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    Location Bureaux Paris 2 - 384 annonces

    Location Bureaux 97 m²

    Location Bureaux 97 m²

    40 rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris 2eme

    Location Bureaux Paris 75002



    Dans le quartier du 2ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés. Une rénovation est prévue, la surface sera livrée à la fin du deuxième trimestre 2026.Durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

    4 001 €/mois

    Location Bureaux 97 m²

    40 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES, 75002 Paris

    Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m² située au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien aux parties communes de bon standing. Ces bureaux lumineux offrent une vue dégagée sur le Palais Brongniart et bénéficient d'un emplacement privilégié au pied du métro ligne 3 Bourse. Rénovation en cours par le Bailleur.
    Disponible T2 2026.



    . Immeuble haussmannien
    . Façade en pierres de taille
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    Locaux traversants aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Climatisation réversible
    - Locaux livrés rénovés



    Situation/Transports :
    Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45)
    Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
    RER Châtelet les Halles (D, A, B)
    Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    4 026 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    75002 Paris
    Bureaux à louer au pied du métro Réaumur-Sébastopol, en angle, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec balcon et ascenseur.

    La configuration comprend une entrée avec salle d’attente, trois bureaux, une kitchenette et un toilette.
    Chaque bureau dispose de son point d’eau.

    L’ensemble offre de beaux volumes et une distribution efficace.
    Disponibilité immédiate. Coup de cœur assuré.
    Loyer exonéré de TVA.
    3 667 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    41 Boulevard des Capucines, 75002 Paris
    Opéra/Madeleine - 7ème étage d'un bel immeuble de bureaux, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 85m2 en 4 espaces, cuisine, 2 sanitaires - Beau volume lumineux, climatisé, fibre, parquet, issue de secours - Ascenseur jusqu'au 6 ème étage - Cave - Contacter Anne Fanet (EI)
    4 108 €/mois

    Location Bureaux 393 m²

    32 avenue de l'Opéra, 75002 Paris

    Dans un très bel immeuble haussmannien situé avenue de l'Opéra,
    BPCE Solutions immobilières vous propose une surface de 393 m² avec balcon filant. Immeuble gardienné, très belles parties communes, double batterie d'ascenseurs.
    Toutes les surfaces sont équipées de la fibre et sont climatisées.
    5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 750.00 €/m²
    Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra
    Répartie en un accueil, deux open space, 2 salles de réunion et 7 bureaux.
    Cuisine équipée, moquette, moulures (parquet en dessous), cheminées. 3 accès paliers.

    24 588 €/mois

    Location Bureaux 261 m²

    28 rue DU SENTIER, 75002 Paris

    SENTIER - ESPACES OUVERTS - LOCAUX ENTIREMENT RENOVES ET CLIMATISES - Dans un bel immeuble récemment ravalé, en plein cœur du très prisé quartier du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, pensée pour séduire et inspirer vos collaborateurs.- Surface aménagée en 5 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
    - Locaux livrés entièrement rénovés
    - 3 accès
    - Climatisation réversible neuve
    - Bureaux traversants bénéficiant d'une très belle luminosité
    - Double vitrage
    - Chauffage individuel électrique
    - Câblage informatique de l'ancien locataire
    - Fibre optique dans l'immeuble
    - Gardienne
    - Contrôle d'accès
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
    TEOM : 5.75 €/m²/an
    Taxe foncière : 19 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    12 833 €/mois

    Location Bureaux 608 m²

    24 rue des Capucines, 75002 Paris

    Situés entre la place de l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton vous propose des bureaux à louer, au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et dotés d'une belle exposition. L'ensemble qui a été rénové il y a peu de temps, propose des prestations haut de gamme.
    Contact : Vincent du Cosquer 07 60 91 99 64
    vincentducosquer@alexbolton.fr

