Location de locaux commerciaux Paris 8 - 129 annonces

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux d'angle au 2ème étage avec ascenseur et climatisation.
Les locaux se composent en 6 espaces de travail, 1 cuisine, 2 toilettes, archives et 2 grands balcons filans.
Métro lignes 1 et 9 à 150 mètres.

Exclusivité - Harbour RE vous propose, à la location, un local commercial de 41m² dans la galerie commerçante des Champs Elysées, au 66 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES, en location pure, sans droit au bail. Le local est collé au "Prêt à Manger" !
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, escalier intérieur. Loyer annuel : 60 000 €/an HT HC.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour tout complément d'information.

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires.
Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage.
Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges :4 308,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

RUE DE LA BOETIE
Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil
Bail commercial 3/6/9
Surface 23 m2
Façade vitrine 5m
Grande hauteur sous plafond
Toilettes point d'eau
Loyer 810€ mensuel
Charges 55€ mensuel
Dépôt de garantie 4860€
Droit au bail commercial 125 000€
English spoken
Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15
Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil
Bail commercial 3/6/9
Surface 23 m2
Façade vitrine 5m
Grande hauteur sous plafond
Toilettes point d'eau
Loyer 810€ mensuel
Charges 55€ mensuel
Dépôt de garantie 4860€
Droit au bail commercial 125 000€
English spoken
Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare.
Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente.
Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Miromesnil (ligne 9). Il se compose d'une surface totale de 129 m2 dont 71 m2 au rez-de-chaussée et 58 m2 au sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Quartier de bureaux et résidentiel +++. Toutes activités autorisées sauf extraction. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, l’une des artères les plus prestigieuses de Paris, au cœur du 8ᵉ arrondissement.
Implanté dans un environnement haut de gamme et très recherché, mêlant enseignes de luxe, commerces de qualité, bureaux, hôtels et une clientèle locale et internationale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. La rue du Faubourg Saint-Honoré est reconnue pour son attractivité commerciale et son image premium, offrant un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant valoriser son implantation.
D’une superficie de 70 m², le local est situé en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale.
Le bien est adapté à de nombreuses activités, y compris la restauration rapide .
Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un showroom, une activité de services, ou une enseigne de restauration rapide souhaitant s’implanter sur un axe emblématique de la capitale.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8ᵉ.

Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes
RDC (47 m²) :
- Belle vitrine
- Emplacement livraison à proximité immédiate
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Accès parties communes avec porte blindée
Sous-sol (20 m²) :
- accès par la boutique
- point d’eau + évacuation à l’égout
- sain
Réserve (6m²) :
- sur cour
Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes
RDC (47 m²) :
- Belle vitrine
- Emplacement livraison à proximité immédiate
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Accès parties communes avec porte blindée
Sous-sol (20 m²) :
- accès par la boutique
- point d’eau + évacuation à l’égout
- sain
Réserve (6m²) :
- sur cour

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur.
Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente...).
Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces.
Loyer : 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois.
Charges : 2.820€/an soit 235€/mois.
Dépot de garantie : 6.506€ soit 1 mois de loyer.
GAPD : 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC.
Taxe bureau 25,77€/m2/an.
Taxe foncière : 2.914€
Frais de rédaction baux par notaire : 1.780€ TTC
EDL réalisé par commissaire de justice : 210 €
Frais de commercialisation : 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT

Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.
Construction : Immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.
Surface RDC : 60,37 m²
Situation/Transports :
Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
RER Auber (A, E), Invalides (C)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.
Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante
Activité autorisée : Restauration sans extraction
Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.
Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.
Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
Double batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire : 1311 personnes
Climatisation
Chauffage CPCU
Ventilo convecteurs
Hauteur sous plafond:2,70 m
Faux plancher
Faux plafond
1700 m² de terrasses et Rooftop
Accueil double hauteur
Application YouFirstBureau
Conciergerie connectée au RDC
Meeting Hub au RDC
Work YouFirstCafé à tous les étages
Café au R+8
Espace bien-être au R+9
230 emplacements vélos
23 emplacements 2 roues
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80
velib Pierre Charron-Champs Elysées

Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage de bureaux.
Idéalement situés dans le prestigieux 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Grand Palais, ces bureaux bénéficient d'un emplacement d'exception au cœur du quartier central des affaires. Très bien desservis par les transports en commun et entourés de sièges d'entreprises, d'institutions culturelles et de commerces de luxe, ils offrent une adresse à forte valeur d'image, idéale pour des activités nécessitant visibilité, représentation et accessibilité.

