Location de locaux commerciaux Paris 13 - 55 annonces

BPCE Solutions immobilières vous propose un local commercial d'angle Grand linéaire de vitrine de plus de 25 mètres. RDC - 122.00 m² - Loyer : 590.16 €/m² Grande surface de vente, grande cuisine, sanitaires, chambre froide, 25 mètres de linéaire de vitrine.

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13 ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé, Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds, Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution - ERP - un WC - 2 douches Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS - Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 11 189 € TTC - Enregistrement : 1600.00 € HT - GAPD 6MOIS

Local de 807m² à céder Boulevard de L'Hôpital, au niveau de la station de métro Saint-Marcel. Il est divisé en trois niveaux : - Un RDC de 333m² - 1er étage de 250m² - 2ème étage de 224m² Le tout relié par un monte charge et un ascenseur. Accès livraison.

Situé au 30 Avenue des Gobelins, cet immeuble bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble et d’un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le quartier est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L’accès est facilité par la station Les Gobelins (ligne 7) à seulement une minute à pied, ainsi que par Campo-Formio et Censier-Daubenton à moins de 7 minutes. La zone est également bien desservie par des établissements scolaires et des pharmacies, renforçant son caractère pratique pour une activité médicale.

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction au 41-43 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris. À proximité de l'Avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, cette boutique ce situe dans un quartier très dense en bureaux et en établissements d'enseignement supérieur. Les locaux disposent d'une surface de 271 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 40 m2 accessible directement par un monte charge et également par les parties communes de l'immeuble. Extraction 400 permettant la restauration, façade d'angle de 30 ml conférant à la boutique une visibilité optimale, hauteur sous plafond de plus de 3 m, climatisation réversible, compteur triphasé, possibilité d'obtenir un droit de terrasse par la ville de Paris. Pas de gros travaux à prévoir. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration destinée à la cliente de bureaux et/ou aux étudiants du quartier. Deux places de parking en sous-sol. À visiter rapidement !

En plein cœur du quartier de la Salpêtrière et à proximité du quartier de la Bibliothèque F.Mitterrand, une boutique de 255 m² comprenant un rez-de-chaussée de 110 m², une mezzanine de 68 m² et un premier étage de 77 m². Hauteur sous plafond jusqu'à 6m Façade de 15m Disponible Courant Mai Ce bien vous est présenté en Co-exclusivité par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

BUTTES AUX CAILLES - BEL IMMEUBLE PIERRE ET BRIQUE- Dans une cour pavée et végétalisée, ce LOCAL offre 170 m2 aménagés en open space aux BEAUX VOLUMES (hauteur sous plafond de 3,85 m), 2 bureaux dont un en étage, une cuisine et un espace archivage. Charme du SOL EN BETON CIRÉ ET DES POUTRES APPARENTES. 2 ACCES. Baie de brassage, RIDEAU métallique électrique. CLIMATISATION. ACCES PMR. Loyer mensuel HC/HT: 4.646,00 euros. Charges annuelles 4536 euros soit 380 euros/mois. Dépôt de garantie: 13.938,00 euros. Honoraires à la charge du preneur (8% HT du loyer triennal HC) : 16.728,00 euros ttc. CONTACT DIRECT Rez-de-chaussee.com : 06 52 87 89 49. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Il offre une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro, RER et bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les arrondissements voisins. Les environs proposent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales, renforçant l’attractivité pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain, idéal pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales.

Boulevard Port-Royal, à louer une boutique en très bon état de 21 m².   CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une entrée Point d'eau Large trottoir devant la vitrine Bon état général Prêt à l'emploi ou à réaménager Tout sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 600 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

Proche de la place d'Italie, ALTIM vous propose un local commercial en excellent état, d'une surface d'environ 89 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 58,2 m2 et un sous-sol d'environ 31,18 m2. Le loyer annuel est de 21 600 euros charges comprises.

A toute proximité du métro Glacière, dans un environnement commerçant, à louer boutique de 63m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Beau linéaire de vitrine d'angle Locaux décloisonnable WC avec lave-mains Une grande cave saine complète le bien Toute activité sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 500 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique du 13e arrondissement, à la croisée de deux rues animées, rue des Cordelières et rue Pascal. Cette situation d’angle confère au local une visibilité naturelle et un bon potentiel de passage. Le quartier, à dominante résidentielle, est enrichi par la présence de commerces de proximité, d’activités de services et de flux constants de piétons.

Ideal sandwicherie, bubble tea... Magali MONTEZ vous propose le bail de ce local très bien placé, à proximité de la place Italie, rue passagère, nombreux passages piétons. Local de 45 m2 avec sous-sol aménagé, petite cuisine, WC. Loyer très faible pour ce quartier : 1380 euros/TTC ET charges comprises. Possibilité tous commerces SAUF restauration chaude (Sans extraction). Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 300.772. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeur Copropriété de 100 lots. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Situé à 2mn de la rue Tolbiac, Rue de l'Espérance, FREDeLION vous présente un local commercial d'une surface de 41 m2 en RDC sur rue. Bail 3/6/9 Loyer: 1 800€ HT/HC par mois Charges: À définir Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges Caution solidaire ou GAPD ( selon dossier) Honoraires d'agence: 8 000€ HT à la charge du preneur Honoraires de rédaction de bail: 1 000€ HT à la charge du preneur À visiter rapidement!

À proximité de la place d'Italie, et la Butte aux Cailles ALTIM vous propose un local commercial/bureaux sur cour au calme d'environ 38 m2 à un loyer annuel hors charges de 18 000 euros .

À proximité de la place d'Italie et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2, à la location ou à la vente : loyer annuel : 19 200 euros/an HC et prix de vente : 385 000 Net vendeur. cette surface est organisée en espace ouvert, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtement, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13? arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m². Il se compose de : 271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité 40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration. ?? Loyer annuel : 130 000 € HT / HC ?? Surface totale : 311 m² ?? RDC + sous-sol ?? Extraction : oui Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium. Dossier complet et conditions sur demande.

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE VLB vous propose un local commercial à vendre/louer en Rez-de-chaussée Mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande façade linéaire. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Construction : Immeuble mixte État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur Immeuble mixte Accès sur rue Fibre optique Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espaces modulables Très belle hauteur sous plafond Belle façade linéaire Observations: Superficie carrez en cours de détermination

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85 m² situé rue de l’Espérance, au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement du 13? arrondissement de Paris. La rue de l’Espérance bénéficie d’un environnement urbain attractif, mêlant habitat résidentiel, bureaux et commerces de proximité. Le secteur profite d’une fréquentation régulière, portée par les riverains, les actifs et les étudiants, et d’une bonne desserte en transports en commun (métros lignes 5, 6 et 7, bus à proximité). La clientèle locale est diversifiée et fidèle, offrant un réel potentiel pour le développement d’une activité commerciale ou de restauration. Le local développe une surface totale de 85 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et une bonne visibilité. Il dispose également d’une extraction de 350, permettant l’implantation de toutes activités, y compris la restauration. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier en mutation, avec un potentiel de développement durable. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local à fort potentiel.

Proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 165 m2 bénéficiant d'une bonne visibilité. La surface est répartie en un rez-de-chaussée de 123 m2 et sous-sol d'environ 42 m2. le loyer annuel HT HC est de 72 000 euros. Accès sécurisés beau linéaire de vitrine >25 m Local ERP Configuration : Local commercial : espace ouvert de 76 m2, chambre froide, bureau, réserve, cuisine et sanitaire Sous-sol : 3 pièces dont 1 avec machinerie Surface RDC : 123,35 m² Situation/Transports : Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Bus Jeanne d'Arc - Église de la Gare (27), Clisson (N31), Olympiades (62, 64, 83, BUSM14) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 mois caution bancaire

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un premier étage de 70 m² environ utilisable en partie en surface de vente, directement accessible par un large escalier intérieur (1,50 m de large). Façade : 7mL. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À louer - Local de 62 m² en souplex - Paris 13? (rue de Croulebarbe) Situé 45 rue de Croulebarbe, Paris 13?, ce local en souplex développe une surface totale de 62 m², comprenant 37 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol. Le bien est proposé à usage de bureau, commerce, habitation ou occupation mixte. Implanté dans un immeuble d'habitation de 1976, au calme du quartier Croulebarbe, le local bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le square René-Le-Gall, très arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un open space de 16 m², d'un espace semi-ouvert de 7 m², d'une pièce de 9,5 m², d'un espace kitchenette et d'un sanitaire. Le sous-sol comprend une grande pièce de 24 m², éclairée zénithalement, avec parquet massif en acajou. Le local peut être loué meublé, avec de nombreux rangements, 6 postes de travail modernes, une table ronde avec 4 chaises et une table de réunion (environ 2 m x 1 m). Une jardinière extérieure privative ainsi qu'un bac à plantes devant l'entrée apportent un aspect accueillant à la façade. Très bien desservi par les métros Corvisart, Les Gobelins et Place d'Italie. Stationnement voiture possible dans la rue, parking gratuit pour scooters et vélos dans l'immeuble (1er sous-sol). Immeuble avec gardien. Accès sécurisé par clé à code et badge magnétique. Disponibilité immédiate Loyer : 1 600 € HT / mois (bureau / commerce) Charges : 300 € / mois Honoraire : 8000€ Hors taxe Pour plus de renseignements, contactez Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57 Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rodex Capital vous propose un local commercial (immeuble) d'environ 800m2 situé sur un boulevard commerçant du 13è arrondissement, à proximité de l'hopital Salpétrière et l'université de médecine. Il est composé d'une surface de : 334m2 au RDC, 249m2 au 1er étage, et 223m2 au 2ème étage, le tout relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également un monte-charge. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Idéal alimentaire, salle de sport, fitness, etc.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial proche avenue de France Paris 13e. RDC de 103m2 + 1er étage (Mezzanine béton) de 71m2 accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer. Visites : +33669181974

À proximité de la place d'Italie, et la Butte aux Cailles ALTIM vous propose un local commercial/bureaux sur cour au calme d'environ 38 m2 à un loyer annuel hors charges de 18 000 euros . Digicode Gardien Rideaux métallique Chauffage individuel Grandes fenêtres Surface lumineuse sur cour, organisée en accueil, espace ouvert d'environ 30 m2, débarras et sanitaire avec lave main Surface RDC : 38 m² Situation/Transports : Métro Place d'Italie (METRO-5, METRO-6), Tolbiac (METRO-7) Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Vandrezanne (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Parc de Choisy (BUS-64), Verlaine (BUS-67), Moulin des Prés - Tolbiac (BUS-57), Italie - Tolbiac (BUS-62) Dépot de garantie : 3 mois HC

Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie. Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive . Vitrines sur rue . Locaux ERP . Belle hauteur sous plafond . Brut de béton Surface RDC : 617,5 m² Situation/Transports : Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes de l'assurance immeuble du Bailleur ; . Primes d'assurance garantie des loyers ;

Le local s’intègre au sein d’un immeuble positionné sur un axe particulièrement dynamique, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’un flux constant tout au long de la journée. La large façade contribue à une visibilité naturelle renforcée, dans un secteur animé par la présence de commerces variés et d’une clientèle locale comme de passage. La proximité immédiate des transports assure une accessibilité fluide, faisant de cet emplacement un point stratégique pour une activité recherchant exposition et attractivité au cœur d’un quartier vivant.