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    Vente de Bureaux - 7 010 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 252 m² à 1 981 m²

    50 Boulevard Des Passage Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Programme neuf de bureaux sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
    Localisation sur le Boulevard des Pas Enchantés, sur un axe structurant, à 5 minutes du périphérique nantais (Portes de Goulaine)
    Immeuble de bureaux sur 4 niveaux.
    => Surfaces disponibles à partir de 252 m².
    => Terrasses privatives à chaque étage.
    Norme RE 2020.
    Parkings intérieurs et extérieurs.
    Proximité des transports en commun et de tous les services.
    Bus 162 et C9
    Consultez-nous pour tout complément d'information !
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 768 985 €

    Vente Bureaux 470 m² à 1 270 m²

    102 Rue Du Point Du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
    A 5 minutes du métro MARCEL SEMBAT, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente et à la location. Nombreuses possibilités, ERP envisageable. Accès PMR. Idéal siège social, coworking, investisseur.
    Construction : Immeuble années 70
    gardien
    accès PMR
    jardins collectifs
    chauffage central
    État de l'immeuble : Bon état
    Parkings (commentaires) : Location de parking possible au sous-sol
    Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
    Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
    À partir de
    26 459 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 358 m²

    16 Rue Du Docteur Roux, 75015 Paris
    Aux pieds de Montparnasse, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux à l'acquisition au sein d'un immeuble indépendant en R+1 sur cour. La copropriété bénéficie d'une gardienne et de places de parking régulièrement disponibles à la location sur 3 niveaux de sous-sol. L'immeuble entièrement restructuré il y a 5 ans est constitué de deux niveaux, accessible depuis le rez-de-chaussée via un porche sur rue. (interphone sur rue). Capacitaire de 50 personnes. ERP et accès PMR possible.
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 600 m² à 9 063 m²

    9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris
    BUREAUX à louer Paris 13EME
    RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty
    Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013.
    OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important
    OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top.
    Labels et certifications :
    BREEAM Excellent et BBC
    Contactez nous vite pour organiser une visite !
    À partir de
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 500 m² à 1 021 m²

    34 Rue Henri Noguères, 34090 Montpellier
    À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
    Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
    Caractéristiques du bien :
    Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE)
    RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau
    Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
    Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement
    Une place pour les personnes à mobilité réduite
    Parking Vélo
    Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
    Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
    Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
    Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
    Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
    Atouts environnement
    Accessibilité et transports
    Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
    Commerces et services
    Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
    Proximité des pôles de santé
    Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
    Conditions financières
    Prix : Nous consulter
    Frais et modalités à discuter
    À partir de
    979 430 €

    Vente Bureaux 30 m² à 220 m²

    49-51 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris
    SECTEUR VOSGES - LEASEO vous propose à l'acquisition un espace rénové avec cachet, idéal pour un centre médical ou showroom, en plein coeur du Marais. Belle hauteur-sous-plafond, pierres apparentes, accès PMR, 4 entrées indépendantes : un lieu rare, modulable et prêt à accueillir vos activités dans un cadre prestigieux.- Taxe foncière : 21.71 € /m²/an
    .- Locaux commerciaux entièrement rénovés et organisés en un rez-de-chaussée sur rue, rez-de-chaussée sur cour et 1er étage
    - Répartition de la surface : rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m²
    - Surface traversante, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP & PMR
    - Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, décheterie, archives etc
    - Divisibilité modulable en plusieurs espaces indépendants
    - Parquet
    - Belle hauteur-sous-plafond avec pierres apparentes
    - 4 sanitaires (incluant PMR)
    - Double adresse sur la rue des Tournelles - 4 accès indépendants dont 1 sur rue avec vitrine
    - Locaux ERP - PMR - ancien centre médical
    - Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60 m²
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    À partir de
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 479 m²

    4 Bis Rue Lord Byron, 75008 Paris
    DATA IMMO vous propose 479 m² à la location ou à la vente
    Dans un immeuble pierre de taille, à proximité immédiate de la place de l'Etoile:
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Gardien
    . Digicode, interphone
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Surface livrée rénovée
    . Bureaux cloisonnés
    . Belle hauteur sous plafond
    . Cuisine
    . Climatisation
    9 400 000 €

    Vente Bureaux 322 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    Vente et location Bureaux Nantes 44000
    Spliit vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux au caractère unique, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et parfaitement desservi par les transports en commun.Implantée dans un immeuble indépendant, cette surface séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration pensée pour le confort des équipes :Une entrée équipée de stationnement pour vélosUn vaste espace de vie partagé, idéal pour les temps d'échange informels, complété par une cuisine équipée7 bureaux individuels cloisonnés, chacun ouvrant sur une petite terrasse privative 2 postes de travail supplémentaires à l'étage, dont un bureau fermé pour plus de confidentialité2 salles dédiées à la production, isolées phoniquement et bénéficiant d'un éclairage en second jourCe bien se distingue par son ambiance singulière, loin des plateaux standardisés : une adresse rare, qui conviendra aux structures en quête d'un cadre de travail à taille humaine, convivial et bien connecté au centre-ville nantais.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 47 m² à 94 m²

    9 Bis Cours D'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux lots à vendre au sein d'une petite copropriété à proximité du centre-ville historique d'Aix en Provence. Les locaux donnent sur une petite cour intérieure qui rend l'environnement très calme tout en ayant accès au centre-ville à pied. Les locaux sont en RDC, bruts, avec la possibilité de les réunir.
    À partir de
    211 500 €

    Vente Bureaux 35 m² à 310 m²

    Rue Emilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence
    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 2 lots restants sur un programme neuf sur la ZAC de LENFANT. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Immeuble construit en pierre massive du pont du gard. Les bureaux sont neufs, ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Chaque lot est équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.
    À partir de
    103 240 €

    Vente Bureaux 944 m² à 2 832 m²

    Rue Du Carrousel, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
    Immprove vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au coeur de V. Ascq. Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V. Ascq, musée du LAM... Facile d'accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V. Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est. Lignes de bus desservant le secteur. Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts. Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d'escaliers et les 2 ascenseurs. Disponibilité immédiate.
    À partir de
    1 465 088 €

    Vente Bureaux 180 m² à 250 m²

    221 Boulevard Davout, 75020 Paris
    Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la venteen plein coeur du 20ème arrondissement.
    Parties communes de bon standing
    Locaux rationnels et modulables en bon état
    Surface organisée en 1 accueil, des bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 local technique et 1 cuisine
    Décloisonnement possible
    Câblage informatique et téléphonique
    Fibre optique
    Vue panoramique à 180° sur tout Paris et la banlieue
    À partir de
    1 499 000 €

    Vente Bureaux 289 m²

    116 Rue De La Tour, 75016 Paris
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux idéalement implantés au coeur du 16e arrondissement.
    Nichée dans un immeuble de bon standing avec gardien, cette surface de 289 m² séduit par ses prestations de qualité, sa terrasse privative, sa climatisation réversible et son organisation flexible permettant de concilier espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
    Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès aujourd'hui !
    3 700 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    4 Bis Rue Amedée Gordini, 78114 Magny-les-Hameaux
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace.
    420 000 €

    Vente Bureaux 40 m²

    72 Bis Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
    EclaiRE
    215 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    249 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale d'environ 127 m² à Boulogne-Billancourt.
    Les locaux se situent aux sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien.
    Vous y retrouverez des espaces principalement ouverts et une salle de réunion, les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
    De plus, l'actif bénéficie d'une entrée indépendante sur rue et d'une terrasse privative d'environ 30 m².
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 9 minutes à pied du métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, à 9 minutes à pied du métro Pont de Sèvres et à 8 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.
    727 500 €

    Vente Bureaux 83 m² à 382 m²

    26 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
    A proximité du métro Porte de Saint-Cloud, nous vous proposons deux plateaux dans un immeuble moderne de Bureaux.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des deux plateaux de 216 m² situés au rez-de-chaussée et 166 m² situés au 3ème étage à Boulogne-Billancourt.
    Les locaux se situent dans un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur.
    Vous y retrouverez un plan efficace organisé en espaces ouverts et cloisonnés avec cloisonnement amovible, accueil, salle de réunion et cuisine selon les étages.
    De plus, l'actif bénéficie de nombreux emplacements de parking.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 9 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et à 4 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.
    N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
    À partir de
    539 500 €

    Vente Bureaux 377 m²

    118 Rue De Vaugirard, 75006 Paris
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 376 m² divisibles à partir de 77 m² dans le 6ème arrondissement de Paris.
    Les locaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle.
    Vous y retrouverez un plan facilement modulable composé d'espaces ouverts, de bureaux avec cloisonnement vitré amovible, de salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires P.M.R.
    De plus, l'actif bénéficie d'un espace d'archives et de sept emplacements de parking en sous-sol.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes à pied du métro Saint-Placide et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse.
    Prix de vente : 4 500 000 NV
    Parkings : 35 000 /unité NV
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 336 m²

    5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris
    A proximité des RER Luxembourg et Port-Royal, nous vous proposons d'acquérir une surface atypique en très bon état avec entrée indépendante sur cour dans un bel ensemble immobilier.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale Carrez d'environ 260 m² loi Carrez dans le 6ème arrondissement de Paris.
    Les locaux sont répartis entre les sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine sur cour, surface au sol totale d'environ 335 m².
    Vous y retrouverez une surface atypique offrant une belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes et cave voûtée. Les locaux sont composés d'un espace ouvert sou verrière, de plusieurs bureaux avec cloisonnement vitrée, d'une kitchenette et d'une salle de réunion.
    De plus, l'actif bénéficie d'un emplacements de parking à 35 000 /unité NV en sus du prix.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 7 minutes à pied du RER Port-Royal, à 10 minutes à pied du métro Vavin et à 10 minutes en voiture de la Porte d'Orléans.
    N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
    3 480 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    58 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
    Surface de 300m² climatisée située au pied du métro Ligne 9 (Station Boulogne) et à 7 minutes de la future ligne 15 Pont de Sèvres.
    Accès direct par une double batterie d'ascenseurs, elle bénéficie de surfaces cloisonnées (semi vitrées) et de plusieurs open spaces.
    BNP PARIBAS REALESTATE vous propose d'acquérir à Boulogne Billancourt sur une artère commerçante avec des immeubles tertiaires et d'habitation, une surface de bureaux de 300 m².
    Idéalement située au pied du Métro Boulogne (Ligne 9) et à seulement 7 minutes à pied de la future station Ligne 15, Pont de Sèvres.
    L'accès de l'immeuble est sécurisé par un Vigik. Il bénéficie d'une double batterie d'ascenseurs qui arrive directement dans la surface.
    Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés (semi vitrées amovibles) et d'une salle de réunion. L'espace est climatisé et bénéficie d'un air rafraichissant neuf installé dernièrement.
    Prix de vente des Bureaux : 7 200 /m² NV - Parkings en sus : 20 000 /u. NV et archives : 20 000 HD
    2 160 000 €

    Vente Bureaux 38 m² à 171 m²

    47 Rue Berger, 75001 Paris
    A proximité du métro RER Châtelet - Les Halles, nous vous proposons d'acquérir deux surfaces situées aux 1er et 2ème étages d'un bel immeuble ancien.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux disponibles en bloc ou à la division comme suit :
    Lots n° 20 & 21 : 39,18m²
    Lots n° 22 & 24 : 38,03m²
    Lots n° 19 : 54,38m² + Lots n° 20 & 21 : 39,18m² soit une surface totale de 93,56m²
    Les locaux se situent au 2ème d'un immeuble ancien.
    Vous y retrouverez selon les lots de beaux volumes avec cheminées, bureaux cloisonnés, espace cuisine et sanitaires.
    Situés dans l'hypercentre parisien, les locaux disposent d'une excellente accessibilité à seulement 4 minutes à pied du métro Louvre-Rivoli et à 5 minutes à pied des métros RER de Châtelet - Les Halles Convention.
    À partir de
    456 360 €

    Vente Bureaux 272 m²

    49 Avenue Kléber, 75016 Paris
    A proximité du métro Boissière, nous vous proposons d'acquérir une surface située au 1er étage d'un immeuble de 1966.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 271 m² dans le 16ème arrondissement de Paris.
    Les locaux se situent au 1er étage d'un immeuble des années 60.
    Vous y retrouverez des espaces ouverts avec faibles contraintes porteuses, l'actif est livré curé.
    Les photos proposées sont des projections d'aménagements possibles.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 2 minutes à pied du métro Boissière, à 7 minutes à pied du métro Iéna et à 9 minutes à pied de la Place de l'Etoile.
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 223 m²

    6 Rue Du Docteur Laurent, 75013 Paris
    Nous vous proposons d'acquérir une surface de 223 m² entièrement rénovés en plein cœur du 13ème arrondissement. Cette surface atypique est aménagée dans un style industriel avec un RDC d'une surface d'environ 110 m² (ERPable) et une magnifique mezzanine + salle de réunion / grand bureau d'environ 100 m². Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire ainsi que d'une entrée indépendante.
    Cette surface bénéficie de deux sanitaires, d'une kitchenette et d'une douche et d'une double entrée, une indépendante et une seconde dans le hall de l'immeuble.
    Surface du RdC ERPable : Un grand open space baigné de lumière, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire, environ 110m².
    Mezzanine : Accessible via un escalier de type industriel, la mezzanine bénéficie d'une douche, de sanitaire, d'un très grand bureau indépendant et d'un open space, au global, environ 110 m²
    Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire.
    Localisation idéale, proche Tolbiac (ligne 7) et Maison Blanche (Ligne 14)
    1 784 000 €

    Vente Bureaux 31 m²

    2 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris
    BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
    standing.
    Le local se compose de deux espaces ouverts de 31 m², sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
    Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
    Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
    Le local a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.
    Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
    Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
    330 000 €

    Vente Bureaux 330 m²

    30 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
    Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR - Un plateau de 330 m² de bureaux, au 3e étage avec accès par ascenseur et escalier, BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 avec le Ministère des Finances. Vendu avec 1 place de parking sécurisée.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA)
    - Superficie totale du plateau 330 m²
    - BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030
    - 1 place de parking en sous-sol
    - Fibre optique
    - Accès Ascenseur + escalier
    - Locaux ERP - PMR - 3e étage
    - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité
    - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus
    - Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance
    - Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus
    > Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués.
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    488 800 €

    Vente Bureaux 262 m²

    12 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
    Le Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux atypiques en plein coeur de Montrouge, à deux pas du métro ligne 4 et de la mairie de Montrouge. D'une superficie de 261,65 m² (loi Carrez), les locaux se développent sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée indépendante avec vitrine directe sur l'avenue. Au rez-de-jardin, les espaces s'ouvrent sur une belle terrasse privative.
    Trois emplacements de parking en sous-sol dont un box fermé complètent le bien, accessibles directement depuis les locaux.
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 343 m² à 789 m²

    22-24 Rue Lavoisier, 92000 Nanterre
    GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle à louer dans l'ensemble immobilier "Techniparc Lavoisier", composé de 3 bâtiments. Une navette dessert le site de la gare Nanterre ville (RER A) et un RIE se trouve à proximité.
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Site fermé et sécurisé
    Contrôle d'accès par vigik et digicode
    2 ascenseurs
    Chauffage collectif au gaz
    Fibre optique
    RIE
    PRESTATIONS LOT(S) :
    Faux plafonds
    Sols : Moquette
    Câblage : Câblage RJ45
    Plinthes périphérique
    Clim. double flux
    Cloisonnement amovible
    Fenêtres ouvrantes
    CONFIGURATION LOT(S) :
    Surface modulable
    Bureaux cloisonnés
    Possibilité de réserve
    Kitchenette
    Surface RDC : 343 m²
    À partir de
    795 760 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
    Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
    Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
    La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
    La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
    Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.
    2 300 000 €

    1 – 30 sur 7 010 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

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