Location Bureaux Paris 12 - 145 annonces

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Picpus, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes

Découvrez une belle surface de 100 m² en excellent état au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Lumineux, climatisés, entièrement fibrés et câblés, ces bureaux offrent quatre espaces modulables pouvant accueillir bureaux privatifs ou salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine.

Un environnement professionnel agréable, prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

Contactez nous vite pour visiter !

LEASEO vous propose un plateau de 2 500 m² au cœur du quartier dynamique de la Cour Saint-Émilion, à deux pas des lignes 1, 6, 14 et du RER A (Gare de Lyon) : des espaces privatifs modulables jusqu'à 300 postes, baignant dans la lumière naturelle. Imaginés pour stimuler la créativité et renforcer la cohésion d'équipe, ces bureaux conviviaux intègrent phone-box et salles de réunion pour un environnement professionnel résolument inspirant..- Nombres de postes disponibles entre 20 et 42 postes
- Surface meublée et équipée
- 9 salles de réunion sur le plateau/ 155 crédits/ poste de travail
- 6 phonebox
- Hall d'entrée / Atrium
- ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud
- Monte charges
- Hôtesses d'accueil, building manager et PC sécurité 24/24
- Salle de sport équipée avec vestiaires et douches
- 5 espaces de restauration et snacking
- Espaces extérieurs végétalisés
- Certification HQE Exploitation + Well HSR

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 5.57 €/m²/an
Taxe foncière : 19.35 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

À la recherche d'une location de bureau à Paris 12, près de la place de la Bastille ? Découvrez un espace professionnel indépendant, baigné de lumière et tranquille, avec un cachet industriel.
Niché au coeur du quartier historique du 12ème arrondissement, rue du Faubourg Saint Antoine, cet immeuble présente une surface flexible offrant jusqu'à 60 postes de travail, des salles de réunion adaptées, un salon convivial et une kitchenette.
À proximité des lignes de métro, le centre de coworking Ledru-Rollin bénéficie également d'une charmante terrasse au sommet, offrant un cadre de travail parisien idyllique. Un lieu parfait pour dynamiser votre journée de travail.
Optez pour le contrat de prestation de services qui vous permet d'intégrer en toute flexibilité des espaces de travail déjà aménagés et dont la gestion est orchestrée par notre partenaire.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING

Situation/Transports :
Bus : 61, 76, 86
Metro : 8

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.

Construction : Immeuble restructuré en 2025

État de l'immeuble : Restructuré

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A proximité de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux de bureaux de 1 017 m², 662 m², 665 m² ou 351 m². 

A noter que la surface de 662 m² est rénovée et prête à aménager. 

La surface du 5e étage est proposée en bon état au loyer de 480/m²/an HT HC. Si vous souhaitez une surface rénovée par le bailleur, le loyer sera alors de 520/m²/an HT HC. 

Ces plateaux sont fonctionnels et lumineux. Sans contraintes porteuses, ils permettent une grande flexibilité d'aménagement tant en espace ouvert qu'en bureaux cloisonnés.  

Immeuble labellisé BREEAM IN-USE GOOD et WIREDSCORE GOLD

Location Bureaux Paris 

Gare de Lyon

Prestations : accueil

                     centrale de traitement d'air (CTA)

                     chauffage collectif CPCU

                     parkings en sous-sol dont bornes de rechargement pour véhicules électriques

                     local vélos

Desserte : métro lignes 1/14 - Gare de Lyon ou ligne 5 - Quai de la Râpée

                 RER A/D - Gare de Lyon

                 TGV Gare de Lyon

                 Route : Porte de Bercy/quais de Seine/ A4

Location Bureaux Paris 75012

Une sous-location privative. Dans le prix : Ménage / Charges / Internet / Chauffage...
25 postes

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace de 57 m²,situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, 1 sanitaire, espace cuisine.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Wellstone vous propose des postes de travail en plein coeur du 12ème arrondissement à proximité de cour Saint-Émilion.

