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    Vente de Bureaux - 6 880 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 80 m²

    Rue De Lattre De Tassigny, 67300 Schiltigheim
    Véritable pôle d'activité tertiaire en plein coeur de ville (à 300m de la mairie de Schiltigheim) et au sein d'un quartier neuf et dynamique, situé à 12 mn de la gare de Strasbourg et à 6 mn de l'autoroute de l'EST, la rue De Lattre de Tassigny vous offrira un grand confort d'accessibilité. Schiltigheim est desservie par plusieurs lignes de bus de la Compagnie des Transports de Strasbourgeois et par la ligne B du tramway de Strasbourg. En plus des transports en commun, la commune met en place des aménagements favorables aux mobilités douces (vélo, piétons)
    L'immeuble est situé dans un quartier entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim, au nord de Strasbourg , doté d'un parc,à 5 minutes à pied de tous les commerces et services ..
    Troisième ville la plus importante du Bas-Rhin, au cœur de la région historique et culturelle d'Alsace, Schiltigheim, et fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.
    CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux, se tient à votrze disposition pour vous apporter tous renseignements ou toutes visites à votre convenance.
    283 000 €

    Vente Bureaux 93 m²

    2 Place Des Palabres, 69190 Saint-Fons
    Situé à St Fons secteur des Clochettes, ce Local de 93 m2 environ est actuellement composé de 3 bureaux, 2 WC.
    Idéal profession libérale.
    Parfait état.
    Climatisation réversible, fermeture par un rideau métallique
    Pas de gaine d'extraction
    Opportunité à saisir. Ref : 29124
    198 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.
    Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur. Six places de parking viennent compléter ce bien.
    L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.
    Disponibilité : immédiate
    279 000 €

    Vente Bureaux 101 m² à 291 m²

    140 Avenue Du Douze Juillet 1998, 13080 Aix-en-Provence
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m².
    L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façade de parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture.
    Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie...
    Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique.
    À partir de
    266 042 €

    Vente Bureaux 380 m²

    4 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².
    Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.
    Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.
    770 000 €

    Vente Bureaux 618 m² à 1 995 m²

    1410 Route Nationale 396, 13400 Aubagne
    EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes .
    Immeuble indépendant livré au T4 2023
    Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés
    Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment
    Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire
    À partir de
    1 547 000 €

    Vente Bureaux

    36 Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre
    PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE un immeuble indépendant à usage COMMERCIAL répondant aux normes d’accessibilité PMR, d’une superficie globale de 700 m² environ, récemment rénové, et entièrement climatisé.
    L’ensemble implanté sur un terrain de 760m², se compose de ;
    • Un rez-de-chaussée de 232 m² env., actuellement utilisée en espace commercial, et constitué de bureaux s’ouvrant à l’arrière sur un jardin et une grande terrasse , possède un accès direct au sous-sol.
    • Un sous-sol d’une superficie de 201 m², constitué d’un bureau, d’un vaste espace de stockage et d’une cuisine est accessible depuis le RDC, par un monte-charge et un escalier.
    • Un premier étage, est aménagé en grand appartement de 195 m² composé, d’un vaste séjour/salon avec terrasse de 50m²dans son prolongement , d’une cuisine américaine équipée, d’un salon de cinéma/TV et de 4 chambres dont deux suites parentales .
    • Un deuxième étage constitué de bureaux.
    Un ascenseur dessert le RDC, le 1er et le 2é étage.
    L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
    un parking comportant 7 places de stationnement en façade du bâtiment , complète ce bien.
    Au surplus une possible surélévation du bâtiment permettant la création d’espaces supplémentaires, a été validée par l’obtention d’un permis de construire.
    3 990 000 €

    Vente Bureaux 278 m²

    32 Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
    Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 278 m², idéalement située à Boulogne Nord à proximité immédiate du métro ligne 10, station Jean Jaurès.
    Implantée dans un quartier dynamique et prisé, proposant de nombreux commerces et restaurants.
    Cette surface rénovée dans un esprit loft industriel offre un cadre de travail calme et agréable.
    Les bureaux sont traversants et lumineux, ils se composent d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, ainsi que de trois grands espaces collaboratifs pouvant accueillir réunions et projets d'équipe.
    Une cuisine entièrement équipée, des sanitaires modernes avec une douche, et six places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
    Idéal pour des activités dans le domaine de la communication, évènementiel ou de l'informatique.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
    2 085 000 €