Le Washington Plaza, 42-44 Rue Washington, est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris.
La disponibilité actuelle comprend 208 mètres carrés d'espace commercial entièrement construit au rez-de-chaussée. Doté d'un vaste espace ouvert de 169 mètres carrés, l'espace offre un aménagement spacieux et adaptable aux locataires qui recherchent une grande visibilité dans un environnement commercial et tertiaire dense. La devanture proéminente, alignée avec d'autres unités commerciales, bénéficie d'une façade importante le long d'une zone très fréquentée, juste à côté du boulevard Haussmann bordé d'arbres, à l'intersection de la rue Washington et de la rue d'Artois.
Le Washington Plaza est un bâtiment Art déco distingué, construit à l'origine entre 1928 et 1932 et inspiré des gratte-ciel de New York et de Chicago. Entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants, d'institutions financières et de sites culturels, l'emplacement bénéficie de la proximité des Champs-Élysées et des principaux quartiers d'affaires. Une connectivité de transport exceptionnelle comprend les lignes 1, 2 et 6 du métro, le RER A à l'arrêt Charles de Gaulle-Étoile et la ligne 9 du métro à Saint-Philippe-du-Roule.
Avec un cadre prestigieux, une visibilité inégalée et un plan d'étage flexible, cet espace du rez-de-chaussée du Washington Plaza représente une opportunité rare pour les détaillants de s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus emblématiques de Paris.

Situé en pied d’immeuble et présenté en très bon état, ce local combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. L’environnement dynamique mêle restauration, hôtellerie, décoration, design et cosmétique, offrant un cadre idéal pour les activités créatives et tertiaires.

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

A louer une surface de bureaux de très bon standing dans le 8e arrondissement de Paris
Construction : Très bel immeuble d'angle haussmannien en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Prestations comprises : Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie - Service entretien chaudière, Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page)
Fiscalité et assurance immeuble.
Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, ....)
Prestations non comprises : contrat électricité privative, consommation copieur, kit sanitaire

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² .
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m
Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 833 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD
Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme.
Atouts :
Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées.
Surface de plain pied
Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
RER Invalides (C)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

Cet immeuble de style haussmannien allie élégance architecturale et prestations contemporaines. Rénové avec soin, il dispose de belles parties communes, d'une façade classique, de hauts plafonds et de larges ouvertures apportant une excellente luminosité.
Les espaces sont desservis par un ascenseur, et l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé avec contrôle d’entrée et vidéosurveillance. Il est équipé de la fibre optique, du câblage informatique, ainsi que d’un système de chauffage urbain et de climatisation.
Idéalement situé dans un quartier prestigieux et vivant, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, calme et valorisant.

Situé à l'angle de la rue de Monceau et du boulevard Haussmann, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial de 102 m² en LOCATION PURE offrant un beau linéaire vitrine ouvrant sur la rue de Monceau.
Le local comprend un grand espace espace de vente , un dégagement avec un coin cuisine en rez-de-chaussée ainsi que deux espaces de réserves en sous sol. Toute activité possible sauf cuisson. Loyer HC : 60 000 € HT / année (5000 € HT / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le bien est situé dans un secteur emblématique du huitième arrondissement, à proximité immédiate des Champs Elysées, dans un environnement mêlant commerces haut de gamme, bureaux, hôtels et lieux de divertissement. La rue bénéficie d’un flux constant composé de touristes, de salariés des grandes entreprises implantées à proximité et de résidents du quartier. Le secteur est particulièrement bien desservi par plusieurs lignes de métro et axes majeurs facilitant les déplacements vers les zones centrales de Paris. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain vivant et attractif où la présence commerciale est soutenue tout au long de la semaine, ce qui contribue à valoriser l’implantation de toute activité à forte identité visuelle.

Le bien se situe dans l’un des secteurs les plus stratégiques du huitième arrondissement, au sein d’un environnement mêlant immeubles de bureaux prestigieux, hôtels de luxe, résidences haut standing et représentations diplomatiques. Le quartier est animé tout au long de la semaine par une clientèle professionnelle exigeante dotée d’un fort pouvoir d’achat. Les accès sont facilités par plusieurs lignes de métro, dont la station Miromesnil, ainsi que par des axes reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. La rue de Miromesnil bénéficie d’une visibilité naturelle et d’une fréquentation soutenue, ce qui contribue à renforcer l’attractivité de ce secteur recherché pour l’implantation d’activités haut de gamme.