Vente de Bureaux - 7 057 annonces

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

A louer ou à vendre, immeuble indépendant situé au pied du métro. Un bien d'exception dans un secteur recherché.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location une surface de 88 m² située à proximité immédiate du métro Pont Cardinet, au sein d'un immeuble indépendant avec accès direct sur rue. Ce local en bon état bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace accueil, deux espaces ouverts lumineux, des sanitaires et une douche. Les locaux disposent également de la fibre optique et d'un câblage informatique, offrant un cadre adapté à une activité tertiaire ou à une profession libérale. L'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C.

En plein coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble de caractère, nous vous proposons des locaux commerciaux en RDC sur une charmante cour pavée.

Situés près de l'hypercentre, ils offrent une belle visibilité et une flexibilité d'aménagement.
Ces bureaux d'environ 322 m² en copropriété sont disponibles à la vente ou à la location.
Les bureaux comprennent :
- RDC : 3 bureaux,
- A l'étage : 7 bureaux, 3 WC, 1 local technique.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au pied du métro Immeuble parfaitement desservi, métro, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Accès sécurisé par digicode et sas d'accueil, double batterie d'ascenseurs. Étage privatif avec patio privatif Climatisation réversible Locaux en état d'usage, à rafraîchir... Travaux copropriété : RAS En option : 6 emplacements de stationnement, 20 000 euros l'unité hors droits. Certificat carrez en cours d'établissement.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 289 m², idéalement situé au 69 avenue Félix Faure, dans le 3e arrondissement de Lyon. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur un axe majeur et dynamique de l'agglomération lyonnaise, au sein d'un environnement urbain mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations.
L'emplacement profite d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation locale. Il se situe à proximité immédiate du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Kaplan, offrant un environnement agréable aux futurs utilisateurs. Le secteur bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun, avec la proximité des lignes de bus C11 et TB12, de la gare de Lyon Part-Dieu, du métro Garibaldi ainsi que des lignes de tramway T3 et T4. Cette accessibilité constitue un atout important pour une entreprise souhaitant implanter ses équipes dans un secteur central et facilement accessible depuis l'ensemble de la métropole.
Le bien, situé de plain-pied, développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Il est actuellement aménagé et équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie et salon de thé, comprenant notamment deux espaces de vente, plusieurs zones de laboratoire, un fournil entièrement équipé ainsi que des chambres froides. Cette configuration existante témoigne de la polyvalence des surfaces et du potentiel important de réaffectation du local.
Une étude d'aménagement a d'ailleurs été réalisée afin d'envisager la transformation de l'ensemble en un véritable plateau de bureaux moderne et fonctionnel. Le projet d'implantation proposé illustre les nombreuses possibilités offertes par les volumes et permet d'imaginer une organisation adaptée aux nouveaux modes de travail. Cette étude prévoit notamment un espace d'accueil avec salon, plusieurs open spaces, trois salles de réunion, un bureau de direction, une vaste cuisine pouvant également faire office d'espace de détente ou de salle de repos, ainsi que différents équipements complémentaires tels que des phone boxes, des vestiaires, des sanitaires et un local technique.
Grâce à cette organisation, le bien peut répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant créer son propre siège social, d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil, d'une société de services, d'un organisme de formation ou de toute autre structure recherchant une surface indépendante et modulable à Lyon. Les différents espaces peuvent être adaptés en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de favoriser le travail collaboratif, de créer davantage de bureaux individuels ou de concevoir des espaces de réception et de réunion.
La configuration de plain-pied facilite l'aménagement et la circulation au sein des locaux. Le bien dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, dont certaines en double, apportant un confort supplémentaire aux collaborateurs et visiteurs. L'absence de nécessité de gros oeuvre permet également d'envisager plus sereinement un projet de réaménagement, selon le concept et l'identité de la future entreprise occupante.
Cette opportunité rare de près de 300 m² à vendre dans Lyon 3e s'adresse ainsi aux entreprises et utilisateurs à la recherche d'un actif offrant à la fois une adresse bien connectée, de beaux volumes, une grande modularité et un réel potentiel de transformation. La disponibilité immédiate des locaux constitue également un avantage pour les entreprises souhaitant concrétiser rapidement leur projet immobilier.
Cushman & Wakefield Lyon assure la commercialisation de ces bureaux et se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Au 6ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de très bon standing, CORPIMMO vous propose 275 m² de bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir vos équipes. L'agencement associe un bel open space, 4 bureaux cloisonnés et une kitchenette. Traversante et très lumineuse, la surface offre un confort de travail rare pour ce type d'actif. Prestations de l'immeuble Immeuble tertiaire de très bon standing Hall d'accueil de standing Accès sécurisé avec contrôle d'accès Double batterie d'ascenseurs Aménagement flexible, possibilité plug & play Prestations de la surface Locaux entièrement rénovés et lumineux Open space + 4 bureaux cloisonnés Espace de convivialité avec kitchenette / cafétéria

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1er
Un bien rare au cœur historique de Marseille
Idéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.
Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre image
Description du bien
Surface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs)
Entresol : 110 m² (3 pièces, hall)
R-2 : cave de 60 m²
Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme
Cabinet (avocats, conseil, architecture…)
Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle)
Prestations & cachet
Parquet d'époque
Cheminées en marbre et bois
Belle hauteur sous plafond
Œuvres d'art conservées
Salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parties communes en excellent état
Façade en pierre de taille récemment ravalée
Accessibilité
Métro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min)
M2 – Castellane (6 min)
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min
Aéroport Marseille Provence à 35 min
Points forts
Emplacement emblématique face au Palais de Justice
Bien de caractère unique
Prestations haut de gamme
Fort potentiel d'image
Adapté professions libérales / activités premium
Informations complémentaires
PMR : aménagement possible au RDC
ERP : sous réserve de validation
Charges annuelles : 1 800 € HT
Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
Offre disponible à la vente et à la location.

Avenue Daumesnil - A vendre, locaux de plain-pied de 576m² sur un axe passant et commerçant du XIIème arrondissement, au sein d'un immeuble récent. Accès sécurisé et direct sur rue. Linéaire de vitrine de 11 mètres. Surface disposant de grands espaces ouverts avec peu de contraintes porteuses. Traitement et renouvellement d’air. Réserve + Quai de livraison sur la rue arrière.
Prix de Vente 3,5 millions net vendeur.

Vente et location Bureaux Nantes 44000
Centre-ville de Nantes, place de la petite Hollande, une très belle surface de bureaux en duplex de 466 m2 à louer ou à vendre.
Située en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de caractère et entièrement rénové en 2023, cette surface bénéficie de très beaux amégaments et d'une belle visibilité sur la rue.
Vous bénéficierez d'une entrée indépendante sur rue (ERP possible).
Offre disponible à la vente et à la location.

Vente Bureaux Nantes 44100
Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services.
Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space.
4 places de parking sont comprises dans le prix de vente.
Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

A 5 minutes du métro, à Boulogne Billancourt, à louer un loft intégralement refait par un architecte d'intérieur. La surface a été optimisée et est très fonctionnelle
Construction : Années 30
État de l'immeuble : Etat d'usage
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Prix de vente (net vendeur) : 4 365 000 EUR

PARIS 17e - Bessières - Plateau de bureaux de 478m² sur un seul tenant à vendre en étage élevé, à proximité du TGI, au sein d'un immeuble tertiaire moderne. Accès sécurisé et PMR. Double batterie d'ascenseur. Fibre Optique. Locaux traversants, avec un plan modulable et rationnel. Climatisation réversible. Ensemble des espaces de travail en 1er jour.
Niveau 4 : Accueil, Open space/Bureaux cloisonnés, Espace détente, cuisine, Sanitaires.
15 emplacements de parkings en sus en sous sol. Disponibilité immédiate.
Prix de Vente : 2 200 000 € net vendeur

