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    Location de locaux commerciaux Paris 13 - 44 annonces

    Location Commerce 93 m²

    Location Commerce 93 m²

    75013 Paris

    Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² et une cave saine de 30 m² pouvant être reliée au local, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local



    Localisation :



    Rue Glacière
    300m du métro ligne 6 « Glacière »
    Environnement :
    Environnement résidentiel dense
    Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott



    Caractéristiques techniques :



    Pied d'immeuble en angle
    Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2)
    2 accès ( rue et arrière bâtiment)
    Chambre froide
    Sanitaires (WC et lave-mains)
    Surface totale : 93 m²RDC : 63 m²
    Sous-sol : 30 m²



    Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction



    Conditions financières Location :



    Loyer de 30.000€/HT/HC/AN soit 2.500€/HT/HC/mois
    Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Taxe Foncière : 537€/an (en 2025)
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC
    Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 9.000€ HT



    Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 532.864.337
    RCP 7953190/S17498895

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 €/mois

    Location Commerce 37 m²

    75013 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 13 ème arrondissement de Paris à proximité du métro place de Rungis.
    Le local a une superficie totale de 37 m2 au RDC.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites éventuelles
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 200 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    75013 Paris

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    A PARIS DANS LE 13 EME UN LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 33M² , EN TRES BON ETAT GENERAL.
    VITRINE 5M ,INTERNET, POINT D'EAU ET WC.
    SITUE PROCHE D'UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT SECTEUR OLYMPIADES PARIS 13.
    IDEAL PROFESSIONS LIBERALES, BUREAUX,COMMERCE DE PROXIMITE



    BAIL PRECAIRE OU COMMERCIAL
    LOYER : 1520 € NET



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940042193)

    GHT IMMO
    1 480 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    75013 Paris

    M° Saint Marcel, dans un immeuble de standing, à louer une boutique, angle sur rue.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Rez-de-chaussée (103 m² au sol, 100m² carrez)



    Une entrée / acceuil



    5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée



    1 sanitaire avec lave mains 



    Un espace cuisine



    Au sous sol (71m²)



    1 grande pièce / espace ouvert 



    2 pièces



    Un local technique



    Un sanitaire avec lave mainsCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 4 935 € HT HC Disponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    4 935 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75013 Paris

    Le Cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité rare à Paris 13



    Au cœur du 13ᵉ arrondissement, boulevard de l'Hôpital, face à l'hôpital Pitié-Salpêtrière, nous vous proposons un local professionnel de prestige de 60 m², idéal pour professions libérales ou activités médicales/paramédicales.À quelques mètres du métro Saint-Marcel,
    Quartier dynamique avec commerces à proximité,RDC sur cour intérieure calme
    Plain-pied, WC intérieurs Mini-cour attenante (6 m²) Environnement confidentiel & propice au bien-être des patients/clients. Activités idéalesMédecins, dentistes, kinésithérapeutes, notaires, avocats, experts-comptables, orthophonistes, infirmiers, vétérinaires, ateliers spécialisés…Possibilité de partage entre 2 à 3 praticiens.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410068)

    GHT IMMO
    2 300 €/mois

    Location Commerce 37 m²

    75013 PARIS
    PARIS 75013 / MAISON BLANCHE. LM Transmission vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface totale de 37 m² comprenant 25 m² au rez-de-chaussée et 12 m² au sous-sol, accessibles depuis la boutique. Bon emplacement sur axe passant dans un environnement de qualité. Belle façade d’angle de 8 ml. Nombreuses activités possibles sauf nuisances – Pas d’alimentaire. Idéal : Services à la personne, agence immobilière, agence d’assurance, …
    Loyer: 1.500 EUR / mois HC HT.
    LM TRANSMISSION COMMERCE
    1 500 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    75013 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé a proximité immédiate de la rue de Tolbiac entre le métro Olympiade et le métro Bibliothèque François Mitterand

    Ce commerce dispose d’une surface de vente de 23m2 en rez-de-chaussée

    Avec accès point d'eau, wc.

    Ce local dispose d'une belle façade de 4mètre.

    Il est à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire ainsi que de bars tabac, brasserie, boulangerie…

    Extraction de 400mm

    Prix de cession : 50.000€

    Loyer: 1262€ HT /HC par mois
    Charges : 70€ HT par mois

    Dossier complet avec photo et vidéo, n'hésitez pas à me contacter.

    Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
    VIGNON RETAIL
    1 262 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 245 m²

    75013 PARIS
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 13ème arrondissement d'une superficie totale de 245m2 répartie de la manière suivante :

    - RDC de 136m2
    - Sous-sol de 109m2 ; aménagé en bureaux, avec douche.
    Ainsi qu'une grande courette privative en sus.

    Bail 3/6/9 ans.

    Disponible dès fin aout 2025.
    L'ENSEIGNE LIBRE
    5 833 €/mois

    Location Commerce 89 m²

    75013 Paris

    Proche de la place d'Italie, ALTIM vous propose un local commercial en excellent état, d'une surface d'environ 89 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 58,2 m2 et un sous-sol d'environ 31,18 m2. Le loyer annuel est de 21 600 euros charges comprises.



    Accès PMR sécurisé
    2 accès: direct rue et cour
    Rideaux de fer électrique
    Chauffage individuel
    Escalier intérieur
    Surface lumineuse, organisée en :
    Rez-de-chaussée: espace ouvert, coin cuisine aménagée
    Sous-sol : douche + sanitaire + grande pièce de stockage
    Surface RDC : 58,2 m²



    Situation/Transports :
    Métro
    Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7)
    RER AUSTERLITZ (RER C)
    Transilien Gare d'Austerlitz
    Bus
    Bus Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ALTIM
    1 592 €/mois

    Location Commerce 949 m²

    75013 PARIS
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un emplacement d’angle idéalement situé, à deux pas de l’avenue des Gobelins. D'une surface totale de 949 m², ce local offre un fort potentiel pour accueillir votre prochaine implantation.
    À visiter sans tarder !
    L'ENSEIGNE LIBRE
    25 000 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    75013 Paris

    A toute proximité du métro Glacière, dans un environnement commerçant, à louer boutique de 63m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine d'angle



    Locaux décloisonnable



    WC avec lave-mains



    Une grande cave saine complète le bienToute activité sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 2 500 € HT HC Disponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    2 500 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    75013 PARIS
    L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local de 38 m² situé dans le 13ᵉ arrondissement.

    Bail : 3/6/9 ans

    Activité idéale : esthétique

    Disponibilité : après accord
    L'ENSEIGNE LIBRE
    1 800 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    75013 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un magnifique restaurant Paris 13 quartier BNF proche de la Gare d' Austerlitz dans un environnement à très forte concentration de Bureaux idéal pour une activité Midi AfterWORK et lieu de destination d'une surface de 250m2 avec plus de 100 places assises avec une belle terrasse plus une terrasse estivale possible
    Local clé en main avec une licence IV mais pas de contrat à reprendre.
    Brasseur/Restaurant festif/Spécialiste du Déjeuner ....
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

    IBUROSHOP
    6 000 €/mois
    Droit au bail : 600 000 €

    Location Commerce 53 m²

    75013 PARIS
    Vignon Retail vous présente un local commercial idéalement situé rue de Tolbiac, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
    Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse complémentaire, idéale pour les activités de restauration.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 53 m² (27 m² en rez-de-chaussée et 26 m² au 1er étage)

    Conduit d’extraction de 400 mm déjà installé

    Local livré prêt à exploiter, à aménager selon votre concept

    Possibilité d’installer une terrasse complémentaire

    Conditions de location :

    Loyer annuel HT/HC : 2 835 € / mois

    Charges : 245 € / mois

    Bail commercial : 3/6/9

    Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6mois de caution bancaire

    Pas de porte : 35 000 € (négociable selon la candidature)

    Activités autorisées : toutes formes de restauration, à l’exception des kebabs (hors enseignes reconnues)

    Disponibilité : immédiate

    Environnement et accessibilité :

    Le secteur Tolbiac est très vivant, avec une forte densité résidentielle et un flux piéton soutenu, entouré de commerces et services de proximité, en face de la Sorbonne.

    Transports :

    Métro ligne 7 (station Tolbiac et proximité de Maison Blanche), métro ligne 14

    Nombreuses lignes de bus à proximité

    Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail
    Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman – 06 35 42 42 16
    VIGNON RETAIL
    2 835 €/mois
    Droit d'entrée : 35 000 €

    Location Commerce 38 m²

    75013 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue de l’Espérance, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

    Ce local bénéficie d’un emplacement de quartier attractif, au cœur d’un secteur résidentiel vivant et commerçant, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, connue pour son atmosphère de village. La rue de l’Espérance attire une clientèle locale variée, composée de familles, de jeunes actifs et de riverains fidèles, assurant une fréquentation régulière.
    L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, artisans et enseignes indépendantes, créant une dynamique propice au développement d’activités variées.

    Le quartier est bien desservi par les transports, avec les stations Corvisart (ligne 6), Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) ainsi que plusieurs lignes de bus.

    Avec ses 38 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une boutique spécialisée ou un commerce de quartier (hors restauration avec extraction).

    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur du 13ᵉ arrondissement !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 800 €/mois

    Location Commerce 618 m²

    75013 PARIS
    Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 620m2 dans le quartier de la Butte Aux Cailles à Paris 13e. Il est composé d'un RDC de 280m2 et d'un sous sol relié d'environ 340m2. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade de plus de 20ml. Plusieurs accès permettent d'accéder au local. Idéal tous commerces sauf nuisances. Pas d'alimentaire.
    RODEX CAPITAL PARTNERS
    15 833 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    75013 PARIS
    Local commercial proche avenue de France Paris 13e
    RDC de 103m2 + 1er étage (Mezzanine) de 71m2 accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Visites au 0669181974
    IMMO SHOPS
    5 208 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    RUE RAYMOND ARON, 75013 Paris

    BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des locaux commerciaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

    GROUPE BABYLONE
    5 625 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75013 PARIS
    LOCATION PURE – Paris XIIIe
    Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier très commerçant !

    Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité :
    • 33 m² en rez-de-chaussée
    • 42 m² en sous-sol (accessible directement par la boutique)

    Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour accueillir de nombreuses activités telles que : restauration froide / sandwicherie, épicerie fine, onglerie, soins de beauté, prêt-à-porter, téléphonie, services de proximité, etc.

    👉 Loyer mensuel HT/HC : 1 500 €
    👉 Charges mensuelles : 100 €
    VIGNON RETAIL
    1 500 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    75013 Paris

    A Paris dans le 13ème arrondissement, dans un bel immeuble des années 1990, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en EXCLUSIVITE, un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine.

    SAS VANEAU
    2 699 €/mois

    Location Fonds de Commerce 144 m²

    75013 Paris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sans pas de porte et sans reprise de fonds de commerce, un bien rare sur le secteur : un local commercial d'une surface de 144 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.



    Le bien est situé en angle de rue et se trouve à proximité immédiate de la Porte de Gentilly.



    Cette surface dispose de nombreux atouts : absence de pas-de-porte et proposé sans reprise de fonds de commerce. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres), d'une excellente luminosité et d'un beau linéaire de façade.



    Toutes les activités sont envisageable sauf la restauration. Le biens dispose d'une belle luminosité et d'un sous-sol déjà aménagé.



    Il est actuellement proposé à un loyer de 3 840,00 Euros HT et hors charges par mois par votre interlocuteur dédié Serge da Silva. N'hésitez pas à l'appeler pour toute visite ou renseignement complémentaire.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    3 840 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75013 Paris

    À proximité de la place d'Italie et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2, à la location ou à la vente : loyer annuel : 19 200 euros/an HC et prix de vente : 385 000 Net vendeur. cette surface est organisée en espace ouvert, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire.



    Accès sécurisé direct rue
    Grille de protection sur porte d'entrée uniquement
    Vitrine
    Chauffage gaz immeuble
    Carrelage au sol
    Surface lumineuse organisée en espace ouvert + un espace à l'arrière avec un coin cuisine et sanitaire.
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    Métro Glacière (Ligne 6)
    Bus Glacière - Auguste Blanqui (Ligne 21), Corvisart (Ligne 64)

    ALTIM
    1 600 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    75013 Paris

    Local commercial à louer, au croisement de la rue des Cordelières et de la rue Pascal, dans un quartier mixte résidentiel, à l'environnement dynamique.

    SAS VANEAU
    1 667 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    75013 Paris

    Proximité Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, à louer boutique de 48 m² avec vitrine de 4 mètres.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace de vente 



    Une arrière boutique



    Façade d'environ 4 Mètres



    Belle hauteur sous plafond



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 Ans



    Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC



    Disponibilité : Après accord 

    CONSULT'IM
    2 500 €/mois

    Location Commerce 561 m²

    75013 Paris

    Immprove vous propose au coeur du 13ième arrondissement une surface commerciale de 653 m², composé de 490m² de local commercial en rdc, 71.1m² de réserve en sous-sol, et de + de 92 m² de parking en sous-sol également. Grande façade linéaire, emplacement stratégiques à proximité de la porte d'Italie et le de la Place d'Italie.



    . Grande façade
    . Entre Porte d'Italie et Place d'Italie
    . Parking
    . Réserves
    Surface RDC : 490 m²



    Situation/Transports :
    Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Italie - Tolbiac (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Choisy - Tolbiac (BUS-64, BUS-62)
    Métro Tolbiac (METRO-7)
    Metro Maison blanche



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE COMMERCE
    17 873 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    75013 Paris

    A proximité du métro Quai de la Gare, dans un immeuble moderne, à louer, boutique SANS droit d'entrée de 150m² se composant au RDC d'un grand plateau lumineux de 100m² et au 1er étage une surface de 50m² comprenant un bureau, une entrée et une kitchenette. Climatisation reversible, baie de brassage, câble informatique, carrelage, faux-plafond, télésurveillance.Calme et lumineux. Disponible de suite.

    CONSULT'IM
    5 650 €/mois

    Location Commerce 731 m²

    75013 Paris

    IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 731 m², idéalement situé avenue d'Italie, au pied du métro Tolbiac. Ce bien rare bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement stratégique décomposé comme suit : 164 m² en rez-de-chaussée, 251 m² au premier étage et 316 m² en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Proposé en location pure au prix de 210.000 euros HT HC par an. Garanties demandées.



    . Pied de métro
    . Sanitaires privatifs
    . Décloisonnement possible en partie
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation
    . Vitrine sur rue
    . 3 niveaux
    . Travaux à prévoir
    Surface RDC : 164 m²



    Situation/Transports :
    Métro Tolbiac (7)
    Métro Maison blanche (14)
    Métro Place d'Italie (6)
    Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE COMMERCE
    17 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75013 Paris

    A proximité des métro Gobelins et Campo Formio, dans un immeuble à louer un local commercial de 75 m².



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez-de-chaussée (35m²) :



    Un accueil



    Un Bureau



    Un sanitaire avec lave-main



    Sous-sol (40 m²) : 



    Une salle de réunion



    Un bureau



    Un espace de stockage



    Possibilité d'avoir une place de parking en supplémentCONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 2059€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 059 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    75013 Paris

    Rue Bobillot, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 116 m² dont 47m² au rez-de-chaussée.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    RDC de 46,5 m² éclairé par une vitrine d'angle.



    Sous-Sol de 69 m² accessible par un escalier intérieur



    Local fonctionnel 



    Sanitaire et point d'eau



    Rideau de fer



    Toutes activités possibles sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer : 3 000 euros/ mois HC HT



    Disponibilité : immédiate

    CONSULT'IM
    3 000 €/mois

    Location Commerce 394 m²

    75013 Paris

    Métro Glacière, Butte aux Cailles, à louer bâtiment indépendant de 394m²



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un local d'activité de 292 m² 



    Un appartement de 92 m² 



    Un local de stockage de 10 m² 



    Quai de déchargement 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 13 333 € HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    13 333 €/mois

    1 – 30 sur 44 Locations

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