Location Bureaux Paris 9ème - 485 annonces

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

SURFACES DE BUREAUX CLES EN MAIN - Au sein d'un immeuble Haussmannien, à proximité du très dynamique quartier des Grands Boulevards, LEASEO vous propose un plateau de bureaux entièrement rénovés et équipés- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
.• Au R+4 la surface est agencée en 1 bureau de 17m² de 3/4 postes, 1 bureaux privatif de 24m² de (5 postes), 1 open space de 31m² pouvant accueillir 8 postes de travail, 2 phone box et une grande cuisine et sanitaires
• Locaux entièrement rénovés et modernes
• Bureaux lumineux et calmes
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre sécurisée et dédiée
• Prestations comprises : mobilier de qualité, internet, ménage, eau, électricité, télésurveillance
• Loyer mensuel tout compris : 8 000€ HT / mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 4 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Idéalement située à deux pas de la rue Blanche, au cœur du quartier dynamique de Pigalle, cette surface de bureaux est proposée en sous-location.
Au sein d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové par le cabinet Quadrilatère, elle allie le charme de l'haussmannien au confort d'un immeuble moderne.
Les locaux sont proposés en plug & play (env. 18 postes) et se composent d'un open spaces et d'une salle de réunion ainsi que d'un coin cuisine. L'immeuble est climatisé et câblé.
Très bien desservie (métros Blanche, Place de Clichy, Liège, Saint-Georges), la surface bénéficie d'un environnement vivant, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Surface de bureaux lumineuse à louer dans le cadre d'un contrat de prestations de service, secteur Paris Saint Lazare.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-20
Bail : Contrat de prestations de services - 24-36 mois
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Contrat de prestation de services tout inclus hors contrat d'électricité

Advenis Conseil vous propose 192 m² de bureaux à louer au 10 rue La Fayette, dans le 9eme arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Opéra.
Situés au 5eme étage d'un immeuble en pierre de taille restructuré, ces locaux lumineux associent parquet, belle hauteur sous plafond et prestations architecturales de qualité.
Rationnels et modulables, les espaces permettent d'adapter l'aménagement aux besoins de votre entreprise. Ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de sanitaires privatifs. Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble est équipé d'un visiophone et d'un digicode/interphone.
Desservis par les lignes 3 et 9 du métro à Havre-Caumartin, le RER A à Auber et la gare Saint-Lazare, ces bureaux à louer dans le secteur Opéra sont disponibles immédiatement. Ils sont proposés en bail commercial 3/6/9 ans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

M° Anvers, dans bel immeuble pierre de taille, à louer une surface de bureau de 123m² en RDC d'une cour arborée.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Un accueil
Un Open Space
Une salle de réunion
Trois Bureaux cloisonné
Sanitaire
Une cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 5000€ HT HC
Disponibilité : 1er janvier 2027

Au 20 boulevard Montmartre, sur les Grands Boulevards (Paris 9e), nous proposons en exclusivité à la location 550 m² de bureaux sur deux niveaux, livrés entièrement rénovés et climatisés, disponibles immédiatement. Une verrière à charpente métallique éclaire les deux niveaux et structure l'ensemble des espaces.
On accède aux bureaux par un porche orné de sculptures, puis par une cour pavée sur laquelle s'ouvre une façade vitrée de type atelier. Le lot dispose de deux entrées depuis la cour, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le rez-de-chaussée, de 200 m², offre un vaste espace ouvert, en partie en double hauteur sous la verrière, avec une cuisine équipée et deux WC. Un escalier intérieur dessert le premier étage, de 350 m², organisé autour de la verrière : une galerie ouverte sur le niveau inférieur, un grand open space baigné de lumière zénithale, une salle de réunion et deux WC. Côté rue Drouot, de grandes baies vitrées donnent au plateau une seconde exposition, sur rue.
Parquet, dalles de verre au sol, charpente métallique apparente et perspectives entre les deux niveaux composent un cadre de travail singulier. La configuration convient à un siège social, à une agence de création, à une marque ou à un showroom. Le rafraîchissement est assuré par le réseau Fraîcheur de Paris et le chauffage par le réseau urbain CPCU, via des ventilo-convecteurs.
Le métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) se trouve à proximité immédiate, la station Auber (RER A) est accessible à pied et les lignes de bus 20, 39, 48, 67, 74 et 85 desservent le secteur. Les parkings Bourse et Drouot sont à proximité.
Visites sur rendez-vous.

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (9 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m² située au 1er étage d'un immeuble au coeur du 9? arrondissement, rue Pierre Semard. Les locaux, en bon état et lumineux, offrent de belles prestations avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, alliant le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. La surface se compose d'un espace d'accueil, de deux espaces ouverts, de trois bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux disposent également de la fibre optique, d'un câblage informatique existant et d'un chauffage individuel au gaz. Situés dans un quartier dynamique, ils bénéficient d'une bonne accessibilité grâce à la proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord. Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant des bureaux de caractère dans un secteur central et recherché. Disponibilité immédiate.

L'espace développe une surface totale de 90 m² et permet l'installation de 9 postes de travail. Ils sont proposés en contrat de prestations de services et bénéficient d'un aménagement permettant une installation rapide des futurs occupants.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris, dans le dynamique Quartier St Lazare. CW est fier de vous proposer à la location un espace de bureaux unique de 665 m², non divisibles, idéalement situé à seulement 3 minutes de la Gare Saint-Lazare et des célèbres Grands Magasins.
Cet immeuble indépendant, récemment restructuré, offre un cadre de travail moderne et inspirant, alliant confort et fonctionnalité. Les plateaux de bureaux sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.
Couronnez le tout avec un rooftop végétalisé au 7ème étage, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour organiser des événements d'entreprise ou simplement se détendre en admirant la vue imprenable sur Paris.
Cette offre rare et prestigieuse est une occasion à ne pas manquer pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et d'un environnement de travail exceptionnel.
Contactez dès maintenant CW pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 102 m² située au 1er étage d'un immeuble de bon standing, rue Blanche, au coeur du 9? arrondissement. Les locaux offrent des prestations de caractère avec parquet, moulures et cheminées, alliant le charme de l'ancien au confort moderne grâce à la climatisation et au câblage informatique. La surface dispose également d'une cuisine et bénéficie des services d'un gardien ainsi que d'un ascenseur, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Idéalement situés dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des quartiers de la Trinité et de Saint-Lazare, ces bureaux conviendront parfaitement à un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute entreprise recherchant une adresse centrale et facilement accessible. Disponibilité immédiate.

Groupe Babylone vous présente à la location un local de 460 m² réparti sur deux niveaux, situé en plein coeur du 9ème arrondissement, rue Marguerite de Rochechouart. Conforme aux normes ERP 5 avec issue de secours- Surface climatisée.
Cet espace offre au rez-de-chaussée un grand open space lumineux, idéal pour encourager la collaboration et la créativité. Le sous-sol est aménagé avec une salle de réunion et plusieurs bureaux, parfaits pour des espaces de travail privés.
L'entrée se fait par une cour, assurant calme et tranquillité. Avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, cet environnement est spacieux et aéré.
Les bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans bureaux propice à la productivité !

Bâtiment à louer / bureaux à louer - Paris 9e, quartier Saint-Lazare. Au coeur d'un des pôles tertiaires les plus connectés de la capitale, cet immeuble indépendant de 5 393 m² développe des plateaux de bureaux à la location organisés autour d'un patio intérieur, avec des étages courants d'environ 650 m². L'ensemble allie le cachet haussmannien à des façades sur patio en structure métallique d'inspiration Eiffel.
Les espaces favorisent une exploitation flexible avec salles de réunion, vaste espace sous verrière au rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces extérieurs accessibles. Emplacements de parkings voitures disponibles dans l'immeuble voisin.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte avec les stations Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12), Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7 et 9), le RER E Haussmann-Saint-Lazare et la gare Saint-Lazare (lignes J et L), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cette connectivité facilite les déplacements des collaborateurs, clients et visiteurs à l'échelle francilienne.
Une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer, tout en offrant une référence pertinente pour les utilisateurs en veille sur des bureaux dans le secteur central parisien.

Au calme, donnant sur une jolie cour parisienne, espace type « loft » rénové par un architecte de renom (Baptiste Légué).
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-12
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 13 313 EUR HT - comprenant (mobilier, charges, fluides, fiscalité, ménage...)
Les charges comprennent eau et chauffage

LOCATION DE BUREAUX PARIS 9
GRAND PLATEAU
ENVIRON 1046 m² DE BUREAUX A LOUER
Dans le 9ème arrondissement, au pied du métro Grands Boulevards, dans un magnifique immeuble en angle avec la rue Rougemont, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovés de 1 041,2 m² située au 4ème étage.
Deux entrées possibles
PRESTATIONS
Parties communes de très bon standing
Grand Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
Palier semi-privatif
Locaux calmes et lumineux en excellent état
Locataire unique sur l'étage
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique existant
Fibre optique
Climatisation
Salle de sport dans l'immeuble (Cours de yoga et de pilates)
Accès PMR
Climatisation
DISPONIBILITE : IMMEDIATE

Face à la fontaine de Trévise, une surface de 122 m2, ENTIEREMENT RENOVEE, au 4ème étage aménagée en 1 Entrée - 5 Bureaux dont 1 de 28 m2 environ - 1 Cuisine- 2 WC
Gardien - Ascenseur
Parquet en chêne - Moulures - Cheminée
L'ensemble donne sur la fontaine de Trévise et sur une cour intérieure classée
Surface calme et lumineuse
LOYER MENSUEL : 5 752 € Charges comprises (charges immeuble + TB + TF incluses) - PAS DE TVA

Dans un immeuble Haussmannien de belle facture, surface de bureaux au 5 eme et dernier étage à louer.
A proximité immédiate de St Lazare, véritable hub de transport.
2 entrées palières, 9 bureaux/open space, 2 sanitaires et une douche et un bel espace cuisine.
Bon état général.
Climatisation en cours d'installation

A proximité immédiate de l'Opéra et du métro "Chaussée d'Antin", une surface de bureaux de 200 m2 en bon état général et climatisée composée d'1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces de 30 m2 environ - Bel espace à vivre - Salle informatique climatisée - Local technique - 2 WC
Immeuble en très bon état - Parties communes de bon standing
Gardien - Ascenseur
Surface climatisée
Chauffage individuel au gaz
Sol (à choisir par le futur locataire) - Faux plafonds
Double accès + 1 Sortie de secours
Loyer mensuel: 9 414 € HT charges comprises (charges immeuble + TB + TF incluses)

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

AP Conseil vous propose à la location des bureaux de standing, idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique de Paris.
Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme signées par le cabinet d'architecture Donati Dubor, ces espaces offrent un environnement de travail élégant, fonctionnel et lumineux. Les plateaux, facilement aménageables grâce à leur faible nombre de contraintes porteuses, permettent de répondre à une grande variété de configurations, avec des espaces ouverts et cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de parties communes de grande qualité, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une climatisation ainsi que d'une cuisine.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet immeuble indépendant de 2 262 m², entièrement restructuré, se situe à la jonction du Quartier Central des Affaires et du Silicon Sentier, au cœur d’un quartier dynamique mêlant activités tertiaires, commerces et vie culturelle. Les entreprises bénéficient d’une visibilité optimale grâce à une adresse stratégique. L’immeuble offre une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers l’ensemble des pôles parisiens. Sa conception moderne inclut des plateaux de bureaux flexibles, une hauteur sous plafond confortable, des patios extérieurs et un rooftop de 94 m² végétalisé avec vue sur Paris. Les espaces bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un accès indépendant sur rue, adaptés aux besoins de performance et d’accessibilité des professionnels.

NEXT RETAIL vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la rue Cadet, offrant une surface totale d'environ 240 m².
L'accès aux bureaux s'effectue via une jolie cour intérieure.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Location Bureaux Paris 75009
Idéalement situés au cœur du 9ème arrondissement, SPLIIT vous propose ces bureaux de 94 m² au 4ème étage et vous offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les locaux comprennent 3 bureaux fermés, un open space, ainsi qu'une cave d'archives de 18 m² en sous-sol, toutes charges électriques incluses et une disponibilité au 30 novembre 2026. Opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur prisé et bien desservi

Location Bureaux Paris 75009
Dans un immeuble situé près de l'Opéra Garnier, SPLIIT vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés