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    Vente de Bureaux - 6 977 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 90 m²

    45 Rue De Douai, 75009 Paris
    Activité de petite restauration possible.
    Présence d’une petite extraction interne, idéale pour le réchauffage, la pâtisserie…
    610 000 €

    Vente Bureaux 67 m²

    12 Rue Auguste Gal, 06300 Nice
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un bureau neuf d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un programme neuf idéalement implanté au 12 rue Auguste Gal à Nice. Le lot bénéficie d'un balcon privatif de 5,79 m² et prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au c ur d'un quartier central en pleine évolution.Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un utilisateur recherchant une implantation de qualité à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Riquier et des principaux axes de circulation niçois. Il s'agit d'une vente en VEFA avec un démarrage prévisionnel des travaux en janvier 2026 et une livraison estimée en juin 2028. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    539 857 €

    Vente Bureaux 323 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    À vendre, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
    Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
    Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.
    Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
    Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
    Disponibilité 1 er Septembre 2026 .
    Prix : 1 100 000€ Net vendeur
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    1 155 000 €

    Vente Bureaux 226 m²

    Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris
    Madeleine, dans un immeuble ancien en pierre de taille, à louer des bureaux de 226 m² au 3ème étage avec ascenseur.
    CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
    Entrée par digicode
    Gardien
    Fibre
    Bureaux lumineux et traversants
    6 bureaux dont 1 grand
    1 espace ouvert
    Grande salle de pause avec coin cuisine
    Espace d'accueil avec salle d'attente
    1 salle de réunion
    Sanitaires dans le style Art Déco
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Prix de vente : 4 500 000 € Net vendeur
    Honioraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur
    Disponibilité : Immédiate
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Idéalement situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 750 m2 est proposé à la vente. Les locaux, traversants et rationnels, ont été entièrement rénovés en 2018 et bénéficient d'un aménagement complet avec bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations techniques telles que faux plafonds, luminaires LED, sol PVC, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique. L'immeuble dispose également d'une alarme, d'un contrôle d'accès, de la fibre, de stores sur toutes les huisseries et de 23 places de stationnement dont 17 en sous-sol et 6 extérieures. La desserte est facilitée par la proximité du tramway et des principales lignes de bus, ce qui permet un accès rapide depuis les boulevards intérieurs et le périphérique. Une terrasse privative ainsi qu'une coursive de 65 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes et parfaitement équipés à Nantes.
    Accès facile par les boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité du tramway
    Proximité de plusieurs lignes de bus
    Immeuble construit en 2001
    Locaux rénovés en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes
    Situé en plein centre-ville de Nantes, ce petit immeuble indépendant de bureaux offre une surface d'environ 275 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, il propose des espaces de travail fonctionnels. Le bien comprend un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés ainsi qu'une salle d'eau. Les utilisateurs profitent également de places de parking boxées en rez-de-chaussée. La desserte par les transports en commun, avec tramway et bus à proximité, facilite l'accès au site. Ce bien est disponible à la vente ou à la location et répond aux besoins de professionnels recherchant une implantation au cœur de Nantes.
    Environnement urbain dynamique
    Accès rapide aux transports en commun
    Proximité immédiate des commerces
    Stationnement public à proximité
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Plafond cathédrale
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Climatisation
    Places de parking boxées
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Tramway
    Bus St-Nicolas Ligne 11
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Parking inclus
    1 070 001 €

    Vente Bureaux 220 m²

    65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux d'exception, en rez-de-chaussée et souplex d'un très bel immeuble en pierre de taille du 19ème siècle dont la façade a été ravalée, situé sur le cours Pierre Puget, à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre ville de Marseille et de toutes ses commodités, à proximité du Vieux Port et du métro Estrangin.
    Ces locaux de charme climatisés ont conservé leur cachet d'origine avec parquet en marqueterie, moulures et verrière art déco et plafond, boiserie et cheminée en marbre.
    Leur surface est composée de 110 m² en rez-de-chaussée agencés en un hall majestueux, 3 pièces et un sanitaire privatif, ainsi que 110 m² en souplex, agencés en 1 hall d'accueil et 3 pièces.
    Ils sont accompagnés de 60 m² de caves/archives en sous-sol.
    Les deux niveaux communiquent par un escalier privatif.
    Le parking public Monthyon, à 250 mètres, propose des places en location au mois.
    850 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    8 Rue De La Redoute, 21850 Saint-Apollinaire
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
    Ces locaux bénéficient d'un accès direct à la rocade facilitant les liaisons vers les autoroutes A6, A31 et A39.
    Au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied, ces locaux sont composés d'un espace d'accueil / secrétariat, de cinq bureaux, de deux salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux.
    De nombreux rangements optimisent l'organisation des espaces de travail.
    L'offre inclut également huit emplacements de parking extérieurs.
    Contactez-nous pour de plus amples informations.
    250 000 €

    Vente Bureaux 910 m²

    23 Rue Malus, 59000 Lille
    Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 473 m²

    41-43 Rue Périer, 92120 Montrouge
    Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
    IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement.
    . Immeuble ancien rénové en R+2
    . Bâtiment tertiaire d'origine industriel
    . Façade: briques
    . Bâtiment sur rue et cour
    . Digicode
    . Contrôle d'accès
    . Vidéosurveillance / Système d'alarme
    . Hall commun avec signalétique
    . 2 ascenseurs
    . Chauffage collectif
    . Fibre optique
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Borne de recharge pour voiture électrique
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Espace d'archivage et de stockage
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Chauffage collectif
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 255 m²
    Situation/Transports :
    Bus Boileau (128), République / Périer (MONTBUS), Verdier - Guillot (68)
    Métro Barbara (4)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
    4228,33 euros/m²/ Hors parkings, hors frais d'agence et hors droit d'enregistrement.
    1 850 000 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 720 m²

    80 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Vitrolles, ZI de l'Anjoly, nous vous proposons un plateau de bureaux de 720 m² composé de 510m² en R+1 et 210m² en rdc.
    Bureaux cloisonnés et climatisés.
    23 places de parking privatives.
    Accessibilité PMR.
    Visibilité et accessibilité importante.
    1 115 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    750 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 580 m²

    11 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
    DIJON NORD Boulevard Rembrandt - 230 m² en étage et 350 m²
    Venez découvrir ces deux plateaux indépendants de 230 m² et 350 m² , composés chacun de bureaux individuels, de salle de réunion, de locaux techniques et sociaux. Pour chacun des lots, les sanitaires sont privatifs.
    Chaque lot peut être vendu seul
    Les locaux sont en bon état d'entretien, lumineux et aménageables facilement si le cloisonnement actuel ne convient pas. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et aussi de chauffage électrique d'appoint. Cela permet une maitrise des couts énergétiques certaine.
    La vente bénéficie aussi de 24 parkings en extérieur et 8 sous sol. ( loyer inclus dans le loyer bureaux) à répartir entre les deux lots.
    Une visite? Une interlocutrice: Carine PROVOST 07.77.25.96.45
    Prix de vente : 1.218.000 Euros (2.100 Euros /m²)
    Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
    À partir de
    483 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ.
    Il se compose comme suit :
    - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
    - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine.
    Courette avec râtelier vélo.
    Locaux rénové avec un aménagement de qualité.
    Transports en commun à proximité.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 404 200 €

