Location Bureaux Paris 9 - 462 annonces

Nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux de 268,3m² à la location, idéalement située à proximité immédiate de l'église de la Trinité.
La surface traversante est climatisée, elle est située au 1er étage sur cour avec une jolie vue dégagée.
Les espaces sont facilement modulables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 open spaces et 2 salles de réunion.
La configuration actuelle comprend :
- 2 grands open-space
- 6 bureaux (deux open-space ont été cloisonnés afin de créer 4 bureaux).
Il y a peu de contraintes porteuses ce qui permet une grande souplesse d'aménagement.
Possibilité de louer une place de parking en sus.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2.
Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.
Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi.
Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation.
Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Dans un immeuble haussmannien, à deux pas de l'Opéra Garnier., BPCE Solutions Immobilières vous propose un espace spacieux et lumineux de 400m² pouvant accueillir une équipe de 70 collaborateurs. Contrat énergie, eau, gaz & électricité
Internet, Fibre & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Responsable de site dédié et de proximité
Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de
Techniciens internes
Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne
4ème étage - 400.00 m²
4 salles de réunion, une cuisine et son réfectoire ainsi que plusieurs espaces détentes.
Loyer : 571,42 €/poste.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : un espace de bureaux de 650 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Niché dans un très bel immeuble récemment restructuré, cet espace allie élégance et fonctionnalité, offrant une surface rénovée qui saura séduire par sa belle luminosité naturelle. Imaginez vos équipes travaillant dans un environnement où chaque mètre carré est optimisé, minimisant ainsi les pertes d'espace et maximisant l'efficacité. Avec 86 postes disponibles à la location, cet espace est prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel et inspirant. Profitez d'un panel serviciel inclus dans le prix par poste, garantissant un confort optimal et une gestion simplifiée de votre quotidien. L'immeuble bénéficie d'un double vitrage sur rue, assurant une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que la climatisation intégrée promet un environnement de travail agréable en toute saison. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, un contrôle d'accès est en place, complété par un ascenseur privatif qui facilite l'accès à vos bureaux. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un quartier dynamique de Paris. Contactez dès maintenant CW pour visiter !

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux opérés en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris à proximité de St Lazare et Opéra.
Découvrez une surface de bureaux pour 22 postes. La surface possède une grande flexibilité d'aménagement. La surface est entièrement équipée, modulable et en Plug & Play.
Les bureaux sont rénovés, climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Contactez-nous vite pour visiter.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, cet espace de bureau privé de 230 m² occupe un plateau entièrement traversant baigné de lumière naturelle des deux côtés. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et des moulures d'époque préservées, le cadre allie caractère architectural et aménagements contemporains de premier ordre.

Dans un immeuble haussmannien, situé au pied du métro Cadet, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet, lumineux et livrés rénovés .- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 espace reprographie, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Locaux livrés rénovés
- Balcon
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures et le parquet sera récupéré à la suite des travaux
- Gardien
- Interphone, digicode
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 14 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

CW vous propose une opportunité unique d'installation dans un espace de bureaux de 205 m² non divisibles, situé au coeur de Paris.
Ce bel immeuble Haussmannien de très grand standing, restructuré, offre un cadre prestigieux pour votre entreprise.
Doté d'un accès 24/7, d'une climatisation, d'un mobilier fourni, d'un internet haut débit, d'espaces de convivialité, de salles de réunion, d'un espace de reprographie et d'une hôtesse d'accueil de 8h à 20h, cet espace répond à tous vos besoins professionnels.
Avec ses 26 postes de travail, cet espace est idéal pour une équipe dynamique en quête d'un environnement de travail de qualité.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu d'exception, avec contrôle d'accès et ascenseur pour un confort optimal.

LOCAUX LUMINEUX, CLIMATISES ET RENOVES - Au sein d'un bel immeuble haussmannien, situé au pied du métro Cadet, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé, très lumineuse et climatisée.- Surface aménagée en 1 entrée, 2 espaces ouverts (pouvant être cloisonnés en 4 bureaux), 1 beau bureau, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockages, 1 cuisine, 1 espace de vie et 2 sanitaires
- Surface rénovée
- Locaux climatisés
- Chaudière au gaz neuve
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 entrée, 2 espaces ouverts (pouvant être cloisonnés en 4 bureaux), 1 beau bureau, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockages, 1 cuisine, 1 espace de vie et 2 sanitaires
- Surface rénovée
- Locaux climatisés
- Chaudière au gaz neuve
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

South Pigalle, EB Conseil vous propose 2 espaces de 10 et 12 postes de travail à louer en contrat de prestation de services.
Transports : Métro : Saint Georges (12) à 4 mn - Pigalle (2, 12) à 5 mn
Immeuble : Indépendant sur 3 étages avec terrasses
Surface : 150 m² (2 lots disponibles)
Aménagement : RDJ - Open space de 10 postes de travail avec accès direct sur la terrasse
1er étage: Open space de 12 postes de travail avec une salle de réunion privative
Cuisine ,espace détente, salle de réunion et phonebox partagés
Parking scooter et rack à vélos disponibles
On apprécie : le cachet intimiste, espace extérieur avec table de pingpong, et les espaces communs
Disponibilité : Immédiate
Quartier vivant et agréable, avec à proximité de nombreux restaurants.
Idéal start-up marketing, digital, design, création,..
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Idéalement située à deux pas de l'Opéra Garnier, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 400m2 en prestation de services. Cet espace composé de 4 open spaces, 4 salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 70 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-26
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Location Bureaux Paris 75009
En face d'un des théâtres les plus emblématiques de la capitale, cet espace bénéficie d'une localisation idéale et d'une accessibilité optimale. A proximité directe de l'Opéra, des Grands Boulevards, de la Gare Saint Lazare, le site se situe dans un quartier animé, business et central.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au coeur du Quartier d'Affaires Parisien, à toute proximité de la place de l'Opéra, Spliit vous propose une surface de bureaux à louer en prestations de services.

Location Bureaux Paris 75009
90 m² indépendants, 14 postes équipés, refait à neuf, plein sud avec balcon filant. Un haussmannien qui mixe pierre brute et cloisons vitrées, à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette.

Location Bureaux Paris 75009
Bureaux fermés en prestation de service, proche de la Gare saint Lazare et d'Opéra.
Prestations comprises dans le prix :
Wifi
Electricité
Ménage 2 fois par semaine
Accès aux salles de réunion

En plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services sur un espace de 190m², 28 postes de travail, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien rénové et aménagé avec justesse dans un style contemporain conviendra en outre parfaitement à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.

Location Bureaux Paris 75009
En plein cœur du 9ème arrondissement, cet impressionnant et innovant immeuble de 9522m2 flambant neuf représente ce qui se fait de mieux! Le nec plus ultra des biens immobiliers de la capitale !

Location Bureaux Paris 75009
Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets tels que cuisine, fibre optique, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un immeuble rénové, profitez d'un espace de travail flambant neuf avec des bureaux fraîchement construits et équipés. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Ces bureaux sont disponibles en Coworking, avec une durée de bail de 12 mois.

Location Bureaux Paris 75009
Situé à proximité de la gare Saint-Lazare, dans un immeuble haussmannien de standing, cet espace privatif de 40 postes situé au 6ème étage, comprend trois salles de réunion, sa kitchenette et coin détente.
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces partagés au rez-de-chaussée tels qu'une cuisine, un spacieux réfectoire et sa terrasse attenante, un garage à vélo et une grande salle de board.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités et aux transports, idéal pour favoriser la productivité de vos équipes.

Location Bureaux Paris 75009
R+3 : plateau de 835 m2
● Immeuble de bureaux avec hôtesse d'accueil
● En plein coeur du 9ème
● Jusqu'à 129 postes + cuisine + salles de réunions + phone booths
● Peu de contrainte porteuses, grands open space
● Les locaux seront rénovés, décorés et personnalisés selon la charte graphique du futur utilisateur

Location Bureaux Paris 75009
Découvrez le bureau en prestation de services au cœur du 9ème arrondissement de Paris : succombez aux dimensions hors normes du Triplex de l'Opéra.
Un espace de travail exceptionnel de 584m2 pouvant accueillir 100 collaborateurs en plein cœur de Paris

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Les bureaux sont à louer en prestation de services, tout inclus (mobilier, internet, ménage, électricité, charges, ...). Prêt à l'emploi pour une
équipe jusqu'à 36 postes de travail.
Disponible au 1er avril 2026.
Construction : Immeuble en pierre de taille de standing
Parkings (commentaires) : Parkings de proximité
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Services inclus: mobilier, RJ45, internet fibre pro dédiée, machine à café, phone box, fournitures des consommables, télévisions, click & play, maintenance, ménage.
Loyer de 21.500EUR /mois HT (tout inclus en prestation de services)

PARIS CENTRE | AUBER – OPÉRA – GRANDS MAGASINS
Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux privative et entièrement meublée de 800 m², à louer dans le cadre d'un bail de 18 mois, avec possibilité de renouvellement mensuel.
Les locaux sont actuellement aménagés pour accueillir environ 40 collaborateurs, avec des espaces en open space, 4 salles de réunion et une grande cafétéria. L'aménagement existant peut facilement être repensé afin de répondre à des besoins plus denses en poste de travail.
Traversants et lumineux, les plateaux donnent sur le boulevard Haussmann et sur la cour intérieure de l'immeuble.
L'actif dispose d'un double accès possible, par le 14 rue Auber, avec hôtesse d'accueil, ou par le 45 boulevard Haussmann – 75009 Paris.
À deux pas de Saint-Lazare, de l'Opéra et des Grands Magasins, cette adresse bénéficie d'un environnement central, dynamique et particulièrement bien desservi.

En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre.
Construction : Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre
2021 et 2023
État de l'immeuble : Très bon état
Certification(s) : BREEAM Good
Parking intérieur : 13
Parkings (commentaires) : Parking moto
Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-01
Bail : Commercial 3 6
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Situé au coeur du 9e arrondissement, cet espace privatif de 120 m², dans un cadre calme et lumineux, niché en fond de cour typiquement parisienne.
. Immeuble ancien
. Gardienne
. Cour intérieure
. Un open space
. Plateau livré entièrement rénové et PLUG AND PLAY
. Cuisine équipée
. Espace de vie
. Salle de réunion
. Sanitaires
. Phone box
. Espaces de réunions informels
. Mobilier & décoration
. RJ 45
. Internet fibre dédiée
. Contrôle d'accès
. Machine à café
. Fournitures des consommables sanitaires
. Accès 24/ 7
. Interlocuteur dédié
. Maintenance
. Ménage
Situation/Transports :
Bus Châteaudun - Lamartine (26, 43, 85, 45), Cadet (32), Carrefour de Châteaudun (74), Navarin (40)
Métro Saint-Georges (12), Cadet (7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du métro Liège, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en prestation de services, à la location.
Les bureaux sont prévus pour accueillir jusqu'à 26 postes.
Rénovés avec goûts et bien aménagés.
Disponible immédiatment.
Construction :
État de l'immeuble : Ancien
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Contrats flexibles (12, 24, 36 mois)
Loyer : 18.000EUR/mois HT tout inclus soit 692EUR/poste/mois HT.
Le loyer comprend , mobilier, équipements, électricité,
climatisation, chauffage, ménage et services, charges, taxes bureaux, taxe foncière, ...
Frais d'état des lieux : A prévoir