Location Bureaux Paris 12 - 148 annonces

Immprove vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant sur cour d'une surface de 610 m², situé entre Nation et Gare de Lyon.
Ce bien d'exception, niché en fond de cour, offre un environnement calme, lumineux et atypique. Les bureaux de style loft, sublimés par une verrière et une hauteur sous plafond de 5 mètres, allient avec élégance patrimoine et modernité. Ce lieu unique constitue un cadre de travail idéal pour une start-up, un studio créatif ou toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans un secteur vivant et inspirant.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant sur cour entièrement restructuré (ancien lavoir)
. Accès sécurisé par badge
PRESTATIONS LOT(S) :
. Locaux en très bon état
. Espace de bureaux style loft industriel
. Verrière
. Peu de contraintes porteuses
. 5 m de HSP au RDC
. Climatisation double-flux
. Poutres métalliques et bois apparentes
. Cloisons amovibles
. Ascenseur intérieur privatif
. Câblage informatique et wifi
CONFIGURATION LOT(S) :
OPEN SPACE PRINCIPALEMENT
. 6 espaces bureaux/réunions
. 3 phonebooth
. 1 grande cuisine aménagée en RDC et 2 petites kitchenette d'appoint, une par étage
. 6 Sanitaires / une douche
. Studio d'enregistrement en sous-sol
Surface RDC : 279,8 m²

Situation/Transports :
Métro Montgallet (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Nation (A)
Bus Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, 215, N11)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)

BASTILLE , dans un immeuble restructuré en 2015 , GROUPE BABYLONE vous propose un plateau de bureaux en très bon état à la location en prestation de service pouvant accueillir de 12 postes. Surface flexible câblée et climatisée proche toutes commodités. A visiter rapidement , idéal tertiaire com startup ...

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Picpus, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes

Découvrez une belle surface de 100 m² en excellent état au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Lumineux, climatisés, entièrement fibrés et câblés, ces bureaux offrent quatre espaces modulables pouvant accueillir bureaux privatifs ou salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine.

Un environnement professionnel agréable, prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Location Bureaux Paris 75012

Une sous-location privative. Dans le prix : Ménage / Charges / Internet / Chauffage...
25 postes

Wellstone vous propose des postes de travail en plein coeur du 12ème arrondissement à proximité de cour Saint-Émilion.

LEASEO vous propose un plateau de 2 500 m² au cœur du quartier dynamique de la Cour Saint-Émilion, à deux pas des lignes 1, 6, 14 et du RER A (Gare de Lyon) : des espaces privatifs modulables jusqu'à 300 postes, baignant dans la lumière naturelle. Imaginés pour stimuler la créativité et renforcer la cohésion d'équipe, ces bureaux conviviaux intègrent phone-box et salles de réunion pour un environnement professionnel résolument inspirant..- Nombres de postes disponibles entre 20 et 42 postes
- Surface meublée et équipée
- 9 salles de réunion sur le plateau/ 155 crédits/ poste de travail
- 6 phonebox
- Hall d'entrée / Atrium
- ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud
- Monte charges
- Hôtesses d'accueil, building manager et PC sécurité 24/24
- Salle de sport équipée avec vestiaires et douches
- 5 espaces de restauration et snacking
- Espaces extérieurs végétalisés
- Certification HQE Exploitation + Well HSR

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 5.57 €/m²/an
Taxe foncière : 19.35 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.

Construction : Immeuble restructuré en 2025

État de l'immeuble : Restructuré

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-04

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Knight Frank vous propose à deux pas de Bastille, une surface privative en prestation de services pour 15 postes.
Les bureaux récemment rénovés et très lumineux sont situés dans au 1er étage d'un immeuble de bureau.
Ils sont composés d'un coin salon, cuisine, 1 open-space, 2 salles de réunion/bureaux et 2 sanitaires.
Le dynamisme du quartier et la présence de nombreux commerces, restaurants viendront agrémenter le confort de ses futurs occupants.
Disponible dès maintenant.

A proximité de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux de bureaux de 1 017 m², 662 m², 665 m² ou 351 m². 

A noter que la surface de 662 m² est rénovée et prête à aménager. 

La surface du 5e étage est proposée en bon état au loyer de 480/m²/an HT HC. Si vous souhaitez une surface rénovée par le bailleur, le loyer sera alors de 520/m²/an HT HC. 

Ces plateaux sont fonctionnels et lumineux. Sans contraintes porteuses, ils permettent une grande flexibilité d'aménagement tant en espace ouvert qu'en bureaux cloisonnés.  

