Vente de Bureaux Paris 9 - 55 annonces

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

CITE TREVISE - LOCAUX CHARMANTS AVEC 3 ENTREES INDEPENDANTES - Situés dans un environnement calme au cœur du 9e arrondissement. LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail lumineux avec de belles ouvertures sur un square arboré..- Surface aménagée en 3 bureaux et 1 salle de réunion
- Sanitaire et douche
- 3 accès indépendants (1 sur rue et 2 sur les parties communes)
- Bureaux donnant sur une place calme avec une vue sur la Fontaine de Trévise
- Charme de l'ancien, pierre apparente
- Locaux en bon état global
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris, s'étendant sur 1 665 m² divisibles à partir de 113 m². Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Surface utile totale de 2 497 m² dont 1 665 m² de bureaux disponibles à la vente
- Des plateaux de bureaux courants d'environ 330 m² répartis du 1er au 6ème étage (divisés en deux lots de 140 à 190 m² par étage), alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- 3 lots de commerce répartis du sous-sol au 1er étage
- Climatisation de chacun des lots
- Capacitaire de 200 personnes, soit 1 personne pour 8,7 m²
- Très belles hauteurs sous plafond (allant de 2,95m à 3,40m)
- Balcons filants sur la totalité du 5ème étage et côté rue Auber au 2ème étage et plusieurs balcons côté rue Auber au 3ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise

A 2 PAS DE LA RUE DES MARTYRS : Dans un bel immeuble ravalé, LEASEO vous propose à l'acquisiton des bureaux au calme dans un quartier très dynamique et recherché.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagé et équipé sanitaires et douches
- Locaux en excellent état
- Façade 15m
- Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Surface carrez : 130,47m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : I
Honoraires :
- Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagé et équipé sanitaires et douches
- Locaux en excellent état
- Façade 15m
- Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Surface carrez : 130,47m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : I
Honoraires :

Alex Bolton vous propose un local vacant à vendre de 81 m² rue Geoffroy Marie. Idéal pour un showroom, activité médical ou conseil le bien est climatisé. Situé à toute proximité des Folies Bergères, La surface dispose d'une très bonne desserte en transports en commun (lignes 8,9,7). Cet ancien atelier dispose d'une belle verrière en structure Eiffel qui lui procure une luminosité rare pour un rez de chaussée.
Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75

Au coeur du QCA, à toute proximité de la gare de Saint-Lazare ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 191, 54 m2 non divisible, répartie en un 2ème étage d'environ 134,5 m2 et en un 3ème étage d'environ 57 m2, au prix de 2 101 000 euros Net Vendeur, Hors Honoraires.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW.
Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage.
L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes.
En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants.
Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort.
Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles.

Rue Drouot, en face de l’Hôtel des ventes, parfaitement au calme, au fond d’une cour, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente de 72 m² Carrez.
Située au rez-de-chaussée, on entre par un bureau d’accueil d’un peu plus de 16 m² qui distribue en étoile à gauche un grand bureau de plus de 22 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 330 cm, à droite, des toilettes puis un autre bureau de presque 14 m² ayant également un accès direct par la cour.
À l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, se trouve un bureau de plus de 11 m² ainsi qu’une réserve attenante de plus de 7 m².
Très bon état.
Taxes foncières : 2431 €
Nombreux transports : Métros lignes 7, 8, 9 ; Bus : 20, 26, 29, 32, 39, 40, 45, 74, 85.
Prix de vente net vendeur : 875 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus : 5% HT du prix de vente

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux au 18 rue de la Grange Batelière, au coeur du 9? arrondissement de Paris.
Idéalement situé à 3 minutes à pied de Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) et à proximité immédiate de Le Peletier (ligne 7), l'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable au sein d'un quartier dynamique.
Installée au 6? étage d'un immeuble de bon standing, cette surface très lumineuse d'environ 61 m² offre un espace optimisé pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail, avec un sanitaire privatif. L'immeuble est desservi par ascenseur,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Knight Frank France vous présente à l'acquisition, en exclusivité, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare. Au 3ème étage, ces bureaux traversants développent environ 300 m² et bénéficient de 8 bureaux, 1 salle de réunion de 45 m², d'une belle luminosité ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Accessibilité : à proximité immédiate des métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Liège (ligne 13), ainsi que de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14 et Transilien).

Vente Bureaux Paris 75009
Exclusivité - À proximité immédiate de la station Le Peletier et au sein d'un immeuble en pierre de taille, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 144 m² . Située au 2e étage, cette surface traversante bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte d'espace.

Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux rénovés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Vente Bureaux Paris 75009
Idéalement situé rue drouot, dans un bel immeuble haussmanien aux parties communes de qualité, venez découvrir 2 plateaux de 157 et 150m2 à la vente très fonctionnels composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 espace cuisine. Le plan des locaux est idéal en rectangle sans espace perdu et la cusine est séparée du reste de l'espace par un petit couloir.Le 3ème est vendu libre et le 1er est vendu loué à une société: Date fin bail: 30/06/2028Loyer annuel : 79 740€ HT HC

ABSENCE DE COMMERCIALITE - Au sein d'un immeuble ancien, à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la vente une surface exclusivement dédiée aux professions libérales disposant d'un jardin privatif.- Surface aménagée en 1 entrée, un grand espace ouvert de 76m², 3 bureaux (environ 20m²), cuisine / espace de vie, douche et wc
- Jardin privatif de 65m²
- Locaux calmes disposant de beaux volumes
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Grande Cave de 23m²
- Surface carrez 210,06m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe foncière : 10.6 € /m²/an
Honoraires :

Vente Bureaux Paris 75009
Spliit vous propose une surface de bureaux de 138 m² à l'acquisition, située au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte avec ascenseur.
Les locaux sont en bon état, sans contrainte porteuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux places de parking sont disponibles à 50 000€ HT/place
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Le souplex est situé dans un immeuble rénové à usage tertiaire, accessible et sécurisé, avec gardien. Il se développe sur plusieurs niveaux, dont le souplex au rez-de-chaussée et en sous-sol, offrant un espace modulable pour bureaux et services associés. L’aménagement permet une exploitation flexible, avec cloisons amovibles, verrière coupe-feu et fluides apparents.
L’immeuble est équipé pour un usage tertiaire moderne, avec chauffage collectif, climatisation réversible et fibre optique. La typologie du bâtiment combine fonctionnalité, sécurité et confort, offrant un cadre opérationnel pour des équipes de petite à moyenne taille. La localisation, proche des transports St Lazare et Auber, renforce l’accessibilité pour les utilisateurs et visiteurs.

Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. Entièrement ravalé récemment, il présente une façade élégante et soignée. L’ensemble immobilier est en excellent état d’entretien et se distingue par ses parties communes de qualité, alliant charme classique et prestations modernes. Desservi par un ascenseur, il offre un cadre de travail calme et lumineux, notamment grâce à sa disposition en cœur d’îlot.

En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m² répartie sur deux niveaux, entre rez-de-chaussée et rez-de-patio. L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative 250m²
. Archives de 20m²
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Rochechouart, Consult'im vous propose, en exclusivité, à vendre, un bureau/atelier en RDC avec entrée indépendante donnant sur une charmante cour arborée, d'une surface de 143m² avec un grand skydôme
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'une grande cour végétalisée et calme
Bureau en RDC avec accès indépendant (double porte)
Bureaux en très bon état
Grand open-space sur l'avant
Cuisine aménagée ouverte
Espace convivial
Sanitaire H/F
Baie de brassage / chaudière
Second open space éclairé par un skydôme
Un bureau cloisonnée
Climatisation dans l'open space arrière
Local stockage
Emplacement vélos dans la cour
Une cave envrion 15m²
Taxe Foncière 2025 : 1 959,00 €
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix net vendeur : 1 359 00 € HD
Honoraire d'agence : 5 % HT du prix net vendeur en sus
Disponiblité : Immédiate

Dans un immeuble moderne de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux OCCUPEE :
Loyer : 131 100 euros/an HT HC (4 parkings inclus)
Bail neuf : 3 / 6 / 9 ans

Alex Bolton vous propose, à proximité des Grands Boulevards, un hébergement hôtelier à la vente d'une surface de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de grand standing et meublée avec du mobilier haut de gamme.
Surface idéale pour Airbnb avec une déclaration préalable déjà acceptée.
L'hébergement tourne depuis 1 an avec un CA annuel de 120 000 euros.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36

M° Place de Clichy, dans un immeuble de standing, à vendre un appartement à usage mixte de 92m2 carrez et 114m2 en surface total. Idéal pour professions libérales
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
4 bureaux privatifs
1 salle d'attente
2 Locaux de stockage/ Archive
1 WC
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net vendeur : 1 150 000 €
Honoraires : 4% € TTC du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

South Pigalle - Paris 9e - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux avec commercialité de 132m² à vendre au coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Immeuble haussmannien en pierre de taille. Double accès indépendant sur rue (+ un autre possible par les communs, permettant une triple circulation).
2 open space, 2 bureaux, 1 point d'eau/sanitaires, Salle de réunion + archives.
Extraction 250mm existante. Peu de contraintes porteuses. Beaux volumes. Locaux ERPéable & PMR. Locaux flexibles et modulables.
Disponibilité immédiate

Dunkerque - Rochechouart. Ancien atelier aménagé en LOFT, sur cour arborée, avec un usage mixte (lots d'habitation et commerciaux de 352 m2 au sol pondéré par notre agence à 290 m2 en raison d'un sous sol aménagée) offrant une surface en rez-de-chaussée partiellement cloisonnée de 232 m2 actuellement aménagés en un open space sous verrière, un spacieux et lumineux bureau sur cour, 3 chambres ou bureaux supplémentaires, une pièce de vie ou d'activité également sous verrière, espace détente équipée d'une cuisine américaine, 2 wc,. En sous sol , sur 120 m2, une salle de réunion, un local technique et un large dégagement ainsi que de nombreux rangements et une cave. Esprit industriel pour cet espace plein de charme, de volumes et de lumières. Charges annuelles de 1670 euros. Copropriété sans procédure de 40 lots principaux avec local vélo. Métro : Barbes-Rochechouart (L2 et 4) à 250 mètres. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing à usage mixte, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre. Ces bureaux sont au 1er étage, ils bénéficient de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, peu de contraintes porteuses. Le plan est efficace et la surface est traversante. Disponible immédiatement.
Construction :
État de l'immeuble : Seconde main
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Bail : Professionnel
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD

HARBOUR RE vous propose à l'acquisition dans le 9e arrdt une surface de bureaux d'environ 202m² en rez-de-chaussée sur cour, avec verrière, de plain-pied. Double accès indépendant sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. La verrière occupe les 4 bureaux du fond (voir la grande croix sur plan).
Configuration : Accueil, Open Space de 98m², 4 bureaux, Cuisine et double sanitaires.
Prix de Vente : 1 310 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A proximité de l'avenue Trudaine et la rue de Rochechouart, à l'acquisition une surface atypique d'environ 114m² de bureaux, dans un bel immeuble ancien. Au calme sur cour avec de beaux volumes et une jolie luminosité.
Locaux rénovés récemment. Accès indépendant sur cour. Hauteur sous plafond. Câblage informatique neuf. Baie de brassage existante. Niveaux reliés par un escalier intérieur.
Idéal start-up, société de communication ou de production. Niveau RDC : 1 grand espace ouvert, cuisine, et sanitaire. Niveau -1 : 1 open space/salle de réunion et 1 bureau bénéficiant d'un puits de lumière.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour tout complément d'information.

Idéalement situé entre le métro Liège et le quartier de la Nouvelle Athènes. Au sein d'une copropriété prestigieuse et donnant sur jardin, superbe appartement au premier étage par ascenseur de 111,10m² loi Carrez.
Il comprend un vaste salon/salle à manger de 38,92m² avec 3,21m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Ce bien a conservé ses éléments d'époque et profite d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par l'environnement privilégié, les magnifiques volumes et le calme absolu.
Gardienne à demeure. Copropriété parfaitement entretenue. Professions libérales possibles.
EXCLUSIVITÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.