Location Bureaux Paris 9ème - 449 annonces

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

IMMPROVE vous propose en contrat de prestation de services, au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing, 106 m² de bureaux partagés et meublés, à proximité immédiate de la place de l'Opéra.
Les locaux comprennent un open space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine.
Bureaux lumineux, rénovés et immédiatement opérationnels.
Disponibilité : fin octobre
. Immeuble de standing
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique dédiée
. Prises RJ45
. Chauffage collectif
Situation/Transports :
Bus Havre - Haussmann (BUS-66, BUS-32, BUS-42, BUS-21, BUS-20, BUS-95, BUS-94, BUS-29, BUS-27, BUS-N16, BUS-N15), Opéra - Scribe (BUS-68, BUS-45), Gare Saint-Lazare - Havre (BUS-43), Gare Saint-Lazare (BUS-N52, BUS-N51), Capucines - Caumartin (BUS-52), Opéra (BUS-RoissyBUS), Pasquier - Anjou (BUS-N53)
Metro Havre - Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75009
Situé à proximité de la gare Saint-Lazare, dans un immeuble haussmannien de standing, cet espace privatif de 40 postes situé au 6ème étage, comprend trois salles de réunion, sa kitchenette et coin détente.
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces partagés au rez-de-chaussée tels qu'une cuisine, un spacieux réfectoire et sa terrasse attenante, un garage à vélo et une grande salle de board.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités et aux transports, idéal pour favoriser la productivité de vos équipes.

Idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement, Immprove vous propose ces bureaux de 94 m² au 4ème étage et vous offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les locaux comprennent 3 bureaux fermés, un open space, ainsi qu'une cave d'archives de 18 m² en sous-sol, toutes charges électriques incluses et une disponibilité au 30 novembre 2026.
Opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur prisé et bien desservi.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Chauffage électrique
. 2 Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Metro Le Peletier (7)
Metro Notre-Dame de Lorette (12)
Bus LE PELETIER (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67, 74), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8), Le Peletier (7)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75009
Situé idéalement au pied de la station RER Auber, SPLIIT vous propose de magnifiques bureaux livrés rénovés et tout équipé afin d'accueillir vos équipes dans ce magnifique bâtiment.
Bâti en en 1878 en Pierre de Taille, il a été rénové en 2022 avec de magnifiques prestations tout en préservant son élégance d'origine avec ses moulures au plafond, ses volumes généreux, et sa belle hauteur sous plafond.
Les espaces sont ouverts sur la ville offrant de très belles vues sur la rue Auber.
Etat des locaux : Etat d'usage
Services : wifi, ménage, mobilier, taxes, charges inclus dans le loyer
Cuisine aménagée
Une salle de réunions
21 postes de travail
2 phone booth
Sanitaires doubles
Balcon filant
Belle hauteur sous plafond
Immeuble haussmannien de très bon standing
Parties communes parfaitement entretenues
Immeuble sécurisé par code, badge
Caves disponibles dans l'immeuble
Clim. double flux
Fibre Optique

Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d'une surface totale de 776 m², situé au 14 avenue Trudaine, dans le 9e arrondissement de Paris.
Entièrement rénové, cet immeuble offre un environnement de travail exceptionnel alliant cachet historique et prestations modernes. La surface bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conserve de nombreux éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Une terrasse vient compléter cet ensemble particulièrement qualitatif.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux, comprenant le rez de chaussée et trois niveaux supplémentaires, ainsi qu'un sous sol. Le rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille des espaces de bureaux, un espace d'accueil, des locaux techniques ainsi qu'un sanitaire PMR. Le sous sol est dédié aux locaux techniques et aux espaces de stockage. Des sanitaires sont présents à chaque niveau.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV et disposent d'une infrastructure informatique complète avec fibre optique et câblage.
Cette adresse offre un cadre de travail rare au coeur du 9e arrondissement, dans un hôtel particulier entièrement rénové de 776 m² qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort.
Disponibilité : 1er octobre.
Contactez nous vite pour visiter !

Situé au 10 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un gardien assurant un niveau de service et de sécurité apprécié des utilisateurs. Le quartier offre un environnement professionnel recherché, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun du secteur Madeleine, Opéra et Saint-Lazare. L’adresse constitue une localisation de premier ordre pour toute société souhaitant s’implanter au cœur du quartier central des affaires parisien.

Paris 9e - Châteaudun / Saint-Georges - Bureaux lumineux de 94 m² à louer

Location Bureaux Paris 75009
Au sein d'un superbe immeuble récemment restructuré proposant de nombreux services : RIE, fitness, hôtesses d'accueil, Spliit vous propose une surface de bureau à louer de 431 m² et bénéficient d'un accès direct sur la rue.
Locaux en excellent état, idéalement placés à proximité des transports et des commerces
Assurance : 1,94€/m2/an

IMMPROVE vous propose 619m² de bureaux rénovés récemment divisibles à partir de 23m², à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial.
Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
. Immeuble de bon standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible selon les lots
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 23,7 m²
Situation/Transports :
RER Auber (A)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille à l'angle de la rue Saint Georges, nous vous proposons une surface de bureaux.

Location Bureaux Paris 75009
Prestation de service de 6-10 postes + 1 salle de réunion + 1 espace détente et cuisine équipée.
Compris dans le prix :
Mobilier
Internet
Electricité (base de 7000kwh/an Régulation clim à prévoir)
Ménage 1 fois par semaine
Charges et taxes
Contrat de 6 à 12 mois, disponible ASAP

Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité de la rue des Martyrs, nous vous proposons à la location un magnifique hôtel particulier de bureaux.
Cet immeuble indépendant est un véritable vecteur de commiunication pour une entreprise qui souhaite y installer son siège. Construit dans les années 1860 par l'architecte Léon Ohnet, il a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un ravalement de façade. Il offre des prestations de standing : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond, climatisation, terrasse privative, câblage RJ45. L'ensemble des éléments techniques sont neufs. Cet immeule dispose d'un excellent capacitaire et a deux accès dont un PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'environnement est particulièrement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate de l'immeuble.
Il bénéficie d'un accès privilégié avec à proximité les métros Anvers (ligne 2), Pigalle (ligne 2 et 12), Abbesses (ligne 12) et Saint-Georges (ligne 12).

Location Bureaux Paris 75009
Spliit vous propose un espace de bureaux atypiques sur trois niveaux en prestation de services, situé dans un quartier central et dynamique. Les locaux sont en parfait état et aménagés avec des matériaux de grande qualité. Le loyer inclut le mobilier, le ménage, internet et les divers consommables.
Prix tout compris (internet, ménage, mobilier...) sauf EDF.

Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur.
Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche.
L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel.
La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Eglise Sainte Trinité / Châteaudun - Dans un immeuble disposant d'une double entrée nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 458m², disposant d'une flexibilité d'aménagement et d'une vitrine sur rue. Locaux PMR / ERP 5. Très belle hauteur sous plafond. Les locaux sont traversants avec accès possible par la rue de Châteaudun, mais aussi par la rue de saint Lazare ; issue de secours sur la cour.
Bail commercial uniquement en CINASPIC.
Disponibilité immédiate.

Entre la rue Bleue et la rue Cadet, AGIR commercialise une surface de bureaux ENTIEREMENT RENOVEE de 122 m2 au 4ème étage aménagée en 1 Entrée - 4 Bureaux - 1 Open-space - 1 Cuisine- 2 WC
Gardien
Chauffage individuel au gaz
Parquet - Moulures - Cheminée
Surface neuve baignée de lumière et calme
Loyer mensuel : 5 700 € toutes charges comprises - PAS DE TVA SUR L'IMMEUBLE

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Notre-Dame-de-Lorette et de la rue La Fayette, Knight Frank vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 170 m² chacun, situés aux 3ème et 5ème étages d'un immeuble entièrement rénové.
Ces espaces lumineux et traversants bénéficient d'un environnement de travail agréable et fonctionnel. Chaque plateau profite de vues dégagées sur les toits de Paris, offrant confort et qualité de vie au quotidien.
L'environnement immédiat constitue également un véritable atout de nombreux commerces, restaurants, cafés et services se trouvent à quelques pas de l'immeuble, offrant à vos collaborateurs un cadre de travail central, dynamique et particulièrement recherché.

Location Bureaux Paris 75009
Rue Ambroise Thomas, au sein d'un magnifique immeuble d'angle à l'architecture semi-industrielle, découvrez un très bel ensemble de bureaux d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, avec une entrée indépendante bénéficiant d'un linéaire de vitrine sur rue.
Les surfaces se composent d'une spacieuse salle de réunion de 40 m² en sous-sol, d'un espace d'accueil de 20 m² en rez-de-chaussée et d'un magnifique plateau de 240 m² au 1er étage, lumineux, accessible également par les parties communes.
Les locaux, en excellent état et en grande partie decloisonnés, offrent de très belles prestations : grande hauteur sous plafond, parquet, technique apparente conférant un véritable esprit loft, grandes fenêtres à arc apportant un cachet unique, ainsi que 3 sanitaires.
Les bureaux sont proposés en l'état à 650 €/m²/an HT HC, ou climatisés à 700 €/m²/an HT HC.

Au coeur du 9e arrondissement de Paris, à seulement 5 à 10 minutes de la gare Saint Lazare, nous proposons trois surfaces de bureaux au sein d'un lieu de travail entièrement rénové, vivant et inspirant.
Les bureaux sont proposés clés en main et bénéficient d'un environnement particulièrement adapté aux startups, entreprises en croissance et équipes à la recherche d'un lieu de travail flexible et convivial.
Les occupants bénéficient également de sept salles de réunion thématiques, d'une grande cuisine et d'un salon partagés, ainsi que d'une cour extérieure arborée offrant un agréable espace de détente.
Un espace wellness complète les prestations avec un sauna et un bain froid, permettant de créer un véritable équilibre entre travail et bien être au quotidien.
Le lieu possède également une histoire particulière puisqu'il s'agit de l'ancienne maison d'Émile Zola, dont une plaque commémorative témoigne encore aujourd'hui.
Une adresse centrale, des espaces de travail entièrement rénovés, des prestations de qualité et une véritable vie de communauté font de cette adresse une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer son équipe dans un cadre de caractère au coeur de Paris 9e.

Au cœur du 9ème, entre la Gare Saint Lazare et le RER Auber, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Location Bureaux Paris 75009
Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets tels que salle de réunion, machine à café, fontaine à eau, cuisine, mobilier, entretien de l'espace. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux sont dans un état irréprochable, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Ces locaux sont aménagés avec une configuration cloisonnée, permettant une organisation optimale et une personnalisation des espaces de travail. Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de 12 mois.
Disponible en Bail de Sous-Location, tout inclus sauf internet, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.
Entrée indépendante au 1 rue de Mogador.
Configuration : 3 open space de 9 postes.
1 open space de 5 postes.
3 salles de réunion privatives (10 pax, 5pax, 3-4 pax). La cuisine va être créée dès signature du preneur.
1 grand espace de stockage.
Travaux de la cuisine, contrôle d'accès, densification et interphone pris en charge.
Location de minimum 1 an

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAUX LUMINEUX, CLIMATISES ET DE TRES BON STANDING - Dans un immeuble tertiaire de caractère, situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, lumineux et calmes - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20.39 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 5 bureaux ou salles de réunion, 1 espace de vie/cuisine, sanitaires
- Balcon filant
- Climatisation réversible
- Locaux en très bon état global
- Peu de contraintes porteuses
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 6.29 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Newmark vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 114 m² et 75 m² idéalement située au 94 rue Saint-Lazare, dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble ancien sur cour. Ce cadre calme et lumineux offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des principaux transports et des commerces.

OPERA / MADELEINE : Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux offrant une configuration idéale- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.08 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand open space, 2 bureaux de 4 postes, 3 salles de réunions, coin cuisine et sanitaires
- Balcon filant
- Bureaux rénovés, en excellent état
- Locaux traversants et très lumineux
- Double vitrage
- Parquet massif avec plancher technique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :