Location Bureaux Paris 18 - 99 annonces

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 310 m², située rue Guelma, au coeur du 18ème arrondissement, à proximité immédiate de Pigalle.

Implantés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing, les locaux bénéficient d'un environnement calme dans une rue peu passante.

La surface se compose de :
- 210 m² au RDC
- 90m² au sous-sol
- 1 espace cuisine
- 2 sanitaires

Les bureaux disposent de prestations de qualité : climatisation et double vitrage.

Immeuble sécurisé avec accès contrôlé.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Rue de Clignancourt, au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble récent avec local vélo, se composant d'un open space aménagé avec coin cuisine et WC. Bon état général. Bail 3/6/9.

Location Bureaux Paris 75018

Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 18ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets dont salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique, accès à un local vélos. C'est la solution idéale pour les entreprises désireuses de bénéficier de flexibilité dans la gestion de leurs bureaux. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation.

LEASEO vous propose à l'acquisition ou à la location un bureau atypique lumineux aux beaux volumes et hauteur-sous-plafond remarquable, dans une impasse privée à deux pas de Pigalle. Avec son accès direct sur rue et son cadre inspirant et modulable, ce lieu est idéal pour vos équipes créatives, digitales ou de communication !.- Locaux atypiques et indépendants en excellent état de plain pied
- Surface généreuse en rez-de-chaussée et sous-sol disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond
- Espaces principalement organisés en open spaces avec salle de réunion et cuisine, offrant des espaces de travail spacieux et des volumes confortables
- Possibilité d'installer une verrière
- Accès direct sur rue
- Climatisation
- Surface Carrez : 308,84 m²
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

LEASEO vous propose des espaces de flex office offrant jusqu'à 104 postes répartis sur deux plateaux au sein d'un environnement premium. Salle de sport, yoga, terrasse et restaurant sur place complètent cette offre pensée pour la qualité de vie et la performance des équipes..- Deux plateaux entièrement meublés et équipés de 52 postes aménagés en open space, salle de réunion, phone box
- Locaux très lumineux grâce aux grandes baies vitrées
- Climatisation réversible
- Salle de sport/ cours collectifs
- Restauration sur place (-10%)
- Terrasse au 3e étage
- Jardin intérieur
- Le loyer comprend : L'eau, l'éléctricité, chauffage, climatisation, internet, ménage, assurance,TEOM, taxe foncière, taxe bureaux

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Une belle surface de bureaux de standing, livrée Plug & Play et disponible au sein de l'emblématique immeuble de 'La Manufacture'.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07

Bail : Bail à préciser

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail :
-Dérogatoire - Si la date d'effet du contrat est avant le 1er juillet 2026
-Commercial - À compter du 1er juillet 2026, a minima 6 années d'engagement

LEASEO vous propose à la location deux immeubles indépendants ERP, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situés dans un quartier vivant du 18ème arrondissement, à proximité des lignes de métros et tramway, ces locaux sont idéaux pour accueillir du public et développer vos activités dans un cadre accessible..- Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
- Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Pierre apparente
- Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
- Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
- Locaux PMR - ERP envisageable
- Monte-charge
- Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
- Rideau métallique automatisé / télésurveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Colliers vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Paris, offrant un immeuble de bureaux prestigieux, alliant fonctionnalité et élégance. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 7 282 m², et se distingue par sa modularité, permettant de créer des espaces de travail sur mesure, avec des surfaces divisibles à partir de 91 m². Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble réunit toutes les conditions pour accompagner la croissance et l'innovation de votre entreprise, en bénéficiant d'un environnement alliant accessibilité, confort et technologie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette offre incontournable.
À proximité de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : le Métro Porte de la Chapelle (ligne 12), le RER Rosa Parks (ligne E), la gare SNCF Paris-La Villette-Hébert (France) et les arrêts de bus Charles Hermite - Ney (bus NEY-FLA) et Émile Bertin (bus N43).

