Location de locaux commerciaux Paris 20 - 45 annonces

Location Commerce 60 m²

Surface :
RDC : 60 m²
+ 2 grands box au sous-sol (véhicule ou stockage)

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 18.000€ HT HC
Charges : 2.800 € HT / an
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
Garantie bancaire : selon dossier financier
Taxe foncière : 1.700 €

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

SESAME PARTNERS

1 500 €/mois

Location Commerce 58 m²

Rue de Ménilmontant, FREDēLION vous propose en EXCLUSIVITÉ, un local commercial d'une surface de 58 m2 en RDC sur rue

Ce local est livré brute et libre de suite.

Bail 3/6/9

Loyer: 2 800 € HT/HC par mois (non soumis à la TVA)

Charges: 150€ par mois

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Caution solidaire ou GAPD selon le dossier.

Honoraires d'agence : 12 000€ à la charge du preneur

Frais de rédaction de bail: 750€ HT

Toutes activités autorisées sauf restauration et activités nécessitant des nuisances.

A visiter rapidement!

FREDēLION

2 800 €/mois

Location Commerce 80 m²

Location pure rue Pelleport. Commerce de 80 m² avec un linéaire de 11m de façade. Le local commercial est composé de deux entrées sur rue dont une PMR. Un point d'eau avec sanitaire dans le local. Environnement commerçant et passant.

Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-23

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

GIF IMMOBILIER

2 000 €/mois

Location Commerce 120 m²

WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, d’une surface totale d’environ 120m², comprenant :

* un rez-de-chaussée de 100m²,
* un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 20m².

Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
Emplacement stratégique, idéal pour une activité de destination.
Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.

test

3 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 90 m²

Exclusivité Off Market – Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Paris 20e

Fonds de commerce à céder : 350 000 €
90 m² sur deux niveaux
Située sur la rue la plus commerçante et passante du 20e arrondissement
Petit loyer annuel : seulement 22 000 €
Activité actuelle : boulangerie-pâtisserie
Très fort potentiel de développement

Opportunité rare, idéal pour un artisan confirmé ou un investisseur cherchant un emplacement premium.

Me contacter David 0603574850
Exclusivité – Off Market

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 528 €/mois

Location Commerce 35 m²

L’enseigne parisienne vous propose en exclusivité :

Un local situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 20ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur rue, avec une façade directe sur un axe à fort passage piéton et résidentiel. Sa configuration ouverte et compacte en fait un espace facilement adaptable à de nombreuses activités.

Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Idéal pour un cabinet, un espace de services, un salon, un atelier, un bureau de proximité ou encore un showroom.
Un bien rare dans un secteur en demande, prêt à accueillir votre activité.

📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 300 €/mois

Location Commerce 118 m²

Dans un immeuble tertiaire face au métro de Porte de Bagnolet, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 118m².

Configuration : une grande entrée, quatre bureaux fermés, sanitaires et points d'eau. Possibilité de décloisonner.

Prestations : les locaux sont traversant et au pied du métro, climatisés, décloisonable,

en bon état, fibré.

Contactez Edouard CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36.

ACTIFS IMMOBILIER

2 666 €/mois

Location Commerce 145 m²

A 2 mn à pied de la station Ménilmontant, FREDēLION vous présente des locaux à usage de commerce ou de bureau d'une surface d'environ 146 m2.

Ideal cabinet d'architecte, profession libérale, micro-crèche....

Bail: 3/6/9

Loyer: 3 333€ HT/HC par mois

Charges: 103€ par mois

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges

Garantie supplémentaire peut être demandée ( caution solidaire ou GAPD)

Taxe Foncière: 2011€

Taxe DOM: 432€

Honoraires d'agence: 12 000€ HT à la charge du preneur

À visiter rapidement!

FREDēLION

3 333 €/mois

Location Commerce 54 m²

PRODUIT RARE, dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025, sur l'avenue Gambetta entre la porte des Lilas et la place Saint-Fargeau, R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial sur rue :

Le local est livré brut de béton et comprend une grande pièce avec vitrine en aluminium double vitrage posée,
8,50 mètres de façade linéaires, belle hauteur sous-plafond de 4,50 mètres.

A 260 mètres du métro Saint-Fargeau ligne 3 bis et 400 mètres de la porte des Lilas ligne 11.
Nombreux commerces à 150 mètres.

