Location de locaux commerciaux Paris 19 - 45 annonces

M° Bolivar, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 56 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC ( 56 m2)
Belle surface de vente
Sanitaire
Sous sol ( 35 m2)
Espace de stockage
Loggia ( 17 m2)
Bureau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de bail : 45 000€
Loyer mensuel : 1681 € HT HC
Disponibilité : Immediate

Situé sur les quais de Seine, le long du canal de l'Ourcq, ce local commercial de 600 m² de plain-pied offre une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du 19e arrondissement de Paris.
Entièrement fonctionnel et immédiatement exploitable, il convient à une large variété d'usages professionnels, commerciaux, culturels ou associatifs
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
7 grandes salles modulables, idéales pour ateliers, espaces d'activité, showrooms ou bureaux partagés
1 salle de réunion entièrement équipée
2 grands bureaux administratifs, lumi aux normes
Local technique
Espaces de rangement intégrés
TOUTE ACTIVITE SAUF RESTAURATION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 20 500 € HT HC
Disponibilité : Immediate
Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique en emplacement n°1 à Paris 19ème.
Cette boutique dispose d'une surface de 42 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 21 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Cette boutique est située sur une axe très passant et dispose d'une façade de 4 mètres linéaires avec une bonne visibilité. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous faux plafond de 2,5 m.
Tous commerces sauf alimentaire et restauration.
À visiter rapidement !

Sur rue, entouré de très nombreuses habitations, RH CONSEILS vous propose un très beau local commercial en rez-de-chaussée sur rue avec une façade d'environ 12 mètres.
Divisé en Accueil, 6 bureaux, cuisine, 2 wc.
Sous sol cimenté accessible par escalier intérieur.
Chauffage et eau chaude individuels.
Accessible PMR. Rideaux de fer électrique. Fibre. R.J. 45.
A 200 mètres de la station Pré St Gervais (7bis)
A 400 mètres de la station Place des Fêtes (11 - 7bis)
Loyer : 28 462 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : Provision 1 000 €/An
Dépôt de Garantie : 7 115.50 €
Honoraires : 8 538.60 € HT + 1 707.72 € TVA = 10 246.32 € TTC
Taxe foncière : 1 700 € (base 2024)
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
LOCAL / BUREAUX AVEC GRANDE FACADE SUR RUE.

Le cabinet Harpe Invest vous présente une nouvelle opportunité d'implantation avec ce local commercial de 35 m², complété par 10 m² de sous-sol, situé avenue Jean Jaurès.
Implanté sur un axe majeur du 19 ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à un environnement commerçant très actif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Place du Commerce vous propose à la location un local commercial situé rue de Belleville, au cœur d’un quartier dynamique, idéalement placé entre Pyrénées et Jourdain.
Le secteur bénéficie d’un bon flux piéton et d’un environnement commerçant varié.
Sanitaire et point d'eau au RDC.
Aucune restriction d’activité.
Des travaux sont à prévoir.

LOCAL COMMERCIAL 138 M² – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 19?
À proximité immédiate de Porte de Pantin et de l'Avenue Jean Jaurès
Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au coeur d'un secteur dynamique et très recherché du 19? arrondissement de Paris.
Un emplacement à fort potentiel
Implanté dans un environnement commerçant particulièrement vivant, ce local bénéficie :
d'un flux piéton constant
d'un secteur dense mêlant commerces, habitations et bureaux
d'une excellente accessibilité
Un emplacement stratégique permettant de capter une clientèle régulière tout au long de la journée.
Un local clé en main
D'une surface de 138 m², ce local est actuellement exploité en salle de sport et a bénéficié de travaux récents de qualité réalisés par l'exploitant.
Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible.
Activités idéales
Salle de sport / fitness
Studio de pilates ou yoga
Activités bien-être
Commerce alimentaire
Restauration sans nuisance / sans extraction
Toutes activités étudiées selon le projet présenté.
Les atouts du bien
Local prêt à exploiter
Emplacement recherché
Quartier commerçant et dynamique
Belle visibilité
Fort potentiel de développement
Configuration adaptable à plusieurs concepts
Conditions
Surface : 138 m²
Loyer : 6 900 € / mois
Location pure
Une opportunité rare sur le secteur
Les locaux clé en main de cette qualité sont particulièrement rares dans ce secteur très recherché du 19? arrondissement.
Idéal pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant démarrer rapidement sans engager de travaux.
Contact
MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
460 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial de 37 m2 Av Secrétan Paris 19, emplacement N°1, à proximité d'enseignes nationales, passage piéton et véhicule important