Location Bureaux Paris 75012

Situés dans le quartier du 12ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets dont salle de réunion, machine à café, cuisine, fibre optique, wifi, imprimante, nettoyage de l'espace. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges.

Entre les stations Porte de Vincennes et Picqus, à louer une surface de 120 m² au 2ème étage d'un charmant immeuble restructuré donnant sur une cour pavée calme et arborée.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Un accueil

4 bureaux

Un local technique/bureau

Une cuisine

Un sanitaire

Lumineux

Pas de travaux à prévoir

Immeuble atypiqueCONDITIONS FINANCIERES :

Type de bail : Bail 3/6/9 ans

Loyer HC HT : 4 767,50 €/mois HC HT

Disponibilité: Après accord

Location Bureaux Paris 75012

Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, situés dans le 12ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail avec des services complets comme espace détente, machine à café, fibre optique, mobilier, nettoyage de l'espace.
Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer.
Au sein d'un immeuble sécurisé,bénéficiez d'une organisation décloisonnée lumineux avec un open space comprenant 5 postes . Vous aurez à disposition une salle de réunion commune, un coin cuisine.
Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

A toute proximité de Gare de Lyon, dans un immeuble, à louer une surface de bureau de 46 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée

Un grand open-space

Une cuisine 

Un sanitaireCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1500 € HT HC Disponibilité : 1 mois après accord

Rénové par Thomas Dubuisson, petit-fils de l'architecte Jean Dubuisson, Quarter allie l'héritage architectural à la modernité avec ses façades lumineuses et une nouvelle façade efficiente sur le plan énergétique. Quarter est idéalement situé au coeur d'un quartier effervescent en pleine transformation. Il offre un accès direct à la Gare de Lyon (SNCF, métro/RER 1, 14, A, D) via une passerelle. Pensé pour le bien-être de ses occupants, Quarter propose des espaces extérieurs spacieux, dont deux roof tops ainsi qu'un meeting hub. Une nouvelle zone de restauration avec terrasse est prévue au 15ème étage. Quarter est à la pointe des exigences écologiques avec les certifications HQE Bâtiment Durable (Excellent), Breeam RFO (Excellent), Breeam in Use (Excellent), Wiredscore et Osmoz.Si vous recherchez un environnement de travail vibrant, stimulant et durable pour vos équipes, au coeur d'un quartier dynamique, contactez-nous pour en savoir plus sur Quarter!. Livraison prévue T1 2027.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace unique de 420 m², idéal pour une société de production, un label de musique, un studio d'enregistrement ou une activité audiovisuelle. Situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, possibilité de climatisation, 3 sanitaires, espace cuisine, contrôle d'accès, vidéo-surveillance et alarme.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble indépendant situé au coeur d'un quartier dynamique de l'Est parisien.

D'une surface totale d'environ 600 m², les espaces se déploient sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Ils se composent de deux grands plateaux en open space, facilement modulables pour s'adapter à l'organisation et aux besoins de votre entreprise.

En complément, vous trouverez deux salles de réunion, une salle serveur dédiée, ainsi que quatre sanitaires indépendants, dont un aux normes PMR. L'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs tout au long de l'année.

Les espaces bénéficient également d'un atout rare : un extérieur privatisé de 100 m², véritable lieu de respiration au sein de l'environnement de travail.

L'immeuble, entièrement indépendant, est implanté dans une impasse privée et sécurisée, offrant calme et confidentialité. Il dispose par ailleurs de deux accès distincts, renforçant la praticité et la souplesse d'utilisation.

La desserte est idéale, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate (lignes 1, 8 et 9) ainsi que de nombreux bus. Les grands axes parisiens sont également rapidement accessibles, tandis que le quartier regorge de commerces, restaurants et services, participant à la qualité de vie sur site.

Ces bureaux réunissent fonctionnalité, modernité et confort dans un environnement privilégié, constituant une opportunité rare pour installer vos équipes dans des conditions optimales.

