Location de locaux commerciaux Paris 19 - 61 annonces

Location Commerce 180 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A la location un local ERP de 5ᵉ catégorie d'une surface totale de 180 m².
Le bien est équipé de plusieurs installations techniques :
Extraction intérieure (0,25 x 0,65 m) avec mutualisation du rejet VMC (Ø 0,16 m)
Gaine technique coupe-feu 2H (0,25 x 0,45 m)
Conduit de cheminée existant
Ce local bénéficie également d'un linéaire vitrine de 8 m, offrant une excellente visibilité commerciale.
Idéalement situé à proximité de Quartier Elle - Rosa Parks et du Centre d'Imagerie Médicale, il offre un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049961)

GHT IMMO

7 500 €/mois

Location Commerce 20 m²

LAUMIERE, entre les QUAIS DE LA LOIRE et l'avenue JEAN JAURES, boutique en LOCATION PURE

Belle façade toute hauteur
Rideau métallique plein
Accès par les parties communes - porte blindée
Belle hauteur sous-plafond
Bon état général
Point d'eau
WC semi privatif sur cour

NKRE

950 €/mois

Location Commerce 57 m²

BPCE Solutions immobilières vous propose, à la location, un commerce situé à deux pas du parc des Buttes Chaumont. Quartier : Buttes Chaumont
Zone : Résidentielle
A proximité : Monceau Fleurs, Hôpital Rothschild
RDC - 57.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
Commerce idéalement situé en haut de l'avenue Secrétan, à l'entrée du parc des Buttes Chaumont.
La surface de 37 m² au rdc possède un linéaire de vitrine de 4ml et une sortie sur la cour où se situe un sanitaire.
Coin Point d'eau et fenêtre côté cour, escalier en colimaçon qui mène à un bureau d'environ 20 m² au sous-sol.
Hauteur sous plafond de 3m.
Rideau électrique métallique.
Activités sans besoin d'extraction.
Garantie bancaire demandée.

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

1 900 €/mois

Location Commerce 55 m²

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à louer avec droit d'entrée, situé à PARIS 19ème et bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 7m. Restauration possible.

SAS VANEAU

2 750 €/mois

Droit d'entrée : 20 000 €

Location Commerce 45 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LAUMIÈRE / BUTTES-CHAUMONT

Loyer : 2 320 € HT / mois

Charges : 180 € / mois

Honoraires : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 6 920 €

Situé au pied du métro Laumière et des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et très passant, idéal pour implanter une activité professionnelle.

Destination possible :

• Tertiaire

• Coffee shop sans extraction

• Restauration froide

• Soin, beauté, petite boutique spécialisée

Bail en loyer pur – sans droit d’entrée.

Local compact, fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité.

Dossier et visites sur demande.

FREDēLION

2 000 €/mois

Location Commerce 120 m²

À deux pas du métro Laumière et Ourcq, découvrez un espace de travail idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant visibilité et accessibilité.

Ce local de 120,60 m2 se compose de six bureaux indépendants, d'une grande salle polyvalente, d'une cuisine équipée, d'un WC et de rangements intégrés. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage par climatisation réversible et à un ballon d'eau chaude électrique.

L'espace, modulable et lumineux, est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant combiner confort, fonctionnalité et image professionnelle. La configuration permet d'accueillir une équipe conséquente tout en offrant des espaces de réunion et de confidentialité.

Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer annuel de 47 400 EUR HT (3 950 EUR/mois) avec des charges de 5 200 EUR/an et une taxe foncière refacturée de 3 530 EUR. Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie de 11 850 EUR Honoraires : 14 220 EUR HT (17 064 EUR TTC) et frais de rédaction d'actes 980 EUR HT (1 176 EUR TTC).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !

AGENCE MAILLOT

3 950 €/mois

Location Commerce 30 m² à 74 m²

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DOUBLE DROIT AU BAIL 74 m²

PARIS 19e BELLEVILLE PYRÉNÉE VILETTE

PRIX DE CESSION EXCLUSIF : 100 000 € HT Modulable 1 ou 2 Baux

Acquisition de deux Droits au Bail (DAB) contigus dans le secteur dynamique de La Villette (Paris 19e), Rue Villette. Cet ensemble représente une surface commerciale stratégique, disponible à un prix net très compétitif.

1. L'Avantage de la Modularité et des Surfaces

Flexibilité Unique : Cession de deux baux distincts, permettant soit une exploitation unifiée (création d'un grand local), soit le maintien de deux boutiques séparées pour la diversification ou la sous-location.

Surface Totale Utile : Environ 74 m²

au total.

Rez-de-Chaussée (RDC) : 63 m²

de surface commerciale principale.

Sous-sol : 12,24 m²

de réserve, stockage ou zone technique essentielle.

Visibilité : Le cumul des deux façades offre un linéaire de vitrine important sur une rue passante.

2. Conditions Financières (Deux Droits au Bail Combinés)

Prix de Cession Global (DAB) HT : 100 000 € HT (Hors Taxe).

Ce montant inclut la cession des deux Droits au Bail ainsi que les honoraires d'agence.

Détail Honoraires : Les honoraires d'agence de 17000€ HT sont inclus dans le prix de cession global de 100000€ HT.

Loyer Global Mensuel : 2 200 € HT/HC (1000€+1200€).

C'est une opportunité idéale pour une enseigne ou un investisseur cherchant une grande surface polyvalente à un coût maîtrisé à Paris 19e. Dossier de présentation et visite organisés sur demande.

FREDēLION

À partir de

1 000 €/mois

Droit au bail : 100 000 €

Location Commerce 202 m²

Canal Saint Martin - Buttes Chaumont

Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec pas moins de 5 vitrines : 105.50 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et une mezzanine de 96.50 m².

Bail commercial 3/6/9/10
Régime fiscal: TVA,
Indexation annuelle des loyers, ILC
Dépôt de garantie 3 mois,
Loyer : 64 000 € / an HT HC
Charges : 57 € / m² / an HT, soit 11 500 € / an, à la charge du preneur,
Impôt Foncier à la charge du preneur,
Pas de taxe bureaux,
Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur

AABAM IMMOBILIER

5 319 €/mois

Location Commerce 30 m²

Local Commercial Rue Villette – Visibilité Maximale
Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour une boutique idéalement située dans le secteur de La Villette (Paris 19e). Ce local commercial se distingue par sa surface entièrement en rez-de-chaussée et son exceptionnelle façade.

Caractéristiques du Local
Surface : 30,50 m ²

entièrement au Rez-de-Chaussée (RDC).

Atout Majeur : Grand linéaire de vitrine. Cette façade importante garantit une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.

Localisation : Rue Villette, un axe bénéficiant d'un flux constant de passants, au cœur d'un quartier en développement.

Idéal pour : Concept store, services, galerie, agence, ou tout commerce nécessitant une vitrine impactante.

Conditions Locatives et Financières
Loyer Mensuel HT/HC : 1 000 € HT/HC (Loyer très compétitif pour la surface RDC et la qualité du linéaire dans le 19e).

Cession Droit au Bail (Prix HT) :

Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.

Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.

Prix de Cession Total DAB HT : 70000€ HT (Honoraires Inclus).

Ce local est une opportunité unique pour une implantation réussie grâce à sa visibilité. Demande de dossier et organisation des visites sont traitées immédiatement.

FREDēLION

1 000 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 103 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose avenue de Flandre, un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres.

Surface : 62 m² en rez-de-chaussée + 41 m² en sous-sol

Atout : Hotte à charbon dernier cri déjà en place

Idéal pour une activité de restauration ou de petite restauration.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

4 000 €/mois

Droit d'entrée : 70 000 €

Location Commerce 77 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 64 m² et, accessible depuis un escalier intérieur un sous-sol de 13m2 Le local, entièrement refait à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres. Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir avec possibilité de louer individuellement. Cession de droit au bail 3/6/9 : 150.000 € Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

LAMIRAND ET ASSOCIES

2 125 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Commerce 320 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 19 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Ourcq.
Le local a une superficie totale de 320 m2 dont 300 m2 au RDC et 20 m2 au sous sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

10 000 €/mois

Location Commerce 158 m²

Le Boutiquier vous propose, à Paris 19ème (75019), les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 158 m², accompagnés de 2 parkings privatifs et 2 caves.
Idéalement situé 145 avenue de Flandre, au cœur d’un quartier en pleine transformation, ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel locatif, avec une valeur locative de à 45 000 € par an.
Le local est en bon état général et peut accueillir divers types d’activités commerciales ou de services. L’ensemble se trouve à proximité immédiate de transports, commerces, et d’un important flux piéton.

Charges annuelles : 9 000 €
Taxe foncière : 1 700 €, imputée au locataire
Prix : 690 000 € FAI
Rentabilité : 6,5%
REF : BO3-1724

LE BOUTIQUIER

3 125 €/mois

Location Commerce 44 m²

CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 44,53m²
Local Commercial Polyvalent Rue Villette – Idéal Stockage et Réserve
Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour un local commercial stratégique situé dans le quartier de La Villette (Paris 19e). Ce bien est parfait pour les activités nécessitant à la fois une surface de vente et une zone technique ou de stockage en propre.

Caractéristiques du Local (Boutique n°2)
Surface Totale Utile : 44,53 m²
répartis sur deux niveaux.

Rez-de-Chaussée (RDC) : 32,29 m²
de surface commerciale.

Sous-sol : 12,24 m²
de surface, idéal pour le stockage, une réserve, ou une zone de préparation.

Linéaire : Vitrine de taille standard, bien exposée sur rue.

Localisation : Rue Villette, bénéficiant d'un flux de clientèle régulier, proche des commodités du 19e arrondissement.

Idéal pour : Petite restauration froide, artisanat, commerce nécessitant une logistique interne.

Conditions Locatives et Financières
Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 € HT/HC.

Cession Droit au Bail (Prix HT) :

Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.

Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.

Un local très fonctionnel et polyvalent grâce à son sous-sol privatif, rare dans le secteur. Demande de dossier de cession et organisation de visite disponibles.

FREDēLION

LoyerNous consulter

Droit au bail : 60 000 €

Location Commerce 280 m²

M° Riquet dans un immeuble de recent, à louer une boutique de 280 m² , environement très commercant.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grande surface de venteSanitaire

Grand linéaire

Idéal supermarché

Restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9Loyer mensuel : 5500€ HT HC Disponibilité : Immediate

CONSULT'IM

5 500 €/mois

Location Commerce 46 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 33m2 et, accessible depuis un escalier intérieur un sous-sol de 13m2Le local, entièrement refait à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres.Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir.Cession de droit au bail 3/6/9 : 80.000 €Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

LAMIRAND ET ASSOCIES

1 167 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 280 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 280 m², situé rue Curial, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier en pleine transformation mêlant dynamisme urbain, diversité culturelle et fort potentiel résidentiel.

La rue Curial bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de la Cité des Sciences, du canal de l’Ourcq et du parc de la Villette, lieux emblématiques attirant aussi bien les riverains que de nombreux visiteurs.

L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Crimée (ligne 7), Corentin Cariou (ligne 7) et Riquet (ligne 7), ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de relier rapidement le reste de Paris.

Grâce à sa surface généreuse, ce local se prête parfaitement à une large gamme d’activités, qu’il s’agisse de commerce de proximité, de services, de bureaux, de santé ou d’activités culturelles et associatives.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au cœur d’un quartier en pleine évolution du 19ᵉ arrondissement !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

5 500 €/mois

Location Commerce 31 m²

Quartier Jourdain, une belle boutique se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 31m2.Le local, entièrement refaite à neuf en 2023, dispose d'un coin cuisine et bénéficie d'une façade de 5 mètres.Actuellement deux boutiques réunies en une seule, une séparation est à prévoir.Cession de droit au bail 3/6/9 : 70 000 €Activité : Vente en gros, détail, accessoires de mode et maison

LAMIRAND ET ASSOCIES

958 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 87 m²

Nous vous proposons un local commercial d’une surface totale de 87,15 m², divisible en deux lots (32,35 m² et 54,80 m²), situé au pied du métro Ourcq, au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel en pleine mutation.

Positionné au meilleur emplacement du quartier (N°1) et collé à des enseignes nationales, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’une visibilité optimale.

Caractéristiques principales

Surface totale : 87,15 m² (divisible en 32,35 m² et 54,80 m²)

Sanitaires indépendants

Extraction Ø600 autorisée (installation à la charge du preneur – DP et AG purgées)

Accès direct depuis la rue

Travaux récents, excellent état

Local libre immédiatement

Conditions financières

Loyer total : 4 500 € HT/mois (hors charges)

Honoraires : 21 000 € HT à la charge du preneur

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : à définir

Atouts

Emplacement N°1 du quartier, au pied du métro Ourcq

Proximité immédiate d’enseignes nationales

Local divisible, offrant flexibilité pour différentes typologies d’activités

Extraction Ø600 adaptée à la restauration froide ou coffee shop

Travaux récents, prêt à l’exploitation

Fort potentiel de clientèle : flux piéton important, quartier en pleine mutation

Loyer compétitif pour un emplacement premium

Activités possibles

Idéal pour coffee shop, restauration froide, showroom, concept-store, beauté, services, professions libérales ou toute activité de proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, je reste votre contact direct.

FREDēLION

4 500 €/mois

Location Commerce 71 m²

Local commercial d’une superficie de 71,44 m² en double accès, rue et parties communes.
Boutique d’une superficie de 44,91 m² environ avec WC séparé. Façade : 4,5 ml avec rideau de fer électrique.
Réserve sur cour d’une superficie de 26,53 m².

Bail commercial : 3-6-9
Loyer annuel : 33 600 euros HC
Charges : 960 euros/an
Régime fiscal : non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer payable mensuellement et d'avance
Indice ILC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-)HC
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annule HT-HC

FONCIA Bureaux et Commerces

2 800 €/mois

Location Commerce 45 m²

LAUMIERE/BUTTES CHAUMONT
Au pied du METRO et des commerces, nous vous proposons un local commercial en loyer pur idéal pour vos activités professionnelles.
TERTIAIRE, COFFEE SHOP ET RESTAURATION FROIDE.

LOYER: 2320 € HT

Charges: 180 €

Honoraires: 10 000 € HT

Dépot de garantie: 6920 €

Christophe: 06 18 30 13 08

FREDēLION

2 320 €/mois

Location Commerce 84 m²

A toute proximité de l'avenue Jean Jaurès, métro Laumière, à louer restaurant de 84,30 m² avec extraction et une cave de 10m² environ

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Location pure

Bel espace de vente bénéiciant d'une vitrine double

Ancien locataire : restaurant japonais

Rideau metallique

La boutique sera livrée entièrement curée

Local muni d'une extraction

Un emplacement de parking disponible en sous-sol

Cave non réliée disponible d'environ 10 m²

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9/12 ans

Loyer mensuel : 4 166,66 € HT Hc / mois

Frais de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

4 167 €/mois

Location Commerce 54 m²

À LOUER - Local commercial 54 m² - Quartier Ourcq / Paris 19e

À deux pas du métro Ourcq, dans un quartier commerçant en pleine évolution, nous proposons à la location un local traversant de 54,80m² m², disposant de deux accès indépendants.

Caractéristiques :

Surface totale : 54,80m² de plain-pied

Sanitaires indépendants

Double accès rue / cour

Extraction diamètre 600 mm autorisée (AG + DP purgées)

Installation de l’extraction à la charge du preneur

Tous commerces y compris restauration sans nuisance lourde

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2700 ht

Dépôt de garantie : à confirmer

Honoraires agence : 12 000€ HT

Idéal pour : activité de restauration légère, coffee shop, traiteur, showroom, épicerie fine ou concept-store.

En Sus : 32m² à Louez

FREDēLION

2 700 €/mois

Location Commerce 349 m²

Quai de l'Oise, Consult'Im vous propose en location pure un local commercial de 349 m2 de plain-pied disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Local commercial en angle

Surface de plain-pied

Bureaux décloisonnables

Chambre froide

Espace kitchenette équipé

2 sanitaires

1 douche

Toute activité autorisée sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 12.500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

12 500 €/mois

Location Commerce 54 m²

À LOUER - Local commercial 54 m² - Quartier Ourcq / Paris 19e

À deux pas du métro Ourcq, dans un quartier commerçant en pleine évolution, nous proposons à la location un local traversant de 54,80m² m², disposant de deux accès indépendants.

Caractéristiques :

Surface totale : 54,80m² de plain-pied
Sanitaires indépendants
Double accès rue / cour
Extraction diamètre 600 mm autorisée (AG + DP purgées)

Installation de l’extraction à la charge du preneur

Tous commerces y compris restauration sans nuisance lourde

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2700 ht

Dépôt de garantie : à confirmer

Honoraires agence : 12 000€ HT

Idéal pour : activité de restauration légère, coffee shop, traiteur, showroom, épicerie fine ou concept-store.

En Sus : 32m² à Louez

FREDēLION

2 700 €/mois

Location Commerce 111 m²

Dans un environnement commercial doté de nombreux commerces de proximité, Consult'im vous propose une boutique à louer de 111 m² , sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine de 8 mètresCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au rez-de-chaussée (60m²) :

Un open space

Deux sanitaires

Un escalier intérieur reliant le sous-sol

Au sous-sol (51m² ):

Une salle de réunion

Un espace de stockage

Climatisation réversible

Accès PMR

Cave

Visite virtuelle sur demande. Boutique équipée avec services :

Service ménage vitrerie : 1 050€/ht/trim (3h/semaine - vitrine 1 fois/trim) - Service extrincteurs et baes : 45€/ht/trim - Service entretien Clim 240€/ht/trim. Budget mobilier 7 000€

Environnement immédiat :

De nombreux enseignes de proximité comme opticien, épicerie, brasserie, pizzeria...

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 3 500,00 €/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

3 500 €/mois

Location Commerce 160 m²

Sergic Entreprises vous propose à la location 160 m² au coeur du 19ème arrondissement de Paris.

Idéal pour une activité de salle de danse, de théâtre ou toute activité de cours.

Idéalement situé dans un quartier familial et proche du Métro 7 'Crimée'

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Olivier LOPES au 06 50 70 35 53

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 1

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15

3 333 €/mois

Location Commerce 58 m²

Rue Manin, dans un immeuble de standing, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59m² de plain-piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente

Une arrière boutique

Une kitchenette

Un sanitaire

2 caves annexées au lot

Pierres apparentes

Vitrine, rideau de fer

TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer : 1 868 €/mois HT HC

Disponibilité immédiate

CONSULT'IM

1 500 €/mois