € (760 000 € + 30 000 € HT honoraires Drimm)
    Disponibilité : Immédiate
    Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre tradition et fonctionnalité.
    Loïc OUDIN / DRIMM Immobilier d’entreprise
    Tél : 06 89 07 07 02
    lo@drimm.fr
    790 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux de caractère situés au coeur du très recherché secteur des Brotteaux, dans le 6e arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un très bel immeuble ancien de standing, ces locaux développent une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée surélevé et bénéficient d'un cachet rare sur le marché.
    Les bureaux séduisent immédiatement par leurs prestations authentiques et l'atmosphère élégante qui s'en dégage. Un magnifique parquet en chevrons habille la quasi-totalité du plateau et confère aux espaces une identité chaleureuse et qualitative, idéale pour des utilisateurs souhaitant associer image professionnelle et environnement de travail agréable. La hauteur sous plafond, les volumes ainsi que le caractère de l'immeuble participent également au fort potentiel de cette surface.
    Aujourd'hui configurés de manière cloisonnée, les locaux disposent de plusieurs bureaux de tailles variées, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette surface au cachet indéniable. Grâce à une structure comprenant très peu de murs porteurs, les espaces peuvent être facilement repensés et réaménagés selon les besoins de l'utilisateur.
    Cette flexibilité permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de bureaux contemporains, d'un cabinet professionnel, ou de toute activité tertiaire recherchant un emplacement premium dans un quartier dynamique et recherché.
    Les locaux bénéficient également d'une belle luminosité grâce aux ouvertures présentes sur l'ensemble du plateau.
    Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ces bureaux et d'en faire un actif particulièrement qualitatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
    L'environnement immédiat constitue un véritable atout : le quartier des Brotteaux offre un cadre de travail recherché, mêlant commerces, restaurants, services et excellente desserte en transports en commun.
    À proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des principaux axes lyonnais, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique particulièrement appréciée des entreprises et professions libérales.
    590 000 €

    Vente Bureaux 203 m²

    9 Place Du Capitole, 31000 Toulouse
    Hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse place du Capitole, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de plus de 200 m², divisible en 2 lot (149 + 53m² ) et située en R+1.
    La surface est composée d'un hall d'accueil, d'un open space, de 2 grands bureaux/salles de réunion/bureaux partagés, de 2 sanitaires privatifs, et d'une pièce pouvant servir d'espace de repos/repas.
    Les bureaux ont été récemment rénovés: climatisation réversible, parquets, pavés LED, RJ45 et Baie de de brassage, Fibre Optique, etc.
    Bureaux d'angles bénéficiant d'une double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.
    Adresse de standing et rénovation de qualité
    1 220 000 €

    Vente Bureaux 503 m²

    3B Rue Lucien Servanty, 31400 Toulouse
    Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
    La surface est vendue aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
    Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
    RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
    13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
    Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.
    1 156 900 €

    Vente Bureaux 120 m²

    45 Rue Sully, 69006 Lyon
    Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur
    D'une superficie totale de 120 m², il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.
    Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.
    Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes.
    Terrain HCL.
    Bien présenté par Benoit PEETERS,
    06.60.56.09.32
    benoit.peeters@cesaretbrutus.com
    RSAC de Lyon n° 793 999 327.
    Référence annonce : BP-10057
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 793 999 327
    595 000 €

    Vente Bureaux 153 m²

    4 Passage Charles Dallery, 75011 Paris
    Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin.
    . Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille
    . Ancien atelier avec verrière zénithale
    . Belle Hauteur sous plafond
    . Climatisation réversible gainée (intégrée dans le mobilier)
    . Plateau décloisonné, aménageable
    . Matériaux et design de qualité
    . Rangements intégrés en bois sur mesure
    . Local technique / reprographie
    . Accès par passage calme, en retrait de la rue
    . Cuisine équipée en sous-sol
    Surface RDC : 153,2 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Godefroy Cavaignac (46)
    Métro Voltaire (9), Ledru-Rollin (8)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
    Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
    Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
    Borne de recharge Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    1 877 000 €

    Vente Bureaux 512 m²

    89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
    En plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 512 m² situé au 8ème étage. Vous bénéficierez de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le sacré coeur et les toits de Paris. Les bureaux sont lumineux et en excellent état. Des archives et 8 places de parkings complètement le lot. Pour toute visite 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr
    9 800 000 €

    Vente Bureaux 168 m²

    4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
    Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.
    Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.
    Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.
    Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).
    Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
    1 070 000 €

    Vente Bureaux 154 m² à 326 m²

    30 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest
    Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
    Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
    Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
    8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.
    À partir de
    223 300 €

    Vente Bureaux 496 m²

    2 Rue De La Haie Aux Vaches, 78690 Les Essarts-le-Roi
    Sur la commune des Essarts-Le-Roi, Immprove vous propose à l'acquisition, dans un immeuble avec ascenseur, une magnifique surface de bureaux lumineuse, en excellent état et entièrement climatisée. Cette surface de 496 m² comprend des espaces détente, des open-spaces, des zones d'archives, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la Nationale 10, de stationnements privatifs. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite.
    520 000 €

    Vente Bureaux 620 m²

    98 Ter Avenue De Paris, 78000 Versailles
    VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL
    • Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur.
    Caractéristiques :
    • Surface RDC : ±320 m²
    • Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer)
    • Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale
    • Stationnement : places gratuites en façade
    • Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château
    • DPE : C ET B
    • Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht
    Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités.
    Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox.
    Idéal pour :
    ? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation
    ? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori
    ? Grande salle de sport / wellness premium
    ? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme….
    Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur
    Accessibilité :
    La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare.
    DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an
    Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité.
    Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2
    A propos de la co propriété :
    La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    A propos Des diagnostiques énergétiques :
    Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025
    Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 41 m² à 129 m²

    2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    À partir de
    179 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    1 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden
    180 000 €

    Vente Bureaux 76 m² à 156 m²

    18 Rue Auguste Lamey, 67000 Strasbourg
    À partir de
    399 000 €

    Vente Bureaux 4 352 m²

    Avenue Auguste Baron, 13500 Martigues
    Espace Figuerolles - BUREAUX NEUFS A LA VENTE ET A LA LOCATION
    Situé au cœur de Martigues, sur l’axe principal menant à Istres, l’Espace Figuerolles s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant loisirs, activités sportives et développement économique.
    À proximité immédiate se trouvent un cinéma multiplexe, des bars, des restaurants ainsi qu’un pôle entrepreneurial, offrant un cadre attractif et vivant.
    Le programme se compose de deux immeubles de bureaux totalisant 4 352 m², conçus selon une architecture moderne et répondant aux exigences environnementales RE 2020 et Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM).
    Il s’intègre harmonieusement à son environnement, en bordure du Grand Parc de Figuerolles, un espace naturel de 130 hectares constituant un véritable poumon vert pour la ville.
    Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la route départementale et d’une situation stratégique à proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville, le site est facilement accessible, notamment grâce à une bonne desserte en transports en commun.
    L’ensemble propose également 150 places de stationnement, dont 60 en sous-sol, garantissant un confort optimal pour les usagers.
    Dans le cadre d'une vente, les parkings sont inclus dans le prix de vente.
    Un hôtel IBIS Styles 3 étoiles est par ailleurs en cours de construction sur la parcelle voisine, renforçant l’attractivité du site.
    La livraison du programme est prévue pour le premier trimestre 2028.
    LES LOTS SERONT EGALEMENT DISPONIBLES A LA LOCATION AU PRIX DE 185,00€ HT-HC / m² / an.
    Dans le cadre d'une prise à bail, chaque place de stationnement en sous-sol sera au prix de 750,00€ HT-HC / an.
    12 403 200 €

    Vente Bureaux 204 m²

    Jalassière, 13510 Éguilles
    RED Groupe vous propose à la VENTE un grand BUREAU très lumineux situé sur la zone des Jallassières à Eguilles.
    Surface 190m2 en surface utile,
    204m2 Partie commune inclue
    Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels (cloisons modulables), une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle archive et serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche.
    Situé en R+1 - accès par un escalier.
    Huisseries aluminium coulissantes, climatisation.
    5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
    Prix net vendeur : 450 000 €
    Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 31 500 € HT soit 37 800 TTC
    CONTACTS :
    ISABELLE BELLONCLE / CHRISTINE SLIWINSKI
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Entrepreneur individuel N° RSAC 878348861
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    420 000 €

    Vente Bureaux 45 m² à 94 m²

    Boulevard Pierre Et Marie Curie, 31200 Toulouse
    Locaux professionnels disponibles à la vente au rdc d'un programme neuf de bon standing quartier Minimes / Lautrec.
    - Emplacement : Quartier Minimes / Mazades
    - Etat : Local brut fluides en attentes, menuiseries posées
    - Locaux : 2 lots disponibles en rdc de l'immeuble avec deux entrées sur rue et parties communes
    - Clim : emplacements prévus
    Surface RDC : 94 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    Bus Toulouse - Lycée Toulouse Lautrec (Ligne 351, Ligne 352), Toulouse - Parking Lycée T Lautrec (Ligne 377)
    Bus Impasse Curie (41), Amat Massot (27 41), Toulouse-Lautrec Négreneys (27)
    Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
    Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge TOULOUSE - Impasse Pierre Curie (Bornes de recharge)
    À partir de
    134 580 €

    Vente Bureaux 295 m²

    14-30 Rue De Mantes, 92700 Colombes
    CE QUE NOUS AIMONS :
    - La toute proximité aux transports (gare et tramway) et l'environnement commerçant idéal pour se restaurer le midi.
    - Les surfaces lumineuses, rationnelles et facilement aménageables, ainsi que la possibilité d'une mise à disposition du mobilier.
    - L'immeuble tertiaire à prix attractif.
    - La qualité de la rénovation, qui permet une installation immédiate.
    What We Like:
    - The close proximity to transportation (train station and tram) and the commercial environment, ideal for lunch.
    - Bright, rational, and easily adaptable spaces, as well as the possibility of furniture provision.
    - The tertiary building at an attractive price.
    - The quality of the renovation, which allows for immediate installation.
    800 000 €

    Vente Bureaux 495 m²

    5 Avenue Lionel Terray, 69330 Meyzieu
    EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'environ 495 m² situé sur la commune de Meyzieu, au sein d'une zone d'activité sécurisée et à proximité immédiate des grands axes routiers.
    Ce bien polyvalent en bon état général offre des prestations complètes adaptées à de multiples usages, mêlant espaces d'atelier, bureaux et zones de vie. L'atelier, spacieux et bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, permet l'installation de racks de stockage et dispose d'une mezzanine supportant une charge de 300 kg/m². Les installations électriques sont aux normes, garantissant un usage professionnel immédiat.
    Le local comprend un espace accueil et réception, plusieurs bureaux dont un à l'étage pouvant accueillir jusqu'à trois postes de travail, ainsi qu'une salle commune. Les prestations sont complétées par une grande cuisine, une salle de bain avec douche, un vestiaire et des sanitaires. À l'extérieur, le bien dispose de places de stationnement ainsi que d'un espace jardin, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
    . Surface totale : environ 495 m²
    . Local d'activité polyvalent (atelier, bureaux, espaces de vie)
    . Situé en zone d'activité sécurisée
    . Bon état général
    . Électricité aux normes
    . Proximité des axes routiers
    . Atelier spacieux avec grande hauteur sous plafond
    . Possibilité d'installation de racks de stockage
    . Mezzanine avec charge de 300 kg/m²,
    . Parkings extérieurs
    . Espace accueil et réception
    . Bureau à l'étage pouvant accueillir jusqu'à trois postes
    . Salle commune
    . Grande cuisine
    . Salle de bain avec douche
    . Vestiaire
    . WC
    . Bureau
    . Extérieurs
    . Espace jardin
    Surface RDC : 275 m²
    Situation/Transports :
    Bus Z.I. Terray - de Lattre (Ligne ZI2)
    550 000 €