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 33 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ et d'un étage de 13 m². Activités idéales : Cabinet vétérinaire, Salon de beauté, Cabinet comptable, Salon de coiffure
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique sur une rue commerçante dans le 19ème arrondissement en location pure d'environ 138 m² en rez- de-chaussée. Activités idéales : alimentaire, activité sportive, médicale... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 60 m² de plein pied en rez- de-chaussée , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boutique de prêt-à-porter, Onglerie, Salon de coiffure, Cabinet comptable
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique dans le 19ème arrondissement à proximité du métro Télégraphe d'environ 354 m² composée d'un rez- de-chaussée de 242 m² et d'un sous-sol de 112 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté de WC ainsi que d'un point d'eau Activités idéales : supermarché... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Nous vous proposons un local commercial situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une forte attractivité locale.
Le secteur, en pleine mutation, profite de la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont et du Parc de la Villette, véritables pôles de vie générant un flux constant de visiteurs, familles et actifs. La présence de commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et de nouveaux concepts participe à la montée en gamme progressive du quartier.
Le local développe une surface totale de 138 m² de plain-pied, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement.
Entièrement rénové.
Caractéristiques :
138 m² de plain-pied
État neuf – rénovation complète
Configuration optimale
Quartier en développement
Conditions financières :
Loyer : 600 € / m² / an
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance avec un fort potentiel de clientèle locale.

À louer local commercial en location pure, bénéficiant d’un emplacement premium dans un quartier dynamique et très vivant, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont et du marché Secrétan.
Le secteur offre une forte attractivité locale, avec une clientèle régulière composée de riverains, familles, étudiants et actifs, et un environnement commerçant dense (alimentaire, restauration, services).
🏢 Caractéristiques du local :
Surface totale : 98 m²
Rez-de-chaussée : 75 m²
Sous-sol relié : 23 m²
Extraction existante (400 mm)
Façade sur rue avec bonne visibilité
Configuration adaptée à de nombreux concepts
Accès immédiat métros Bolivar et Jaurès
Lignes de bus au pied du local
🏷️ Conditions financières :
Loyer : 72 000 € HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
🎯 Destination idéale :
Restauration, fast casual, coffee shop, dark kitchen qualitative, commerce de bouche, enseigne de proximité

LAUMIERE/BUTTES CHAUMONT
Au pied du METRO et des commerces, nous vous proposons un local commercial en loyer pur idéal pour vos activités professionnelles.
TERTIAIRE, COFFEE SHOP ET RESTAURATION FROIDE.
LOYER: 2320 € HT
Charges: 180 €
Honoraires: 10 000 € HT
Dépot de garantie: 6920 €
Christophe: 06 18 30 13 08

Rodex Capital vous propose un local commercial de 40m2 de plain pied au rez-de-chaussée au coeur d'une rue très commerçante du 19ème arrondissement. Il bénéficie d'une façade de 3,5ml. Idéal tous commerces sauf nuisances.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 280 m², situé rue Curial, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier en pleine transformation mêlant dynamisme urbain, diversité culturelle et fort potentiel résidentiel.
La rue Curial bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de la Cité des Sciences, du canal de l’Ourcq et du parc de la Villette, lieux emblématiques attirant aussi bien les riverains que de nombreux visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Crimée (ligne 7), Corentin Cariou (ligne 7) et Riquet (ligne 7), ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de relier rapidement le reste de Paris.
Grâce à sa surface généreuse, ce local se prête parfaitement à une large gamme d’activités, qu’il s’agisse de commerce de proximité, de services, de bureaux, de santé ou d’activités culturelles et associatives.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au cœur d’un quartier en pleine évolution du 19ᵉ arrondissement !

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Crimée, offrant une surface totale d'environ 100 m² le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant un conduit de cheminée.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 19ème - CANAL DE LA VILLETTE - LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION- BOULANGERIE- 123 m²
LOYER : 2 500 euros / MOIS - DROIT D'ENTREE : 95 000 euros
RDC 80 m² - CLIMATISATION - CUISINE INDEPENDANTE - HAUTE DE 400 mm - SOUS-SOL 53 m² (stockage, réserve, archive)
HONORAIRES : 39 500 euros TTC HONORAIRES CHARGE PRENEUR
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris, proximité immédiate du Canal de la Villette ; local commercial d'angle avec vitrine et rideaux métalliques électriques.
Surfaces disponibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
DROIT D'ENTREE 95 000 euros
2 500 euros loyer mensuel
HONORAIRES TTC 39 500 euros.
Possibilité d'aménagements flexibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
Ce local commercial est idéal pour un restaurant, une boulangerie, pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : Métro ligne 7 - Corentin-Cariou à 3 minutes à pied, Bus 54 - Flandre à 4 minutes à pied , à 20 minutes de l'aéroport CDG.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Crimée (BUS-54, BUS-N46)
Métro Jaurès (METRO-2, METRO-7BIS), Laumière (METRO-5), Crimée (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont, offrant une surface totale d'environ 75 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 65 m²
Sous-sol communiquant : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, emplacement idéal pour un coffee shop !
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du Jardin de la Villette, offrant une surface totale d'environ 179 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 67 m²
Sous-sol communiquant : environ 60 m²
1er étage : environ 52m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec une extraction de 400mm idéalement situé à proximité immédiate du métro Bolivar et de la Halle Secrétan, offrant une surface totale d'environ 98 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 75 m²
Sous-sol communiquant : environ 23 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé dans le 19ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Bolivar
Ce local commercial dispose d’une surface de 75m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au sous-sol accessible depuis le local.
Ce local dispose d’une belle façade linéaire en angle de 6m.
Extraction de 400mm
Loyer : 6.000€ HT/HC par mois
Charges : 200€ HT par mois
Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150m² de plain pied. Activités idéales : Salon de beauté, centre dentaire, ophtalmo, kiné et autres sur validation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Rodex Capital vous propose un local commercial de 98m² dans une rue commerçante à proximité des Buttes Chaumont. Ce local est composé d'un RDC de 75m2, bénéficiant d'un beau linéaire de façade de 7ml et d'un sous sol relié de 23m2. Extraction 400mm. Idéal tous commerces.

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 19ᵉ arrondissement, à proximité du métro Colonel Fabien, au cœur d’un quartier dynamique.
– 26 m² en rez-de-chaussée
– 25 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponible après accord

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local de 600 m² dans le 19ᵉ arrondissement. Il est situé à proximité de la rue de Crimée.
Idéal pour une école, une activité alimentaire, sportive ou médicale.
Disponible après accord.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location d'environ 30 m² tout en rez- de-chaussée. Ce local est doté de sanitaire ainsi que d'un point d'eau. Idéalement situé dans un axe très commerçant du 19ème arrondissement à proximité des Buttes Chaumont et D'Hautpoul. Ce local est équipé d'une extraction 400mm. Activités idéales : restauration avec extraction, sushi, shawarma, tacos... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Située au cœur d’un quartier vivant et convivial, cette boutique bénéficie d’un excellent emplacement sur une rue piétonne à fort passage, entourée de nombreux commerces de proximité et d’une clientèle de quartier fidèle.
Le local se compose de :
Un rez-de-chaussée d’environ 42 m², offrant une belle surface de vente avec vitrine sur rue
Un sous-sol d’environ 40 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation
Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances), souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
📌 Opportunité rare dans un secteur recherché – À visiter rapidement.

L'agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial comprenant un rez-de-chaussée d'environ 90m2. Idéal pour une activité tertiaire, une activité médical, ou autre activité ne nécessitant pas d'extraction. À proximité immédiate de l'école Living School.