Immeuble labellisé BREEAM IN-USE GOOD et WIREDSCORE GOLD

Location Bureaux Paris 

Gare de Lyon

Prestations : accueil

                     centrale de traitement d'air (CTA)

                     chauffage collectif CPCU

                     parkings en sous-sol dont bornes de rechargement pour véhicules électriques

                     local vélos

Desserte : métro lignes 1/14 - Gare de Lyon ou ligne 5 - Quai de la Râpée

                 RER A/D - Gare de Lyon

                 TGV Gare de Lyon

                 Route : Porte de Bercy/quais de Seine/ A4

Découvrez cette offre dans le 12ème arrondissement, un local commercial à proximité de la Gare de Lyon.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace unique de 420 m², idéal pour une société de production, un label de musique, un studio d'enregistrement ou une activité audiovisuelle. Situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, possibilité de climatisation, 3 sanitaires, espace cuisine, contrôle d'accès, vidéo-surveillance et alarme.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Situé a toute proximité de la Bastille, Colliers vous propose des bureaux lumineux à louer dans un ancien immeuble industriel au charme unique.
Profitez d'un espace de travail inspirant avec parquet élégant, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un quartier dynamique.
L'adresse se trouve à proximité des stations de métro Bastille (ligne 1 et 5) et Ledru-Rollin (ligne 8), ainsi que des arrêts RER Gare de Lyon (lignes D et A) et Transilien Gare de Lyon (ligne R). De plus, la gare SNCF Paris-Gare-De-Lyon est également accessible depuis cet endroit, en plus de nombreux arrêts de bus desservant la zone.

Ancien immeuble industriel
Accès sécurisé
Accueil
Hôtesse
Ascenseur
Possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires
Grande cour pavée
Cuisines aménagées
Fibre optique
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Climatisation
Chauffage
Lot 407 : possibilité de louer en 2 plateaux
Lot 701 : possibilité de louer en 2 plateaux de 284 m² + 150m²
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Bastille (1, 5), Ledru-Rollin (8)
RER Gare de Lyon (D, A)
Transilien Gare de Lyon (R)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman vous propose des bureaux à louer dans le 12ème arrondissement de Paris, situés dans un immeuble calme entouré de deux magnifiques patios/jardins de 150 m² chacun. Cet espace de bureaux flexible et modulable offre :
. Une surface totale de 1500 m² en rez-de-patio, pouvant accueillir jusqu'à 120 postes de travail. Il est possible de cloisonner l'espace pour créer un centre d'affaires adapté à vos besoins.
. En complément, 500 m² supplémentaires seront disponibles au rez-de-chaussée et au rez-de-patio dès janvier 2025, portant la surface totale à 2000 m².
Les services inclus :
. Eau, électricité, chauffage
. Fibre dédiée et maintenance IT
. Ménage, fontaine à eau, mobilier de bureau
. Maintenance des locaux
. Contrôle d'accès sécurisé
Le tarif de location est de 350 à 400 euros HT par poste, avec une disponibilité immédiate. La possibilité de cloisonner l'espace est réalisable en quelques semaines

Location Bureaux Paris 75012

Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, situés dans le 12ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail avec des services complets comme espace détente, machine à café, fibre optique, mobilier, nettoyage de l'espace.
Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer.
Au sein d'un immeuble sécurisé,bénéficiez d'une organisation décloisonnée lumineux avec un open space comprenant 5 postes . Vous aurez à disposition une salle de réunion commune, un coin cuisine.
Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

Un immeuble indépendant, rénové par architecte - solution flexible prête à l'emploi

À deux pas de la Gare de Lyon, EVOLIS vous propose une solution de bureaux clé en main, installée dans un immeuble indépendant entièrement restructuré par architecte.
Un lieu atypique, inspirant et fonctionnel, idéal pour accueillir équipes projet, PME, agences, studios créatifs ou structures en forte croissance.
Un cadre de travail pensé pour la productivité

Parfait pour les entreprises recherchant :
- un site flexible et opérationnel dès l'entrée
- une implantation centrale et hyper accessible
- un environnement créatif et premium
- un fonctionnement en prestations de services (budget maîtrisé)

Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces partagés comprenant 12 salles de réunion, un espace détente/déjeuner ainsi qu'une douche
Le 1er étage, lumineux et sous verrière, offre un espace ouvert, 1 salle de réunion ainsi qu'une phone box, pouvant accueillir 55 postes environ
Le 2ème étage se compose d'un grand espace ouvert lumineux accompagné d'une phone box
Le 3ème étage offre un complément de salle de réunion ou d'un grand bureau pour 3 à 4 postes
Cour extérieure végétalisée privative
Espaces souples et modulables
Câblage informatique
Climatisation pour le 1er étage
Chauffage au gaz
Surfaces ERPéables de catégorie 5
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Crozatier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Hôpital Saint-Antoine (57, N11)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75012

Situés dans le quartier du 12ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets dont salle de réunion, machine à café, cuisine, fibre optique, wifi, imprimante, nettoyage de l'espace. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges.

Nous proposons à la location des bureaux prestigieux situés au coeur de Paris, offrant un cadre professionnel exceptionnel. Ces espaces, alliant élégance et fonctionnalité, sont idéaux pour les entreprises recherchant une adresse de renom. Profitez d'une localisation stratégique pour optimiser votre activité dans la capitale.

Espaces de travail entièrement meublés
Capacité d'accueillir Jusqu'à 35 postes
3 salles de réunion
Internet très haut débit (fibre)
Électricité, eau et charges incluses
Locaux climatisés et chauffés
Espace détente
Nettoyage quotidien inclus
Accès sécurisé par badge, avec société de sécurité dédiée

Situation/Transports :
Bus Bastille (29, 87, 91, N01, N02, N11, N16), Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76, 86), Bastille - Roquette (69)
Métro Bastille (1, 5, 8)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75012

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 12ème arrondissement de Paris? Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : salle de réunion, espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, wifi, mobilier, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Les charges sont incluses dans le loyer. Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

EVOLIS vous propose à la location des bureaux à Paris 12e, en prestations de services, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Situé à seulement 50 mètres de la station de métro Ledru Rollin et à 5 minutes à pied de la Place de la Bastille, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau complet de transports en commun.
Cet espace de travail indépendant de 415 m² répartis sur 5 étages peut accueillir jusqu'à 60 postes dans un environnement cosy, convivial et inspirant. Il comprend des bureaux privatifs, plusieurs salles de réunion, une cuisine équipée ainsi que des espaces de détente pensés pour le bien-être des collaborateurs.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce bâtiment moderne du 12e arrondissement offre un cadre de travail dynamique et attractif, parfaitement adapté aux entreprises en quête de flexibilité et de confort au coeur de Paris.

Mobilier
Climatisation
Café central
Cuisine
Ménage quotidien
Impressions sécurisées
Scan to mail
Fax-to-mail
Internet
Fibre optique
Wi-Fi haut débit
Accès 24/7
Assistance & Maintenance
Accueil
Evènements et conférences

Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (61, 76, 86, N34, N16)
Métro Ledru-Rollin (8)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)

Votre solution de bureau opéré premium :

Louez un plateau de 298 m² entièrement équipé et aménagé. Parfait pour installer une équipe de 25 à 35 personnes avec espace de convivialité généreux, ou plus.

Inclus dans le forfait unique (Service Premium) :

Expertise et Flexibilité : Notre réseau vous garantit les meilleures conditions. Si 298 m² n'est pas la taille idéale, nous proposons des solutions de 1 poste à plus de 250 selon vos besoins précis.

Disponibilité : Immédiate.

Contactez OrpiPro au 04 74 02 65 65 - Votre spécialiste en immobilier professionnel.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace unique de 370 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, 3 sanitaires, espace cuisine.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés en duplex, lumineux et climatisés, à deux pas de Bastille. Alliant open space et espaces cloisonnés, ces locaux au dernier étage offrent un cadre de travail calme et modulable, idéal pour installer vos équipes dans un environnement dynamique et central..- Surface en duplex aux 4ème et 5ème étages
- Open space et deux bureaux au au 4è étage
- Bureaux cloisonnés au 5è étage
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 44 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace de 57 m²,situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, 1 sanitaire, espace cuisine.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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IMMPROVE, vous propose de louer vos futurs bureaux au pied de la Gare de Lyon ! Situées dans une tour emblématique du 12ème , ces surfaces bénéficient d'une double exposition et sont modulables en fonction de vos besoins.
Idéal pour un siège de société, le hall d'entrée au RDC a fait l'objet d'une lourde rénovation pour s'accorder avec modernité aux standards actuels.
Cet immeuble offre une multitudes de services comme des salles de réunions suplémentaires, une cafétéria.

. Immeuble de bureaux en IGH
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E.
. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Cloisonnement amovible vitré
. Faux plafond / moquette
. Câblage informatique (catégorie 6)
. Climatisation double flux
. Fibre optique
Disponibilité PRECISE :
. 7ème et 8ème étage : immédiate
. 10ème étage : 01.04.2023
. 11ème étage : 01.01.2023
Livraison des locaux :
. Etat d'usage : 10ème, 11ème et 7ème
. Etat rénové : 8ème
Taxe add : 4,89 euros

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Gare de Lyon (1,14)
RER Paris Gare de Lyon (A,D)
Bus Gare de Lyon (24,87)
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (63,72,77,BUSM14)
Bus Van Gogh (57)
Route Gare de Lyon - Maison de la RATP (N,31,N32,N34,N35)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative.
Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP.

. Immeuble moderne
. Accès PMR possibilité d'ERP
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Surface carrez : 471m²
. Surface totale au sol : 612m²
. 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
. 1 jardin à jouissance privative de 54m²
. 1 terrasse à jouissance privative 23m²
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. 1 box attenant de 2 places au R-2
. 1 box séparé de 1 place au R-2
. 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)
Surface RDC : 395 m²

Situation/Transports :
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)

Au pied de la GARE DE LYON, Immprove vous propose une surface de bureaux à louer de 770 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Les surfaces sont très flexibles et peuvent être facile à cloisonner en fonction de votre organisation. Idéal pour un siège de société, une association, une ong ou un organisme d'Etat.

. Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil sécurisé
. Contrôle d'accès avec badge et interphone
. 4 ascenseurs
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Hôtesses d'accueil
. Gardiennage 24h/24
. Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
. Chauffage collectif CPCU
. Centrale de traitement de l'air
. Gestion technique du bâtiment
. Cour intérieure
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Câblage informatique
. Ascenseurs

Situation/Transports :
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC