Location de locaux commerciaux Paris 8 - 117 annonces

Location Commerce 100 m²

Un endroit unique va être disponible. Nous vous proposons en exclusivité une boutique de 100 m² situé passage de la Madeleine (une espace de chaque côté du passage). Magnifiquement rénovée elle a un véritable pouvoir attractif avec son immense vitrine.
Vous pouvez disposer de cet écrin de luxe moyennant un droit au bail de 330 000 €, le loyer annuel est de 218 063 € auquel il faut ajouter 7028 € de charge.

18 172 €/mois

Droit au bail : 340 000 €

Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme.

Atouts :
Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées.
Surface de plain pied
Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle

Surface RDC : 233 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
RER Invalides (C)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

25 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 130 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Miromesnil, offrant une surface totale d'environ 130 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 71 m²
Sous-sol communiquant : environ 59 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

7 667 €/mois

Location Commerce 53 m²

LEASEO vous propose un local commercial avec vitrine niché au pied d'un sublime immeuble Haussmannien en plein coeur du quartier de l'Europe, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et de la Place de Clichy.- Local commercial / Boutique donnant sur rue avec vitrine
- Agencée en un grand espace ouvert en rez-de-chaussée et un sous-sol
- Double accès : entrée sur rue et via les parties communes de l'immeuble
- Revêtement de sol : parquet
- Kitchenette au sous-sol
- Chauffage électrique
- Aucune contrainte porteuse
- Rideau de fer manuel
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 14.2 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

1 749 €/mois

Location Fonds de Commerce 140 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue Jean Mermoz, d'une surface totale de 140m2 dont 40m2 au rez-de-chaussée et 100m2 au 1er étage.

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la capital, à deux pas du Triangle d'Or, la boutique bénéficie d'un fort passage piéton et touristique, combinant boutiques, cafés, restaurants et enseignes de qualités.

À proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, de l'Avenue Franklin D.Roosevelt, et de l'Avenue des Champs-Élysées.

Idéal pour un concept store, coffee-shop, showroom...

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

6 200 €/mois

Location Commerce 90 m²

=LOCATION PURE – ADRESSE PRESTIGIEUSE PARIS 8ᵉ

Situé Avenue Marceau, au cœur du Triangle d’Or, ce local bénéficie d’un environnement commercial et institutionnel de tout premier ordre, à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe, sièges sociaux et ambassades.

Le bien développe une surface totale d’environ 90 m², répartie comme suit :

70 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et une vitrine qualitative,

20 m² en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou espace technique.

Le local est en bon état général, avec des volumes équilibrés et une configuration permettant une exploitation immédiate pour une activité sans nuisance (pas d’extraction).

Idéal pour :
boutique haut de gamme, showroom, galerie, bureau premium, concept store, service ou activité tertiaire.

Conditions financières :

Loyer annuel : 60.000 € HT HC

Location pure

Un emplacement rare sur un axe emblématique de l’ouest parisien, parfaitement adapté à une enseigne recherchant image, adresse et discrétion.

Dossier et visites sur demande – BC Corporate.

BC CORPORATE

5 000 €/mois

Location Commerce 131 m²

Rue La Boétie, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial idéalement situé de 131 m2 dont 71 m2 en RDC et 60 m2 en SS.
Toute activité sauf activité bruyante ou malodorante ainsi que restaurant, boucherie, rotisserie, poissonnerie ou superette. Sauf commerce alimentaire de luxe.

Bail Commercial.

Frais de gestion et frais d'acte à prévoir.

7 667 €/mois

Location Commerce 443 m²

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.

19 166 €/mois

Location Commerce 84 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique à proximité de la Madeleine d'une surface totale de 84m2 au RDC (plan ci joint);
emplacement dynamique à proximité de belles enseignes.
belle hauteur sous plafond;
point d'eau et sanitaire;

6 000 €/mois

Location Commerce 68 m²

M°Europe, dans un immeuble haussmannien, boutique à louer d'une surface de 50 m² au RDC et 18 m² pondéré au sous-sol.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Linéaire de vitrine de 5m

Grande pièce principale

Un sanitaire avec lave-mains

Grand sous-sol sain accessible par un escalier intérieur

Un espace de stockage

Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 2 833€ HT HC

Type de bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : 23/02/2025

2 833 €/mois

Location Commerce 24 m²

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur la rue de Constantinople, Paris 8ᵉ. Ce bien offre : • 17 m² de plain-pied en rez-de-chaussée • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • 7 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques • Rue de Constantinople – Paris 8ᵉ Surface totale : 24 m2 (RDC + sous-sol).

1 500 €/mois

Location Commerce 85 m²

Angle Boulevard Malesherbes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 85 m2 RDC.
Restauration froide possible, pilates. Bail 3/6/9 ans.
Disponible rapidement après accord.

6 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 102 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Champs Elysées, offrant une surface totale d'environ 102 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 63 m²
Sous-sol communiquant : environ 39 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

5 334 €/mois

Location Commerce 85 m²

Situé dans un secteur premium du quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu porté par une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux, hôtels et services ; il développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² de cave, et dispose d’une extraction de 350 mm, avec toutes activités autorisées (priorité aux activités sans extraction), le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun (métros et bus à proximité immédiate assurant une accessibilité optimale), avec des conditions financières comprenant un loyer actuel de 2 650 € HT/HC par mois (loyer révisable à 2 800 € HT/HC), des charges de 200 € par mois, une taxe foncière de 1 367 €, sans TVA, et un droit au bail de 200 000 €. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

2 800 €/mois

Droit au bail : 200 000 €

Location Fonds de Commerce 75 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Miromesnil, offrant une surface totale d'environ 75 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 73 m²
1er étage communiquant : environ 2 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

2 917 €/mois

Location Commerce 75 m²

Situé dans un secteur recherché du quartier Rome–Europe, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un fort flux piéton porté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la présence de nombreux commerces, bureaux et services à proximité immédiate ; il développe une surface totale de 75 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² en sous-sol exploitables, idéal pour une activité commerciale, avec des conditions financières comprenant un loyer de 3 436 € HT/HC par mois, des charges de 160 € par mois et un droit au bail de 150 000 €, le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

3 436 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Fonds de Commerce 137 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 97 m²
Sous-sol communiquant : environ 40 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

4 583 €/mois

Location Commerce 40 m²

M° Saint-Augustin, à louer une boutique de 25 m² au RDC et 15 m² en sous-sol relié (travaux en cours), bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface pondérée : 33 m²

Bel espace facile à aménager

Beau linéaire de vitrine

Surface entièrement curée

Une réserve en sous-sol relié

Toute activité sans nuisance

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 787,50 € HT / mois

Disponibilité : immédiate

1 788 €/mois

Location Fonds de Commerce 87 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 87 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée sur rue : environ 47 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Réserve déportée au rez-de-chaussée : environ 20 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

3 333 €/mois

Location Commerce 40 m²

L'équipe Iburoshop vous propose ce local de 40m2 de plain pied. Situé à deux pas des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées. Possibilité d'exercer petite restauration sans extraction, coffee shop, épicerie, une activité d'esthétique, de coiffure ou autres... Cession de droit au bail. A visiter rapidement

1 200 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Fonds de Commerce 100 m²

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Malesherbes et de la gare Saint-Lazare, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 65 m²
Sous-sol communiquant : environ 35 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf nuisances.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

5 000 €/mois

Location Commerce 42 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local idéalement situé rue de Washington.

Extraction de 350mm

Disponible de suite.

4 200 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 225 m²

Rodex Capital vous propose en exclusivité un emplacement PRIME de 225m2 idéalement situé entre la gare Saint Lazare et les Galeries Haussmann sur un axe extrèmement fréquenté du 8e arrondissement. Il est composé d'une surface de 135m2 bénéficiant d'une façade de 6ml et d'un sous sol relié de 90m2. Possibilité d'installer un conduit d'extraction. Idéal tous commerces.

23 970 €/mois

Location Commerce 45 m²

En plein centre du quartier d'affaire du 8ème arrondissement, rue de Miromesnil,
FREDēLION vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à usage de restauration sans extraction d'une surface de 45 m2 en RDC.

Loyer: 2858€ TTC charges comprises par mois
Cession: 130 000€ HAI

Bien rare, à visiter rapidement!

2 858 €/mois

Droit au bail : 129 000 €

Location Commerce 61 m²

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!

1 955 €/mois

Location Commerce 86 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un local commercial idéalement situé sur une rue recherchée du 8ᵉ arrondissement.

Bail 3/6/9 ans
Toutes activités sauf restauration
Cession : 80 000 €
Disponible après accord

3 464 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 183 m²

Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-06

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

12 627 €/mois

Location Commerce 67 m²

Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes

RDC (47 m²) :
- Belle vitrine
- Emplacement livraison à proximité immédiate
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Accès parties communes avec porte blindée

Sous-sol (20 m²) :
- accès par la boutique
- point d’eau + évacuation à l’égout
- sain

Réserve (6m²) :
- sur cour

3 333 €/mois

Location Commerce 102 m²

Venez découvrir ce magnifique local commercial d'angle idéalement situé au 109 boulevard Haussmann, dans un quartier commerçant, proche de la gare Saint-Lazare offrant un RDC de 65 m², un sous-sol de 37 m² et une cave de 17 m².

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-06

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Service ménage vitrerie : 1.100 EUR/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim)
Service extincteurs et baes : 180EUR/ht/trim.
Budget mobilier 7.000 EUR.
Provisions charges immeuble : 4 000 EUR/an

6 996 €/mois

Location Commerce 97 m²

Boutique à louer en plein coeur du QCA dans le 8ème arrondissement.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-06

Bail : Commercial 3 6 9 10

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais d'état des lieux : à prévoir

3 484 €/mois

Location de locaux commerciaux Paris 8 - 117 annonces

Location Commerce 100 m²

Location Commerce 233 m²

Location Fonds de Commerce 130 m²

Location Commerce 53 m²

Location Fonds de Commerce 140 m²

Location Commerce 90 m²

Location Commerce 131 m²

Location Commerce 443 m²

Location Commerce 84 m²

Location Commerce 68 m²

Location Commerce 24 m²

Location Commerce 85 m²

Location Fonds de Commerce 102 m²

Location Commerce 85 m²

Location Fonds de Commerce 75 m²

Location Commerce 75 m²

Location Fonds de Commerce 137 m²

Location Commerce 40 m²

Location Fonds de Commerce 87 m²

Location Commerce 40 m²

Location Fonds de Commerce 100 m²

Location Commerce 42 m²

Location Commerce 225 m²

Location Commerce 45 m²

Location Commerce 61 m²

Location Commerce 86 m²

Location Commerce 183 m²

Location Commerce 67 m²

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