Location de locaux commerciaux Paris 8 - 125 annonces

Location Commerce 41 m²

Dans la Galerie des Champs Elysées, collé à "Prêt à Manger", HARBOUR RE commercialise en exclusivité un commerce de 41m² sur 2 niveaux à la location. Visibilité et passage important de visiteurs, touristes et salariés à proximité !

Disponibilité immédiate.

Loyer : 78 000 €/an HT HC.

Nous joindre pour tout renseignement complémentaire à vous apporter

6 492 €/mois

Location Commerce 70 m²

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans le Triangle d'Or dans la rue de la Tremoille, Paris 8ᵉ. Ce bien offre : • 50 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle • 20 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques
Triangle d'Or, rue de la Tremoille – Paris 8ᵉ Surface totale : 70 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 125€.

3 500 €/mois

Droit au bail : 480 000 €

Location Commerce 67 m²

BOULEVARD MALESHERBES

A deux pas du métro Saint-Augustín, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 67,32 m².

Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Une pièce à usage de garage-dépôt complète le local. Beau linéaire vitrine. Toutes activités autorisées sauf nuisances.

Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC). Charges : 4.500 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 334 €/mois

Location Commerce 60 m²

À louer, local commercial de 60 m² réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, idéalement situé dans le quartier Europe – Rome, au cœur du 8e arrondissement de Paris.

Secteur dynamique à proximité immédiate des transports, bureaux et commerces, bénéficiant d’un bon flux de passage.

Le local offre un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage.

Caractéristiques principales

Surface totale : 60 m² (50 m² RDC + 10 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 3 100 € HT/HC
Charges mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

3 100 €/mois

Location Commerce 102 m²

Situé à l'angle de la rue de Monceau et du boulevard Haussmann, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial de 102 m² en LOCATION PURE offrant un beau linéaire vitrine ouvrant sur la rue de Monceau.

Le local comprend un grand espace espace de vente , un dégagement avec un coin cuisine en rez-de-chaussée ainsi que deux espaces de réserves en sous sol. Toute activité possible sauf cuisson. Loyer HC : 60 000 € HT / année (5000 € HT / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 000 €/mois

Location Commerce 110 m²

BC CORPORATE vous propose à la location pure un emplacement premium dans un secteur à forte notoriété.

Descriptif :

110 m² de plain-pied

Belle hauteur sous plafond

Grande vitrine

Local en bon état

Environnement d’enseignes haut de gamme.

Idéal galerie, showroom, marque internationale.

BC CORPORATE

6 600 €/mois

Location Commerce 21 m²

Local à la location en très bon état

RDC 19,10 m² + sous-sol 24,90 m², relié par un escalier intérieur,
• Bail : 6 / 9 / 10 ans,
• Régime fiscal TVA,
• Indexation annuelle des loyers,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
• GAPD : à prévoir,
• Loyer 20 000 € / an HT HC,
• Charges : 1 300 € / an HT - assurance : 35 € / an HT à la charge du preneur
• TF : 440 € / an HT - TEOM : 140 € HT, à la charge du preneur
• Honoraires de gestion techniques : 2,5 % du loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,

1 667 €/mois

Location Commerce 68 m²

Proche de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier vous propose une belle boutique d'environ 68 m2.
Configuration :
RDC : 51 m2 de surface de vente
Sous-sol : 17 m2 à usage de réserve
L'ensemble relié par un escalier intérieur
Façade environ 5 mètres de linéaires

Prestations : rideaux métallique, parquet, Fibre optique
Possibilités toutes activités sauf nuisances

2 800 €/mois

Location Commerce 58 m²

M° Havres Comartin dans un immeuble de standing, à louer une une boutique de 58 m² disponible immédiatement.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

-RDC de 41,38 m²

-Sous/sol de 17,22m²

-Hauteur sous plafond de 3.30m²

CONDITIONS FINANCIERES

Bail :2/6/9

Loyer mensuel : 4206 € HT HC

Disponibilité : Immediate

RESTAURATION SANS EXTRACTION AUTORISE

4 206 €/mois

Location Commerce 70 m²

A proximité immédiate de l'avenue Hoche/Salle PLEYEL et de la place des Ternes,

Commerce prime (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m) rue du fbg St Honore aux alentours tout type de Restauration, Traiteur, Boulangerie, Supérette, Caviste, Bottier, Pressing, Prêt à portée Homme, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique tout commerce sauf nuisance
développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit :
- 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle
- 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve.

5 833 €/mois

Location Commerce 150 m²

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique de très bon standing, 232m² sur trois niveaux.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Niveau 1 : 150 m²

- 2 espaces ouverts

- 1 beau bureau d'angle

- 1 kitchenette

- 2 sanitaires

Niveau RDC : 27 m²

- 1 bureau avec 1 accès direct sur rue

- 2 sanitaires

Niveau -1 : 55 m²

- 1 salle de réunion

- 2 sanitaires

- 1 salle d'eau

Accès PMR, Climatisation

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Prestation de services

Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges, les taxes.

Loyer mensuel : 192 000€/an HT CC

Disponibilité : Immédiate

16 000 €/mois

Location Commerce 49 m²

A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE, BOUTIQUE PARIS 8ème, Secteur "Europe / St Lazare" d'une surface totale de 49,32 m², se composant d'un rez-de-chaussée en façade sur rue de 32,62 m² comprenant une surface commerciale équipée actuellement d'un comptoir et des sanitaires avec lavabo. Le sous-sol de 16,70 m² relié par un escalier intérieur est aménagé en cuisine - laboratoire de préparation (double évier inox), une petite réserve. Conduit de cheminée d'un diamètre de 250 mm. Rideau de fer électrique. Store banne électrique. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 2.950 Euros/mois hors charges. Droit d'entrée de 25.000 Euros. Toutes activités autorisées y compris la petite restauration. Disponibilité immédiate

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 950 €/mois

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 40 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique exceptionnelle située Rue Marbeuf, au cœur du Triangle d’Or.

Emplacement premium, à quelques pas des enseignes prestigieuses telles que HACKETT, CHANEL, SMALTO, MAX MARA…
Surface : 40 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencée, sans perte d’espace, en excellent état
Cave saine d’environ 10 m², accessible par les parties communes
Opportunité rare dans un secteur ultra recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations.

10 000 €/mois

Location Commerce 84 m²

IBUROSHOP à le plaisir de vous proposer ce local au sein d'un environnement super quali à proximité des enseignes de luxes de la rue Saint Honoré, dans un environnements avec de nombreux bureaux et un flux constant . Cette belle boutique en location pure sans reprise ni cession de bail de plus de 80M2 de plain pied en rez de chaussée vous offre une magnifique vitrine avec une visibilité rare.

5 875 €/mois

Location Commerce 116 m²

Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05

Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

7 994 €/mois

Location Fonds de Commerce 60 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées, offrant une surface totale d'environ 60 m² sur un seul plateau.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction..

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

4 000 €/mois

Location Commerce 815 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 815,04m² composée seulement d'un rez- de-chaussée. Le local est curé et les verrières sont refaites. Ce local est situé dans un environnement commercial : Jonak, lancel, cojean, zadig & voltaire, carrefour city... Activités idéales : cabinet médical... Pour plus d'informations ou pour fixer une visite n'hésitez pas a nous contacter.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

48 333 €/mois

Location Commerce 34 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la rue Miromesnil.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 34m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol

Ce local dispose d’une belle façade de 6m.

Loyer : 2.800€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT

Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement et dossier complet

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

2 800 €/mois

Location Commerce 24 m²

Commerce à louer de 24 m² situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or.
Local en bon état, idéal pour activité commerciale, tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction (possibilité coffee shop sans extraction).
Environnement passant et commerçant.

Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

2 500 €/mois

Location Commerce 40 m²

Emplacement recherché au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, sur la très dynamique rue Marbeuf.

Local commercial d’une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement commercial premium (enseignes, restauration, bureaux, hôtellerie).

Ce local conviendra parfaitement à une activité de retail, showroom, galerie ou service haut de gamme (hors restauration avec extraction).

Loyer mensuel : 10 000 €
Conditions locatives et disponibilité sur demande.

10 000 €/mois

Location Commerce 61 m²

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!

1 955 €/mois

Location Commerce 90 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 90m2 SUR COUR idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Il bénéficie d'un RDC de 35,5m2 et d'un sous-sol relié de 54,4m2. Le local bénéficie d'une terrasse intérieure. Il convient parfaitement à des activités telles que : institut de beauté, spa, yoga, pilate, podcast, consignes à bagage, etc. A noter, le projet est un projet renovation de l'immeuble pour un complexe hotelier avec des cellules commerciales.

7 500 €/mois

Location Commerce 70 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau.

Local équipé d’une hotte à charbon.
CA2025: 450 000 € HT

Prix de cession : 185 000 € NV.

Disponible après accord.

3 500 €/mois

Droit au bail : 185 000 €

Location Commerce 130 m²

Situé dans le quartier prestigieux de la Madeleine / Saint-Augustin, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prime mêlant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes haut de gamme, à proximité immédiate des grands axes parisiens et des transports. Ce secteur très recherché offre une excellente visibilité ainsi qu’une clientèle professionnelle et internationale.

Le local développe une surface totale d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Le loyer annuel est fixé à 92 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 1 900 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 1 800 € TTC, est à la charge du preneur. Une caution bancaire pourra être demandée en fonction de la santé financière du preneur, et sera systématique en cas de création d’entreprise. Des frais de gérance de 5 % du loyer HT HC sont également à la charge du preneur. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement à échoir.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19

7 667 €/mois

Location Commerce 88 m²

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de standing, d’une surface de 88 m², situé en rez-de-chaussée.

Ce bien bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une activité de commerce, showroom, galerie ou bureaux.

📍 Quartier Madeleine
📐 Surface : 88 m²
🏢 Rez-de-chaussée

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L’Enseigne Parisienne.

7 833 €/mois

Location Commerce 150 m²

Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, hôtellerie et flux piéton constant.
L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports en commun (gare Saint-Lazare, métro, bus) et d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Quartier à fort pouvoir d’achat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et stratégique de la capitale.
Surface totale : 150 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² en sous-sol
Type de transaction : Location pure
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
Charges : 800 € HT/mois
Taxe foncière : 3 000 € / an
Dépôt de garantie : 60 000 €
Honoraires locataire : 72 000 € HT

20 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 117 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'arc de Triomphe sur une très belle avenue, offrant une surface totale d'environ 117 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 77 m²
Sous-sol communiquant : environ 40 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf restauration.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

3 500 €/mois