    45 600 €/mois

    Location Bureaux 114 m² à 415 m²

    75002 Paris
    Au cœur du 2ème, à proximité immédiate du métro Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux indépendants.
    Parties communes entièrement rénovés
    Fibre optique
    Grand ascenseur
    Parquet/moulures/cheminées à tous les niveaux
    Locaux lumineux
    Belle hauteur sous plafond (environ 3,2M)
    Double vitrage dans tous les étages
    Câblage informatique RJ45
    Climatisation réversible à chaque étage
    Local vélo
    Des caves sont également disponibles
    CONDITIONS
    Bail commercial
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
    ILAT
    Disponibilité : Après accord
    À partir de
    5 206 €/mois

    Location Bureaux 83 m²

    90 RUE DE RICHELIEU, 75002 Paris

    Située au coeur du 2ème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 83 m² située au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Les locaux bénéficient d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de prestations de caractère telles que des moulures et des cheminées. Les bureaux sont équipés de la climatisation et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête d'une adresse centrale.



    . Immeuble ancien
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    Locaux lumineux en très bon état aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Cuisine et sanitaires privatifs
    . Moulures et cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Double exposition
    . Climatisation réversible
    . Câblage informatique et téléphonique



    Situation/Transports :
    Bus Opéra - Rue Halevy (52), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Opéra (66, ROISSYBUS), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra - 4 Septembre (21, 27, 68, 95), Le Peletier (40), Carrefour de Châteaudun (26, 43), Le Peletier - Haussmann (45), Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Trinité (N01), Richelieu - Drouot (32)
    SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
    Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1), Notre-Dame-de-Lorette (12), Pyramides (14), Les Halles (4), Bourse (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Opéra (7)
    RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
    Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    4 289 €/mois

    Location Bureaux 17 m²

    75002 Paris
    Bureau à louer rue Étienne Marcel, à l'angle de la rue Montmartre, au sein d'un immeuble exclusivement à usage de bureaux.
    Surface privative de 17 m² située au 2ème étage avec ascenseur. Le bureau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage, de la fibre optique et d'un balcon.
    Disponible immédiatement.
    883 €/mois

    Location Bureaux 235 m²

    75002 Paris

    En exclusivité, Ariane vous propose des bureaux entièrement rénovés dans un bel immeuble haussmanien, idéalement situés en plein coeur du 2ème arrondissement,,ces bureaux allient charme, modernité et flexibilité pour un cadre de travail inspirant: espaces cloisonnés et open space, grande luminosité, vitraux d'époque, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond.




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    11 065 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    75002 Paris
    Dans un immeuble standing de bureaux, nous vous proposons une offre rénovée au dernier étage. Travaux effectués: pose de la moquette et pvc sous la cuisine, pose de dalles de faux plafond, mise en peinture des murs périphériques, changement des sanitaires, pose de luminaires led sous détection, changement des ballons d'eau chaude, édicule béton sera aménagé en banquette. Date de disponibilité : 31/03/2026
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 106 m² à 398 m²

    75002 Paris

    Au sein d'un passage historique, IMMPROVE vous propose une rare opportunité d'acquérir ou de location de bureaux dans des bâtiments indépendants à Paris . Ce bien de 398 m² divisibles à partir de 106m² offre un espace de travail spacieux et lumineux. Le rooftop constitue un espace de détente idéal pour les pauses et les réunions en extérieur. Une occasion unique à ne pas manquer. Plusieurs entrées/sorties possible. Verrière intégralement remplacée en 2016.



    . Immeubles indépendants 100% commerciaux
    . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3
    . Climatisation réversible
    . Open space
    . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente.
    . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété.
    . Cafétéria
    . Rooftop aménagé
    . Vestiaire avec douche
    . Mobilier design
    . Accès avec badges
    . Fibre optique
    Lot 32 (26 postes) :
    Rdc : 56.37 / 8 postes
    1er : 50.25 / 18 postes
    Lot 36 (50 postes) :
    Rdc : 76.89 / 18 postes
    1er : 68.86 / 16 postes
    2eme : 59.89 / 16 postes
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 133,26 m²



    Situation/Transports :
    Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32)
    Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4)
    RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
    Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)



    Immeuble 32 Caire : 107 m2 - 1 000 000 euros
    Immeuble 36 Caire : 352 m2 - 3 000 000 euros
    Charges annuelles : 8 971,99 euros
    Taxe foncière : 7 243,00 euros

    À partir de
    577 €/mois

    Location Bureaux 57 m²

    14 rue VOLNEY, 75002 Paris

    SIZE Real Estate vous propose des bureaux à la location en plein coeur de Paris et situés entre la Place Vendôme, Place de l'Opéra et la Place de la Madeleine.
    Bureaux de 57 m² rénovés au sein d'un immeuble de très bon standing avec accueil.
    Disponible immédiatement.



    Construction :
    État de l'immeuble : Très bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2024-09-13



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    3 088 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    57 rue de Richelieu, 75002 Paris 2eme

    Location Bureaux Paris 75002



    Honoraires de rédaction de bail : 6% du loyer annuel HT et HC
    Honoraires EDL par huissier : à partager 50/50 Bailleur-Preneur

    5 038 €/mois

    Location Bureaux 204 m²

    75002 Paris
    Bureaux à louer-Bachaumont - proximité de la place des Victoires et de la rue Montorgueil, OFFICE IMMO vous propose une surface de 203 m2 située au 4e étage d’un immeuble de standing de style Art déco.

    Entièrement rénovée en 2022 et climatisée, cette surface offre un agencement mixte alliant open spaces et bureaux cloisonnés, avec peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d’aménagement.

    Elle bénéficie également d’un balcon filant de 6 m2.

    En excellent état d’usage et dotés d’une belle luminosité, ces locaux conviendront parfaitement à des sociétés recherchant confort et flexibilité.

    Prestations:-Fibre optique-accès sécurisé-Interphone-Ascenseur-Climatisation- Câblage RJ45-Balcon filant
    12 304 €/mois

    Location Bureaux 521 m²

    32 AVENUE DE L'OPERA, 75002 Paris

    A deux pas de la place de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux.

    25 008 €/mois

    Location Bureaux 124 m² à 397 m²

    Rue de Richelieu, 75002 Paris
    Rue de Richelieu, au cœur du 2ème arrondissement, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing
    Fibre optique
    Ascenseur (7 personnes)
    Parties communes de très bon standing
    Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
    Calme et lumineux
    Câblage informatique RJ45
    Belle hauteur sous plafond (3,2M en moyenne)
    Étages très lumineux avec vue dégagée
    Double vitrage à tous les étages
    Climatisation réversible immeuble
    Chauffage collectif CPCU
    CONDITIONS
    Bail commercial
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
    TVA
    ILAT
    Disponibilité : Après accord
    À partir de
    5 435 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    75002 Paris
    Gardienne, Ascenseur
    Fibre optique / Câblage informatique
    Parquet ou Moquette / Dalles LED
    Fenêtres double vitrage / Radiateurs électriques récents

    LOT RECEMMENT RENOVE EN EXCELLENT ETAT

    Configuration :
    - 1 entrée
    - 3 espaces ouverts de différentes tailles
    - 1 espace d'archives
    - 1 cuisine
    - 1 WC

    Honoraires à la charge du Preneur de 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT HC de référence inscrit au bail
    2 707 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    Rue DE LA BOURSE, 75002 Paris

    Dans le coeur du 2ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.Belle hauteur sous plafond


    - - Fibre optique dans l'immeuble
    - Parquet

    Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 298 €/mois

    Location Bureaux 66 m²

    75002 Paris
    SENTIER - CHATELET - ETIENNE MARCEL

    SURFACE LUMINEUSE ET ENTIEREMENT RENOVEE

    Ascenseur
    Fibre optique / Câblage informatique
    PVC / Dalles LED
    Fenêtres double vitrage / Radiateurs électriques neufs

    Configuration :
    - 3 espaces ouverts, divisibles
    - 1 cuisine
    - 1 WC
    2 420 €/mois

    Bureaux privatifs 213 m²

    75002 Paris
    A 50 m du métro 4 septembre

    Locaux professionnels de 213 m2 au R+1 avec ascenseur, entièrement restructurés par architecte fin 2021 - Loués vides en prestations de services, pour une durée de 15 mois à compter du 01/02/2026 (possibilité de reprise du bail en mai 2027 si intérêt et sous réserve d'accord avec le bailleur) - Loyer : 520 € HT et HC / m² / an

    AMÉNAGEMENTS
    Bureaux au 1er étage avec 2 entrées (accès sécurisé par badge), donnant sur grandes cours au calme absolu -
    Les locaux totalement rénovés, aménagés avec goût et très fonctionnels, comprennent :

    Une grande entrée avec espace d'accueil clients avec mur végétal
    Une autre entrée indépendante pour les collaborateurs
    9 bureaux accueillant chacun entre 2 et 5 personnes, grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (possibilité d'installer entre 20 et 25 postes de travail selon configuration souhaitée)
    De grandes fenêtres repeintes et aménagées avec stores blancs
    Une cuisine indépendante, meublée (meubles hauts et bas, évier inox)
    Des toilettes indépendantes femmes et hommes entièrement rénovées et restructurées
    Un local technique fermant à clés avec baie de brassage (câblages réseau refaits à l'entrée dans les locaux)

    Possibilité de louer en sus une surface de bureaux de 93m2 au R+2 accessibles par escalier intérieur.
    SIGMA Partners
    9 225 €/mois
    369 €/poste

    Location Bureaux 110 m² à 240 m²

    Place DES VICTOIRES, 75002 Paris

    Nous vous proposons à la locations une surfaces lumineuse et très bien agencées.
    Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.



    - Belle hauteur sous plafond
    - Fibre optique dans l'immeuble
    - Cave en supplément



    CONDITIONS :
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
    - Indexation annuelle selon indice ILAT
    - Paiement trimestriellement d'avance
    - Fiscalité : T.V.A


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    5 225 €/mois

    Location Bureaux 306 m²

    22 rue SAINT AUGUSTIN, 75002 Paris

    LOYER ATTRACTIF A PROXIMITE D'OPERA. Idéalement placé au coeur dans un quartier très dynamique au sein d'un immeuble Hausmannien de bon standing, situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état.- Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur
    - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc
    - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire
    - 3 Entrées palières
    - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour
    - Chauffage collectif
    - Câblage informatique cat 6
    - Fibre optique
    - Gardienne
    - Contrôle d'accès



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe foncière : 28.1 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    12 240 €/mois

    Location Bureaux 98 m²

    41 rue SAINT AUGUSTIN, 75002 Paris

    Nous vous présentons à la location des bureaux idéalement situés à deux pas de l'avenue de l'Opera. Ils sont composés de cinq bureaux, d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un sanitaire.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Commentaires: Charges : 38,41 EUR/m²/an

    4 165 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    75002 Paris
    Place des Victoires – Bureaux / Showroom à louer d'une superficie d'environ 85m2 au sein d'un très bel immeuble.

    L'ensemble présente un cachet atypique et une atmosphère créative, idéale pour des activités de communication, de mode ou toute activité artistique.
    3 754 €/mois

    Location Bureaux 123 m²

    75002 Paris
    Dans un immeuble ancien, Actifs Immobilier vous propose une belle surface de bureaux d'environ 123m² au 1er étage.

    Configurée comme suit :
    - 5 bureaux
    - 1 local technique
    - 1 cuisine
    - 2 sanitaires

    Prestations :
    - Belles parties communes de qualité
    - Câblage / Baie de brassage
    - Immeuble raccordé à la fibre
    - Chauffage collectif au gaz

    CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 118 m² à 402 m²

    Rue Volney, 75002 Paris
    Au cœur du 2ème, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
    Parties communes entièrement Prime
    Fibre optique
    Ascenseur
    Gardienne
    Parquet/moulures/cheminées
    Locaux lumineux
    Climatisation à tous les étages (Daikin 3.9)
    Double vitrage
    Belle hauteur sous plafond
    Câblage informatique RJ45
    Belles salles de réunions
    CONDITIONS :
    Bail commercial
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
    Indexation : ILAT
    Disponibilité : Après accord
    À partir de
    5 241 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    30 rue BLONDEL, 75002 Paris

    STYLE LOFT INDUSTRIEL avec structure Eiffel, à proximité des Grands Boulevards. LEASEO vous propose des locaux traversants aux volumes atypiques mêlant open-spaces et espaces cloisonnés, idéals pour stimuler la créativité de vos équipes dans un cadre unique..- 2 entrées sur rue
    - Locau en état d'usage
    - Styloe industriel
    - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / open space
    - 2 cuisines aménagées
    - Climatisation double flux
    - Accès PMR



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : Dérogatoire
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
    Taxe foncière : 15 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement mensuellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    20 000 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 872 m²

    AVENUE DE L'OPÉRA, 75002 Paris

    Nous proposons à la location des bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 872 m², modulables à partir de 80 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale.



    Signalétique
    Très belle hauteur sous plafond
    Matériaux de qualité
    Balcon filant
    Surfaces entièrement rénovés
    Parkings en sus sur immeuble voisin
    Espace modulable
    Parquet, moulures et cheminées
    Câblage RJ45
    Fibre optique
    Boitier au sol
    Surface RDC : 80 m²



    Situation/Transports :
    Bus Petits Champs - Danielle Casanova (29), Pyramides (21, 27, 68, 95), Sainte-Anne - Petits Champs (39)
    SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
    Métro Pyramides (7, 14), Opéra (8), Quatre Septembre (3), Tuileries (1)
    RER Musée d'Orsay (C), Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 973 €/mois

    1 – 30 sur 384 Locations

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    Location Bureaux Paris 2ème

    Le 2ème arrondissement de Paris a vu le jour en 1859. Cet arrondissement au cœur de la capitale héberge différents quartiers mythiques comme le “Quartier de la Bourse”, le “Sentier” ou encore “Bonne nouvelle”. Ces différents lieux parisiens ont su évoluer au fil des époques, tout en restant les témoins de l’histoire de la ville de Paris. Parisiens et touristes se plaisent à déambuler dans cet arrondissement vivant et diversifié. En effet, la multitude de boutiques tendances rue Montorgueil, la Galerie Vivienne, le passage des Panoramas, le Palais Brongniart ou les rues animées de Bonne Nouvelle lui valent l’attrait qu’on connaît.

    Bénéficiant d’un excellent réseau internet avec un haut débit et de la fibre, le quartier du Sentier attire de nombreuses entreprises de télécommunications, de sociétés financières et de banques. Aujourd’hui surnommé le “Silicon Sentier”, ce quartier voit s’installer une multitude de start-up prometteuses attirées par le dynamisme grandissant du 2ème arrondissement. 

    Choisir le bon emplacement 

    Le 2ème arrondissement bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun. Vous y trouverez de nombreuses lignes de métro ainsi que deux lignes de RER. L’accès à la Gare de Lyon ne dure pas plus d’une vingtaine de minutes. 

    A pied ou en transports, découvrir cet arrondissement est plein de surprises. La diversité de ses quartiers offre de longues heures de visites et d’activités en tout genre. Dynamique, polyvalent et typiquement parisien, le 2ème arrondissement est le lieu idéal pour installer les bureaux d’une entreprise.

    Choisir de bons bureaux 

    Grâce aux différents visages du 2ème arrondissement, il est très facile d’y trouver les locaux idéaux. En effet, ces quartiers très prisés par les entreprises offrent un panel d’offres très important. De nombreux bureaux sont déjà habités par de grandes entreprises françaises et internationales depuis de nombreuses années. Le 2ème arrondissement est devenu le repère de nombreuses sociétés innovantes dans le domaine de la technologie venues bénéficier de l’excellent réseau internet du quartier. Le dynamisme et la constante évolution de ses quartiers sont des atouts indéniables pour la bonne évolution de votre entreprise. 

    De nombreux bureaux à louer sont disponibles à la location dans le 2ème arrondissement. Notre moteur de recherche vous les sélectionne sans douter qu’une annonce répondra à vos critères.


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