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    Vente de Bureaux - 6 645 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 246 m²

    430 Rue Aristide Berges, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
    Le Dynamo est un ensemble de bureaux modernes situé à Montbonnot-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de l'autoroute A41 et aux portes de la technopole Inovallée. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, ce bâtiment haute performance environnementale répond aux normes RE2020, garantissant économie d'énergie, confort thermique et empreinte carbone réduite. Composé de 4 niveaux, Le Dynamo propose des espaces de bureaux modulables à partir de 210 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Son architecture contemporaine met en valeur la lumière naturelle grâce à des atriums ouverts, favorisant bien-être et productivité.
    Un rooftop avec restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un lieu d'échange et de convivialité unique dans le secteur. Avec 122 places de stationnement et des équipements favorisant la mobilité douce (emplacements vélos, accès transports en commun), Le Dynamo se positionne comme un véritable hub professionnel durable et fonctionnel. Situé dans la dynamique vallée du Grésivaudan, Le Dynamo bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Grenoble, il offre un accès rapide aux grandes métropoles : Lyon, Genève, Marseille et Paris. Montbonnot-Saint-Martin, commune prisée pour son cadre naturel préservé et son dynamisme économique, abrite de nombreuses entreprises innovantes, notamment au sein de la technopole Inovallée. Le Dynamo s'intègre parfaitement dans cet écosystème, offrant à ses occupants une proximité avec des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Faites le choix d'un environnement de travail performant, au sein d'un territoire attractif et connecté.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32229085)
    799 059 €

    Vente Bureaux 170 m²

    2 Rue De La Convention, 75015 Paris
    DATA IMMO vous propose a Paris, 170.03 m2 de bureaux
    Linéaire de vitrine de 15m
    L'emplacement de cet actif est idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, qui est proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola, également des artères commerçantes du secteur.
    Cette zone dynamique bénéficie de l'attractivité du centre commercial de Beaugrenelle, qui attire un grand nombre de visiteurs. De plus, la proximité du Pont Mirabeau facilite l'accès à l'actif par la route, et est à seulement 2 minutes à pied du RER C et de la ligne 10 du métro.
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    Rue Des Menuts, 33000 Bordeaux
    Au sein du quartier St Michel à Bordeaux, venez découvrir des bureaux avec de belles prestations et des parties communes bien entretenues à usage de bureaux d'environ 90 m² aménagés en une entrée pouvant serveur d' espace accueil, une cuisine, une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné, un WC et une douche.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Bénéficiez d'un bien avec une configuration simple et facile à exploiter.
    405 000 €

    Vente Bureaux 24 m²

    Rue Succursale, 33000 Bordeaux
    24m² parfaitement exploités en location courte durée type meublé touristique proche de la Victoire dans un bel immeuble en pierre alliant cachet et fonctionnalité : idéal pour un investisseur patrimonial ou exploitation courte durée . Ce bien offre un espace nuit en mezzanine meublée , une salle de bain ainsi qu'une cave de 3m² avec possibilité d'y créé un espace de stockage.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Ce bien allie charme de l'ancien et aménagements soignés, parfait pour une belle perspective d'investissement patrimonial.
    159 999 €

    Vente Bureaux 193 m²

    30 Avenue De L'Opera, 75002 Paris
    Situés au 30 avenue de l'Opéra, ces bureaux rénovés à vendre bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur du 2ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de l'Opéra Garnier, des Grands Boulevards et du Jardin des Tuileries, cet immeuble haussmannien de caractère offre un cadre de travail à la fois prestigieux et inspirant. Les espaces disponibles se distinguent par leur cachet d'origine : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et moulures élégantes ainsi qu'une climatisation sur l'ensemble de la surface. Cet ensemble patrimonial confère aux locaux une atmosphère représentative, idéale pour une société souhaitant associer image de marque et qualité de l'environnement de travail.
    La surface, lumineuse, climatisée et modulable, peut être aménagée selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
    L'actif est vendu avec un espace archives/chambre de service de 12 m², ainsi qu'une cave, indissociables des bureaux, pour un prix total de 3 517 000 € HD. L'immeuble propose également des parties communes soignées, un accès sécurisé, et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro Opéra, Pyramides, RER A - Auber, nombreuses lignes de bus). Cette opportunité rare séduira les entreprises en quête d'une localisation centrale, d'un cadre prestigieux et d'un environnement dynamique au cœur de la capitale.
    3 377 500 €

    Vente Bureaux 95 m² à 1 962 m²

    14-18 Rue Des Reculettes, 75013 Paris
    Situé au 14-18 rue des Recollettes, 75013 Paris, à toute proximité immédiate de la Place d'Italie, cet immeuble en copropriété récemment ravalé accueille plusieurs surfaces de bureaux à l'acquisition, disponibles immédiatement.
    Les plateaux, entièrement rénovés par le vendeur, offrent une grande flexibilité d'aménagement et bénéficient d'une excellente luminosité ainsi que de belles vues dégagées. Les niveaux R+3 et R+4 sont classés ERP, répondant aux normes en vigueur pour l'accueil du public.
    À partir de
    19 666 300 €

    Vente Bureaux 234 m²

    67 Avenue Georges Mandel, 75016 Paris
    Knight Frank vous propose à la vente des locaux professionnels d'une surface de 234 m² idéalement situés sur l'avenue Georges Mandel, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun.
    Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, cet actif de caractère se distingue par ses prestations haut de gamme : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond offrant un cadre élégant et lumineux.
    Ces locaux sont particulièrement adaptés à des professions libérales telles que dentistes, avocats, et présentent un fort potentiel d'aménagement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
    3 400 000 €

    Vente Bureaux 385 m²

    141 Rue De Rennes, 75006 Paris
    Knight Frank vous offre la possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 269,27 m² (loi Carrez) - 385,24m² au sol sous le régime de la copropriété, destiné à un usage de bureau et entièrement rénové par un architecte en 2022, avec travaux sous garantie jusqu'en 2032.
    La remise à neuf a été dirigée par un architecte d'intérieur qui a opté pour des matériaux haut de gamme et des équipements de dernières génération, incluant des huisseries et des verrières contemporaines, des agencements sur-mesure en essence de bois rare, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance.
    Cet immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante est/ouest et de vastes verrières qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Un jardin extérieur de 65m² , conçu pour des moments de détente et des afterworks, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 30m² au premier étage offrent des espaces de vie en plein air rare à Paris et à l'abri de toute promiscuité avec le voisinnage.
    L'accessibilité de cet actif est optimale grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro (Saint-Placide, Montparnasse-Bienvenue, Notre-Dame-des-Champs), de nombreux arrêts de bus, ainsi que la Gare TGV Montparnasse.
    6 500 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    9 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
    A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
    470 000 €

    Vente Bureaux 380 m²

    25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles
    Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter.
    1 499 000 €

    Vente Bureaux 251 m²

    26 Rue Henri Barbusse, 94110 Arcueil
    IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 200 m² non divisibles à ARCUEIL. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise et développer vos activités. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ARCUEIL avec IMMPROVE.
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 336 m²

    32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92240 Malakoff
    Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine.
    Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité.
    Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location.
    . Immeuble neuf et mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Interphone
    . Rideau de fer
    . Locaux en rez-de-chaussée
    . Façade vitrée côté rue
    . Accès principal PMR
    . Sanitaires privatifs dont un PMR
    . Parquet au sol
    . Sol PVC
    . Belle hauteur sous plafond
    . Cloisonnement en cloisons sèches
    . Climatisation réversible
    . Faux plafond
    . Issue de secours
    Surface RDC : 336 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus 391
    Metro Chatillon-Montrouge (13)
    Métro Etienne Dolet (13)
    Tramway Chatillon - Montrouge (6)
    SNCF Vanves
    1 344 000 €

    Vente Bureaux 168 m²

    27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
    Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR RDC
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin extérieur commun
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
    SNCF Gare Francheville
    Autoroute A7
    350 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes
    En plein centre ville de Nantes entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, nous vous proposons un petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 275 m2 avec parkings à la vente ou à la location.
    Le bien est composé d'un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau.
    Vous bénéficierez de places de parkings boxés en rez-de-chaussée.
    Bien rare sur le marché
    PRESTATIONS
    Plafond cathédrale
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Climatisation
    Parking
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Tramway
    Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
    Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Aristide Briand (Parking)
    Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)
    Parking inclus
    1 070 001 €

    Vente Bureaux 862 m²

    247 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
    Bienvenue dans l'élégance de l'immobilier au cœur du dynamique secteur du 10ème arrondissement ! Découvrez avec LEASEO une opportunité unique à l'acquisition : des espaces de bureaux flexibles au style industriel, répartis sur plusieurs niveaux et offrant deux accès indépendants sur rue.- Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
    - Locaux calmes et climatisés - style industriel
    - Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
    - Belle hauteur-sous-plafond > 4m
    - Câblage informatique catégorie 6
    - Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
    - Climatisation réversible et CTA
    - Espaces extérieurs privatifs (patio de 9m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 9m² environ au 2ème étage)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Double accès privatif / issue de secours
    - Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
    - Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 864,42 m²
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    - Taxe foncière : 15 € /m²/an
    Honoraires :
    6 300 000 €

    Vente Bureaux 181 m²

    5 Rue Ferdinand Gambon, 75020 Paris
    Dans un immeuble ancien à deux pas des transports, LEASEO vous propose à l'acquisition en pleine propriété de superbes locaux rénovés dans un esprit atelier d'artiste. Ces espaces atypiques, traversants et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes verrières, bénéficient de volumes généreux et d'une climatisation intégrée. Parfaits pour des architectes, des start-ups ou toute activité tertiaire en quête d'un environnement inspirant, ces locaux disposent de trois accès indépendants desservant les différents lots..- Locaux entièrement rénovés par le vendeur disposant de grands espaces ouverts
    - Verrières
    - Peu de contraintes porteuses
    - Belle hauteur-sous-plafond
    - Climatisation réversible neuve
    - Cuisine équipée
    - Courette
    - Accès PMR
    - Bâtiment GAMBON en pleine propriété (RdC, 1er et 2ème étages)
    - Affectation : commerciale
    - Actif libre de toute occupation
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    - Taxe foncière : 7 € /m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Honoraires :
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 128 m² à 1 786 m²

    23 Rue Paul Héroult, 92000 Nanterre
    Invest Conseil vous propose des locaux à Nanterre à partir de 128 m2.
    Situé à la croisée des axes majeurs, ce bien immobilier d'entreprise bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A86, idéal pour vos déplacements professionnels. Les transports en commun à proximité assurent une desserte optimale, permettant à vos collaborateurs et clients de vous rejoindre sans contrainte.
    Des espaces conçus pour allier productivité et bien-être
    Découvrez des bureaux spacieux et baignés de lumière naturelle. Leur agencement en open space garantit une flexibilité totale, s'adaptant parfaitement à l'évolution de votre structure. Une cuisine équipée et de nombreuses places de parking viennent parfaire cet environnement.
    À partir de
    243 200 €

    Vente Bureaux 458 m²

    12 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly
    City Real Estate vous propose des bureaux de 303 m² avec un stockage de 257,37 m² à la vente à Dardilly.
    1 812 370 €

    Vente Bureaux 621 m²

    37 Rue Des Paradoux, 31000 Toulouse
    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble de caractère situé dans le quartier des Carmes.
    L'immeuble est en copropriété mais les locaux disposent d'un accès indépendant.
    Les locaux sont actuellement aménagés en plusieurs grandes salles et en bureaux cloisonnés, coin cuisine et sanitaires privatifs.
    Ils ont la double destination bureaux et logement, et le RDC est également ERP.
    Le lot en RDC, R+1 et sous-sol dispose d'une entrée privative et d'un escalier privatif pour former un seul lot de 494 m² + 42 m² de cave.
    Le R+2 est accessible depuis les parties communes.
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 65 m²

    3 Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles
    Au sein d'une copropriété de standing particulièrement soignée, dotée d'un magnifique hall d'entrée et de jardins entretenus, découvrez ces bureaux de 65 m² offrant un environnement de travail privilégié.
    Situés dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et gares accessibles à pied, ces locaux allient confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
    L'espace se compose d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace d'accueil ou une salle d'attente, de trois bureaux indépendants aux belles surfaces, ainsi que de WC séparés. L'exposition plein sud assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de travail particulièrement agréable.
    Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations recherchées qui facilitent le quotidien des occupants et de leur clientèle.
    Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ces bureaux et de les adapter à vos besoins.
    Idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, activité de conseil, bureau d'études ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Versailles.
    Un emplacement de qualité, un environnement calme, une belle luminosité et des annexes précieuses : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ces bureaux.
    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de Scorraille
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    RSAC 893097162.
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    Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
    299 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
    Vente et location Bureaux Marseille 13006
    BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    850 000 €

    Vente Bureaux 292 m² à 382 m²

    26 Rue Berjon, 69009 Lyon
    A VENDRE - A LOUER - 674m² divisibles à partir de 292m²
    AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en RDC, au sein du parc GREENOPOLIS.
    Le bâtiment auquel appartient ces lots a été livré en 2019, et aménagé avec des belles prestations.
    Un espace cuisine détente très convivial (dans chaque lot), une salle de réunion bien équipée ainsi que des bureaux entre 12 et 30m² + open spaces ont été aménagés avec pertinence.
    Des sanitaires privatifs et 10 places de stationnement en sous-sols complètent ce bien.
    Possibilité de vendre la surface réunie, à savoir 674m² locatifs, ou bien en 2 lots distincts 292m² et 382m².
    Possibilité de location en bail commercial 3/6/9ans.
    À partir de
    3 350 €

    Vente Bureaux 540 m²

    3 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse
    Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire,
    Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située au rez-de-chaussée
    Plateau de bon standing , rénové en 2019
    Agencement : un espace accueil, plusieurs bureaux individuels et doubles, plusieurs open space de 4 à 10 postes de travail, deux grands bureaux de direction, trois salles de réunion ainsi qu'une cuisine
    Système de climatisation réversible
    Câblage informatique (fibre optique)
    Douche en partie commune
    Parking : 16 places privatives (dont 2 places équipées de bornes IRVE)
    Surface RDC : 540 m²
    Situation/Transports :
    Métro Ligne B "Ramonville"
    Autoroute A 61 (Entrée Métro, Hôpital Rangueil-Larrey, Labège-Ramonville), A 61 (Sortie Périphérique Extérieur), A 620 (Entrée), A 620 (Sortie)
    Bus Parc du Canal (111)
    Aéroport Aéroport de Toulouse
    Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge Airbus ADS - Toulouse - GEO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 93 m²

    2 Place Des Palabres, 69190 Saint-Fons
    Situé à St Fons secteur des Clochettes, ce Local de 93 m2 environ est actuellement composé de 3 bureaux, 2 WC.
    Idéal profession libérale.
    Parfait état.
    Climatisation réversible, fermeture par un rideau métallique
    Pas de gaine d'extraction
    Opportunité à saisir. Ref : 29124
    198 000 €

    Vente Bureaux 46 m²

    36 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris
    Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations soignées, situé en rez-de-chaussée, donnant à la fois sur rue et sur cour intérieur,
    Ce bien se compose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre donnant sur cour, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
    Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 3m.
    Il offre un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de conseil ou d'un bureau recevant une clientèle.
    Une cave complète ce bien.
    DPE: D/193 GES: B/6
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre :
    580€- 830€
    Copropriété de 33 lots
    Charges annuelles moyennes des lots : 2088 €
    Procédure en cours : Non
    Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    480 000 €

    Vente Bureaux 348 m²

    2 Rue Des Bruyères, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
    TOURNY MEYER vous propose à la vente un cabinet médical idéalement situé à Saint-Orens-de-Gameville, au sein d'un secteur résidentiel bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis un rond-point. Anciennement exploité en cabinet dentaire, ce bien constitue une opportunité pour les professionnels de santé, les professions libérales ou les investisseurs recherchant un actif adapté à une activité médicale.
    Le bien se compose d'un bâtiment indépendant développant 174 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés avec deux cabinets de consultation, une salle d'attente avec accueil, ainsi que trois points d'eau, une petite kitchenette et des sanitaires.
    Un sous-sol brut de 174 m² complète l'ensemble. Il comprend un garage et bénéficie également d'une arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur occupant.
    Le rez-de-chaussée dispose également d'un patio intérieur, apportant un espace extérieur privatif au sein du bâtiment. L'accessibilité a été pensée avec une rampe d'accès PMR longeant l'intégralité du bâtiment, facilitant l'accueil des patients et visiteurs.
    L'immeuble est équipé d'une climatisation ainsi que de volets électriques. Cinq places de parking privatives sont également à disposition, constituant un atout pour les praticiens, les collaborateurs et la patientèle.
    670 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    24 Rue De Turin, 75008 Paris
    Rue de Turin, à proximité des transports et de toutes commodités.
    Beau 1er étage, Ensemble de 8 beaux bureaux à rénover Grande hauteur sous plafonds Parquet points de Hongrie, moulures, cheminées Réseau RJ45 Chauffage individuel au gaz
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    2 900 000 €

    Vente Bureaux 426 m²

    113 Rue De Jemmapes, 59800 Lille
    À vendre, immeuble indépendant de bureaux en R+2 développant une surface d'environ 426 m², idéal pour l'implantation d'un siège social, de bureaux d'entreprise ou pour un investissement immobilier. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, en lien direct avec le centre-ville et le Vieux-Lille, dans un environnement dynamique et recherché.
    L'accessibilité est un véritable point fort : proximité immédiate des grands axes, des transports en commun (bus, métro), ainsi que des gares Lille Flandres et Lille Europe, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Un secteur attractif, offrant un cadre de travail qualitatif et central.
    Les locaux sont aménagés, câblés et cloisonnés, permettant une installation rapide et fonctionnelle. L'immeuble dispose également d'un espace cuisine, d'une cave et d'une cour intérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage au gaz.
    Un actif indépendant rare à la vente, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Idéal utilisateur ou investisseur. À découvrir rapidement.
    Chauffage au gaz
    Petite cour intérieure
    Locaux aménagés, câblés et cloisonnés
    Espace cuisine + cave
    Un immeuble rare proposé à la vente face à l'Esplanade de Lille et en lien direct avec le Vieux-Lille et le centre.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 0 m²
    Situation/Transports :
    Bus Arrêt de bus "Voltaire" à 4 min. à pied : Lignes NVL et 10
    Bus Arrêt de bus "Colpin" à 2 min. à pied : Ligne L1
    Bus Arrêt de bus "Les Bateliers" à 10 min. à pied : Lignes 9, 14 et 50
    Métro Station de métro "Rihour" à 17 min. à pied : Ligne 1
    Métro Métro "Gare Lille Flandres" à 22 min. à pied, 20 min. en transports : Lignes 2 et 1
    SNCF Gare Lille Flandres à 22 min. à pied, 20 min. en transports, 12 min. en voiture
    Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min. en voiture
    VLille Station V'Lille à proximité
    1 500 001 €

    Vente Bureaux 195 m² à 541 m²

    15 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la vente . Dans ce bâtiment de 719 m², 2 bureaux sont loués permettant d'avoir quelques revenus locatifs. Reste à occuper soit en location soit par un acquéreur 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment.
    . Bureaux cloisonnés
    . Cloisons modulaires
    . Climatisation réversible (pac de 2019)
    . Kitchenette
    . Parties communes rénovées en 2026
    Surface RDC : 346 m²
    Situation/Transports :
    Tram Les Aubiers (Ligne C)
    Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
    Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
    Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E)
    Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
    Les Aubiers (Le Vélo)
    À partir de
    1 199 997 €

    1 – 30 sur 6 645 Ventes

    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

    Bureaux à vendre Paris

    Bureaux à vendre Lyon

    Bureaux à vendre Marseille

    Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    Bureaux à vendre Val-de-Marne (94)

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