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    Vente de Bureaux - 6 991 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 1 203 m² à 5 247 m²

    138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).
    Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage.
    Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
    - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
    - Certification BREEAM Very Good
    - Conformité Décret Tertiaire
    L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.
    Accessibilité optimale :
    Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
    - Presqu'île : 12 min
    - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 293 200 €

    Vente Bureaux 245 m²

    4 Bis Rue Amedée Gordini, 78114 Magny-les-Hameaux
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace.
    420 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    1-3 Rue Mère Teresa, 44800 Saint-Herblain
    SAINT-HERBLAIN secteur Atlatnis, au pied du tramway ligne 1 (direct Gare SNCF en 35 minutes).
    Au sein d'un immeuble indépendant, des locaux à usage de bureaux : LE CALIGRAMME
    À vendre : un plateau de 119 m² environ aménagé, cloisonné, câblé et climatisé
    4 parkings
    À proximité de tous les services
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    297 125 €

    Vente Bureaux 288 m²

    12 Rue D'Enghien, 75010 Paris
    BARNES Commercial Realty vous propose à la vente, sur cour, dans un environnement calme au coeur du 10ème arrondissement nous vous proposons à la vente un ensemble à destination commerciale d'une surface totale de 288,65 m², réparti sur trois niveaux.
    L’ensemble de bureaux allie charme de l'ancien et une grande flexibilité. Les plateaux peuvent être exploités séparément ou réunis selon les besoins de l'occupant.
    Les locaux séduisent par leurs beaux volumes, leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur cachet architectural préservé.
    L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle, y compris au sous-sol (R-1), offrant des espaces de travail agréables.
    3 250 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ.
    Il se compose comme suit :
    - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
    - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine.
    Courette avec râtelier vélo.
    Locaux rénové avec un aménagement de qualité.
    Transports en commun à proximité.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 404 200 €

    Vente Bureaux 129 m²

    85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union
    Secteur Nord Est de Toulouse, dans le secteur de Calicéo et de la clinique à l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m² environ, en Rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
    Récemment rénovée la surface est en parfait état et propose de belles prestations: parquets, climatisation réversible, large vitrine, point cuisine, etc. En bref, belles prestations, pas de travaux à prévoir.
    Disponibilité immédiate. Accès PMR code du travail
    Accessibilité immédiate à l'autoroute d'Albi (A68) et au périphérique - rocade, arrêt de bus devant l'immeuble.
    385 000 €

    Vente Bureaux 359 m²

    Place Jean Monnet, 45000 Orléans
    À l'ouest d'Orléans, à proximité immédiate du Pont de l'Europe, de la tangentielle et de l'échangeur ( sortie Orléans Centre), Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un plateau de bureaux de 359,67 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, directement desservi par le tramway.
    Bénéficiant d'une grande luminosité et d'une vue dégagée vers la Loire, ces locaux disposent de deux accès indépendants depuis le palier.
    Ils sont composés d'une entrée, d'un grand open-space (12 à 14 postes), d'un bureau partagé, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion en mezzanine, d'une cuisine équipée, ainsi que de sanitaires et d'une douche.
    Ce bien est complété par 6 emplacements de stationnement en sous-sol et un local d'archives.
    Climatisation réversible (groupes en toiture)
    Locaux raccordés à la fibre optique
    Rampe d'accès PMR devant l'immeuble
    Travaux à venir : modernisation de l'ascenseur
    Situation/Transports :
    La Poste Orleans Madeleine BP (Agence postale communale)
    Transports en commun Madeleine (Tram B, bus 1 et 5)
    Provision pour charges : 9 200 euros par an de charges générales d'entretien de l'immeuble ainsi que les charges de l'ASL pour les parkings.
    525 000 €

    Vente Bureaux 123 m²

    Rue Des Frères Lumière, 67201 Eckbolsheim
    Le Bien est situé à Eckbolsheim (67201), une commune faisant partie de l'Eurométropole à l'oeust de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg,
    Eckbolsheim est facilement accessible par l'autoroute A 351, et dispose d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).
    Surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé dans un vaste espace paysagé et arboré au sein du Parc d'activité mixte d'ECKBOLSHEIM, proche des axes autoroutiers.
    Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien
    N'hésitez à nous contacter !
    159 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    Rue De Lattre De Tassigny, 67300 Schiltigheim
    Véritable pôle d'activité tertiaire en plein coeur de ville (à 300m de la mairie de Schiltigheim) et au sein d'un quartier neuf et dynamique, situé à 12 mn de la gare de Strasbourg et à 6 mn de l'autoroute de l'EST, la rue De Lattre de Tassigny vous offrira un grand confort d'accessibilité. Schiltigheim est desservie par plusieurs lignes de bus de la Compagnie des Transports de Strasbourgeois et par la ligne B du tramway de Strasbourg. En plus des transports en commun, la commune met en place des aménagements favorables aux mobilités douces (vélo, piétons)
    L'immeuble est situé dans un quartier entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim, au nord de Strasbourg , doté d'un parc,à 5 minutes à pied de tous les commerces et services ..
    Troisième ville la plus importante du Bas-Rhin, au cœur de la région historique et culturelle d'Alsace, Schiltigheim, et fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.
    CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux, se tient à votrze disposition pour vous apporter tous renseignements ou toutes visites à votre convenance.
    283 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    76 Rue Cuvier, 69006 Lyon
    Les locaux sont actuellement aménagés et meublés en bureaux. Le mobilier est compris dans le prix de vente, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire.
    Le bien se compose d'une grande salle de réunion et de deux bureaux indépendants. Les locaux sont climatisés et équipés d'une alarme.
    Grâce à l'absence d'éléments porteurs, l'espace peut facilement être réaménagé selon les besoins de l'activité.
    Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, médicale, paramédicale, de conseil, de services ou à toute activité tertiaire nécessitant un local fonctionnel, rénové et directement exploitable.
    Caractéristiques :
    Surface : 58 m²
    Rez-de-chaussée
    Locaux entièrement rénovés
    Bureaux meublés, mobilier inclus dans le prix
    Grande salle de réunion
    2 bureaux indépendants
    Climatisation
    Alarme
    Aménagement modulable
    Adapté à tout type d'activité libérale
    Bien rare, idéal pour une installation rapide ou un investissement professionnel. Ref : 29659
    288 080 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    750 000 €

    Vente Bureaux 140 m²

    8 Rue Joseph Jacquard, 25000 Besançon
    Dans un immeuble tertiaire avec une accessibilité facile depuis les axes principaux et la rocade de la ville,
    140 m2 de bureaux avec 3 emplacements de parkings extérieurs attribués au lot. Les bureaux sont aménagés et très bien distribués:
    un accueil, trois bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace détente avec cuisine aménagée, un local technique et d'archives.
    Les cloisons sont amovibles, semi vitrées, laissant passer la luminosité dans tous les espaces. Les murs sont peints de couleur claire.
    Emplacements pour les vélos sur le devant du bâtiment
    Prix de vente : 210.000 Euros (1.500 Euros /m²)
    210 000 €

    Vente Bureaux 265 m²

    Rue Léon Geffroy, 94400 Vitry-sur-Seine
    AGILYS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 265m² avec 7 places de parking à Vitry sur seine dans la ZAC des Ardoines.
    500 000 €

    Vente Bureaux 314 m²

    326 Avenue De La Rasclave, 13821 La Penne-sur-Huveaune
    Il y a des actifs qu'on achète pour les construire. Et d'autres qu'on achète parce qu'ils fonctionnent déjà.
    Le cabinet Stenen vous propose l'un de ces seconds. Un bâtiment mixte R+1, 314 m² utiles sur une parcelle de 702 m², implanté en coeur de zone d'activité dans le corridor économique Marseille - Aubagne. Cinq lots loués. 41 400 € de loyers annuels. Un rendement de 8 % qui n'a pas besoin d'être démontré -- il est déjà là, sécurisé par des baux en place et un loyer positionné sur le haut de la fourchette de marché.
    Le rez-de-chaussée abrite bureaux et stockage, avec un accès livraisons direct. L'étage accueille un plateau bureaux de 147 m², propre et fonctionnel. En dehors du bâtiment principal : un garage indépendant à porte motorisée, deux box couverts sous carport solaire, du stationnement extérieur sur la parcelle.
    L'emplacement, à deux minutes de l'A50, parle de lui-même : Marseille à 20 minutes, Aubagne à 8, l'aéroport à 35. Un bassin économique dense, un tissu d'entreprises actif, une demande locative soutenue.
    Un actif stabilisé, bien situé, immédiatement rentable. Le genre de dossier qu'on ne laisse pas passer.
    488 200 €

    Vente Bureaux 184 m²

    1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis
    AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux dans un parc calme à Courtaboeuf, sur le territoire Paris-Saclay.
    Aménagement de qualité avec climatisation, sanitaires et kitchenette, dans un style industriel et moderne.
    Cadre de travail privilégié dans un parc d'affaires verdoyant et arboré, niché au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique.
    Prix de vente : 280 000 € Net Vendeur
    Charges et fiscalité : nous consulter
    280 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    37 Bis Rue De Montreuil, 75011 Paris
    LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte.- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
    .- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Double vitrage
    - Parquet
    - Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
    - Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
    - 4 accès indépendants
    - Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
    - Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
    - Affectation en cours de détermination
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 67 m²

    12 Rue Auguste Gal, 06300 Nice
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un bureau neuf d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un programme neuf idéalement implanté au 12 rue Auguste Gal à Nice. Le lot bénéficie d'un balcon privatif de 5,79 m² et prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au c ur d'un quartier central en pleine évolution.Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un utilisateur recherchant une implantation de qualité à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Riquier et des principaux axes de circulation niçois. Il s'agit d'une vente en VEFA avec un démarrage prévisionnel des travaux en janvier 2026 et une livraison estimée en juin 2028. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    539 857 €

    Vente Bureaux 323 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    À vendre, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
    Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
    Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.
    Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
    Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
    Disponibilité 1 er Septembre 2026 .
    Prix : 1 100 000€ Net vendeur
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 155 000 €

    Vente Bureaux 226 m²

    Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris
    Madeleine, dans un immeuble ancien en pierre de taille, à louer des bureaux de 226 m² au 3ème étage avec ascenseur.
    CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
    Entrée par digicode
    Gardien
    Fibre
    Bureaux lumineux et traversants
    6 bureaux dont 1 grand
    1 espace ouvert
    Grande salle de pause avec coin cuisine
    Espace d'accueil avec salle d'attente
    1 salle de réunion
    Sanitaires dans le style Art Déco
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Prix de vente : 4 500 000 € Net vendeur
    Honioraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur
    Disponibilité : Immédiate
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Idéalement situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 750 m2 est proposé à la vente. Les locaux, traversants et rationnels, ont été entièrement rénovés en 2018 et bénéficient d'un aménagement complet avec bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations techniques telles que faux plafonds, luminaires LED, sol PVC, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique. L'immeuble dispose également d'une alarme, d'un contrôle d'accès, de la fibre, de stores sur toutes les huisseries et de 23 places de stationnement dont 17 en sous-sol et 6 extérieures. La desserte est facilitée par la proximité du tramway et des principales lignes de bus, ce qui permet un accès rapide depuis les boulevards intérieurs et le périphérique. Une terrasse privative ainsi qu'une coursive de 65 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes et parfaitement équipés à Nantes.
    Accès facile par les boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité du tramway
    Proximité de plusieurs lignes de bus
    Immeuble construit en 2001
    Locaux rénovés en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux d'exception, en rez-de-chaussée et souplex d'un très bel immeuble en pierre de taille du 19ème siècle dont la façade a été ravalée, situé sur le cours Pierre Puget, à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre ville de Marseille et de toutes ses commodités, à proximité du Vieux Port et du métro Estrangin.
    Ces locaux de charme climatisés ont conservé leur cachet d'origine avec parquet en marqueterie, moulures et verrière art déco et plafond, boiserie et cheminée en marbre.
    Leur surface est composée de 110 m² en rez-de-chaussée agencés en un hall majestueux, 3 pièces et un sanitaire privatif, ainsi que 110 m² en souplex, agencés en 1 hall d'accueil et 3 pièces.
    Ils sont accompagnés de 60 m² de caves/archives en sous-sol.
    Les deux niveaux communiquent par un escalier privatif.
    Le parking public Monthyon, à 250 mètres, propose des places en location au mois.
    850 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    8 Rue De La Redoute, 21850 Saint-Apollinaire
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
    Ces locaux bénéficient d'un accès direct à la rocade facilitant les liaisons vers les autoroutes A6, A31 et A39.
    Au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied, ces locaux sont composés d'un espace d'accueil / secrétariat, de cinq bureaux, de deux salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux.
    De nombreux rangements optimisent l'organisation des espaces de travail.
    L'offre inclut également huit emplacements de parking extérieurs.
    Contactez-nous pour de plus amples informations.
    250 000 €

    Vente Bureaux 910 m²

    23 Rue Malus, 59000 Lille
    Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 473 m²

    41-43 Rue Périer, 92120 Montrouge
    Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
    IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement.
    . Immeuble ancien rénové en R+2
    . Bâtiment tertiaire d'origine industriel
    . Façade: briques
    . Bâtiment sur rue et cour
    . Digicode
    . Contrôle d'accès
    . Vidéosurveillance / Système d'alarme
    . Hall commun avec signalétique
    . 2 ascenseurs
    . Chauffage collectif
    . Fibre optique
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Borne de recharge pour voiture électrique
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnés
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Espace d'archivage et de stockage
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Chauffage collectif
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 255 m²
    Situation/Transports :
    Bus Boileau (128), République / Périer (MONTBUS), Verdier - Guillot (68)
    Métro Barbara (4)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
    4228,33 euros/m²/ Hors parkings, hors frais d'agence et hors droit d'enregistrement.
    1 850 000 €

    Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²

    17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
    Rare à la vente !
    SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
    Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
    Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
    À partir de
    1 245 457 €

    Vente Bureaux 720 m²

    80 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Vitrolles, ZI de l'Anjoly, nous vous proposons un plateau de bureaux de 720 m² composé de 510m² en R+1 et 210m² en rdc.
    Bureaux cloisonnés et climatisés.
    23 places de parking privatives.
    Accessibilité PMR.
    Visibilité et accessibilité importante.
    1 115 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 580 m²

    11 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
    DIJON NORD Boulevard Rembrandt - 230 m² en étage et 350 m²
    Venez découvrir ces deux plateaux indépendants de 230 m² et 350 m² , composés chacun de bureaux individuels, de salle de réunion, de locaux techniques et sociaux. Pour chacun des lots, les sanitaires sont privatifs.
    Chaque lot peut être vendu seul
    Les locaux sont en bon état d'entretien, lumineux et aménageables facilement si le cloisonnement actuel ne convient pas. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et aussi de chauffage électrique d'appoint. Cela permet une maitrise des couts énergétiques certaine.
    La vente bénéficie aussi de 24 parkings en extérieur et 8 sous sol. ( loyer inclus dans le loyer bureaux) à répartir entre les deux lots.
    Une visite? Une interlocutrice: Carine PROVOST 07.77.25.96.45
    Prix de vente : 1.218.000 Euros (2.100 Euros /m²)
    Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
    À partir de
    483 000 €

    Vente Bureaux 146 m²

    115 Bis Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Surface de bureaux de 146 m² env. avec entrée indépendante.
    Locaux cloisonnés et aménagés en très bon état, climatisés.
    Ce local se compose d'une grande salle de réunion en "open space" avec un espace kitchenette, 5 bureaux fermés et deux sanitaires.
    Grand nombre de stationnements extérieurs et transport en commun à proximité immédiate, arrêt de Tram T2 "Junot" à 100 m.
    Idéal pour installer rapidement vos équipes!
    245 000 €

    1 – 30 sur 6 991 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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