Location de locaux commerciaux Paris 19 - 48 annonces

Location Commerce 80 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en angle disponible en location et situé au coeur de la rue de Belleville. Il dispose d'une surface totale de 80 m2 au rez-de-chaussée et une cave accessible par les parties communes. Toutes activités sauf extraction.

2 333 €/mois

Droit d'entrée : 30 000 €

Location Commerce 38 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local, situé en plein coeur du 19ème arrondissement dans la rue de Mouzaïa.

Ce commerce disposant d’une surface de vente de 38m2 en rez-de-chaussée + cave.

20.000€ de droits d'entrées ou 2.800€ HC HT

ce local bénéficie d'un conduit d'extraction de 300mm.

Avec accès point d'eau, wc.

Restauration autorisée.

2 600 €/mois

Droit d'entrée : 2 800 €

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à louer avec droit d'entrée, situé à Paris 1çème et bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 7m.
Restauration possible.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 5% HT du loyer annuel HC HT

2 750 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Commerce 45 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LAUMIÈRE / BUTTES-CHAUMONT

Loyer : 2 320 € HT / mois

Charges : 180 € / mois

Honoraires : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 6 920 €

Situé au pied du métro Laumière et des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et très passant, idéal pour implanter une activité professionnelle.

Destination possible :

• Tertiaire

• Coffee shop sans extraction

• Restauration froide

• Soin, beauté, petite boutique spécialisée

Bail en loyer pur – sans droit d’entrée.

Local compact, fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité.

Dossier et visites sur demande.

2 000 €/mois

Location Commerce 46 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 33m2 et, accessible depuis un escalier intérieur un sous-sol de 13m2Le local, entièrement refait à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres.Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir.Cession de droit au bail 3/6/9 : 80.000 €Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

1 167 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 51 m²

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial entièrement refait à neuf et prêt à l’emploi, idéalement situé dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19e arrondissement de Paris.

🔹 Surface totale : 51 m²

29 m² lumineux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité

22 m² en sous-sol, idéal pour stockage, espace technique ou cabine complémentaire

🔹 Idéal pour vos projets :

Ce local est parfaitement adapté pour des activités de bien-être et de services, telles que :

Onglerie

Salon de coiffure

Institut de beauté

Barber shop

Showroom ou petite boutique spécialisée

(Activité de restauration non autorisée)

🔹 Conditions financières :

Loyer : 1 600 € / mois

Charges : 100 € / mois

Pas de TVA sur le loyer

Taxe foncière à la charge du propriétaire

Dépôt de garantie : 3 mois

Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois

👉 Ce local clé en main est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant et dynamique de Paris.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16

1 600 €/mois

Location Commerce 31 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 31m2.Le local, entièrement refaite à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres.Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir.Cession de droit au bail 3/6/9 : 70 000 €Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

958 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 200 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 200 m², idéalement situé rue Archereau, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’un emplacement attractif dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des grands axes (avenue de Flandre, rue de Crimée) et des transports, offrant une bonne accessibilité et une visibilité intéressante.

Le secteur, mêlant habitat résidentiel, nouveaux programmes tertiaires et commerces de proximité, attire une clientèle locale variée et un flux régulier de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m² de plain-pied, avec une façade sur rue permettant une belle mise en valeur de l’activité.
L’espace intérieur est fonctionnel, modulable et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le concept de l’exploitant.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, services ou boutique spécialisée, à l’exclusion de la restauration avec extraction.
Le local sera disponible à partir de janvier.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Archereau, au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor !

6 500 €/mois

Location Commerce 77 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 64 m² et, accessible depuis un escalier intérieur un sous-sol de 13m2 Le local, entièrement refait à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres. Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir avec possibilité de louer individuellement. Cession de droit au bail 3/6/9 : 150.000 € Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

2 125 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Commerce 180 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A la location un local ERP de 5ᵉ catégorie d'une surface totale de 180 m².
Le bien est équipé de plusieurs installations techniques :
Extraction intérieure (0,25 x 0,65 m) avec mutualisation du rejet VMC (Ø 0,16 m)
Gaine technique coupe-feu 2H (0,25 x 0,45 m)
Conduit de cheminée existant
Ce local bénéficie également d'un linéaire vitrine de 8 m, offrant une excellente visibilité commerciale.
Idéalement situé à proximité de Quartier Elle - Rosa Parks et du Centre d'Imagerie Médicale, il offre un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049961)

7 500 €/mois

Location Commerce 320 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 19 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Ourcq.
Le local a une superficie totale de 320 m2 dont 300 m2 au RDC et 20 m2 au sous sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

10 000 €/mois

Location Commerce 111 m²

Belle boutique de 60 m² en rez-de-chaussée avec 51 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur.
Le local comprend un open space, deux sanitaires, une salle de réunion, la climatisation réversible, un rideau métallique et un accès PMR.
Toutes activités sauf nuisances.
Disponible immédiatement.

Quartier :
Situé entre l’avenue de Flandre et le canal Saint-Martin, le secteur Riquet est un quartier vivant et en plein essor, mêlant commerces, bureaux et lieux culturels.
Très bien desservi par les transports, il attire une clientèle jeune et active et bénéficie d’un important flux piéton au quotidien.

Conditions financières :
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC
Charges : 2 500 € HT/an
Bail commercial 3/6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois TTC

3 750 €/mois

Location Commerce 55 m²

📍 Avenue Simon Bolivar – Paris 19ᵉ
Surface : 35 m² + 20 m² de sous-sol (accessible par trappe)
Loyer mensuel : 1.666 € HT/HC
Charges mensuelles : 63 €
Disponibilité : immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose un local idéalement situé sur l’Avenue Simon Bolivar, dans un environnement commerçant dynamique. Le local bénéficie d’une belle visibilité et conviendra à de nombreuses activités.

1 666 €/mois

Location Commerce 45 m²

LAUMIERE/BUTTES CHAUMONT
Au pied du METRO et des commerces, nous vous proposons un local commercial en loyer pur idéal pour vos activités professionnelles.
TERTIAIRE, COFFEE SHOP ET RESTAURATION FROIDE.

LOYER: 2320 € HT

Charges: 180 €

Honoraires: 10 000 € HT

Dépot de garantie: 6920 €

Christophe: 06 18 30 13 08

2 320 €/mois

Location Commerce 71 m²

Local commercial d’une superficie de 71,44 m² en double accès, rue et parties communes.
Boutique d’une superficie de 44,91 m² environ avec WC séparé. Façade : 4,5 ml avec rideau de fer électrique.
Réserve sur cour d’une superficie de 26,53 m².

Bail commercial : 3-6-9
Loyer annuel : 33 600 euros HC
Charges : 960 euros/an
Régime fiscal : non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer payable mensuellement et d'avance
Indice ILC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-)HC
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annule HT-HC

2 800 €/mois

Location Commerce 84 m²

A toute proximité de l'avenue Jean Jaurès, métro Laumière, à louer restaurant de 84,30 m² avec extraction et une cave de 10m² environ

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Location pure

Bel espace de vente bénéiciant d'une vitrine double

Ancien locataire : restaurant japonais

Rideau metallique

La boutique sera livrée entièrement curée

Local muni d'une extraction

Un emplacement de parking disponible en sous-sol

Cave non réliée disponible d'environ 10 m²

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9/12 ans

Loyer mensuel : 4 166,66 € HT Hc / mois

Frais de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT HC

Disponibilité : Immédiate

4 167 €/mois

Location Commerce 100 m²

le cabinet Harpe invest vous propose à la location un local commercial situé rue des ardennes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate du parc de la villette.
ce local offre une surface totale de 100 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’une bonne visibilité commerciale et 30 m² en sous-sol utilisables en réserve, stockage ou espace technique.
le local est doté d’un conduit de cheminée ainsi que d’une licence iv, idéale pour l’exploitation d’un bar, d’un débit de boissons ou toute activité similaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

2 666 €/mois

Location Commerce 111 m²

Dans un environnement commercial doté de nombreux commerces de proximité, Consult'im vous propose une boutique à louer de 111 m² , sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine de 8 mètres

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au rez-de-chaussée (60m²) :

Un open space

Deux sanitaires

Un escalier intérieur reliant le sous-sol

Au sous-sol (51m² ):

Une salle de réunion

Un espace de stockage

Climatisation réversible

Accès PMR

Cave

Visite virtuelle sur demande.

Boutique équipée avec services :

Service ménage vitrerie : 1 050€/ht/trim (3h/semaine - vitrine 1 fois/trim) - Service extrincteurs et baes : 45€/ht/trim - Service entretien Clim 240€/ht/trim. Budget mobilier 7 000€

Environnement immédiat :

De nombreux enseignes de proximité comme opticien, épicerie, brasserie, pizzeria...

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 3 500,00 €/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

3 500 €/mois

Location Commerce 44 m²

CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 44,53m²

Local Commercial Polyvalent Rue Villette – Idéal Stockage et Réserve

Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour un local commercial stratégique situé dans le quartier de La Villette (Paris 19e). Ce bien est parfait pour les activités nécessitant à la fois une surface de vente et une zone technique ou de stockage en propre.

Caractéristiques du Local (Boutique n°2)

Surface Totale Utile : 44,53 m²

répartis sur deux niveaux.

Rez-de-Chaussée (RDC) : 32,29 m²

de surface commerciale.

Sous-sol : 12,24 m²

de surface, idéal pour le stockage, une réserve, ou une zone de préparation.

Linéaire : Vitrine de taille standard, bien exposée sur rue.

Localisation : Rue Villette, bénéficiant d'un flux de clientèle régulier, proche des commodités du 19e arrondissement.

Idéal pour : Petite restauration froide, artisanat, commerce nécessitant une logistique interne.

Conditions Locatives et Financières

Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 € HT/HC.

Cession Droit au Bail (Prix HT) :

Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.

Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.

Un local très fonctionnel et polyvalent grâce à son sous-sol privatif, rare dans le secteur. Demande de dossier de cession et organisation de visite disponibles.

1 200 €/mois

Droit au bail : 60 000 €

Location Commerce 58 m²

Rue Manin, dans un immeuble de standing, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59m² de plain-pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente

Une arrière boutique

Une kitchenette

Un sanitaire

2 caves annexées au lot

Pierres apparentes

Vitrine, rideau de fer

TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer : 1 868 €/mois HT HC

Disponibilité immédiate

1 500 €/mois

Location Commerce 54 m²

À LOUER - Local commercial 54 m² - Quartier Ourcq / Paris 19e

À deux pas du métro Ourcq, dans un quartier commerçant en pleine évolution, nous proposons à la location un local traversant de 54,80m² m², disposant de deux accès indépendants.

Caractéristiques :

Surface totale : 54,80m² de plain-pied

Sanitaires indépendants

Double accès rue / cour

Extraction diamètre 600 mm autorisée (AG + DP purgées)

Installation de l’extraction à la charge du preneur

Tous commerces y compris restauration sans nuisance lourde

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2700 ht

Dépôt de garantie : à confirmer

Honoraires agence : 12 000€ HT

Idéal pour : activité de restauration légère, coffee shop, traiteur, showroom, épicerie fine ou concept-store.

En Sus : 32m² à Louez

2 700 €/mois

Location Commerce 280 m²

M° Riquet dans un immeuble de recent, à louer une boutique de 280 m² , environement très commercant.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Grande surface de vente

Sanitaire

Grand linéaire

Idéal supermarché

Restauration interdite

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 5500€ HT HC

Disponibilité : Immediate

5 500 €/mois

Location Commerce 30 m²

Local Commercial Rue Villette – Visibilité Maximale

Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour une boutique idéalement située dans le secteur de La Villette (Paris 19e). Ce local commercial se distingue par sa surface entièrement en rez-de-chaussée et son exceptionnelle façade.

Caractéristiques du Local

Surface : 30,50 m ²

entièrement au Rez-de-Chaussée (RDC).

Atout Majeur : Grand linéaire de vitrine. Cette façade importante garantit une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.

Localisation : Rue Villette, un axe bénéficiant d'un flux constant de passants, au cœur d'un quartier en développement.

Idéal pour : Concept store, services, galerie, agence, ou tout commerce nécessitant une vitrine impactante.

Conditions Locatives et Financières

Loyer Mensuel HT/HC : 1 000 € HT/HC (Loyer très compétitif pour la surface RDC et la qualité du linéaire dans le 19e).

Cession Droit au Bail (Prix HT) :

Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.

Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.

Prix de Cession Total DAB HT : 70000€ HT (Honoraires Inclus).

Ce local est une opportunité unique pour une implantation réussie grâce à sa visibilité. Demande de dossier et organisation des visites sont traitées immédiatement.

1 000 €/mois

Droit au bail : 60 000 €

Location Commerce 70 m²

Local commercial de 75m² - Paris 19e

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 19e arrondissement de Paris.

Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’un sous-sol d’environ 25 m².

• Loyer HC HT : 3000€/MOIS
• Charges prévisionnelles : 125 €/mois

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

3 000 €/mois

Location Commerce 32 m²

À LOUER - Local commercial 32 m² - Quartier Ourcq / Paris 19e

Situé à proximité immédiate du métro Ourcq, ce local indépendant de 32,35 m² est idéal pour une activité de proximité.

Caractéristiques :

Surface : 32,35 m²

Sanitaires indépendants

Belle visibilité

Extraction diamètre 600 mm autorisée (AG + DP purgées)

Installation de l’extraction à la charge du preneur

Tous commerces hors nuisances lourdes

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9

Loyer : nous consulter

Charges : à définir

Dépôt de garantie : à confirmer

Honoraires agence : 9000€ HT

Idéal pour : Restauration; coffee shop, restauration froide ou traiteur, boutique spécialisée, activité de bien-être ou artisanat.

En SuS : 54m² à Louez également

1 800 €/mois

Location Commerce 59 m²

A toute proximité des Buttes Chaumont, sur la rue Manin, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 59 m2 de plain pied.
2 caves complètent ce bien. Travaux à prévoir.
Toute activité sauf nuisance.
Bail 3/6/9 ans. Disponible de suite.

1 500 €/mois

Location Commerce 280 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 280 m², situé rue Curial, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier en pleine transformation mêlant dynamisme urbain, diversité culturelle et fort potentiel résidentiel.

La rue Curial bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de la Cité des Sciences, du canal de l’Ourcq et du parc de la Villette, lieux emblématiques attirant aussi bien les riverains que de nombreux visiteurs.

L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Crimée (ligne 7), Corentin Cariou (ligne 7) et Riquet (ligne 7), ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de relier rapidement le reste de Paris.

Grâce à sa surface généreuse, ce local se prête parfaitement à une large gamme d’activités, qu’il s’agisse de commerce de proximité, de services, de bureaux, de santé ou d’activités culturelles et associatives.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au cœur d’un quartier en pleine évolution du 19ᵉ arrondissement !

5 500 €/mois

Location Commerce 133 m²

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 19ème - CANAL DE LA VILLETTE - LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION- BOULANGERIE- 123 m²
LOYER : 2 500 euros / MOIS - DROIT D'ENTREE : 95 000 euros
RDC 80 m² - CLIMATISATION - CUISINE INDEPENDANTE - HAUTE DE 400 mm - SOUS-SOL 53 m² (stockage, réserve, archive)
HONORAIRES : 39 500 euros TTC HONORAIRES CHARGE PRENEUR

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris, proximité immédiate du Canal de la Villette ; local commercial d'angle avec vitrine et rideaux métalliques électriques.

Surfaces disponibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
DROIT D'ENTREE 95 000 euros
2 500 euros loyer mensuel
HONORAIRES TTC 39 500 euros.

Possibilité d'aménagements flexibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
Ce local commercial est idéal pour un restaurant, une boulangerie, pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : Métro ligne 7 - Corentin-Cariou à 3 minutes à pied, Bus 54 - Flandre à 4 minutes à pied , à 20 minutes de l'aéroport CDG.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Bus Crimée (BUS-54, BUS-N46)
Métro Jaurès (METRO-2, METRO-7BIS), Laumière (METRO-5), Crimée (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

2 500 €/mois

Droit d'entrée : 95 000 €