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    Location de locaux commerciaux Paris 13 - 43 annonces

    Location Commerce 561 m²

    Location Commerce 561 m²

    75013 Paris

    Immprove vous propose au coeur du 13ième arrondissement une surface commerciale de 653 m², composé de 490m² de local commercial en rdc, 71.1m² de réserve en sous-sol, et de + de 92 m² de parking en sous-sol également. Grande façade linéaire, emplacement stratégiques à proximité de la porte d'Italie et le de la Place d'Italie.



    . Grande façade
    . Entre Porte d'Italie et Place d'Italie
    . Parking
    . Réserves
    Surface RDC : 490 m²



    Situation/Transports :
    Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Italie - Tolbiac (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Choisy - Tolbiac (BUS-64, BUS-62)
    Métro Tolbiac (METRO-7)
    Metro Maison blanche



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE COMMERCE
    17 873 €/mois

    Location Commerce 89 m²

    75013 Paris

    Proche de la place d'Italie, ALTIM vous propose un local commercial en excellent état, d'une surface d'environ 89 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 58,2 m2 et un sous-sol d'environ 31,18 m2. Le loyer annuel est de 21 600 euros charges comprises.



    Accès PMR sécurisé
    2 accès: direct rue et cour
    Rideaux de fer électrique
    Chauffage individuel
    Escalier intérieur
    Surface lumineuse, organisée en :
    Rez-de-chaussée: espace ouvert, coin cuisine aménagée
    Sous-sol : douche + sanitaire + grande pièce de stockage
    Surface RDC : 58,2 m²



    Situation/Transports :
    Métro
    Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7)
    RER AUSTERLITZ (RER C)
    Transilien Gare d'Austerlitz
    Bus
    Bus Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ALTIM
    1 592 €/mois

    Location Commerce 731 m²

    75013 Paris

    IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 731 m², idéalement situé avenue d'Italie, au pied du métro Tolbiac. Ce bien rare bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement stratégique décomposé comme suit : 164 m² en rez-de-chaussée, 251 m² au premier étage et 316 m² en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Proposé en location pure au prix de 210.000 euros HT HC par an. Garanties demandées.



    . Pied de métro
    . Sanitaires privatifs
    . Décloisonnement possible en partie
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation
    . Vitrine sur rue
    . 3 niveaux
    . Travaux à prévoir
    Surface RDC : 164 m²



    Situation/Transports :
    Métro Tolbiac (7)
    Métro Maison blanche (14)
    Métro Place d'Italie (6)
    Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE COMMERCE
    17 500 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    24 avenue Des Gobelins, 75013 Paris

    Local commercial Avenue des Gobelins à l'angle Boulevard Arago - Paris 13



    Dans un quartier avec beaucoup de passage et une forte activité.



    Au rez-de-chaussée, un grand local commercial de 50m² entièrement refait à neuf comprenant : une pièces principale, une kitchenette, un WC et une cour.



    Le local est climatisé



    Bail commercial 3-6-9.



    Toutes activités sauf nuisance et restauration chaude.



    Disponible immédiatement



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    2 833 €/mois

    Location Commerce 133 m² à 1 247 m²

    75013 Paris

    Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie.
    Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive



    . Vitrines sur rue
    . Locaux ERP
    . Belle hauteur sous plafond
    . Brut de béton
    Surface RDC : 617,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
    RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
    Tram PORTE D'IVRY (T3B)
    Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
    SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE COMMERCE
    À partir de
    3 360 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    75013 Paris

    M° Les Gobelins, dans un immeuble de standing, à louer belle boutique.  



