Location Bureaux Paris 8 - 772 annonces

Savills vous propose 330 m² de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle

Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace.

Disponible après accord
Bail 3-6-9

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Leaseo vous propose à la location une surface de bureau au sein d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de Saint Philippe du Roule..- Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space, 1 bureau, 1 cuisine et 1 sanitaire
- Bureaux en très bon état d'usage
- Parquet / moulures
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Gardien
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situées au 12 rue Portalis 75008.

Les locaux bénéficient de la présence d'une hôtesse d'accueil et d'un espace d'attente.

Les locaux sont rénovés et climatisés. 
Le deuxième étage bénéficie d'un balcon filant. 

2ème étage : 382 m²
1er étage : 381 m²
R-1 : 78 m²

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

LEASEO vous propose à la location de superbes bureaux au charme de l'ancien, niché dans un élégant immeuble haussmannien d'angle, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Lazare.- Locaux en bon état, aménagés en : une entrée, une salle de réception, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- Parquet en point de Hongrie
- Moulures, cheminées et plafonds décorés
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon filant
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Installation de la climatisation possible (sous réserve d'étude)
- Parties communes soignées et bien entretenues
- Ascenseur
- Cave saine et en excellent état – 9 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 27.08 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

Leaseo vous propose une surface de bureaux rénovée de très bon standing dans un bel immeuble ancien restructuré, idéalement située entre Saint-Lazare et la place de la Madeleine, à proximité immédiate des grands axes et transports. Un emplacement stratégique alliant élégance et accessibilité pour installer vos équipes..- Surface aménagée avec 1 entrée, 8 bureaux, dont 2 grands open spaces (recloisonnables), 2 sanitaires doubles dont 1 douche
- Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Aménagement fonctionnel et flexible
- Parquet et moquette
- Moulures et cheminées dans certains bureaux
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20.88 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ARIANE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux dans le triangle d'or.

Plusieurs plateaux sont disponibles dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur.

A visiter rapidement !

Ensemble immobilier de 45 000 m² sur étages à proximité du Parc Monceau
3 accès (hall 1 et 3 côté Hoche ainsi que le 65 rue de Courcelles)
Contrôle d'accès
Façade : murs rideaux
RIE rénové et cafétéria
Chauffage immeuble
Climatisation réversible
Immeuble sécurisé
Adapté aux PMR
2 blocs de 4 ascenseurs
Idéalement situé au pied du Parc Monceau, le 3 avenue Hoche, immeuble en cours de restructuration, propose un plateau de bureaux spacieux et lumineux disponible à la location. Sa situation en étage élevé et son rooftop de plus de 1 500 m² en font la destination idéale pour votre entreprise.

Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le métro Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) et Courcelles (ligne 2), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Etoile (ligne A). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone.

3 halls d'accès
Restaurant inter-entreprises
Fitness
Locaux vélos au RDC et R-1
Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Biodiversity
Superbe plateau en R+6
Surface Bureaux : 4 641 m²
Surface Services : 115 m² - salle de fitness, locaux vélos
Rooftop accessible > 1 500 m²
Capacitaire : 464 personnes
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Charles de Gaulle -Etoile (1, 2, 6), Courcelles (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin.

Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée

Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal.

2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble .

Disponibilité : 1er Mars 2026
Bail commercial : 3-6-9 ans

C'est au 27 rue de Surène dans le 8ème arrondissement, que nous vous proposons des plateaux de bureaux privatifs à la location entièrement repensés pour offrir une expérience unique à ses utilisateurs.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+1 : 17 200 EUR HT/mois - 24 postes
Loyer R+3 : 17 300 EUR HT/mois - 20 postes
Loyer R+4 : 17 300 EUR HT/mois - 24 postes

Située à proximité immédiate du parc Monceau et du boulevard Haussmann au R+1, Immprove vous propose une belle surface de bureaux climatisée en plug and Play de 172 m² dans une copropriété de standing.

. Immeuble moderne
. Façade vitrée
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-28, BUS-93, BUS-22, BUS-32, BUS-43, BUS-52, BUS-N02, BUS-N53), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02)
Métro Miromesnil (9, 13)
Métro Monceau (2)
Métro Villiers (2, 3)
Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Métro Franklin D.Roosevelt (1, 9)
Train Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer en plein coeur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Elysées dans un immeuble alliant charme historique et aménagements modernes pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Disponibilité : 02/02/2026
Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois minimum
Loyer R+1 : 13 500 EUR/mois - 18 postes

BUREAUX A LOUER

A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau.

La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur.
En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an.

L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant.

Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A

Prestations:
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Interphone - digicode
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : des bureaux d'exception disponibles à la location dans le coeur vibrant de Paris. Offrant une superficie généreuse de 480 m², ces espaces non divisibles sont idéalement situés pour les entreprises souhaitant s'installer dans une adresse prestigieuse, à deux pas des transports en commun et entourés de nombreux services et commodités. Ces bureaux répondent parfaitement aux exigences modernes avec un accès facile aux restaurants, boutiques, et services professionnels, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos équipes tout en optimisant leur productivité. Profitez d'un environnement dynamique et élégant pour renforcer l'image de votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un cadre de travail inspirant.
À proximité de l'adresse, on trouve les stations de métro George V (ligne 1) et Charles de Gaulle - Étoile (ligne 2 et 6), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Étoile (ligne A). Pour les trajets en Transilien, la gare Saint-Lazare est accessible. Les accès par autoroute incluent l'A13 et la N1014, avec des sorties sur le boulevard périphérique intérieur A1. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, avec des arrêts à Balzac (22, 52, N53) et George V (73, N24, N11).

Immeuble pierre de taille
Réglementation Code du travail
Double exposition
Climatisation
Beaux volumes
Belle vue sur jardin
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie)
Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 406 m² non divisibles.
Ces locaux lumineux et climatisés offrent un aménagement flexible dans un cadre unique, avec une cour intérieure privative de 90 m².
Situés dans un hôtel particulier, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement prestigieux et fonctionnel pour développer votre activité.

À la recherche de bureaux à louer à Paris pour accueillir votre entreprise ? EVOLIS vous propose un espace de travail pouvant accueillir jusqu'à 36 postes. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement professionnel idéal pour favoriser la productivité de vos équipes.
. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, et les prestations communes

. Engagement de 12 à 36 mois

. Espace aménagé sur 3 niveaux (sous-sol au 1er étage)
. Open space
. Salles de réunion
. Cuisine équipée
. Espace de vie
. Espace détente
Services et équipements inclus :
. Mobilier, fibre, machines à café, maintenance,
ménage, fluides et consommables
En option : copieur, imprimante, fontaine à eau, serveur dédié, système de vidéosurveillance, phonebox

Situation/Transports :
Bus Alma - Marceau (42, 63, 72, 80, 92)
Métro Alma - Marceau (9)
RER Pont de l'Alma (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux à louer au coeur du 8ème arrondissement de Paris, dans un bâtiment très lumineux situé à proximité immédiate de la Place de Clichy.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois
Loyer R+4 - 402 : 28 000 EUR HT/mois (52 postes)

Immprove vous propose à la location un hôtel particulier de 795 m², situé à proximité de la gare Saint-Lazare. Il sera livré rénové en février 2026 .
Le bâtiment offre une bonne luminosité, de belles hauteurs sous plafond et une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, une cafétéria ouvrira sur une cour intérieure privative.

. Hôtel particulier restructuré en R+5
. Ascenseur privatif et PMR
. Cour privative
Locaux aménagés en :
. Accueil avec accès PMR
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Lino type Parquet
. Parquet ancien à certains endroits
. Câblage informatique et téléphonique
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion, archives et douche au R-1
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 39 rue des Mathurins, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de Saint Lazare.

Vous profiterez d'un environnement agréable dans un très bel immeuble d'angle avec un accès sécurisé.

Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 48,6 m² en très bon état d'usage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité depuis la rue. Elle est actuellement composée d'un grand open-space et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace tisanerie et un sanitaire.

Disponible après accord en bail commercial 3/6/9.

Contactez nous vite pour visiter !

Un plateau de bureaux privatif à la location à proximité immédiate du quartier Saint-Lazare, dans un immeuble parisien typique.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer R+3 : 13 600 EUR/poste/mois - 17 postes

Location Bureaux Paris 75008

Nous mettons à votre disposition deux bureaux indépendants en sous-location, bénéficiant d'un emplacement d'exception à deux pas des Champs-Élysées, entre Georges V et Franklin D. Roosevelt, dans un immeuble haussmannien sécurisé.
Découvrez ces deux bureaux pouvant accueillir au total 12 postes de travail. Situés sur une aile distincte, ils sont entièrement séparés de l'entreprise occupante du plateau.
Possibilité de louer une place de parking en plus si besoin.

Découvrez l'offre exceptionnelle d'EVOLIS : des bureaux à louer au coeur de Paris, conçus pour accueillir jusqu'à 24 postes. Ces espaces modernes et lumineux vous offrent un environnement de travail optimal, parfait pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez de locaux livrés "clés en main", où tout est inclus pour vous garantir une installation sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre prestigieux et fonctionnel, idéal pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes. Contactez nous dès maintenant pour transformer votre vision en réalité !
Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes

; Parquet
. Accueil chaleureux
. Accès au parking
. Espace sécurisé pour les vélos
. Ascenseur
. Mobilier
. Wifi haut débit
. Machine à café
. Imprimante
. Fontaine à eau
. Entretien
. Tisanerie
. Maintenance
. Well-being

Situation/Transports :
Bus Anjou - Chauveau Lagarde (52, 84)
Métro Madeleine (12, 14), Saint-Augustin (9), Miromesnil (13)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.