Location Bureaux Paris - Saint - Lazare - 262 annonces

Au sein du Quartier Central des Affaires (OCA) à fort potentiel commercial, ce secteur historique est très prisé des entreprises tertiaires. Historiquement le siège de sociétés financières françaises et internationales renommées, le quartier de l'Opéra et plus largement le 9ème arrondissement de Paris accueillent depuis quelques années des entreprises de la tech comme Google, Twitter, Netflix, Facebook, Meero et Blabacar.

3ème adresse (Immeuble en U donnant sur la place estienne d'Orves) : 60 Rue de Châteaudun
Cushman & Wakefield vous propose 510 m² de bureaux entièrement refait à neuf.
La surface a été aménagée avec goût en utilisant des matériaux naturels.
Les bureaux disposent d'open-spaces et de bureaux privatifs. Des espaces de rangement et un espace de restauration, et un espace d'accueil ont été réalisés en bois naturel.
La surface vous séduira par sa luminosité et ses volumes.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la place d'Estienne d'Orves..

A voir absolument !

Situé à une minute à pied de la Gare Saint-Lazare, au coeur du 8ème arrondissement de Paris. Découvrez ce magnifique immeuble haussmannien de 6 étages au design épuré.
Dès le hall d'entrée, vous serez subjugés par la beauté des lieux. Les 5 salles de réunion sont spacieuses et élégamment décorées avec un mobilier haut de gamme.
Profiter de la modernité d'un centre d'affaires nouvelle génération dans l'ambiance feutrée d'un hôtel particulier d'époque rénové en 2019 par nos architectes d'intérieur.

Consult'im vous propose M° Madeleine, dans un immeuble en Pierre de taille, à louer bureaux de 124 m² au 2ème étage avec ascenseur.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée / Salle d'attente

3 bureaux

Balcon

Gardienne

Parquets, moulures, cheminées

Bureaux cloisonné

Cuisine 

Câblage RJ45

Belle hauteur sous plafond

Lumineux

Câblage informatique.

Sanitaires 

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de Bail : 3-6-9 ans 

loyer mensuel : 6 250 € HT / HC 

Disponibilité : Avril 2026

Actif unique au coeur de Paris, Cushman & Wakefield commercialise cet actif en cours de rénovation.
Cet immeuble, idéalement situé près de la Gare Saint-Lazare et des Grands Magasins, offre de grands plateaux flexibles avec une hauteur libre exceptionnelle. L'immeuble dispose d'un socle serviciel avec notamment de salles de réunions mutualisées, conciergerie, espace de coworking, local vélos.
Situés au 66 rue de la Chaussée d'Antin, ces bureaux sont divisibles à partir de 769 m² m² et sont en cours de rénovation.

Ils seront disponibles en février 2026.

À proximité immédiate du boulevard Haussmann, le Cézanne permet de bénéficier d'un cadre « en dehors des bureaux » exceptionnel.
Immprove vous propose dans un immeuble standing, cette surface Plug & Play de 600m² pouvant accueillir 70 postes.
Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. . Contrat de 6 mois . 9 Open Spaces
. 7 Salles de réunion
. 4 Espaces détente
. 1 Terrasse

Dans un très bel immeuble en pierre de taille à toute proximité immédiate de la
Gare Saint Lazare, nous vous proposons 1 surface de bureaux à la location de
232m² en RDC de très bon standing - haussmannien. Parquet Moulures
Cheminées - Bureaux cloisonnés. Livrés rénovés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
- Parties communes de très bon standing

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.02 €/m²/an
Taxe foncière : 7.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

PRESTATIONS

Excellente desserte en transports en commun

Proximité immédiate du HUB Saint-Lazare

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux Paris 9.

Au coeur du 9ème arrondissement, se dresse un immeuble d'angle en cours de restructuration signé Hardel Le Bihan, alliant une architecture contemporaine et des installations de dernière génération.
Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne par sa hauteur double de 6,5 mètres, créant une atmosphère majestueuse et conviviale grâce à sa cafétéria et son espace lounge. Cet espace est le point de départ d'un parcours pensé pour le bien-être et la performance, intégrant un ensemble de services et d'infrastructures adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Les grands plateaux de bureaux de 450 m² permettent une flexibilité totale d'aménagement.
Les espaces extérieurs, composés d'une cour intérieure et de terrasses accessibles totalisant 237 m², offrent un cadre apaisant et inspirant.

Pensé pour accueillir jusqu'à 500 personnes, cet immeuble dispose d'espaces de réunion et événementiel conformes aux normes ERP de 5e catégorie, catégorie L.
L'immeuble prévoit également des équipements modernes pour la mobilité douce, avec un local à vélos, des vestiaires et des douches.

Les nombreuses certifications visées témoignent d'une conception durable et d'un haut niveau de confort : BREEAM RFO 2015 niveau Excellent, WELL Core V2 niveau Bronze, Wirescore niveau Silver et le label BBCA Rénovation niveau Standard.

Avec plus d'un siècle d'histoire, cet immeuble de 1912 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant patrimoine et innovation. Cet immeuble de bureaux est une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail d'exception, combinant confort, modernité et performance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée. 
Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP

Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre la gare Saint Lazare et Place de Clichy, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et climatisés
.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 6 bureaux dont 1 grand bureau de direction, 2 salles de réunion, 2 phone booth, 1 bel espace de vie / cuisine et sanitaires
- Bureaux livrés rafraîchis
- Parquet, moulures & cheminées
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Deux entrées possibles
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 8.24 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité immédiate du métro Richelieu-Drouot, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 84 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans.
Cette surface se compose deux trois bureaux, un open space, une kitchenette et des sanitaires privatifs. Elle se situe au 3ème étage avec ascenseur.

ST LAZARE / OPERA - BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse

.- Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 27.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Les bureaux sont répartis de la manière suivante :

 Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance   : 
R+6 : 99 000 HT/HC
R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop

Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles.

Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.

DISPONIBILITE : T1 2026

Au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing, nous vous proposons à la location 466 m² de bureau en bon état d’usage. La surface est climatisée et offre une belle hauteur sous plafond.

Idéalement localisée sur le boulevard Haussmann, cette surface est à toute proximité de toutes commodités.

Cette localisation est très centrale et facile d’accès pour les employés.

Dans un immeuble emblématique du QCA, nous vous proposons une surface de bureau à louer en bail dérogatoire 24 mois maximum.

Location Bureaux Paris 75009

Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9ᵉ arrondissement.
Assurance : 0,80€/m2/an/HT