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Location Bureaux 192 m²10 Rue La Fayette, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 429 € HT/an

11 680 € HT-HC/mois

730 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose 192 m² de bureaux à louer au 10 rue La Fayette, dans le 9eme arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Opéra.
Situés au 5eme étage d'un immeuble en pierre de taille restructuré, ces locaux lumineux associent parquet, belle hauteur sous plafond et prestations architecturales de qualité.
Rationnels et modulables, les espaces permettent d'adapter l'aménagement aux besoins de votre entreprise. Ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de sanitaires privatifs. Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble est équipé d'un visiophone et d'un digicode/interphone.
Desservis par les lignes 3 et 9 du métro à Havre-Caumartin, le RER A à Auber et la gare Saint-Lazare, ces bureaux à louer dans le secteur Opéra sont disponibles immédiatement. Ils sont proposés en bail commercial 3/6/9 ans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-P5265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
5e étage	Bureaux	192 m²	730,00 €	Immédiate

Niveau 5e étage

Typologie Bureaux

Surface 192 m²

Loyer m²/an HT HC 730,00 €

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Étage : 5

Climatisation
Espace meublé

Fibre optique

- Immeuble de standing
- Accès sécurisé par digicode et visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Prestations architecturales de grande qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Panneaux acoustiques au plafond
- Parquet au sol
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Nombreux rangements sur-mesure
- Sanitaires privatifs

Emplacement

10 Rue La FayetteParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

100 m (soit 2 min en voiture)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 6 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

14 Commerces alimentaires

124 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

4.8(5 Avis)

12 Rue Médéric

75017 Paris

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 192 m²10 Rue La Fayette, 75009 Paris

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

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