Location Bureaux Paris 9 - 497 annonces

LOCATION DE BUREAUX

Quartier Central des Affaires

Paris 9ème

Boulevard Haussmann

Une adresse centrale, vivante et ultra connectée

Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.

Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité

15.000 m² de bureaux

De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle

Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)

2517 m² de bureaux à louer

1er et 5ème étage

DIVISIBLES

Bureaux livrés rénovés

Disponibilité : JANVIER 2027

Plateaux lumineux et fonctionnels à louer dans le 9ème arrondissement de Paris, pensés pour s'adapter parfaitement aux nouveaux modes d'utilisation et créer de véritables lieux propices à l'échange.

Construction : Immeuble indépendant de 690 m²
Cour extérieure

Parkings (commentaires) : Local à vélos

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois
Loyer RDC - HOPPER NOMAD : 550 EUR/mois - 1 poste
Loyer RDC - Bureau privatif : 3 200 EUR/mois - 5 postes

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponibilité après accord.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22.

Construction : Immeuble d'angle

Parkings (commentaires) : Local vélo

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-05

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 13 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provision travaux : 5,50 EUR HT/m²/an

Location de bureaux Paris 9 - Victoire. C'est à cette adresse que vous est proposé un espace de bureaux dans un immeuble au charme parisien, à deux pas de l'Opéra et de Saint-Lazare, La Casa Deskeo offre offrant un cadre raffiné et polyvalent, pensé pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants. Avec Hopper, profitez d'un accès ultra-flexible à ce lieu exclusif, où chaque détail est pensé pour allier productivité, confort et inspiration.

Construction :

Parkings (commentaires) : Local vélo

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer R+1 (bât A) : 20 000 EUR HT/mois - 24 postes

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie de belles prestations et d'un plan sans contraintes porteuses. Une douche complète le bien.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des bureaux organisés sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur et bénéficiant d'une terrasse.

Contactez nous pour plus d'information.

.Bureaux composés de 3 plateaux sur 3 étages (rez de jardin, rez de chaussée, r+1)
. Les bureaux du R+1 feront l'objet d'un curage et seront livrés en open.
. Escalier intérieur entre le RDJ et RDC. Possibilité de recréer un escalier entre le RDC et 1er étage( Trémie existante)
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Jardin privatif
. Deux terrasses privatives
. Ascenseur intérieur PMR

Situation/Transports :
Bus Gare Saint-Lazare (32, N52, N51, N16, N15, J, L, A), Trinité (21, 26, 43, 68, N01), Gare Saint-Lazare - Budapest (95), Gare Saint-Lazare - Havre (42), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Havre - Caumartin (66)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Saint-Lazare (12, 13, 14), Chaussée d'Antin - La Fayette (7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'une très grande terrasse d'environ 90 m² et d'un plan sans contraintes porteuses.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Située dans un immeuble haussmannien de caractère. Accessible par une cour intérieure. A proximité des grands boulevards et de la gare du nord. cette surface de bureaux en duplex, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre un environnement de travail calme et prestigieux.

Les bureaux se distinguent par une très belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur combine deux open spaces avec plusieurs salles de réunion et bureaux individuels. Les cloisons amovibles permettent d'adapter facilement la configuration selon l'évolution des besoins, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Espace cuisine.

L'espace est déjà équipé d'une baie de brassage ainsi que d'un câblage périphérique complet, permettant une installation rapide et une connexion optimale pour les équipes. Deux sanitaires complètent le tout pour un maximum de confort.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.

Plusieurs plateaux privatifs à louer face à la gare Saint-Lazare, au sein d'un immeuble de caractère. Les espaces ont été entièrement réaménagés pour offrir un cadre unique et agréable aux utilisateurs.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+2 : 75 000 EUR/mois - 106 postes
Loyer R+3 : 15 000 EUR/mois - 30 postes
Loyer R+2/R+3 FULL : 93 000 EUR/mois - 136 postes

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Nombreux espaces extérieurs, terrasses, balcons.
Terrasse d'environ 100m² au R+6, balcon filant d'environ 28m² au R+4 et terrasse d'environ 90m² au R+3.
Des douches sont présentes dans le lot du R+5.
Magnifique vue Tour Eiffel et sur Paris depuis le R+6.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, entre les stations de métro Poissonnière et Bonne Nouvelle. Colliers vous propose à la location un prestigieux immeuble indépendant de bureaux, récemment restructuré, totalisant 1 031 m². Cet espace lumineux et moderne est idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de premier choix. Avec ses 997 m² de bureaux non divisibles, profitez d'un agencement optimal pour stimuler la créativité et la productivité de votre entreprise. De plus, une surface commerciale en pied d'immeuble, de 256 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol (RDC/R-1), est également disponible à la location.
L'adresse se situe à proximité de plusieurs options de transport en commun, notamment la gare SNCF Paris-Est. Les stations de métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9) et Cadet (Ligne 7) sont également accessibles, tout comme les arrêts de bus Petites Écuries (Ligne 39) et Hauteville (Ligne 32).

Certification BREEAM Very Good
Accès Personnes Mobilités Réduites
Contrôle d'accès
Ascenseur
Patio au R+5
Terrasse au R+1
Espaces multiservices, cafétérias, tisaneries
Cour intérieure végétalisée
Local vélo
Capacitaire : 100 personnes
Hauteur sous plafond : 2,70 m - 3,60 m
Chauffage climatisation) assurée par un ensemble thermodynamique à condensation par air de type pompe à chaleur (VRV)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 39 m²

Situation/Transports :
SNCF Paris-Est (France)
Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Cadet (Ligne 7)
Bus Petites Écuries (Ligne 39), Hauteville (Ligne 32)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau privatif à louer dans le 9ème arrondissement de Paris - Grands Boulevards, au sein d'un immeuble de caractère.

Construction : Façade en pierre de taille
État de l'immeuble : Rénové

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois
Loyer : 81 500 EUR/mois (129 postes)

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Nombreux espaces extérieurs, terrasses, balcons.
Vue Tour Eiffel au 6ème étage
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Situé à mi-chemin entre la gare Saint-Lazare et le quartier 'SoPi' (South Pigalle), plusieurs plateaux de bureaux privatifs dans un immeuble lumineux et spacieux offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les toits de la capitale. cet emplacement est facilement accessible en transports en commun et les utilisateurs pourront profiter de la proximité avec de nombreux commerces et restaurants.

Construction : Immeuble indépendant
État de l'immeuble : Restructuré

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+1 - 601 : 71 000 EUR HT/mois - 90 postes
Loyer R+2 FULL : 61 500 EUR HT/mois - 72 postes
Loyer R+3 FULL : 61 500 EUR HT/mois - 72 postes

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'une très grande terrasse d'environ 100m² et d'un plan sans contraintes porteuses.
Vue Tour Eiffel.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à louer au coeur de Paris, conçus pour accueillir jusqu'à 45 postes de travail. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent un cadre de travail stimulant et fonctionnel, parfait pour favoriser la croissance de votre entreprise. Profitez d'une infrastructure de qualité, alliant confort et technologie, pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement prestigieux et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception.
Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes

- Open space ouverts
- Salles de reŽunions
- Espace cuisine
- Espace eŽquipe et bibliothe`que
- Phones boxs individuelles et alcoves pour 2 personnes
- Tables projets
- Branding
- Cuisine eŽquipeŽe
- Espace de vie
- Open Space
- Salle de reŽunion
- Sanitaires
- Bibliothe`que
- Phone box
- Tables projets
- Espaces de reŽunions informels
- Mobilier & deŽcoration
- RJ 45
- Internet fibre pro deŽdieŽe
- Contro^le d'acce`s
- Machine a` cafeŽ
- Fournitures des consommables sanitaires
- TeŽleŽvisions
- Click & play
- Accès 24/ 7
- Interlocuteur dédié
- Maintenance
- Ménage
Surface RDC : 397 m²

Situation/Transports :
Bus La Bruyère (74), Liège (21, 68, N01)
Métro Europe (3), Liège (13), Place de Clichy (2), Saint-Lazare (12)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'un très grand balcon d'environ 28m² et d'un plan sans contraintes porteuses.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Location Bureaux Paris 75009

Au pied du métro Grands Boulevards, au sein d'un bel immeuble pierre de taille, bureaux à louer. Au 2ème et 4ème étage, ces surfaces climatisées et divisibles seront ouvertes au maximum. Lumineux et plein de charme, ces locaux disposent de grandes fenêtres toute hauteur. Excellente desserte en transport en commun.
Reprise du mobilier possible, à visiter sans tarder.

EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Paris, idéalement situés pour accueillir jusqu'à 30 postes. Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, un accès sécurisé et des espaces de détente.

. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes
. La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées

. Espaces communs
. Salles de réunion
. Patio privé

Situation/Transports :
Bus La Bruyère (74), Moncey (68), Liège (21, N01)
Métro Trinité - d'Estienne d'Orves (12), Blanche (2), Liège (13)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Plusieurs surfaces allant de 30 à 50 postes, mobilier fournis, service ménage, internet, dépannage, entretien divers.

Prix du poste : 520 /poste pour les plateaux courant et 456 /poste pour le duplex du 5ème et 6ème. 

Contrat de 36 mois renouvelable par période de 12 mois. 

Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et très lumineuse.- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires
- Locaux calmes et lumineux
- Cloisonnement ammovible
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location de bureaux privatifs ou de plateaux dans un espace de travail de 3 800m² disposé sur 5 étages situé au pied de la station de RER A Auber.
Les étages de bureaux à louer sont lumineux et agréables.
Découvrez des espaces trendy bien pensés, vous assurant confort et flexibilité au quotidien.
Que votre besoin se porte sur un besoin temporaire d'équipe ou pour une installation plus long terme, nos solutions allant du plateau privatif (Flex Office) au bureau privatif, sauront répondre à tous vos besoins.
Les salles de réunion sont aussi à votre entière disposition pour organiser vos séminaires, formations ou réunir vos équipes.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
ACCESSIBILITE :
- RER A Auber
- Métro lignes 3 et 9 Havre-Caumartin

L'immeuble a été entièrement restructuré en 2012
Immeuble organisé autour de 2 bâtiments (6 rue Auber, 5 rue des Mathurins) reliés entre eux aux 1er, 2ème et 3ème étages
CPCU, Climespace
Faux-plafond
Faux-plancher côté Auber du R+2 au R+5
Halls double hauteur
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Cabines téléphoniques

Situation/Transports :
Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 20-21-22-27-29-53-66-68-81
velib 3 rue Boudreau

Bureaux d'exception à louer à Paris, offrant un espace de travail moderne et lumineux. 177 postes disponibles, répartis sur 4 espaces privatifs. Emplacement stratégique, accès facile aux transports en commun, et services de qualité pour une expérience professionnelle optimale.

. 1 salle de réunion de 4 personnes pour chacun des étages
. 2 phone box au 4ème et 6ème
. 4 phone box au 3ème
. Espace lounge privé
. Bar
. Restauration
. Agent de sécurité
. Parking
. Snack
. Terrasse
. Hôtesse d'accueil

Situation/Transports :
Bus Trinité (21, 68, N01), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Gare Saint-Lazare - Budapest (26, 43, 95), Gare Saint-Lazare (42)
Métro Liège (13), Havre-Caumartin (9), Saint-Lazare (3, 12, 14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

LOCATION DE BUREAUX PARIS 9

GRAND PLATEAU

ENVIRON 1046 m² DE BUREAUX A LOUER

Dans le 9ème arrondissement, au pied du métro Grands Boulevards, dans un magnifique immeuble en angle avec la rue Rougemont, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovés de 1 041,2 m²  située au 4ème étage.

Deux entrées possibles

PRESTATIONS

DISPONIBILITE : IMMEDIATE

Plateaux en marques blanches pouvant accueillir jusqu'à 40 collaborateurs.
Découvrez nos solutions en flex office sur deux plateaux de bureaux privatifs rue Bergère.
intégrez l'un des quartiers les plus prisés pour son ambiance parisienne, ses nombreux restaurants et boutiques.
Les étages de bureaux à louer sont lumineux et agréables. Découvrez des espaces trendy bien pensés, vous assurant confort et flexibilité au quotidien.
De nombreux espaces de vie incitent au partage et à la convivialité sur chaque plateau de bureaux. Une grande cuisine entièrement équipée est déjà installée.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
ACCESSIBILITE :
- Métro lignes 8 & 9 station Grands Boulevards

Immeuble ancien d'angle entièrement
Visiophone
Digicode
Fibre optique
Parking Vinci "Drouot" et "Bourse"
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques

Situation/Transports :
Métro Bourse (ligne 3)
Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Le Peletier (ligne 7)
Bus Lignes 39-48-20

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Folies Bergère, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en très bon état.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire
- Surface partiellement sous verrière
- Pierres apparentes
- Belle hauteur sous plafond (3,30m)
- Terrasse accessible
- Câblage informatique RJ45 existant
- Fibre optique
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :