Location Bureaux Paris 8 - 753 annonces

Location Bureaux Paris 75008

Spliit vous propose une surface en bon état de 258 m2 au R+5 ainsi qu'un espace de 99 m2 au RDC, au sein d'un immeuble haussmannien.

Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 4,5% du loyer annuel HT/HC

Wellstone vous propose des bureaux de très haut standing, climatisés et en parfait état, au coeur d'un immeuble haussmannien de caractère.
Développant 232 m² sur trois niveaux, les espaces conjuguent volumes ouverts, élégance architecturale et grande liberté d'aménagement, avec un accès indépendant sur rue et un accès complémentaire par les parties communes.
Une adresse idéale pour des entreprises en quête d'image, de confort et de flexibilité.

ARIANE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux dans le triangle d'or.

Plusieurs plateaux sont disponibles dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur.

A visiter rapidement !

Place Saint Augustin, à proximité de la gare Saint Lazare, dans un très bel immeuble en pierre de taille ravalé en 2024, nous vous proposons une surface de bureaux.

Situé à deux pas du de l'Arc de Triomphe , Ariane vous propose cet espace de bureau de 160 m2 Il réunit tout le charme de l'ancien avec ses moulures d'époque, ses cheminées d'ornement et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Ces bureaux sont composés d'une entrée, d'un grand open space baigné de lumière.

Rue de Miromesnil. Au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 250m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.

Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Baie de brassage
- Vidéophone

Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 170 403 €/HT
Prov/Charges : 11 856 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 370 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 4 683 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Une surface de bureaux à la location, à l'angle de la rue Jean Mermoz et du Faubourg Saint-Honoré.

Construction : Immeuble d'angle de standing

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
Commentaires: Charges incluant les fluides

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.

Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Baie de brassage
- Vidéophone

Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 164 910 €/HT
Prov/Charges : 11 472 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Implantez vos bureaux au sein d'un environnement lumineux et entièrement rénové, au coeur du 8? arrondissement.
À quelques pas de la Madeleine, ce plateau traversant de 295 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de travail privilégié.

Les points forts de ces bureaux :

Situation idéale : quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (lignes 8, 9, 12 et 14).

Plateau privatif et baigné de lumière : luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface.

Rénovation récente : bureaux entièrement repensés avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité.

Alliance du cachet et du contemporain : parquet, moulures et cheminées dans de superbes salons côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour.

Environnement calme et confortable : grandes ouvertures, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tranquillité absolue, fibre optique.

Prestations haut de gamme : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local vélos, porche élégant et présence d'un gardien.

Un espace clé en main, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort, visibilité et dynamisme.

Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DEVARIM RE propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 846 m², modulable à partir de 159 m². Nichés dans un immeuble de standing au coeur du triangle d'or, ces espaces se distinguent par une très belle hauteur sous plafond, des prestations haut de gamme, ainsi que par un parquet élégant, des moulures raffinées et des cheminées majestueuses.

Immeuble de standing
Signalétique
Proximité de la Place de la Bourse et de la Place de l'Opéra
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (28, 32, 80, 93, N01), Matignon - Saint-Honoré (52), Champs-Élysées - Clemenceau (42, 73, N24, N11), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
SNCF Invalides (Gare SNCF)
Métro Champs-Élysées - Clemenceau (13), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Philippe-du-Roule (9)
RER Invalides (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous proposons à la location des espaces de bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 1 183 m², modulables à partir de 86 m². Ces locaux, idéalement situés, allient fonctionnalité et élégance, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception.

Immeuble de standing
Signalétique
Très belle hauteur sous plafond
Surfaces entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus La Boétie - Champs-Élysées (73, N24, N11), Pierre Charron - François 1er (32)
SNCF Pont-De-L'Alma (France)
Métro Franklin D. Roosevelt (9), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement.

Dans le 8ème arrondissement, triangle d'or, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du VIIIème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Monceau, BNPP PARIBAS vous propose un triplex de bureaux (SS/RDC/1er). Dans un immeuble Haussmannien, la surface propose des espaces ouverts et cloisonnés pour s'adapter à tout type d'activité. Les bureaux vont faire l'objet d'une légère rénovation de la part du bailleur. La proximité avec la Gare St Lazare rend la surface facilement accessible par les transports en commun environnants. Idéal pour un showroom.

ARIANE vous propose en exclusivité une surface de 232 m2 lumineuse, traversante avec parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, dans un immeuble Haussmannien de standing, à louer une surface de bureaux de 186 m² au 1er étage.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble haussmannien de standing

Parties communes de qualité

Le plateau a été rénové par le bailleur

Bel accueil

Bureaux sur rue et sur cour

Grande salle de réunion

Très belle hauteur sous-plafond / Grand volume

Vente possible (nous consulter)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 9 455 € HT / mois

Disponibilité : immédiatement

Découvrez ces bureaux exceptionnels, nichés dans un édifice historique datant de 1850. Ce bâtiment, témoin du temps, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, ces bureaux sont un véritable havre de paix pour votre entreprise. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet espace de travail bénéficie d'un emplacement privilégié. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien professionnel. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que le chauffage individuel garantit un confort optimal. Imaginez-vous travailler dans un cadre où chaque détail raconte une histoire. Les sanitaires modernes et bien entretenus complètent ce tableau idyllique. Ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre de travail inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail à la fois historique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ces bureaux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : le bus, le métro, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les collèges, il vous faudra environ 15 minutes à pied. Les tramways, les hôpitaux et les collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Honoraires de 16 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé rue Tronchet , nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing.

Les surfaces sont en très bon état d'usage et disponibles de suite.