Location de locaux commerciaux Paris 8 - 154 annonces

Au croisement des Champs- Elysées, dans un immeuble de standing, à céder une surface de boutique de 83 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC - 62 m²
Une grande zone de restauration avec 40 places assises
Une cuisine équipée avec deux chambres froides
Extraction de 700 mm - très rare dans le quartier
Au sous-sol - 21m²
Une zone de restauration d'environ 15 places pouvant aussi être une zone de stockage
Un sanitaire avec lave-mains
Linéaire de vitrine de 5m environ
Terasse estivale d'environ 15 places (d'avril à novembre)
Toutes activités autorisées
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 017€ HT HC
Cession de droit au bail : nous contacter
Disponibilité : Après accord

RDC : 621,5 m² (dont SV: 553 m² )
Sous-sol : 64,7 m²
Totale surface : 686,20 m²
Loyer annuel : 2 200 000 €
Charges : 8 200 €/mois à confirmer (2024)
IF : 27 002 €/an (2024)
TEOM : à confirmer
Bail : 12 ans dont 6 ans fermes

Opportunité intéressante en location pure à proximité d’un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard Haussmann,
Surface de réserve en sous-sol permettant d’optimiser le Rdc,
Belle hauteur sous plafond,
Linéaire vitré augmentant la visibilité.

RUE ROYALE proche CONCORDE
L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE une très belle boutique de 118 m² environ au pieds d'un immeuble de grand standing.
Elle se compose au rez de chaussée d'une large surface commerciale avec deux vitrines ouvrant sur la rue royale, se prolongeant par une surface ouvrant par de grandes baies sur la cour pavée de l'immeuble. Local complétée par un sous-sol directement accessible depuis la boutique, une salle de stockage et une kitchenette, sanitaire.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires.
Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage.
Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges :4 308,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

RUE DE LA BOETIE
Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² .
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m
Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 833 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil
Bail commercial 3/6/9
Surface 23 m2
Façade vitrine 5m
Grande hauteur sous plafond
Toilettes point d'eau
Loyer 810€ mensuel
Charges 55€ mensuel
Dépôt de garantie 4860€
Droit au bail commercial 125 000€
English spoken
Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15
Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil
Bail commercial 3/6/9
Surface 23 m2
Façade vitrine 5m
Grande hauteur sous plafond
Toilettes point d'eau
Loyer 810€ mensuel
Charges 55€ mensuel
Dépôt de garantie 4860€
Droit au bail commercial 125 000€
English spoken
Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15

L’immeuble s’inscrit dans un environnement prestigieux du 8? arrondissement, au cœur d’un secteur particulièrement recherché à proximité du parc Monceau et du quartier central des affaires. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain de grande qualité mêlant immeubles haussmanniens de standing, sièges sociaux, cabinets de conseil et entreprises internationales, offrant un cadre de travail valorisant et représentatif. L’environnement immédiat propose une offre dense de commerces, de restaurants et de services haut de gamme, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. La localisation séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, dans un cadre élégant et arboré. Le secteur attire une clientèle professionnelle exigeante, notamment dans les domaines de la finance, du conseil et des services aux entreprises. La desserte en transports en commun est particulièrement performante, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques parisiens. L’accessibilité routière est également facilitée grâce à la proximité des grands axes de l’ouest parisien. L’ambiance conjugue prestige, visibilité et attractivité tertiaire. La forte demande locative témoigne de la qualité de ce secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement premium sur le marché parisien.

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare.
Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente.
Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.
Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Baie de brassage
- Vidéophone
Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 164 910 €/HT
Prov/Charges : 11 472 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes
RDC (47 m²) :
- Belle vitrine
- Emplacement livraison à proximité immédiate
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Accès parties communes avec porte blindée
Sous-sol (20 m²) :
- accès par la boutique
- point d’eau + évacuation à l’égout
- sain
Réserve (6m²) :
- sur cour
Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes
RDC (47 m²) :
- Belle vitrine
- Emplacement livraison à proximité immédiate
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique
- Accès parties communes avec porte blindée
Sous-sol (20 m²) :
- accès par la boutique
- point d’eau + évacuation à l’égout
- sain
Réserve (6m²) :
- sur cour

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.
Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante
Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

A louer : local commercial au pied du Washington Plaza :
124.3 m² au Rdc
72.2 m² en R-1
Linéaire entièrement vitré

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

M°Europe, dans un immeuble haussmannien, à louer une surface de boutique en location pure.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Linéaire de vitrine de 5m
AU RDC - 50m²
Une grande pièce
Peu de contraintes porteuses
Belle luminosité
Sanitaire avec lave-mains
AU SOUS-SOL - 18m² pondéré
Accessible par un escalier intérieur
Grande zone de stockage saine
Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 2 550€ HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

LOCAL COMMERCIAL ERP EN SOUS-SOL - IDEAL RECEPTION PUBLIC
- 2 Accès sur rue (avec large trottoir)
- 1 sortie de secours
- 2 grandes salles de réception
- Peu de contraintes porteuses
- WC, Locaux techniques, cuisine, vestiaire
Environnement :
- Tourisme
- Luxe
- Commerces
- Quartier d'affaires
- Nuit (discothèques, bar)
QUASI TOUS COMMERCES

Meimoun Jérémy, vous propose :
Idéalement situé Paris 08éme, à proximité de l'avenue de Villiers, Réseau-Brokers vous propose ce magnifique local commercial de 25m2. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
MEIMOUN Jérémy
0624327822
Restauration possible sans extraction.Idéal pour une enseigne de CBD, coiffeur, coffee shop, chocolatier, glacier, etc.....
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HEROD IMMOBILIER vous propose à la location cette boutique idéalement située rue du Faubourg Saint-Honoré, l'une des artères commerciales les plus prestigieuses de Paris et du monde, à proximité directe du Métro Ternes (Ligne 2).

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique idéalement située dans le 8ème arrondissement (secteur Champs-Elysées).
Bien d'une superficie totale de 20m2.
Bail 3/6/9 ans.
Toute activité possible.
Disponible rapidement après accord.

PARIS 8ᵉ – VILLIERS / SAINT-LAZARE
Emplacement
Situé au cœur du très recherché quartier Villiers / Saint-Lazare, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium mêlant bureaux, commerces de proximité, restauration et flux résidentiel de qualité.
L'emplacement profite d'une clientèle diversifiée composée d'actifs, d'habitants du quartier et de visiteurs, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Caractéristiques du local
Surface Sous-sol : 94 m²
Surface RDC : 53 m²
Surface totale : 147 m²
Extraction : Ø 400 mm
Belle façade commerciale
Agencement fonctionnel
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer : 4 000 € HT HC / mois
Charges : 350 € / mois
Pas de porte : 40 000 €
Location pure
Activités ciblées
Le local est particulièrement adapté aux activités suivantes :
Restaurant
Traiteur
Coffee shop
Boulangerie
Sandwicherie premium
Restauration rapide qualitative
Épicerie fine
Concept alimentaire innovant
Points forts
Secteur à forte concentration de bureaux
Quartier commerçant et dynamique
Excellente accessibilité (métro, bus, gare Saint-Lazare)
Extraction de gros diamètre permettant de nombreux concepts de restauration
Fort potentiel commercial
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.