Vente de Bureaux - 6 947 annonces

Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
Lien vers vidéo:
Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
Disponibilité : T3 2028.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Situés en plein centre de Nantes, ces bureaux disponibles à la vente offrent une surface totale de 680 m². Ils bénéficient d'une localisation stratégique qui facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les espaces sont partiellement climatisés pour un meilleur confort de travail tout au long de l'année. Vous profiterez d'une cuisine aménagée avec un vaste espace de pause, idéale pour les moments de convivialité. Une zone d'archives dédiée permet d'organiser et de stocker vos documents professionnels en toute sécurité. De plus, de nombreux parkings en sous-sol assurent un stationnement pratique pour le personnel et les visiteurs, ce qui représente un atout majeur en centre-ville. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement urbain dynamique.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Présence de parkings publics à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Chauffage
Climatisation partielle
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine aménagée
Sols en moquette
Cloisonnement
Zone d'archives dédiée
Nombreuses places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
13 parkings en sous sol : 20 000 euros
5 parkings en extérieur : 15 000 euros

Situés au centre de Lille dans un quartier professionnel recherché, ces bureaux à vendre ou à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement dans la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers, de l'aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes en voiture, du métro à 10 minutes à pied et de la gare SNCF Lille Flandres. Les espaces sont lumineux, cloisonnés et câblés pour garantir une organisation efficace et une installation immédiate. Un ascenseur facilite l'accès aux étages et le double vitrage assure confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée, idéales pour le bien-être des équipes et la tenue de rendez-vous professionnels. Situé sur un site sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour des sociétés à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et immédiatement exploitables à Lille. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement professionnel recherché
Accès facile pour les clients
Accès facile pour les collaborateurs
Locaux cloisonnés
Locaux câblés
Locaux lumineux
Ascenseur
Site sécurisé
Double vitrage
Cuisine équipée
Salle de réunion
Organisation de travail efficace
Installation immédiatement opérationnelle
Confort énergétique quotidien
Situation/Transports :
Aéroport Lille-Lesquin à 22 min en voiture
Métro arrêt Rihour à 10 min à pied
Métro arrêt Rihour à 4 min en voiture
SNCF gare Lille Flandres à 12 min en voiture
SNCF gare Lille Flandres à 12 min en métro
SNCF gare Lille Flandres à 16 min à pied
Accès direct au périphérique de Lille
Accès aux grands axes routiers

Découvrez ces bureaux à vendre situés au cœur du quartier Zola à Nantes. Avec une surface totale de 262 m² répartie sur trois niveaux, ils offrent de multiples espaces de travail comprenant des open space, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion. Cette configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Une cuisine est également présente pour le confort de vos collaborateurs. Vous bénéficierez en outre de 2 à 4 places de parkings privatives, un atout appréciable pour faciliter l'accès à vos locaux. L'environnement est desservi par les transports en commun et offre un cadre de travail agréable, idéal pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique de Nantes.
Présence de bornes de recharge à proximité
Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
Accès direct au périphérique de Nantes
Proximité d'une station de tramway
Parquet
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Espace ouvert
Climatisation
Places de parking privatives
.
Situation/Transports :
Bus Zola ligne 10
Bus Zola ligne 11
Bus Zola ligne 23
Bus Littré ligne C3
Bus Égalité ligne LO
Tram Égalité ligne 1
Rocade Porte de Rennes A11
Rocade Porte de Rennes N137
Borne de recharge rue de Linné

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier tertiaire de Lille : des bureaux neufs à vendre ou à louer sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Buisson (seulement 7 stations de la Gare Lille Flandres). Ce programme neuf, conforme à la réglementation RT2012 -40%, vous garantit une faible consommation énergétique et des charges optimisées, un atout essentiel pour les entreprises en quête de performance et de confort.
Les surfaces disponibles à partir de 130 m² se répartissent sur plusieurs plateaux lumineux avec balcons, terrasses privatives et nombreux parkings. Les prestations haut de gamme incluent : sécurité renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur, éclairage LED intelligent, VMC double flux, ascenseur, sanitaires PMR et douches.
Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment neuf représente une adresse stratégique pour implanter votre entreprise et valoriser son image.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Lille pour visiter ces bureaux modernes et fonctionnels, pensés pour allier accessibilité, visibilité et confort de travail.
Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres)
Bâtiment RT 2012 - 40 %
Bâtiment isolé par l'extérieur
Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme.
Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux
VMC double flux
Ascenseur
Eclairage LED avec détecteurs de présence
Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m
WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC
Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2).
RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche
R+1: 545,18 m2 avec 2 balcons
R+2: 392 m2 avec 1 balcon
R+3: 485,66 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur. (Loi Carrez: 398,20m2)
Les plus:
Terrasses et balcons !
Tramway à proximité
Panneaux photovoltaïques en toiture
Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%)
Situation/Transports :
Tram "Buisson" à 7 min à pied
SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe
Velib' Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente à Saint-Herblain, aux portes de Nantes. Ces espaces se situent au sein d'un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture remarquable, offrant une identité forte à l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique nantais et parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard.
Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur réversible, de l'air rafraîchi, un faux plafond, des dalles LED et une dalles moquette. Les utilisateurs profitent également d'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Ce site de bureaux répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
Proximité du périphérique
Accès Chrono C3 Claude Bernard
Accès Ligne 59 Claude Bernard
Etat des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Entrée de ville de Saint-Herblain
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure.
Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique.
L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Situé dans le quartier Haluchère à Nantes, ce programme de bureaux s'intègre dans un environnement paysager particulièrement soigné, idéal pour offrir un cadre de travail agréable. Le site se compose de deux bâtiments de bureaux modernes, reliés par une passerelle, et bénéficie d'un grand patio central en cœur d'îlot, créant un espace de détente unique pour les occupants.
L'ensemble propose quinze emplacements de stationnement privatifs, dont douze places commandées et trois places classiques, offrant ainsi une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et fonctionnalité, tout en répondant aux normes ERP de 5ème catégorie type W, assurant la sécurité et la conformité des locaux.
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès au quartier. Ce projet séduira les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel moderne, sécurisé et accessible.
Grand patio en cœur d'îlot
Environnement paysager soigné
15 emplacements de stationnement privatif
12 places de stationnement commandées
3 places de stationnement classiques
Plateaux livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Plateaux non câblés
Air rafraîchi
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés
Ascenseur desservant tous les niveaux
Accès sécurisé avec lecteur de badges
Ventilation double flux
Faux plafond acoustique
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles
Classement ERP 5ème catégorie type W
Situation/Transports :
Bus Batignolles ligne 75
Bus Batignolles ligne 105
Bus Ranzay ligne 23
Bus Ranzay ligne 80
Bus Ranzay ligne C6
Tram Ranzay ligne 1
Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2
Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places

Quartier La Folie-Méricourt - Paris 11
Immeuble commercial neuf
A vendre
Entre Nation et République, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage d'artisanat et bureaux, entièrement réhabilité.
Au sein d'un secteur vivant et attractif
Quartier créatif et branché, réputé pour ses bars, ses restaurants et ses boutiques en vogue
Environnement tertiaire en plein renouveau de l'Est parisien, plébiscité par les utilisateurs du luxe et de la Net Economie
Une desserte optimale permettant de rejoindre les principaux hubs de la Capitale : 5 lignes de métro, le RER A, 4 lignes de bus, 2 lignes de tramway rapidement accessibles (T3a - T3b), la Gare de l'Est à 20 minutes, le boulevard périphérique à 8 minutes.
Une opération de réhabilitation urbaine d'envergure
Ancienne imprimerie, cet immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation visant à offrir un immeuble cohérent et fluide, édifié en R+3 sur rez-de-jardin.
Il développe une surface commerciale d'environ 1 738 m² :
1 097 m² d'artisanat du rez-de-jardin au 1er étage,
641 m² de bureaux du 1er au 3e étage.
Un emplacement calme au coeur de la ville
Organisés autour d'un patio central couvert par une verrière au R+2, les plateaux traversants offrent des espaces de travail lumineux et flexibles. Ce bien bénéficie de nombreux atouts :
Porche d'entrée donnant sur une cour pouvant accueillir une voiture et les livraisons
Grandes baies vitrées à tous les niveaux
Jardin à l'arrière, côté Square de la Folie Régnault
4 terrasses accessibles au R+3 de part et d'autre du bâtiment
Monte-charge desservant tous les niveaux et 2 escaliers de part et d'autre des plateaux
Local vélos
Accessibilité PMR
Equipements techniques neufs.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.

BESANCON - PARC TEMIS
BUERAUX A LOUER - 404 M² ENVIRON
Situé au nord-ouest de la ville, Le Parc Temis à Besançon constitue l'un des principaux pôles tertiaires et technologiques de BESANCON.
Ce secteur stratégique accueille de nombreuses entreprises innovantes, activités de recherche, bureaux, services et établissement d'enseignement supérieur, dans un environnement dynamique et qualitatif.
Le Parc Temis bénéficie d'une excellente accessibilité et est directement relié aux grands axes routiers, notamment la RN 57 et l'autoroute A36 reliant Besançon à Dijon, Mulhouse et Lyon.
Le secteur est également desservi par les transports en commun du réseau Ginko, ainsi qu'un accès au tramway, facilitant les déplacements des salariés et visiteurs.
Le parc relais Temis permet également de favoriser l'intermodalité et l'accès au centre-ville.
L'environnement du Parc Temis offre de nombreux services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie, équipements sportifs et services aux entreprises.
Le parc Temis bénéficie également d'un cadre de de travail agréable, à proximité d'espaces verts et des principaux pôles universitaires et scientifiques bisontins, renforçant son attractivité auprès des entreprises des secteurs technoogiques, numériques, santé et ingenierie.
Nous vous proposons une surface de 404 m² environ au 2ème étage comprenant un hall d''accueil, un open space et des bureaux cloisonnés. Elle bénéficie de la climatisation réversible.
A ces bureaux sont associées 9 places de parking en sous-sol et 9 places de parking extérieures
Services à proximité :
- Restauration
- Intermarché à 10 minutes à pied
Accessibilité :
- Bus : L3 arrêt TEMIS
- Gare SNCF : 21 minutes en bus

Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.

DIJON - QUARTIER NATION
BUREAUX A VENDRE / A LOUER
Dans un environnement tertiaire dynamique au nord de la métropole dijonnaise, Boulevard Rembrandt, 231 m² environ au 1er étage.
A ces bureaux sont associés un espace de stockage de 33 m² environ. en sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures et 5 places de parking en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité au sein d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises, cabinets médicaux et professions libérales.
Commerces et services à proximité :
Offre complète de services accessibles en quelques minutes :
Centre commercial de la Toison d'Or regroupant plus de 160 boutiques, restauration variée, bars et un hôtel 4*
Restaurants, boulangeries
Salles de sport
nombreux professionnels de santé.
Transports en commun :
L'immeuble est desservi par les transports en commun :
Tramway T2 avec les stations Europe, Nation et Toison d'or à proximité
Plusieurs lignes de bus du réseau Divia
Accès rapide au centre-ville de Dion et à la Gare TGV grâce au tramway
Station Vélopark Rond-Point de la Nation
Accessibilité :
Accès immédiat à la Rocade par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy situé à 5 minutes et donnant accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO
Liaison rapide vers les autoroutes A31, A8 et A39
environnement facilement accessible en voiture comme en transports en commun
Stationnements privatifs facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Nous vous proposons une opportunité d'achat de bureaux à Saint-Cloud, un emplacement prisé pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel dynamique et inspirant. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 1 000 m², offre la flexibilité d'espaces modulables à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises, qu'elles soient en pleine expansion ou en quête de rationalisation de leurs espaces de travail. L'atout majeur de cette offre réside dans son caractère économique, permettant aux entreprises de bénéficier d'un environnement de travail de qualité à des conditions financières avantageuses. Les bureaux, conçus pour favoriser la synergie et l'innovation, s'intègrent harmonieusement dans un quartier dynamique, propice aux échanges professionnels et à la croissance. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et stimulant.

BESANCON
BUREAUX - A VENDRE
Au coeur du centre-ville de Besançon, immeuble indépendant de bureaux en R+3 à vendre d'une surface totale de 1.481 m² environ.
Bâtiment historique du centre ville ; cachet exceptionnel.
Sur rue principale commerçante de Besançon : tous commerces à proximité.
Transports en commun à 6 minutes : tramway ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux très lumineux, en parfait état, situé au sein d’un immeuble tertiaire de très bon standing dans le secteur recherché Prado/Périer, à seulement quelques pas du métro.
Il est accompagné de 2 places de parkings en sous-sol, incluses dans le prix.
Ce bien bénéficie d’un environnement professionnel qualitatif et d’équipements modernes avec des accès sécurisés par badge en soirée et les week-ends, une climatisation récemment rénovée, une accessibilité PMR ainsi que deux batteries d’ascenseurs facilitant les déplacements au sein de l’immeuble.
Les bureaux sont équipés de faux plafond et de plinthes périphériques, et offrent des conditions de travail confortables et fonctionnelles.
Indemnité d’immobilisation : 10 % du prix de vente HT.

Le Groupe Babylone propose à la location, sous bail précaire, ou à la vente, un somptueux espace de bureaux de 62 m², non divisibles, situé au premier étage avec ascenseur, rue Lafayette à Paris. Idéalement placé au pied du métro et à proximité de trois gares, ce bureau lumineux, sans vis-à-vis, est parfaitement adapté aux professions de bureau et paramédicales, offrant un accès aisé à toutes commodités.

Offrez à votre entreprise un cadre de travail alliant confort, visibilité et accessibilité avec ces bureaux de 231 m², proposés à la vente ou à la location.
Situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, en bordure de la ligne de tramway, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'un environnement professionnel recherché.
Entièrement rénovés récemment, ils séduisent par leur luminosité et leur agencement optimisé comprenant 7 bureaux, une salle de réunion, un espace open space favorisant le travail collaboratif, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif accessible PMR.
Le bien est complété par 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.
Pour programmer une visite , un numéro: 07.77.25.96.45 Carine PROVOST
Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (156 Euros HT/m²/an)
Prix de vente : 495.000 Euros HD (2.143 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 5.601 Euros TTC/an (24 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

QUARTIER BIBLIOSEINE - PARIS 13
BUREAUX RENOVES A VENDRE
Au sein du secteur moderne et dynamique de Paris Rive Gauche, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des plateaux de bureaux, détenus en copropriété dans un immeuble R+7 à usage mixte bureaux/habitation édifié sur 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement.
UNE LOCALISATION IDEALE
A toute proximité des lignes de métro 6 et 14 et du RER C
Dans un environnement urbain en pleine mutation, incluant des zones résidentielles récentes, des espaces de bureaux, des campus universitaires et de grands axes de circulation
Un cadre de travail agréable et vivant, à proximité de nombreux commerces et services.
DES PLATEAUX ADAPTES AUX NOUVEAUX USAGES
Surface totale d'environ 737 m² divisibles à partir de 93 m²
Plateaux lumineux, flexibles et modulables
Locaux rénovés afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de performance
17 places de parking
Disponibilité immédiate.
Pour toute demande d'information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.

Au coeur du 15ème arrondissement, à proximité de Montparnasse, nous vous proposons une surface de bureaux très fonctionnelle.
Construction : Immeuble récent
Date (dernière mise à jour) : 2024-05-21
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur
Commentaires: En attente du relevé carrez
le bailleur peut signer un bail hors TVA si cela arrange le preneur

Colliers vous propose une surface de bureaux unique à la vente au sein de l'emblématique immeuble « LES DOCKS ». Une opportunité rare de disposer de bureaux au charme authentique dans cet écrin de l'histoire de Marseille.
Bureaux disposant d'une belle vue mer, organisés sur 2 niveaux et aux prestations authentiques du bâtiment. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente HD

À vendre - Bureaux et entrepôt de 440 m² à Valence Est, quartier Briffaud
Terrain : 940 m²
Situé à Valence Est, dans le quartier Briffaud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des concessionnaires automobiles et de la sortie 34 de la LACRA.
Descriptif
Partie bureaux - 123 m²
Accueil / showroom de 35 m²
2 bureaux cloisonnés de 12 m² chacun
Salle informatique
Salle de réunion de 40 m²
Kitchenette
Sanitaires avec douche
Climatisation
Partie entrepôt / atelier - 315 m²
Espace de stockage / atelier
Chauffage par aérothermie
Grande porte sectionnelle motorisée
Extérieurs et équipements
Parcelle de 940 m²
Parking goudronné et clôturé
Site sécurisé par système d'alarme
Les atouts
Emplacement facilement accessible
Proximité immédiate des concessionnaires automobiles
Accès rapide à la LACRA, sortie 34
Local libre de toute occupation
Taxe foncière : 4 870 Euros
Prix en baisse
Prix de vente : 309 000 Euros FAI
Honoraires du Cabinet Hermès inclus, à la charge du vendeur. Ref : 2407

À VENDRE - BUREAUX 550 m² - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - PARKINGS EN SOUS-SOL
En complément, possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol au prix de 15 000 Euros HT / unité.
LOCALISATION - VILLEURBANNE CENTRE / GRATTE-CIEL
Au 60 rue Racine à Villeurbanne, à proximité immédiate du centre des Gratte-Ciel, découvrez cet ensemble de bureaux de 550 m² situé au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ».
L'adresse bénéficie d'une desserte particulièrement favorable :
Métro A accessible à pied - Gratte-Ciel et République
Tramway T6 à proximité
Mairie de Villeurbanne
Nombreux commerces, restaurants et services
Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
Une implantation centrale adaptée aussi bien à un siège d'entreprise qu'à une activité accueillant collaborateurs, clients ou public.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 550 m²
Les locaux sont répartis sur trois niveaux et bénéficient d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreux aménagements.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 160 m²
1er étage : 270 m²
Sous-sol aménagé : 120 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à un dôme
Surface totale : 550 m² de surface de dalle
Les trois niveaux communiquent directement par un escalier intérieur privatif, offrant une véritable unité à l'ensemble.
Le bien dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, complétée par différents accès depuis l'immeuble.
Les locaux sont rénovés, parfaitement entretenus et peuvent être occupés rapidement.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
L'ensemble bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet :
Immeuble à vocation tertiaire
Accès privatif indépendant
Plusieurs accès possibles
Climatisation sur l'ensemble des locaux
GTC permettant une régulation bureau par bureau
Cloisonnement existant
Cloisons et portes avec traitement phonique
Sols carrelés
Cuisine aménagée
6 WC répartis sur les différents niveaux
Alarme
Système de vidéosurveillance composé de 16 caméras
ÉQUIPEMENTS INFORMATIQUES - PLUS DE 500 PRISES RJ45
Les locaux disposent d'une infrastructure informatique déjà largement déployée, permettant de répondre aux besoins d'entreprises fortement équipées.
Ils comprennent notamment :
Plus de 500 prises RJ45
Salle informatique sécurisée
Climatisation spécifique dédiée aux équipements informatiques et serveurs
Accès indépendant
Ces installations rendent le bien particulièrement pertinent pour une ESN, un centre de services, une société informatique, un call center ou le siège d'une entreprise disposant d'une infrastructure informatique importante.
POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION EN ERP
Au-delà d'un usage classique de bureaux, la configuration du bien offre la possibilité d'envisager une mise en conformité en Établissement Recevant du Public (ERP).
Cette adaptation est envisageable avec des travaux de mise en conformité limités, sous réserve de validation du projet, des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation applicable à l'activité envisagée.
Cette caractéristique permet d'élargir sensiblement les possibilités d'occupation du site, notamment pour :
École ou établissement d'enseignement
Centre de formation
Organisme de formation professionnelle
Établissement d'enseignement supérieur
Centre de services recevant du public
Professions libérales
Toute autre activité tertiaire nécessitant l'accueil régulier de public
Une mise aux normes PMR peut également être envisagée.
STATIONNEMENTS
Un nombre important de stationnements peut accompagner l'acquisition des locaux.
Jusqu'à 20 places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en complément.
Prix unitaire : 15 000 Euros HT / place.
Cette capacité de stationnement constitue un véritable avantage pour une entreprise regroupant un nombre important de collaborateurs ou pour une activité accueillant régulièrement du public.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TECHNIQUES
Surface : 550 m²
Stationnements : jusqu'à 20 places
Prix des stationnements : 15 000 Euros HT / place
Taxe foncière hors parkings : 10 099 Euros / an
Disponibilité immédiate
Mise en conformité ERP envisageable avec travaux limités
Adaptation PMR possible
UN ENSEMBLE RARE PAR SA POLYVALENCE
Avec 550 m² répartis sur trois niveaux, une entrée indépendante, une importante infrastructure informatique et jusqu'à 20 stationnements, ce bien offre une configuration permettant d'accueillir des projets très variés.
Il pourra notamment convenir à une entreprise souhaitant implanter ou regrouper son siège social, une ESN/SSII, un cabinet d'expertise comptable, un cabinet d'avocats, une étude notariale, un bureau d'études, une société de services ou un architecte.
La possibilité d'envisager une mise en conformité ERP permet également d'étudier des projets d'école, d'établissement d'enseignement ou de centre de formation.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Ref : 29890

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente, sur la commune de Bron, des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables. Les locaux offrent une configuration mixte avec bureaux fermés et open space, permettant de s'adapter à l'organisation de votre activité. Climatisés et bénéficiant d'un accès PMR, ils garantissent un environnement de travail confortable et accessible à tous. Des places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Une solution idéale pour s'implanter dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.

Vente Bureaux Nantes 44000
En plein cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin, découvrez ces bureaux de 130 m², offrant un environnement de travail élégant et fonctionnel.
Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ces locaux séduisent par leur cachet, leur belle luminosité naturelle et leur vue dégagée sur la Place Graslin.
Vous profiterez de prestations de qualité qui font tout le charme de ce bien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures d'époque et volumes généreux, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.
Les bureaux sont actuellement aménagés de la manière suivante :
2 espaces open space
1 bureau de direction
1 salle de réunion
1 espace détente avec cuisine
Sanitaires privatifs
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un emplacement premium.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la VENTE, une très belle surface de bureaux en étage indépendant.
Découvrez cette surface tertiaire de 283 m², idéalement située à deux pas de la future station Parc du Canal (ligne B du métro), au coeur d'un quartier en pleine mutation.
Cet étage avec entrée indépendante, baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre façades exposées, bénéficie d'une rénovation partielle récente qui allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et son emplacement stratégique en font un espace de travail privilégié,
Le bien inclut 7 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur où l'offre immobilière tertiaire se fait discrète.
Avec un potentiel de valorisation exceptionnel, cette opportunité s'adresse aux investisseurs avisés comme aux utilisateurs exigeants. À saisir sans tarder.

Vente et location Bureaux Nantes 44000
Spliit vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux d'environ 100 m².
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, rue Jean-Jaurès. Bénéficiant d'une entrée privative au sein d'une petite copropriété, ces locaux entièrement rénovés offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.
Les bureaux se composent de :
Un bureau individuel de 13 m², avec accès direct depuis la rue Jean-Jaurès, conforme PMR et disposant de sanitaires privatifs. Ce lot peut être loué ou vendu séparément et comprend également une cave d'environ 22 m².
Une cour intérieure privative, offrant un espace extérieur agréable.
Deux espaces en open space, favorisant le travail collaboratif.
Une cuisine équipée.
Une salle de réunion.
Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, en plein centre-ville de Nantes.
Offre disponible à la vente et à la location.

Vente Bureaux Nantes 44000
SPLIIT vous propose à l'acquisition une belle surface de bureaux d'environ 590 m² en rez-de-chaussée, aménagée et cloisonnée, avec surface complémentaire de 90 m² environ en sous-sol et 18 parkings.
L'ensemble est composé de :
Hall d'accueil
4 salles de réunion ou open space
19 bureaux privatifs
un espace détente / cafétéria
une salle de repos
sanitaires avec douche