Vente de Bureaux Paris 9 - 54 annonces

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris, s'étendant sur 1 665 m² divisibles à partir de 113 m². Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.

A 2 PAS DE LA RUE DES MARTYRS : Dans un bel immeuble ravalé, LEASEO vous propose à l'acquisiton des bureaux au calme dans un quartier très dynamique et recherché.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagé et équipé sanitaires et douches
- Locaux en excellent état
- Façade 15m
- Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Surface carrez : 130,47m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : I
Honoraires :
- Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagé et équipé sanitaires et douches
- Locaux en excellent état
- Façade 15m
- Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Surface carrez : 130,47m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : I
Honoraires :

Alex Bolton vous propose un local vacant à vendre de 81 m² rue Geoffroy Marie. Idéal pour un showroom, activité médical ou conseil le bien est climatisé. Situé à toute proximité des Folies Bergères, La surface dispose d'une très bonne desserte en transports en commun (lignes 8,9,7). Cet ancien atelier dispose d'une belle verrière en structure Eiffel qui lui procure une luminosité rare pour un rez de chaussée.
Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW.
Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage.
L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes.
En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants.
Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort.
Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles.

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux au 18 rue de la Grange Batelière, au coeur du 9? arrondissement de Paris.
Idéalement situé à 3 minutes à pied de Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) et à proximité immédiate de Le Peletier (ligne 7), l'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable au sein d'un quartier dynamique.
Installée au 6? étage d'un immeuble de bon standing, cette surface très lumineuse d'environ 61 m² offre un espace optimisé pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail, avec un sanitaire privatif. L'immeuble est desservi par ascenseur,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Knight Frank France vous présente à l'acquisition, en exclusivité, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare. Au 3ème étage, ces bureaux traversants développent environ 300 m² et bénéficient de 8 bureaux, 1 salle de réunion de 45 m², d'une belle luminosité ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Accessibilité : à proximité immédiate des métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Liège (ligne 13), ainsi que de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14 et Transilien).

Vente Bureaux Paris 75009
Exclusivité - À proximité immédiate de la station Le Peletier et au sein d'un immeuble en pierre de taille, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 144 m² . Située au 2e étage, cette surface traversante bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte d'espace.

Immprove vous propose d'acquérir une surface de bureau d'environ 231 m² située dans le 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. 1 Espace ouvert
. 4 Bureaux cloisonnés
. 1 Salle de réunion
. 1 Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 2 Entrées
. Parquet et moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Balcon filant
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40)
Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A proximité de la gare Saint-Lazare, à la location, une surface de bureaux sur rue et sur cour.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-10
Bail : Commercial
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

Immprove vous propose une très belle surface commerciale à la vente refaite à neuf donnant sur une très jolie cour au coeur du 9 -ème arrondissement. La surface se compose principalement d'espaces ouverts, cuisine, salle de réunion et salle de détente avec une belle hauteur sous plafond. A visiter rapidement !
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Une gardienne
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Un grand espace ouvert,
. Un grand bureau
. Une salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Une mezzanine avec un petit bureau
. Belle hauteur sous plafond
. Local technique
. Chauffage électrique
Surface RDC : 168 m²
Situation/Transports :
Metro Le Peletier
Metro Cadet
Metro Poissonnière
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux rénovés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

L’immeuble est implanté rue Joubert, au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans le secteur Opéra – Saint-Lazare. Il s’inscrit dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, particulièrement recherché pour les activités de bureaux. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des RER A et E ainsi que de nombreuses lignes de métro desservant l’ensemble de la métropole parisienne.

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

Vente Bureaux Paris 75009
Idéalement situé rue drouot, dans un bel immeuble haussmanien aux parties communes de qualité, venez découvrir 2 plateaux de 157 et 150m2 à la vente très fonctionnels composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 espace cuisine. Le plan des locaux est idéal en rectangle sans espace perdu et la cusine est séparée du reste de l'espace par un petit couloir.Le 3ème est vendu libre et le 1er est vendu loué à une société: Date fin bail: 30/06/2028Loyer annuel : 79 740€ HT HC

Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée à vendre répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif.
Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux au lot du 1er étage par les parties communes.
Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, un lot est proposé avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est sain et aménagé en espace de stockage et cuisine.

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 234 m² divisibles à partir de 109 m², entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

ABSENCE DE COMMERCIALITE - Au sein d'un immeuble ancien, à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la vente une surface exclusivement dédiée aux professions libérales disposant d'un jardin privatif.- Surface aménagée en 1 entrée, un grand espace ouvert de 76m², 3 bureaux (environ 20m²), cuisine / espace de vie, douche et wc
- Jardin privatif de 65m²
- Locaux calmes disposant de beaux volumes
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Grande Cave de 23m²
- Surface carrez 210,06m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 10.6 €/m²/an
Honoraires :

Vente Bureaux Paris 75009
Spliit vous propose une surface de bureaux de 138 m² à l'acquisition, située au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte avec ascenseur.
Les locaux sont en bon état, sans contrainte porteuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux places de parking sont disponibles à 50 000€ HT/place
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. Entièrement ravalé récemment, il présente une façade élégante et soignée. L’ensemble immobilier est en excellent état d’entretien et se distingue par ses parties communes de qualité, alliant charme classique et prestations modernes. Desservi par un ascenseur, il offre un cadre de travail calme et lumineux, notamment grâce à sa disposition en cœur d’îlot.

Dans un immeuble moderne de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux OCCUPEE :
Loyer : 131 100 euros/an HT HC (4 parkings inclus)
Bail neuf : 3 / 6 / 9 ans

Alex Bolton vous propose, à proximité des Grands Boulevards, un hébergement hôtelier à la vente d'une surface de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de grand standing et meublée avec du mobilier haut de gamme.
Surface idéale pour Airbnb avec une déclaration préalable déjà acceptée.
L'hébergement tourne depuis 1 an avec un CA annuel de 120 000 euros.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36

M° Place de Clichy, dans un immeuble de standing, à vendre un appartement à usage mixte de 92m2 carrez et 114m2 en surface total. Idéal pour professions libérales
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
4 bureaux privatifs
1 salle d'attente
2 Locaux de stockage/ Archive
1 WC
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net vendeur : 1 150 000 €
Honoraires : 4% € TTC du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble de standing, Groupe Babylone vous propose à l'achat des bureaux de bon standing bénéficiant d'une grande luminosité et de beaucoup de calme. La surface profite de tous les charmes de l'ancien: moulures, cheminées, parquet.
In a beautiful, prestigious building, Groupe Babylone offers for sale high-quality office space with abundant natural light and a peaceful atmosphere. The premises retain all the charm of period features: moldings, fireplaces, and parquet flooring.

Immprove vous propose à la vente, un bureau en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, situé au coeur du quartier dynamique et prisé de Poissonnière. Bénéficiant d'une façade et de parties communes récemment rénovées, cet ensemble offre un cadre agréable et fonctionnel. Cet espace dispose également d'un petit extérieur privatif. L'emplacement est particulièrement bien desservis, à proximité immédiate des stations de métro Poissonnière et Cadet, et à seulement quelques minutes à pied de la Gare du Nord, offrant un accès direct aux lignes de métro, RER et trains régionaux.
. Immeuble haussmannien
. Accès PMR
. Triple accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Chauffage individuel gaz
. Petite courette à jouissance exclusivement privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Electricité refaite récemment
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 194 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare du Nord (H,K)
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Poissonnière (7)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Pigalle (2,12)
RER Magenta (E)
Bus Condorcet (26,43,45)
Bus Magenta - Maubeuge (29)
Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (31,54,56)
Bus Condorcet - Trudaine (85)
Bus Gare du Nord (91)
Bus Square Montholon (32)
Route Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route La Fayette - Dunkerque (N43)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HARBOUR RE vous propose en exclusivité des bureaux à vendre au coeur du 9e arrondissement de Paris. Ils se composent de trois espaces avec trois mezzanines sous verrière. Une cuisine et des WC séparés complètent l'ensemble. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée, dans une cour au calme.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A proximité de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 150 m² récemment rénovée.
Commercialité à 100% sut l'ensemble de la surface.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 5 236 / jeremymarciano@alexbolton.fr

GRANDS BOULEVARDS - Harbour Real Estate commercialise des bureaux à l’acquisition, au pied des métros et des commerces de proximité, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille. Contrôle d’accès, fibre Optique, accès PMR indépendant sur rue, locaux ERPéable. Ils ont été intégralement rénové il y a moins de 5 ans.
Peu de contraintes porteuses, grande flexibilité d’aménagement, climatisation réversible. Configuration : Accueil, 3 bureaux, salle d’attente, cuisine, 2 sanitaires.
Idéal cabinet médical, société de conseil, production audiovisuelle …

Idéalement situé rue des Martyrs, proche Pigalle. Au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien. Bien traversant de 68 m3 à usage de PROFESSION LIBERALE uniquement, composé d'un espace principal (divisible en deux ou trois bureaux), d'un bureau indépendant (potentiel salle de réunion) et de sanitaires. CAVE. Prix de vente net vendeur 650 k euros plus 32,5 k euros ttc d'honoraires agence, soit un prix de vente FAI de 682 500 euros. Calme et en excellent état général. Metro Pigalle (L2).Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM et IDEAL PROFESSION LIBERALE: 06 99 88 14 20. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HARBOUR RE vous propose à l'acquisition dans le 9e arrdt une surface de bureaux d'environ 202 en rez-de-chaussée sur cour, avec verrière, de plain-pied. Double accès indépendant sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Configuration : Accueil, Open Space de 98m², 4 bureaux, Cuisine et double sanitaires.
Prix de Vente : 1 310 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.