Location de locaux commerciaux Paris 20 - 51 annonces

Location pure d'un local commercial et de bureaux, d'une surface de 110 m² situé à Paris dans le 20ème arrondissement, composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² environ et d'une mezzanine de 50 m² environ. Le local est situé à 2 pas de l'avenue Gambetta , de la mairie du 20ème, dans un environnement de commerces de proximité et de nombreux services. Proche du Tram T3B, métros Pelleport, Saint Fargeau, Gambetta. Nombreux bus. Accès périphérique porte de Bagnolet, Porte des Lilas . Le local est composé de 4 bureaux , 7 postes de travail en tout, une salle de conférence , un open space, cuisinette et WC. Bureaux en bon état d'usage, traversant et lumineux. Libre immédiatement. REF AAL 839907

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ALCOPRO

2 634 €/mois

Location Commerce 245 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose en plein coeur du 20ème arrondissement, un local commercial de 245m2 de plain-pied, à quelques pas des stations Gambetta et Pyrénées.
Anciennement exploité en escape game, il bénéficie d'une configuration polyvalente avec plusieurs pièces cloisonnées (aménageables facilement). Le local se situe dans une zone à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, café, restaurants, écoles et bureaux. Idéal pour une activité de loisir, touristique ou culturelle, showroom ou galerie, commerce sans nuisance... Disponibilité immédiate

THE NEW PLACE

5 833 €/mois

Location Commerce 74 m²

Situé dans un quartier vivant et commerçant du 20e arrondissement, ce local d’une surface totale de 74 m² se compose de 57 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Le local bénéficie d’une façade vitrée de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 200 € HC
Charges : 100 € / mois
Garantie à première demande : 3 mois de loyer
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Belle opportunité pour implanter votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emma BOURGEOIS au 0678410789.

VIGNON RETAIL

3 200 €/mois

Location Commerce 250 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 250 m², situé rue des Pyrénées, l’un des axes majeurs et les plus animés de l’Est parisien.

La rue des Pyrénées bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant plusieurs quartiers dynamiques du 20ᵉ arrondissement et profitant d’un flux constant de piétons et de véhicules. Elle attire une clientèle variée, composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et d’étudiants, grâce à la diversité de son offre commerciale mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, restauration, services et boutiques indépendantes.

L’accessibilité est renforcée par la proximité des stations de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis), Maraîchers (ligne 9) et Jourdain (ligne 11), ainsi que par de nombreuses lignes de bus desservant efficacement l’ensemble du secteur.

Ce local, grâce à sa surface et à sa visibilité, représente une belle opportunité pour accueillir une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (hors extraction).

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus commerçants du 20ᵉ arrondissement !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

5 230 €/mois

Location Commerce 222 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter à la location un bâtiment commercial de 222 m².
Entièrement pensé pour accueillir une activité médicale ou paramédicale, ce local convient également parfaitement à toute profession à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et confortable.

Immprove PARIS

7 900 €/mois

Location Commerce 119 m²

EMPLACEMENT N°1 , Cours de Vincennes, limitrophe 12éme arrondissement boutique mitoyenne du 'Printemps Nation', se composant d'un rez de chaussée de 71,54M2 et 2 niveaux de sous sol de 19M² et 29M² avec wc, accessibles par un escalier intérieur. Taxe foncière charge preneur. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail précaire 36 mois.

LAMIRAND ET ASSOCIES

6 350 €/mois

Location Commerce 101 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 101 m², situé rue des Pyrénées, l’un des axes majeurs et les plus animés de l’Est parisien.

La rue des Pyrénées bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant plusieurs quartiers dynamiques du 20ᵉ arrondissement et profitant d’un flux constant de piétons et de véhicules. Elle attire une clientèle variée, composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et d’étudiants, grâce à la diversité de son offre commerciale mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, restauration, services et boutiques indépendantes.

L’accessibilité est renforcée par la proximité des stations de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis), Maraîchers (ligne 9) et Jourdain (ligne 11), ainsi que par de nombreuses lignes de bus desservant efficacement l’ensemble du secteur.

Ce local, grâce à sa surface et à sa visibilité, représente une belle opportunité pour accueillir une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (hors extraction).

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus commerçants du 20ᵉ arrondissement !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 750 €/mois

Location Commerce 99 m²

Rue de Bagnolet, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 99 m² de plain pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une belle surface de vente éclairée par la vitrine

Linéaire de vitrine de plus de 10m

Un piece à usage de stockage en arrière boutique

Un sanitaire avec lave-mains

Sortie de secours suer les parties communes de l'immeuble.

Rideau de fer electrique

Environnement commercial : salles de sports, tabac, cafés, restaurants, pressings, banques....

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 166 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

3 167 €/mois

Location Commerce 70 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70m², situé rue d'Avron qui est une rue vivante et résidentielle, avec un flux régulier grâce aux commerces de proximité, services, restaurants et marchés alentour. Le quartier est bien desservi (métros Avron, Buzenval, Maraîchers, Porte de Montreuil, tram T3b), garantissant une bonne accessibilité.
Le secteur offre un potentiel intéressant pour des activités de proximité, restauration légère ou services, avec une clientèle fidèle et un environnement en évolution.

Ce local convient parfaitement à toutes d’activités sauf restauration.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 300 €/mois

Droit d'entrée : 90 000 €

Location Commerce 55 m²

A proximité du métro Nation et Maraichers,dans un immeuble résidentiel, à louer une jolie boutique en angle d'une surface de 55m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Belle surface de vente

Bureau cloisonné et vitré

Double vitrage

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES ET VENTE ALIMENTAIRE CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 1604 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

1 604 €/mois

Location Commerce 28 m²

Iburoshop vous propose un local commercial avenue Menilmontant avec un conduit d'extraction neuf local clé en main pour une pizzeria de vente à emporter et sur place dans un environnement très résidentiel et commerçants d'une surface 28M2 en rez-de-chaussée. doit d'entrée en sus

IBUROSHOP

2 500 €/mois

Location Commerce 37 m²

Rue Belgrand, à louer sans pas de porte ni cession, une boutique de 37 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Espace ouvert de 37 m² éclairé par la vitrine

Espace de plain-pied facilement aménageable

Sanitaires et point d'eau

Possibilité de restauration froide CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

2 000 €/mois

Location Commerce 25 m²

NOUVEAUTÉ DISPONIBLE – EMPLACEMENT N°1 !
Local commercial de 25 m² – Ultra visible & attractif !

Belle vitrine de 5 mètres – Visibilité maximale
Droit de terrasse – Parfait pour une activité de restauration légère ou coffee shop
Emplacement N°1 – Quartier à fort passage, excellente dynamique commerciale
Petites conditions financières – Belle opportunité pour se lancer à moindre coût
Idéal Coffee Shop, Bubble Tea, Snacking chic, etc.
droit au bail : 45 000€
Intéressé(e) ? Contacte-moi en DM pour plus d'infos ou une visite rapide ! david 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 250 €/mois

Droit au bail : 45 000 €

Location Commerce 55 m²

Avenue Gambetta, Consult'Im vous propose à la location pure une boutique d'angle de 55 m² de plain-pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Espace de plain-pied

Boutique en bon état

Kitchnette équipée et sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

4 500 €/mois

Location Commerce 54 m²

PRODUIT RARE, dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025, sur l'avenue Gambetta entre la porte des Lilas et la place Saint-Fargeau, R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial sur rue :

Le local est livré brut de béton et comprend une grande pièce avec vitrine en aluminium double vitrage posée,
8,50 mètres de façade linéaires, belle hauteur sous-plafond de 4,50 mètres.

A 260 mètres du métro Saint-Fargeau ligne 3 bis et 400 mètres de la porte des Lilas ligne 11.
Nombreux commerces à 150 mètres.

Chauffage et eau chaude individuels.

PAS DE NUISANCES - PAS DE RESTAURATION.

Bail 3/6/9 régime fiscal TVA.

Loyer : 22 000 €/An HT/HC/HF.

Payable par trimestre et d'avance.

Charges : A définir

Dépôt de garantie : 5 500 €

Honoraires : 6 600 € HT + 1 320 € TVA = 7 920 € TTC.

Caution Bancaire : 9 mois.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Richard HOUANT : 06 80 18 17 56

r.hconseils@yahoo.com

R.H CONSEILS

1 833 €/mois

Location Commerce 80 m²

Location pure rue Pelleport. Commerce de 80 m² avec un linéaire de 11m de façade. Le local commercial est composé de deux entrées sur rue dont une PMR. Un point d'eau avec sanitaire dans le local. Environnement commerçant et passant.

Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-23

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

GIF IMMOBILIER

2 000 €/mois

Location Commerce 499 m²

A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 499M² A PARIS 20ÉME- 75020-Secteur PELLEPORORT -LA CAMPAGNE A PARIS. Station de métro GAMBETTA à 5mn à pied ou station PELLEPORT. Les locaux se décomposent d'un rez-de-chaussée de 250m² + à l'étage relié par un grand escalier un espace de 249m²-batiment indépendant R+1 avec une façade sur rue de 12m.Bail commercial 3/6/9ans.LOCATION PURE. Loyer 180.000 Euros/an hors taxes et hors foncier à la charge du preneur. Taxe foncière 2025 : 3.427 Euros.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10%hors taxes des 3 premières années de loyer en principal soit 54.000 Euros hors tva + frais de rédaction de bail de 5.000 Euros hors tva à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Idéal pour studio photo, société de production ou communication, co-working, créateurs, show-room, événementiel etc ...

SEINE ET CITE

15 000 €/mois