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    Location de locaux commerciaux Paris 8 - 118 annonces

    Location Commerce 68 m²

    Location Commerce 68 m²

    75008 Paris
    Proche de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier vous propose une belle boutique d'environ 68 m2.
    Configuration :
    RDC : 51 m2 de surface de vente
    Sous-sol : 17 m2 à usage de réserve
    L'ensemble relié par un escalier intérieur
    Façade environ 5 mètres de linéaires

    Prestations : rideaux métallique, parquet, Fibre optique
    Possibilités toutes activités sauf nuisances
    2 800 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75008 Paris

    A proximité immédiate de la place des Ternes, Salle PLEYEL et de l'avenue Hoche



    Commerce prime aux alentours tout type de Restauration, Traiteur, Boulangerie, Supérette, Caviste, Bottier, Pressing, Prêt à portée Homme, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...



    Dans un immeuble haussmannien de bon standing,
    une boutique tout commerce sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1
    relié par un escalier intérieur qui se ventile comme suit :
    - 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction et salle
    - 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve.
    HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m



    PETITE RESTAURATION possible sans utilisation de conduit, ni cheminée d'extraction

    5 833 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75008 PARIS
    A deux pas de la place de l'Étoile et au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'une surface de 40 m2. Ils se composent d'un rez-de-chaussée sur cour comprenant un espace bureau de 14 m², une cuisine et des sanitaires, complété au 1er étage par un second bureau de 13 m², un débarras et des sanitaires privatifs.

    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    3 500 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    75008 Paris

    En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique de très bon standing, 232m² sur trois niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Niveau 1 : 150 m²



    - 2 espaces ouverts 



    - 1 beau bureau d'angle 



    - 1 kitchenette



    - 2 sanitaires 



    Niveau RDC : 27 m²



    - 1 bureau avec 1 accès direct sur rue 



    - 2 sanitaires 



    Niveau -1 : 55 m²



    - 1 salle de réunion 



    - 2 sanitaires 



    - 1 salle d'eau



    Accès PMR, Climatisation



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  Prestation de services 



    Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges, les taxes.



    Loyer mensuel : 192 000€/an HT CC



    Disponibilité : Immédiate

    16 000 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    75008 PARIS
    Rodex Capital vous propose un local commercial de 90m2 SUR COUR idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Il bénéficie d'un RDC de 35,5m2 et d'un sous-sol relié de 54,4m2. Le local bénéficie d'une terrasse intérieure. Il convient parfaitement à des activités telles que : institut de beauté, spa, yoga, pilate, podcast, consignes à bagage, etc. A noter, le projet est un projet renovation de l'immeuble pour un complexe hotelier avec des cellules commerciales.
    7 500 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    75008 PARIS
    Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, hôtellerie et flux piéton constant.
    L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports en commun (gare Saint-Lazare, métro, bus) et d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Quartier à fort pouvoir d’achat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et stratégique de la capitale.
    Surface totale : 150 m²
    • 100 m² en rez-de-chaussée
    • 50 m² en sous-sol
    Type de transaction : Location pure
    Type de bail : Commercial 3/6/9
    Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
    Charges : 800 € HT/mois
    Taxe foncière : 3 000 € / an
    Dépôt de garantie : 60 000 €
    Honoraires locataire : 72 000 € HT
    20 000 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    75008 PARIS
    Un endroit unique va être disponible. Nous vous proposons en exclusivité une boutique de 100 m² situé passage de la Madeleine (une espace de chaque côté du passage). Magnifiquement rénovée elle a un véritable pouvoir attractif avec son immense vitrine.
    Vous pouvez disposer de cet écrin de luxe moyennant un droit au bail de 330 000 €, le loyer annuel est de 218 063 € auquel il faut ajouter 7028 € de charge.
    18 172 €/mois
    Droit au bail : 340 000 €

    Location Commerce 85 m²

    75008 PARIS
    Angle Boulevard Malesherbes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 85 m2 RDC.
    Restauration froide possible, pilates. Bail 3/6/9 ans.
    Disponible rapidement après accord.
    6 000 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    75008 Paris
    En plein centre du quartier d'affaire du 8ème arrondissement, rue de Miromesnil,
    FREDēLION vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à usage de restauration sans extraction d'une surface de 45 m2 en RDC.

    Loyer: 3 000€ TTC charges comprises par mois
    Cession: 80 000€
    Honoraires : 20 000€ HT (en sus du prix de vente)

    Bien rare, à visiter rapidement!
    3 000 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 41 m²

    75008 Paris
    Dans la Galerie des Champs Elysées, collé à "Prêt à Manger", HARBOUR RE commercialise en exclusivité un commerce de 41m² sur 2 niveaux à la location. Visibilité et passage important de visiteurs, touristes et salariés à proximité !
    Disponibilité immédiate.
    Loyer : 78 000 €/an HT HC.
    Nous joindre pour tout renseignement complémentaire à vous apporter
    6 492 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75008 Paris

    M° Saint-Augustin, à louer une boutique de 25 m² au RDC et 15 m² en sous-sol relié (travaux en cours), bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Surface pondérée : 33 m²



    Bel espace facile à aménager



    Beau linéaire de vitrine



    Surface entièrement curée



    Une réserve en sous-sol relié



    Toute activité sans nuisance



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : commercial 3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 1 787,50 € HT / mois



    Disponibilité : immédiate



     

    1 788 €/mois

    Location Fonds de Commerce 87 m²

    75008 Paris

    NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 87 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée sur rue : environ 47 m²
    Sous-sol communiquant : environ 20 m²
    Réserve déportée au rez-de-chaussée : environ 20 m²



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    3 333 €/mois

    Location Commerce 233 m²

    23/25 AVENUE FRANKLIN D.ROOSEVELT, 75008 Paris

    EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD



    Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme.



