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Location Bureaux 895 m² à 6 020 m²15 B Rue Traversière, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 138 460 €/an
À partir de
47 733 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75012

Au sein d'un immeuble de style Art-Déco entièrement restructuré en 2018 situé rue Traversière, au pied de la Gare de Lyon, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2027
Référence : 25666BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème2108 m²01/09/2027640 €/m²/an65 €/m²/an
3ème2109 m²01/09/2027640 €/m²/an65 €/m²/an
4ème1803 m²01/09/2027640 €/m²/an65 €/m²/an
Total6020 m²
Etage 2ème
Surface 2108 m²
Disponibilité 01/09/2027
Loyer 640 €/m²/an
Charges 65 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 2109 m²
Disponibilité 01/09/2027
Loyer 640 €/m²/an
Charges 65 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 1803 m²
Disponibilité 01/09/2027
Loyer 640 €/m²/an
Charges 65 €/m²/an
Etage Total
Surface 6020 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble entièrement restructuré en 2018
Hall double hauteur
Escalier en premier jour desservant tous les étages
Climatisation réversible
Faux plancher
Trame : 3,5 m
GTC
Rooftop au R+6
Cour arborée de 150 m²
Espace lounge
Cafétérias avec barista
Salles de réunion
Plateau TV modulable en espace de podcast avec loge et régie
Conciergerie
Gaming zone (baby foot, billard)
Local vélos
BREEAM Very Good
Effectif technique : 513 personnes (181 pers. au 2ème, 177 pers. au 3ème, 155 pers. au 4ème)
Terrasses privatives de 51 m² au 1er étage et 42 m² au 3ème étage

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

15 B Rue TraversièreParis 75012

Transports

Lyon

200 m (soit 3 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

300 m (soit 3 min à pied)

Quai De La Rapée

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
70 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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