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    Vente de Bureaux - 6 996 annonces

    Vente Bureaux 80 m²

    Vente Bureaux 80 m²

    14 Rue D'Italie, 13100 Aix-en-Provence
    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 80 m2 au RDJ d'un immeuble bourgeois. Emplacement prime à deux pas du cours Mirabeau. Les locaux donnent dans une cour intérieure au calme absolu. Les bureaux sont très atypiques avec leur aménagement intérieur. Beau potentiel à exploiter !
    268 800 €

    Vente Bureaux 200 m² à 1 009 m²

    8 Rue Paul Mesple, 31100 Toulouse
    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, sur un site clôturé à proximité immédiate du Métro, dans un bâtiment en R+1 :
    1 009 m² de bureaux représentant la totalité l'étage + en sous-sol 240 m² utilisés aujourd'hui comme réserve et zone technique.
    70 places de parking.
    Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant de cette surface un espace de travail très agréable.
    Elle a été entièrement rénovée récemment afin de proposé des prestations de qualités (pavé LED, sol PVC imitation parquet, menuiserie, climatisation) et présente l'avantage d'être déjà aménagée.
    Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant
    Les parties communes vont être entièrement modernisées.
    Surface divisible.
    À partir de
    305 252 €

    Vente Bureaux 790 m²

    19 Rue Carmin, 31670 Labège
    Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, VALTEOS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur économique dynamique et en plein développement.
    Prix de vente : 1.523.810 Euros HD (1.928 Euros HD/m²)
    Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
    1 523 810 €

    Vente Bureaux 13 m²

    10 Rue De L'Albanais, 74150 Rumilly
    À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL DE SANTÉ – 13 m² – RUMILLY (74)
    CARRE PRO Immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 13 m² au sein de l'Espace de Santé « Les Terrasses de la Tournette », à Rumilly, en Haute-Savoie.
    Situé au-dessus de la pharmacie, ce local constitue une opportunité pour un professionnel de santé souhaitant s'installer au sein d'un espace dédié aux activités médicales et paramédicales.
    Un espace fonctionnel et adapté à votre activité
    Le local bénéficie de la jouissance des parties communes, comprenant notamment :
    - Une salle d'attente partagée ;
    - Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
    Le local est équipé d'un système de climatisation réversible, pour un confort d'utilisation tout au long de l'année.
    Rumilly, une commune attractive en Haute-Savoie
    Située au cœur de l'Albanais, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly est une ville dynamique de plus de 16 000 habitants. Elle bénéficie d'un tissu économique diversifié, d'une population en croissance et d'une situation géographique privilégiée entre les lacs d'Annecy et du Bourget. Elle constitue un pôle de vie important pour les communes environnantes.
    Conditions de vente
    - Prix de vente : 51 000 € HT
    - Prix TTC : 63 600 €, sur la base d'une TVA à 20 %.
    - Taxe foncière - 130 €
    - Jouissance des parties communes incluse.
    Vous êtes professionnel de santé et souhaitez vous installer à Rumilly ?
    Rejoignez notre Espace de Santé et développez votre activité dans un environnement adapté à l'accueil de votre patientèle.
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez MICHOUD Mélanie 04.74.22.80.16.
    53 000 €

    Vente Bureaux 83 m²

    Rue D'Armaille, 75017 Paris
    ARMAILLÉ IMMOBILIER
    650 000 €

    Vente Bureaux 213 m²

    Allée Turcat Méry, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer.
    Ces locaux offrent une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu’aux entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et facilement accessible. Ils se composent de 10 bureaux indépendants, d’un espace d’accueil, d’une salle d’attente et de sanitaires privatifs, permettant une utilisation immédiate et efficace des espaces.
    Les bureaux disposent d’un accès PMR, d’un système de contrôle d’accès, de plinthes techniques périphériques ainsi que d’une climatisation individuelle garantissant confort, flexibilité d’aménagement et sécurité au quotidien pour les occupants.
    L’emplacement constitue un véritable atout grâce à une excellente desserte en transports en commun et une accessibilité optimale. La station de métro Périer se situe à proximité immédiate, plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 200 mètres et le tramway T3 est implanté à seulement 400 mètres. Les accès au tunnel Louis Rège en direction de l’A50 ainsi qu’au tunnel Prado-Carénage sont rapides et immédiats, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la métropole marseillaise.
    Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché du 8? arrondissement de Marseille.
    550 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    1359 Route De Sain Bel, 69280 MARCY-L'ETOILE
    Lyon Extramuros vous propose à la vente un plateau de bureaux de 151 m² situé au premier étage (avec ascenseur) de l'immeuble Le Diadem, 1359 route de Sain-Bel à Marcy-l'Étoile, au coeur du pôle santé et biotechnologies de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate des campus de bioMérieux, Sanofi et VetAgro Sup.
    Livré en 2015, l'immeuble offre des prestations récentes : ascenseur, double vitrage à isolation renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Le plateau, lumineux et fonctionnel, se prête aussi bien à une occupation en open space qu'à un cloisonnement en bureaux individuels ou en cabinet médicale. Quatre places de stationnement extérieures privatives complètent le lot.
    Le bien est vendu libre de toute occupation
    Secteur recherché et accessible : à quelques minutes de la Techlid et de l'A6 par Dardilly, desservi par les transports en commun.
    Prix : 340 000 € HT
    Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix : 2,5 % HT, soit 8 500 € HT.
    Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
    Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000 €, dont le siège social est situé 38 rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.
    340 000 €

    Vente Bureaux 149 m²

    78 Rue Jean Jacques Rousseau, 92700 Colombes
    Ce que nous aimons !
    Groupe Babylone vous propose de découvrir ce local d'activités exceptionnel de 150 m² , idéalement situé à Colombes !
    Ce local bénéficie d'un excellent accès routier avec les autoroutes A86, A15 et A14 à proximité. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes SNCF L et J à la gare "Le Stade" et de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
    Ce local d'activités offre un accès de plain-pied (H 3m x L 2,5m) avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant l'accès aux moyens porteurs, la charge au sol élevé (1T/m²). Le site est clos et sécurisé, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une alimentation électrique en triphasé et monophasé.
    Ce local est parfait pour vos activités professionnelles, offrant un espace sécurisé et bien desservi. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
    Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nous sommes à votre écoute et prêts à vous accompagner dans votre projet.
    What we like !
    Groupe Babylone invites you to discover this exceptional 150 m² activity space, ideally located in Colombes!
    This activity space offers ground-level access (H 3m x L 2.5m) with a ceiling height of 5.5 m, allowing access for medium-sized vehicles. The site is enclosed and secure, equipped with reversible air conditioning, and has both three-phase and single-phase electrical supply.
    This space benefits from excellent road access with the A86, A15, and A14 highways nearby. It is also well-served by public transport, with SNCF lines L and J at the "Le Stade" station and numerous bus lines in the immediate vicinity. Additionally, the space is available immediately.
    This space is perfect for your professional activities, offering a secure and well-connected environment. Don't wait to discover this unique opportunity!
    Contact us now for more information. We are here to listen and ready to assist you with your project.
    500 000 €

    Vente Bureaux 222 m² à 1 293 m²

    11-13 Rue John Hadley, 59650 Villeneuve-d'Ascq
    EVOLIS vous propose plusieurs lots de bureaux à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble de bon standing offrant une surface totale d'environ 1.294 m². Les surfaces parfaitement entretenues, permettent d'accueillir des entreprises souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité, adaptés à leurs besoins. Un véritable atout : le stationnement ! Avec un ratio d'environ 1 place pour 30 m² de bureaux, l'immeuble offre des conditions d'accueil particulièrement confortables pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lille, Roubaix, Tourcoing et les principaux secteurs économiques de la métropole. Une opportunité pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux, comme pour celles privilégiant la location, dans un secteur recherché de V. Ascq. Disponibilité immédiate.
    . Accès PMR
    . Contrôle d'accès par badge
    . Hall d'accueil
    . Interphone / Visiophone
    . Double vitrage
    . Ascenseurs
    . Monte-charge
    . Local vélos
    . Fibre optique
    . Faux-plafond
    . Sol moquette
    . Climatisation réversible
    . Ventilation / VMC
    . Eclairage LED encastré
    . Stores / occultation
    . Open space
    . Bureaux cloisonnés
    . Salles de réunion
    . Espace détente
    . Kitchenette
    . Sanitaires en chaque étage
    Situation/Transports :
    Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
    SNCF Gares de Lille à 12 min en métro
    Métro Station 4 Cantons à 10 min à pied
    Bus Arrêt en pied d'immeuble
    Prix parking : 5.000 euros HD / place
    À partir de
    355 200 €

    Vente Bureaux 580 m² à 1 748 m²

    33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy Les Moulineaux
    CE QUE L'ON AIME:
    La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
    L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
    Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
    Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
    CE QUE L'ON AIME:
    La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
    L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
    Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
    Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
    CE QUE L'ON AIME:
    La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
    L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
    Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
    Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
    GROUPE BABYLONE vous propose:
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Immeuble tertiaire moderne
    Hall d'accueil de bon standing
    Double batterie d'ascenseurs
    Contrôle d'accès extérieur
    Interphone
    Parking(s)
    PRESTATIONS LOTS :
    Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
    Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
    Locaux lumineux
    Faux plafond
    Moquette
    Cloisonnement amovible
    Câblage informatique
    Très belle terrasse au 2ème
    CONFIGURATION LOTS :
    Surface facilement aménageable
    Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
    Terrasses au 2e étage : 80 m²
    À partir de
    2 000 002 €

    Vente Bureaux 153 m²

    1 Impasse De La Source, 13770 Venelles
    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 153 m2 en bon état au nord d'Aix en Provence, à Venelles. Immeuble en copropriété avec accès privatif pour chaque occupant. Le local bénéficie d'un espace extérieur privatif. Il est cloisonné en plusieurs espaces avec des bureaux et un espace cuisine au RDC ainsi que d'autres bureaux au 1er étage. Places de parking devant les locaux.
    315 000 €

    Vente Bureaux 48 m²

    22 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris
    À deux pas de la place de la Nation, rue du Sergent-Bauchat, découvrez ce local professionnel situé au rez-de-chaussée sur jardin, d'un immeuble sécurisé avec gardien, comprenant: trois bureaux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec w.c., cave en sous-sol.
    Chauffage et eau chaude collectifs.
    Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Nation, de transport et commerces.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    425 000 €

    Vente Bureaux 586 m²

    191C Avenue Saint-Exupéry, 69500 Bron
    ORPI PRO vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé à Bron.
    Salles de formations, accessibilité ERP / PMR, climatisation réversible, places de parking privatives en sous-sol et parking public non loin.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    644 600 €

    Vente Bureaux 346 m²

    15 Rue De L'Arquebuse, 21000 Dijon
    Découvrez 343 m² de bureaux occupant un étage complet au 3ème niveau d'un immeuble avec ascenseur plus 23,22m² de parties communes à jouissance exclusive. Ce bien est disponible immédiatement.
    Entretenu par un locataire de premier ordre, l'espace se présente en très bon état avec tous les équipements modernes déjà installés. La climatisation assure le confort toute l'année, tandis que la connectivité fibre optique est intégrée à l'infrastructure de l'immeuble. Onze places de parking externes sont comprises avec la propriété, et des systèmes d'accès sécurisé protègent votre activité.
    TVA résiduelle si vente en 2026, 3 130.31 Euros en sus du prix d'acquisition.
    Ces bureaux sont un bien clés en main, prêt à l'occupation, dans un emplacement recherché de Dijon.
    557 000 €

    Vente Bureaux 54 m²

    13 Rue Burdeau, 69001 Lyon
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose entre Hôtel de Ville et Croix-Paquet, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, un local à usage de bureaux ou commercial d'environ 54 m². Situé dans le quartier animé des pentes de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une véritable vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Une adresse attractive et stratégique, idéale pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants du centre de Lyon.
    210 600 €

    Vente Bureaux 790 m²

    19 Rue Carmin, 31670 Labège
    TOURNY MEYER vous propose à l'achat ou à la location un immeuble de bureaux d'environ 790 m² idéalement situé sur Labège au sein d'un environnement tertiaire dynamique et à l'entrée de la zone commerciale.
    L'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable avec de grands opens spaces et bureaux individuels.
    Cet actif est doté d'un parking d'environ 30 places entièrement couvert et sécurisé.
    Au 2ème et dernier étage se trouve une grande terrasse développant 165 m².
    Le secteur sera prochainement desservi par la ligne C du métro, renforçant encore son attractivité.
    1 523 810 €

    Vente Bureaux 572 m²

    Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
    DATA IMMO vous propose à Bondy, 572 m2 d'activite
    Data Immo vous propose à Bondy, un bâtiment indépendant édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², développant une surface d'environ 572 m², comprenant :
    - 360 m² environ au rez-de-chaussée : un accueil, trois bureaux, des sanitaires, une kitchenette, une salle de réunion, un local archives et un espace à usage d'activités et stockage
    - 212 m² environ au 1er étage : un open space, trois bureaux et des sanitaires
    L'extérieur est aménagé en espace paysagé et aire de stationnement (9 parkings).
    Prestation activité :
    Porte sectionnelle motorisée
    Hauteur libre de 2,65 m
    Prestations Bureaux :
    Faux plafond en dalles minérales avec éclairage intégré
    Chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière électrique et climatisation
    Taxe foncière 2026 : 13 194 € HT
    Pour découvrir cette opportunité d'acquisition rare sur le secteur et organiser une visite, contactez DATA IMMO.
    950 000 €

    Vente Bureaux 57 m²

    84 Boulevard De La République, 92100 Boulogne-Billancourt
    A 1 minute du métro Marcel Sembat, BAIL BUY vous propose d'acquérir ces bureaux de quasiment 60m² sur jardins, idéals pour toutes activités libérales.
    Construction : Immeuble moderne fin XXème siècle
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking intérieur : 2
    Date (dernière mise à jour) : 2026-10-24
    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    300 000 €

    Vente Local d'activités 9 960 m²

    Bois Du Temple, 95380 Louvres
    RG Conseil vous propose deux cellules d'activités, de 4980 m² chacune, disponibles 18 mois après accord, proposées à la location ou à l'achat, bénéficiant des dernières innovations, équipées de quais et d'accès plain pied.
    A 2 minutes de l'accès à la Francilienne, Roissy CDG à 5 minutes,
    Accès camions
    Accès camionnettes
    Accès poids lourds
    Ventilation double-flux
    Locaux neufs
    Ventilation double-flux
    Double vitrage
    Accès poids lourds de plain-pied
    Accès camionnettes de plain-pied
    Cour de déchargement
    Bureaux aménagés, non cloisonnés
    Accès livraison camionnette
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Porte sectionnale électrique
    RIA
    Structure : bardage double peau
    Charpente : béton
    Hauteur la plus haute : 9,50 m
    Sol : dalle béton
    Couverture : bac acier
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Rampe de plain pied
    . Quai : 4
    Surface RDC : 9260 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Francilienne à 2 minutes , RER D Gare de Louvres, Ligne de bus : R5, arrêt le Buisson aux Renards
    Nbr de portes à quai : 8
    Nbr de portes plain pied : 4
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Bus Collège François Mauriac (R111), Le Margeride (R6, Soir), Marie Feuchère (R4, R110, R113, R105, R106, R107, 2102, Filéo SF, N146)
    RER Louvres (D)
    SNCF Louvres (Gare SNCF)
    A 1 (Entrée Senlis, Sarcelles, Goussainville, Louvres - Centre), A 1 (Sortie N 104)
    18 426 000 €

    Vente Bureaux 202 m²

    10 Esplanade De La Manufacture, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Ce que nous aimons :
    - La proximité immédiate avec Paris (Porte de Versailles), le métro ligne 12, le trammay 2 et l'accès direct au périphérique.
    - L'environnement vivant et commerçant, disposant de nombreux points de restauration
    - Le caractère historique du bâtiment et son cachet indéniable.
    - L'accessibilité PMR, la climatisation et le peu de contraintes porteuses permettant un réaménagement aisé.
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 277 m² à 1 215 m²

    Rue Paul Dubrulle, 59810 Lesquin
    EVOLIS vous propose à la vente des bureaux à Lesquin, dans un secteur tertiaire recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, maîtriser durablement leurs coûts immobiliers et disposer d'une adresse professionnelle facilement accessible. Le secteur bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à la proximité de l'A1, permettant de rejoindre rapidement Lille, Paris et les grands axes régionaux. L'aéroport de Lille-Lesquin, la gare TER de Lesquin et les lignes de bus desservant le secteur complètent cette accessibilité.
    . Bâtiment indépendant
    . Bâtiment passif
    . Contrôle d'accès par badge et interphonie
    . Conception environnementale et architecturale conforme RE 2020
    . Climatisation réversible
    . Enclos à vélos
    . Terrasses / Loggia
    . Site sécurisé et clôturé par portail électrique
    . Toiture végétalisée
    . Possibilité d'une centrale photovoltaïque en option
    . Faux-plafonds dalles 60 x 60
    . Eclairage LED à détecteur de présence
    . Hall d'entrée
    . Plateaux livrés en bas paysagère
    . Sol moquette dalles 50 x 50
    . Stores toile extérieurs
    . 40 % minimum des places de parking extérieures pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge
    Surface RDC : 602 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide à A1, A23, A27
    Aéroport Lille-Lesquin à 3 km
    SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
    SNCF Gare TER de Lesquin à 5 min en voiture
    Bus Arrêt La Motte à 200 mètres - Ligne 68
    Prix parking ext : 6.000 euros HT//place
    Prix parking silo : 8.500 euros HT/place
    Lot 1 : 3 places extérieures + 9 places en silo
    Lot 2 : 3 places extérieures + 9 places en silo
    Lot 3 : 3 places extérieures + 10 places en silo
    Lot 4 : 2 places extérieures + 9 places en silo
    À partir de
    900 299 €

    Vente Bureaux 1 376 m²

    3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse
    Dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, proche de tous commerces et services, nous vous proposons l'acquisition ou la location d'une surface indépendante de 1 376 m² à destination de bureaux.
    Les locaux sont vendus en l'état, déjà cloisonnés et climatisés, et bénéficient d'une belle visibilité sur l'espace public.
    Excellente desserte routière et transports en commun.
    3 100 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    Rue Frédéric Joliot, 13290 Aix En Provence
    272 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS À LOUER - AIX-EN-PROVENCE LES MILLESVous recherchez des bureaux spacieux dans un secteur facilement accessible ? Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence rassemble de nombreuses entreprises et représente une implantation intéressante pour les sociétés souhaitant développer leur présence dans le bassin aixois.L'environnement profite d'une bonne connexion aux grands axes routiers, avec des liaisons vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes environnantes. La gare TGV et l'aéroport Marseille Provence sont également accessibles depuis le secteur.Les commerces situés à proximité immédiate offrent des solutions pratiques pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens des équipes.STENEN Immobilier commercialise un ensemble de bureaux de 246 m² implanté au deuxième étage d'un bâtiment professionnel, desservi par ascenseur et disposant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.Les espaces ont été rénovés avec sols et peintures remis en état. Ils bénéficient de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et de la fibre internet.Le parking libre facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.Une surface adaptée à une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement tertiaire établi.
    491 260 €

    Vente Bureaux 70 m²

    8 Boulevard Louis Lemelle, 78300 Poissy
    Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux de 70 m² situés au 1er étage d'un petit immeuble en R+3 à toute proximité de la mairie de Poissy.
    Le programme situé au coeur du 'Poissy historique', à toute proximité des commerces, services, à 10 minutes à pieds de la Gare RER A.
    Immeuble mixte en R+3 composé de bureaux et de locaux d'habitation. Immeuble rénové entièrement en 2002.
    Les locaux sont cloisonnés (4 bureaux, sanitaires, hall d'accueil), traversants donc très lumineux, et de très bonne facture.
    Un ascenseur dessert l'immeuble et l'entrée est sous digicode.
    1 place de parking en sous-sol et 1 cave viennent compléter ce lot de bureaux idéal pour profession libérale ou bureaux de standing. Possibilité d'acheter 2 places de parkings en plus.
    Vous pouvez me contacter au 06 71 39 96 77 pour visiter !
    320 000 €

    Vente Bureaux 114 m²

    8 Rue Du Golf, 33700 Mérignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux de 114 m² situé dans le dynamique parc tertiaire Innolin à proximité de l'aeroport, du tram et de la rocade. Ces bureaux sont situés au RDC dun immeuble de bureaux en R+1 et bénéficient de 3 entrées permettant de créer 3 bureaux indépendants. 6 emplacements de parking complètent cette offre idéale pour un occupant ou un investisseur.
    229 000 €

    Vente Bureaux 215 m²

    Route Valbrillant, 13590 Meyreuil
    Lot: 1
    WERIZ, acteur indépendant de référence sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 231 m², non divisibles, situés à Meyreuil. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.Entièrement rénovés, ces bureaux offrent des prestations de qualité et un cadre de travail moderne, parfaitement adapté au confort de vos équipes. Nombreux parkings en extérieur.
    536 475 €

    Vente Bureaux 256 m²

    13 Rue Sainte-Cécile, 75009 Paris
    BUREAUX A VENDRE A PROXIMITE DES GRANDS BOULEVARDS : Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille situé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la vente des locaux en bon étage- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
    - Taxe foncière : 15,2 € /m²/an
    .• Surface aménagée en 1 bel open space et 1 grand bureau coté rue + 4 bureaux coté cour, sanitaire et douche
    • Cave incluse
    • Locaux en bon étage
    • Fênetres double vitrage
    • Chauffage individuel au gaz
    • 2 entrées privatives
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Contrôle d'accès
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 630 m²

    Rue Marengo, 33000 Bordeaux
    Au coeur de Saint Michel, à deux pas de la place des Capucins, Brother Real Estate vous propose un bien exceptionnel rénové par architecte. Le mélange du bois et de l'acier forme un ensemble architecturale authentique et moderne. Ces locaux sur 3 niveaux et un entresol sont idéaux pour accueillir une activité professionnelle et organiser des évènements. Multiples open-spaces, salles de réunions, coin cuisine, bar, douche complètent la prestation.
    Plans sur demande.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Architecture d'exception pour un lieux hors du commun !
    2 799 998 €

    Vente Bureaux 154 m² à 326 m²

    30 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest
    Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
    Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
    Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
    8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.
    À partir de
    146 300 €

    Vente Bureaux 81 m²

    Rue Georges Claude Zi, 13290 Aix En Provence
    AIX LES MILLES - 81 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS AVEC CUISINE ET PARKINGDes locaux prêts à accueillir votre activité au Pôle d'ActivitésVous recherchez des bureaux à Aix-en-Provence, dans un secteur facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients ?Le Pôle d'Activités des Milles offre un cadre professionnel reconnu, où se côtoient entreprises locales, sociétés nationales et prestataires de services. Son implantation au sud de la ville facilite les échanges avec l'ensemble du territoire métropolitain.À quelques minutes des grands axes de circulation, l'adresse permet de rejoindre les autoroutes desservant Aix-en-Provence et Marseille. La gare TGV et l'aéroport Marseille Provence complètent les possibilités de déplacement. Les commerces situés à proximité immédiate constituent également un avantage pour les pauses et les besoins du quotidien.Au premier étage d'un immeuble de bureaux, découvrez une surface de 82 m² bénéficiant d'un aménagement en bureaux cloisonnés, particulièrement adapté aux professions de conseil et aux petites équipes.L'ensemble dispose d'une cuisine, de toilettes privatives, de la climatisation, du double vitrage et de la fibre internet. Des rénovations ont été réalisées il y a quelques années.Le stationnement libre sur place facilite l'accueil des visiteurs.
    162 880 €

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    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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