    Vente Bureaux 138 m²

    52 Rue De Marclan, 31600 Muret
    Au coeur de la Zone d'Activités de Marclan à Muret, accessible par voie rapide.
    Superbe plateau de bureaux de 138 m² entièrement aménagé et climatisé, équipé de sanitaires privatifs et d'une douche, pourvus de 5 places de parking aérien privatifs.
    Cette surface de bureaux bénéficie de prestations de qualité et notamment de cloisonnement vitré toute hauteur développant un accueil, deux bureaux individuels, un open space et une kitchenette.
    L'immeuble construit en 2014 constitue une copropriété à usage de bureaux et locaux professionnels située sur une parcelle de terrain clôturée, aménagée d'espaces verts et de places de parking, sécurisée par un portail fermé en dehors des heures de travail.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    290 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    2 Rue Des Colonels Renard, 75017 Paris
    KNIGHT FRANK vous propose, à l'acquisition, une surface de bureaux entièrement rénovée. Cette surface de type haussmanienne (parquet, moulures et cheminées) bénéficie de prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux lumineux. Bénéficiez de 6 bureaux, d'une grande entrée, d'une cuisine, de 2 sanitaires et d'un local informatique. Situé dans un immeuble d'angle, avec des parties communes de très bon standing. A proximité immédiate du métro "Argentine" (ligne 1), de Neuilly Porte Maillot et du hub de transports de Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1,2,6 et RER A).
    2 475 000 €

    Vente Bureaux 278 m²

    32 Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
    Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 278 m², idéalement située à Boulogne Nord à proximité immédiate du métro ligne 10, station Jean Jaurès.
    Implantée dans un quartier dynamique et prisé, proposant de nombreux commerces et restaurants.
    Cette surface rénovée dans un esprit loft industriel offre un cadre de travail calme et agréable.
    Les bureaux sont traversants et lumineux, ils se composent d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, ainsi que de trois grands espaces collaboratifs pouvant accueillir réunions et projets d'équipe.
    Une cuisine entièrement équipée, des sanitaires modernes avec une douche, et six places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
    Idéal pour des activités dans le domaine de la communication, évènementiel ou de l'informatique.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
    2 085 000 €

    Vente Bureaux 750 m²

    32 Rue De Paradis, 75010 Paris
    Knight Frank vous propose à la vente une très belle surface de bureaux en copropriété d'environ 750 m², située au sein d'un immeuble emblématique du secteur Paradis / Hauteville, un quartier recherché pour son dynamisme, sa centralité et sa excellente desserte en transports en commun. Cet actif bénéficie d'une adresse de qualité, au cœur d'un environnement mêlant bureaux, commerces et services, offrant un cadre de travail attractif et vivant. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et classé ERP 2, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à l'accueil du public. Il dispose également d'une hôtesse d'accueil et d'un poste de sécurité (PC sécurité), garantissant un niveau de service et de sûreté optimal pour les occupants et visiteurs. Les plateaux offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces de travail modernes, collaboratifs ou des salles de formation selon les besoins. Cet actif est particulièrement adapté à l'implantation d'une école, d'un centre de formation, d'un établissement d'enseignement supérieur, d'un organisme de formation professionnelle ou de toute activité nécessitant la réception régulière de public. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de les adapter à votre cahier des charges, tout en valorisant le caractère et l'identité du lieu. Un bien rare sur le secteur, combinant localisation, potentiel et flexibilité d'usage.
    6 375 000 €

    1 – 30 sur 6 625 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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