Structure béton
Murs béton
Couverture béton
Site clos - Portail électrique et gardienné
Voirie lourde
Climatisation (pour certains
lots)
Câblage (pour certains lots)
Cloisons vitrées
Moquette, Faux plafond
Sprinklers
2 ascenseurs par Hall
PC de sécurité 24h/24 et 365j/365
250 caméras
Surface RDC : 971 m²

Situation/Transports :
Métro Porte de la Chapelle (METRO-12)
RER Rosa Parks (RER E)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (France)
Bus Charles Hermite - Ney (BUS-NEY-FLA), Émile Bertin (BUS-N43)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à louer à Paris, des bureaux modernes et lumineux de 156 m², divisibles à partir de 68 m², parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. Profitez d'un cadre de travail dynamique et fonctionnel, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle qui stimulera votre équipe. Idéalement situés, ces espaces bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

. 5ème étage : un espace ouvert et un bureau
. 3ème étage : 4 bureaux
. Espaces lumineux et modulables
. Parties communes de standing
. Climatisation au 5éme étage
. Accès direct aux plateaux par ascenseur sécurisé

Situation/Transports :
Bus Place de la Chapelle (38, N43, 35), Saint-Bruno (302)
Métro La Chapelle (2)
RER Magenta (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier vivant de Jules Joffrin avec de nombreux commerces et services, nous vous proposons à la location un bâtiment entièrement restructuré hérité des années 1920. Véritable manifeste pour une architecture fonctionnelle revendiquant un minimalisme radical, cet immeuble moderne propose des espaces lumineux, modulables à composer librement pour un lieu en mouvement où circulent les idées. Ce lieu historique des anciennes Galerie Barbès dispose d'un large patio central et d'un grand rooftop végétalisé de 246 m² au 6e étage avec deux salles de réunion et une vue imprenable sur Paris et le Sacré Coeur.
À proximité de l'adresse se trouvent le métro Marcadet-Poissonniers desservant les lignes 4 et 12, ainsi que les arrêts de bus Marcadet (Ligne 80, Ligne 40), Eugène Sue (Ligne 85) et Marcadet - Poissonniers (Ligne 31, Ligne 302, Ligne 56, Ligne 60, Ligne N14, Ligne N44).

Entrée principale rue Marcadet
Architecte Chevalier GUILLEMONT
Immeuble en R+6 en ERP 3 de bureaux type W
Accueil et accès PMR
Ascenseur
Cafétéria, Agora centrale et coursive, Workshop & Office avec salle de conférence
Grand ouvrant en façade et trame de fenêtre régulière
Parking voitures
Rampe local à vélos dédiés et vestiaires
Technique CTA / Pompe à chaleur / récupérateur d'eau de pluie en toiture technique
Capacitaire 500 personnes
Design intérieur- Atelier Saint Lazare
Des espaces modulables et multifonctionnels
Système de mobilier en bois proposé comme une boite à outils
Grand open space de plus de 400 m²
Ouverture du patio
Salles de réunion au R+6 de 65 et 42 m² disposant chacune de sa terrasse avec vue imprenable sur le Sacré-Coeur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 734,47 m²

Situation/Transports :
Métro Anvers (2), Marcadet - Poissonniers (4, 12), Jules Joffrin(12)
Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose des bureaux, dans le 18ème arrondissement de Paris, d'une surface totale de 300 m². Situé au 4ème étage, les bureaux peuvent accueillir jusqu'à 52 postes.

Location de minimum : 12 mois
R+2 : capacité de 70 postes - 52 500 euros HT / mois

. Immeuble entièrement restructuré proposant environ 1 500 m2 aux espaces sortifs
. Plateaux privatifs répartis en open-space avec salles de réunion privatives, tisanerie avec thé et café à volonté...
. La location inclut le mobilier, les phones boxes, le Wifi, le ménage, la maintenance, l'entretien, les charges, l'accueil...)
. la location permet l'accès aux multiples espaces sportifs pour l'ensemble de vos collaborateurs : musculation, cardio, boxe, pilate... Des cours collectifs sont également proposés en sus)
. Frigo et micro-ondes à disposition
. Espaces de convivialité en RDC :
salles de réunions
cafétéria / restaurant audiophile
espace coworking
terrasse extérieure
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Hôpital Bretonneau (BATIGNO), Place Jacques Froment (95), Guy Môquet (31)
Métro Guy Môquet (13)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A quelques mètres de la Butte Montmartre, dans un environnement parisien trendy desservi par les lignes 2 et 4 du métro, WOW est un ensemble immobilier exceptionnel. Développant 11 300 m² de bureaux et services entièrement restructurés et adaptés aux attentes des Grands Utilisateurs.
La surprise est assurée dès l'arrivée grâce à son architecture remarquable qui lui confère une forte identité. Des lieux agréables à vivre, dans les espaces de bureaux bénéficiant de belles vues sur le Sacré Coeur, des espaces de services en premier jour et des roof-top accessibles permettant de profiter de vues exceptionnelles. Certifications HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.

Au sein du 18ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des bureaux de 408m².
Ces locaux en excellent état offrent un agencement mixte d'open-space et de bureaux cloisonnés.

Les charges incluent l'impôt foncier, la taxe balayage, l'eau et l'assurance.

. 2 immeubles indépendants ERP de bureaux en duplex (RDC + 1er étage)
. Monte-charge
. Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
. Rideau métallique automatisé / télésurveillance
. Locaux en excellent état
. Mixte open-space / bureaux cloisonnés
. Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
. Pierre apparente
. Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
. Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
. Locaux PMR
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Vauvenargues (BATIGNO), Porte de Saint-Ouen (21, 341)
Métro Porte de Saint-Ouen (13)
Tram Porte de Saint-Ouen (T3b)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du 18ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des bureaux de 700 m² divisibles à partir de 292 m².
Ces locaux en excellent état offrent un agencement mixte d'open-space et de bureaux cloisonnés.

Les charges incluent l'impôt foncier, la taxe balayage, l'eau et l'assurance.

. 2 immeubles indépendants ERP de bureaux en duplex (RDC + 1er étage)
. Monte-charge
. Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
. Rideau métallique automatisé / télésurveillance
. Locaux en excellent état
. Mixte open-space / bureaux cloisonnés
. Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
. Pierre apparente
. Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
. Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
. Locaux PMR
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Vauvenargues (BATIGNO), Porte de Saint-Ouen (21, 341)
Métro Porte de Saint-Ouen (13)
Tram Porte de Saint-Ouen (T3b)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des bureaux, dans le 18ème arrondissement de Paris, d'une surface totale de 370 m². Situé au 2ème étage, les bureaux peuvent accueillir jusqu'à 70 postes.

Location de minimum : 12 mois
R+2 : capacité de 70 postes - 52 500 euros HT / mois

. Immeuble entièrement restructuré proposant environ 1 500 m2 aux espaces sortifs
. Plateaux privatifs répartis en open-space avec salles de réunion privatives, tisanerie avec thé et café à volonté...
. La location inclut le mobilier, les phones boxes, le Wifi, le ménage, la maintenance, l'entretien, les charges, l'accueil...)
. la location permet l'accès aux multiples espaces sportifs pour l'ensemble de vos collaborateurs : musculation, cardio, boxe, pilate... Des cours collectifs sont également proposés en sus)
. Frigo et micro-ondes à disposition
. Espaces de convivialité en RDC :
salles de réunions
cafétéria / restaurant audiophile
espace coworking
terrasse extérieure
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Hôpital Bretonneau (BATIGNO), Place Jacques Froment (95), Guy Môquet (31)
Métro Guy Môquet (13)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970 situé à 300 mètres du métro Jules Joffrin (ligne 12), G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue.

Accès indépendant sur rue
Accessibilité PMR
Chauffage collectif au gaz
Locaux livrés entièrement rénovés en espace ouvert.
Climatisation réversible
Accessibilité PMR et ERP 5 envisageable
Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée
Affectation : commerciale
Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment
Surface RDC : 319 m²

Situation/Transports :
Bus Lamarck - Caulaincourt (BUS-80, BUS-40), Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-85), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60)
Métro Jules Joffrin (METRO-12)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (TRAMWAY-T3b)

Au sein du 18ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des bureaux de 292m² .
Ces locaux en excellent état offrent un agencement mixte d'open-space et de bureaux cloisonnés.

. 2 immeubles indépendants ERP de bureaux en duplex (RDC + 1er étage)
. Monte-charge
. Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
. Rideau métallique automatisé / télésurveillance
. Locaux en excellent état
. Mixte open-space / bureaux cloisonnés
. Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
. Pierre apparente
. Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
. Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
. Locaux PMR
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Vauvenargues (BATIGNO), Porte de Saint-Ouen (21, 341)
Métro Porte de Saint-Ouen (13)
Tram Porte de Saint-Ouen (T3b)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Intégrez un magnifique immeuble d'angle idéalement situé entre le 18e et le 9e arrondissement. Ce centre de Coworking vous offre différentes solutions en prestations de services, du bureau privatif au plateau entièrement indépendant à louer en prestation de services.
Ce cadre de travail unique vous offre une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et les toits de Paris.
Baigné de lumière, cet espace combine confort et modernité avec une cour intérieure ensoleillée idéale pour les pauses, un café-comptoir convivial où retrouver collègues et clients, ainsi que de nombreuses salles de réunion adaptées à tous les besoins.
En plus des espaces de bureaux, une salle de jeux invite à la détente, un grand local vélo sécurisé facilite les déplacements, et une salle de sport entièrement équipée permet de garder la forme .

ACCESSIBILITE :
- Métro lignes 2& 4 station Barbès-Rochechouart

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Plateau ou bureaux privatif
Grand salon partagé
5 phonebox

Situation/Transports :
Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2-4) à 190 m
Bus Lignes 30-31-54-56-85
SNCF Gare du Nord à 700 m

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux atypique et colorée au sein d'un espace partagé, à deux pas du métro Jules Joffrin. Ces 40 m² clés en main offrent 8 postes de travail dans un environnement créatif avec cuisine, véranda, fibre optique et accès indépendant sur rue...- RDC : 2 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 véranda et sanitaires
- Accès indépendant sur rue
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- Archives en sous-sol : 80 m²
- Le loyer inclut les charges, les menages, les taxes, l'electricité, le chauffage, internet

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

M° Marx Dormoy, à louer au 3ème étage une surface en bon état de 79m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 entrée 

4 bureaux en cloison légère entièrement modulable

1 cuisine 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 172,50/mois HT HC

Disponibilité : immediate 

RARE – En plein cœur du quartier Montmartre - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex au style industriel, bénéficiant d'une superbe hauteur-sous- plafond et d'un cachet unique. Cette surface atypique offre un environnement inspirant, idéal pour accueillir des activités créatives, un showroom, un atelier ou des bureaux recherchant une atmosphère singulière..- Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet
- Pierres apparentes
- Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau)
- Chauffage individuel au gaz (deux chaudières)
- Sanitaires H/F et douche
- Agréable patio privatif
- Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
- Ancienne biscuiterie
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 10.85 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

M° Marx Dormoy, à louer au 2ème étage une surface en très bon état et rénovée de 113m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 entrée 

1 open space

1 bureau séparé

1 cuisine équipée

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 295,80€ /mois HT HC

Disponibilité : immediate 

. 

M° Porte de Saint Ouen, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureaux atypique de 100 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 open-space

2 bureaux fermés

Un sanitaire

Un sous-sol pouvant servir de salle de réunion

Local de charme avec pierres et briques apparentes

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 500€ HT HC 

Disponibilité : 01/01/2026

M° Marx Dormoy, à louer au 1ème étage une surface brute entièrement cloisonnable de 160m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 grand open 

Sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 4 400,00€ HT/HC

Disponibilité : immediate 

Prestations

Ascenseur | | Chauffage individuel électrique | Contrôle d'accès | Interphone

DPE : A venir / GES : A venir