Location Bureaux Paris - Opéra - 162 annonces

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle de la rue Danielle Casanova, entre l'Opéra et la place Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles à partir de septembre 2025.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier choix, à deux pas de la prestigieuse place Vendôme, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très recherché.

Excellente accessibilité (métros Opéra, Madeleine, Concorde, Tuileries), nombreux restaurants et services à proximité immédiate.

Opportunité rare sur le marché — à ne pas manquer.

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle de la rue Danielle Casanova, entre la place de l'Opéra et la place Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location deux surfaces de bureaux rénovés disponibles à partir de septembre 2025.
Au 2ème étage, 348 m² rénovés - 10 espaces avec belle hauteur sous plafond, prestations haussmanniennes, moulures et grande luminosité.
Au 3ème étage, 203 m² rénovés - une entrée, 7 espaces, certains avec parquet, prestations modernes et également une très belle lumière naturelle.
Dans un immeuble de standing à l'adresse emblématique, au cœur d'un quartier animé, très bien desservi par les transports (Opéra, Madeleine, Tuileries).
Un bien rare sur le marché, dans un emplacement de premier choix.

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée dans un bel immeuble situé sur la prestigieuse rue de la Paix dans le 2ème arrondissement.
Les locaux sont lumineux, flexibles et certains bureaux offres des vues sur la colonne Vendôme.

Proches de toutes les commodités, restaurants et sur un axe très passants.
Métros Opéra - Madeleine - Concorde et Tuileries.

Entre Madeleine et les Grands Magasins, au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, à louer bureaux de 150m² au 1er étage avec ascenseurCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Proche métros Madeleine et Havre-Caumartin

Parties communes de standing

Entrée/accueil

3 bureaux sur rue dont 1 grand

2 bureaux sur cour

Cuisine avec douche

2 anitaires avec lave-mains

Moulures et cheminées

Gardienne

Chauffage ind. gaz

Fibre

CONDITIONS FINANCIERES : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ansLoyer : 530 €/m²/an HT HC

Disponibilité : Février 2026

Location Bureaux Paris 75009

2 300m² d'espaces modulables et évolutifs
Des bureaux flexibles et personnalisables
6 salles de réunion jusqu'à 30 personnes
Un espace de bureaux partagés lumineux
Des services de domiciliation et de bureau virtuel

A deux pas de la Place de l'Opéra, dans un immeuble haussmannien de standing, à louer bureaux de 135 m² au 2ème étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 

Entrée

4 bureaux

Salle de réunion à l'angle de l'immeuble

Double sanitaires avec lave-mains

Coin cuisine

Balcon filant

Gardien

Contrôle d'accès intérieur

Moulures, cheminées

Chauffage individuel au gaz

CONDITIONS FINANCIÈRES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6 750 € HT HC

Disponibilité : 1er janvier 2026

Savills vous propose deux plateaux de bureaux de 619 m² et 658 m² à louer sur le prestigieux boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Opéra.

L'immeuble, certifié HQE Très Performant, dispose d'une climatisation moderne et est raccordé aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, assurant confort et performance énergétique en toute saison.

Ces espaces, entièrement rénovés par le propriétaire, bénéficient de prestations haut de gamme : parquet en point de Hongrie, faux plafonds acoustiques, Ils offrent de très belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann, apportant lumière et prestige à vos bureaux.

Chaque plateau propose un excellent capacitaire d'environ 70 postes de travail et peut accueillir des configurations variées :open space, bureaux de direction et salles de réunion.

Disponibilité : Juillet 2026
Bail commercial : 6-9 ans

Savills propose à la location un plateau de bureaux rénové d'une surface d'environ 1 285 m², sur un seul niveau, bénéficiant d'une adresse « prime » face à l'Opéra.
L'aménagement combine des espaces en open space et des bureaux privatifs, offrant une flexibilité d'organisation. Les locaux sont équipés de la climatisation, de double vitrage, d'ascenseurs et d'un service d'accueil.
Situé dans un immeuble haussmannien de haut standing, ces bureaux associent confort moderne et cadre représentatif, répondant aux attentes d'entreprises à la recherche d'une implantation centrale et valorisante.

DEVARIM RE vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, totalisant 875 m² divisibles à partir de 129 m². Ces espaces prestigieux offrent des prestations haut de gamme, climatisation réversible, parquet, moulures et cheminées. Une opportunité unique pour votre entreprise."

Immeuble de standing
Proche Opéra
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Adresse de prestige
Matériaux de qualité
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Opéra - Scribe (68, 45), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Gare Saint-Lazare - Havre (43), Capucines - Caumartin (52), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra (ROISSYBUS)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Madeleine (12, 14), Opéra (3, 7, 8), Havre-Caumartin (9), Saint-Lazare (13)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Paris, bureaux de 750 m² divisibles à partir de 129 m², proposés par DEVARIM RE. Immeuble de standing, proximité Place de la Bourse et Place de l'Opéra, surface entièrement rénovée, prestations haut de gamme.

Immeuble de standing
Local vélo
Signalétique
Proximité de la Place de la Bourse et de la Place de l'Opéra
Gardien
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Opéra - 4 Septembre (21, 27, 68, 95), Choiseul (32)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Richelieu - Drouot (8, 9), Opéra (7), Quatre Septembre (3), Pyramides (14)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP PRE vous propose une surface rénovée il y a peu de temps, très lumineuse et sans contrainte porteuse.
Il y a la climatisation, du faux plafond acoustique et de la moquette.

La surface est aussi traversante et possède 2 phones box, 1 grande salle de réunion et plusieurs open space et une terrasse.  

Cushman & Wakefield vous propose 148 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra.

Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine

Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 6ème étage, profitez de deux grands open space et un double sanitaire

La surface entièrement rénovée & climatisée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris.

Disponible Immédiatement

Bail Commercial 3/6/9

Contactez-nous vite pour visiter.

Dans un bel immeuble proche de l'opéra Garnier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux avec du cachet.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 salle de réunion, espace reprographie, reserve, cuisine et sanitaires
- Parquet, moulures et cheminées
- Bureaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Contrôles d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 9 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Bureaux à Louer - Paris 9e - IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovées, au sein d'un immeuble de caractère dans le 9e arrondissement de Paris.

SERVICES

Cushman & Wakefield vous propose 628 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra.

Les locaux se situent au 24 rue des Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue de Rivoli, de la place Vendôme et à toute proximité de l'Opera

Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité en 2021 vous profiterez de grands open-spaces

Les surfaces sont en parfait état d'usage et proposent tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.

Disponible Immédiatement

Bail Commercial 3/6/9

Contactez-nous vite pour visiter.

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW : des bureaux à louer à Paris, offrant un total de 1 278 m², divisibles à partir de 619 m².

Ces plateaux, livrés rénovés, dans un immeuble repondant aux certifications environnementales HQE très performant, se distinguent par leur parquet en Pointe de Hongrie et à l'anglaise, leurs faux plafonds acoustiques, la climatisation CPCU et la fraîcheur naturelle de Paris.

Chaque plateau dispose de 7 sanitaires, 2 douches, 2 espaces déjeunatoires, un double accès,
- un local à vélo,
- une conciergerie automatique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité supérieure.

Parquet moulures, cheminées et un balcon viennent agrémenter ce charmant lot.
Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation et la cour végétalisée.

A visiter sans tarder !