Location Bureaux Paris 9 - 428 annonces

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2.
Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

Location Bureaux Paris 75009
En face d'un des théâtres les plus emblématiques de la capitale, cet espace bénéficie d'une localisation idéale et d'une accessibilité optimale. A proximité directe de l'Opéra, des Grands Boulevards, de la Gare Saint Lazare, le site se situe dans un quartier animé, business et central.

Location Bureaux Paris 75009
Dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : salle de réunion, espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, fibre optique, wifi, mobilier, entretien de l'espace, parking vélos. Dans un immeuble rénové, ces bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel proposant 16 postes de travail . Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de 12 mois.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateau de bureaux opérés de 120 m² au 2e étage d'un immeuble haussmannien, quartier Chaussée d'Antin. Espace entièrement aménagé et prêt à l'emploi, avec balcon privatif de 8 m². À 750 euros/poste, charges et services inclus. À 1 minute de la station Auber (RER A), proche d'Opéra, Havre-Caumartin et Saint-Lazare. Disponible T3 2026.

Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée.
L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble.
Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC
Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT
Taxe foncière : A la charge du preneur
Taxe bureaux : 4 514,90 €/an
Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des
Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Frais d'actes : 1 800 € HT
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité du Sacré Coeur.

Secteur Paris - Opéra x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Opéra Garnier.
L'immeuble du 4 rue Halévy est situé au pied du métro Opéra et vous accueille avec un hall commun élégant et design, en parfaite adéquation avec le positionnement prime de l'adresse.
Le plateau bénéficie d'atouts exceptionnels : une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, un fort potentiel d'aménagement en open space et un excellent tramage de fenêtres, offrant un maximum de flexibilité et de confort.
Les bureaux bénéficieront d'une rénovation intégrale premium, comprenant notamment le remplacement complet de la climatisation et des ouvrants, ainsi qu'une harmonisation globale des prestations pour un rendu haut de gamme.
Le dynamisme du secteur Opéra, allié aux prestations résolument modernes et premium de l'immeuble, viendra assurer standing, confort et attractivité pour vos collaborateurs.
Contactez notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces locaux d'exception.

Au cœur du 9ème, à proximité de la place de la Gare Saint Lazare et du RER AUBER, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

En plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services sur un espace de 190m², 28 postes de travail, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien rénové et aménagé avec justesse dans un style contemporain conviendra en outre parfaitement à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.

Dans un immeuble de bureaux à deux pas des Grands Boulevards et au pied du métro, Wellstone vous propose 3 étages de bureaux en bon état d'usage et climatisés. Les surfaces sont climatisées, elles bénéficient d'une bonne luminosité et de peu de contraintes porteuses. Idéal start-up, activités administratives ou de conseil, . A visiter sans tarder!

HOTESSE D'ACCUEIL / LOCAUX EQUIPES / POSSIBILITE PMR - Dans un très bel immeuble haussmannien d'angle de grand standing ayant fait l'objet d'une restructuration, situé à proximité immédiate d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles, climatisés et calmes- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 bel espace de vie/cuisine et sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation reversible
- Plancher technique
- Câblage informatique
- Hôtesse d'accueil
- Possibilité de rendre les locaux PMR
- Contrôle d'accès
- Archives : 250 m² divisibles
- Emplacements de parking en sous-sol
- Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'hôtesse d'accueil
- Possibilité de récuperer le mobilier (20 bureaux équipés, canapé, table à manger...)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LOCAUX PMR & ERP - Dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 10.05 € /m²/an
.- RDC : Surface aménagée en 1 accueil, plusieurs espaces ouverts, sanitaires et douches
- Nombreaux skydomes (cachés par les aménagement du locataire actuel)
- Locaux calmes donnant sur cour
- Belle hauteur sous plafond (4m environ)
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Rideau métallique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

DATA IMMO vous présente à Paris, 375 m2 de bureaux
Dans un bel immeuble ancien totalement restructuré, au cœur du IXè arrondissement, bureaux à louer à proximité immédiate des grands magasins et de la place de l'Opéra.
Organisé autour d'un patio central
Parties communes de très bon standing
Hôtesse d'accueil
Aménagement flexible en open ou en cloisonné
Climatisation
Parquet
Cuisine
Balcon

Dans un immeuble de bon standing, AGIR commercialise au 4ème étage une surface de bureaux, ENTIEREMENT RENOVEE, de 122 m2 aménagée en 1 Entrée - 5 Bureaux dont 2 grands - 1 Cuisine - 2 WC
Surface Rénovée
Fenêtres en double vitrage neuves
Ascenseur
Gardien
Parquet en chêne vitrifiée - Moulures - Cheminées
Surface très lumineuse et calme face à la fontaine de Trévise
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 5 752 €/MOIS CHARGES COMPRISES (Charges immeuble + Taxe foncière + Taxe Bureaux inclus)
PAS DE TVA SUR LE LOYER

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A moins de 10 minutes de la gare Saint-Lazare, véritable hub dynamique, SIZE RE vous propose un plateau privatif de 247m² pouvant accueillir près de 40 postes de travail.
Avec ses deux salles de réunion, deux phonebox et une cuisine toute équipée, ces bureaux en prestation de services conviendront parfaitement à toute startup ou société dans la communication. A venir visiter rapidement !
Construction : Bel immeuble de 1910
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-25
Bail : Contrat de prestations de services

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux en dernier étage d'un très bel immeuble Hausmmanien à deux pas de la gare Saint Lazare et du RER.
9 bureaux ouverts ou fermés, une cuisine, 2 WC et douche.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.
Chauffage collectif, climatisation d'appoint.
Gardienne
Parking vélo

BPCE Solutions Immobilières vous propose un vaste espace de 580 m² avec
Entrée indépendante sur cour est organisé sur 3 niveaux.
Avec un capacitaire de 80 / 100 postes nous proposons la possibilité d'aménager cet espace pour des bureaux sur-mesure.
nternet, Fibre & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Responsable de site dédié et de proximité
Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de techniciens internes
Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne
R+1 - 580.00 m²
Surface sur SS/RDC, R+1
Loyer pour 80 postes : 562,50€ /poste
Loyer pour 100 poste : 450€ /poste

SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Les bureaux sont à louer en prestation de services, tout inclus (mobilier, internet, ménage, électricité, charges, ...). Prêt à l'emploi pour une
équipe jusqu'à 36 postes de travail.
Disponible au 1er avril 2026.
Construction : Immeuble en pierre de taille de standing
Parkings (commentaires) : Parkings de proximité
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Services inclus: mobilier, RJ45, internet fibre pro dédiée, machine à café, phone box, fournitures des consommables, télévisions, click & play, maintenance, ménage.
Loyer de 21.500EUR /mois HT (tout inclus en prestation de services)

Entre le métro Le Peletier et Notre-Dame de Lorette, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Consult'im propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée de 170m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil / Entrée
Bureaux / Open Space
Sanitaires avec lave mains
Une cuisine aménagée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 7 500 € HT HC

Newmark France vous propose des bureaux de caractère idéalement situés au 18 Rue Drouot, dans le 9? arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des Grands Boulevards, des commerces, restaurants et de nombreux transports en commun.
Situés au 4? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux développent une surface de 152 m² et séduisent par leurs prestations de charme, alliant parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Traversants, climatisés et bénéficiant d'un étage élevé, ils offrent des espaces de travail lumineux et agréables, parfaitement adaptés à une société souhaitant s'installer dans un environnement de standing.
Cette adresse emblématique constitue une opportunité idéale pour les utilisateurs recherchant des bureaux alliant cachet, confort moderne et excellente localisation.
Disponibilité : T4 2026.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au coeur du Quartier d'Affaires Parisien, à toute proximité de la place de l'Opéra, Spliit vous propose une surface de bureaux à louer en prestations de services.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, cet espace de bureau privé de 230 m² occupe un plateau entièrement traversant baigné de lumière naturelle des deux côtés. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et des moulures d'époque préservées, le cadre allie caractère architectural et aménagements contemporains de premier ordre.

Dans le nord du 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé de la rue des Martyrs, Knight Frank vous propose une surface de bureaux en prestation de services.

A 3 mn à pied du métro "OPERA", AGIR commercialise 2 surfaces de bureaux de 63 m2 et 200 m2 au 1er étage sur cour une belle cour arborée.
63 m2 : 1 Open-space - 2 Bureaux dont 1 grand - Kitchenette - 2 WC
Loyer mensuel : 2 938 € HT CC
200 m2 - 1 Entrée - 2 Open-spaces - 4 Bureaux dont 1 petit - 1 Salle informatique climatisée - 1 Local technique - 1 Grand espace à vivre - 2 WC
Loyer mensuel : 9 414 € HT CC

Idéalement située à deux pas de l'Opéra Garnier, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 400m2 en prestation de services. Cet espace composé de 4 open spaces, 4 salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 70 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-26
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi.
Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation.
Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Location Bureaux Paris 75009
90 m² indépendants, 14 postes équipés, refait à neuf, plein sud avec balcon filant. Un haussmannien qui mixe pierre brute et cloisons vitrées, à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette.