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    Location de locaux commerciaux Paris 8 - 109 annonces

    Location Commerce 67 m²

    Location Commerce 67 m²

    75008 Paris

    BOULEVARD MALESHERBES



    A deux pas du métro Saint-Augustín, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 67,32 m².



    Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Une pièce à usage de garage-dépôt complète le local. Beau linéaire vitrine. Toutes activités autorisées sauf nuisances.



    Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC). Charges : 4.500 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.



    Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    3 334 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    75008 Paris
    A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
    2 000 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    75008 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Trémoille, au cœur du triangle d’or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris.

    Implanté dans un environnement prestigieux et calme, le local se trouve sur cour intérieure, offrant un cadre discret tout en restant facilement accessible. La rue Trémoille, à proximité immédiate des avenues Montaigne et George V, bénéficie de l’attractivité et de la notoriété du quartier du luxe, mêlant commerces haut de gamme, galeries d’art, bureaux et hôtels de prestige.

    Le local se compose de 90 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en sous-sol, entièrement aménageables. Cet espace est parfait pour un bureau, un showroom, un studio de création ou toute activité professionnelle nécessitant un espace modulable et indépendant.

    Sa configuration sur cour garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un accès direct et pratique.

    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Trémoille, Paris 8ᵉ !
    10 000 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    75008 Paris
    Quartier Europe, Actifs Immobilier vous propose une boutique en location pure d'environ 30 m2 avec 3 mètres de linéaire de vitrine.
    Ancien restaurant ThaÏ.
    Configuration : 25 m2 de surface de vente, 5 m2 d'arrière boutique
    Prestations : Carrelage - Vitrine
    1 500 €/mois

    Location Commerce 102 m²

    109 boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

    Venez découvrir ce magnifique local commercial d'angle idéalement situé au 109 boulevard Haussmann, dans un quartier commerçant, proche de la gare Saint-Lazare offrant un RDC de 65 m², un sous-sol de 37 m² et une cave de 17 m².



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-08



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Commentaires: Service ménage vitrerie : 1.100 EUR/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim)
    Service extincteurs et baes : 180EUR/ht/trim.
    Budget mobilier 7.000 EUR.
    Provisions charges immeuble : 4 000 EUR/an

    6 996 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    75008 Paris
    Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes

    RDC (47 m²) :
    - Belle vitrine
    - Emplacement livraison à proximité immédiate
    - Belle hauteur sous plafond
    - Rideau métallique
    - Accès parties communes avec porte blindée

    Sous-sol (20 m²) :
    - accès par la boutique
    - point d’eau + évacuation à l’égout
    - sain

    Réserve (6m²) :
    - sur cour
    3 333 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    65 rue D ANJOU, 75008 Paris

    Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.



    Construction : Immeuble haussmannien



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-08



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    12 627 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    75008 Paris

    M° Villiers, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de  67 m² 



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    1 rez de chaussée avec arrière boutique



    2 sous-sols



    Un sanitaire



    Une douche



    Une kitchenette



    Linéaire de vitrine d'environ 3 m



    Belle hauteur sous plafond



    CONDITIONS FINANCIERES



    Bail : 3/6/9 ans



    Loyer : 2 790 €/mois



    Disponibilité : Après accord

    2 790 €/mois

    Location Commerce 97 m²

    66 boulevard MALESHERBES, 75008 Paris

    Boutique à louer en plein coeur du QCA dans le 8ème arrondissement.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-08



    Bail : Commercial 3 6 9 10



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Frais d'état des lieux : à prévoir

    3 484 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    75008 Paris

    Boulevard Haussmann, M° Miromesnil ou Saint Philippe du Roule, dans un immeuble ancien, à louer au RDC une boutique rénovée de 85 m² en rdc :



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Double accès sécurisé



    Locaux  lumineux



    Espace ouvert



    Cuisine



    Sanitaires 



    Belle hauteur sous plafond



    Chauffage immeuble



    Fibre optique



    Parties communes de qualité



    CONDITIONS FINANCIERES :



    Bail : 3-6-9 ans 



    Loyer mensuel : 3 900 € HT HC 



    Disponibilité : immédiate 

    3 900 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75008 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous proposer un restaurant a louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris avec Extraction.
    Restaurant tout équipé - pret a l'emploi.
    Situé sur un axe passant avec un gros flux de clientèle de bureaux.
    Triangle d'or Parisien.
    Equipé d'une extraction 350 -
    Le sous-sol est exploité en laboratoire de production avec extraction aussi
    Superficie de 50m2 rdc + 20 m2 sous-sol
    5 000 €/mois

    Location Commerce 398 m²

    188 BOULEVARD HAUSSMANN, 75008 Paris

    Surface commerciale d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard Haussmann et la rue de Monceau, au coeur d'un environnement mêlant bureaux et résidentiel.



    Activité autorisée : Restauration légère sans extraction



    Surface RDC : 125 m²



    Situation/Transports :
    Bus Friedland - Haussmann (22, 43, 52, N53)
    Métro Saint-Philippe-du-Roule (9)
    RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
    Gare Saint-Lazare (TER)
    Gare Saint-Lazare (J, L)

    13 334 €/mois

    Location Fonds de Commerce 45 m²

    75008 PARIS
    L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie de 45m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2 et un sous-sol d'environ 15m2.

    Boutique en très bon état.

    Au coeur d'un secteur dynamique du 8ème, très fréquenté par une clientèle de bureaux et de résidents haut de gamme.

    Le bien se situé à proximité immédiate de la rue Corvetto, et est idéal pour une activité de bien-être, de service, de petite restauration...

    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    -Cession de bail
    -Cession de fonds de commerce
    -Location de boutiques
    -Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    2 800 €/mois

    Location Commerce 124 m²

    15 RUE BOISSY D'ANGLAS, 75008 Paris

    Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.



    Surface RDC : 60,37 m²



    Situation/Transports :
    Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
    Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
    RER Auber (A, E), Invalides (C)
    SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

    10 834 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    75008 Paris

    Boutique à louer secteur du Triangle d'Or.



    Construction : Bel immeuble ancien en pierre de taille



    Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Honoraires / Caract. : 5% HT du loyer annuel HC HT

    12 080 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 62 m²

    236 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 Paris

    Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.



    Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
    Visibilité : Vitrine sur rue passante



    Activité autorisée : Restauration sans extraction



    Très bel immeuble Haussmannien
    Contrôle d'accès extérieur
    Gardienne
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Métro George V (ligne 1)
    Métro Courcelles (ligne 2)
    RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
    Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

    3 000 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    75008 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location situé rue Constantinople à proximité immédiate des métros Villiers et Europe.
    Il se compose d'une surface de 28m2 en rez-de-chaussée.
    Toutes activité sauf extraction.
    1 500 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    32-34 RUE MARBEUF, 75008 Paris

    Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
    Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.



    Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.



    Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.



    Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
    Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
    Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
    Double batterie d'ascenseurs
    Monte-charge
    Capacitaire : 1311 personnes
    Climatisation
    Chauffage CPCU
    Ventilo convecteurs
    Hauteur sous plafond:2,70 m
    Faux plancher
    Faux plafond
    1700 m² de terrasses et Rooftop
    Accueil double hauteur
    Application YouFirstBureau
    Conciergerie connectée au RDC
    Meeting Hub au RDC
    Work YouFirstCafé à tous les étages
    Café au R+8
    Espace bien-être au R+9
    230 emplacements vélos
    23 emplacements 2 roues
    Surface RDC : 420 m²



    Situation/Transports :
    Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
    Métro George V (ligne 1)
    RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
    Bus Lignes 32-73-80
    velib Pierre Charron-Champs Elysées

    52 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75008 PARIS
    L’agence THE NEW PLACE vous propose Rue du Rocher – Quartier de l’Europe (75008 Paris), un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

    Le bien développe une surface totale de 70 m², se composant de :
    50 m² en rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente,
    20 m² en sous-sol, aménagés en réserve et accessibles directement depuis la boutique par un escalier intérieur.

    Le local est équipé d’une extraction de 400 mm, permettant l’accueil d’activités de restauration.

    Local rare sur le secteur, idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter au cœur du quartier Europe, entre Saint-Lazare et Villiers.
    4 167 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 43 m²

    75008 Paris 8eme

    Superbe boutique de 43 m² – Emplacement N°1
    Idéalement située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement dynamique composé de bureaux, commerces haut de gamme et flux piéton régulier.
    Description du local :
    Rez-de-chaussée (25 m²)
    Bel espace commercial lumineux
    Grande vitrine offrant une visibilité optimale
    Sous-sol (18 m²)
    Cave saine, exploitable, idéale pour un stockage de qualité ou un espace complémentaire
    Atouts de l'emplacement :
    Secteur Madeleine, recherché et très fréquenté
    Environnement premium
    Emplacement N°1
    Activités idéales :
    Concept store
    Prêt-à-porter
    Lifestyle / décoration
    Toutes activités hors restauration avec extraction
    Conditions financières :
    Loyer actuel : 4 285 € HT / CC / mois

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    4 285 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    75008 PARIS
    Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8ᵉ arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire.

    D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire.

    Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé.
    La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé.

    Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.
    1 983 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 46 m²

    75008 Paris

    L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 46m2 (23 au rdc et 23 au sous-sol).
    Situé en plein coeur des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées.
    Possibilité d'exercer une activité d'esthétique, de coiffure ou autres...
    Local moyennant un loyer de 1700e.

    1 500 €/mois
    Droit au bail : 195 000 €

    Location Commerce 159 m²

    75008 PARIS
    Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.
    10 000 €/mois

    Location Commerce 24 m²

    75008 Paris

    Vaneau bureaux & commerces vous propose une belle boutique idéalement située a toute proximité de la rue de Berri et du faubourg saint-honoré .
    D'une surface d'environ 24 m, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un fort flux piéton dans environnement commerçant et prestigieux.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-04



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: À la charge du preneur

    2 500 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    33 Rue Tronchet, 75008 Paris
    Local commercial en location pure de 32 m2, idéalement située à coté des Grand Magasins, de Saint Lazare avec un flux piétons important.
    Le local est composé d'une surface de vente 13,40 m2 au rdc, une réserve au sous-sol de 11,76 m2 et d'un premier étage de 7m2 avec kitchenette et sanitaire.
    L'ensemble est relié par un escalier intérieur.
    Belle hauteur sous-plafond
    Rideau de sécurité intérieur
    3 000 €/mois

    Location Commerce 114 m²

    75008 Paris

    Advenis vous propose à la location un local commercial idéalement situés boulevard Haussmann. Il offre une grande flexibilité d'aménagement.



    Idéal showroom, peu de travaux à prévoir.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 415 €/mois

    Location Commerce 139 m²

    140 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
    Agir vous propose un local commercial en location pure situé sur le boulevard Haussmann.
    Le local d'une surface total de 139,33 m2 est composée d' un rez-de chaussée de 94 m2 avec une hauteur sous plafond de 3M20.
    Le sous-sol accessible depuis un large escalier intérieur de 45 m2
    Linéaire de vitrine 8M - Triple accès ( rue, partie commune et sous-sol)
    Climatisation neuve en cours d' installation - chauffage immeuble inclus dans les charges
    Remplacement de la vitrine en cours
    Frais de rédaction d' acte à prévoir
    6 236 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    75008 PARIS
    Situé dans un secteur ultra recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des plus grandes enseignes, bureaux et flux piétons constants, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une activité de standing.

    Le loyer annuel est de 42 000 €, pour un prix de cession fixé à 140 000 €.
    Aucune activité de restauration autorisée.

    Grâce à son positionnement stratégique, sa visibilité remarquable et son environnement haut de gamme, ce local représente une opportunité rare sur le marché parisien. Il conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une activité de services ou du retail premium.

    Un bien hyper bien placé, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale.

    Chargé de dossier :
    Baptiste Dray
    06 15 27 86 01
    3 500 €/mois
    Droit au bail : 140 000 €

    Location Commerce 55 m²

    75008 Paris

    M° St-Philippe-du-roule, dans un environnement commercial dynamique, Consult'Im vous propose une boutique de 60m² à louer



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Beaux volumes, belle hauteur sous plafond 



    Une surface de vente éclairée par une vitrine de 3 mètres linéaire



    Une pièce sur cour 



    Double accès



    Climatisation réversible 



    WC avec lave-mains



    Cette boutique convient à toutes les activités sauf à la restauration même froide.



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3-6-9 ans



    Loyer mensuel : 2 850 € HT HC 



    Disponibilité : immédiate

    2 700 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    75008 Paris

    En plein coeur du 8ème, secteur St Augustin, Consult-im vous propose une boutique d'angle sur le boulevard Malesherbes. 



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Surface rez de chaussée de 53 m²



    Mezzanine de 26,5 m²



    Sous-sol de 15 m²



    Actuellement exploitée en tant que restaurant (sans extraction)



    Emplacement idéal pour de nombreuses activités.



    CONDITIONS FINANCIERES : 



    Type de bail : 3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 5 334  € HT HC 



    Disponibilité : 15/11/2025



     

    5 333 €/mois

    1 – 30 sur 109 Locations

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