    Vente Bureaux 170 m² à 3 078 m²

    4-6 Rue D'Orleans, 92210 Saint-Cloud
    Knight Frank vous propose un espace de bureaux à la location et à la vente (dans sa totalité) dédié aux entreprises à Saint Cloud, situé dans les bureaux de la Colline. Vous avez la possibilité de louer à partir d'un espace de bureau privé, équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée.
    Les espaces de travail privés et meublés sont parfaitement adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires cherchant un environnement inspirant et dynamique.
    Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline à Saint Cloud sont au cœur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. Cet environnement est une source d'inspiration continue et idéal pour le développement de votre entreprise. Vous y trouverez une variété de restaurants pour des déjeuners d'affaires ou des repas en équipe, ainsi que de nombreux services à proximité comme un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public. En option, un service de gestion du courrier et des colis est également disponible.
    Venez découvrir ces espaces qui sauront stimuler vos projets professionnels. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.
    Accueil
    Climatisation réversible
    Fibre optique Orange
    Baie de Brassage
    Cloisonnement amovible
    Salle de réunion
    Cuisine equipée
    Sanitaires
    3 places de parkings en sous-sol dont 1 équipée avec une borne électrique
    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
    Taxe bureaux : 21 €/m²/an
    Taxe foncière : 32 €/m²/an
    Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
    Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    À partir de
    294 999 €

    Vente Bureaux 328 m²

    5 Rue Bouchardon, 75010 Paris
    Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons à l'acquisition une belle surface commerciale atypique avec verrière et piscine intérieure dans un esprit loft/industriel.
    En configuration bureaux, la surface bénéficie de plusieurs open space, au moins 2 salles de réunion, 2 bureaux fermés une cuisine équipée ouverte sur l'espace, une salle de douche et d'un monte-charge fonctionnel. Stationnement vélos dans le local. Accès indépendant sur rue à venir.
    3 400 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    9 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
    A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
    470 000 €

    Vente Bureaux 415 m²

    9 Rue Saint Vincent, 78100 Saint-Germain-en-Laye
    Immprove vous propose à l'acquisition des bureaux de 415 m², dans un bâtiment indépendant proche de la sous préfecture et du Tram 13.
    1 245 000 €

    Vente Bureaux 315 m²

    22 Rue Du Quai, 59800 Lille
    Situés au centre de Lille dans un quartier professionnel recherché, ces bureaux à vendre ou à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement dans la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers, de l'aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes en voiture, du métro à 10 minutes à pied et de la gare SNCF Lille Flandres. Les espaces sont lumineux, cloisonnés et câblés pour garantir une organisation efficace et une installation immédiate. Un ascenseur facilite l'accès aux étages et le double vitrage assure confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée, idéales pour le bien-être des équipes et la tenue de rendez-vous professionnels. Situé sur un site sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour des sociétés à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et immédiatement exploitables à Lille. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    Proximité immédiate des transports en commun
    Environnement professionnel recherché
    Accès facile pour les clients
    Accès facile pour les collaborateurs
    Locaux cloisonnés
    Locaux câblés
    Locaux lumineux
    Ascenseur
    Site sécurisé
    Double vitrage
    Cuisine équipée
    Salle de réunion
    Organisation de travail efficace
    Installation immédiatement opérationnelle
    Confort énergétique quotidien
    Situation/Transports :
    Aéroport Lille-Lesquin à 22 min en voiture
    Métro arrêt Rihour à 10 min à pied
    Métro arrêt Rihour à 4 min en voiture
    SNCF gare Lille Flandres à 12 min en voiture
    SNCF gare Lille Flandres à 12 min en métro
    SNCF gare Lille Flandres à 16 min à pied
    Accès direct au périphérique de Lille
    Accès aux grands axes routiers
    1 130 001 €

    Vente Bureaux 238 m²

    17 Rue De La Baignerie, 59800 Lille
    Implantez votre entreprise dans des bureaux à vendre ou à louer au cœur du Vieux Lille, un secteur très recherché bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts comme le Quai du Wault et l'Esplanade de Lille. Ces locaux en rez-de-chaussée surélevé sont en très bon état et offrent un espace de travail aménagé en open space, une salle de réunion dédiée, un bureau indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une petite terrasse extérieure.
    La conformité aux normes d'accessibilité est assurée grâce à deux WC PMR. Pour un confort optimal toute l'année, le chauffage individuel au gaz et la climatisation sont installés. Les déplacements sont facilités par la station de métro Rihour à proximité et l'accès direct aux axes majeurs de la métropole. Un avantage rare en centre-ville : cinq places de parking privatives en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement premium et valorisez votre implantation à Lille en contactant Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
    Proximité immédiate du centre ville
    Accès rapide au Quai du Wault
    Accès à l'Esplanade de Lille
    Emplacement dans le secteur recherché du Vieux Lille
    Accès aux principaux axes de la métropole
    Surface de bureaux en rez de chaussée surélevé en très bon état
    Chauffage gaz individuel
    Climatisation
    Cinq places de parking en sous sol
    Open space dédié
    Salle de réunion
    Bureau indépendant
    Cuisine aménagée avec accès terrasse
    Petite terrasse privative
    Deux WC PMR
    Situation/Transports :
    Métro Rihour
    Charge copro: 4560 euros.AN
    790 000 €

    Vente Bureaux 503 m²

    3B Rue Lucien Servanty, 31400 Toulouse
    Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
    La surface est vendue aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
    Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
    RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
    13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
    Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.
    1 156 900 €

    Vente Bureaux 95 m² à 271 m²

    150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse
    Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
    Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc.
    Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
    2 places de parking aériennes disponibles.
    Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
    Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).
    À partir de
    118 700 €

    Vente Bureaux 224 m²

    8 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse
    Secteur Sud Ouest de Toulouse, à proximité de l'Oncopole et de la route d'Espagne à Bordelongue, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en R+1.
    L'entrée se fait par un petit espace privatif en RDC (petit stockage) puis par un escalier également privatif.
    Au R+1, bel espace de bureaux déjà cloisonnés : 1 grand accueil, 1 salle de réunion, 5 grands bureaux(double), 1 open space avec accès terrasse, 1 kitchenette avec une salle de pose accolée, 2 sanitaires privatifs, 1 local archive. 6 places de parking complètent ce lot.
    Prestations qualitatives: RJ45, Baie de brassage, Fibre optique, climatisation, etc. Accès rapide à la rocade / périphérique, arrêt de bus au pieds de l'immeuble.
    337 050 €

    Vente Bureaux 1 600 m²

    Terre Noire, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
    Est toulousain, à mi-chemin entre Toulouse et Albi, LOCO² vous propose en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et donc à la vente un immeuble de bureaux à construire de 1.600 m² environ.
    Le bâtiment sera livré fini: cloisonné, climatisé, courant fort et faible, etc. l'acquéreur n'aura qu'à poser ses meubles!
    Parcelle de 5.000m² environ, parking, accès PL, etc.
    PC accordé et purgé, livraison 12 mois après accord; ERP5 possible.
    Le bâtiment, typé "siège social" avec bureaux et stockage possible, est évolutif et sera construit sur mesure et livré clé en main.
    3 502 000 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central.
    Proximité immédiate des commerces
    Accès aux services du quartier
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
    Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
    L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
    Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
    Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Construction de 1869
    2 parkings extérieurs privatifs
    Stationnements gratuits dans la rue
    Triplex de 280 m² de surface habitable
    12m de hauteur sous plafond
    100 m² d'espace au RDC
    80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
    50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
    Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
    1 grande cave,
    Un local à vélos
    Espace extérieur privé de 50 m² environ
    Chauffage gaz collectif
    Charges : eau chaude et froide
    Fibre optique
    Surface RDC : 285 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)
    505 001 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 168 m²

    Chemin Des Guinguettes, 38090 Vaulx-Milieu
    La SLDI vous propose sur la commune de Vaulx Milieu, situé au 2 éme étages, d'un immeuble neuf un espace bureau de 168 m² à vendre ou à louer. Belles prestations , disponible immédiatement.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Parquet
    Jardin paysager
    Climatisation
    Locaux neufs
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Arrivée d'eau et évacuation
    Sanitaires en parties communes
    Parkings en sous sol
    Situation/Transports :
    Autoroute A43 sortie 6
    Bus Ruban ligne H
    Bus Transisère Express 5
    Bus Flexibus
    Velib' Piste cyclables
    369 600 €

    Vente Bureaux 650 m²

    11 Rue Baudin, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
    Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre à Oullins Pierre-Bénite ?
    Découvrez cette belle opportunité de 650 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée à proximité immédiate du métro Gare d'Oullins.
    Idéalement situé sur la commune d'Oullins, au coeur de la dynamique zone d'activités d'Oullins Pierre-Bénite, cet espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec la station de métro Gare d'Oullins (ligne B).
    Prestations de qualité :
    650 m² en rez-de-chaussée
    Entrée indépendante et double accès
    Faux-plafonds avec plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloisons amovibles permettant une grande modularité
    Espace(s) ouvert(s) et lumineux
    Climatisation réversible / rafraîchissement d'air
    Double vitrage avec stores
    Éclairage par néons
    Kitchenette
    Sanitaires privés
    Système d'alarme
    Parking extérieur
    Parfait pour une entreprise souhaitant un plateau indépendant, cet espace allie fonctionnalité, confort et modernité. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès et la réception de clients ou de marchandises.
    Que vous soyez à la recherche de bureaux pour votre siège social, vos équipes administratives ou un centre de services, cette offre à Oullins Pierre-Bénite représente une solution clé en main très attractive.
    Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Oullins et Pierre-Bénite sur notre site :
    www.sldi-immobilier.com
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloison amovible
    Entrée indépendante
    Double accès
    Système d'alarme
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Double vitrage
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Stores
    Néons
    Surface RDC : 650 m²
    1 560 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
    Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
    Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
    Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
    Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
    Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
    Les biens disposent pour la plupart de terrasses
    Ascenseur
    2 niveaux de parkings souterrain
    Parties communes spacieuses
    Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
    Fluides et fourreaux en attente
    Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
    Aucun aménagement intérieur
    Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
    Situation/Transports :
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
    232 000 €

    Vente Bureaux 1 871 m² à 5 615 m²

    190 Rue Léon Foucault, 13100 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente en exclusivité l' immeuble TEVA développant 5 616 m² de bureaux neufs en R+3 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et une belle vue dégagée.
    Une conception qui prend en compte sa situation environnementale avec de grandes terrasses accessibles à tous les niveaux et un vaste jardin paysagé intérieur.
    Prestations de standing et label BREEAM VERY GOOD.
    Proche des axes routiers, il bénéficie de 173 emplacements de parkings privatifs.
    À partir de
    6 177 270 €

    Vente Bureaux 1 700 m²

    Route Départementale N°28, 95450 Ableiges
    Au coeur du Vexin dans la commune de Ableiges, Immprove vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1700 m² sur un terrain de 13 250 m² à la vente.
    Vous disposez d'une maison/bureaux d'environ 300 m² , d'un second bâtiment avec 13 appartements plus un potentiel de faire 6 appartements, d'un garage.
    Terrain constructible, Zone UX possibilité de faire habitation ou artisanal.
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 534 m²

    30 Rue Cayrol, 81100 Castres
    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 534 m².
    Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste immeuble avec un extérieur d'environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables (11 au total) selon vos besoins, un bureau d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l'étage, on trouve une salle de pause et détente, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques.
    Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.
    Son emplacement lui permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots, d'une transformation en logements ou encore de la construction d'un immeuble en R+3 (faisabilité consultable), afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations.
    460 000 €

    Vente Bureaux 319 m²

    108 Avenue Des Minimes, 31200 Toulouse
    Au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier des Minimes, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux vitrine.
    Situé sur une artère centrale et pénétrante, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité à proximité du périphérique toulousain et des points de dessertes des transports en commun.
    Le local en question se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en copropriété. Il développe une superficie totale d'environ 319 m² et dispose d'une vitrine et d'un accès direct sur rue. La surface est cloisonnée par des cloisons amovibles vitrées toute hauteur. Il dispose du câblage périphérique et est équipé de la climatisation réversible. Il bénéficie de nombreux emplacements de stationnement publics en devanture et le long du boulevard.
    Le local était jusqu'alors exploité par une banque. Il est vendu libre de toute occupation.
    Le prix de vente est fixé à 645 000 Euros HD, +6% HT honoraires charge acquéreur.
    645 000 €

    Vente Bureaux 520 m²

    Rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant au sein du Château de la Flambelle, une demeure aristocratique du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilitée, située dans le quartier de Purpan, à l'ouest du centre-ville de Toulouse.
    Dans un environnement préservé, à proximité immédiate d'un centre commercial et à seulement 300 mètres du tramway, ce bien d'exception offre un cadre de travail unique, alliant charme historique et confort moderne.
    Le château développe une surface totale de 510 m² en R+1, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Le hall d'accueil et la verrière ont été soigneusement restaurés pour créer un environnement professionnel aussi élégant qu'inspirant.
    L'immeuble sera hors d'eau / hors d'air en juin 2025, et livré fini, climatisé, au 4ᵉ trimestre 2025.
    Ce bien rare comprend 12 stationnements extérieurs ainsi qu'un local vélos, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
    Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
    Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : Non
    2 000 000 €

    1 – 30 sur 6 880 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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