Location Bureaux Paris - Saint - Lazare - 182 annonces

Située au coeur de Paris, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. Avec une superficie totale de 7 864 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 1 811 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'elle soit en pleine expansion ou en quête de rationalisation de ses espaces. Nichés dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique qui facilitera vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'architecture moderne et élégante de l'immeuble offre un cadre de travail inspirant, propice à la créativité et à la productivité. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des aménagements modulables qui s'adaptent à vos besoins. Chaque étage est équipé de toutes les commodités nécessaires, incluant des salles de réunion high-tech, des espaces de détente, et des zones de coworking, favorisant ainsi la collaboration et l'innovation. De plus, la proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, et commerces offre à vos employés un large éventail de choix pour leurs pauses déjeuner ou après le travail, contribuant à un équilibre vie professionnelle-vie personnelle optimal. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez également d'une adresse prestigieuse qui renforcera l'image de marque de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires. La sécurité n'est pas en reste, avec un système de surveillance 24/7 et un accès sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos équipes. Enfin, la gestion écoresponsable de l'immeuble, avec des installations respectueuses de l'environnement, s'inscrit dans une démarche durable, répondant aux attentes des entreprises soucieuses de leur impact écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux qui allient prestige, fonctionnalité, et flexibilité au coeur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le nouveau siège de votre entreprise.

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit : Peinture complète de la façade / Changement des huisseries double vitrage / Installation climatisation double flux réversible /
Rénovation Cuisine....
BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit :
Peinture complète de la façade
Changement des huisseries double vitrage
Installation climatisation double flux réversible
Rénovation Cuisine

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières.

BNPPRE vous propose à la location un immeuble restructuré entre la place de la Madeleine et Saint-Lazare.
l'immeuble est proposé clef en main avec plusieurs services
Plusieurs surfaces allant de 30 à 50 postes, mobilier fournis, service ménage, internet, dépannage, entretien divers.
Prix du poste : 520 /poste pour les plateaux courant et 456 /poste pour le duplex du 5ème et 6ème.
Contrat de 36 mois renouvelable par période de 12 mois.

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages (tous les systèmes sont neufs)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Location Bureaux Paris 75009
Dans un immeuble situé près de l'Opéra Garnier, SPLIIT vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés

Idéal professions libérales & entreprises de services. Disponibilité : Janvier 2027.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un élégant hôtel particulier du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet espace de travail offre un cadre confidentiel, calme et prestigieux, réuni autour d'une agréable cour pavée.
Description du bien :
Accessible via une entrée dédiée, la surface s'organise de manière très fonctionnelle (jusqu'à 17 postes de travail)
Accompagnement travaux : Possibilité de franchise partielle de loyer accordée pour accompagner le preneur dans le rafraîchissement ou l'aménagement sur-mesure des locaux.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

LEASEO vous propose à la location, dans le cadre d'un contrat de prestation de services, une surface de bureaux entièrement privative, aménagée et équipée, située au 14 rue de la Pépinière, au coeur du quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate de la gare et de nombreux commerces et services.- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Surface entièrement privative avec 2 espaces de travail distincts
• Capacité d'accueil : 10 postes de travail
• 1 salle de réunion indépendante
• 1 cuisine équipée avec espace repas
• Machine à café
• Sanitaire privatif
• Bureaux entièrement meublés et équipés
• Offre clé en main
• Loyer, charges et taxes inclus
• Entretien des locaux inclus
• Maintenance incluse
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre de bureaux à louer, totalisant une surface de 2 265 m², divisibles à partir de 140 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un immeuble parisien emblématique, récemment rénové par le bailleur, cet espace de travail allie charme historique et modernité. La façade en pierre de taille confère à l'édifice une élégance intemporelle, tandis que les intérieurs bénéficient de caractéristiques architecturales remarquables telles que de grands plateaux courants de 350 m², de belles hauteurs sous plafond, et des éléments décoratifs d'époque comme des moulures, cheminées et poutres apparentes. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce aux verrières situées au rez-de-chaussée et au sixième étage, ainsi qu'aux puits de lumière, créant un environnement de travail inspirant et agréable. Les bureaux sont équipés de double vitrage pour un confort acoustique optimal, et le choix entre moquette et parquet permet de personnaliser l'ambiance selon vos préférences. Pour garantir un confort thermique tout au long de l'année, une climatisation réversible est installée. L'immeuble vise plusieurs labels de performance et durabilité, tels que BREEAM, BBC Effinergie, Wired Score, et Biodivercity, attestant de son engagement envers l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Les parties communes de haut standing, accessibles aux personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du bâtiment, comprennent un ascenseur moderne et une cour commune, offrant un cadre de vie professionnel agréable et fonctionnel. Les balcons aux deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent des vues imprenables sur la ville, tandis que trois emplacements de parking dans la cour facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La connectivité est assurée par la fibre optique, garantissant une communication fluide et rapide. De plus, une base de services au rez-de-chaussée est à l'étude, avec des options telles qu'une cafétéria et un espace fitness, pour répondre aux besoins quotidiens de vos équipes. Le nombre d'emplacements vélos est en cours de détermination, soulignant l'engagement de l'immeuble envers des modes de transport durables. Enfin, le raccordement au réseau de chauffage urbain CPCU assure une gestion énergétique efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre entreprise.

Dans le 8ème arrondissement, à proximité de Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de 168 m² en bon état, au 4ème étage.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO, 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER AVEC ROOF TOP ET JARDIN : LEASEO vous propose des locaux entièrement rénovés, meublés et équipés pour accueillir des starts-up et sociétés en plein développement- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Lot gauche 36 postes : 1 grand open space de 36 postes, 3 phones box (une de 4, une duo et une solo), cuisine aménagée et équipée et sanitaires
• Lot droite : 16 postes : 1 grand open space, 2 phones box solo et sanitaires
• Locaux très lumineux et traversants
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• ROOFTOP de 100m², terrasse, salles de réunions, espace de vie à partager
• Rack à vélos et places de parking possible
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Au coeur du 9ème arrondissement et à proximité de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux livrée entièrement restructurée et climatisée. Les locaux disposent d'un plan très flexible, aménagé en espaces ouverts et cloisonnés.

Location Bureaux Paris 75009
SPLIIT vous propose des bureaux au plein cœur du quartier Central des Affaires. Au 6ème étage, vous retrouverez 5 bureaux cloisonnés dans un immeuble de bon standing. Les locaux sont lumineux et climatisés. Disponiblex en Bail Commercial, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 3/6/9 ans.

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise au pied du métro Trinité d’Estienne d’Orves, des bureaux de caractère en excellent état, alliant le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) au confort moderne, avec climatisation réversible et balcon filant offrant une vue sur l’église de la Trinité.

Une surface de bureaux à la location entre l'Opéra et la gare Saint-Lazare.
Construction : Très bel immeuble en pierre de taille ravalé
État de l'immeuble : Rénové
Parkings (commentaires) : Parkings possibles à proximité immédiate
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Chauffage inclus dans les charges

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi.
Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation.
Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Groupe Babylone vous propose, rue de Mogador, des bureaux de 95 m² dans un immeuble ancien à la façade ravalée. Locaux en bon état comprenant 3 bureaux, une salle de réunion au calme, kitchenette et toilettes. À deux pas des Galeries Lafayette et des commerces de bouche.

Cet immeuble haussmannien en pierre de taille bénéficie d’une excellente adresse dans le 8e arrondissement de Paris, au pied de la gare Saint-Lazare. L’environnement immédiat offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, services et transports en commun. L’immeuble dispose d’un gardien et présente des parties communes de bon standing. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d’affaires parisiens grâce aux nombreuses lignes de métro, RER, Transilien et bus accessibles à quelques minutes à pied.

Eglise Sainte Trinité / Châteaudun - Dans un immeuble disposant d'une double entrée nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 458m², disposant d'une flexibilité d'aménagement et d'une vitrine sur rue. Locaux PMR / ERP 5. Très belle hauteur sous plafond. Les locaux sont traversants avec accès possible par la rue de Châteaudun, mais aussi par la rue de saint Lazare ; issue de secours sur la cour.
Bail commercial uniquement en CINASPIC.
Disponibilité immédiate.

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 48,6 m², idéalement située au 39 rue des Mathurins, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la gare Saint-Lazare et de la Madeleine.
Implantés au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et sécurisé. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une visibilité directe sur la rue, idéale pour une activité recevant du public.
L'espace est aujourd'hui aménagé avec un vaste open space, une salle de réunion, un espace tisanerie ainsi qu'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Newmark vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 114 m² et 75 m² idéalement située au 94 rue Saint-Lazare, dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble ancien sur cour. Ce cadre calme et lumineux offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des principaux transports et des commerces.

LOCAUX EN COURS DE RENOVATION ET CLIMATISÉS - Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17,18 € /m²/an
.• Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Cuisine et sanitaires
• Locaux livrés rénovés
• Parquet
• Climatisation
• Grand balcon filant au R+4
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Chauffage au gaz individuel
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

AP Conseil vous propose à la location, au coeur d'un des principaux quartiers d'affaires parisiens, un immeuble moderne et spacieux idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Les bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un environnement de travail agréable et inspirant. Les occupants bénéficient également d'espaces communs conviviaux ainsi que d'un salon extérieur permettant de profiter de moments de détente lors des pauses.
L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces à proximité, ainsi qu'une large offre hôtelière de standing.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Durée : 12 mois