Location de locaux commerciaux Paris 8 - 132 annonces

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage. Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains. Conditions juridiques et financières : Bail :Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges :4 308,00 €/an HT Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle :Indice ILC Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

LOCAL 130 m² - RUE DE LA BOETIE RUE DE LA BOETIE Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.

Située a proximité de l'Avenue Hoche, Botica vous présente une boutique rue du Faubourg Saint Honoré d’une surface d’environ 70m2 sur 2 niveaux composé d'un rez-de-chaussée de 40m2 et d'un sous-sol de 30m2 reliés par un escalier intérieur. Façade d’environ 5m linéaire. idéal pour restauration froide, coffee shop, vente de produits cosmétiques

Botica vous propose une boutique à louer rue du Colisée, au cœur du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un environnement commercial premium bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle mixte composée d’actifs, de résidents et de touristes. Local commercial d’une surface totale de 75 m² comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, adapté à une activité de commerce, showroom ou services haut de gamme. Location pure Loyer : 110 000 € HC HT / an

Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15 Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare, Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités, Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien, Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente. Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare. Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente. Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Miromesnil (ligne 9). Il se compose d'une surface totale de 129 m2 dont 71 m2 au rez-de-chaussée et 58 m2 au sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Quartier de bureaux et résidentiel +++. Toutes activités autorisées sauf extraction. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, l’une des artères les plus prestigieuses de Paris, au cœur du 8? arrondissement. Implanté dans un environnement haut de gamme et très recherché, mêlant enseignes de luxe, commerces de qualité, bureaux, hôtels et une clientèle locale et internationale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. La rue du Faubourg Saint-Honoré est reconnue pour son attractivité commerciale et son image premium, offrant un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant valoriser son implantation. D’une superficie de 70 m², le local est situé en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale. Le bien est adapté à de nombreuses activités, y compris la restauration rapide . Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un showroom, une activité de services, ou une enseigne de restauration rapide souhaitant s’implanter sur un axe emblématique de la capitale. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8?.

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur. Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente...). Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces. Loyer : 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois. Charges : 2.820€/an soit 235€/mois. Dépot de garantie : 6.506€ soit 1 mois de loyer. GAPD : 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC. Taxe bureau 25,77€/m2/an. Taxe foncière : 2.914€ Frais de rédaction baux par notaire : 1.780€ TTC EDL réalisé par commissaire de justice : 210 € Frais de commercialisation : 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT

L’immeuble haussmannien se distingue par son architecture élégante et ses parties communes récemment rénovées. Il dispose d’un accès sécurisé par interphone, d’un ascenseur et d’une cour intérieure végétalisée, offrant un cadre agréable. Situé au cœur du 8e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : à quelques minutes à pied des stations Saint-Augustin, Saint-Lazare et Havre-Caumartin, avec accès aux lignes 3, 9, 12, 13, 14 et au Transilien. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires, garantissant un environnement attractif pour toute activité.

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!! local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

L’immeuble est un bâtiment de haut standing situé dans le quartier prisé du 8ème arrondissement, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des axes principaux de circulation. Sa façade et son hall d’entrée reflètent le caractère qualitatif de l’adresse, adaptée à des activités commerciales exigeant visibilité et prestige. Le local commercial bénéficie de l’organisation interne de l’immeuble avec un accès direct depuis la rue et un sous-sol exploitable, permettant d’optimiser les surfaces pour stockage ou fonctions complémentaires. La localisation dans un secteur central et dynamique assure un flux constant de visiteurs et une excellente desserte grâce aux transports en commun, renforçant le potentiel commercial du site.

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau. Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts Visibilité : Vitrine sur rue passante Activité autorisée : Restauration sans extraction Très bel immeuble Haussmannien Contrôle d'accès extérieur Gardienne Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro George V (ligne 1) Métro Courcelles (ligne 2) RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E) Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité. Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme. Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée. Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration Architecte : Philipe CHIAMBARETTA Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré Double batterie d'ascenseurs Monte-charge Capacitaire : 1311 personnes Climatisation Chauffage CPCU Ventilo convecteurs Hauteur sous plafond:2,70 m Faux plancher Faux plafond 1700 m² de terrasses et Rooftop Accueil double hauteur Application YouFirstBureau Conciergerie connectée au RDC Meeting Hub au RDC Work YouFirstCafé à tous les étages Café au R+8 Espace bien-être au R+9 230 emplacements vélos 23 emplacements 2 roues Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9) Métro George V (ligne 1) RER Charles de Gaulle Etoile (RER A) Bus Lignes 32-73-80 velib Pierre Charron-Champs Elysées

Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage de bureaux. Idéalement situés dans le prestigieux 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Grand Palais, ces bureaux bénéficient d'un emplacement d'exception au cœur du quartier central des affaires. Très bien desservis par les transports en commun et entourés de sièges d'entreprises, d'institutions culturelles et de commerces de luxe, ils offrent une adresse à forte valeur d'image, idéale pour des activités nécessitant visibilité, représentation et accessibilité.

Le Washington Plaza, 42-44 Rue Washington, est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris. La disponibilité actuelle comprend 208 mètres carrés d'espace commercial entièrement construit au rez-de-chaussée. Doté d'un vaste espace ouvert de 169 mètres carrés, l'espace offre un aménagement spacieux et adaptable aux locataires qui recherchent une grande visibilité dans un environnement commercial et tertiaire dense. La devanture proéminente, alignée avec d'autres unités commerciales, bénéficie d'une façade importante le long d'une zone très fréquentée, juste à côté du boulevard Haussmann bordé d'arbres, à l'intersection de la rue Washington et de la rue d'Artois. Le Washington Plaza est un bâtiment Art déco distingué, construit à l'origine entre 1928 et 1932 et inspiré des gratte-ciel de New York et de Chicago. Entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants, d'institutions financières et de sites culturels, l'emplacement bénéficie de la proximité des Champs-Élysées et des principaux quartiers d'affaires. Une connectivité de transport exceptionnelle comprend les lignes 1, 2 et 6 du métro, le RER A à l'arrêt Charles de Gaulle-Étoile et la ligne 9 du métro à Saint-Philippe-du-Roule. Avec un cadre prestigieux, une visibilité inégalée et un plan d'étage flexible, cet espace du rez-de-chaussée du Washington Plaza représente une opportunité rare pour les détaillants de s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus emblématiques de Paris.

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier commerçant animé. À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, il offre une excellente accessibilité et visibilité, idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun.

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD Situé au coeur du 8e arrondissement, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme, ce local commercial se trouve dans un secteur dynamique et très fréquenté. Atouts : Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées Forte fréquentation et environnement commercial attractif Surface de plain pied Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle Surface RDC : 233 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13) RER Invalides (C) Gare Saint-Lazare (TER) Gare Saint-Lazare (J, L)

Cet immeuble de style haussmannien allie élégance architecturale et prestations contemporaines. Rénové avec soin, il dispose de belles parties communes, d'une façade classique, de hauts plafonds et de larges ouvertures apportant une excellente luminosité. Les espaces sont desservis par un ascenseur, et l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé avec contrôle d’entrée et vidéosurveillance. Il est équipé de la fibre optique, du câblage informatique, ainsi que d’un système de chauffage urbain et de climatisation. Idéalement situé dans un quartier prestigieux et vivant, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, calme et valorisant.

Situé en pied d’immeuble et présenté en très bon état, ce local combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. L’environnement dynamique mêle restauration, hôtellerie, décoration, design et cosmétique, offrant un cadre idéal pour les activités créatives et tertiaires.

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue Jean Mermoz, d'une surface totale de 114m2 dont 35m2 au rez-de-chaussée et 79m2 au 1er étage. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la capital, à deux pas du Triangle d'Or, la boutique bénéficie d'un fort passage piéton et touristique, combinant boutiques, cafés, restaurants et enseignes de qualités. À proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, de l'Avenue Franklin D.Roosevelt, et de l'Avenue des Champs-Élysées. Idéal pour un concept store, coffee-shop, showroom... THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Le bien est situé dans un secteur emblématique du huitième arrondissement, à proximité immédiate des Champs Elysées, dans un environnement mêlant commerces haut de gamme, bureaux, hôtels et lieux de divertissement. La rue bénéficie d’un flux constant composé de touristes, de salariés des grandes entreprises implantées à proximité et de résidents du quartier. Le secteur est particulièrement bien desservi par plusieurs lignes de métro et axes majeurs facilitant les déplacements vers les zones centrales de Paris. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain vivant et attractif où la présence commerciale est soutenue tout au long de la semaine, ce qui contribue à valoriser l’implantation de toute activité à forte identité visuelle.

Le bien se situe dans l’un des secteurs les plus stratégiques du huitième arrondissement, au sein d’un environnement mêlant immeubles de bureaux prestigieux, hôtels de luxe, résidences haut standing et représentations diplomatiques. Le quartier est animé tout au long de la semaine par une clientèle professionnelle exigeante dotée d’un fort pouvoir d’achat. Les accès sont facilités par plusieurs lignes de métro, dont la station Miromesnil, ainsi que par des axes reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. La rue de Miromesnil bénéficie d’une visibilité naturelle et d’une fréquentation soutenue, ce qui contribue à renforcer l’attractivité de ce secteur recherché pour l’implantation d’activités haut de gamme.

Le local se situe dans un immeuble du huitième arrondissement de Paris, au sein d’un environnement très attractif où se mêlent commerces, services et restauration. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès pour les clients comme pour les collaborateurs. À quelques pas, on retrouve de nombreuses enseignes, pharmacies, établissements bancaires ainsi que plusieurs solutions alimentaires. L’ambiance du secteur est particulièrement adaptée aux activités nécessitant visibilité et flux de passage. L’immeuble offre une implantation stratégique dans un arrondissement reconnu pour son dynamisme économique et son attrait commercial.

Commerce à louer de 24 m² situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or. Local en bon état, idéal pour activité commerciale, tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction (possibilité coffee shop sans extraction). Environnement passant et commerçant. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau. Local équipé d’une hotte à charbon. CA2025: 450 000 € HT Prix de cession : 185 000 € NV. Disponible après accord.

BC CORPORATE vous propose à la location pure un emplacement premium dans un secteur à forte notoriété. Descriptif : 110 m² de plain-pied Belle hauteur sous plafond Grande vitrine Local en bon état Environnement d’enseignes haut de gamme. Idéal galerie, showroom, marque internationale. Environnement ultra premium