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    Vente de Bureaux - 6 414 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 40 m² à 122 m²

    116 Route D'Espagne, 31100 Toulouse
    TOULOUSE SUD OUEST - SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - BUREAU 40M2 VENTE.
    Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 40m2 à la vente en 4eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.
    Le bureau est en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles.
    L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - Baie de Brassage
    - Câblage RJ45
    - Climatisation réversible
    - Double vitrage
    - Eclairage
    - Hall accueillant
    - Placard(s)
    - Plinthes périphériques
    À partir de
    102 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    77 Route De Lombez, 31830 Plaisance-du-Touch
    PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.
    Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.
    Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vous retrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.
    A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.
    L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.
    Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour une visite: 05 61 44 60 02
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    175 000 €

    Vente Bureaux 16 m² à 1 896 m²

    52 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie
    Vente Bureaux Courbevoie 92400
    L'immeuble est situé 52-54 rue du Capitaine Guynemer à Courbevoie dans les Hauts-deSeine. La ville est située à 2 kilomètres à l'ouest de Paris.
    Immeuble récent
    Accès PMR
    Double accès
    Parties communes de bon standing
    Digicode
    Interphone
    Climatisation
    Accès livraison (lot arrière)
    Ascenseurs
    Escaliers intérieurs privatifs (selon les lots)
    Climatisation (selon les lots)
    Chauffage par convecteurs électriques
    Faux-plafond / moquette
    Cafétéria (selon les lots)
    Sanitaires privatifs (selon les lots)
    Parkings 15 000 €/place HD
    À partir de
    67 200 €

    Vente Bureaux 700 m²

    16 Rue De Bretagne, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Situé à la Chapelle sur Erdre, Mètre Carré vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d’une surface d’environ 700 m², répartie sur deux niveaux, implanté sur une parcelle d’environ 1600 m².
    • Le site dispose actuellement de 21 places de parkings en extérieur, auxquelles il est possible d’ajouter 4 places supplémentaire enherbées.
    • Terrasse au R+1 d’environ 60 m²
    • 2 garages attenants au bâtiment d’environ 60 m².
    Les bureaux sont aménagés et cloisonnées de la manière suivante :
    Au RDC :
    • Hall d'entrée
    • 2 WC dont 1 PMR + une douche
    • Un grand open-space - Une salle de réunion
    • Un espace type Coworking avec 3 phones box
    • 4 bureaux fermés
    • Un accès au garage via les bureaux
    Au R+1 :
    • 2 WC
    • Un bureau d'accueil
    • Un grand open-space
    • 3 bureaux fermés
    • Une salle de réunion
    • Une salle de pause avec kitchenette et accès sur une grande Terrasse
    • Un local technique avec baie de brassage
    1 540 000 €

    Vente Bureaux 55 m²

    2 Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon
    Idéalement situé à Lyon 3ème, ce bureau en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable et une accessibilité immédiate depuis les principaux axes de déplacement de la métropole. Sa surface de 55 m², parfaitement agencée, permet une exploitation efficace et flexible des espaces, grâce à une entrée directe qui optimise l'accueil et la circulation.
    Le local bénéficie de volumes adaptés pour offrir confort au quotidien et performance opérationnelle, répondant ainsi aux besoins de toute activité tertiaire recherchant modularité et fonctionnalité.
    Son emplacement stratégique garantit une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. La connexion rapide au centre-ville de Lyon renforce le potentiel commercial de ce bien professionnel, qui représente une opportunité d'implantation durable et valorisante au sein d'un environnement dynamique.
    Accès immédiat aux principaux axes de déplacement
    Connexion rapide au centre de Lyon
    Desserte facilitée par les transports en commun
    Proximité des arrêts de bus
    Proximité du métro
    Proximité du tram
    Proximité d'un parking
    Proximité d'une borne de recharge électrique
    Bureau en état
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Climatisation réversible
    Revêtement de sol carrelage
    Surface en rez-de-chaussée : 55 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7
    BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25
    BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2
    BUS Bir Hakeim Ligne C11
    MÉTRO Lyon Garibaldi Ligne D
    TRAM Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
    BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Lyon
    BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
    BUS Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
    Parking 289 Garibaldi
    Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
    192 500 €

    Vente Bureaux 157 m²

    31 Avenue De Saxe, 69006 Lyon
    Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux idéalement situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Foch et des quais du Rhône. Implantés au deuxième étage d'un immeuble des années 30 très bien entretenu, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, entouré de commerces, boutiques et restaurants. Vous profiterez d'un espace fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, équipés de la climatisation, ainsi que de fenêtres récemment changées qui assurent confort et isolation. Un petit balcon donne sur la cour intérieure, offrant un espace agréable pour vos pauses. L'accessibilité est facilitée par la présence de nombreux transports en commun et d'un parking à proximité, faisant de ce bien une adresse de choix pour installer votre activité professionnelle dans un cadre de qualité.
    Parking à proximité
    Borne de recharge à proximité
    Bureaux cloisonnés
    Climatisation
    Fenêtres changées
    Petit balcon sur cour intérieure
    Immeuble des années 30 très bien entretenu
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C3
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C4
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C13
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C14
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne 27
    BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne PL1
    Métro Lyon Foch Ligne A
    Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking LPA Vendôme
    Borne de recharge LY302 Liberté
    Les charges sont des charges locatives.
    1 073 040 €

    Vente Bureaux 581 m² à 1 750 m²

    31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux
    En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés. Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux parkings disponibles.
    . Immeuble tertiaire de bon standing
    . Contrôle d'accès
    . 2 ascenseurs
    . Plateaux traversants climatisés
    . Surface facilement aménageable
    . Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur
    . 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m²
    . Parkings disponibles
    Situation/Transports :
    Metro Mairie d'Issy (12)
    Tramway Issy Val de Seine (T2)
    RER Issy val de Seine (C)
    R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur
    R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur
    R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur
    À partir de
    3 224 999 €

    Vente Bureaux 643 m²

    17 Rue Ledion, 75014 Paris
    A proximité du métro "Alésia", nous vous proposons des locaux atypiques, très lumineux et en très bon état. L'aménagement est fonctionnel, avec alternance d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.
    5 200 000 €

    Vente Bureaux 96 m²

    Rue Des Bochoux, 92150 Suresnes
    Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS : des bureaux lumineux de 96 m² à vendre à Suresnes, parfaits pour donner un nouvel élan à votre entreprise ! Ces espaces non divisibles bénéficient d'une entrée privative sur rue, alliant discrétion et commodité pour vos activités professionnelles. Imprégnez-vous de l'atmosphère dynamique de Suresnes, un environnement privilégié qui saura inspirer votre équipe et impressionner vos clients. Situés à proximité des commodités locales et des grands axes de transport, ces bureaux vous offrent un cadre de travail exceptionnel où chaque détail est pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises modernes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des locaux qui reflètent votre ambition et votre professionnalisme. Avec EVOLIS, trouvez l'espace idéal pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
    . Immeuble récent
    . Accès privatif sur rue
    . Cour privative
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Sol PVC
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Cave
    Surface RDC : 73,5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Les Chênes (AS), Félix Faure (141, 360), Les Paréchaux (157)
    Tram Belvédère (T2)
    SNCF Puteaux (Gare SNCF)
    Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
    Transilien Puteaux (L, U)
    Route A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie)
    Rocade Porte de la Muette (Périphérique Paris)
    Borne de recharge SIGEIF - 71 Rue du Professeur Louis-René Nougier - Suresnes (Bornes de recharge)
    330 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat
    Au Bouscat, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, Evolis vous propose à la vente une maison à aménager en bureaux. La situation géographique, la surface à rénover, le jardin extérieur (environ 100m²) représentent un potentiel intéressant pour créer un lieu hybride, un co working, une start up.
    Idéal investisseurs !
    . Jardin privatif
    . Sanitaires
    . Douche
    poss de rajouter 30m²
    Possibilité de vendre à la découpe, plusieurs options:
    - RDC et 1er étage
    - à la verticale
    - ou autre
    Poss de rajouter 30m²
    990 000 €

