Location Bureaux Paris - Opéra - 111 annonces

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

OPERA - RICHELIEU-DROUOT, une surface de 195 m2 entièrement rénovée au 2ème étage, aménagée en 1 Accueil / Réception - 6 Bureaux - 1 Open-space - 1 Kitchenette - 2 WC.
2 Ascenseurs
Gardien
Double accès
Surface rénovée (peinture - sol - révision électrique et informatique- fenêtres)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Moulures - 2 TECH 2
Bureaux très lumineux
Loyer mensuel : 9 736 € CC (charges immeuble + Taxe Bureaux - Taxe Foncière incluses) - PAS DE TVA

Rue Taitbout, proche de l'Opéra Garnier et des Grands magasins, Immprove vous propose en étages élevés, des plateaux privatifs de 150 et 189 m² en prestation de services ( 45 postes )au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec un magnifique escalier en fer forgé. Terrasse au 5ème étage. Ces surfaces ont du design et ont une ambiance colorée/cosy, baignées de lumières naturelles.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Cour
Au 5ème étage, très lumineux :
. 2 étages en duplex (5e et 6e étage) avec une entrée privée au 5e
. 25 postes confortables, prime
. Un open-space
. Un bureau de direction
. Deux salles de réunion jusqu'à 12 personnes
. Une bulle de confidentialité
. Un espace cuisine
Au 4ème étage :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus Bus 20 et 42
RER Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75002
Au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, dans un ensemble immobilier de 35 000 m² (restructuration en 2014 par Philippe Chiambaretta) au sein du bâtiment BETA, nous vous proposons à la location une surface rénovée de 563 m². Un plateau fonctionnel, lumineux et flexible. Vous aurez également accès à de nombreux services haut de gamme et à un grand business center.

Dans un immeuble ancien de grand standing, Wellstone vous propose de venir découvrir des surfaces de bureaux à sous-louer, à deux pas de la place de l'Opéra Garnier.

Location Bureaux Paris 75002
Situés dans le quartier du 2ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services. Disponible en Bail Commercial, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 3/6/9 ans.

Espace bureau modulable en plein coeur de Paris
Découvrez ces 400 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le 2ᵉ arrondissement de Paris.
Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces locaux se divisent à partir de 100 m², offrant une flexibilité parfaite pour les entreprises en croissance ou les équipes projet.
Disponibles immédiatement, ces espaces allient praticité et emplacement premium, à deux pas des transports et des commodités.
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.

Location Bureaux Paris 75002
A deux pas de la Bourse, un immeuble aux prestations architecturales surprenantes en plein coeur de ce quartier tant central qu'historique.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 75 m2 situé au 5ème étage.
3 lignes de métro possibles « Pyramides, Opéra et Quatre Septembre »
. Ascenseur
. 3 bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Fibre
. Chauffage électrique

Cushman & Wakefield vous propose deux surface de bureaux à louer dans l'angle boulevard des Capucines et rue Caumartin, entre Madeleine et Opéra.
Construit en 1781-1782 par l'architecte André Aubert pour Charles Marin de La Haye, l'hôtel particulier du boulevard des Capucines se distingue par sa rotonde d'angle, son décor raffiné de guirlandes et balustres, ainsi que ses garde-corps Louis XVI.
Au 3ème étage, découvrez une surface de 478 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 62 postes en open-spaces, 3 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec une vue dégagée sur le boulevard des Capucines.
Au 4ème étage, découvrez une surface de 259 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 28 postes en open-spaces, 2 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec balcon privatif donnant sur le boulevard des Capucines.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en contrat de prestation de services ou en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour visiter

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux lumineux de 340 m², idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009).
Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces locaux se divisent aisément à partir de 150 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises en croissance ou les projets collaboratifs.
Ambiance contemporaine et fonctionnelle, cet espace saura séduire les professionnels en quête d'un cadre inspirant et bien desservi.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans un quartier animé, alliant prestige et praticité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au cœur du quartier d’affaires de l’Opéra à Paris, cet immeuble d’angle de très grand standing offre un environnement professionnel prestigieux. Les parties communes bénéficient d’une qualité de finition élevée et sont complétées par des services appréciés tels qu’un gardien, un contrôle d’accès par interphone, une alarme ainsi qu’un accès sécurisé disponible 24h/24 et 7j/7. L’immeuble est desservi par deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’une cour intérieure apportant luminosité et confort, ainsi que d’une connexion fibre optique performante. Son emplacement dans le secteur Opéra permet un accès privilégié aux commerces, services et transports du centre de Paris.

Location Bureaux Paris 75009
Situé idéalement au pied de la station RER Auber, SPLIIT vous propose de magnifiques bureaux livrés rénovés et tout équipé afin d'accueillir vos équipes dans ce magnifique bâtiment.
Bâti en en 1878 en Pierre de Taille, il a été rénové en 2022 avec de magnifiques prestations tout en préservant son élégance d'origine avec ses moulures au plafond, ses volumes généreux, et sa belle hauteur sous plafond.
Les espaces sont ouverts sur la ville offrant de très belles vues sur la rue Auber.
Etat des locaux : Etat d'usage
Services : wifi, ménage, mobilier, taxes, charges inclus dans le loyer
Cuisine aménagée
Une salle de réunions
21 postes de travail
2 phone booth
Sanitaires doubles
Balcon filant
Belle hauteur sous plafond
Immeuble haussmannien de très bon standing
Parties communes parfaitement entretenues
Immeuble sécurisé par code, badge
Caves disponibles dans l'immeuble
Clim. double flux
Fibre Optique

Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur.
Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche.
L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel.
La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.

Location Bureaux Paris 75009
Au sein d'un superbe immeuble récemment restructuré proposant de nombreux services : RIE, fitness, hôtesses d'accueil, Spliit vous propose une surface de bureau à louer de 431 m² et bénéficient d'un accès direct sur la rue.
Locaux en excellent état, idéalement placés à proximité des transports et des commerces
Assurance : 1,94€/m2/an

À louer, plusieurs surfaces de bureaux situées au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur Opéra. Les surfaces disponibles sont d'environ 300 m², 180 m² et 130 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les bureaux sont répartis entre espaces ouverts en open space et bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces plus confidentiels. Ils bénéficient également d'une climatisation réversible. L'ensemble est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur.
L'emplacement, au coeur de Paris et à proximité immédiate du quartier Opéra, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Pour plus d'informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Au cœur du 9ème, entre la Gare Saint Lazare et le RER Auber, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

OPERA / MADELEINE : Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux offrant une configuration idéale- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.08 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand open space, 2 bureaux de 4 postes, 3 salles de réunions, coin cuisine et sanitaires
- Balcon filant
- Bureaux rénovés, en excellent état
- Locaux traversants et très lumineux
- Double vitrage
- Parquet massif avec plancher technique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au cœur du 2ème, proximité de la place de l’Opéra et du RER Auber, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Location bureaux Paris 2 | Sainte-Anne Location bureaux Paris 2 - Sainte-Anne. Au 63 rue Sainte-Anne, entre Opéra et Palais Royal, immeuble entièrement refait à neuf. Plateau privatif de 235m², jusqu'à 40 collaborateurs. Divisible en lots indépendants. Hopper Coworking : 30 postes. Espace traversant baigné de lumière, terrasses privatives, espace détente, salles de réunion, phonebooths, cuisines conviviales, parking vélo, climatisation. Pourquoi louer des bureaux rue Sainte-Anne ? Rue très animée avec restaurants, bars, musées, épiceries fines et théâtres. Excellente desserte. Services : Wifi, Barista, Imprimante, Tisanerie, Sécurité, Entretien, Parking vélos, Meeting rooms, Salle de sport Métro : Pyramides / Quatre Septembre / Bourse / Opera / Auber

Situé dans un emplacement idéal entre Opéra et Bourse, AGIR vous propose 2 bureaux indépendants en sous-location. Un bureaux d'environ 12 m2 et un autre de 15 m2.
Ces 2 bureaux représentent un espace de 27 m2 soit la moitié de la surface totale (52 m2) et offrent un espace kitchenette dans l'un des deux bureaux. Le reste est occupé par la société titulaire du bail. Vous bénéficiez d'un WC commun.
Attention :
Électricité + ménage en supplément.
Il ne sera pas possible de faire de cette sous-location le siège social de votre structure.
Prestations et équipements :
Immeuble haussmannien
Gardienne
Parties communes de qualité
Ascenseur jusqu'au 6e étage
Etat des locaux
Etat d'usage
Climatisation
Moquette
Fenêtres dans les deux bureaux
Chauffage électrique
Conditions économiques et financières :
Loyer : 653 €/m²/an HT HC
Charges 19.23 €/m²/an HT
Impôt foncier
Bureau 15 m2 : 209,44 €
Bureau 12 m2 : 175,24 €
Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
TEOM
Bureau 15 m2 : 57,22 €
Bureau 12 m2 : 47,58 €
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Type de paiement : à déterminer
Honoraires / Location : 30.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux Paris 75002
Bureaux de 65 m² situés au 20 rue du Quatre Septembre, Paris 2e, disponibles immédiatement en bail de sous-location. La surface peut accueillir environ 10 postes et bénéficie d'un emplacement central, à proximité des métros Bourse, Opéra, Quatre Septembre, Pyramides et Chaussée d'Antin – La Fayette.
Les locaux sont lumineux, avec de beaux volumes, une configuration déjà aménagée en espaces de travail, salle de réunion et espace détente. L'offre est proposée à 5 001 €/mois, charges et fiscalité estimées incluses, pour une durée de bail de 12 mois avec un dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Bureaux idéalement situés au cœur de Paris bénéficiant de toutes les commodités
- PAS DE TVA
- PAS DE TAXE SUR LES BUREAUX
- LES CHARGES INCLUENT EAU FROIDE ET CHAUFFAGE
Environnement :
- Excellente desserte en transports en communs
- Grands magasins, commerces et services de proximité
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Accès sécurisés (code - interphone - vigik)
- Ascenseur à partir du 1er étage
- Double vitrage - Faux Plafond
- Bureaux en excellent état
Configuration
- 1 entrée / accueil
- 3 bureaux fermés
- 1 pièce d'archives avec fenêtre / espace phone box
- 1 cuisine
- 1 WC

M° Opéra et Havre-Caumartin, dans un immeuble Haussmannien de grand standing, Consult'im vous propose une surface de bureaux de 633m² au 3ème étage divisible à partir de 258m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée/Accueil
Open Space
Bureaux cloisonnés
Belle HSP
Parquet, moulures, cheminées
Espace cuisine
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 36 925 € HT HC
Disponibilité : Novembre 2026

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble disposant de belles parties communes, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés et modulables- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 13.64 € /m²/an
.- Surface aménagée en 3 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 coin kitchenette et sanitaires H/F
- Bureaux lumineux
- Belle flexibilité d'aménagement
- Faux plafond staff / spots lumineux
- Chauffage collectif au gaz - climatisation
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Parquet
- Parties communes de bon standing
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A deux pas de l'Opéra Garnier, Immprove vous propose ces bureaux aux services d'exceptions.
Equipements et prestations :
.Immeuble haussmannien
.Hôtesse d'accueil
.Conciergerie
.Room service
.Salle de sport & spa
.Bar & restauration
.Alarme & télésurveillance
.Nettoyage journalier
Locaux lumineux et traversants aménagés en
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Salles de réunion
. Espace détente
. Cuisine équipée
. Câblage invisible
. Balcon filant
Situation/Transports :
Bus OPERA - 4 SEPTEMBRE (20, 21, 27, 29, 68, 81, 95), OPERA (22, 42, 53, 66), OPERA-RUE DE LA PAIX (52)
Métro Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14), Chaussée d'Antin (La Fayette) (9)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble standing de bureaux - surface au dernier étage
Nous vous proposons un bureau à louer au dernier étage, belle vue sur les toits de Paris entre le métro Opéra et 4 septembre.
Dans un Immeuble en pierre de taille de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 76m² composée :
- Une entrée/salle d'attente
- Quatre bureaux cloisonnés
- Un sanitaire avec lave mains
- Une kitchenette
- Climatisation
- Gardienne
Les bureaux sont disponibles immédiatement
Immeuble non soumis à la TVA / ni CRL

Plateau de bureaux opérés de 120 m² au 2e étage d'un immeuble haussmannien, quartier Chaussée d'Antin. Espace entièrement aménagé et prêt à l'emploi, avec balcon privatif de 8 m². À 750 euros/poste, charges et services inclus. À 1 minute de la station Auber (RER A), proche d'Opéra, Havre-Caumartin et Saint-Lazare. Disponible T3 2026.

Secteur Paris - Opéra x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Opéra Garnier.
L'immeuble du 4 rue Halévy est situé au pied du métro Opéra et vous accueille avec un hall commun élégant et design, en parfaite adéquation avec le positionnement prime de l'adresse.
Le plateau bénéficie d'atouts exceptionnels : une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, un fort potentiel d'aménagement en open space et un excellent tramage de fenêtres, offrant un maximum de flexibilité et de confort.
Les bureaux bénéficieront d'une rénovation intégrale premium, comprenant notamment le remplacement complet de la climatisation et des ouvrants, ainsi qu'une harmonisation globale des prestations pour un rendu haut de gamme.
Le dynamisme du secteur Opéra, allié aux prestations résolument modernes et premium de l'immeuble, viendra assurer standing, confort et attractivité pour vos collaborateurs.
Contactez notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces locaux d'exception.

Dans un immeuble d'angle de grand standing avec rotonde et vues sur l'Opéra, BPCE Solutions immobilières vous propose une magnifique surface de 616 m² à louer.
3ème étage - 616.00 m² - Loyer : 940.00 €/m²
Surface flexible mixant open space et bureaux cloisonnés, salle de réunion en rotonde d'environ 65 m² avec vue sur la Place de l'Opéra.
Belle hauteur sous plafond, Parquet, Cloisonnement vitré, Balcon filant, et Cuisine.