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    Vente de Bureaux - 6 936 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 318 m² à 8 713 m²

    53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff
    À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun.
    . Site clos et sécurisé
    . Accès privatif sur rue
    . Accès PMR
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Locaux à rafraîchir
    . Locaux traversants et lumineux
    . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
    . Charge au sol de 1tonne/ m²
    . Ascenseur PMR
    . Monte-charge
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Décloisonnement possible
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Fibre optique
    . Local technique
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Câblage et précâblage informatique et téléphonique
    . Prise RJ45
    . Chauffage électrique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . E.R.P possible
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1455,32 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66
    SNCF Clamart (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
    Transilien Clamart (N)
    Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
    Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13)
    Autoroute A86
    À partir de
    30 495 512 €

    Vente Bureaux 910 m²

    23 Rue Malus, 59000 Lille
    Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate.
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 1 581 m²

    8 Rue Traversière, 95000 Cergy
    Donnez un nouvel élan à votre activité en choisissant une adresse de premier plan à Cergy. Immprove commercialise des bureaux à vendre au sein d'un ensemble immobilier de 1 581 m², avec des surfaces modulables dès 100 m². Situé au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à quelques minutes de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.
    Accès PMR
    . Ascenseur
    . Gardien
    . Digicode
    . Interphone
    . Chauffage urbain
    Locaux en état d'usage aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Travaux à prévoir
    À partir de
    66 120 €

    Vente Bureaux 90 m² à 391 m²

    8 Place De La Fontaine, 95000 Cergy
    Installez votre entreprise au sein d'un environnement stratégique à Cergy. Immprove vous propose un ensemble de bureaux à la vente de 391 m² divisibles à partir de 100 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité immédiate de l'autoroute A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cette adresse offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Chauffage urbain
    . Etat d'usage et travaux à prévoir
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . PMR
    À partir de
    109 080 €

    Vente Bureaux 251 m²

    26 Rue Henri Barbusse, 94110 Arcueil
    IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 200 m² non divisibles à ARCUEIL. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise et développer vos activités. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ARCUEIL avec IMMPROVE.
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 380 m²

    4 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².
    Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.
    Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.
    770 000 €

    Vente Bureaux 360 m² à 7 155 m²

    9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne
    VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
    Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.
    L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.
    BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.
    Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
    À partir de
    1 440 000 €

    Vente Bureaux 291 m²

    32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris
    Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces.
    Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatiseŽs et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente.
    Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris
    Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces.
    Bureaux atypiques, climatisés et en open-space.
    Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 277 m²

    45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    Bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un parking public en face.
    Vous y trouverez :
    Un espace d'accueil
    7 bureaux lumineux
    Un secrétariat
    Une salle de réunion
    Sanitaires, coin café et espaces de rangement
    Loggia privative côté rue et terrasse privative à l'arrière pour vos pauses
    Accès PMR et possibilité d'enseigne pour plus de visibilité
    Confort & équipements :
    Aménagements récents et prêts à l'emploi
    Chauffage/climatisation réversible
    3 box de stationnement privatifs en sous-sol sont compris dans la location
    675 000 €

    Vente Bureaux 851 m²

    13 Rue De La Houe, 21800 Quetigny
    Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente
    Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :
    - Lot n° 1 / Rdc droit : 251 m2 environ - Lot occupé
    - Lot n° 2 / RDC gauche : 165 m2 environ - Lot vacant
    - Commun RDC : 7 m2 environ
    - Lot n° 3 / 1er Etage droit : 253 m2 environ - Lot vacant
    - Lot n° 4 / 1er Etage gauche : 167 m2 environ - Lot vacant
    - Commun 1er Etage : 8 m2 environ
    Superficie du terrain : 1.470 m² environ
    Équipements, aménagements : climatisation réversible - accès PMR possible au rez-de-chaussée - Bardage entièrement rénové en 2021
    Parkings : +/- 20 places non matérialisées
    L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la façade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.
    La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.
    Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 403 m²

    9 Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
    Bien d'exception à Dijon centre : Un espace atypique et lumineux, aménagé dans les arcades d'un ancien couvent du 17e siècle. Les surfaces proposées à la location comprennent :
    - 403 m² env., en RDC surélevé de quelques marches, aménagés en espaces de réception répartis comme suit :
    - un espace principal sous verrière de 100 m² env.
    - 4 salles de réunions / bureaux. un espace restauration (cuisine équipée). des sanitaires
    - 75 m² env. d'espaces privatifs extérieurs, - 2 caves.
    Locaux climatisés et chauffage gaz
    Au sein d'une copropriété à dominante d'habitation, le règlement prévoit plusieurs possibilités d'usage du local en RDC : en habitation, bureaux ou commerces "à condition que ces derniers ne soient ni bruyants, ni malodorants, ni dangereux". Actuellement exploités comme lieu de réception, les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2019 et s'organisent autour d'un vaste salon de plus de 100 m².
    Situation en coeur de ville, le centre historique de Dijon est principalement piéton. La rue Jules Mercier donne sur la rue de la Liberté, artère commerçante principale de la ville et toute proche de la rue du Bourg, artère secondaire.
    Disponibilité immédiate
    Egalement disponible à la vente.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    1 255 000 €

    Vente Bureaux 331 m²

    25 Rue De Bel Air, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Centre-ville de Nantes, quartier Talensac, Spliit vous propose à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 331 m2 sur 3 niveaux.Immeuble traversant, lumineux, avec de nombreuses fenêtres permettant un cloisonnement optimal. Terrasse privative.Climatisation et câblage informatique.4 places de parking extérieurs comprises dans le prix de vente.
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    À vendre ou à louer à Nantes, quartier Canclaux-Zola, batiment indépendant d'environ 262 m².
    Découvrez ce bien idéalement agencé pour une activité de bureaux :
    - une entrée accueillante
    - 2 open-space
    - 2 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - un espace cuisine / cafétéria
    - 1 douche et 2 WC
    - un garage pour un stationnement sécurisé
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes de Nantes. Le quartier Zola offre un cadre agréable et dynamique pour vos collaborateurs.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    870 000 €

    Vente Bureaux 177 m²

    32 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 13090 Aix-en-Provence
    EXCLUSIVITE : A l'une des entrées sorties de la ville, sur l'av de Lattre de Tassigny à 300 m à peine du boulevard de la république et du cours des minimes, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en premier et dernier étage d'une construction traditionnelle, un plateau de bureaux en RDC+1 de 159 m² loi Carrez associé à une cave en sous-sol de 18 m² Carrez ainsi que 2 places de parking VL privatives. Deux autres places étant utilisables.
    Parking de 72 places à proximité immédiate.
    Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
    476 000 €

    Vente Bureaux 589 m² à 3 266 m²

    Rue Du Salaison, 34130 Mauguio
    Découvrez Le Cube, un immeuble indépendant de 3 263 m², disponible immédiatement au sein du Parc Mougère. Idéalement situé entre la gare TGV Sud de France, l'Aéroport Montpellier Méditerranée et l'A709, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités tertiaires et commerciales à proximité.
    Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de 589 m² à 735 m². Chaque plateau dispose d'une entrée unique. Un patio végétalisé vient compléter. Personnalisation possible selon l'image de marque de l'utilisateur.
    À partir de
    1 590 300 €

    Vente Bureaux 6 080 m²

    7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse
    TOURNY MEYER propose à la commercialisation un immeuble de bureaux situé à Borderouge, à Toulouse, en bordure du Boulevard Urbain Nord.
    Ce projet immobilier affirme sa capacité à accueillir une mixité d'usages avec des surfaces dédiées aux commerces, bureaux, coworking, enseignement et activités médicales. L'opération repose sur un terrain d'assiette d'une contenance de 2 779 m², offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel.
    L'immeuble se développera sur 5 étages complétés par 2 niveaux de sous-sol, permettant d'intégrer des services adaptés aux besoins actuels des entreprises et des usagers.
    Cet actif s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au coeur du secteur Borderouge, un quartier en plein développement, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire en croissance.
    C'est une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces modernes et polyvalentes, au sein d'un immeuble de bureaux exemplaire à Toulouse.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 227 m² à 682 m²

    215 Rue De Goa, 06600 Antibes
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux rénovés développant une surface totale d'environ 682 m² situé au 215 Rue de Goa à Sophia Antipolis. Les locaux sont répartis sur trois lots (lots 5, 6 et 7) et peuvent être acquis dans leur ensemble ou divisés à partir de 227 m². Situé dans un environnement tertiaire reconnu à proximité immédiate des principaux axes routiers, le bien bénéficie d'un cadre de travail agréable, de nombreux stationnements et d'une excellente accessibilité. Les bureaux ont récemment été rénovés et offrent une solution immédiatement exploitable pour des utilisateurs ou investisseurs recherchant des surfaces de qualité au c ur de la technopole.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    56 750 €

    Vente Bureaux 1 447 m² à 2 161 m²

    12 Rue Des Piverts, 69800 Saint-Priest
    Bâtiment indépendant, sur son terrain, très modulable.
    Composé d'un sous-sol, d'un rez de Chaussée et d'un premier étage.
    Immeuble pouvant convenir pour une activité légère, mixte, laboratroire ou tertiaire
    Porte sectionnelle au sous-sol (avec rampe)
    Porte sectionnelle au rdc
    A ce jour le rdc et le premier étage sont à usage principal de bureaux et le sous sol à usage de parking.
    Le volume global développé sur 3 niveaux totalise environ
    2 161 m² de Bâti répartis comme suit :
    -Sous-sol de 714m2 (stockage et/ ou parking)
    -RDC de 716 m² en rdc ( bureau ou activité légère)
    -1er étage de 731 m²( bureau ou activité légère)
    -38 stationnements extérieur
    À partir de
    1 399 452 €

    Vente Bureaux 104 m²

    20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    104,66 m² à 2 700€/m² HD
    3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
    Parkings - 25 000 place HD
    282 582 €

    Vente Bureaux 13 m² à 540 m²

    29 RUE ECOLE NORMALE, 33200 Bordeaux
    A proximité des boulevards et du parc Bordelais, l’immeuble est situé à proximité de la nouvelle station « Parc Bordelais – Ecole Normale » de la ligne Tram-BHNS G ( Gare st jean-Victoire – Hôtel de ville/palais de justice – Mériadeck – Parc Bordelais )
    L’emplacement est un réel point fort. Situé dans le quartier huppé de Bordeaux Caudéran, sa facilité d’accès est remarquable tant en voiture qu’avec le réseau du Tram. ( fréquence passage toute les 6 mn). A titre d’exemple, nous sommes à 8 mn de Mériadeck, 11 mn de l’Hotel de ville - palais de justice , 23 mn pour aller à la gare St Jean.
    A 1mn, on accède également à la station Velo’c avec vélo et vélo électriques en libre service de la ville.
    Dans un immeuble de bureaux classé ERP 3 (capacité de recevoir du public 300 à 700 personnes), l’usage est particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public
    L’immeuble dans sa structure permet de facilement modifier l’agencement des bureaux par l’ajout ou le retrait de cloisons pour créer de petites unités ou des grands espaces de travail.
    La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée.
    Les bureaux sont individuellement équipés d’une climatisation réversible neuve.
    L’accès aux étages se fait à l’aide de 2 ascenseurs
    Les parkings sécurisés sont en sous-sol avec accès direct aux étages
    À partir de
    15 000 €

    Vente Bureaux 470 m²

    369-371 Cours De La Somme, 33800 Bordeaux
    Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, des bureaux prêts à aménager, immeuble neuf en R+2
    Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses)
    R+1 composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
    R+2 composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
    Murs intérieurs doublés et peints
    Climatisation réversible type 2 tubes gainable
    Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée
    Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
    Plinthes techniques équipées courant fort
    Ascenseur
    Accès à un jardin privatif de 60 m²environ
    Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
    Possibilité de louer des parkings à proximité
    Surface RDC : 183 m²
    470 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 5-9-23
    Bus Ligne express H
    SNCF Gare Saint Jean à 5 min
    2 380 000 €

    Vente Bureaux 80 m² à 245 m²

    4 Rue Du Rompot, 21121 Fontaine-lès-Dijon
    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés à l'Ouest de la ville de DIJON, et bénéficiant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce plateau de 80 m² est livré fini et non cloisonné.
    2 emplacements de parking couverts sont attachés à ce lot.
    Contactez nous vite afin d'organiser une visite !
    - Immeuble RT 2012.
    - Accès PMR.
    - Classement ERP.
    - Isolation par l'extérieur.
    - Ascenseur.
    - Sol : dalles PVC.
    - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.
    - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.
    - Courant fort.
    - Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible commune à l'immeuble.
    - Fibre optique.
    Surface RDC : 80 m²
    À partir de
    188 928 €

    Vente Bureaux 561 m²

    76-78 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
    En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m². L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.
    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Ascenseur PMR privatif
    . Accès sécurisé par badge
    . Cour
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Locaux lumineux
    . Ascenseur privatif PMR
    . Double niveau
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse à jouissance privative
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Locaux E.R.P. et PMR
    . Climatisation réversible
    . Chauffage au gaz
    Surface RDC : 561 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
    Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
    Métro Havre - Caumartin (3,9)
    Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
    Métro Opéra (3,7,8)
    Métro Pigalle (2,12)
    RER Haussmann Saint-Lazare (E)
    RER Auber (A)
    Bus Trinité (21,26,43,68)
    Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
    Bus Auber (32)
    Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
    Bus Havre - Caumartin (66)
    Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
    Bus Opéra - Scribe (45)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    6 600 000 €

    Vente Bureaux 610 m²

    65 Rue De Reuilly, 75012 Paris
    Bureaux à Vendre - Paris 12e
    IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et baigné de lumière. Ces bureaux de style loft séduisent par leur verrière, leur hauteur sous plafond de 5 m et leurs volumes généreux. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ils offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up, un studio créatif ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et valorisant.
    . Immeuble indépendant entièrement restructuré
    . Sur cour privative
    . Accès sécurisé par badge
    . Superbes volumes aux accents de loft industriel
    . Locaux en excellent état
    . Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
    . 5m de HSP au RDC
    . Peu de contraintes porteuses
    . Espace détente avec cuisine aménagé
    . Escalier intérieur
    . Ascenseur privatif
    . 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
    . Climatisation double-flux
    . Câblage informatique et fibre optique
    . Une kitchenette d'appoint par étage
    . Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
    . Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
    - Zone d'archives organisée
    - Baie de brassage technique
    - Espace douche fonctionnel
    - Pièce acoustique isolée et optimisée
    Surface RDC : 279,8 m²
    Situation/Transports :
    RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
    RER (A) : Nation (570 m)
    Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
    Métro (1-2-6-9) : Nation
    Métro (6-14) : Bercy (910 m)
    Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
    5 590 000 €

    Vente Bureaux 1 376 m²

    3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse
    BUREAUX À VENDRE - 1 376 m²
    Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
    Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
    Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
    Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
    Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
    Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
    Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
    - Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
    - Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
    Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
    Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
    Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage
    Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
    Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
    Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
    - Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
    - Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
    Surface RDC : 785 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
    Bus Toulouse - Héraclès (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373), Toulouse - Compans Caffarelli (Ligne 388)
    Métro Compans - Caffarelli (Ligne B)
    Bus Leclerc (45 L14, L01, 63 L01), Passerelle Haedens (15 70)
    3 100 000 €

    Vente Bureaux 1 376 m²

    3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse
    Valteos vous propose d'acquérir des bureaux au sein d'un bel immeuble mixte, composé de surfaces tertiaires et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli, avec une vue directe sur la place de l'Europe.
    Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m², répartie sur deux niveaux.
    Le propriétaire loue actuellement une partie des espaces à usage de stockage pour des serveurs, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de 52 000 Euros HT.
    Prix de vente : 3.100.000 Euros HD HH (2.253 Euros HD HH/m²)
    3 100 000 €

    Vente Bureaux 223 m²

    6 Rue Du Docteur Laurent, 75013 Paris
    Bureaux refaits à neuf à la vente ou à la location à proximité de la Place d'Italie, de nombreux commerces et restaurants.
    Construction : Immeuble mixte
    Date (dernière mise à jour) : 2026-06-18
    Bail : Commercial 3 6 9
    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
    1 760 000 €

    Vente Bureaux 745 m²

    1 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
    Dans un environnement calme et résidentiel à Créteil, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux en rez-de-chaussée indépendante d'environ 745 m². Cette surface dispose de 2 accès, de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'un bel accueil.
    850 000 €

    1 – 30 sur 6 936 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

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    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

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