Location Bureaux Paris 8 - 768 annonces

Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - Knight Frank vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, au 11 rue Christophe Colomb.
L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée.
Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, garantissant un environnement de travail agréable et stimulant. Un emplacement idéal pour un siège parisien.
La qualité des prestations proposées, alliée au dynamisme du quartier, assurera un confort optimal à vos collaborateurs.
Contactez dès maintenant Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

Surface de bureaux à louer au coeur du 8ème arrondissement de Paris, dans un bâtiment très lumineux situé à proximité immédiate de la Place de Clichy.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois
Loyer R+4 - 402 : 28 000 EUR HT/mois (52 postes)

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin.

Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée

Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal.

2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble .

Disponibilité : 1er Mars 2026
Bail commercial : 3-6-9 ans

Cet immeuble en copropriété fait actuellement l'objet d'une restructuration complète afin de moderniser ses espaces et améliorer ses prestations. Ce projet vise à offrir des locaux remis à neuf, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La restructuration permettra une meilleure optimisation des surfaces, ainsi qu'une mise aux normes des installations techniques et de sécurité. Idéal pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre contemporain, cet immeuble offrira bientôt un environnement de travail attractif et adapté aux exigences des entreprises modernes. Une opportunité à saisir pour bénéficier d'un bien rénové dans un secteur dynamique.

Bureaux à louer en plein coeur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Elysées dans un immeuble alliant charme historique et aménagements modernes pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Disponibilité : 02/02/2026
Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois minimum
Loyer R+1 : 13 500 EUR/mois - 18 postes

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Un plateau de bureaux privatif à la location à proximité immédiate du quartier Saint-Lazare, dans un immeuble parisien typique.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer R+3 : 13 600 EUR/poste/mois - 17 postes

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

ARIANE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux dans le triangle d'or.

Plusieurs plateaux sont disponibles dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur.

A visiter rapidement !

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Dans le 8ème arrondissement, triangle d'or, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LEASEO vous propose à la location de superbes bureaux au charme de l'ancien, niché dans un élégant immeuble haussmannien d'angle, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Lazare.- Locaux en bon état, aménagés en : une entrée, une salle de réception, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- Parquet en point de Hongrie
- Moulures, cheminées et plafonds décorés
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon filant
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Parties communes soignées et bien entretenues
- Ascenseur
- Cave saine et en excellent état – 9 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 27.08 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ARIANE vous propose en exclusivité une surface de 220 m2 lumineuse, traversante avec parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.

A proximité immédiate de la place Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location, dans un bel immeuble de style Art Déco, 2 plateaux de 300m² chacun en excellent état d'usage. Ces bureaux pouvant s'aménager à la fois en espaces ouverts ou en bureaux cloisonnés conviendront parfaitement à toutes activités liées aux conseils ou à la finance.

Découvrez cette offre au cœur du Triangle d'Or, des surfaces entièrement rénovées alliant modernité et charme.

Situé à deux pas du de l'Arc de Triomphe , Ariane vous propose cet espace de bureau de 300 m2 Il réunit tout le charme de l'ancien avec ses moulures d'époque, ses cheminées d'ornement et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Ces bureaux sont composés d'une entrée, d'un grand open space baigné de lumière.

LOCATION DE BUREAUX

PARIS 75008

IMMEUBLE INDEPENDANT

1762 m² DE BUREAUX A LOUER

Découvrez cette offre au cœur du Triangle d'Or, des surfaces entièrement rénovées alliant modernité et charme.

Dans un bel immeuble haussmannien sur l'avenue des Champs Élysées, bureaux climatisés de 80 m² au 4ème étage non divisibles.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Open space

Salle de réunion

Kitchenette

Sanitaire

Parquet pointe de Hongrie

Climatisation double flux

Fibre optique

CONDITIONS FINANCIERES 

Typede bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 4 200 € HT HC

Disponibilite : Immédiate

BUREAUX A LOUER

A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau.

La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur.
En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an.

L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant.

Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A

Prestations:
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Interphone - digicode
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique

Ensemble immobilier de 45 000 m² sur étages à proximité du Parc Monceau
3 accès (hall 1 et 3 côté Hoche ainsi que le 65 rue de Courcelles)
Contrôle d'accès
Façade : murs rideaux
RIE rénové et cafétéria
Chauffage immeuble
Climatisation réversible
Immeuble sécurisé
Adapté aux PMR
2 blocs de 4 ascenseurs
Idéalement situé au pied du Parc Monceau, le 3 avenue Hoche, immeuble en cours de restructuration, propose un plateau de bureaux spacieux et lumineux disponible à la location. Sa situation en étage élevé et son rooftop de plus de 1 500 m² en font la destination idéale pour votre entreprise.

Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le métro Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) et Courcelles (ligne 2), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Etoile (ligne A). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone.

3 halls d'accès
Restaurant inter-entreprises
Fitness
Locaux vélos au RDC et R-1
Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Biodiversity
Superbe plateau en R+6
Surface Bureaux : 4 641 m²
Surface Services : 115 m² - salle de fitness, locaux vélos
Rooftop accessible > 1 500 m²
Capacitaire : 464 personnes
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Charles de Gaulle -Etoile (1, 2, 6), Courcelles (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, à louer des bureaux

Construction : Année de construction 1720

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-30

Disponibilité : Début 2025
Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer 854m² : 89 000EUR/mois HT
Loyer 623m² : 64 350EUR/mois HT

Située à proximité immédiate du parc Monceau et du boulevard Haussmann au R+1, Immprove vous propose une belle surface de bureaux climatisée en plug and Play de 172 m² dans une copropriété de standing.

. Immeuble moderne
. Façade vitrée
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-28, BUS-93, BUS-22, BUS-32, BUS-43, BUS-52, BUS-N02, BUS-N53), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02)
Métro Miromesnil (9, 13)
Métro Monceau (2)
Métro Villiers (2, 3)
Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Métro Franklin D.Roosevelt (1, 9)
Train Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 406 m² non divisibles.
Ces locaux lumineux et climatisés offrent un aménagement flexible dans un cadre unique, avec une cour intérieure privative de 90 m².
Situés dans un hôtel particulier, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement prestigieux et fonctionnel pour développer votre activité.