    Atouts :
    Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
    Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées.
    Surface de plain pied
    Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle



    Surface RDC : 233 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
    Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
    RER Invalides (C)
    Gare Saint-Lazare (TER)
    Gare Saint-Lazare (J, L)

    25 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 130 m²

    75008 Paris

    NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Miromesnil, offrant une surface totale d'environ 130 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée : environ 71 m²
    Sous-sol communiquant : environ 59 m²



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    7 667 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    75008 Paris

    Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
    Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05



    Disponibilité : Après accord
    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    7 994 €/mois

    Location Fonds de Commerce 100 m²

    75008 Paris

    NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Malesherbes et de la gare Saint-Lazare, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée : environ 65 m²
    Sous-sol communiquant : environ 35 m²



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées sauf nuisances.



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    5 000 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    75008 PARIS
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local idéalement situé rue de Washington.

    Extraction de 350mm

    Disponible de suite.
    4 200 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Fonds de Commerce 159 m²

    75008 Paris

    NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 159 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée : environ 95 m²
    Sous-sol communiquant : environ 64 m²



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    10 000 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75008 PARIS
    Emplacement recherché au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, sur la très dynamique rue Marbeuf.

    Local commercial d’une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement commercial premium (enseignes, restauration, bureaux, hôtellerie).

    Ce local conviendra parfaitement à une activité de retail, showroom, galerie ou service haut de gamme (hors restauration avec extraction).

    Loyer mensuel : 10 000 €
    Conditions locatives et disponibilité sur demande.
    10 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 60 m²

    75008 Paris

    NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées, offrant une surface totale d'environ 60 m² sur un seul plateau.



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction..



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    4 000 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    75008 Paris
    A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
    1 955 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    75008 PARIS
    Situé dans le quartier prestigieux de la Madeleine / Saint-Augustin, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prime mêlant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes haut de gamme, à proximité immédiate des grands axes parisiens et des transports. Ce secteur très recherché offre une excellente visibilité ainsi qu’une clientèle professionnelle et internationale.

    Le local développe une surface totale d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.

    Le loyer annuel est fixé à 92 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 1 900 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 1 800 € TTC, est à la charge du preneur. Une caution bancaire pourra être demandée en fonction de la santé financière du preneur, et sera systématique en cas de création d’entreprise. Des frais de gérance de 5 % du loyer HT HC sont également à la charge du preneur. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement à échoir.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
    Contact : Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19
    7 667 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    75008 PARIS
    Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de standing, d’une surface de 88 m², situé en rez-de-chaussée.

    Ce bien bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une activité de commerce, showroom, galerie ou bureaux.

    📍 Quartier Madeleine
    📐 Surface : 88 m²
    🏢 Rez-de-chaussée

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L’Enseigne Parisienne.
    7 833 €/mois

    Location Fonds de Commerce 140 m²

    75008 PARIS
    L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue Jean Mermoz, d'une surface totale de 140m2 dont 40m2 au rez-de-chaussée et 100m2 au 1er étage.

    Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la capital, à deux pas du Triangle d'Or, la boutique bénéficie d'un fort passage piéton et touristique, combinant boutiques, cafés, restaurants et enseignes de qualités.

    À proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, de l'Avenue Franklin D.Roosevelt, et de l'Avenue des Champs-Élysées.

    Idéal pour un concept store, coffee-shop, showroom...

    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    -Cession de bail
    -Cession de fonds de commerce
    -Location de boutiques
    -Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    6 200 €/mois

    Location Commerce 443 m²

    10 Rue de Rome, 75008 Paris
    A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
    Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
    Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
    Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
    19 166 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    75008 PARIS
    L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique à proximité de la Madeleine d'une surface totale de 84m2 au RDC (plan ci joint);
    emplacement dynamique à proximité de belles enseignes.
    belle hauteur sous plafond;
    point d'eau et sanitaire;
    6 000 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    65 rue D ANJOU, 75008 Paris

    Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.



    Construction : Immeuble haussmannien



    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-06



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    12 627 €/mois

    Location Commerce 131 m²

    75008 PARIS
    Rue La Boétie, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial idéalement situé de 131 m2 dont 71 m2 en RDC et 60 m2 en SS.
    Toute activité sauf activité bruyante ou malodorante ainsi que restaurant, boucherie, rotisserie, poissonnerie ou superette. Sauf commerce alimentaire de luxe.

    Bail Commercial.

    Frais de gestion et frais d'acte à prévoir.
    7 667 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    75008 Paris
    Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes

    RDC (47 m²) :
    - Belle vitrine
    - Emplacement livraison à proximité immédiate
    - Belle hauteur sous plafond
    - Rideau métallique
    - Accès parties communes avec porte blindée

    Sous-sol (20 m²) :
    - accès par la boutique
    - point d’eau + évacuation à l’égout
    - sain

    Réserve (6m²) :
    - sur cour
    3 333 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    75008 Paris

    Boulevard Haussmann, M° Miromesnil ou Saint Philippe du Roule, dans un immeuble ancien, à louer au RDC une boutique rénovée de 85 m² en rdc :



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Double accès sécurisé



    Locaux  lumineux



    Espace ouvert



    Cuisine



    Sanitaires 



    Belle hauteur sous plafond



    Chauffage immeuble



    Fibre optique



    Parties communes de qualité



    CONDITIONS FINANCIERES :



    Bail : 3-6-9 ans 



    Loyer mensuel : 3 900 € HT HC 



    Disponibilité : immédiate 

    3 900 €/mois

    1 – 30 sur 118 Locations

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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