Vente de Bureaux - 6 930 annonces

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Le Parc Eurasanté de Loos, situé au cœur du campus hospitalo-universitaire du CHU de Lille, constitue un écosystème dynamique et pleinement dédié aux activités de santé et de nutrition, où se côtoient acteurs du soin, de la recherche, de l’industrie et de la formation.
Découvrez ces espaces de bureaux à vendre dotés de nombreux avantages !
Nous vous proposons à la vente, dans petit immeuble de bureaux en R+1 à ossature bois, d'un peu moins de 600 m², des espaces de bureaux en bon état et bien équipés au coeur d'Eurasanté.
L'immeuble dispose d'emplacements de stationnement.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité du métro et des axes autoroutiers de Lille.
Accessibilité :
Très bonne accessibilité routière avec un accès direct aux autoroutes A25 (5 minutes) et A1 (12 minutes)
La station de métro CHU-Eurasanté est située à 960 mètres du site - 15 min à pied
Accès direct par la liane 2, bus à haut niveau de service et la ligne 52
Hub des transports des gares de Lille à 20 minutes en transports en commun
Prestations :
Plancher technique
Climatisation réversible
Stores intérieurs
Espace accueil à l'entrée avec borne
Blocs sanitaires doubles à chaque niveau
VMC
Accès sécurisés (dont visiophone, sas), alarme, vidéosurveillance

IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE A NEUILLY-SUR-SEINE
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 734 m² situé dans le 92 NeuillysurSeine, à deux pas du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et à quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense.
Caractéristiques principales
Typologie : les locaux s'étendent sur le soussol, le rezdechaussée et une mezzanine d'un bâtiment d'angle détenu en pleine propriété. Cette configuration offre une excellente autonomie pour l'acquéreur et facilite les projets de division ou de réaménagement.
Surface modulable : le plan est pensé pour être facilement reconfigurable. Vous disposerez d'open spaces lumineux, de bureaux cloisonnés à parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion et d'un espace dédié aux archives. La flexibilité du layout permet d'adapter rapidement les volumes aux besoins de votre activité.
Loge complémentaire : en sus du prix de vente, il est possible d'acquérir une loge de 41,50 m² (32,74 m² en rezdechaussée + 8,75 m² en mezzanine), idéale pour accueillir du personnel de réception, un espace de stockage supplémentaire ou un petit studio.
Stationnement : deux places de parking en soussol sont incluses dans le projet, avec la possibilité d'ajouter d'autres emplacements si la demande le justifie.
Atouts de la localisation
Transports : à 3 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, à proximité immédiate des lignes de bus du réseau RATP et à quelques stations de métro du hub La Défense, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Accessibilité routière : la proximité de l'A14 et de la Porte Maillot ( 9 minutes en voiture) assure un accès rapide aux axes principaux de l'ÎledeFrance.
Environnement d'affaires : le quartier de NeuillysurSeine bénéficie d'une image haut de gamme, d'un vivier d'entreprises internationales et de services de proximité (restaurants, banques, commerces).
Pourquoi choisir cet actif ?
Investissement pérenne : la pleine propriété garantit une maîtrise totale de l'actif, sans contraintes de droit de bail ou de gestion collective.
Flexibilité d'aménagement : le plan ouvert et les cloisons vitrées amovibles offrent une grande capacité d'adaptation, que vous souhaitiez créer des espaces de coworking, des bureaux classiques ou des zones spécialisées.
BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite, détailler les conditions de vente et étudier les possibilités d'aménagement, conformément à votre stratégie d'acquisition.
Contacteznous rapidement pour profiter de cette opportunité d'achat bureaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la petite couronne parisienne.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ces surfaces de bureaux à 2 pas d'Euratechnologies, LILLE.
Découvrez ce bâtiment indépendant au style loft industriel, situé à seulement 100 mètres d'Euratechnologies et à 50 mètres du métro Bois Blanc, et disponible à la location !
Ce bien proposé clé en main offre un cadre de travail moderne à proximité immédiate d'un quartier d'excellence, idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement dynamique.
Les surfaces sont peuvent être divisibles en 2 lots distincts, qui pourront bénéficier d'une entrée privative pour chacun.
Caractéristiques :
- Bâtiment indépendant esprit loft industriel
- 2 patios intérieurs végétalisables
- 3 salles de réunion
- 1 bureau indépendant
- Cuisine équipée
- Desk d'accueil
- 3 sanitaires et 1 douche
- Garage privatif
- Fibre optique et réseau RJ45
- Excellente isolation
- Chauffage gaz
Accessibilité : à 50 mètres du métro Bois Blancs
Disponibilité : immédiate

LOCAUX ATYPIQUES A VENDRE PROCHE GARE DE LYON PARIS 12
BNP Paribas Real Estate vous propose de concrétiser un achat stratégique avec l'acquisition de bureaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12 arrondissement de Paris.
Situé dans un immeuble en copropriété, l'actif bénéficie d'un fonctionnement entièrement indépendant, idéal pour des projets nécessitant une totale autonomie de gestion.
Description détaillée du bien
Configuration du bâtiment : l'immeuble développe trois étages sur un niveau de soussol, offrant une répartition fonctionnelle et modulable des espaces.
Rezdechaussée : accueille des espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, permettant d'organiser à la fois des zones de travail collaboratif et des espaces de pause.
Premier étage (R+1) : baigné de lumière grâce à une grande verrière, ce niveau crée un cadre agréable propice à la concentration et à la créativité.
Deuxième étage (R+2) : aménagé en openspace lumineux, il offre une atmosphère aérée et adaptable à différents modes d'organisation.
Troisième étage (R+3) : dédié à une salle de réunion spacieuse, idéale pour les présentations, les workshops ou les réunions clients.
Soussol : comprend les installations techniques et les services de soutien nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment.
Espace extérieur : un espace extérieur en rezdechaussée est mis à la disposition du futur acquéreur, offrant une surface de jouissance supplémentaire pour des pauses café, des rencontres informelles ou des aménagements paysagers.
Atouts de la localisation
À 6 minutes à pied du métro FaidherbeChaligny (ligne 8).
À 8 minutes à pied du métro ReuillyDiderot (ligne 8).
Accessibilité à la gare de Lyon : seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Accès routier : 9 minutes en voiture jusqu'à la Porte de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers de l'est parisien.
Pourquoi choisir cet actif ?
Indépendance opérationnelle : la configuration en bâtiment autonome simplifie la gestion des espaces et garantit une pleine maîtrise des flux de travail.
Flexibilité d'aménagement : le plan fonctionnel et modulable autorise la création de zones de travail sur mesure, que ce soit en openspace, en bureaux cloisonnés ou en espaces dédiés à la détente.
Qualité du cadre de vie : la présence d'une cuisine équipée, de sanitaires modernes et d'une salle de réunion prête à l'emploi offrent un environnement de travail complet et professionnel.
Valeur ajoutée : le bord de Seine et la proximité du boulevard de la Bastille confèrent au bien une attractivité forte tant pour les équipes que pour les visiteurs.
Ce bien représente une opportunité d'achat de bureaux hautement fonctionnels, situés au coeur d'un quartier dynamique, avec une excellente localisation pour les entreprises souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence dans le 12 arrondissement de Paris.
Pour toute demande de complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

TOULOUSE CENTRE SECTEUR CANAL DU MIDI / COMPANS CAFFARELLI – BUREAUX NEUFS À VENDRE / À LOUER - pPROCHE METRO B
Au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli et face au Canal du Midi, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant, entièrement restructuré de 5 200 m² à usage de bureaux et disponible à la location et à l'achat.
Ce projet haut de gamme sera certifié BREEAM RFO niveau Excellent, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
Lancement à partir de 70% de précommercialisation (3 600 m²).
Le RDC et la mezzanine sont sous option.
DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS :
Aménagement : Open-space (non cloisonné), idéal pour une flexibilité maximale.
Équipements :
Moquette au sol pour un confort acoustique.
Luminaires LED
Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier.
Stores électriques pour un confort visuel optimal.
Accessibilité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.
Stationnement : 88 places en sous-sol.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Métro ligne B : station Compans Caffarelli ou "Canal du Midi" à seulement 5 mn.
Bus : arrêts à 200 m.
Accès routier : à 1 km de la rocade Ouest (sortie n°30 « Ponts Jumeaux »).
Aéroport Toulouse-Blagnac : à seulement 7,6 km.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE VENTE (HT/HC) :
Prix de vente bureaux : 4 350 /m²
Parking sous-sol : 25 000 /u
Type de bail : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).
POURQUOI CHOISIR COMPANS CAFFARELLI ?
Situé dans un quartier d'affaires emblématique de Toulouse, Compans Caffarelli est un lieu prisé par les entreprises, les écoles supérieures (Toulouse Business School, Université Toulouse 1 Capitole), et les institutions régionales. Avec ses bureaux modernes, ses hôtels, restaurants, et son magnifique parc de 10 hectares (dont le célèbre jardin japonais), ce quartier offre un cadre de travail et de vie unique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Une localisation stratégique au centre de la ville rose
Au sein du quartier d'affaires Campans Caffarelli.
A 200m du métro Canal du Midi.
En bordure du Canal du Midi et à proximité immédiate du Jardin de Compans.
Identité tertiaire du quartier, rareté de l'offre tertiaire en centre-ville.
De nombreux services à proximité.
Revalorisation urbaine à venir du quartier.
Au sein du quartier Compans Caffarelli
Des équipements structurants et des services :
Le jardin public de Compans Caffarelli fait le lien entre deux zones :
Des équipements structurants tels que le Palais des Sports, le Palais de Congrès Pierre Baudis, des hôtels et un centre commercial.
Des écoles privées et les sièges de grandes sociétés.
Face au boulevard, des restaurants et services de proximité complètent l'offre.
Un secteur plébiscité par les utilisateurs :
Plus de 1450 entreprises, administrations et plusieurs écoles telles que TBS et YNOV ont fait le choix de s'installer sur le quartier Compans Caffarelli et profitent d'un environnement agréable.
Un immeuble connecté bénéficiant d'une excellente desserte et accessibilité :
ROUTE
Rocade et autoroute A620
Accès à 5 minutes
METRO
Ligne B CANAL DU MIDI 3 min à pied
TRAIN
GARE TOULOUSE MATABIAU 5 minutes en voiture / 8 min en transport en commun
AEROPORT
TOULOUSE BLAGNAC 20 minutes en voiture / 32 min en transport en commun
BUS
Lignes 15, 70
Navette Aéroport à Compans Caffarelli
Face à l'arrêt « Passerelle Haedens »
Toutes les 15 min, 7j/7
Une identité renouvelée :
La façade sera restaurée et des cadres menuisés en aluminium anodisé seront appliqués pour donner une nouvelle image au bâtiment.
La nouvelle entrée du site sera aménagée au Nord-Ouest, avoisinant le jardin de Compans.
Le socle en mur rideau offrira une ouverture du bâtiment à la lumière et à son environnement.
Tout en préservant le patrimoine :
Un atrium unique de 17 mètres dessert l'intégralité des étages et favorise l'entrée de lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment en raison de sa toiture en verre.
Ce type d'espace commun contribue à la coopération, l'échange d'idées et le renforcement des liens sociaux, permettant une atmosphère de travail plus collaborative et dynamique. Conservation des 3 matériaux identitaires du bâtiment : le béton brut, les parements en terre cuite et les grilles métalliques tressées.
Les points forts du projet :
L'entrée sera relocalisée et ornée d'une ample végétation.
Jusqu'à 5m de hauteur entièrement vitrée en rez-de-chaussée pour maximiser l'apport de lumière en premier jour.
Création d'espaces de travail : mezzanines surplombant un vaste open space.
Vestiaires et douches en RDC.
Incorporation des dernières technologies développées par GA :
Système de CVC leaf hydro panorama, module de traitement d'air en façade, en tablette cf. p14 permettant de s'affranchir de passage de réseaux en plafond.
Système de GTB Galaxy : pilotage et supervision du bâtiment.
Plateaux lumineux grâce à nombreux et grands châssis isolés.
L'espace extérieur :
Le projet prévoit l'implantation d'un nouveau cadre paysagé vivant de plus de 1000 m², entièrement connecté au bâtiment.
Ce jardin, véritable écrin de verdure offre un environnement privilégié en plein coeur de la ville.
Il sera traversé par un cheminement doux, avec des espaces de pauses aménageables et vous guidera naturellement jusqu'à l'entrée, pour aboutir à une zone de stationnement pour vélos sécurisée d'une capacité de 52 places.
Un esprit dedans-dehors s'exprime à travers la façade vitrée du socle, établissant un lien direct entre les espaces de bureau et le paysage végétal tout en assurant une continuité avec le jardin public de Compans.
Leaf Hydro Panorama : Les atouts
Optimisation de la conso énergétique par rapport à un système centralisé de traitement de l'air (jusqu'à 50%),
Installation simplifiée : très peu de réseaux de gaines
Système décentralisé : un appareil en panne n'altère pas le fonctionnement de l'immeuble
Réglage personnalisé du confort
Systèmes réactifs et réponse en température rapide
Vitesse d'air ressentie faible
Double filtrage de l'air neuf pour une hygiène garantie et taux de brassage d'air intérieur élevé
Intégration discrète de l'appareil et usages variés de la tablette
Appareils reliés à la GTB pour un suivi en temps réel et à distance
Chauffage d'appoint par résistances électriques en cas de panne
Entretien simple via une ouverture partielle de l'habillage de l'appareil : filtre à air à remplacer tous les ans et à nettoyer 2 fois par an, bac de récupération des condensats à nettoyer. Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Caractéristiques techniques de l'immeuble :
Menuiseries extérieures :
Cadre en aluminium type VEC ouvrant à la française
Stores intérieurs motorisés
Socle vitré :
Mur rideau avec imposte opaque en aluminium anodisé satiné
Entre chaque vitrage : Epines verticales 25cm de profondeur servant de brise soleil
GTB Galaxy :
Supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès
Analyse et visualisation de données énergétiques d'un bâtiment
Pilotage des consommations énergétiques
Leaf hydro Panorama : Module de traitement d'air
Hauteurs libres :
5m au RDC
2,70m de dalle à dalle dans les étages, traités en technique apparente
Atrium ouvert sur toute la hauteur du bâtiment éclairé par une grande verrière
Certification :
BREEAM RFO niveau Excellent
Conforme Taxonomie et décret tertiaire BACS
Capacitaire de l'immeuble de 499 personnes pour 5 200 m²
Surfaces annexes :
Espace vélo sécurisé de 133m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux-roues
88 places de parking situées sous le bâtiment du 21 Marquette
En savoir plus : https://terra-nova-toulouse.fr/

- A VENDRE - Surface professionnelle à usage de bureaux idéalement située au coeur du quartier Cote Pavée à Toulouse
Dans un immeuble idéalement situé au coeur du quartier Cote Pavée à Toulouse,
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'une superficie d'environ 532 m²
Plateau situé au 2ème étage
Surface cloisonnée : accueil, nombreux bureaux simples et doubles, salle de réunion, cuisine, local technique
Terrasse privative d'environ 20 m²
Cave sécurisée en sous-sol d'une surface de 57 m²
Parking : 18 places privatives et sécurisées
Situation/Transports :
Bus Belle Paule (L08)
Rocade Montaudran (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge TOULOUSE - 71 rue Louis Vitet (Bornes de recharge)

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Les locaux sont disponibles à l'achat ou à la location.
Livraison : 24 mois
La desserte est excellente :
Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m
Bus à 250 m
Desserte rocade Est N°15 : 1 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km
Les prestations techniques sont de qualité :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Parking voiture intérieur
Rooftop
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat.
Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD).
Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.
L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture.
La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes.
La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15 et relie le Capitole en 15 minutes.
AUX ENVIRONS :
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).
PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :
Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles,
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Immeuble tertiaire neuf à construire idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont.
Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 1 600 m², idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont.
Immeuble en R+3 + Rooftop
Labélisation RE 2020 et HQE
Panneaux photovoltaïques en toiture ...
Plateaux d'environ 450 m², livrés nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible,
Gestion Technique Centralisée
Terrasses privatives / Loggia au R+1 ...
Rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, de vestiaires + douches, d'une salle de réunion
Parking : 53 places de parking (dont 21 en sous-sol) - 3 PMR - 3 IRVE
Surface RDC : 197 m²
Situation/Transports :
Métro Balma-Gramont (Ligne A)
Bus Balma - Gramont (Ligne 304, Ligne 353, Ligne 376, Ligne 381)
Bus Vidailhan (102 106 51 72), ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m²
Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U
Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U

Découvrez ces bureaux de standing disponibles à la location dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Aménagé dans un ancien appartement bourgeois entièrement rénové, cet espace professionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une grande hauteur sous plafond et d'un parquet élégant sur toute la surface. Le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion conviviale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau pratique. L'ensemble offre de nombreux rangements pour faciliter votre organisation. Une place de parking boxée est également incluse pour votre confort. Cette localisation centrale est facilement accessible par de nombreux bus et tramways, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients.
Place de parking boxée
Chauffage collectif gaz
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Cuisine
Nombreux rangements
Moulures
Cheminées
Sols parquet
Double vitrage
Grande hauteur sous plafond
Salle de réunion
Salle d'eau
Situation/Transports :
Bus Convention Ligne 10
Bus Mellinet Ligne 11
Tram Du Chaffault Ligne 1
CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, LOCO² vous propose un local commercial d'environ 133 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (métro, bus, parkings).
Ce bien offre une belle visibilité grâce à sa situation en hyper centre, dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 133 m²
Emplacement premium en centre-ville
Forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate des transports en commun
Idéal pour professions libérales
Ce local représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Toulouse.

Au coeur de Pessac, BIE vous propose un plateau de 178 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1. Ce bien bénéficie de plusieurs bureaux privatifs, d'une cuisine et de 8 places au sein d'un parking sécurisé.
Bureaux entièrement rénovés en 2024 : peinture, moquette, luminaires
7 bureaux privatifs
1 open space
Cuisine
Espace archives
Local technique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Câblage périphérique
Stores intérieurs
8 places au sein d'un parking sécurisé
178 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
Sortie rocade n° 13

Secteur Nord Est de Toulouse, dans le secteur de Calicéo et de la clinique à l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m² environ, en Rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Récemment rénovée la surface est en parfait état et propose de belles prestations: parquets, climatisation réversible, large vitrine, point cuisine, etc. En bref, belles prestations, pas de travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate. Accès PMR code du travail
Accessibilité immédiate à l'autoroute d'Albi (A68) et au périphérique - rocade, arrêt de bus devant l'immeuble.

Découvrez ces bureaux lumineux, à vendre et à louer, de 54 m² à Lyon 3ème secteur Garibaldi. Profitez d'un espace fonctionnel avec mobilier inclus, chauffage gaz individuel, et un sol en carrelage et parquet dans le second bureau. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre moderne et confortable.
Mobilier déjà en place, peut être gardé
Chauffage gaz individuel
Lumineux
Carrelage et placher dans le 2eme bureau
Surface RDC : 54 m²

Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
La surface est vendue aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
Rue victor Hugo
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
Fond de cour
1 open space
4 postes
Style atelier
1 bureau RDC + 1 étage vitré
Isolé, escalier bois alu
Cuisine équipée
2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
1 salle de réunion communicante avec bureaux
Sol en béton ciré
Radiateur électrique
interphone
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

Dans un environnement mixte du 15ème arrondissement, BAIL BUY vous propose d'acquérir cette surface avec accès direct sur rue et au fort potentiel. Surface traversante et bénéficiant de 3 emplacements de parkings couverts.
Construction : Immeuble moderne années 70
Site gardienné
jardins collectifs
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 3
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-12
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires:

EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
Cour intérieure privative de 211 m²
Ascenseur
Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
Immeuble composé de 2 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Kitchenettes en attente dans chaque volume
4 places de parking dont 2 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
La surface indiquée est la surface Utile

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux lumineux et cloisonnés de 293 m², idéalement situés à Vitry-sur-Seine. Conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises modernes, ces espaces non divisibles intègrent toutes les commodités essentielles, dont un ascenseur, des sanitaires en partie commune et un parking en sol offrant 18 places, un avantage rare qui facilitera l'accueil de vos collaborateurs et clients. Profitez de l'environnement dynamique et stratégique de Vitry-sur-Seine pour dynamiser votre activité et favoriser le bien-être de votre équipe. Ce lieu se prête parfaitement à un centre de formation et est conforme aux normes ERP 5, vous offrant ainsi un cadre polyvalent pour concrétiser vos projets professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un espace de travail de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Avec EVOLIS, choisissez la garantie de l'excellence et offrez à votre entreprise l'élan qu'elle mérite. Saisissez cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Duras (25), Port à l'Anglais - Jules Guesde (217), Port à l'Anglais (180)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 19 rue Marguerite Duras - Vitry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Autoroute A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie D 19, D 4)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la vente . Dans ce bâtiment de 719 m², 2 bureaux sont loués permettant d'avoir quelques revenus locatifs. Reste à occuper soit en location soit par un acquéreur 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment.
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons modulaires
. Climatisation réversible (pac de 2019)
. Kitchenette
. Parties communes rénovées en 2026
Surface RDC : 346 m²
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Les Aubiers (Le Vélo)

A proximité de la gare Saint Lazare, GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux type Haussmannien d'environ 150 m² en très bon état donnant sur rue et cour . Actif rare sur le secteur

En plein coeur du 18ème arrondissement et à deux pas de la Mairie, Wellstone vous propose à la vente une surface de 120m² dans un immeuble de bon standing. Les locaux entièrement rénovés conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, à la formation, au digital ou à un cabinet médical.

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Les plateaux rénovés et facilement aménageables.
Les vues à couper le souffle.
Et surtout, le prix à 650 euros/m², assurant un rendement exceptionnel !
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall d'entrée double hauteur rénové
Hôtesse d'accueil
Sécurité et pompiers 24h/24
4 ascenseurs
Accès PMR
Fibre optique
Parking public en sous-sol
PRESTATIONS LOTS :
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Lots en excellent état
CONFIGURATION LOTS :
Lots aménagés en espace ouvert sauf au 33ème
33ème étage cloisonné en cloisons amovible vitré
Capacitaire de 120 personnes par plateau
Plateau du 32ème étage : 415 m² divisibles à partir de 200 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
. Curage complet du R+2
. Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures
. Remplacement des faux plafond
. Sols moquette partout
. Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage
. Mise en place d'une centrale incendie
. Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf)
. Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires
. Refonte du parking à l'avant du bâtiment
. Création de 1 ascenseur
Situation/Transports :
Tram Parc Chemin-Long (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

EXCLUSIVITE Place de la Réunion, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux en RDC à la location ou à l'acquisition. Les locaux sont lumineux , avec une belle hauteur sous plafond , baies vitrées donnant sur une jolie copropriété de bon standing a proximité de toutes commodités. A visiter au plus rapidement.

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite.

Groupe Babylone vous propose cet ancien hôtel particulier de 985 m², au 6 avenue de Sceaux à Versailles, s'élève en R+3 avec combles et deux annexes sur cour. Il est proposé à la vente, libre et disponible immédiatement.
Il bénéficie de caves exploitables, d'une cour pavée de pierres anciennes de Versailles, de places de parking privatives et d'un accueil sous verrière habillé de feuille d'or, à quelques minutes de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C).

GROUPE BABYLONE vous propose à Maurepas un bâtiment d'activité entièrement loué à un locataire unique, idéal pour un investissement sécurisé. Implanté sur un terrain clos de 6 000 m², ce site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une situation stratégique à proximité de la RN10 et de la gare de La Verrière (Montparnasse / La Défense).

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un immeuble d'activité et de bureaux sur un terrain de 14 726 m². Cet immeuble mixte de 4 725 m², au 46 bis rue Pierre Curie à Plaisir, associe 2 830 m² de bureaux et 1 895 m² d'activités sur un foncier de 14 726 m². Il est proposé à la vente, disponible immédiatement et divisible.
Situé en zone UTc du PLU, le terrain autorise une emprise au sol de 65 % et une hauteur de 15 m, ce qui laisse un potentiel d'extension. L'actif est desservi par plusieurs lignes de bus.
SURFACES
Surface au sol activité1 895m²
Surface totale bureaux2 830 m²
Surface parcelle 20914 675 m²
Surface parcelle 21251 m²
Surface globale du foncier 14 726 m²
INFORMATIONS
Servitude de passage1 402 m²
Baux :3/6/9 et précaire
URBANISME BASE SUR LE PLU
Zone UTc
Emprise au sol Max 65 %
Limite séparative N1220 mètres
Limite séparative voirie5 mètres
Hauteur des constructions15 mètres
Parking par bureau1 / 30m² SDP
Parking par activité 1/ 250 m² SDP
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment mixte bureaux / activité, entièrement loué à un locataire unique. Situé dans la zone d'activités de Coignières, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la RN10 et de la gare de La Verrière. L'actif représente une opportunité d'investissement avec un revenu locatif sécurisé.