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    Vente de Bureaux - 7 009 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 252 m² à 1 981 m²

    50 Boulevard Des Passage Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Programme neuf de bureaux sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
    Localisation sur le Boulevard des Pas Enchantés, sur un axe structurant, à 5 minutes du périphérique nantais (Portes de Goulaine)
    Immeuble de bureaux sur 4 niveaux.
    => Surfaces disponibles à partir de 252 m².
    => Terrasses privatives à chaque étage.
    Norme RE 2020.
    Parkings intérieurs et extérieurs.
    Proximité des transports en commun et de tous les services.
    Bus 162 et C9
    Consultez-nous pour tout complément d'information !
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 768 985 €

    Vente Bureaux 47 m² à 94 m²

    9 Bis Cours D'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux lots à vendre au sein d'une petite copropriété à proximité du centre-ville historique d'Aix en Provence. Les locaux donnent sur une petite cour intérieure qui rend l'environnement très calme tout en ayant accès au centre-ville à pied. Les locaux sont en RDC, bruts, avec la possibilité de les réunir.
    À partir de
    211 500 €

    Vente Bureaux 35 m² à 310 m²

    Rue Emilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence
    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 2 lots restants sur un programme neuf sur la ZAC de LENFANT. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Immeuble construit en pierre massive du pont du gard. Les bureaux sont neufs, ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Chaque lot est équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.
    À partir de
    103 240 €

    Vente Bureaux 944 m² à 2 832 m²

    Rue Du Carrousel, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
    Immprove vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au coeur de V. Ascq. Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V. Ascq, musée du LAM... Facile d'accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V. Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est. Lignes de bus desservant le secteur. Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts. Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d'escaliers et les 2 ascenseurs. Disponibilité immédiate.
    À partir de
    1 465 088 €

    Vente Bureaux 180 m² à 250 m²

    221 Boulevard Davout, 75020 Paris
    Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la venteen plein coeur du 20ème arrondissement.
    Parties communes de bon standing
    Locaux rationnels et modulables en bon état
    Surface organisée en 1 accueil, des bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 local technique et 1 cuisine
    Décloisonnement possible
    Câblage informatique et téléphonique
    Fibre optique
    Vue panoramique à 180° sur tout Paris et la banlieue
    À partir de
    1 499 000 €

    Vente Bureaux 289 m²

    116 Rue De La Tour, 75016 Paris
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux idéalement implantés au coeur du 16e arrondissement.
    Nichée dans un immeuble de bon standing avec gardien, cette surface de 289 m² séduit par ses prestations de qualité, sa terrasse privative, sa climatisation réversible et son organisation flexible permettant de concilier espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
    Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès aujourd'hui !
    3 700 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    4 Bis Rue Amedée Gordini, 78114 Magny-les-Hameaux
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace.
    420 000 €

    Vente Bureaux 40 m²

    72 Bis Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
    EclaiRE
    215 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    249 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale d'environ 127 m² à Boulogne-Billancourt.
    Les locaux se situent aux sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien.
    Vous y retrouverez des espaces principalement ouverts et une salle de réunion, les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
    De plus, l'actif bénéficie d'une entrée indépendante sur rue et d'une terrasse privative d'environ 30 m².
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 9 minutes à pied du métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, à 9 minutes à pied du métro Pont de Sèvres et à 8 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.
    727 500 €

    Vente Bureaux 83 m² à 382 m²

    26 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
    A proximité du métro Porte de Saint-Cloud, nous vous proposons deux plateaux dans un immeuble moderne de Bureaux.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des deux plateaux de 216 m² situés au rez-de-chaussée et 166 m² situés au 3ème étage à Boulogne-Billancourt.
    Les locaux se situent dans un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur.
    Vous y retrouverez un plan efficace organisé en espaces ouverts et cloisonnés avec cloisonnement amovible, accueil, salle de réunion et cuisine selon les étages.
    De plus, l'actif bénéficie de nombreux emplacements de parking.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 9 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et à 4 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.
    N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
    À partir de
    539 500 €

    Vente Bureaux 377 m²

    118 Rue De Vaugirard, 75006 Paris
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 376 m² divisibles à partir de 77 m² dans le 6ème arrondissement de Paris.
    Les locaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle.
    Vous y retrouverez un plan facilement modulable composé d'espaces ouverts, de bureaux avec cloisonnement vitré amovible, de salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires P.M.R.
    De plus, l'actif bénéficie d'un espace d'archives et de sept emplacements de parking en sous-sol.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes à pied du métro Saint-Placide et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse.
    Prix de vente : 4 500 000 NV
    Parkings : 35 000 /unité NV
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 336 m²

    5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris
    A proximité des RER Luxembourg et Port-Royal, nous vous proposons d'acquérir une surface atypique en très bon état avec entrée indépendante sur cour dans un bel ensemble immobilier.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale Carrez d'environ 260 m² loi Carrez dans le 6ème arrondissement de Paris.
    Les locaux sont répartis entre les sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine sur cour, surface au sol totale d'environ 335 m².
    Vous y retrouverez une surface atypique offrant une belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes et cave voûtée. Les locaux sont composés d'un espace ouvert sou verrière, de plusieurs bureaux avec cloisonnement vitrée, d'une kitchenette et d'une salle de réunion.
    De plus, l'actif bénéficie d'un emplacements de parking à 35 000 /unité NV en sus du prix.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 7 minutes à pied du RER Port-Royal, à 10 minutes à pied du métro Vavin et à 10 minutes en voiture de la Porte d'Orléans.
    N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
    3 480 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    58 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
    Surface de 300m² climatisée située au pied du métro Ligne 9 (Station Boulogne) et à 7 minutes de la future ligne 15 Pont de Sèvres.
    Accès direct par une double batterie d'ascenseurs, elle bénéficie de surfaces cloisonnées (semi vitrées) et de plusieurs open spaces.
    BNP PARIBAS REALESTATE vous propose d'acquérir à Boulogne Billancourt sur une artère commerçante avec des immeubles tertiaires et d'habitation, une surface de bureaux de 300 m².
    Idéalement située au pied du Métro Boulogne (Ligne 9) et à seulement 7 minutes à pied de la future station Ligne 15, Pont de Sèvres.
    L'accès de l'immeuble est sécurisé par un Vigik. Il bénéficie d'une double batterie d'ascenseurs qui arrive directement dans la surface.
    Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés (semi vitrées amovibles) et d'une salle de réunion. L'espace est climatisé et bénéficie d'un air rafraichissant neuf installé dernièrement.
    Prix de vente des Bureaux : 7 200 /m² NV - Parkings en sus : 20 000 /u. NV et archives : 20 000 HD
    2 160 000 €

    Vente Bureaux 38 m² à 171 m²

    47 Rue Berger, 75001 Paris
    A proximité du métro RER Châtelet - Les Halles, nous vous proposons d'acquérir deux surfaces situées aux 1er et 2ème étages d'un bel immeuble ancien.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux disponibles en bloc ou à la division comme suit :
    Lots n° 20 & 21 : 39,18m²
    Lots n° 22 & 24 : 38,03m²
    Lots n° 19 : 54,38m² + Lots n° 20 & 21 : 39,18m² soit une surface totale de 93,56m²
    Les locaux se situent au 2ème d'un immeuble ancien.
    Vous y retrouverez selon les lots de beaux volumes avec cheminées, bureaux cloisonnés, espace cuisine et sanitaires.
    Situés dans l'hypercentre parisien, les locaux disposent d'une excellente accessibilité à seulement 4 minutes à pied du métro Louvre-Rivoli et à 5 minutes à pied des métros RER de Châtelet - Les Halles Convention.
    À partir de
    456 360 €

    Vente Bureaux 272 m²

    49 Avenue Kléber, 75016 Paris
    A proximité du métro Boissière, nous vous proposons d'acquérir une surface située au 1er étage d'un immeuble de 1966.
    BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 271 m² dans le 16ème arrondissement de Paris.
    Les locaux se situent au 1er étage d'un immeuble des années 60.
    Vous y retrouverez des espaces ouverts avec faibles contraintes porteuses, l'actif est livré curé.
    Les photos proposées sont des projections d'aménagements possibles.
    Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 2 minutes à pied du métro Boissière, à 7 minutes à pied du métro Iéna et à 9 minutes à pied de la Place de l'Etoile.
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 223 m²

    6 Rue Du Docteur Laurent, 75013 Paris
    Nous vous proposons d'acquérir une surface de 223 m² entièrement rénovés en plein cœur du 13ème arrondissement. Cette surface atypique est aménagée dans un style industriel avec un RDC d'une surface d'environ 110 m² (ERPable) et une magnifique mezzanine + salle de réunion / grand bureau d'environ 100 m². Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire ainsi que d'une entrée indépendante.
    Cette surface bénéficie de deux sanitaires, d'une kitchenette et d'une douche et d'une double entrée, une indépendante et une seconde dans le hall de l'immeuble.
    Surface du RdC ERPable : Un grand open space baigné de lumière, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire, environ 110m².
    Mezzanine : Accessible via un escalier de type industriel, la mezzanine bénéficie d'une douche, de sanitaire, d'un très grand bureau indépendant et d'un open space, au global, environ 110 m²
    Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire.
    Localisation idéale, proche Tolbiac (ligne 7) et Maison Blanche (Ligne 14)
    1 784 000 €

    Vente Bureaux 31 m²

    2 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris
    BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
    standing.
    Le local se compose de deux espaces ouverts de 31 m², sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
    Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
    Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
    Le local a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.
    Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
    Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
    330 000 €

    Vente Bureaux 330 m²

    30 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
    Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR - Un plateau de 330 m² de bureaux, au 3e étage avec accès par ascenseur et escalier, BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 avec le Ministère des Finances. Vendu avec 1 place de parking sécurisée.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA)
    - Superficie totale du plateau 330 m²
    - BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030
    - 1 place de parking en sous-sol
    - Fibre optique
    - Accès Ascenseur + escalier
    - Locaux ERP - PMR - 3e étage
    - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité
    - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus
    - Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance
    - Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus
    > Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués.
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    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    488 800 €

    Vente Bureaux 343 m² à 789 m²

    22-24 Rue Lavoisier, 92000 Nanterre
    GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle à louer dans l'ensemble immobilier "Techniparc Lavoisier", composé de 3 bâtiments. Une navette dessert le site de la gare Nanterre ville (RER A) et un RIE se trouve à proximité.
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Site fermé et sécurisé
    Contrôle d'accès par vigik et digicode
    2 ascenseurs
    Chauffage collectif au gaz
    Fibre optique
    RIE
    PRESTATIONS LOT(S) :
    Faux plafonds
    Sols : Moquette
    Câblage : Câblage RJ45
    Plinthes périphérique
    Clim. double flux
    Cloisonnement amovible
    Fenêtres ouvrantes
    CONFIGURATION LOT(S) :
    Surface modulable
    Bureaux cloisonnés
    Possibilité de réserve
    Kitchenette
    Surface RDC : 343 m²
    À partir de
    795 760 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
    Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
    Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
    La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
    La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
    Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 129 m²

    55 Rue Louis Blanc, 75010 Paris
    À vendre : bureaux atypiques en fond de cour, récemment rénovés il y a deux ans, situés dans un quartier dynamique de Paris. Ces espaces offrent une modularité idéale pour les entreprises recherchant des open spaces adaptés. Les locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle et d'une infrastructure moderne, constituant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant.
    Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée.
    1 045 000 €

    Vente Bureaux 160 m²

    5 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris
    LEASEO vous propose à la vente des bureaux de caractère au cœur du dynamique quartier du Sentier. Situés dans un immeuble ancien, ces locaux lumineux séduisent par leur hauteur-sous-plafond de 4 mètres, leur aménagement mixte open space/bureaux cloisonnés et leur capacité d'accueil ! À deux pas des métros Sentier et Bonne Nouvelle, une adresse idéale pour implanter votre entreprise.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
    .- Surface de bureaux actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnést
    - Hauteur-sous-plafond de 4m
    - Climatisation partielle dans l'espace ouvert du milieu
    - Chauffage individuel électrique
    - Actuellement loué en contrat de prestations de services à 16 000 € CC HT / mois pour 32 postes
    - Surface Carrez : en attente de validation
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 080 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    11 Rue Du Chemin Rouge, 44300 Nantes
    À la vente, bureaux d'une surface totale de 206 m², situés à Nantes au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
    Les locaux se composent de deux plateaux de 103 m² chacun, actuellement loués, constituant une opportunité d'investissement locatif.
    En excellent état, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et lumineux.
    Ils sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité : Climatisé, cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, hall d'accueil, interphone, sanitaires privatifs et escalier intérieur.
    L'ensemble dispose également de 9 places de stationnement extérieures.
    Transports en commun : Clétras (lignes 80 et 85), Haluchère-Batignolles (gare SNCF)
    Axes routiers : accès rapide à l'A11 et à l'A811 (entrées et sorties), desserte vers Porte de Carquefou, Nantes Est et Nantes Centre
    Stationnement : parking Haluchère 1 à proximité
    Mobilité électrique : bornes de recharge ENGIE Vianeo - B&B Hôtel Nantes Parc Expo La Beaujoire
    Prix : 420 000€ Net vendeur
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    445 200 €

    Vente Bureaux 435 m²

    205 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
    Vente et location Bureaux Paris 75010
    • Locaux rénovés en 2023• Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse• Très belle verrière • Climatisation réversible • Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses• Câblage informatique de l'ancien locataire• Contrôle d'accès• Fibre optique
    Offre disponible à la vente et à la location.
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    Rue Des Allumettes, 13090 Aix-en-Provence
    Vente Bureaux Aix-en-Provence 13090
    AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE PLATEAU DE BUREAUX D'EXCEPTION – ENV. 700 m² – ERP 5 – ACTIF MIXTE UTILISATEUR / INVESTISSEURAu cœur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la gare routière, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 700 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement culturel et institutionnel majeur (Cité du Livre, Bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire, Grand Théâtre).Un actif rare offrant à la fois flexibilité d'exploitation, potentiel locatif et optimisation fiscale.Un actif modulable à forte valeur d'usageSurface : env. 700 m² (ERP catégorie 5) Configuration actuelle : 19 bureaux 2 salles de réunion / formation Cloisons entièrement amovibles (reconfiguration totale possible) Accessibilité PMR Espaces extérieurs & stationnement2 patios privatifs d'environ 35 m² chacun Terrasses privatives : 69,70 m² 10 places de parking au parking Méjanes (en sus) Prix unitaire : 30 000 € HD/HH Accessibilité optimaleAccès immédiat à la gare routière Hyper-centre dynamique Stationnement direct via le parking Méjanes (accès ascenseur) Un actif à double stratégieUtilisateur :Possibilité d'occuper tout ou partie des surfaces Maintien partiel de l'activité pour générer des revenus Investisseur :Activité en place (centre d'affaires depuis 19 ans) Taux d'occupation moyen : 80 % CA 2025 : 425 943 € Résultat : 233 053 € Rendement brut : 13,82 % HD/HH Baux flexibles (résiliation rapide en cas de vente utilisateur) ValorisationPrix global : 3 075 000 € Détail :Murs (env. 750 m²) : 2 475 000 € Fonds / société d'exploitation : 300 000 € Parkings (10 lots) : 300 000 € Possibilité de :Acquisition murs seuls Acquisition via cession de parts sociales (optimisation des frais) Actif éligible au dispositif 150 O B TER Hors assiette IFI Les atoutsEmplacement premium en centre-ville Forte modularité des espaces Revenus locatifs existants Potentiel d'autofinancement Actif mixte (usage / investissement) Rareté du produit avec stationnement Un actif stratégique alliant emplacement, rendement et flexibilité, idéal pour un investisseur ou un utilisateur exigeant souhaitant s'implanter au cœur d'Aix-en-Provence.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 549 m²

    108 Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris
    Vente Bureaux Paris 75011
    Spliit vous propose un actif vendu curé, accompagné d'un projet de rénovation clé en main, développant environ 550 m² sur plusieurs niveaux, avec une cour arborée offrant un véritable havre de calme au cœur du 11e arrondissement.L'ensemble se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande diversité d'usages : espaces de travail, zones de détente, bureaux en open-space, surfaces de stockage ou encore espaces hybrides entièrement modulables selon les besoins du futur occupant.Ce bien atypique, au fort potentiel architectural, séduira particulièrement les profils en quête d'un lieu singulier. Il se prête idéalement à des activités telles que cabinets d'architecture, ateliers d'artistes, showrooms, agences créatives ou encore sièges de structures recherchant un espace différenciant et inspirant.Un actif rare, à la fois fonctionnel et distinctif, offrant un cadre flexible et qualitatif pour des projets ambitieux.
    4 200 000 €

    Vente Bureaux 582 m²

    3 Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
    Vente et location Bureaux Boulogne-Billancourt 92100
    Très rare à Boulogne Billancourt !!! Immeuble indépendant d'environ 581m2 sur 2 étages. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Metro Billancourt et des commerces de la rue Jean Jaurès et des Passages. Loft intégralement refait par un architecte d'intérieur, la surface a été optimisée et est très fonctionnelle. De très beaux Spliites avec une belle luminosité. Très grand espace d'accueil avec cafétéria. Immeuble indépendant, climatisé en R+1 d'environ 581m2 . A 5 minutes du métro Billancourt et 7 minutes des Passages, la situation géographique est idéale. De très beaux Spliites qui ont été optimisés par un architecte d'intérieur. Open space, salles de réunion, cafétéria, salle de sport, climatisation réversible.....
    Offre disponible à la vente et à la location.
    4 350 000 €

    Vente Bureaux 295 m²

    9 Rue De La Dhuis, 75020 Paris
    Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
    - Taxe foncière : 16 € /m²/an
    .- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité
    - Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions
    - Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol
    - Belle hauteur-sous-plafond
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    - Verrière au 1er étage
    - Sol PVC - moquette
    - Accès PMR - accès indépendant depuis la rue
    - Affectation en cours de validation
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Honoraires :
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    20 Rue Lamartine, 59110 La Madeleine
    A VENDRE – BATIMENT INDEPENDANT – LA MADELEINE
    Nous vous proposons à la vente, des bureaux idéalement situés à La Madeleine, à proximité immédiate de la Place du Marché, du nouveau tribunal et de l'avenue du Général de Gaulle.
    L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, facilement accessible depuis Lille et des principaux axes routiers.
    Le bâtiment d'environ 135 m² est réparti sur deux niveaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité : toiture, électricité, sols, plafonds, murs et façade ont été entièrement refaits. Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une cave.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
    430 000 €

    1 – 30 sur 7 009 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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