    Vente Bureaux 146 m²

    115 Bis Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Surface de bureaux de 146 m² env. avec entrée indépendante.
    Locaux cloisonnés et aménagés en très bon état, climatisés.
    Ce local se compose d'une grande salle de réunion en "open space" avec un espace kitchenette, 5 bureaux fermés et deux sanitaires.
    Grand nombre de stationnements extérieurs et transport en commun à proximité immédiate, arrêt de Tram T2 "Junot" à 100 m.
    Idéal pour installer rapidement vos équipes!
    245 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    Rue Monjardin, 30000 Nîmes
    Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de la gare de Nîmes centre, ce local tertiaire de 220 m² propose bien plus qu'un simple espace de bureaux : un véritable lieu de vie et de performance pour vos équipes.
    Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil donne le ton. L'architecture de type loft industriel, associée à des volumes généreux, crée une atmosphère contemporaine et inspirante. Open space avec patio central, bureaux privatifs, espaces collaboratifs : l'ensemble a été pensé pour concilier efficacité, bien-être au travail et valorisation de l'image de votre entreprise.
    Les collaborateurs bénéficient de prestations particulièrement appréciées au quotidien : deux cuisines, une salle d'eau, des espaces de détente ou de repos, ainsi qu'une climatisation intégrale.
    Sa très grande modularité permet d'adapter les espaces à votre organisation actuelle et future. Le local peut également être divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de son propre accès privatif.
    Sécurisé et facilement accessible en rez-de-chaussée, ce lieu atypique séduira les entreprises en quête d'identité, de confort et de notoriété. Un cadre de travail unique et remarquable qui marquera durablement vos clients, partenaires et collaborateurs.
    Un lieu de travail unique !
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    630 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    5 Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine
    Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris.
    4 parkings + 1 boxe d'archives
    Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
    Charges : 5.600 € /an HT
    Taxe Foncière : 13.500 € Michael SIMSARIAN +33609030607
    790 000 €

    Vente Bureaux 63 m² à 4 502 m²

    22 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon
    DIJON - PARC VALMY
    A VENDRE
    A proximité immédiate de l'Hôpital Privé, maison médicale II à construire au coeur du Parc Valmy à DIJON.
    Bâtiment en R+4 comprenant 17 lots, avec places de parking silo privatives pour chaque lot.
    Au coeur du Parc Valmy à DIJON, à proximité immédiate de l'Hôpital Privé, un bâtiment dédié aux professions médicales d'une surface totale de 4.502 m² environ, divisibles.
    Chaque lot dispose d'une ou plusieurs places de parking privatives dans le parking silo destiné aux professionnels, en sus.
    Dépose minute ambulance sur le parvis, devant l'entrée du bâtiment.
    En rez-de-chaussée, le hall d'attente permet la réception et le guidage des patients.
    En étages, large couloir traversant intégrant un apport de lumière naturelle avec des espaces d'attente aux extrémités.
    Les lots privatifs, en étages, sont adaptés à l'aménagement de cabinets médicaux.
    Le parking silo est pré équipé de bornes électriques 7,4/22 kW.
    Sur le toit, sont disposées des panneaux photovoltaïques couvrant une partie des consommations générale (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et prises électriques des parties communes).
    Les lots sont brut à aménager :
    plafond
    mur (doublage et une couche de peinture de propreté)
    sol : béton + ragréage
    chauffage climatisation : unités livrées mais non posées
    ventilation : attentes en entrée de lot
    plomberie : en attente
    armoires divisionnaires
    Accessibilité :
    tramway : ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes
    Rocade/LINO : à proximité
    Gare : 22 minutes par la ligne T2 du tramway
    Services à proximité :
    restauration
    crèche
    fitness
    centre commercial de la Toison d'Or regroupant plus de 160 boutiques, restaurants et hôtel
    À partir de
    182 477 €

    Vente Bureaux 250 m²

    302 Rue De Charenton, 75012 Paris
    Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    37 Bis Rue De Montreuil, 75011 Paris
    LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte.- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
    .- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Double vitrage
    - Parquet
    - Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
    - Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
    - 4 accès indépendants
    - Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
    - Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
    - Affectation en cours de détermination
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 236 m²

    6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes
    Au cœur de l'île de Nantes et du quartier de la création, un immeuble indépendant propose une surface de bureaux d'environ 240 m² à la location ou à la vente. Ces bureaux bénéficient d'un espace d'accueil, d'un large open space ainsi que de plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. La configuration inclut également une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels, et des espaces ouverts favorisant la collaboration. Les aménagements intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cloisons amovibles et une hauteur sous faux plafond appréciable. Ce bien répond à des exigences variées, que ce soit pour un regroupement d'équipe ou une implantation flexible, tout en profitant d'une localisation centrale à Nantes, proche des transports et des commodités du quartier de la création. L'immeuble indépendant garantit une tranquillité et une autonomie appréciées par les entreprises recherchant un environnement de travail dédié et accessible.
    .
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Salle de réunion
    Bureaux séparés
    Hauteur sous faux plafond
    Chauffage individuel gaz
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Prairie au Duc BUS-5
    Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    À vendre, un bureau indépendant d'environ 476 m² idéalement situé dans le quartier Cathédrale-Saint Mihiel à Nantes, en plein centre-ville. Ce bien rare propose des prestations de qualité avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels distincts ainsi qu'une salle de réunion fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un vaste open space bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale, offrant luminosité et volume. Deux salles de réunions séparées supplémentaires sont également mises à disposition, tout comme un réfectoire convivial. De nombreux rangements, une cuisine et un garage à vélo complètent l'ensemble, rendant ces bureaux parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier confort, accessibilité et modularité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autobus.
    Accès PMR
    Proximité autobus
    Prestations techniques
    Chauffage individuel gaz
    Cuisine
    Espaces ouverts
    Salle de réunion
    Bureaux individuels
    Garage à vélo
    Nombreux rangements
    Poutres
    Hauteur sous faux plafond
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autobus
    1 700 001 €

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, découvrez l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna composé de deux bâtiments modernes offrant environ 9000 m² d'espaces professionnels. Ce site de haut standing séduit par son architecture contemporaine et son écrin de verre. Les utilisateurs bénéficient d'un rooftop paysager accessible au R+5 ainsi que d'un jardin en toiture agrémenté d'une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour les moments de détente ou de restauration. La proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis garantit un large choix de commerces et de services. L'immeuble profite également d'un accès privilégié aux transports en commun, dont le tramway ligne 1 à l'arrêt Schoelcher, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Déjà choisi par de grandes entreprises telles qu'Adecco, Expleo ou General Electric, ce site allie confort, fonctionnalités et emplacement stratégique pour votre activité.
    Proximité des commerces de la zone Atlantis
    Accès direct aux transports en commun
    Environnement de services variés
    Locaux neufs
    Immeubles connectés R+5
    Immeubles connectés R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 stationnements en sous-sol
    Revêtement moquette
    Contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine en rooftop
    Lots reliés par une passerelle aux 3ème et 4ème étages
    Entretien des parties communes inclus dans les charges
    Consommation d'eau privative incluse dans les charges
    Consommation d'électricité privative incluse dans les charges
    Chauffage privatif inclus dans les charges
    Climatisation privative incluse dans les charges
    Labels et certifications
    BREEAM in use "Very Good"
    Siège de grands groupes Adecco
    Siège de grands groupes Expleo
    Siège de grands groupes General Electric
    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 878 m²

    Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Découvrez plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente, au sein d'un immeuble neuf mixte situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un environnement dynamique, idéalement positionné à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 20 minutes. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et clients.
    L'immeuble, aux prestations modernes, offre un cadre de travail confortable et sécurisé. Son emplacement stratégique, combiné à des accès facilités par les lignes de bus et le parking relais Tan, en fait une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.
    Accès rapide à la gare
    Accès piéton aux commerces du centre-ville
    Locaux neufs
    Chauffage
    Climatisation réversible
    Courant fort
    Eclairage LED
    Moquette en dalle au sol
    Peinture finition satinée sur les murs
    Faux-plafond en fibre minérale
    Ascenseur 630 kg 8 personnes
    Contrôle d'accès au hall
    Interphone
    Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
    Alarme incendie
    Déclencheurs manuels incendie
    Diffuseurs sonores incendie
    Diffuseurs lumineux incendie
    7 places de stationnement aérien
    9 places de stationnement couvert
    Local vélo clos
    Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée
    Espaces extérieurs aménagés
    Performance énergétique conforme RT2012
    Immeuble mixte
    Environnement dynamique
    Situation/Transports :
    Ligne 86 Poste
    Ligne 96 Poste
    Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
    Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
    Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
    À partir de
    345 299 €

    Vente Bureaux 300 m²

    75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
    Ces bureaux de 300 m² à vendre sont situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le cours Albert Thomas. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe structurant entre la Part-Dieu et Monplaisir, ce qui leur confère un emplacement stratégique. L'environnement dessert efficacement les principaux pôles économiques de la ville grâce à la proximité immédiate du métro D, de lignes de tramway et d'autobus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, conçus pour s'adapter à différentes configurations, comportent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. La présence de 30 places de parking en sous-sol constitue un avantage notable. D'autres services et équipements complètent l'ensemble pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
    Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
    Présence d'une station de métro à proximité
    Accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A7
    Environnement connecté aux lignes de tramway T3 et T4
    Stationnement public à proximité
    Borne de recharge pour véhicules électriques
    Open space
    Bureaux cloisonnés
    Escalier intérieur reliant les deux niveaux
    Climatisation
    Possibilité de garder le mobilier
    Sol en PVC
    Trente places de parking en sous-sol
    Charges comprenant électricité
    Charges comprenant nettoyage
    Charges comprenant contrats multiservices
    Charges comprenant maintenance
    Charges comprenant assurance
    Charges comprenant chauffage/climatisation
    Charges comprenant syndic
    Charges comprenant eau
    Charges comprenant sécurité incendie
    Charges comprenant ascenseurs
    Charges parkings comprenant entretien portes
    Charges parkings comprenant électricité
    Charges parkings comprenant nettoyage
    Charges parkings comprenant assurance
    Aucune information complémentaire disponible
    Situation/Transports :
    Métro Lyon Sans Souci ligne D
    Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
    Tram Manufacture Montluc ligne T4
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
    Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
    Bus Express Villefontaine-Lyon
    A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
    A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
    A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
    A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
    Parking Monplaisir Lumière
    Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
    1 021 122 €

    Vente Bureaux 64 m² à 4 371 m²

    2 Rue Président Carnot, 69002 Lyon
    Au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, l'immeuble Espace Cordeliers propose des bureaux à la vente dans un environnement central et historique. Anciennement occupé par les Galeries Lafayette, ce bâtiment bourgeois bénéficie d'une rénovation complète et offre désormais des espaces adaptés aux attentes actuelles. Les bureaux sont situés sur la Presqu'île, secteur recherché de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation, des transports en commun et des commodités. Les prestations techniques incluent la gestion technique du bâtiment, une hauteur sous plafond de 2,70 m et des équipements modernisés. Les espaces respectent les normes en vigueur, garantissant à la fois confort et conformité pour tout projet professionnel. Venez découvrir une opportunité de bureaux rénovés dans un cadre emblématique de la ville et profitez d'un environnement dynamique, idéal pour installer votre activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
    Environnement commerçant
    Quartier central de la Presqu'île
    Nombreux transports en commun à proximité
    Accès rapide aux grands axes
    Capacité d'accueil 1 personne pour 7,5 m²
    Hauteur sous plafond 2,70 m
    Trois escaliers
    Trois ascenseurs
    Gestion technique du bâtiment installée
    Relamping LED avec détection de présence dans les parties communes
    Remplacement du moteur de la centrale de traitement d'air double flux
    Réfection de l'étanchéité de la verrière
    Amélioration de l'étanchéité toiture R+8
    Amélioration des dômes en polycarbonate
    Remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur
    Ascenseurs mis aux normes
    Local vélo créé
    Signalétique fluide mise en place
    Reprise ponctuelle du parement de façade
    Surfaces exprimées en SUBL
    Surfaces de bureaux conformes au code du travail
    Surfaces de bureaux conformes au décret tertiaire 2040
    Surfaces de bureaux conformes à la réglementation environnementale 2020
    Surfaces de bureaux conformes à la classe C des systèmes d'automatisation de bâtiment
    Situation/Transports :
    Quai Jules Courmont à proximité
    Rue de la République à proximité
    Rue du Président Edouard Herriot à proximité
    Métro ligne A station Cordeliers
    Bus lignes C3
    Bus lignes C5
    Bus lignes C9
    Bus lignes C13
    Bus lignes C14
    Bus lignes C23
    Bus ligne 9
    Bus ligne 27
    Bus ligne 171
    Station Vélo'V à proximité
    Bail à construction consenti en 1989 (durée 99ans), avec une redevance annuelle d'environ 42,5 euros / m².
    45 places dans le parking LPA CORDELIERS, avec convention d'abonnement longue durée : redevance de 441 euros HT/unité/an
    À partir de
    355 300 €

    Vente Bureaux 244 m²

    9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly
    Situé sur la route du Pérollier à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, cet immeuble de bureaux neufs se démarque par son architecture moderne et épurée conçue par la société Archigroup. Le bâtiment SPARK propose des bureaux lumineux avec une hauteur libre de 2,70 m à chaque niveau, des faux plafonds en fibres minérales, ainsi que des revêtements de qualité au sol et aux murs. Il répond à une exigence environnementale élevée, visant la certification HQE Construction Très Performant. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la gare TER Dardilly Le Jubin, du métro D et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes. L'immeuble bénéficie également d'un aménagement paysager soigné en rez-de-chaussée.
    Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
    Aménagement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
    Accès sécurisé au bâtiment
    Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible
    Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible
    Chauffage permettant 19°C intérieur par -5°C extérieur
    Rafraîchissement permettant d'abaisser la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur
    Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
    TGBT en parties communes
    Tableau divisionnaire indépendant pour chaque lot
    Goulotte périphérique compartimentée équipée de 3 prises tous les 2,70 m
    Luminaires LED graduables
    Détection de présence indépendante pour l'éclairage
    Alarme incendie avec déclencheur manuel
    Hauteur libre de 2,70 m dans tous les bureaux
    Faux plafonds en fibres minérales
    Moquette en dalles au sol
    Toile de verre sur les murs
    Economiseur d'eau sur les robinets mitigeurs
    Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres
    Eclairage commandé par détecteur de présence
    Certification HQE Construction Très Performant
    Architecture conçue par Archigroup
    Situation/Transports :
    Accès en voiture par l'autoroute A6 Paris Lyon
    Accès à Lyon en 20 minutes
    Accès SNCF par la gare TER Dardilly Le Jubin
    Accès TCL par le pôle multimodal Gare de Vaise en 10 minutes en bus
    Accès métro D à la Gare de Vaise
    Accès bus TCL lignes 10
    Accès bus TCL lignes 89
    Accès bus TCL lignes 89D
    Accès bus TCL lignes 21
    Accès bus TCL ligne GE4
    696 456 €

    Vente Bureaux 70 m² à 140 m²

    3 Rue De La Dombes, 01700 Neyron
    Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire à Neyron, ces bureaux à louer développent une surface totale de 140 m². Ils offrent la possibilité d'être divisés en deux lots indépendants de 70 m² chacun, permettant d'adapter l'espace selon les besoins des PME, professions libérales ou sociétés de services. La configuration offre ainsi une grande flexibilité, aussi bien pour une entreprise unique que pour l'accueil de plusieurs activités distinctes. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel reconnu et d'une excellente accessibilité, favorisant les échanges entre entreprises et le développement de l'activité. L'implantation dans une zone tertiaire appréciée permet de disposer d'un cadre de travail dynamique, avec une connexion rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération lyonnaise. Cette solution immobilière répond aux attentes des structures recherchant des bureaux fonctionnels, immédiatement exploitables et modulables. Le cadre professionnel et l'accessibilité sont des atouts essentiels pour optimiser votre implantation et offrir un environnement de qualité à vos collaborateurs et clients.
    Environnement professionnel reconnu
    Excellente accessibilité secteur
    Proximité des axes routiers principaux
    Ascenseur
    Accès personnes à mobilité réduite
    Locaux lumineux
    Locaux cloisonnés
    Fibre optique
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Division possible en deux lots indépendants
    Situation/Transports :
    Bus LA POSTE direction Villette d'Anthon Loyettes Miribel
    Accès autoroutes A42 et A46
    Sortie N346 direction Marseille Grenoble
    Sortie A46 Rillieux Caluire
    Borne de recharge RIL05 ZI Semenaz
    À partir de
    252 000 €

    1 – 30 sur 6 977 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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