    Vente Bureaux 191 m² à 508 m²

    Rue François Cevert, 49000 Angers
    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT
    Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).
    Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m².
    Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE.
    À partir de
    506 150 €

    Vente Bureaux 83 m² à 1 653 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Situé à Limas, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique le long d'un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
    Les espaces, à partir de 83 m², bénéficient de prestations de qualité, de terrasses privatives pour certains lots et de stationnements dédiés.
    Les lots sont proposés à la vente ou à la location.
    Bâtiment D - RDC
    Lot D01 : 126 m² - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix 290 000 Euros HT
    Lot D02 : 272 m² - Loyer 53 400 Euros HT/HC/an - Prix 628 000 Euros HT
    Bâtiment D - R+1
    Lot D11 : 133 m² - Loyer 24 400 Euros HT/HC/an - Prix 287 000 Euros HT
    Lot D12 : 110 m² - Loyer 19 800 Euros HT/HC/an - Prix 232 000 Euros HT
    Lot D13 : 83 m² - Loyer 15 800 Euros HT/HC/an - Prix 185 000 Euros HT
    Lot D14 : 83 m² - Loyer 15 800 Euros HT/HC/an - Prix 185 000 Euros HT
    Lot D15 : 106 m² - Loyer 19 400 Euros HT/HC/an - Prix 228 000 Euros HT
    Lot D16 : 123 m² - Loyer 22 600 Euros HT/HC/an - Prix 265 000 Euros HT
    Bâtiment D - R+2
    Lot D21 : 103 m² - Loyer 20 300 Euros HT/HC/an - Prix 238 000 Euros HT
    Lot D22 : 119 m² - Loyer 21 800 Euros HT/HC/an - Prix 256 000 Euros HT
    Lot D23 : 83 m² - Loyer 15 800 Euros HT/HC/an - Prix 185 000 Euros HT
    Lot D24 : 83 m² - Loyer 15 800 Euros HT/HC/an - Prix 185 000 Euros HT
    Lot D25 : 107 m² - Loyer 19 600 Euros HT/HC/an - Prix 230 000 Euros HT
    Lot D26 : 122 m² - Loyer 22 700 Euros HT/HC/an - Prix 266 000 Euros HT
    Atouts du site
    Emplacement stratégique à Limas, aux portes de Villefranche-sur-Saône
    Bureaux modernes, lumineux et modulables
    Terrasses privatives sur plusieurs lots
    Stationnements extérieurs et souterrains
    Disponibilité immédiate
    À partir de
    183 776 €

    Vente Bureaux 258 m² à 680 m²

    51 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron
    A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.
    Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
    Caractéristiques principales :
    Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
    Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5ᵉ catégorie)
    Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
    Local vélos sécurisé et couvert
    Stationnement :
    Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
    Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la location
    Atouts du site :
    Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
    Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
    Architecture contemporaine et performante
    Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
    À partir de
    670 800 €

    Vente Bureaux 512 m² à 1 826 m²

    33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux
    À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
    Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
    Caractéristiques principales :
    Surface totale bureaux : 1 826 m²
    Lot B : 657 m²
    Lot C : 512 m²
    Lot D : 657 m²
    Divisibilité : à partir de 512 m²
    Niveaux : RDC + R+1
    État : neuf
    Disponibilité : immédiate
    Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs
    Conditions financières :
    Prix de vente global : 3 356 000 Euros
    Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 Euros/m²
    Lot B : 1 210 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
    Lot C : 940 000 Euros (≈ 1 836 Euros/m²)
    Lot D : 1 206 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
    Localisation et environnement :
    Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais
    À proximité du tramway T4 et des lignes TCL
    Environnement tertiaire attractif et dynamique
    Emplacement stratégique aux portes de Lyon
    Atouts :
    Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles
    Surfaces rationnelles et modulables
    Accessibilité optimale et stationnements privatifs
    Emplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise
    À partir de
    941 005 €

    Vente Bureaux 289 m²

    5 Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux
    Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
    Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
    Etablissement Recevant du Public type 5
    Certification BREEAM excellent
    Plateaux de bureaux divisibles:
    R+1 divisible en 2 lots
    R+2 non divisible
    R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
    R+4 divisible en 1 ou 2 lots
    Hall double hauteur
    Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
    Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
    Matériaux nobles et durables.
    Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
    Faux plancher technique
    Espace extérieur
    Local vélo au RDC
    Terrasses avec vue sur la place:
    R+1 Terrasse privative de 391 m²
    R+2 Terrasse de 135 m²
    R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
    1 place de parking couvert pour 100 m² loués
    Possibilité de louer des places sup à 50 m
    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
    Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
    SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
    Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
    Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
    Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
    Terrasse non valorisée
    Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
    895 900 €

    Vente Bureaux 234 m²

    2 Rue Odette Jasse, 13015 Marseille
    Vente et location Bureaux Marseille 13015
    MARSEILLE – CITÉ DE LA COSMÉTIQUE Plateau de bureaux d'exception – 234,39 m² – Vue rade pour certains bureaux Au cœur de la Cité de la Cosmétique, pôle tertiaire reconnu et sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 234,39 m², offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail privilégié.Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet actif bénéficie d'un cadre professionnel recherché, alliant accessibilité, confort et image.Un espace de travail haut de gammePlateau non divisible en excellent état Cloisonnement de grande qualité, partiellement vitré Espaces lumineux et parfaitement optimisés Vue imprenable sur la rade de Marseille depuis plusieurs bureaux Prestations & services premiumImmeuble récent (2008) parfaitement entretenu Climatisation réversible Ascenseur Accessibilité PMR Site entièrement sécurisé Parc paysager avec jardin zen Restaurant d'entreprise sur site Parkings visiteurs 234.39 m2 de bureaux non divisibles, incluant : 13,39 m2 de quote-part du lot indivis N°203(accueil) 10,15 m2 de quote-part du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique)Stationnement (en sus)1 box en sous- sol (20 000 € U/HD HH)5 emplacements en sous-sol ( 12 000 € U/HD HH)3 emplacements extérieurs (8 000 € U/HD HH)Possibilité de location (1 440 € ht U/an HH)Accessibilité stratégiqueAccès immédiat L2, A55, A7 Gare à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes
    Offre disponible à la vente et à la location.
    490 000 €

    Vente Bureaux 173 m²

    95 Rue Ampère, 75017 Paris
    Dans un immeuble ancien de bon standing, BPCE Solutions Immobilières vous propose des bureaux à la vente, situés à proximité de la place Pereire.
    Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine et leur entrée indépendante sur rue.
    Rénovés il y a 6 mois, ils disposent du câblage existant, d'un chauffage individuel au gaz et d'une VMC.
    Surface Loi Carrez
    RDC - 115.10 m² - Prix : 7809.33 €/m²
    SS - 57.77 m² - Prix : 7809.33 €/m²
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 395 m² à 797 m²

    34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield LYON vous présente ces bureaux situés au coeur de la prestigieuse Cité Internationale de Lyon, au 34 quai Charles de Gaulle dans le 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux d'exception développe une surface totale d'environ 797,5 m² au 6ème étage d'un immeuble tertiaire de standing.
    Rare sur le marché, ce bien se distingue par sa configuration unique offrant un étage complet, entièrement privatif, avec une arrivée d'ascenseur directement dans les bureaux, garantissant à la fois confidentialité, confort et image haut de gamme pour ses occupants.
    Ces bureaux, disponibles à la vente ou à la location, bénéficient d'une divisibilité possible à partir de 395 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins de l'utilisateur.
    Entièrement aménagé et meublé par architecte, le plateau est prêt à l'emploi et propose une organisation de l'espace particulièrement efficace, combinant des bureaux fermés en premier jour, des espaces de travail collaboratifs en open space au centre ainsi que plusieurs salles de réunion idéalement positionnées.
    Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'ensemble du plateau, ce bien offre des vues dégagées exceptionnelles sur le Rhône, Caluire et l'ensemble de la Cité Internationale, participant à un environnement de travail à la fois inspirant et valorisant.
    Les prestations techniques sont à la hauteur de ce positionnement premium, avec notamment un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d'air, un éclairage indirect soigné, une hauteur sous plafond confortable de 2,70 mètres ainsi que des cloisonnements vitrés toute hauteur favorisant la transparence et la luminosité .
    Le plateau dispose également de nombreux aménagements qualitatifs tels que du mobilier sur mesure, des bibliothèques intégrées, un espace cuisine, des sanitaires privatifs et plusieurs accès palières facilitant la circulation interne . L'ensemble confère à ces bureaux une atmosphère élégante et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer sans délai dans un environnement de travail structuré et valorisant.
    Enfin, 12 emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé avec contrôle par badge et d'une excellente desserte en transports en commun comme en voiture, renforçant encore son attractivité .
    Véritable produit rare sur le marché lyonnais, ces bureaux conjuguent emplacement stratégique, prestations haut de gamme et flexibilité d'usage, offrant une opportunité unique pour des utilisateurs ou investisseurs en quête d'un actif immobilier de premier plan.
    À partir de
    4 752 302 €

    Vente Bureaux 202 m²

    51 Avenue Des Vosges, 67000 Strasbourg
    RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges.
    La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies.
    Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
    Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
    La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage).
    A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave.
    Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
    L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
    Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway.
    L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg.
    Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
    730 000 €

    Vente Bureaux 414 m²

    515 Avenue De La Tramontane, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent et en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).
    Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (prix de vente en sus), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).
    1 159 200 €

    Vente Bureaux 188 m²

    2 Rue De Toulon, 69007 Lyon
    Situé dans le dynamique 7 € arrondissement de Lyon, au cœur du secteur recherché Jean Macé / route de Vienne, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel au sein d'une ancienne bâtisse de caractère.
    D'une superficie d'environ 188 m² (193 m² habitables), cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé séduit Immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, huisseries spectaculaires, parquets, cheminées.
    Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier avec division possible ou encore pour une profession libérale et/ou bureau à Lyon 7.
    La distribution actuelle offre une grande flexibilité :
    - L'entrée magistrale d'environ 28 m² dessert actuellement sur sa partie droite, un vaste salon de 36 m² environ et une salle-à-manger,
    - La partie gauche de ce plateau offre : un bureau, une chambre parentale avec rangements et sa salle de bains, puis une seconde chambre de 32 m² environ avec rangements,
    - Cuisine indépendante, seconde salle d'eau et WC séparé.
    Atouts rares en ville :
    - Terrasse privative arborée et végétalisée d'environ 88 m²,
    - Un Garage fermé,
    - Un Studio indépendant en entresol (17,81 m²) avec point d'eau : idéal pour du revenu locatif potentiel ou annexe de bureau,
    - Une grande cave de 47 m² environ.
    Plusieurs stationnements publics à l'extérieur.
    Travaux de rafraîchissement à prévoir pour ce bien à fort potentiel.
    Emplacement attractif Lyon 7 Jean Macé :
    - Tramway T2 (route de Vienne) à 3 min. à pied : accès rapide à Gare de Lyon-Perrache, Gare de Lyon-Part-Dieu ou Grange-Blanche,
    - Métro B & Gare TER Jean Macé,
    - Bus Lignes C12, C7 (Bellecour, Part-Dieu…),
    - À 10 minutes des Berges du Rhône,
    - Commerces, restaurants et toutes commodités à pied.
    DPE : F
    Taxe Foncière : 2 265 €
    644 000 €

    Vente Bureaux 350 m² à 1 086 m²

    37 Quai De Grenelle, 75015 Paris
    Paris Beaugrenelle x Knight Frank vous propose une surface de bureaux à vendre située en plein cœur du 15 arrondissement de Paris / 37 quai de Grenelle.
    Les bureaux bénéficient d'un emplacement central sur la dalle Beaugrenelle. Les bureaux sont situés en étage élevé et disposent d'une superbe vue dégagée.
    Le plateau est très fonctionnel offrant le maximum de flexibilité d'aménagement pour ses futurs utilisateurs. La hauteur sous plafond est très appréciable environ 3.9 m et la terrasse privative vient agrémenter les locaux. Les bureaux sont livrés brut de béton. Contacter Knight Frank dés à présent pour organiser une présentation de l'actif.
    À partir de
    7 411 950 €

    Vente Bureaux 702 m²

    28 Rue Pascal, 75005 Paris
    A vendre Opportunité. Situé dans le 5ème arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes et à proximité de la ligne de métro 7 Les Gobelins, cet immeuble indépendant en copropriété totalement restructuré offre des surfaces commerciales agrémentées d'une cour végétalisée privative et d'une terrasse accessible.
    7 500 000 €

    Vente Bureaux 1 159 m²

    46 Rue De Lille, 75007 Paris
    Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible immédiatement. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr
    28 000 000 €

    Vente Bureaux 1 372 m²

    72 Rue Orfila, 75020 Paris
    Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés à Paris, offrant un cadre professionnel et fonctionnel. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans la capitale. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle.
    7 900 000 €

    Vente Bureaux 1 089 m²

    134 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris
    À proximité immédiate de la porte d'Orléans, ALEX BOLTON propose un immeuble indépendant d'environ 1082 m² offrant deux grands plateaux d'environ 500 m² chacun, entièrement modulables et équipés de climatisation. Le site dispose d'un accès sécurisé par badge, d'un ascenseur privatif compatible PMR, d'espaces de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, de locaux techniques, d'archives ainsi que d'une grande terrasse privative, le tout conforme aux normes PMR et ERP 5.
    7 800 000 €

    Vente Bureaux 930 m²

    7 Rue Broca, 75005 Paris
    Quartier Mouffetard, Metro Les Gobelins! Nous vous proposons une surface de bureaux indépendant de 925 m² (Carrez), réparti sur trois niveaux au sein d'une copropriété, idéalement situé à Paris. Cet espace bénéficie d'un accès privatif depuis la rue, complété par un 2ème accès via les parties communes, sécurisé par un système de contrôle d'accès.
    Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs open spaces, de bureaux cloisonnés et d'une terrasse au rez-de-jardin. De plusieurs salles de réunion, une phone box, une cafétéria, une salle serveur climatisée et un rack à vélos complètent l'ensemble. Bureaux prêts à l'emploi. ERP & PMR.
    9 800 000 €

    Vente Bureaux 1 366 m²

    68 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris
    Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !
    22 500 000 €

    Vente Bureaux 527 m²

    66 Rue De Monceau, 75008 Paris
    Dans un très bel immeuble haussmannien, à proximité du parc Monceau, ALEX BOLTON vous propose des bureaux à l'acquisition en très bon état donnant sur la rue de Monceau et la rue Vézelay. Les locaux sont en bon état d'usage. Le plan est très rationnel, 20 bureaux et 2 salles de réunion.
    9 000 000 €

    1 – 30 sur 6 414 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

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