Chauffage et eau chaude individuels.

PAS DE NUISANCES - PAS DE RESTAURATION.

Bail 3/6/9 régime fiscal TVA.

Loyer : 22 000 €/An HT/HC/HF.

Payable par trimestre et d'avance.

Charges : A définir

Dépôt de garantie : 5 500 €

Honoraires : 6 600 € HT + 1 320 € TVA = 7 920 € TTC.

Caution Bancaire : 9 mois.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Richard HOUANT : 06 80 18 17 56

r.hconseils@yahoo.com

R.H CONSEILS

1 833 €/mois

Location Commerce 119 m²

EMPLACEMENT N°1 , Cours de Vincennes, limitrophe 12éme arrondissement boutique mitoyenne du 'Printemps Nation', se composant d'un rez de chaussée de 71,54M2 et 2 niveaux de sous sol de 19M² et 29M² avec wc, accessibles par un escalier intérieur. Taxe foncière charge preneur. Toutes activités possibles sauf nuisances.

LAMIRAND ET ASSOCIES

7 000 €/mois

Location Commerce 55 m²

Avenue Gambetta, Consult'Im vous propose à la location pure une boutique d'angle de 55 m² de plain-pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Espace de plain-pied

Boutique en bon état

Kitchnette équipée et sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

4 500 €/mois

Location Commerce 115 m²

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 20e arrondissement d'une surface de 115 m2 au RDC. Tous commerces sauf extraction. Disponible immédiatement
Belle surface au rdc

BELYON IMMO

3 000 €/mois

Location Commerce 37 m²

Rue Belgrand, à louer sans pas de porte ni cession, une boutique de 37 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Espace ouvert de 37 m² éclairé par la vitrine

Espace de plain-pied facilement aménageable

Sanitaires et point d'eau

Possibilité de restauration froide CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

2 000 €/mois

Location Commerce 25 m²

NOUVEAUTÉ DISPONIBLE – EMPLACEMENT N°1 !
Local commercial de 25 m² – Ultra visible & attractif !

Belle vitrine de 5 mètres – Visibilité maximale
Droit de terrasse – Parfait pour une activité de restauration légère ou coffee shop
Emplacement N°1 – Quartier à fort passage, excellente dynamique commerciale
Petites conditions financières – Belle opportunité pour se lancer à moindre coût
Idéal Coffee Shop, Bubble Tea, Snacking chic, etc.
droit au bail : 50 000€
Intéressé(e) ? Contacte-moi en DM pour plus d'infos ou une visite rapide ! david 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 250 €/mois

Location Commerce 55 m²

A proximité du métro Nation et Maraichers,dans un immeuble résidentiel, à louer une jolie boutique en angle d'une surface de 55m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Belle surface de vente

Bureau cloisonné et vitré

Double vitrage

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES ET VENTE ALIMENTAIRE CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 1 708,33 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

1 708 €/mois

Location Commerce 28 m²

Iburoshop vous propose un local commercial avenue Menilmontant avec un conduit d'extraction neuf local clé en main pour une pizzeria de vente à emporter et sur place dans un environnement très résidentiel et commerçants d'une surface 28M2 en rez-de-chaussée. doit d'entrée en sus

IBUROSHOP

2 500 €/mois

Location Commerce 66 m²

M° Jourdain, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 66 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une boutique sur rue de 42,75 m²

Un bureau de 12.32 m²

Une réserve de 6.95m²

Un W.C

Local "appentis" situé dans la cour de 15.62 m²

Une pièce avec fenêtre d'environ 8 m² au premier sous-sol

Une cave.

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES PAS DE RESTAURATIONCONDITIONS FINANCIERES

Loyer mensuel : 2 167 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

2 167 €/mois

Location Commerce 42 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un bureau d'une superficie de 42 m2 au premier étage par ascenseur d'un immeuble récent.
ll situé en plein cœur du 20 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Porte de Bagnolet.
N'hésitez pas à nous contacté pour plus d'informations ou visites éventuelles

L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 500 €/mois

Location Commerce 167 m²

Secteur Buzenval, dans un environnement commercial et dynamique, à louer boutique d'angle de 167m² sur 2 niveaux

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Belle visibilité

Grand linéaire de vitrine

Sous sol sain en accès direct

Cuisine

Double sanitaires

Climatisation réversible

Toute activité sauf nuisance

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 6 250 €/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

6 250 €/mois

Location Commerce 70 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé dans le 20ème arrondissement de Paris sur la rue de Belleville.

Ce commerce disposant d’une surface de vente de 70m2 en Rez-de-chaussée.
Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Possibilité d'installer une hotte à charbon

Loyer : 3.900€ HT / HC par mois
Charges : 300€ / mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VIGNON RETAIL

3 900 €/mois

Location Commerce 99 m²

Rue de Bagnolet, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 99m² de plain pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une belle surface de vente éclairée par la vitrine

Linéaire de vitrine de plus de 10m

Un piece à usage de stockage en arrière boutique

Un sanitaire avec lave-mains

Sortie de secours suer les parties communes de l'immeuble.

Rideau de fer electrique

Environnement commercial : salles de sports, tabac, cafés, restaurants, pressings, banques....

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 166 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

3 167 €/mois

Location Commerce 180 m²

Le Boutiquier vous propose à Paris 20ème/ Rue des Pyrénées
La location d'un local de 180m2, dont 150 m2 en rez-de-chaussée et 30m2 au sous-sol. Toutes activités possibles sauf celles nécessitant une extraction. 6 mois de garantie bancaire + 6 mois de dépôt de garantie
Loyer: 66 000€ par an HT HC hors TF
Charges: 1 656€ par an imputées au locataire
Taxe foncière: 2 281€ imputés au locataire
Bail: 3/6/9 ans
Honoraires: 10% HT d'une triennale, soit 19 800€ HT en sus charge locataire
REF: BO3-1153

LE BOUTIQUIER

5 500 €/mois

Location Commerce 120 m²

le groupe Vignon Reatil vous propose en location pure un magnifique local commercial situé dans le cœur du 20e arrondissement de Paris, dans une zone hyper commerçante.

nous disposons d'une surface de vente de 50m2 en rdc ainsi qu'un sous sol d'une surace de 70m2 a renover.

bail 3/6/9
loyer : 3 200 € NON SOUMIS.
charges provisionelle : 132 €

Honoraires : 30% HT du loyer annuel.
Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav - 07 67 86 34 61

VIGNON RETAIL

3 200 €/mois

Location Commerce 98 m²

Situé rue Lagny, À 2 mn du Printemps et 5 mn du métro Nation

FREDēLION vous présente un local commercial d'une surface de 98 m2 en RDC et d'un sous/sol attenant de 11m2

Possibilité de restauration avec exctraction

Bail 3/6/9

Loyer: 2 600€ HT/HC par mois

Charges: 100€ par mois

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires d'agence: 12 000€ HT

Frais de rédaction de bail: 900€ HT

Pose de l'extraction à la charge du preneur

FREDēLION

2 600 €/mois

Location Commerce 112 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 20 ème arrondissement du Paris à proximité du métro Gambetta.
Le local a une superficie totale de 112 m2 dont 92 m2 au RDC et 20 m2 au sous-sol.
N'hésitez pas nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

L'ENSEIGNE PARISIENNE

4 500 €/mois

Location Commerce 203 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement de Paris.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 115,90m2 en Rez-de-chaussée + 50,60m2 + 37m2 privatif de jardin

Extraction de 300mm

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 5.000€ HT / HC par mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VIGNON RETAIL

5 000 €/mois

Location Commerce 499 m²

A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 499M² A PARIS 20ÉME- 75020-Secteur PELLEPORORT -LA CAMPAGNE A PARIS. Station de métro GAMBETTA à 5mn à pied ou station PELLEPORT. Les locaux se décomposent d'un rez-de-chaussée de 250m² + à l'étage relié par un grand escalier un espace de 249m²-batiment indépendant R+1 avec une façade sur rue de 12m.Bail commercial 3/6/9ans.LOCATION PURE. Loyer 180.000 Euros/an hors taxes et hors foncier à la charge du preneur. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10%hors taxes des 3 premières années de loyer en principal soit 54.000 Euros hors tva + frais de rédaction de bail de 5.000 Euros hors tva à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Idéal pour studio photo, société de production ou communication, co-working, créateurs, show-room, événementiel etc ...

SEINE ET CITE

15 000 €/mois