Vente de Bureaux - 6 977 annonces

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Au 3 rue de l'Arrivée, dans la tour CIT Montparnasse, bureaux de 82 m² au 11e étage, avec une vue imprenable sur Paris. L'immeuble dispose d'un poste de sécurité ouvert 24 heures sur 24.
Accès : métro Montparnasse - Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13) ; gare Montparnasse, Transilien ligne N.
Prix : 875 000 EUR, soit 10 671 EUR par m². Taxe foncière : 4 765 EUR par an. Honoraires : 6 % du prix de vente.
Disponibilité : immédiate.

À vendre à Boulogne-Billancourt, découvrez ces bureaux entièrement refaits à neuf, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Situés dans un quartier dynamique, ces locaux lumineux bénéficient d'une cour, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'accès sécurisé par digicode assure une tranquillité d'esprit, tandis que l'accueil spacieux et l'espace détente favorisent un environnement professionnel agréable. Une cuisine équipée est à disposition pour le confort de vos équipes, et la climatisation intégrée garantit une température idéale toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de travail exceptionnel.

IMMPROVE vous propose des Bureaux atypiques à vendre au sein d'un immeuble indépendant en R+2. Locaux bénéficiant d'une petite terrasse. A proximité du Quartier du Point du Jour, proche des Quais de Seine. Idéal pour les agences en communication, tv, publicité. Le bien se prête également à une transformation en habitation !
. Immeuble indépendant de bureaux situé à proximité du Quartier du Point du Jour et des Quais de Seine
. Immeuble en R+2 donnant sur cour
. Locaux composés de 6 bureaux, une salle de réunions, un espace ouvert en mezzanine, un bureau de direction, une salle serveur, un espace de stockage en sous -sol et un espace détente/cuisine
. Petite terrasse privative
. Chauffage par convecteurs électriques
. Belle hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Porte de Saint-Cloud (9)
Autoroute Autoroute Quais de Seine
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud
Bus 289
Carrez et affectation juridique en attente

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau à usage de bureaux d'une surface de 457 m2 environ (loi carrez en attente) ainsi que 121 m2 de partie commune privatisée (hall d'entrée + sanitaire) soit 578 m2 dans un immeuble de très bon standing. L'immeuble est situé en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde. 10 places de parking privatives. Possibilité de rajouter des parkings en location (6 places). La surface de bureaux est entièrement cloisonnée.
Offre rare à la vente dans ce secteur géographique !!

ALEX BOTON vous propose une surface de bureaux d'environ 330m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante. Locaux fonctionnels avec beaux volumes, salles de réunion et bureaux individuels répartis sur trois niveaux. Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture.

NEXT RETAIL vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux de 200m2 idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées. Les bureaux sont en très bon état.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A vendre / A proximité de la place de la République, accessible depuis une cour pavée, nous vous proposons un local commercial de 169 m² entièrement rénové bénéficiant d'un grand volume avec deux mezzanines de part et autre de l'espace principal. La rénovation effectuée a permis de révéler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et 2 WCs.

Au bord du Canal de Brienne, dans un environnement calme, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux d'environ 450 m².
Prix de vente : 840.000 Euros HD (1.867 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 10.400 Euros /an (23 Euros /m²/an)

Situés en plein coeur du 15ème arrondissement, Alex Bolton vous propose à la location ou à la vente ces bureaux de 90 m² entièrement rénovés, au sein d'un immeuble moderne. Ce cadre lumineux (puits de lumière dans chaque pièce avec stores életriques télécommandés) et fonctionnel est idéal pour une profession médicale. L'actif dispose d'un accès PMR. Les parties communes sont en excellent état.

Sur la commune de Tournefeuille, au sein d'un environnement résidentiel, l'agence VALTEOS vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 270 m² de plain pied. Celle-ci est compatible avec une classification ERP. Idéal professions libérales.
Prix de vente : 495.000 Euros HD HH (1.833 Euros HD HH/m²)
Charges annuelles : 1.350 Euros /an (5 Euros /m²/an)

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

City Real Estate vous propose des bureaux à vendre idéalement situés dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bureau en rez-de-chaussée, idéalement situé en angle du Boulevard Ernest Dalby, au coeur d'un secteur urbain vivant et commerçant de Nantes.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce plateau offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, complété par une place de parking privative.
Les atouts :
- Bureau en RDC d'angle
- Belle visibilité sur le boulevard
- Bureaux rénovés et propres
- 1 place de parking
- Emplacement au coeur d'un quartier mixte, résidentiel et commerçant
- Proximité immédiate des commerces et services
Une adresse stratégique pour une entreprise recherchant un bureau accessible, rénové et visible, au coeur d'un quartier nantais vivant et parfaitement connecté.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble EOLIS, idéalement situé au coeur du quartier de Lyon Confluence, dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Perrache.
Implanté 8 rue Paul Montrochet à Lyon 2, EOLIS bénéficie d'une adresse stratégique au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. Face au quartier de Confluence et à quelques minutes de la gare Lyon-Perrache, l'immeuble profite d'un environnement particulièrement dynamique, associant bureaux, commerces, restaurants, services, équipements culturels et espaces de loisirs.
L'immeuble EOLIS développe environ 6 132 m² SUBL, du rez-de-chaussée au R+6. Les surfaces de bureaux proposées à la vente sont divisibles à partir d'environ 220 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une PME, d'une profession libérale ou d'un utilisateur indépendant qu'à ceux d'une entreprise recherchant plusieurs centaines ou plusieurs milliers de mètres carrés.
UNE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION À CONFLUENCE
EOLIS offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres bureaux à Lyon, dans un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Deux niveaux de prestations sont proposés :
. 3 950 euros/m² - bureaux proposés en l'état, permettant à l'acquéreur de conserver la configuration existante ou de réaliser son propre aménagement selon ses besoins ;
. 4 100 euros/m² - bureaux rénovés, livrés en plateau nu à aménager, offrant la possibilité à l'utilisateur de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son organisation, à son identité et à ses usages.
Cette configuration permet ainsi de répondre aux recherches de bureaux à vendre à Lyon 2, bureaux à vendre à Confluence, locaux professionnels à vendre, plateaux de bureaux à acquérir, bureaux pour utilisateur, bureaux pour professions libérales, siège social, locaux tertiaires à Lyon ou encore investissement immobilier tertiaire.
UN PROGRAMME DE RÉNOVATION D'AMPLEUR
L'immeuble va bénéficier d'un programme important de rénovation, avec un démarrage des travaux prévu fin septembre 2026 et une finalisation annoncée à l'horizon fin juin / juillet 2027.
Le programme prévoit notamment le remplacement de la GTB, afin de répondre aux exigences du décret BACS et de permettre l'alignement avec le DEET 2030, ainsi que la sécabilité technique des plateaux en matière d'électricité et de CVC pour permettre notamment la commercialisation de demi-plateaux et de quarts de plateau.
Les travaux comprennent également la rénovation des parties communes, notamment le hall, les paliers et les sanitaires, la rénovation et la sécurisation de la courette, l'amélioration des accès extérieurs, l'augmentation du capacitaire avec notamment la création d'un escalier extérieur et l'adaptation des sanitaires, ainsi que le pré-équipement des places de parking.
L'objectif est de proposer un immeuble tertiaire modernisé, plus fonctionnel et adapté aux nouveaux usages des entreprises.
UN IMMEUBLE TERTIAIRE ACCESSIBLE ET BIEN CONNECTÉ
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts d'EOLIS. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les tramways T1 et T2 à environ 2 minutes à pied, la station de métro Perrache à environ 5 minutes en tramway ou 15 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF de Lyon-Perrache accessible en quelques minutes. La gare Lyon-Part-Dieu est également accessible en environ 25 minutes en transports.
L'environnement routier est également particulièrement favorable avec un accès rapide aux autoroutes M6 et M7, ainsi qu'aux connexions A43 et A42. Plusieurs lignes de bus et stations Vélo'v complètent cette desserte.
EOLIS dispose par ailleurs de 15 places de stationnement privatives, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un dispositif de vidéosurveillance de l'immeuble et du parking. L'immeuble est également classé ERP 5e catégorie.
UN CADRE DE TRAVAIL AU COUR DE CONFLUENCE
Au-delà de son accessibilité, EOLIS bénéficie de l'environnement de Lyon Confluence, quartier tertiaire et mixte offrant une importante concentration de commerces, restaurants, services et équipements.
Cette implantation permet aux entreprises de proposer à leurs collaborateurs un environnement de travail vivant, central et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une adresse reconnue dans le 2e arrondissement de Lyon.
Bureaux à vendre Lyon 2 - Confluence - Perrache - EOLIS - rue Paul Montrochet - bureaux divisibles - plateau de bureaux - locaux tertiaires - immobilier d'entreprise - bureaux propriétaires utilisateurs - bureaux professions libérales - siège social - bureaux PME - bureaux entreprises - investissement bureaux - acquisition bureaux - Lyon Confluence - bureaux à acheter Lyon - bureaux rénovés - plateau nu - bureaux à aménager.
Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'acquisition et vous propose de découvrir les différentes configurations disponibles au sein d'EOLIS.
Disponibilité immédiate. Surfaces divisibles à partir d'environ 220 m².
Prix : 3 950 euros/m² en l'état ou 4 100 euros/m² rénové, livré en plateau nu à aménager.
Pour obtenir les plans, le dossier de présentation ou organiser une visite de l'immeuble EOLIS, contactez Cushman & Wakefield - Lyon.

Vente Bureaux Nantes 44000
SPLIIT vous propose à l'acquisition une belle surface de bureaux d'environ 590 m² en rez-de-chaussée, aménagée et cloisonnée, avec surface complémentaire de 90 m² environ en sous-sol et 18 parkings.
L'ensemble est composé de :
Hall d'accueil
4 salles de réunion ou open space
19 bureaux privatifs
un espace détente / cafétéria
une salle de repos
sanitaires avec douche

À vendre – Locaux commerciaux à usage de bureaux occupés de 81 m² en rez-de-chaussée avec partie en sous-sol et une place de parking, situés à Levallois-Perret. Découvrez cet actif immobilier destiné aux investisseurs à la recherche d'un bien commercial déjà occupé, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une excellente desserte par les transports en commun. -Surface de 59 m² en rez-de-chaussée. - Une partie en sous-sol de 22 m² offrant un espace complémentaire. - Une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans un secteur urbain dense. Immeuble construit en 1995.

Au coeur du quartier Saint Cyprien, Rue Laganne, au RDC, local à usage de bureau de 100 m² entièrement rénové sur deux niveaux.
Loyer 1350 € HT HC bail ferme 4 ans

Immeuble tertiaire en R+7 de bon standing Proche du Centre commercial les 3 Moulins Accès sécurisé par un sas d'accueil Immeuble disposant de la fibre optique Ascenseur PRESTATIONS : Fibre optique Climatisation réversible Plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour Sanitaires privatifs Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond 1 parking en sous-sol, 1 parking extérieur et 1 parking sous porche, complètent ces biens

A proximité de la Gare de Choisy le Roi, nous vous proposons d'acquérir 370m² de bureaux
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble récent
Bureaux Cloisonnés
Salles de réunion
Espace cuisine/détente
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 1 200 000€ net vendeur
Honoraires : 6%HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Immeuble mixte récent. Locaux traversant sur rue et sur cour. Très bon plan d'aménagement avec multiples possibilités disposant de 2 entrées indépendantes. Aménagement actuel des locaux en plusieurs bureaux et un sanitaire. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Faibles charges. Accessibilité pour Personne à mobilité réduite. Emplacement de parking privatif avec borne électrique dans la cour intérieure à 20 000 € Hors droits d'enregistrement et Hors honoraires de commercialisation.

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface de 466 m2 situés en rdc
? ERP 5ème catégorie
? Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
? HSP entre 3,10 et 3,62 m
? Jardin privatif : 170 m2
? 2 parkings au 2nd sous-sol
Activité de petite enfance / médicale ou para médicale

Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. Accès PMR - Potentiel ERP. Accessibilité depuis la cour pour livraison. Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. Cloisonnement amovible. Climatisation réversible Câblage informatique.

A Cleunay, le projet prend vie !
Dans quelques mois, les premières cellules commerciales et d'activités de cet ensemble situé face à la station de métro Cleunay (ligne B) seront livrées.
Et la dynamique est déjà bien réelle : Sur les 11 cellules d'activités que compte l'opération, 7 sont déjà commercialisées ou sous option, témoignant de l'attractivité du site et de son emplacement stratégique.
Parmi les futurs occupants, vous trouverez entre autres : Un cabinet dentaire, un cabinet de neurochirurgie, une laverie et café de quartier avec restauration.
Une programmation diversifiée qui contribue à créer un véritable lieu de vie favorisant à la fois la mixité fonctionnelle et sociale.
À 3 mois de la livraison des cellules commerciales et d'activités, seules 4 opportunités restent disponibles.

LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.22 € /m²/an
.- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement
- Espace de cuisine - détente en partie arrière
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique (à auditer)
- ERP 5 - accès PMR
- Accès sécurisé
- Beau linéaire de façade
- Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble)
- Affectation commerciale
- Surface Carrez : 493,74 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : C.R.L/Droits d'enregistrement
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BUREAU - AV DU DOCTEUR LEFEBVRE - VILLENEUVE LOUBET
Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet ce bureau de 46 m² équipé de la climatisation et du double vitrage, exposé plein Sud.
Idéalement situé proche de l'A8 et des grandes enseignes, il bénéficie d'un grand parking à proximité immédiate du local.
Ce bureau peut être exploité pour un usage professionnel et libéral.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant l'ascenseur et la climatisation - Taxe foncière : 609 €
Nb de lots : 25 - DPE : Vierge

LOCAUX RARES À L'ACQUISITION OU LOCATION – À proximité immédiate de Châtelet-Les Halles, LEASEO vous propose des locaux en rez-de-chaussée en excellent état, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, d'une double adresse et de trois accès indépendants.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.5 € /m²/an
.- Surface actuellement aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée et 1 sanitaire
- Locaux très flexibles avec peu de porteurs
- Locaux calmes donnant sur une impasse et une cour
- Double adresse, triple accès
- Nombreux rangements
- Baie de brassage avec câblage informatique existant
- Chauffage électrique
- Cave
- Possibilité de récuperer le mobilier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Boulogne Sud, BAIL BUY vous propose ces bureaux neufs à l'achat.
Parfait pour professions libérales
Prix TTC 310 000 EUR Hors droits
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certifications/Label (autre) : RE 2020
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-30
Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente TTC

LEASEO vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
.- Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés
- 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges
- Espace cuisine au rez-de-chaussée
Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux
- Vue sur jardin
- Faux-plafond / moquette
- Belle hauteur-sous-plafond
- Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble
- Accès PMR (pas d'ERP possible)
- Gardien
- Affectation et métré Carrez en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :