Location de locaux commerciaux Paris 8 - 114 annonces

Location Commerce 42 m²

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!

2 000 €/mois

Location Commerce 183 m²

Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.

Construction : Immeuble haussmannien

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

12 627 €/mois

Location Commerce 85 m²

Boulevard Haussmann, M° Miromesnil ou Saint Philippe du Roule, dans un immeuble ancien, à louer au RDC une boutique rénovée de 85 m² en rdc :

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Double accès sécurisé

Locaux lumineux

Espace ouvert

Cuisine

Sanitaires

Belle hauteur sous plafond

Chauffage immeuble

Fibre optique

Parties communes de qualité

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 900 € HT HC

Disponibilité : immédiate

3 900 €/mois

Venez découvrir ce magnifique local commercial d'angle idéalement situé au 109 boulevard Haussmann, dans un quartier commerçant, proche de la gare Saint-Lazare offrant un RDC de 65 m², un sous-sol de 37 m² et une cave de 17 m².

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Service ménage vitrerie : 1.100 EUR/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim)
Service extincteurs et baes : 180EUR/ht/trim.
Budget mobilier 7.000 EUR.
Provisions charges immeuble : 4 000 EUR/an

6 996 €/mois

Location Commerce 67 m²

M° Villiers, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 67 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

1 rez de chaussée avec arrière boutique

2 sous-sols

Un sanitaire

Une douche

Une kitchenette

Linéaire de vitrine d'environ 3 m

Belle hauteur sous plafond

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 790 €/mois

Disponibilité : Après accord

2 790 €/mois

Location Commerce 97 m²

Boutique à louer en plein coeur du QCA dans le 8ème arrondissement.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28

Bail : Commercial 3 6 9 10

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais d'état des lieux : à prévoir

3 484 €/mois

Location Commerce 70 m²

L'Enseigne Parisienne vous proposer un restaurant a louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris avec Extraction.
Restaurant tout équipé - pret a l'emploi.
Situé sur un axe passant avec un gros flux de clientèle de bureaux.
Triangle d'or Parisien.
Equipé d'une extraction 350 -
Le sous-sol est exploité en laboratoire de production avec extraction aussi
Superficie de 50m2 rdc + 20 m2 sous-sol

5 000 €/mois

Location Commerce 80 m²

Boutique à louer secteur du Triangle d'Or.

Construction : Bel immeuble ancien en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 5% HT du loyer annuel HC HT

12 080 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 43 m²

Superbe boutique de 43 m² – Emplacement N°1
Idéalement située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement dynamique composé de bureaux, commerces haut de gamme et flux piéton régulier.
Description du local :
Rez-de-chaussée (25 m²)
Bel espace commercial lumineux
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Sous-sol (18 m²)
Cave saine, exploitable, idéale pour un stockage de qualité ou un espace complémentaire
Atouts de l'emplacement :
Secteur Madeleine, recherché et très fréquenté
Environnement premium
Emplacement N°1
Activités idéales :
Concept store
Prêt-à-porter
Lifestyle / décoration
Toutes activités hors restauration avec extraction
Conditions financières :
Loyer actuel : 4 285 € HT / CC / mois

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

4 285 €/mois

Location Commerce 159 m²

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

10 000 €/mois

Location Commerce 24 m²

Vaneau bureaux & commerces vous propose une belle boutique idéalement située a toute proximité de la rue de Berri et du faubourg saint-honoré .
D'une surface d'environ 24 m, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un fort flux piéton dans environnement commerçant et prestigieux.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-04

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

2 500 €/mois

Location Commerce 29 m²

Quartier Europe, Actifs Immobilier vous propose une boutique en location pure d'environ 30 m2 avec 3 mètres de linéaire de vitrine.
Ancien restaurant ThaÏ.
Configuration : 25 m2 de surface de vente, 5 m2 d'arrière boutique
Prestations : Carrelage - Vitrine

1 500 €/mois

Location Commerce 85 m²

Situé dans un secteur ultra recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des plus grandes enseignes, bureaux et flux piétons constants, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une activité de standing.

Le loyer annuel est de 42 000 €, pour un prix de cession fixé à 140 000 €.
Aucune activité de restauration autorisée.

Grâce à son positionnement stratégique, sa visibilité remarquable et son environnement haut de gamme, ce local représente une opportunité rare sur le marché parisien. Il conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une activité de services ou du retail premium.

Un bien hyper bien placé, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale.

Chargé de dossier :
Baptiste Dray
06 15 27 86 01

3 500 €/mois

Droit au bail : 140 000 €

Location Commerce 398 m²

Surface commerciale d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard Haussmann et la rue de Monceau, au coeur d'un environnement mêlant bureaux et résidentiel.

Activité autorisée : Restauration légère sans extraction

Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Bus Friedland - Haussmann (22, 43, 52, N53)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

13 334 €/mois

Location Commerce 70 m²

L’agence THE NEW PLACE vous propose Rue du Rocher – Quartier de l’Europe (75008 Paris), un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

Le bien développe une surface totale de 70 m², se composant de :
50 m² en rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente,
20 m² en sous-sol, aménagés en réserve et accessibles directement depuis la boutique par un escalier intérieur.

Le local est équipé d’une extraction de 400 mm, permettant l’accueil d’activités de restauration.

Local rare sur le secteur, idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter au cœur du quartier Europe, entre Saint-Lazare et Villiers.

4 167 €/mois

Droit au bail : 50 000 €

Location Commerce 77 m²

Situé dans un environnement tertiaire dynamique, ce commerce de plain-pied bénéficie d'une belle vitrine au pied d'un immeuble haussmannien, offrant une visibilité optimale.

- Local en bon état, prêt à l'emploi
- Location pure (pas de droit au bail)
- Restauration légère autorisée (sans extraction)
- Excellente accessibilité (proximité transports et axes majeurs)

Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
L'immeuble a été récemment ravalé
Accessibilité PMR
Parties communes rénovées
Contrôle d'accès avec visiophonie
Gardien
Ascenseur PMR
Chauffage collectif gaz
Fibre optique
Surface RDC : 41,9 m²

Situation/Transports :
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-30-49-52-80-84-93-94
velib 39 rue de Miromesnil

3 751 €/mois

Location Commerce 28 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location situé rue Constantinople à proximité immédiate des métros Villiers et Europe.
Il se compose d'une surface de 28m2 en rez-de-chaussée.
Toutes activité sauf extraction.

1 500 €/mois

Location Commerce 124 m²

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.

Surface RDC : 60,37 m²

Situation/Transports :
Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
RER Auber (A, E), Invalides (C)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

10 834 €/mois

Location Commerce 46 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8ᵉ arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire.

D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire.

Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé.
La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé.

Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.

1 983 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 420 m²

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.

Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.

Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
Double batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire : 1311 personnes
Climatisation
Chauffage CPCU
Ventilo convecteurs
Hauteur sous plafond:2,70 m
Faux plancher
Faux plafond
1700 m² de terrasses et Rooftop
Accueil double hauteur
Application YouFirstBureau
Conciergerie connectée au RDC
Meeting Hub au RDC
Work YouFirstCafé à tous les étages
Café au R+8
Espace bien-être au R+9
230 emplacements vélos
23 emplacements 2 roues
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80
velib Pierre Charron-Champs Elysées

52 500 €/mois

Location Commerce 46 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 46m2 (23 au rdc et 23 au sous-sol).
Situé en plein coeur des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées.
Possibilité d'exercer une activité d'esthétique, de coiffure ou autres...
Local moyennant un loyer de 1700e.

1 500 €/mois

Droit au bail : 195 000 €

Location Commerce 62 m²

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.

Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante

Activité autorisée : Restauration sans extraction

Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

3 000 €/mois

Location Commerce 60 m²

Advenis Real Estate Solution vous propose un local commercial idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux minutes de la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré.
Ce bien rare se compose de 30 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 30 m² en sous-sol. Situé dans un secteur dynamique, majoritairement composé de bureaux, il offre un emplacement stratégique et recherché.
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 500 €/mois

Location Commerce 139 m²

Agir vous propose un local commercial en location pure situé sur le boulevard Haussmann.
Le local d'une surface total de 139,33 m2 est composée d' un rez-de chaussée de 94 m2 avec une hauteur sous plafond de 3M20.
Le sous-sol accessible depuis un large escalier intérieur de 45 m2
Linéaire de vitrine 8M - Triple accès ( rue, partie commune et sous-sol)
Climatisation neuve en cours d' installation - chauffage immeuble inclus dans les charges
Remplacement de la vitrine en cours
Frais de rédaction d' acte à prévoir

6 236 €/mois

Location Commerce 114 m²

Advenis vous propose à la location un local commercial idéalement situés boulevard Haussmann. Il offre une grande flexibilité d'aménagement.

Idéal showroom, peu de travaux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 415 €/mois

Location Commerce 32 m²

Local commercial en location pure de 32 m2, idéalement située à coté des Grand Magasins, de Saint Lazare avec un flux piétons important.
Le local est composé d'une surface de vente 13,40 m2 au rdc, une réserve au sous-sol de 11,76 m2 et d'un premier étage de 7m2 avec kitchenette et sanitaire.
L'ensemble est relié par un escalier intérieur.
Belle hauteur sous-plafond
Rideau de sécurité intérieur

3 000 €/mois

Location Commerce 94 m²

En plein coeur du 8ème, secteur St Augustin, Consult-im vous propose une boutique d'angle sur le boulevard Malesherbes.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface rez de chaussée de 53 m²

Mezzanine de 26,5 m²

Sous-sol de 15 m²

Actuellement exploitée en tant que restaurant (sans extraction)

Emplacement idéal pour de nombreuses activités.

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 334 € HT HC

Disponibilité : 15/11/2025

5 333 €/mois

Location Commerce 55 m²

M° St-Philippe-du-roule, dans un environnement commercial dynamique, Consult'Im vous propose une boutique de 60m² à louer

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beaux volumes, belle hauteur sous plafond

Une surface de vente éclairée par une vitrine de 3 mètres linéaire

Une pièce sur cour

Double accès

Climatisation réversible

WC avec lave-mains

Restauration sans extraction envisageable

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC

Disponibilité : immédiate

3 000 €/mois

Location Commerce 55 m²

M° St-Philippe-du-roule, dans un environnement commercial dynamique, Consult'Im vous propose une boutique de 60m² à louer

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beaux volumes, belle hauteur sous plafond

Une surface de vente éclairée par une vitrine de 3 mètres linéaire

Une pièce sur cour

Double accès

Climatisation réversible

WC avec lave-mains

Cette boutique convient à toutes les activités sauf à la restauration même froide.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 2 850 € HT HC

Disponibilité : immédiate

2 700 €/mois

Location Commerce 50 m²

Avenue des Champs Elysées dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 50 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Enormément de passage

Plus de 25mètres de vitrines à 360°

Réserve de 10m²

Gardien

TOUTE ACTIVITE SAUF RESTAURATION

CONDITIONS FINANCIERES

Bail :3/6/9

Loyer mensuel : 4500 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

4 500 €/mois

Location de locaux commerciaux Paris 8 - 114 annonces

Location Commerce 42 m²

Location Commerce 183 m²

Location Commerce 85 m²

Location Commerce 102 m²

Location Commerce 67 m²

Location Commerce 97 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 80 m²

Location Commerce 43 m²

Location Commerce 159 m²

Location Commerce 24 m²

Location Commerce 29 m²

Location Commerce 85 m²

Location Commerce 398 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 77 m²

Location Commerce 28 m²

Location Commerce 124 m²

Location Commerce 46 m²

Location Commerce 420 m²

Location Commerce 46 m²

Location Commerce 62 m²

Location Commerce 60 m²

Location Commerce 139 m²

Location Commerce 114 m²

Location Commerce 32 m²

Location Commerce 94 m²

Location Commerce 55 m²

Location Commerce 55 m²

Location Commerce 50 m²

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 8 - Autres recherches