Bureaux à vendre à proximité immédiate de la Place de l'Etoile.
Construction : Bel immeuble de standing en pierre de taille
Immeuble de standing en R+3
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Paris 4e – Très belle surface pour professions libérales au cœur du quartier Arsenal.
Dans une rue paisible du très recherché quartier Arsenal, à la lisière du Marais, de Bastille et à deux pas de la Seine, au 1er étage d'un joli immeuble haussmannien en pierre de taille, dont le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, une très belle surface de 5 pièces de 99,30 m2 Carrez.
Ce bien, doté d'un très bon plan se prête particulièrement à l'exercice d'une profession libérale grâce à son entrée distributrice, ses cinq pièces de tailles proches et son WC séparé situé à l'entrée. Belle hauteur sous plafond (3 m). Éléments de cachet : parquet, moulures, cheminées, portes à deux battants.
Espace calme et lumineux. DPE : D.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Interphone. Ascenseur. Cave. Gardienne à demeure.
Exclusivité.
Prix : 1.250.000 € HAI*
Dont honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SIZE RE vous propose un plateau de 136 m², 100 % commercialité, en plein coeur du 9e arrondissement. Réparti en 5 bureaux distincts, il donne à la fois sur la rue Chaptal et sur une cour intérieure offrant un vrai confort de travail pour vos équipes. Deux sanitaires et plusieurs accès indépendants desservent la surface, ce qui laisse toute la souplesse d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-26
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous présente le nouveau "Parc du Grand Ruage" qui mixte cellules d'activités et immeuble tertiaire situé à Villeneuve d'Ascq. Cet ensemble propose des surfaces de bureaux, showroom disponibles à la location ou à l'achat. Ce programme, à l'architecture élégante et soignée se positionne sur un axe privilégié, au carrefour Sud de la métropole européenne de Lille.
. Livrés brut de béton
. Fluides en attente
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)

DIJON EST - QUETIGNY
BUREAUX A VENDRE
Immeuble de bureaux, en R+2 + attique, à construire d'une surface totale de 2.850 m² environ, divisibles dès 238,61 m².
1 place de stationnement pour 30 m² environ en sus du prix de vente des bureaux.

Plateau de Bureau – Lord Byron 75008 – CHAMPS ELYSEES
A proximité immédiate de la Place de l’Etoile, au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing bien entretenu, BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise un lot à destination de bureau totalisant 218 m².
Au rez-de-chaussée, ses 147,67 m² sans aucune contrainte porteuse, rassemblent 4 bureaux et un open space orientés sur rue et sur la cour végétalisée de l’immeuble.
Un escalier intérieur privatif permet d’accéder au R-1 de 70,34 m² composé d’archives, de WC, d’un coin cuisine et d’une grande pièce pouvant service de salle de réunion. Un accès au parties commune et aux parking existe au R-1.
Cet actif dispose d’un fort potentiel : belles hauteurs sous plafonds, climatisation en place..
Son plan est modulable grâce à son absence de contrainte porteuse et son entrée distincte est un réel atout.
Deux emplacements de parkings disponibles au sous-sol de l’immeuble à 45 000 € HAI l’unité.
Données chiffrées :
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 2 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 5 % TTC du prix de vente
Prix Net Vendeur : 1 900 000 €
Arthur MENGEOT
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
Barnes Commercial Realty

L’immeuble accueille des activités tertiaires au sein d’un ensemble en copropriété bénéficiant d’un cadre de travail agréable. Son implantation à Larmor-Plage permet de profiter d’un environnement professionnel recherché. Les parties communes et les caractéristiques détaillées de l’immeuble ne sont pas renseignées.

BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE
Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle.
Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026.
Prix de vente : 339 200 € FAI

Cet ensemble immobilier indépendant de 472 m² est proposé à la vente à Nanterre, à proximité immédiate de la RN13 et de la Place de la Boule. Il se compose d'espaces conçus pour des activités et des bureaux d'accompagnement, avec une porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond qui permettent des aménagements variés. Ce bien offre une grande fonctionnalité et une accessibilité optimale, notamment grâce à la proximité des axes routiers A14, A86, N13. Les arrêts de bus Clémenceau - Sadi Carnot (157, 158, 258), Carriers (259), La Source (559B) et Nanterre - Place de la Boule (304) facilitent les déplacements. La future station Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) viendra compléter cette accessibilité. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, bien desservi et facilement accessible depuis Paris.
Proximite immediate de la RN13
Proximite de la Place de la Boule
Proximite des routes A14 A86 N13
Proximite des arrêts de bus
Proximite future station metro Grand Paris Express
Bureaux cloisonnes
Chauffage electrique
Cablage informatique PCL 5
Fibre optique
Cuisine
Douche
Surface rez de chaussee 275 m²
Porte sectionnelle
Belle hauteur sous plafond
Chauffage aerothermes gaz
Situation/Transports :
Route A14
Route A86
Route N13
Bus Clémenceau Sadi Carnot lignes 157 158 258
Bus Carriers ligne 259
Bus La Source ligne 559B
Bus Nanterre Place de la Boule ligne 304
Grand Paris Express Nanterre La Boule ligne 15 Horizon 2030

Découvrez le projet 200 ZOLA à Villeurbanne, situé dans le dynamique quartier Gratte-Ciel. Ces bureaux neufs vous offrent la possibilité d'installer votre entreprise dans un immeuble moderne, doté de prestations haut de gamme. Les espaces sont modulables et peuvent être divisés en plusieurs plateaux ou proposés à un seul utilisateur, selon vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement de travail lumineux avec terrasses et balcons, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à la VMC et à un rafraîchissement d'air individuel par niveau. La proximité immédiate des transports en commun, bus et métro Gratte Ciel, ainsi que celle des grands axes, facilite le quotidien de vos collaborateurs. Les sanitaires privatifs, la possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux et la qualité des finitions, comme le sol en dalles moquette, font de ce projet une adresse idéale pour votre société à Villeurbanne.
Bus Gratte Ciel ligne C26
Bus Gratte Ciel ligne 69
Métro Gratte Ciel ligne A
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasses
Balcons
Rafraichissement d'air individuel par niveau
Climatisation réversible
VMC
Sol en dalles moquette
Possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux de bureaux
Surface RDC 135,1 m²
Situation/Transports :
Bus Gratte Ciel ligne C26
Bus Gratte Ciel ligne 69
Métro Gratte Ciel ligne A
4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés
4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire

Situés au cœur du centre-ville de Colombes dans le 92700, ces bureaux cloisonnés sont disponibles à la vente ou à la location au cinquième et dernier étage d'un immeuble tertiaire identifiable et entièrement rénové. Vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une double entrée facilitant la circulation et l'accès. Les espaces de travail sont lumineux et s'accompagnent de prestations de qualité telles que le contrôle d'accès, un interphone, une alarme et des sanitaires privatifs. Un parking et des espaces d'archives en sous-sol complètent ce bien rare. Proche de Paris et de La Défense, Colombes est une ville en pleine mutation, dynamique et recherchée par les entreprises, les investisseurs et les talents, offrant un environnement stimulant au quotidien.
L'immeuble, équipé d'un ascenseur et d'une climatisation réversible récente, s'inscrit dans un quartier attractif, parfaitement desservi par l'autoroute A86, le train, le Transilien et de nombreuses lignes de bus.
Immeuble tertiaire des années 90
Façade entièrement refaite en 2020
Ascenseur
Alarme
Double entrée
Palier
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local serveur
Climatisation réversible 2022
Contrôle d'accès
Interphone
Situation/Transports :
Autoroute A86
Train Gare SNCF de Colombes à 10 min
Transilien Colombes TRAIN-L
Bus Eglise BUS-176
Bus Eglise BUS-276
Bus Eglise BUS-566
Bus Eglise BUS-378
Bus Eglise BUS-366
Bus Eglise BUS-167
Bus Eglise BUS-304
Bus Eglise BUS-164

Au sein de la ZAC de La Saulaie à Oullins, l'Îlot 4 propose des bureaux neufs conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le projet s'intègre dans un quartier en pleine transformation qui associe logements, commerces, services et activités, favorisant ainsi un environnement professionnel dynamique. La proximité immédiate de la station de métro Gare d'Oullins facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Cette nouvelle adresse tertiaire est pensée pour accompagner l'implantation et le développement de votre activité dans un cadre urbain en évolution. L'excellente accessibilité, la modernité des infrastructures et la diversité de l'environnement garantissent un lieu de travail adapté aux attentes actuelles des entreprises.
Présence de commerces à proximité
Services accessibles dans le quartier
Environnement urbain en développement
Environ 20 places de stationnement dans parking silo
Respect des normes du Code du travail
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² de surface utile
Local vélo avec prises électriques
Traitement thermique en 4 tubes avec ventilo-convecteur
Faux plancher technique
Hauteur libre de 2,70 mètres
Conception compatible Breeam Very Good
Situation/Transports :
Bus Lyon Gare d'Oullins lignes 11 12 14 15 17 18 78 88
SNCF Oullins Gare SNCF
Métro Lyon Gare d'Oullins ligne B
A 450 entrée Pierre-Bénite Centre
A 450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval ZI La Mouche
A 7 entrée
A 7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte d'Oullins périphérique Lyon
Parking Oullins rue Jean Macé
Borne de recharge OUL03 Gare d'Oullins

Découvrez ces bureaux à vendre à Nanterre, idéalement situés dans le quartier dynamique des Champs-Pierreux. Ces espaces de travail offrent une grande modularité et sont fonctionnels pour s'adapter à différents besoins professionnels. Profitez d'une terrasse spacieuse au R+2 de 236 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité 24h/24, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une salle d'archives. Une salle de fitness se trouve au rez-de-chaussée pour le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une excellente connectivité grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible et au câblage informatique. La localisation est très bien desservie par les transports en commun (RER A, métro M1, tram T2, bus) et les grands axes routiers (A86, N13, boulevard circulaire de la Défense). De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, banques et pharmacies sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Hall d'entrée
Sécurité 24h sur 24
Ascenseur
Salle d'archives
Accès PMR
Fibre optique
Surface rationnelle
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse 236 m² au R+2
Câblage informatique
Salle de fitness
Situation/Transports :
Autoroute A86
N13
Boulevard circulaire de la Défense
RER A La Défense Grande Arche
RER A Nanterre-Ville
Métro M1 La Défense Grande Arche
Bus 157
Bus 158
Bus 258
Bus 358
Tram Val de Seine

Ce programme neuf, issu de l'appel à projets international « Reinventing Cities » de la Ville de Lyon, réinvente l'ancien site du CIRC pour créer un ensemble mixte exemplaire. Il propose des bureaux modernes intégrés à un environnement mêlant logements, commerces et services de santé, le tout dans une démarche bas carbone affirmée. Ce bâtiment bénéficie de certifications environnementales de haut niveau et fait appel à des éco-matériaux ainsi qu'à une alimentation en énergie optimisée. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands pôles de santé et d'enseignement, il favorise le rééquilibrage de l'offre tertiaire lyonnaise. La dimension de renaturation est renforcée par une conception innovante, pensée pour le confort et la qualité de vie des occupants. Facilement accessible par les transports en commun et les grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre durable et attractif.
Accès rapide aux grands axes
Arrêts de bus à proximité
Station de métro Grange Blanche à proximité
Station de tramway T2 à proximité
Commerces de proximité
Services de santé à proximité
Pôle stratégique du 8ème arrondissement
Label BBCA neuf niveau Excellent recherché
Certification BREEAM niveau Excellent
Utilisation d'éco-matériaux
Chauffage alimenté par le réseau de chaleur
Distribution du chauffage par radiateurs
Confort sans recours à la climatisation
Protections solaires extérieures
Ventilation nocturne
Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air
Brasseurs d'air
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Roof top accessible à tous
Surface RDC 443,4 m²
Situation/Transports :
Avenue des Frères Lumière à proximité
Place Ambroise Courtois à proximité
Bus lignes TCL à proximité
Métro station Grange Blanche ligne D à proximité
Tramway T2 à proximité
VENTE VEFA
Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU

ÉQUILIBRE est un complexe immobilier d'exception situé au coeur d'un campus tertiaire récemment restructuré à Colombes, offrant des espaces de bureaux modulables à la vente ou à la location, avec une surface totale de 5 117 m², divisibles à partir de 416 m². Ce site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès par badge, d'un PC sécurité et d'une alarme RIE, garantissant une tranquillité d'esprit optimale. Les occupants profiteront également d'une cafétéria, d'une salle VIP, de services de conciergerie, ainsi que d'installations sportives incluant une salle de sport et des terrains multisports, favorisant un cadre de travail équilibré et dynamique.
Crèche "Les Rossignols" à proximité.
Commerces à proximité de la gare : Orange, Magasin Espace SFR; Pharmacie; Épicerie, Franprix, Boulangerie, Presse
Contrôle d'accès par badge
PC sécurité et alarme
RIE,
Cafétéria,
Salle VIP
Services de conciergerie
Salle de sport (abonnement fitness 150 euros/an)
Terrains multisports (45 euros/an)
Profondeur des plateaux : entre 11 et 16 m
HSP: 2,60 m
HSP de dalle à dalle pour les RDC : 4.80 m
Surcharge bureaux : 350 kg/m²
Climatisation
Installation d'un onduleur possible à chaque étage
Vitrage anti-effraction de type classe 5
Sécurité incendie, GTC
Surface RDC : 1311 m²
Situation/Transports :
Train Gare SNCF du Stade-Colombes à 5 min
Train Gare SNCF de Paris-St-Lazare à 13 min
Autoroute A86 (sortie Bois-Colombes)
Bus Bus : Lignes 176, 235, 366, 535, 140, 240, 276
Navettes Transdev (ligne 45) reliant La Défense en 20 min