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    Vente de Bureaux - 7 191 annonces

    Vente Bureaux 137 m² à 319 m²

    Vente Bureaux 137 m² à 319 m²

    Route de Napollon, 13400 Aubagne
    LIVRAISON IMMEDIATE.
    A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA.
    A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram.
    Votre bureau d'une superficie de 137m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique, visiophone ...
    Ce programme comprend des places de parking.
    Livraison 3ème Trimestre 2025.
    Contactez-nous pour plus de renseignements.
    www.sud-rea.fr
    À partir de
    438 400 €

    Vente Bureaux 729 m²

    77550 Moissy Cramayel

    Foncier : 1 500 m²
    Sur un foncier de 1 500 m², un actif indépendant d'environ 729 m² à usage de bureaux, activité et showroom proposé à l'acquisition.
    Aisément accessible depuis l'autoroute A5



    Climatisation réversible
    Kitchenette
    Cour de 227 m² en enrobé
    Parkings extérieurs
    Bornes électriques
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 592 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre)
    Route Liaison Nationale 104 Francilienne
    RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
    Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)

    1 050 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    124 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare au coeur de Paris : une surface de prestige de 225 m², idéalement située Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le très convoité 8ème arrondissement.



    Ce bien d'exception, entièrement rénové avec le plus grand soin, incarne l'élégance et le raffinement.



    Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité omniprésente et la grandeur des lieux, magnifiée par une hauteur sous-plafond impressionnante de près de 4 mètres. La surface est sublimé par des éléments architecturaux tels que le parquet Point de Hongrie, les moulures et des spots élégants et sobres.



    Organisé en 4 grands espaces modulables, cet environnement est parfait pour accueillir un showroom d'exception ou des bureaux d'apparat. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec une cuisine aménagée, une climatisation réversible , un double vitrage, ainsi qu'une double entrée possible pour une flexibilité accrue. Pour compléter cette offre de standing, le bien dispose de triple sanitaires et d'une douche.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique qui allie histoire, modernité et fonctionnalité.

    5 625 000 €

    Vente Bureaux 65 m²

    72 rue DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris

    En plein coeur du 18e arrondissement, SIZE RE vous propose une belle surface de bureaux de 65m² donnant sur rue.
    Avec ses 8 mètres de linéaire de vitrine, ces locaux conviendront à tout commerce de proximité idéalement situés dans un quartier dynamique et vivant.
    Contactez Nicolas PILLIARD au 06.86.21.83.74 ou par mail sur nicolas.pilliard@size-re.fr



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

    455 000 €

    Vente Bureaux 304 m² à 4 876 m²

    2 RUE CAZEMAJOU, 13002 Marseille

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).



    Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.



    Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.



    Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.



    Ces locaux professionnels vous intéressent ?
    Veuillez nous contacter pour plus d'infos.



    Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée

    À partir de
    945 407 €

    Vente Bureaux 386 m²

    91430 Igny

    *** EXCLUSIVITÉ MCARRÉ CONSEIL***
    A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.



    Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.



    Interphone
    Chauffage par convecteurs électriques
    Climatisation dans certains lots
    Parkings privatifs
    Surface disponible : 216 m²
    - 1 lot de 135 m² au 1er étage
    - 1 lot de 81 m² au 2ème étage



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Autoroute Autoroute A126
    Route Nationale 118
    RER RER C : Igny
    Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)

    500 001 €

    Vente Bureaux 24 m² à 175 m²

    92100 Boulogne-Billancourt
    Cet immeuble à taille humaine de bureaux climatisé offre des surfaces fonctionnelles et modulables, avec plusieurs lots disponibles immédiatement. Situé à 7min à pied de la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud

    Parties communes en cours de rénovation (livraison avril 2026) :

    - Réfection du hall

    - Remise à niveau de l'ascenseur et réfection de la cabine

    - Réfection des paliers d'étage et des sanitaires communs (R+1 et R+2)

    - Révision complète de l'installation de climatisation (groupes extérieurs et unités intérieures)

    - Révision complète des fenêtres


    Les plateaux, de 24 à 112 m², disposent de parkings en sous-sol accessibles par ascenseur..
    À partir de
    129 600 €

    Vente Bureaux 69 m² à 875 m²

    59 PROMENADE GEORGES POMPIDOU, 13008 Marseille

    RARE A LA VENTE - BORD DE MER - PRADO BEACH



    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur David.
    A proximité des plages du Prado et du centre d'affaires du Prado., les bureaux disponibles à la vente sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.



    Ces bureaux à vendre offrent un cadre exceptionnel en bord de mer.



    Les locaux sont disposés autour d'un patio central de 270m² et disposent de 20 places de parking en sous-sol en sus (25 000 euros HT/unité).



    L'accessibilité est optimale : bus (lignes 19, 83, 583), métro station Rond Point du Prado (ligne 2), gare Saint-Charles à 22 minutes, aéroport Marseille Provence à 30 minutes et accès rapide aux autoroutes A50, A55 et A7 via tunnel Prado Carénage.



    Nos bureaux à vendre sont situés dans l'immeuble PRADO BEACH - Promenade George Pompidou - 13008 Marseille.



    Dossier assujetti à 20% TVA.



    A visiter sans tarder.

    À partir de
    249 480 €

    Vente Bureaux 590 m²

    108 rue des Dames, 75017 Paris 17Eme

    Vente et location Bureaux Paris 75017



    A 100 m du métro, au croisement de la rue de Lévis et de la rue des Dames, nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location (79 postes).
    Offre disponible à la vente et à la location.

    8 000 000 €

    Vente Bureaux 750 m²

    Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31520 Ramonville Saint Agne

    Secteur Sud Est de Toulouse, à quelques pas du Métro de Ramonville St Agne, LOCO² vous propose à la VENTE un plateau de bureaux de près de 750m² , soit l'intégralité du R+2 d'un bâtiment récent.
    Surface en excellent état dans cet immeuble quasiment neuf et dédié aux professionnels, incluant des prestations de bon standing : climatisation réversible, Fibre Optique, RJ45, moquettes sur plancher techniques, terrasse, ascenseur, sanitaire privatif, etc. Parking en sous-sol (en plus du loyer); Accessibilité code du travail , ERP5 possible (nous consulter).
    Canal du midi, rocade, périphérique et autoroute à moins de 5 minutes.

    1 912 500 €

    Vente Bureaux 1 315 m²

    25 BOULEVARD DE STRASBOURG, 75010 Paris

    Colliers vous propose à la vente une adresse stratégique, visibilité maximale et bureaux prêts à l'emploi : au 25 boulevard de Strasbourg, installez-vous sans attendre dans des espaces modernes, aménagés et meublés. Une solution clé en main qui combine image, confort et efficacité au coeur de la ville.



    À quelques pas de cette adresse, vous pourrez facilement accéder aux transports en commun suivants : le métro Strasbourg - Saint-Denis (ligne 4, 8, 9) et Jacques Bonsergent (ligne 5), le RER Gare de l'Est (ligne E), les gares SNCF de l'Est et du Nord (lignes TER), ainsi que de nombreux arrêts de bus desservant la région.



    Accès 24/7
    Locaux plug & play
    Salles de réunion
    Espace repos
    Open Space
    Cuisine
    Mobilier
    Fibre optique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 270 m²



    Situation/Transports :
    Métro Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5)
    RER Gare de l'Est (E)
    SNCF Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (P)
    Bus Nombreuses lignes

    10 000 000 €

    Vente Bureaux 146 m²

    32 rue de la Communauté, 44140 Le Bignon

    Au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité.



    Nous vous proposons une surface d'environ 146 m² en rez-de-chaussée : livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible).



    Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur.
    4 places de stationnement comprises dans le prix.



    Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité.



    Prix de vente HAI HT : 306 600 € - Dont Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

    306 600 €

    Vente Bureaux 1 313 m²

    25 boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10Eme

    Vente Bureaux Paris 75010



    Spliit vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1300 m2 au coeur du 10ème arrondissement à proximité de la Porte St Denis.L'ensemble est vendu partiellement loué.- Au rez-de-chaussée de 274,4m2 actuellement occupé par un Dojo avec une fin de bail en juillet 2030- Un entresol de 268,3 m2 exploité actuellement en coworking- un duplex au 1er et 2ème étage d'environ 741,1m2 exploité en bureauxUn lot de 29,8m2 de cave/circulation complète le lotPrix net vendeur : 10 000 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT .Possibilité de diviser la surface et de n'acquérir que le Duplex. Le prix à la division n'est pas établi.

    10 000 000 €

    Vente Bureaux 230 m²

    78200 Mantes La Jolie

    YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un plateau de bureaux situé dans l'hyper centre de Mantes-la-Jolie. Réparti sur quatre niveaux, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles d'environ 190 à 460 m².

    Plusieurs places de parking privatives en sous-sol sont également à louer.

    Point fort : ravalement récent (2021), et gare à moins de 10 minutes à pied.

    Prix de vente : 1500 Euros/m2 net vendeur

    345 000 €

    Vente Bureaux 255 m² à 635 m²

    44300 Nantes

    HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces.



    L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé.
    15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place).



    Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment.



    A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier.
    Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ».



    Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2).



    Surface de 635 m² à 1 497 012 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT).



    Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

    À partir de
    1 497 012 €

    Vente Bureaux 121 m²

    57 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 92200 Neuilly Sur Seine

    Nous vous proposons une rare opportunité d'acquisition de bureaux de 121 m², non divisibles, idéalement situés sur l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine. Profitez d'un emplacement stratégique entre la dynamique Porte Maillot et le cadre verdoyant du bois de Boulogne, alliant accessibilité et sérénité.
    À proximité de l'adresse se trouvent les stations suivantes : le métro Les Sablons (ligne 1), le RER Neuilly Porte Maillot (ligne C et E), le tramway Anna de Noailles (T3b) ainsi que les arrêts de bus Marché desservis par les lignes 73, N24 et N11.



    DPE D
    Local vélo dans la cour.
    Chauffage individuel
    Possibilité d'avoir une cave



    Situation/Transports :
    Métro Les Sablons (1)
    RER Neuilly Porte Maillot (C, E)
    Tram Anna de Noailles (T3b)
    Bus Marché (73, N24, N11)

    1 545 844 €

    Vente Bureaux 102 m²

    44000 Nantes

    Dans le quartier Dalby, sur un axe majeur, NOMIS Immobilier Pro vous propose un local de 102 m² à proximité des services et commerces.



    Belle surface avec accès PMR et vitrine donnant sur la rue : le local est composé d'un espace accueil, bureaux fermés, salle d'attente, espace cuisine et d'un sous-sol à destination de réserves/rangements, 2 sanitaires dont 1 PMR.
    Le local est idéal pour une agence commerciale, commerce, profession libérale, espace formation...Très rare sur le secteur. Une visite s'impose !



    NANTES - Au coeur du quartier Dalby (Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance).
    A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord.
    Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie.



    Prix de vente HAI HT : 214 000 € (dont honoraires de 7 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur).

    214 000 €

    Vente Bureaux 355 m²

    33800 Bordeaux

    Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean



    Plateau de bureaux de 355 m².
    Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m².



    Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac.



    Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage.



    Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place).



    Accès :
    Gare Saint-Jean : 8 min à pied
    Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied
    Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min
    Commerces et services à proximité immédiate



    Disponibilité immédiate.

    1 389 000 €

    Vente Bureaux 519 m²

    44840 Les Sorinieres

    Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m².



    Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.



    Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.
    Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.
    Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.



    Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).
    Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

    1 039 500 €

    Vente Bureaux 262 m²

    57070 Metz

    À vendre, local à usage de bureaux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 262 m².

    Descriptif du bien :



    Surface totale : environ 262 m²


    Accueil / open space fonctionnel et lumineux


    5 bureaux indépendants


    Salle de réunion


    Local informatique / technique


    Espace kitchenette


    Sanitaires

    Stationnement :

    Jusqu'à 9 places de parking privatives disponibles en supplément (3 sous le bâtiment et 6 places aériennes dans la copropriété voisine)

    Les parkings sont proposés à la vente au prix de 5 000 Euros HT/HD/HH/u pour les places sous le bâtiment, et de 2 500Euros pour les places aériennes.

    438 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    44000 Nantes

    Bureaux à vendre - 145 m² - Centre-ville de Nantes.
    Au coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère datant du XVII? siècle, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne.



    Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent comme suit : un espace accueil, deux open space, 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, 2 sanitaires.



    Prestations de qualité :
    - Sols en parquet et tomettes
    - Espaces de rangement intégrés
    - Coin reprographie
    - Salle de repos
    - Placards
    - Entrée commune par porche donnant directement sur rue.



    Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses de cafés, le bien bénéficie d'une excellente desserte :
    - Transports en commun (bus et tramway)
    - Gare de Nantes à environ 10 minutes à pied
    - Parkings publics à proximité.



    Prix HAI : 397 500 € HT dont Honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

    397 500 €

    Vente Bureaux 180 m²

    33000 Bordeaux

    Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m².



    Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m².



    En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire.

    Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus.



    600 000 €

    Vente Bureaux 315 m²

    44100 Nantes

    Surface de 315 m² proche de l'hypercentre de Nantes.
    En rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m² comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et trois bureaux fermés. Au 1er étage, la surface se compose : bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, accueil.
    Parkings extérieurs à côté des bureaux jusqu'à 23 places (Vente à 18 000 €/unité/an).
    Surface lumineuse et proche de tous les services.



    La situation géographique de l'immeuble permettra aux usagers un accès rapide par les transports en commun, ou en mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables du centre-ville.



    Accès gare en 15 minutes, grande diversité des commerces, restauration en toute proximité : des atouts majeurs pour cette future implantation ! Tram arrêt gare Maritime à 200 mètres. A 7 min du périphérique Ouest.



    Prix de vente HAI HT : 982 800 € - Dont Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.

    982 800 €

    Vente Bureaux 259 m²

    21000 Dijon

    EXCLUSIVITE PROGESTIM

    Dans un ensemble immobilier moderne, idéalement situé au 2ème étage, des bureaux d'une surface locative de 259.86 m² (soit 252,05 m² utile) , lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil d'une activité tertiaire. Locaux moderne, lumineux, climatisés et entièrement cloisonnés.

    L'ensemble bénéficie de nombreux stationnements, avec 3 parkings en sous-sol (dont un est actuellement aménagé en réserve) ainsi que 6 places de parking extérieur.

    Cet ensemble cohérent et bien desservi constitue une opportunité rare sur le marché dijonnais pour toute entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou réaliser un investissement locatif sécurisé.

    585 000 €

    Vente Bureaux 290 m²

    44300 Nantes

    HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces.



    L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé.
    15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place).



    Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment.



    A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier.
    Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ».



    Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2).



    Surface de 290 m² à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT).



    Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

    683 675 €

    Vente Bureaux 360 m²

    69570 Dardilly

    Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre au coeur du secteur TECHLID, dans un environnement arboré, sur la commune de Dardilly. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, livré en 2010, venez découvrir ces bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Ces bureaux disposent d'une terrasse privative et d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare de Dardilly - Le Jubin.

    756 000 €

    Vente Bureaux 141 m²

    Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse

    En centre ville de LESPINASSE, Valteos vous propose à la vente ce plateau de bureau lumineux à destination professions libérales ou commerciales.


    Prix de vente : 239.700 Euros (1.700 Euros /m²)
    Charges annuelles : 1.833 Euros /an (13 Euros /m²/an)

    239 700 €

    Vente Bureaux 645 m²

    56450 Noyalo

    Ensemble immobilier de caractère - Ancien corps de ferme en pierre - Fort potentiel de division



    Opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur avisé !



    Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de taille, ancien corps de ferme plein de charme, développant environ 300 m² au rez-de-chaussée.



    Fort potentiel d'optimisation
    Division possible en plusieurs lots d'habitation
    Création de copropriété envisageable
    Projet mixte habitation / locatif / activité touristique



    Valorisation patrimoniale intéressante



    Cet ensemble immobilier combine authenticité, volumes et rentabilité potentielle, idéal pour une opération de restructuration et de valorisation.



    Rez-de-chaussée :
    Spacieuse salle de réception avec de beaux volumes
    Cuisine équipée
    Espace bar
    Cave à vin
    Idéal pour activité événementielle, restauration ou transformation en plusieurs lots.
    Étage
    Plusieurs chambres d'hôtes déjà aménagées
    Un grand appartement indépendant de 125 m² organisé autour d'un patio central, offrant luminosité et cachet
    Dépendances / Logements annexes
    2 logements indépendants de 35 m² chacun, parfaits pour location saisonnière, meublée ou revente en lots distincts.
    Surface RDC : 370 m²



    Situation/Transports :
    BreizhGo_Logo_3 Noyalo Ecole (S315_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S327_Theix-Noyalo, S364_Primaires et collège Theix, S388_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S392_Presqu'ile de Rhuys vers Vannes)

    1 250 000 €

    Vente Bureaux 178 m²

    33000 Bordeaux

    Tourny Meyer vous propose, à la vente, des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierres, idéalement situé place des Quinconces, entre Jardin Public et les quais de la Garonne. Les locaux, atypiques et entièrement rénovés avec style, offrent un cadre de travail très agréable. Quatre lignes de tramway à proximité immédiate.

    950 000 €

    Vente Bureaux 23 m² à 3 865 m²

    2 Rue Jean Seguela, 31000 Toulouse

    SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro.



    AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain.
    Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor.
    . Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être :
    - 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant.
    - 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire.
    Ensemble immobilier composé de deux bâtiments :
    - Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
    - Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux.
    - Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
    - Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops
    - Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort.
    - Certifications / Labels :
    . Label HQE Bâtiment durable
    . RE2020
    Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur
    Surface RDC : 59,63 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF)
    Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
    Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63)
    Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge)



    Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U

    À partir de
    75 936 €

    1 – 30 sur 7 191 Ventes

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    Acheter des bureaux

    Votre entreprise a acquis une certaine ancienneté et vous souhaitez désormais investir dans vos propres bureaux ? Pour ne pas faire d’erreur au moment d’acheter, découvrez les atouts et les spécificités de la vente de bureaux.

    Les atouts de la vente de bureaux

    Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: financier. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à votre convenance.

    Avoir vos propres locaux vous offre aussi une plus grande sécurité. En effet, avec un bail commercial classique (3 6 9), vous prenez tous les 3 ans le risque d’être expulsé avec seulement un préavis de 6 mois pour vous retourner. Acheter vos bureaux supprime tout risque d’éviction impromptu.

    L’achat vous permet également d’être le propriétaire d’un patrimoine professionnel. Vos bureaux rentrent désormais dans le capital de l’entreprise et figurent à son actif. S’ils sont bien placés, bien desservis et bien organisés, c’est un potentiel de plus-value considérable à la revente.

    Enfin, fiscalement parlant, sachez que l’acquisition de vos bureaux permet de les inscrire à l’actif de votre bilan comptable et de les amortir sur 25 ou 30 ans. En définitive, vous diminuez donc le résultat imposable grâce aux amortissements et intérêts d’emprunts.

    Les spécificités de la vente de bureaux

    Utiliser votre trésorerie et prendre un emprunt immobilier à long terme pour acheter vos nouveaux bureaux vous fait tout de même peur ? Pas de panique. Si votre entreprise ne peut pas supporter les coûts, rien ne vous empêche, en tant que chef d’entreprise, d’acheter pour ensuite louer. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine immobilier.

    En cas de baisse de votre activité, vous pourrez alors louer une partie de vos locaux à une nouvelle entreprise, et réduire le loyer versé par votre société.

    Les critères à prendre en compte

    Quelle que soit votre activité, un achat de bureaux est à anticiper. Vous devez les choisir selon des critères précis, sans quoi vous prenez le risque dans l’avenir de vous retrouver avec des locaux inadaptés à votre activité.

    Voici les critères à prendre en compte :

    - La localisation : En fonction de votre activité et de votre budget, décidez s’il vaut mieux vous situer en centre-ville ou en périphérie.

    - L’accessibilité : Vos bureaux doivent être bien desservis notamment pour vos employés qui utilisent les transports en commun. Pensez aussi aux parkings et à la proximité des gares si vous partez souvent en déplacement.

    - La surface : Déterminez la surface idéale en fonction de votre nombre d’employés. Plus ils sont nombreux, plus il vous faudra de postes, un espace cuisine plus grand, de toilettes, etc.

    - L’aménagement : Là encore, tout dépend de votre activité. Travaillez-vous sur des projets communs nécessitant le dialogue ? Dans ce cas-là, privilégiez un open-space. Vous faut-il une ou plusieurs salles de réunion ? Des espaces extérieurs ? etc.

    - Le standing de l’immeuble : Immeuble ancien, neuf, rénové ? Le style de l’immeuble dans lequel vous installez vos locaux contribue aussi à l’image de votre société. À vous de définir ce qui est le plus représentatif de votre marque.

    - Les charges : En devenant propriétaire, vous devez participer aux frais de l’immeuble. Parmi elles : les frais d’entretien des parties communes, le système de gardiennage, le ravalement des façades, les espaces verts, mais aussi la toiture etc… Pensez-y.

    Avant de prendre votre décision finale, pensez à analyser tous les éléments énoncés ci-dessus. Sur notre moteur de recherche, choisissez ensuite la ville où vous souhaitez vous installer et découvrez tous nos bureaux en vente dans le secteur. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner le vôtre.

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