Situé a toute proximité de la Bastille, Colliers vous propose des bureaux lumineux à louer dans un ancien immeuble industriel au charme unique.
Profitez d'un espace de travail inspirant avec parquet élégant, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un quartier dynamique.
L'adresse se trouve à proximité des stations de métro Bastille (ligne 1 et 5) et Ledru-Rollin (ligne 8), ainsi que des arrêts RER Gare de Lyon (lignes D et A) et Transilien Gare de Lyon (ligne R). De plus, la gare SNCF Paris-Gare-De-Lyon est également accessible depuis cet endroit, en plus de nombreux arrêts de bus desservant la zone.

Ancien immeuble industriel
Accès sécurisé
Accueil
Hôtesse
Ascenseur
Possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires
Grande cour pavée
Cuisines aménagées
Fibre optique
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Climatisation
Chauffage
Lot 407 : possibilité de louer en 2 plateaux
Lot 701 : possibilité de louer en 2 plateaux de 284 m² + 150m²
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Bastille (1, 5), Ledru-Rollin (8)
RER Gare de Lyon (D, A)
Transilien Gare de Lyon (R)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman vous propose des bureaux à louer dans le 12ème arrondissement de Paris, situés dans un immeuble calme entouré de deux magnifiques patios/jardins de 150 m² chacun. Cet espace de bureaux flexible et modulable offre :
. Une surface totale de 1500 m² en rez-de-patio, pouvant accueillir jusqu'à 120 postes de travail. Il est possible de cloisonner l'espace pour créer un centre d'affaires adapté à vos besoins.
. En complément, 500 m² supplémentaires seront disponibles au rez-de-chaussée et au rez-de-patio dès janvier 2025, portant la surface totale à 2000 m².
Les services inclus :
. Eau, électricité, chauffage
. Fibre dédiée et maintenance IT
. Ménage, fontaine à eau, mobilier de bureau
. Maintenance des locaux
. Contrôle d'accès sécurisé
Le tarif de location est de 350 à 400 euros HT par poste, avec une disponibilité immédiate. La possibilité de cloisonner l'espace est réalisable en quelques semaines

Size Real Estate vous propose à la location des bureaux en duplex de 124m2 dans un immeuble de bon standing. Les locaux viennent d'être rénovés Ils se situent proches des commodités et de nombreux commerces rendant l'environnement dynamique.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-10

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace unique de 370 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, 3 sanitaires, espace cuisine.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 355m² à 1134 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.

. Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil sécurisé
. Contrôle d'accès avec badge et interphone
. 4 ascenseurs
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Hôtesses d'accueil
. Gardiennage 24h/24
. Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
. Chauffage collectif CPCU
. Centrale de traitement de l'air
. Gestion technique du bâtiment
. Cour intérieure
Grande flexibilité d'aménagement:
. Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
. Lot de 779 m² en espace ouvert
. Moquette
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Câblage informatique
. Ascenseurs

Situation/Transports :
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de bureaux de 310,21 m² en bon état, niché dans un immeuble donnant au calme sur jardin. Le local s'accompagne de 11 emplacements de parking. 

Le local est configuré comme suit : 5 salles de réunion (cloisons amovibles) et des bureaux individuels. 

Loyer annuel : 77 552,50 HT/HC/an soit 6 462,70 HT/HC/mois.

EQUIPEMENTS : Chauffage électrique individuel

                               Câblage informatique

                               Sol : PVC 

                               Faux plafond

DESSERTE : métro lignes 6/8 : Daumesnil

                       RER A/D : Gare de Lyon

                       Porte Dorée/A4

IMMPROVE vous propose à la location 310 m² de bureaux non divisibles, situés dans le 12ème arrondissement Parisien. Ces locaux lumineux et bien agencés offrent un environnement de travail confortable avec un design moderne. Ils bénéficient de la climatisation, d'un accès sécurisé et d'une excellente accessibilité via les transports en commun. Une surface fonctionnelle, prête à accueillir vos équipes et à accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Situation/Transports :
Métro Daumesnil (Félix Eboué) (METRO-6, METRO-8)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TRAIN)
Tram Porte de Charenton (TRAMWAY)
SNCF Paris-Bercy (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

**Bureaux à louer 664 m² Paris 12 14 rue Gerry Archimède**

Situés au coeur du 12 arrondissement de Paris, ces bureaux d'une surface d'environ 664 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une cinquantaine de collaborateurs.

**Description des locaux**

Ce plateau traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il est aménagé pour répondre aux besoins des entreprises modernes avec:

Une dizaine de bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées

4 salles de réunion, dont une magnifique salle de board spacieuse de 20 places

5 phone box

Accueil avec PC sécurité, garantissant un contrôle d'accès sécurisé et professionnel

Parking dans l'immeuble (voitures et vélos)

Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise avec terrasse, inclus dans le loyer, parfait pour les déjeuners sur place ou les moments de convivialité.

**Accessibilité Transports en commun**

L'adresse est très bien desservie par les transports en commun, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs et visiteurs:

Métro ligne 14 Station Cour Saint-Émilion à 5 min à pied
RER A Gare de Lyon à proximité
Bus lignes 24, 111, 109 accessibles rapidement
Accès rapide au périphérique et aux grands axes

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Ces bureaux sont une opportunité rare à Paris 12e pour toute entreprise recherchant des espaces prêts à l'emploi, bien desservis et bénéficiant d'infrastructures de qualité.

**Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative.
Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP.

. Immeuble moderne
. Accès PMR possibilité d'ERP
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Surface carrez : 471m²
. Surface totale au sol : 612m²
. 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
. 1 jardin à jouissance privative de 54m²
. 1 terrasse à jouissance privative 23m²
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. 1 box attenant de 2 places au R-2
. 1 box séparé de 1 place au R-2
. 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)
Surface RDC : 395 m²

Situation/Transports :
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)

Cet actif tertiaire livré en mars 2017 est issu de la restructuration lourde des anciens laboratoires photographiques d' AGFA.

Cabinet d'architecture STUDIOS.

Surface totale de 24.479 m² en R+7 avec mezzanine, sur 4 niveaux de parking (312 places) et archives (2 617 m²). Surface à louer : 20 272 m² divisibles.

VIVACITY offre de très grands plateaux lumineux, dont certains sont entièrement équipés (plug and play), avec de très beaux volumes (hauteur libre de 2,85 m du rdc au R+6).

SERVICES :

RIE (440 places assises)

Auditorium 176 place

Business lounge

Fitness

Conciergerie

Local à vélo

Accès livraison avec quai connecté au monte charge pour tous niveaux

PLACE DE LA NATION - Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux au rez-de-chaussée sur cour arborée, complétés par un sous-sol aménagé en salle de réunion. Un emplacement recherché, des espaces modulables et fonctionnels. Idéalement situés près de la Place de la Nation, ces locaux offrent une configuration prête à l'emploi, avec 4 parkings inclus et une implantation stratégique dans le 12e arrondissement..- Surface aménagée en plusieurs bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux donnant sur cour
- Moquette / faux-plafond
- Coin cuisine
- Grande salle de réunion en sous-sol
- Chauffage collectif
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Gardien
- Compris dans le loyer 4 parking en sous-sol et un box

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 29.67 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité de la Porte Dorée et du bois de Vincennes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état, au sein d'un immeuble moderne. Les locaux sont traversants et très lumineux. L'immeuble est de standing, avec gardiennage, accès sécurisé et ascenseur. Les surfaces quant à elles disposent du câblage RJ45 catégorie 6 et de la fibre optique, ainsi que d'un coin cuisine. Le 4ème étage sera livré décloisonné et rénové.
Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois.

Coordonnées : 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

quentin.thore@realestate.bnpparibas