Location Bureaux Paris 8ème - 719 annonces

Au cœur du 8e arrondissement, le 86 Boulevard Haussmann propose jusqu'à 7 864 m² de bureaux au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré. Derrière sa façade en pierre et ses imposantes portes en fer forgé, l'actif associe le prestige d'une adresse emblématique à des prestations conçues pour les attentes des entreprises d'aujourd'hui.
Pensé pour accueillir jusqu'à 1 000 collaborateurs, l'immeuble offre des plateaux flexibles bénéficiant de faux plafonds, planchers techniques, généreuses hauteurs sous plafond et infrastructures techniques entièrement modernisées. Un vaste hall en double hauteur, un patio central, plusieurs cours intérieures ainsi que six ascenseurs renforcent la qualité de l'expérience utilisateur au quotidien.
L'offre se distingue également par un important niveau de services. Un business center dédié réunit un auditorium de 110 places, des salles de réunion et des espaces de réception, tandis qu'un étage complet est consacré aux occupants avec des espaces de restauration, une cafétéria, des services bien-être et une terrasse accessible. Des stationnements vélos équipés de vestiaires et de douches, un contrôle d'accès sécurisé et une surveillance 24h/24 complètent l'ensemble.
L'adresse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à moins de trois minutes à pied des pôles de transport Saint-Lazare, Auber et Haussmann–Saint-Lazare, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris et de l'Île-de-France.
Certifié HQE et BREEAM Excellent, WiredScore Gold et Osmoz, le 86 Boulevard Haussmann offre un environnement de travail performant, durable et particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et qualité de services dans le quartier central des affaires parisien.

Dans un bel immeuble haussmannien à l'angle de la rue Paul Baudry et de la rue de Ponthieu, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux.
R+1 uniquement en bail professionnel
4ème : 93,2 m² utile + cave
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 109 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés rue d'Amsterdam, dans un secteur tertiaire dynamique et recherché du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Le plateau, entièrement rénové, offre un espace de travail moderne et fonctionnel, principalement organisé en open space. Il comprend également une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, une phone booth dédiée aux appels et visio-conférences, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace clé en main constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels !

A proximité immédiate de la Place Saint Augustin, 124 Bd Haussmann, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons à la location un espace de bureaux entièrement rénové et climatisé, comprenant:
Un accueil, un grand open space space, une salle de réunion, un bureau de direction, une cuisine, deux sanitaires.
Belles prestations, calme et lumineux.

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), une surface de bureaux de 170 m² est disponible à la location au 1er étage. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente. Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes).

Rue de Berri, au coeur du quartier central des affaires, BAIL BUY vous propose de louer une surface de bureaux rénovée, climatisée et disposant d'une terrasse privative.
Construction : Bel Immeuble moderne
Façade neuve vitrée
Parking intérieur : 9
Parkings (commentaires) : Prkings dont places équipées pour les voitures électriques
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-28
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 70 m² au coeur du prestigieux quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing bénéficiant de parties communes haut de gamme. Conçus pour accueillir de 6 à 10 postes de travail, ces bureaux meublés offrent un environnement de travail clé en main avec climatisation réversible et cuisine partagée. Les locaux disposent également d'un accès indépendant si nécessaire, offrant flexibilité et confidentialité aux occupants. Visite possible dès maintenant !

Au cœur du 8ème, à proximité de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique (3 opérateurs)
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Cushman & Wakefield vous propose au coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas du Parc Monceau, un plateau de 480 m² clés en main situé au 2e étage d'un immeuble emblématique récemment rénové. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace modulable est pensé pour le flex office et offre une capacité de 72 postes, quatre salles de réunion, sept phonebooths ainsi qu'une cuisine avec espace convivialité. Climatisé et entièrement aménagé, ce plateau combine confort, fonctionnalité et élégance dans une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports et des grandes artères parisiennes. Visites possibles dès maintenant !

BUREAUX A LOUER : CAPITAL 8 - Paris 8 / MONCEAU
Situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau, au sein de l'immeuble de services CAPITAL 8, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 716 m², non divisible, disponible immédiatement dans le cadre d'une sous-location de 18 mois.
Aménagé et entièrement équipé, ce plateau situé en étage élevé bénéficie d'une belle luminosité et offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 80 postes de travail.
Il dispose de sanitaires privatifs, de trois salles de réunion et d'une climatisation réversible.
Les occupants profiteront également de l'ensemble des services proposés par le campus : cinq espaces de restauration opérés par Sogeres, Fuga et Blondie, un auditorium, une salle événementielle, des vestiaires avec douches, un atelier de réparation de vélos, des espaces extérieurs arborés ainsi qu'un accès au rooftop locataire. Une salle de sport est également accessible via un abonnement dédié.
Conditions locatives :
Loyer bureaux : 1 200 /m²/an chargés et taxés
Bail : sous-location de 18 mois
Charges, taxe foncière et taxe sur les bureaux : incluses dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : indice ILAT
Honoraires : 15% du loyer annuel chargés taxés
Parkings intérieurs : 10 places disponibles à 2 058 HT HC/place/an
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux clés en main, immédiatement opérationnels, dans un environnement premium offrant de nombreux services et une localisation privilégiée au coeur de Paris.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'exception, au coeur du Triangle d'Or parisien, à deux pas de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), cet immeuble haussmannien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé par les cabinets d'avocats, banques privées, fonds d'investissement, études notariales, sociétés de conseil et maisons de haute couture. Vous y trouverez : Des surfaces traversantes, climatisées et rénovées avec soin Un cadre prestigieux : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond Des parties communes de qualité avec service de gardiennage Une vue dégagée sur Paris De nombreux cafés et restaurants environnants complètent ce cadre idéal pour vos déjeuners d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIF - KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en état d'usage, lumineux et facilement aménageables. Au sein d'un immeuble tertiaire, la surface se compose de deux bureaux et d'un sanitaire.

Cushman & Wakefield vous propose au 25 rue du Général Foy une surface plug and play idéale pour 10 postes, en sous location, comprenant deux grands bureaux fermés (un de 6 postes et un de 4 postes), une grande salle de réunion en libre-service ainsi qu'une salle de réunion privatisable. Vous bénéficierez également d'un espace détente, d'une cuisine équipée et de sanitaires. Le tout pour 550 euros par poste. Située dans un quartier dynamique et prestigieux, à proximité immédiate des transports en commun ( ligne 9/3/2/13)

Au coeur du Triangle d'Or, sur la prestigieuse avenue George V, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 418 m², située au sein d'un immeuble moderne de standing.
L'immeuble bénéficie de parties communes en cours de rénovation et d'un environnement résolument corporate, avec notamment la présence d'une hôtesse d'accueil dédiée à la réception des visiteurs et des clients.
Les bureaux, entièrement climatisés, présentent un plan particulièrement efficace, avec de beaux espaces ouverts permettant une grande liberté d'aménagement des surfaces.
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles directement dans l'immeuble.

PRESTATION DE SERVICES - BUREAUX À LOUER PARIS 8 Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés haut de gamme, situés au 25 rue d'Artois, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Paris 8, à deux pas de Saint-Philippe-du-Roule et de l'avenue Georges V. Ces espaces, pensés par des architectes d'intérieur, offrent un cadre de travail unique, mêlant design, confort, fonctionnalité et élégance. L'immeuble propose de nombreux services premium pour garantir bien-être, flexibilité et performance à vos équipes au quotidien. Les bureaux sont entièrement équipés, prêts à l'emploi, et disponibles à partir de septembre pour une durée minimale de 12 mois renouvelables. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Dans le 8e arrondissement de Paris, ce bureau opéré de 95 m² accueille jusqu’à 12 postes au troisième étage. L’espace privatif bénéficie d’une configuration optimisée, avec phone box pour appels confidentiels et cuisine intégrée. La fibre optique dédiée assure une connectivité optimale. Votre solution clé en main inclut un office manager dédié, l’entretien et la maintenance des locaux, ainsi qu’un service de décoration florale. Les espaces communs comprennent également une machine à café et un contrôle d’accès sécurisé par badge. Situé au cœur du quartier Monceau-Miromesnil, l’adresse offre une accessibilité facilitée par plusieurs lignes de métro et de bus, à proximité immédiate de toutes commodités et de nombreux restaurants. La formule en contrat de prestation de services garantit une grande flexibilité pour votre entreprise.

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue George V et de l'avenue Montaigne. L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Franklin D Roosevelt ( L1 et L9 ) ou encore du George V (L1). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, mode, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales... Dans un bel immeuble, vous bénéficiez de parties communes de qualité avec service d'hôtesse d'accueil. Découvrez des espaces de bureaux flexibles avec des services de qualité. Les locaux sont traversants et climatisés. De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires. Contactez-nous vite pour visiter.

Bureaux à louer au sein d’un bel immeuble de bureaux bénéficiant d’un accès secondaire par la rue Lord Byron.
Immeuble composé de 3 bâtiments. La surface louée donne directement sur l’avenue des Champs Elysées offrant une vue prestigieuse.
Les bureaux sont intégralement rénovés tout comme les parties communes de ce bâtiment.
La surface est composée de la façon suivante : 1 grande entrée/réception - 2 grands open-spaces (cloisonnables) - 3 bureaux cloisonnés - 1 bel espace cuisine – 1
local technique - 3 WC -

Location Bureaux Paris 75008
Dans un immeuble de grand standing récemment restructuré en plein coeur du QCA, SPLIIT vous propose une surface de bureaux de 327m² au 2ème étage. La surface en excellent état, profite d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et d'une place de parking. Une cuisine agrémente également l'espace. Les locaux sont disponibles immédiatement avec le cloisonnement en place du locataire

Situés au 90 Rue Miromesnil, ces 296 m² offrent un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L'aménagement flexible associe open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cafétéria. La surface a été rénovée il ya 2 ans. Le plateaux est charmant, alliant le charme d'Haussmannien et le coté flexible neuf du moderne. Tout est inclus dans la redevance (Loyer, mobilier, charge, electricité, ménage…)
Situés au 90 Rue Miromesnil, ces 296 m² offrent un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L'aménagement flexible associe open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cafétéria. La surface a été rénovée il ya 2 ans. Le plateaux est charmant, alliant le charme d'Haussmannien et le coté flexible neuf du moderne. Tout est inclus dans la redevance (Loyer, mobilier, charge, electricité, ménage…)
Situés au 90 Rue Miromesnil, ces 296 m² offrent un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L'aménagement flexible associe open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cafétéria. La surface a été rénovée il ya 2 ans. Le plateaux est charmant, alliant le charme d'Haussmannien et le coté flexible neuf du moderne. Tout est inclus dans la redevance (Loyer, mobilier, charge, electricité, ménage)
Les atouts
Immeuble de standing rénové il y a peu
Contrôle d'accès sécurisé
Tout est inclus dans la redevance
Locaux en très bon état, climatisés
Ascenseur et accessibilité PMR
Immeuble d'angle
Surface modulable : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cafétéria
Une accessibilité exceptionnelle
Métro ligne 13 : Miromesnil
Métro lignes 2
RER à proximité
Conditions
296 m² à 700 /m²/an
Visites sur rendez-vous : contactez-nous pour découvrir ces bureaux et bâtir votre projet d'implantation à Paris Étoile.

Location Bureaux Paris 75008
Situé aux abords du Parc Monceau, dans un immeuble de haut standing du 8ème arrondissement, ce lieu offre une accessibilité privilégiée et une grande facilité de déplacement pour ses utilisateurs. Découvrez ces bureaux en état d'usage, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre à vos besoins.

BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en location à sous louer au coeur d'un quartier privilégié.
Les locaux sont situés à toute proximité de la Gare Saint Lazare dans un immeuble haussmannien récemment rénové.
La surface dispose d'une entrée totalement indépendant et dispose de 5 espaces de bureaux distincts.
Prestations :
• Excellent état d'usage
• Luminosité : surface en étage élevé
• Balcon filant privatif
• Hôte d'accueil
• Cour aménagée et local à vélo
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en location à sous louer au coeur d'un quartier privilégié.
Les locaux sont situés à toute proximité de la Gare Saint Lazare dans un immeuble haussmannien récemment rénové.
La surface dispose d'une entrée totalement indépendant et dispose de 5 espaces de bureaux distincts.
Prestations :
Excellent état d'usage
Luminosité : surface en étage élevé
Balcon filant privatif
Hôte d'accueil
Cour aménagée et local à vélo

Entre M° Europe et M° Villiers, rue de Constantinople, dans bon immeuble, boutique de 35,44 m2 avec coin cuisine et wc. Très bon état général.
Rideau de fer électrique. HSP 3,26 m. Une belle cave.
Pas de restauration possible.

BUREAUX A LOUER
Dans un Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine avec une entrée secondaire sur rue Vignon, BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux à louer.
Solution clef en main : les locaux sont loués rénovés avec mobilier, câblage, aménagement open-space / cloisonné, café, ménage, internet.
La surface située au 7ème étage bénéficie d'une terrasse privative de 41 m².
BNP Paribas vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble d'excellent standing au 18-20 place de la Madeleine.
Deux surfaces de bureaux à louer :
1er étage de 140 m² - Effectif : 20 collaborateurs
7ème étage de 342 m² - Effectif : 38 collaborateurs
Le 18-20 Place de la Madeleine est une solution clef en main.

Au 50 avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble d'angle, ce grand plateau traversant de 510 m² offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres toute hauteur.
Les locaux, en très bon état sont entièrement équipés et donc prêts à l'emploi. Ils peuvent cependant être réaménagés à votre guise.
L'immeuble dispose d'un accueil, de deux ascenseurs, de la fibre et de la climatisation.
Vous pourrez également privatiser le Rooftop au dernier étage pour vos événements.

Savills vous propose au pied de la gare Saint-Lazare, cet immeuble de services livré en 2018 propose un espace privatif de 77 postes (488 m²) en rez-de-chaussée, entièrement meublé et opéré. Accueil, conciergerie, restauration, espace événementiel, salles de réunion et cour intérieure : tout est pensé pour que vos équipes se concentrent sur l'essentiel. Accès 24h/24. Disponible au 1er mars 2027, à 625 euros HT/poste/mois.

Dans le 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureaux de prestige de 360 m², non divisibles, idéalement situés entre l'avenue Montaigne et l'avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de la place François 1er. Nichés au sein d'un immeuble de très bon standing dans le Triangle d'or.
- La surface sera rénovée si besoin par le bailleur!
À louer, bureaux de prestige de 360 m², non divisibles, idéalement situés entre l'avenue Montaigne et l'avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de la place François 1er. Nichés au sein d'un immeuble de très bon standing dans le Triangle d'or.
- La surface sera rénovée si besoin par le bailleur
BNP Paribas vous propose une très belle surface de bureaux en location triangle d'or.
Ces bureaux allient charme et efficacité pour une parfaite harmonie.
Les locaux ne sont pas divisibles.
Idéalement localisés, à coté des célèbres grandes maisons de luxe, les locaux proposent de beaux volumes pour accueillir vos employés.
Aussi, vous trouverez le charme de l'haussmannien !
Les locaux sont disponibles en location dès maintenant.

En plein cœur du Quartier Central des Affaires
En plein cœur du Quartier Central des Affaires, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble tertiaire. Les bureaux disposent d'un accès PMR. Ils bénéficient de vitrages toutes hauteurs, d'une très bonne luminosité. Chaque espace donne sur un jardin intérieur commun.
Bureaux à louer à Paris 8e, rue de Surène
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au 17 rue de Surène, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille. L'immeuble, composé d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, est desservi par deux ascenseurs et accueille ses visiteurs avec un hôte d'accueil.
Son hall, rénové en 2025, s'ouvre sur un jardin paysager aménagé de 250 m² en parties communes, un cadre rare au coeur du 8e arrondissement. Les plateaux rationnels offrent un aménagement flexible et sont équipés d'une climatisation réversible.
Surfaces disponibles (710 m² de bureaux) :
R+1 : 490 m²
RDC : 220 m²
Local d'archives : 17 m²
Les points forts :
Immeuble prestigieux, façades en pierre de taille
Hôte d'accueil
Hall rénové en 2025, transparence sur le jardin
Jardin paysager de 250 m² en parties communes
Plateaux rationnels, aménagement flexible
Climatisation réversible
Ascenseurs, escaliers et sous-sol protégés par contrôle d'accès
Parking intérieur : 17 emplacements
Local d'archives
Pour visiter ces bureaux à louer à Paris 8e, contactez-nous.

Location de bureaux de 92 m²
Bureaux à louer dans un bel immeuble des années 1960 situé en arrière cour d'un bel immeuble haussmannien situé à proximité directe du Parc Monceau.
Nous vous proposons, à la location, des bureaux, d'une superficie d'environ 92 m² situés au 1er étage. Cet espace propose un grand open-space pouvant être cloisonné afin de créer 1 bureau et un open-space. Vous y trouverez également 2 autres bureaux de taille standard et 1 espace kitchenette. Enfin, ces bureaux bénéficient d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Bureau à louer dans un bel immeuble des années 60 situé en cours arrière d'un bel immeuble haussmannien à proximité directe du Parc Monceau.
Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface de 92 situés au 1er étage. Cet espace propose un grand open-space pouvant être séparé afin de faire 1 bureau et un open-space. Vous y trouverez également 2 autres bureaux de taille standard et un espace kitchenette. Enfin, ces bureaux bénéficient d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Immeuble:
Gardienne
Jolie cour intérieure
Bureaux:
Etat d'usage
3 bureaux privatifs
1 open space
1 kitchenette