Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux - 7 288 annonces

    Vente Bureaux 137 m² à 319 m²

    Vente Bureaux 137 m² à 319 m²

    Route de Napollon, 13400 Aubagne
    LIVRAISON IMMEDIATE.
    A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA.
    A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram.
    Votre bureau d'une superficie de 137m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique, visiophone ...
    Ce programme comprend des places de parking.
    Livraison 3ème Trimestre 2025.
    Contactez-nous pour plus de renseignements.
    www.sud-rea.fr
    À partir de
    438 400 €

    Vente Bureaux 386 m²

    91430 Igny

    *** EXCLUSIVITÉ MCARRÉ CONSEIL***
    A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.



    Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.



    Interphone
    Chauffage par convecteurs électriques
    Climatisation dans certains lots
    Parkings privatifs
    Surface disponible : 216 m²
    - 1 lot de 135 m² au 1er étage
    - 1 lot de 81 m² au 2ème étage



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Autoroute Autoroute A126
    Route Nationale 118
    RER RER C : Igny
    Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)

    500 001 €

    Vente Bureaux 58 m² à 116 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    PRESTATIONS BUREAUX en RDC surélevé sur cour fermée.
    - Surface de bureaux de 58 m².
    - Un grand open space de 26 m² (3 fenêtres).
    - Un bureau de 12 m² (1 fenêtre).
    - Un petit bureau/ salle de réunion (1 fenêtre).
    - 2 Sanitaires.
    -Cuisine possible.



    PRESTATIONS IMMEUBLE:
    - À proximité immédiate des transports (50 m Marcel Sembat).
    - Accès sécurisé par digicode/ contrôle d'accès.
    - Immeuble récent.

    À partir de
    800 052 €

    Vente Bureaux 164 m²

    99 rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

    Secteur Est de Toulouse, à moins de 500m du Métro Borderouge (ligne B), LOCO² vous propose à la vente 2 plateaux au sein de cet immeuble indépendant de bureaux en cours de construction.
    Livraison : T2 2026
    Le R+3 est l'avant dernier étage de ce site, est desservi par l'ascenseur et totalise près de 400 m² de SUB; il dispose de 6 places de parking privatives. Surface divisible dès 164 m².
    Le prix s'entend prêt à cloisonner (fluides en attentes).
    Très bonne accessibilité Métro, bus et périphérique-rocade.

    499 600 €

    Vente Bureaux 168 m²

    122 BOULEVARD SAINT GERMAIN, 75006 Paris

    Colliers vous propose, au 122 boulevard Saint Germain, des bureaux en rez de chaussée et sous sol offrant une adresse rare au coeur de Saint Germain des Prés. En état d'usage, ils représentent une véritable opportunité d'investissement et de valorisation.
    L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les stations de Métro Odéon (ligne 4, 10) et RER Saint-Michel Notre-Dame (lignes C, B) à proximité. De nombreux bus desservent également la zone, tels que les lignes Saint-Germain - Odéon (58, 63, 70, 86, 87, 96, N13, N12) et Saint-Michel - Saint-Germain (21, 27, 38, N21, N14, N122, N123).



    Hauteur sous plafond de 3,42 m
    Peu de murs porteurs
    Surface RDC : 72,56 m²



    Situation/Transports :
    Métro Odéon (4, 10)
    RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B)
    Bus Saint-Germain - Odéon (58, 63, 70, 86, 87, 96, N13, N12), Saint-Michel - Saint-Germain (21, 27, 38, N21, N14, N122, N123)



    Charges de copropriété : 3 323 euros/an

    1 600 000 €

    Vente Bureaux 65 m²

    72 rue DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris

    En plein coeur du 18e arrondissement, SIZE RE vous propose une belle surface de bureaux de 65m² donnant sur rue.
    Avec ses 8 mètres de linéaire de vitrine, ces locaux conviendront à tout commerce de proximité idéalement situés dans un quartier dynamique et vivant.
    Contactez Nicolas PILLIARD au 06.86.21.83.74 ou par mail sur nicolas.pilliard@size-re.fr



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

    455 000 €

    Vente Bureaux 186 m²

    77 RUE D'ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Cushman & Wakefield LYON propose à Villeurbanne, aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce lieu unique type LOFT de 186 m², ancien atelier de peintre, vendu brut avec mezzanine existante.



    Niché sur cour au sein d'un immeuble mixte, ce bien séduit par son authenticité et son caractère industriel, avec sa toiture verrière de type shed qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère inspirante.



    La configuration actuelle, avec mezzanine et hauteur sous plafond généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux originaux, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet professionnel sur-mesure.



    Un devis travaux est disponible et correspond parfaitement aux perspectives d'aménagement, facilitant la projection dans la transformation de ces locaux selon vos besoins. Le bien conserve toute sa patine d'atelier, avec des volumes ouverts et des lignes architecturales qui racontent son histoire, tout en permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à deux pas de Lyon 6?, assure un accès facile aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure.



    Cette opportunité rare combine caractère, lumière et potentiel d'investissement. Que vous soyez entrepreneur, créatif ou investisseur, ces bureaux offrent un cadre atypique où l'histoire industrielle se marie parfaitement avec les exigences contemporaines. Transformez cet ancien atelier en un espace à votre image, lumineux, spacieux et vivant, au coeur d'un secteur dynamique et recherché

    590 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    60 RUE RACINE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.)
    Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs

    792 400 €

    Vente Bureaux 1 093 m²

    32 RUE DE PONTHIEU, 75008 Paris

    BUREAUX A LOUER



    A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau.



    La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur.
    En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an.



    L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant.



    Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A



    Prestations:
    Contrôle d'accès
    Accès sécurisé par badge
    Interphone - digicode
    Ascenseur
    Chauffage immeuble gaz
    Fibre optique

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 729 m²

    77550 Moissy Cramayel

    Foncier : 1 500 m²
    Sur un foncier de 1 500 m², un actif indépendant d'environ 729 m² à usage de bureaux, activité et showroom proposé à l'acquisition.
    Aisément accessible depuis l'autoroute A5



    Climatisation réversible
    Kitchenette
    Cour de 227 m² en enrobé
    Parkings extérieurs
    Bornes électriques
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 592 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre)
    Route Liaison Nationale 104 Francilienne
    RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
    Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)

    1 050 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    124 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare au coeur de Paris : une surface de prestige de 225 m², idéalement située Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le très convoité 8ème arrondissement.



    Ce bien d'exception, entièrement rénové avec le plus grand soin, incarne l'élégance et le raffinement.



    Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité omniprésente et la grandeur des lieux, magnifiée par une hauteur sous-plafond impressionnante de près de 4 mètres. La surface est sublimé par des éléments architecturaux tels que le parquet Point de Hongrie, les moulures et des spots élégants et sobres.



    Organisé en 4 grands espaces modulables, cet environnement est parfait pour accueillir un showroom d'exception ou des bureaux d'apparat. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec une cuisine aménagée, une climatisation réversible , un double vitrage, ainsi qu'une double entrée possible pour une flexibilité accrue. Pour compléter cette offre de standing, le bien dispose de triple sanitaires et d'une douche.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique qui allie histoire, modernité et fonctionnalité.

    5 625 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 953 m²

    66 CHEMIN DU MOULIN CARRON, 69570 Dardilly

    Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.

    À partir de
    63 000 €

    Vente Bureaux 1 362 m²

    23 AVENUE LOUIS BREGUET, 78140 Velizy Villacoublay

    À Vélizy-Villacoublay, 23 avenue Louis Bréguet, immeuble indépendant de bureaux à vendre d'une surface totale de 1 362 m² au sein de l'ensemble Santos Dumont - bâtiment E, situé au coeur d'Inovel Parc et au pied du tramway T6 "Louvois".



    Cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un hall d'accueil et de parties communes rénovées. Les plateaux, répartis du rez-de-chaussée au R+4, offrent des aménagements flexibles en open-space ou partiellement cloisonnés, avec plinthes périphériques double compartiments, sanitaires privatifs et climatisation double flux ou réversible selon les lots. Ascenseur, air rafraîchi et convecteurs électriques complètent les équipements techniques.



    Accessibilité directe : A86 et N118, lignes de bus 279, 291, 295, 390, RER C Chaville-Vélizy et aéroport d'Orly à 19 km.



    Prix de vente : 2 300 euros / m² HD/HT.



    Une opportunité pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux à vendre au sein d'un pôle tertiaire majeur de l'ouest parisien.

    3 132 600 €

    Vente Bureaux 155 m²

    1149 La Pyrénéenne, 31670 Labege

    Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Enova, LOCO² vous propose, à vendre ou à louer, une surface de bureaux de 135 m² (Carrez) soit environ 155 m² de surface utile locative, située au sein d'un immeuble tertiaire identifié avec une identité forte.
    12 places de parking aériennes, à l'avant du bâtiment, complètent ce lot.
    Disposition actuelle : 1 hall d'accueil, 1 open-space, 2/3 bureaux individuels, et 1 salle de réunion.
    La surface est déjà aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée.
    Rénovation récente, proposant un sol stratifié imitation parquet, luminaires, LED, climatisation réversible, Fibre Optique, RJ 45 et baie de brassage + Douche en partie commune.
    Début de zone avec rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

    270 000 €

    Vente Bureaux 18 m² à 130 m²

    13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008 Paris

    Dans un immeuble de standing du 19ème siècle récemment rénové et situé en plein coeur du quartier central des affaires de Paris à proximité du Parc Monceau, COLLIERS vous propose à la location, 2 lots d'environ 65 m² chacun au RDC/R-1 sur cour. Les 2 lots sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots au RDC et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1
    Vous pourrez accéder rapidement aux transports en commun depuis cette adresse grâce au métro Miromesnil (ligne 9, 13) et Monceau (ligne 2), aux Transiliens de la gare Saint-Lazare (TER, lignes J, L), aux bus Haussmann - Courcelles (lignes 22, 43, 52, N53) et Ruysdaël - Parc Monceau (ligne 84), ainsi qu'à la SNCF Paris-St-Lazare.



    Ensemble immobilier de 6 étages sur rue et 5 étages sur cour intérieure élevés sur rez-de chaussée, avec un niveau de sous-sol complet
    Parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
    Cour végétalisée
    Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée sont conçus pour offrir un confort de travail optimum
    Surface RDC : 87 m²



    Situation/Transports :
    Métro Miromesnil (9, 13), Monceau (2)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
    Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
    Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84)
    SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)

    À partir de
    315 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    76-78 RUE D' ALSACE, 69100 Villeurbanne

    Savills vous propose à la vente 179 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
    Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
    Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte.
    Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur.

    519 825 €

    Vente Bureaux 243 m²

    80 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

    Bureaux à vendre ou à louer situé à 1mn de la gare Saint-Lazare.



    Superbe surface de bureaux de 243 m² située au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien, à l'angle du boulevard Haussmann et de la rue de Rome donnant sur la gare Saint Lazare.



    Les bureaux, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, et un balcon filant avec vues dégagées.



    La surface se compose de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine et d'un local informatique climatisé.



    Immeuble de bon standing avec parties communes soignées. Accès immédiat aux transports : Gare Saint-Lazare et métro Havre-Caumartin (lignes 3 et 9).

    3 350 000 €

    Vente Bureaux 1 315 m²

    25 BOULEVARD DE STRASBOURG, 75010 Paris

    Colliers vous propose à la vente une adresse stratégique, visibilité maximale et bureaux prêts à l'emploi : au 25 boulevard de Strasbourg, installez-vous sans attendre dans des espaces modernes, aménagés et meublés. Une solution clé en main qui combine image, confort et efficacité au coeur de la ville.



    À quelques pas de cette adresse, vous pourrez facilement accéder aux transports en commun suivants : le métro Strasbourg - Saint-Denis (ligne 4, 8, 9) et Jacques Bonsergent (ligne 5), le RER Gare de l'Est (ligne E), les gares SNCF de l'Est et du Nord (lignes TER), ainsi que de nombreux arrêts de bus desservant la région.



    Accès 24/7
    Locaux plug & play
    Salles de réunion
    Espace repos
    Open Space
    Cuisine
    Mobilier
    Fibre optique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 270 m²



    Situation/Transports :
    Métro Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5)
    RER Gare de l'Est (E)
    SNCF Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (P)
    Bus Nombreuses lignes

    10 000 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    57155 Marly

    Situé à proximité de Montigny-Lès-Metz, nous vous proposons à la vente au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce plateau de bureaux d'environ 240 m² offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

    Entièrement aménagé et cloisonné, l'espace permet une organisation optimisée avec des bureaux individuels, salles de réunion et espaces collaboratifs selon vos besoins. La configuration actuelle offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités tertiaires.

    Le plateau bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.

    Des places de parking complètent ce bien, un atout rare et recherché pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Les + du bien :



    Surface d'environ 240 m²


    1er étage avec ascenseur


    Espaces aménagés et cloisonnés


    Climatisation réversible


    Parking


    Locaux lumineux et fonctionnels

    Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans des locaux professionnels prêts à l'usage.

    550 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    44000 Nantes

    Bureaux à vendre - 145 m² - Centre-ville de Nantes.
    Au coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère datant du XVII? siècle, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne.



    Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent comme suit : un espace accueil, deux open space, 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, 2 sanitaires.



    Prestations de qualité :
    - Sols en parquet et tomettes
    - Espaces de rangement intégrés
    - Coin reprographie
    - Salle de repos
    - Placards
    - Entrée commune par porche donnant directement sur rue.



    Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses de cafés, le bien bénéficie d'une excellente desserte :
    - Transports en commun (bus et tramway)
    - Gare de Nantes à environ 10 minutes à pied
    - Parkings publics à proximité.



    Prix HAI : 397 500 € HT dont Honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

    397 500 €

    Vente Bureaux 355 m²

    33800 Bordeaux

    Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean



    Plateau de bureaux de 355 m².
    Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m².



    Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac.



    Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage.



    Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place).



    Accès :
    Gare Saint-Jean : 8 min à pied
    Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied
    Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min
    Commerces et services à proximité immédiate



    Disponibilité immédiate.

    1 389 000 €

    Vente Bureaux 262 m²

    57070 Metz

    À vendre, local à usage de bureaux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 262 m².

    Descriptif du bien :



    Surface totale : environ 262 m²


    Accueil / open space fonctionnel et lumineux


    5 bureaux indépendants


    Salle de réunion


    Local informatique / technique


    Espace kitchenette


    Sanitaires

    Stationnement :

    Jusqu'à 9 places de parking privatives disponibles en supplément (3 sous le bâtiment et 6 places aériennes dans la copropriété voisine)

    Les parkings sont proposés à la vente au prix de 5 000 Euros HT/HD/HH/u pour les places sous le bâtiment, et de 2 500Euros pour les places aériennes.

    438 000 €

    Vente Bureaux 348 m² à 699 m²

    RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION, 69500 Bron

    IMMPROVE vous propose, à la vente, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
    L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.



    . Site clos et arboré
    . Sécurité : contrôle d'accès extérieur
    . Espaces verts
    . Tables de Jardin extérieures
    . Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
    . Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
    . Accès fibre optique
    . Eclairage d'ambiance extérieur
    . Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
    . Local vélo extérieur sécurisé
    . Faux plafond acoustique avec dalles LED
    . Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
    . Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
    . Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
    . Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
    . Ventilation mécanique de type double flux
    . Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
    . Régulation de la température ambiante par thermostat
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide A43
    Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
    Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
    Métro Ligne D
    Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

    À partir de
    732 480 €

    Vente Bureaux 1 888 m²

    5 - 13 PLACE DE RUNGIS, 75013 PARIS 13

    A proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris, du Parc Montsouris et du Stade Charlety, dans un environnement mixte agréable et dynamique offrant une accessibilité efficace, BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux indépendants en très bon état.

    Ces locaux constitués de trois plateaux à usage de bureaux et d'un local commercial offrent de bonnes prestations :



    Plusieurs accès / Accessibilité PMR
    Des surfaces modulables (cloisonnement amovible)
    Une salle de détente avec cuisine
    Possibilité ERP.

    Ils disposent de 20 places de parking extérieures et d'un espace extérieur.

    11 000 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    30 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon
    Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 595 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
    575 000 €

    Vente Bureaux 107 m²

    75008 Paris
    A proximité du métro Villiers, nous vous proposons d'acquérir une surface sur cour dans un bel ensemble haussmannien.
    Surface sans commercialité.

    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 107,10 m² dans le 8ème arrondissement de Paris.

     

    Les locaux se situent au rez-de-chaussée et sous-sol donnant sur une cour pavée.

     

    Vous y retrouverez un plan facilement modulable composé d'un grand espace ouvert avec verrière et d'un sous-sol voûté actuellement aménagé en salle de réunion.

     

    Cet actif est proposé à la vente sans commercialité.

     

    Il dispose d'une très bonne accessibilité à seulement 3 minutes à pied du métro Boucicaut, à 9 minutes à pied de la gare Saint-Lazare et à 10 minutes en voiture de la Porte de Champerret.

     

    N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.

    920 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Charpennes ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 240 m² située au 5? étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité en transports en commun, ces bureaux offrent un fort potentiel après travaux pour une implantation sur mesure.
    Ces bureaux développent 240 m² au sein d'un immeuble de bureaux, en étage élevé, garantissant luminosité et environnement de travail agréable. Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation pour un utilisateur souhaitant adapter les locaux à son image ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation optimise l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'implantation en coeur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, renforce l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.

    600 000 €

    Vente Bureaux 335 m²

    92250 La Garenne Colombes

    G2B Real Estate vous présente a la vente un plateau de bureaux refait à neuf dans un immeuble à taille humaine, à La Garenne-Colombes. Ces bureaux sont à toute proximité de la Défense et des accès en transports en commun. Investissez dans vos bureaux !



    Espace flexible, modulable
    open space
    Hauteur sous plafond :2,73 mètres
    Deux accès de plain-pied avec portes de 4 mètres de large et 2,50 mètres de haut, adaptés aux camions de livraison
    Site entièrement clos et sécurisé, système de sécurité
    Surface RDC : 335 m²



    Situation/Transports :
    Bus Verdun (163), Charlebourg (176, N24), Nordmann (73)
    Tram Charlebourg (T2)
    SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
    Transilien La Garenne-Colombes (L)
    A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
    Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
    Borne de recharge Bump - OJOIO - La Garenne Colombes (Bornes de recharge)

    1 070 000 €

    Vente Bureaux 485 m²

    RUE AUGUSTIN BERNARD MOUCHOT, 45000 Orleans

    Situé au sein de la ZAC des Chatelliers, cet immeuble indépendant à usage mixte d'environ 485 m2, est aménagé en bureaux et atelier / stockage.
    Édifié sur une parcelle clôturée de 2 317 m², le site offre un cadre sécurisé et configuré de la manière suivante :
    - un hall central permettant d'assurer une circulation entre le rez-de-chaussée et l'étage.
    Au rez-de-chaussée, les locaux sont organisés autour d'un espace showroom d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Egalement d'un espace tertiaire composé de deux bureaux, intégrant des vestiaires, d'un local technique, d'une salle d'archives, d'une salle de pause et de sanitaires.



    À l'étage, l'aménagement privilégie l'organisation et la luminosité autour d'un espace d'accueil central qui distribue l'ensemble des bureaux disposés en périphérie. On y trouve des espaces individuels et partagés, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives complémentaire.



    À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de 14 places de stationnement, matérialisées. La superficie de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création de stationnements supplémentaires ou l'étude d'une extension du bâti, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un véritable potentiel de développement à moyen ou long terme.



    Portail motorisé
    Climatisation réversible
    Alarme
    Fibre optique
    Rideau automatisé sur l'espace mixte au rez-de-chaussée
    Locaux en bon état
    Un Permis de Construire avait été accordé en 2022 pour une extension en bureaux. Une extension est donc possible d'après le Plum en commerce et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire.



    Situation/Transports :
    Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
    Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
    Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
    RD / RN Tangentielle RD 2060



    Charges individuelles

    700 000 €

    Vente Bureaux 374 m²

    105 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
    Au coeur de Levallois-Perret, nous vous proposons d'acquérir une surface dans un immeuble moderne de bureaux avec terrasses et emplacements de parking.
    Prix de vente global des bureaux avec dix parkings : 2 650 000 € net vendeur.

    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface de 374 m² à Levallois-Perret.

     

    Les locaux se situent au 6ème étage d'un immeuble d'angle.

     

    Vous y retrouverez un plan facilement modulable offrant des espaces de travail lumineux et agréables.

     

    Les locaux possèdent toutes les qualités attendues par les utilisateurs tels qu'un open space, des bureaux individuels avec cloisonnement vitré, une salle de réunion, un accueil et des sanitaires. Plusieurs ascenseurs desservent l'étage dont un ascenseur reliant les parkings aux bureaux.

     

    Atout rare, l'actif bénéficie d'une terrasse aménagée d'environ 70 m² avec vue dégagée et de dix emplacements de parking en sous-sol.

     

    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 10 minutes à pied du métro Pont de Levallois-Bécon, à 10 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois et à 8 minutes en voiture de la Porte de Champerret.

    2 450 000 €

    1 – 30 sur 7 288 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 243

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    • Paris 17 (85)
    • Paris 10 (83)
    • Paris 8 (80)
    • Paris 16 (72)
    • Paris 15 (62)
    • Paris 18 (58)
    • Paris 9 (54)
    • Paris 14 (49)
    • Paris 11 (45)
    • Paris 12 (39)
    • Paris 20 (29)
    • Paris 13 (28)
    • Paris 7 (21)
    • Paris 19 (18)
    • Paris 2 (17)
    • Paris 5 (17)
    • Paris 6 (16)
    • Paris 3 (11)
    • Paris 1 (11)
    • Paris 4 (9)

    Bureaux à vendre Lyon

    • Lyon 6 (49)
    • Lyon 7 (48)
    • Lyon 2 (38)
    • Lyon 3 (38)
    • Lyon 9 (32)
    • Lyon 1 (18)
    • Lyon 8 (15)
    • Lyon 4 (13)
    • Lyon 5 (11)

    Bureaux à vendre Marseille

    • Marseille 6 (32)
    • Marseille 8 (32)
    • Marseille 2 (20)
    • Marseille 15 (20)
    • Marseille 16 (18)
    • Marseille 13 (10)
    • Marseille 1 (9)
    • Marseille 11 (5)
    • Marseille 14 (5)
    • Marseille 9 (5)
    • Marseille 5 (4)
    • Marseille 7 (3)
    • Marseille 10 (2)
    • Marseille 4 (1)

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    • Puteaux (34)
    • Meudon (7)
    • Sèvres (6)
    • Sceaux (1)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    • Neuilly-Plaisance (12)
    • L'Île-Saint-Denis (4)
    • Neuilly-sur-Marne (1)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

    • Saint-Mandé (7)
    • Nogent-sur-Marne (4)
    • Sucy-en-Brie (3)

    Recherches populaires

    • Bordeaux (+100)
    • Toulouse (+100)
    • Montpellier (+100)
    • Nantes (+100)
    • Aix-en-Provence (96)
    • Rennes (88)
    • Villeurbanne (56)
    • Lille (52)
    • Nice (38)
    • Strasbourg (29)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris