Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 9

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2.
Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

A moins de 10 minutes de la gare Saint-Lazare, véritable hub dynamique, SIZE RE vous propose un plateau privatif de 247m² pouvant accueillir près de 40 postes de travail.
Avec ses deux salles de réunion, deux phonebox et une cuisine toute équipée, ces bureaux en prestation de services conviendront parfaitement à toute startup ou société dans la communication. A venir visiter rapidement !
Construction : Bel immeuble de 1910
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-25
Bail : Contrat de prestations de services

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux en dernier étage d'un très bel immeuble Hausmmanien à deux pas de la gare Saint Lazare et du RER.
9 bureaux ouverts ou fermés, une cuisine, 2 WC et douche.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.
Chauffage collectif, climatisation d'appoint.
Gardienne
Parking vélo

BPCE Solutions Immobilières vous propose un vaste espace de 580 m² avec
Entrée indépendante sur cour est organisé sur 3 niveaux.
Avec un capacitaire de 80 / 100 postes nous proposons la possibilité d'aménager cet espace pour des bureaux sur-mesure.
nternet, Fibre & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Responsable de site dédié et de proximité
Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de techniciens internes
Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne
R+1 - 580.00 m²
Surface sur SS/RDC, R+1
Loyer pour 80 postes : 562,50€ /poste
Loyer pour 100 poste : 450€ /poste

SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Les bureaux sont à louer en prestation de services, tout inclus (mobilier, internet, ménage, électricité, charges, ...). Prêt à l'emploi pour une
équipe jusqu'à 36 postes de travail.
Disponible au 1er avril 2026.
Construction : Immeuble en pierre de taille de standing
Parkings (commentaires) : Parkings de proximité
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Services inclus: mobilier, RJ45, internet fibre pro dédiée, machine à café, phone box, fournitures des consommables, télévisions, click & play, maintenance, ménage.
Loyer de 21.500EUR /mois HT (tout inclus en prestation de services)

Entre le métro Le Peletier et Notre-Dame de Lorette, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Consult'im propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée de 170m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil / Entrée
Bureaux / Open Space
Sanitaires avec lave mains
Une cuisine aménagée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 7 500 € HT HC

Location Bureaux Paris 75009
R+3 : plateau de 835 m2
● Immeuble de bureaux avec hôtesse d'accueil
● En plein coeur du 9ème
● Jusqu'à 129 postes + cuisine + salles de réunions + phone booths
● Peu de contrainte porteuses, grands open space
● Les locaux seront rénovés, décorés et personnalisés selon la charte graphique du futur utilisateur

Newmark France vous propose des bureaux de caractère idéalement situés au 18 Rue Drouot, dans le 9? arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des Grands Boulevards, des commerces, restaurants et de nombreux transports en commun.
Situés au 4? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux développent une surface de 152 m² et séduisent par leurs prestations de charme, alliant parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Traversants, climatisés et bénéficiant d'un étage élevé, ils offrent des espaces de travail lumineux et agréables, parfaitement adaptés à une société souhaitant s'installer dans un environnement de standing.
Cette adresse emblématique constitue une opportunité idéale pour les utilisateurs recherchant des bureaux alliant cachet, confort moderne et excellente localisation.
Disponibilité : T4 2026.

En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m². L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m². L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Location Bureaux Paris 75009
Situé au coeur du Quartier d'Affaires Parisien, à toute proximité de la place de l'Opéra, Spliit vous propose une surface de bureaux à louer en prestations de services.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, cet espace de bureau privé de 230 m² occupe un plateau entièrement traversant baigné de lumière naturelle des deux côtés. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et des moulures d'époque préservées, le cadre allie caractère architectural et aménagements contemporains de premier ordre.

Dans le nord du 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé de la rue des Martyrs, Knight Frank vous propose une surface de bureaux en prestation de services.

A 3 mn à pied du métro "OPERA", AGIR commercialise 2 surfaces de bureaux de 63 m2 et 200 m2 au 1er étage sur cour une belle cour arborée.
63 m2 : 1 Open-space - 2 Bureaux dont 1 grand - Kitchenette - 2 WC
Loyer mensuel : 2 938 € HT CC
200 m2 - 1 Entrée - 2 Open-spaces - 4 Bureaux dont 1 petit - 1 Salle informatique climatisée - 1 Local technique - 1 Grand espace à vivre - 2 WC
Loyer mensuel : 9 414 € HT CC

Espace bureau modulable en plein coeur de Paris
Découvrez ces 250 m² de bureaux lumineux dans le dynamique 9e arrondissement, idéalement situés pour allier performance et accessibilité.
Ce plateau, disponible immédiatement, s'adapte à vos besoins : divisible dès 100 m², il offre une flexibilité parfaite pour les entreprises en croissance ou les équipes en quête d'un environnement professionnel sur mesure.
À deux pas des transports et des commodités, ce local allie fonctionnalité et emplacement stratégique, pour un cadre de travail aussi agréable qu'efficace.
Parfait pour les professionnels exigeants, ce bien saura séduire par son potentiel et son adresse prestigieuse.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Idéalement située à deux pas de l'Opéra Garnier, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 400m2 en prestation de services. Cet espace composé de 4 open spaces, 4 salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 70 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-26
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi.
Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation.
Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Location Bureaux Paris 75009
90 m² indépendants, 14 postes équipés, refait à neuf, plein sud avec balcon filant. Un haussmannien qui mixe pierre brute et cloisons vitrées, à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette.

M° Cadet , dans un immeuble de standing, à louer un bureau de 28 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 25 m2
Une entrée
Deux bureaux
Sanitaire
Sous sol : 12 m2
Bel espace de stockage
Possibilité droit terrasse
Pas de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Cession : Nous contacter
Loyer mensuel : 1 505 € HT HC
Disponibilité : Immediate
Luminosité;Terrasse

OPERA / ST LAZARE : Au sein d'un quartier dynamique à proximité des gares, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés et clés en main- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en une entrée, 1 bel open space d'angle, 1 salle de réunion moderne, 2 bureaux de 4 personnes, 1 phone box, une cuisine entièrement équipée et 2 wc
- Locaux lumineux
- Bureaux entièrement rénovés, meublés et équipés
- Aménagement modulable en fonction des besoins
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Absence d'ascenseur
- Loyer : 12 000€/ mois tout inclus
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Ces locaux calmes sont climatisés et offrent des espaces ouverts et cloisonnés, une mezzanine autour d'un patio central, deux salles de réunion en sous-sol, dont une éclairée par un puits de lumière et un coin cuisine.

En plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services sur un espace de 190m², 28 postes de travail, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien rénové et aménagé avec justesse dans un style contemporain conviendra en outre parfaitement à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de bon standing et rénové.
Idéalement localisés à proximité immédiate de la Place de la Madeleine, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes 14, 1, 8 et 12 du métro et à 10 min de la Gare Saint Lazare.
Située au 3e étage d'un immeuble sécurisé, la surface offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'organiser les espaces aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés.

Location Bureaux Paris 75009
En plein cœur du 9ème arrondissement, cet impressionnant et innovant immeuble de 9522m2 flambant neuf représente ce qui se fait de mieux! Le nec plus ultra des biens immobiliers de la capitale !

Au sein d'une cour calme et arborée, beaux bureaux rénovés de 90 m2 en RDC.
5 BUREAUX INDIVIDUELS + 1 KITCHENETTE + DOUBLE SANITAIRES
Au sein d'une cour calme et arborée, beaux bureaux rénovés de 90 m2 en RDC.
5 BUREAUX INDIVIDUELS + 1 KITCHENETTE + DOUBLE SANITAIRES

Dans un immeuble haussmannien, à deux pas de l'Opéra Garnier. BPCE Solutions Immobilières vous propose un espace spacieux et lumineux de 400m² pouvant accueillir une équipe de 70 collaborateurs. Contrat énergie, eau, gaz & électricité
Internet, Fibre & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Responsable de site dédié et de proximité
Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de
Techniciens internes
Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne
4ème étage - 400.00 m²
4 salles de réunion, une cuisine et son réfectoire ainsi que plusieurs espaces détentes.
Loyer : 571,42 €/poste.

📍 Secteur : Paris 9ème (Proche Pigalle / Rue des Martyrs)
Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique et commerçant du 9ème arrondissement, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'un environnement entouré de concepts de proximité qualitatifs.
📐 Caractéristiques du bien :
Le local dispose d'une surface totale de 60,7 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (22,4 m²) : Bel espace d’accueil avec vitrine, lumineux et optimisé pour la vente à emporter ou un comptoir de service.
Sous-sol (38,3 m²) : Grand espace accessible directement, idéal pour du stockage, un laboratoire de préparation (froid/sec) ou un espace dégustation cosy.
✨ Atouts & Potentiel :
Emplacement Premium : Quartier très animé, mixant bureaux, résidents et touristes.
Configuration : Agencement fonctionnel permettant de séparer distinctement la zone de vente et la zone technique/stockage.
Activités idéales : Coffee shop, petite restauration (sans extraction), concept store, épicerie fine, take-away de spécialité.

Location Bureaux Paris 75009
Conçu en 1991, et lourdement rénové en 2022, le « Centre d'Affaires Paris Victoire » développe environ 32 000 m2 de bureaux et de services. Il s'articule autour de six cours intérieures végétalisées et accessibles à l'ensemble des locataires. Doté de prestations high-tech exceptionnelles, ce complexe immobilier d'excellent standing est enrichi d'une multitude de services haut de gamme. A ajouter : 600 € HT HC par m2 de surfaces d'espaces communs de services, en contrepartie du droit d'accès 5 aux espaces communs de services et ce, quel que soit l'usage effectif des espaces communs de services par le Preneur, soit un montant global de sept mille trois cent vingt-six (7.326) euros pour 12,21 m2 d'espaces communs de services.