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un bel espace de vente 



    Sanitaire sur le palier 



    Vitrine



    Double entrée palière rue et parties communes 



    Une cave de 4,5 m²



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 ans 



    Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC



    Disponibilité : immédiat 

    CONSULT'IM
    2 000 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    75013 PARIS
    Vignon Retail vous présente un local commercial idéalement situé rue de Tolbiac, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
    Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse complémentaire, idéale pour les activités de restauration.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 53 m² (27 m² en rez-de-chaussée et 26 m² au 1er étage)

    Conduit d’extraction de 400 mm déjà installé

    Local livré prêt à exploiter, à aménager selon votre concept

    Possibilité d’installer une terrasse complémentaire

    Conditions de location :

    Loyer annuel HT/HC : 2 835 € / mois

    Charges : 245 € / mois

    Bail commercial : 3/6/9

    Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6mois de caution bancaire

    Pas de porte : 35 000 € (négociable selon la candidature)

    Activités autorisées : toutes formes de restauration, à l’exception des kebabs (hors enseignes reconnues)

    Disponibilité : immédiate

    Environnement et accessibilité :

    Le secteur Tolbiac est très vivant, avec une forte densité résidentielle et un flux piéton soutenu, entouré de commerces et services de proximité, en face de la Sorbonne.

    Transports :

    Métro ligne 7 (station Tolbiac et proximité de Maison Blanche), métro ligne 14

    Nombreuses lignes de bus à proximité

    Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail
    Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman – 06 35 42 42 16
    VIGNON RETAIL
    2 835 €/mois
    Droit d'entrée : 35 000 €

    Location Commerce 618 m²

    75013 PARIS
    Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 620m2 dans le quartier de la Butte Aux Cailles à Paris 13e. Il est composé d'un RDC de 280m2 et d'un sous sol relié d'environ 340m2. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade de plus de 20ml. Plusieurs accès permettent d'accéder au local. Idéal tous commerces sauf nuisances. Pas d'alimentaire.
    RODEX CAPITAL PARTNERS
    15 833 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    75013 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue de l’Espérance, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

    Ce local bénéficie d’un emplacement de quartier attractif, au cœur d’un secteur résidentiel vivant et commerçant, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, connue pour son atmosphère de village. La rue de l’Espérance attire une clientèle locale variée, composée de familles, de jeunes actifs et de riverains fidèles, assurant une fréquentation régulière.
    L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, artisans et enseignes indépendantes, créant une dynamique propice au développement d’activités variées.

    Le quartier est bien desservi par les transports, avec les stations Corvisart (ligne 6), Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) ainsi que plusieurs lignes de bus.

    Avec ses 38 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une boutique spécialisée ou un commerce de quartier (hors restauration avec extraction).

    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur du 13ᵉ arrondissement !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 800 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75013 PARIS
    LOCATION PURE – Paris XIIIe
    Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier très commerçant !

    Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité :
    • 33 m² en rez-de-chaussée
    • 42 m² en sous-sol (accessible directement par la boutique)

    Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour accueillir de nombreuses activités telles que : restauration froide / sandwicherie, épicerie fine, onglerie, soins de beauté, prêt-à-porter, téléphonie, services de proximité, etc.

    👉 Loyer mensuel HT/HC : 1 500 €
    👉 Charges mensuelles : 100 €
    VIGNON RETAIL
    1 500 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    75013 PARIS
    L’enseigne parisienne vous propose un local commercial de 150 m², droit au bail à céder – Paris 13ᵉ. Emplacement premium au cœur du quartier asiatique : 110 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en mezzanine.
    Bail 3/6/9 – loyer 3 150 € TTC / mois – charges 300 € HT. Activités autorisées : tous commerces hors restauration (ex. salon de thé, coffeeshop, supérette, pharmacie, parfumerie, optique, fruits et primeurs, etc.).
    À deux pas du métro Maison-Blanche (lignes 7 & 14), dans un environnement résidentiel et commerçant, avec une forte clientèle locale et asiatique. Idéal pour des enseignes de détail recherchant une visibilité maximale.

    Pour toute information complémentaire et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    2 625 €/mois
    Droit au bail : 250 000 €

    Location Commerce 182 m²

    75013 PARIS
    Le Boutiquier vous propose à Paris 13
    Tout proche du métro Olympiades
    Un local commercial à louer de 182m2 de plain-pied
    Accessible par la dalle en face du métro
    Idéal centre de formation, centre sportif ou investissement
    Loyer net : 42 000 € par an
    Honoraires : 10% d'une triennale en sus charge preneur
    REF : BO3-1591
    LE BOUTIQUIER
    3 500 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    75013 Paris

    A Paris dans le 13ème arrondissement, dans un bel immeuble des années 1990, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en EXCLUSIVITE, un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine.

    SAS VANEAU
    2 699 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    75013 Paris

    A toute proximité du métro Glacière, dans un environnement commerçant, à louer boutique de 63m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine d'angle



    Locaux décloisonnable



    WC avec lave-mains



    Une grande cave saine complète le bienToute activité sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 2 500 € HT HC Disponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    2 500 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    75013 PARIS
    Local donnant sur la rue Jacques Lacan
    RDC de 103m2 + 1er étage de 71m2 accessible par escalier béton intérieur.
    Local livré brut de béton, fluides en attentes. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61
    Façade de 14m
    Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur
    IMMO SHOPS
    5 208 €/mois

    Location Commerce 18 m²

    75013 Paris

    Le cabinet GHTHIMMO vous propose:
    la cession bail d'un salon de coiffure de 18m².
    il est en norme ERP et PMR.
    Se salon possède un emplacement stratégique car il est proche des habitations et des écoles.
    activités autorisés: onglerie, tatoueur, manucure.
    Les charges(eaux et chauffage) sont incluses dans le loyer qui est de 410€!!!
    Prix de cession:35000€
    Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049742)

    GHT IMMO
    410 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    RUE RAYMOND ARON, 75013 Paris

    BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des locaux commerciaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

    GROUPE BABYLONE
    5 625 €/mois

    Location Commerce 298 m²

    75013 PARIS
    RDC de 120m2 + 1er étage de 178m2 livré brut de béton, fluides en attentes. Trémie créée pour un ascenseur. Local ERP-PMR.
    Extraction (gaine de 600mm possible). Façade de 6m
    Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur
    Prévoir frais d'acte de Bail : à la charge du Preneur. Visite 0669181974
    IMMO SHOPS
    12 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 144 m²

    75013 Paris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sans pas de porte et sans reprise de fonds de commerce, un bien rare sur le secteur : un local commercial d'une surface de 144 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.



    Le bien est situé en angle de rue et se trouve à proximité immédiate de la Porte de Gentilly.



    Cette surface dispose de nombreux atouts : absence de pas-de-porte et proposé sans reprise de fonds de commerce. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres), d'une excellente luminosité et d'un beau linéaire de façade.



    Toutes les activités sont envisageable sauf la restauration. Le biens dispose d'une belle luminosité et d'un sous-sol déjà aménagé.



    Il est actuellement proposé à un loyer de 3 840,00 Euros HT et hors charges par mois par votre interlocuteur dédié Serge da Silva. N'hésitez pas à l'appeler pour toute visite ou renseignement complémentaire.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    3 840 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75013 Paris

    À proximité de la place d'Italie et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2, à la location ou à la vente : loyer annuel : 19 200 euros/an HC et prix de vente : 385 000 Net vendeur. cette surface est organisée en espace ouvert, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire.



    Accès sécurisé direct rue
    Grille de protection sur porte d'entrée uniquement
    Vitrine
    Chauffage gaz immeuble
    Carrelage au sol
    Surface lumineuse organisée en espace ouvert + un espace à l'arrière avec un coin cuisine et sanitaire.
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    Métro Glacière (Ligne 6)
    Bus Glacière - Auguste Blanqui (Ligne 21), Corvisart (Ligne 64)

    ALTIM
    1 600 €/mois

    Location Commerce 144 m²

    Place JEAN MICHEL BASQUIAT, 75013 Paris

    Un local commercial à la location à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand.



    Construction : Bâtiment tertiaire en mono propriété



    Date (dernière mise à jour) : 2025-03-19



    Honoraires / Caract. : 25 000 EUR HT à la charge du preneur



    Commentaires: Provisions pour charges : 10 900 EUR/an

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15
    5 832 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    75013 Paris

    Rue Bobillot, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 116 m² dont 47m² au rez-de-chaussée.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    RDC de 46,5 m² éclairé par une vitrine d'angle.



    Sous-Sol de 69 m² accessible par un escalier intérieur



    Local fonctionnel 



    Sanitaire et point d'eau



    Rideau de fer



    Toutes activités possibles sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer : 3 000 euros/ mois HC HT



    Disponibilité : immédiate

    CONSULT'IM
    3 000 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    75013 Paris

    Local commercial à louer, au croisement de la rue des Cordelières et de la rue Pascal, dans un quartier mixte résidentiel, à l'environnement dynamique.

    SAS VANEAU
    1 667 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    75013 Paris

    Proximité Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, à louer boutique de 48 m² avec vitrine de 4 mètres.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace de vente 



    Une arrière boutique



    Façade d'environ 4 Mètres



    Belle hauteur sous plafond



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 Ans



    Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC



    Disponibilité : Après accord 

    CONSULT'IM
    2 500 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    75013 PARIS
    📍 Location pure – Grand local avec stockage – Rue Eugène Oudiné, Paris

    Le Groupe Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de plain-pied, situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand. Idéal pour une salle de sport, du stockage ou des bureaux, ce bien offre de grands volumes et une excellente accessibilité.

    📌 Caractéristiques du bien :

    Surface totale : 450 m², entièrement de plain-pied
    Hauteur sous plafond : 3,66 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
    Entrée véhicule avec porte électrique, facilitant les livraisons et l’accès
    Option de stockage : 350 m² supplémentaires disponibles.

    Loyer sans stockage : 12.500€/mois
    Loyer avec stockage de 350M2: 17 650 € CC/mois
    📌 Activités idéales :

    Salle de sport
    Stockage
    Bureaux
    Toute autre activité nécessitant de grands volumes et un accès pratique
    📞 Pour toute information complémentaire, contactez :
    Hazan Davy – Vignon Retail
    VIGNON RETAIL
    12 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75013 Paris

    A proximité des métro Gobelins et Campo Formio, dans un immeuble à louer un local commercial de 75 m².



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez-de-chaussée (35m²) :



    Un accueil



    Un Bureau



    Un sanitaire avec lave-main



    Sous-sol (40 m²) : 



    Une salle de réunion



    Un bureau



    Un espace de stockage



    Possibilité d'avoir une place de parking en supplémentCONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 2059€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 059 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    75013 PARIS
    Location Pure - Restaurant à louer dans le 13ème arrondissement de Paris /

    Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale en location pure dans le Quartier de la Gare /

    Adresse : Rue Albert, 75013 Paris /

    Description du bien :

    Surfaces : 120m2 au total : 80m2 au RDC + 40m2 au sous-sol /
    Équipements : extraction, point d'eau, WC, cuisine /
    Destination des lieux : Toutes activités possibles /
    Proximité : À proximité immédiate de la BNF, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie /

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 39 000€ HT HC /
    Pas de porte : 120 000€ car le local est laissé en état avec tout le matériel de cuisine
    Regime fiscale : non soumis à la TVA /
    Honoraires : 30 % du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir /

    Contact :
    Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier :
    Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96
    VIGNON RETAIL
    3 250 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    75013 Paris

    A proximité du métro Quai de la Gare, dans un immeuble moderne, à louer, boutique SANS droit d'entrée de 150m² se composant au RDC d'un grand plateau lumineux de 100m² et au 1er étage une surface de 50m² comprenant un bureau, une entrée et une kitchenette. Climatisation reversible, baie de brassage, câble informatique, carrelage, faux-plafond, télésurveillance.Calme et lumineux. Disponible de suite.

    CONSULT'IM
    5 650 €/mois

    Location Commerce 73 m²

    131 Avenue d'Italie, 75013 Paris
    Local commercial situé avenue d'Italie, dans le 13ème arrondissement, face à l'entrée du métro Maison Blanche (ligne 14)
    GOUNY & STARKLEY
    3 498 €/mois

    Location Commerce 394 m²

    75013 Paris

    Métro Glacière, Butte aux Cailles, à louer bâtiment indépendant de 394m²



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un local d'activité de 292 m² 



    Un appartement de 92 m² 



    Un local de stockage de 10 m² 



    Quai de déchargement 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 13 333 € HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    13 333 €/mois

    1 – 30 sur 43 Locations

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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